60 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Aarau

Casa unifamiliare economica con potenziale nel centro del villaggio

In una posizione molto ricercata e centrale, troverete la casa unifamiliare di 5,5 locali con molto charme, potenziale e possibilità di sviluppo. L'indirizzo Hauptstrasse 5 si trova nel cuore del villaggio e combina i vantaggi di una posizione ben collegata con la alta qualità della vita di una comunità suburbana attraente di Aarau. Dalla proprietà, potrete facilmente raggiungere i negozi, i ristoranti, una panetteria, una drogheria, una farmacia con un ufficio postale, banche e altri servizi a piedi. La scuola del villaggio, la scuola di Stock, la fermata dell'autobus e il centro del villaggio sono anche nelle immediate vicinanze. La casa colpisce con i suoi dettagli caratteristici, che le conferiscono un charme speciale. Le belle costruzioni in travi di legno del soggiorno danno alle stanze un aspetto accogliente e autentico. Un altro punto di forza è il forno d'arte, che provoca un'atmosfera confortevole e sottolinea il carattere originale della casa. Ciò è completato da una cucina Tiba con un forno a pizza/pasta integrato, che evoca ricordi della cultura di vita di un tempo. Nel frattempo, le finestre insonorizzate integrate offrono un alto livello di comfort di vita e assicurano che la posizione centrale sia a malapena percepibile all'interno della casa. La proprietà consente inoltre di adattare il concetto di vita esistente alle esigenze di oggi e di realizzare il proprio sogno di vita. La casa ha un potenziale di espansione interessante e offre numerose possibilità di sviluppo individuale. Ciò consente di combinare l'unicità della proprietà con le esigenze di vita moderne.Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare su un bel terreno - situata in centro e in zona tranquilla

Proprietà situata in centro e in zona tranquilla su una strada chiusa con un grande terreno, una bella popolazione di alberi e un grande tetto. Adatta alle famiglie o, soggetta a chiarimenti del codice edilizio, come un progetto interessante per un nuovo edificio di sostituzione, zona residenziale W3.La proprietà al Behmengut 9 si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Oberentfelden. I negozi, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Con la connessione SBB verso Lenzburg e Zofingen nonché la linea AVA S14 verso Aarau e Schöftland, Oberentfelden è ben collegata ai trasporti pubblici. La junction autostradale Aarau-Ovest si trova a pochi minuti di distanza.La casa unifamiliare offre una buona distribuzione funzionale degli ambienti con una cucina integrata, due bagni, un forno nel soggiorno, un balcone, una terrazza e un giardino. Le finestre a doppia vetrata, i pavimenti in laminato e in piastrelle nonché il riscaldamento elettrico fanno parte dell'equipaggiamento. Un garage, quattro posti auto esterni e ampi locali di cantina completano l'offerta.La proprietà è aperta alla tua offerta di acquisto.

Casa a due famiglie ben mantenuta per la conversione in una grande casa unifamiliare

La posizione di questa casa unifamiliale è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata), potete godere di molta pace e tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi passi dalla fermata del tram o dal negozio. La zona verde intorno alla proprietà, gli vari spazi di soggiorno all'aperto e il balcone invitano a sostare o giocare. Attualmente, la casa ha un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e un appartamento di 6,5 locali al piano terra e in cantina. Se state cercando una grande casa unifamiliale, è anche possibile collegare le due unità. La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata con un'aggiunta al piano terra e in cantina nel 1981, e un appartamento al piano superiore con accesso indipendente è stato creato grazie a un ampliamento nel 1990. Posizione/Distanze Asilo 500 m, scuola 500 m, fermata del tram 850 m Negozio 650 m, entrata autostrada 6,7 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e alle scuole Rapidamente nel bosco per passeggiare e fare sport Programma di locali Piano terra: Zona d'ingresso con corridoio e armadio, soggiorno con camino a aria calda, tre locali (di cui uno di passaggio), cucina separata, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo Piano superiore: Zona d'ingresso con armadio, soggiorno spazioso con cucina aperta, un locale con balcone, bagno con doccia, toilette, lavabo e lavatrice, accesso al sottotetto (con un'altezza di 155 cm al centro) via scala retrattile Cantina: Scala e zona d'ingresso, locale di deposito con riscaldamento, lavanderia con doccia, toilette e lavabo, garage, locale di deposito carburante, due locali riscaldati con luce diurna (di cui uno con porta sul giardino) Ambiente e parcheggio Un garage nella casa Tre box garage Cortile anteriore per quattro veicoli supplementari Casa di giardino con camino e ripostiglio Tettoia dietro i garage Giardino di utilità Percorsi pavimentati intorno alla proprietà Zona verde con prato, cespugli e fiori Tipo di oggetto: Casa unifamiliale Anno di costruzione: 1953 Stato: Ben mantenuto Specialità: Casa a due famiglie con molti posti auto Balcone, area di soggiorno e casa di giardino Proprietà ben mantenuta Numero di locali: 8,5 Superficie abitabile netta: circa 195 m2 Dimensione del terreno: 576 m2 Cubatura: 1017 m3 Bagno 1: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice al piano superiore Bagno 2: Vasca da bagno, toilette, lavabo al piano terra Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice/cantina Cantina: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto nel garage: 4 Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza: Scuole: 0,5 km Distanza: Asilo: 0,5 km Distanza ai negozi: 0,65 km Distanza: Tram: 0,85 km Distanza: Autostrada: 6,7 km Distanza: Aeroporto: 51 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

La tua possibilità di un gioiello immobiliare eccezionale nel cuore dell'Aargau

In una delle municipalità più ambite della regione, potete aspettarvi un vero e proprio multitalento: questa casa a due famiglie versatile del 1929 combina spazio, potenziale e flessibilità in modo unico. Con un totale di 10 stanze, distribuite su due unità abitative completamente autonome, avete un'opportunità rara - sia come investimento in capitale con rendimenti attraenti, sia come casa spaziosa per una famiglia multigenerazionale, o come combinazione creativa di abitazione e lavoro.Due ingressi separati e tre contatori di elettricità già installati creano condizioni chiare fin dall'inizio - perfette per una locazione immediata o un utilizzo senza problemi come casa di generazioni. La divisione in un appartamento di 6 stanze spazioso e un appartamento di 4 stanze accogliente offre una privacy massima mantenendo un senso di appartenenza.Circa 607 m² di terreno vi invitano a godere dell'esterno: un giardino verde, una terrazza soleggiata e un garage doppio pratico rendono la proprietà non solo abitabile ma anche adatta alla vita quotidiana. Il punto forte speciale: la casa aspetta il vostro tocco personale. Il bisogno di rinnovamento e modernizzazione vi dà una completa libertà di progettazione - dalla rinnovamento energetico alla progettazione interna contemporanea. La sostanza di costruzione solida e ben mantenuta forma la base perfetta per un aumento di valore duraturo.Cosa rende questa offerta così attraente: • Casa a due famiglie spaziosa con 10 stanze e sostanza di costruzione robusta (costruita nel 1929) • Unità completamente separate - compresi 2 ingressi separati e 3 contatori di elettricità • Divisione ideale: appartamento di 6 stanze e appartamento di 4 stanze • Grande proprietà (607 m²) con giardino, terrazza e molto spazio per le vostre idee • Garage doppio e superfici utilizzabili supplementari incluse • Alto potenziale di aumento di valore grazie all'espansione individuale • Perfetto per i rendimenti, l'abitazione multigenerazionale o le grandi famiglie Non lasciate passare questa opportunità - organizzate la vostra visita personale e non impegnativa oggi. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Molto spazio per vivere in una posizione tranquilla e familiare

In un luogo particolarmente tranquillo e familiare a Rombach, questa spaziosa casa semidetachata di 6,5 locali con circa 178 m² di spazio abitativo è in vendita. La proprietà si trova alla fine di una strada chiusa e impressiona con una gamma varia di locali su tre piani, un terreno di 590 m² e un bello spazio esterno orientato sud/sud-ovest. Un punto di forza particolare è lo spazioso spazio di soggiorno coperto situato al livello di vita. Grazie alle pareti posteriori e laterali, potete godere di uno spazio esterno protetto che può essere utilizzato dalla primavera all'autunno. Il giardino offre uno spazio libero supplementare e molto spazio per idee di progettazione individuali. La casa sorprende anche con molto spazio all'interno. Il piano terra forma il centro della casa con lo spazioso soggiorno/sala da pranzo e la cucina separata. La Chouscht nel soggiorno offre un'atmosfera accogliente, che può essere riscaldata tramite il forno a legna Tiba in cucina. Nel seminterrato, ci sono diverse stanze abitabili riscaldate e utilizzabili, nonché un bagno. Il piano è completato da una grande stanza hobby/lavanderia e riscaldamento, nonché da un cantina. Al piano superiore, c'è un altro punto di forza: una stanza di circa 37 m² con diverse possibilità di utilizzo. Un secondo bagno e un Reduit riscaldato completano questo piano. La proprietà è stata continuamente mantenuta e curata nel corso degli anni. La cucina, le celle umide e diversi altri componenti sono stati rinnovati nel corso del tempo. È disponibile anche una connessione in fibra ottica per un'infrastruttura digitale moderna. Allo stesso tempo, ampliamenti e materiali individuali non corrispondono più al gusto di oggi e offrono ai futuri proprietari la possibilità di sviluppare la casa secondo le proprie idee. Il parcheggio è anche generosamente risolto. Un carport sovradimensionato offre due posti di parcheggio coperti, e tre posti di parcheggio esterni sono disponibili. La posizione è eccellente per le famiglie! L'asilo nido e la scuola Stock sono a solo circa 200 m di distanza. La fermata dell'autobus Rombach, Obstgarten è raggiungibile dopo circa 250 m. Le possibilità di shopping sono a circa 800 m di distanza. Allo stesso tempo, potete godere di un ambiente di vita tranquillo e piacevole alla fine della strada chiusa. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1980 Stato: Ben mantenuto Specialità: Posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa Orientamento sud/sud-ovest Spazio di soggiorno spazioso e coperto Asilo nido e scuola a solo 200 m di distanza Gamma varia di locali Zona di svago nelle immediate vicinanze Numero di locali: 6,5 Superficie abitabile: circa 178 m2 Dimensione del terreno: 590 m2 Cubatura: 1'001 m3 Fattore di utilizzo AZ: 0,65 Distanza di confine piccola/grande: 4m/7m Cella umida 1: WC, lavabo al piano terra Cella umida 2: vasca da bagno, WC, lavabo al piano superiore Cella umida 3: vasca da bagno, WC, bidet, doppio lavabo Cantina: Sì Soffitta: Sì Numero di posti di parcheggio nel carport: 2 Numero di posti di parcheggio esterni: 3 Riscaldamento: Gas Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Stufa in maiolica: Sì Lavatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,2 km Distanza dall'asilo nido: 0,2 km Distanza dalle possibilità di shopping: 0,8 km Distanza alla fermata dell'autobus: 0,25 km Distanza all'autostrada: 3 km Distanza all'aeroporto: 52 km Disponibile da: immediatamente ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo un documento di vendita completo in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

Piscina coperta privata inclusa, abitazione unica

In una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita a Oberentfelden, una proprietà rara attende nuovi proprietari. Dall'esterno, la casa unifamiliare di 8 stanze sul terreno di 877 m² si presenta in modo piacevolmente riservato. Tuttavia, il suo vero punto di forza si rivela quando si entra nella proprietà; un ampio spazio di benessere privato con piscina coperta, sauna e camino crea un'atmosfera di vita che è a malapena trovabile oggi. La proprietà è stata costruita originariamente nel 1942 e ampliata tra il 1969 e il 1970 con un'estensione generosa. Ciò ha creato un'offerta di stanze eccezionale con circa 218 m² di spazio di vita netto. Con la sala da bagno, anche circa 283 m² di spazio utilizzabile riscaldato sono disponibili. La casa principale offre un programma di stanze classico e familiare. Al piano terra, ci sono una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, due altre stanze e un bagno separato per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre stanze supplementari e un bagno. Una delle stanze ha un accesso diretto alla terrazza. Il cuore della proprietà è l'estensione. Qui, una stanza con camino confortevole con accesso diretto al giardino attende. Accanto si trova la sala da bagno impressionante con una piscina coperta di circa 4 x 8 metri, sauna, spogliatoio e bagno separato. Grazie alle facciate di finestre generose, gli spazi interni ed esterni si fondono in modo armonioso. La sala da bagno è riscaldata, ventilata e completamente funzionale. La progettazione del giardino convince anche. Il giardino orientato a sud offre una privacy piacevole, un bello stock di alberi e piante, e vari spazi di soggiorno. Una pergola generosa offre un'ombra piacevole nei giorni estivi caldi. Il biotopo con elemento d'acqua crea anche un'atmosfera speciale e fa del giardino un piccolo oasi. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo, la stazione, i negozi e la fermata dell'autobus possono essere raggiunti a piedi. Le connessioni autostradali sono anche a breve distanza e offrono un'ottima accessibilità. _Programma di stanze Piano terra (casa principale); ingresso con guardaroba, cucina (12 m²), sala da pranzo (17 m²), soggiorno (28,1 m²), due stanze (13,9 m² e 13 m²), bagno separato con lavabo Piano superiore (casa principale); ingresso (4,6 m²), tre stanze (12 m², 16,6 m² e 16,4 m²), bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo, terrazza Semi-interrato (casa principale); ingresso, stanza riscaldata, cantina, lavanderia e centrale termica, rifugio Estensione; stanza con camino (27,8 m²) con accesso al giardino, piscina coperta (65,7 m²), sauna, spogliatoio, bagno separato, doccia, rifugio, garage con tecnologia di piscina integrata _Ambiente e parcheggio Posizione in strada senza uscita senza traffico di passaggio Due garage Due posti di parcheggio esterni Giardino spazioso Pergola con possibilità di ombreggiatura Biotopo con elemento d'acqua Giardino orientato a sud Asilo a 100 m, stazione a 100 m, negozi a 400 m, scuola a 600 m Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1942 Specialità: Piscina coperta privata 283 m² di spazio utilizzabile riscaldato Posizione in strada senza uscita Spazio di benessere privato Numero di stanze: 8 Superficie di vita netta: 218 m² Dimensione del terreno: 877 m² Cubatura: 1835 m³ Zona: WG3 Coefficiente di sfruttamento AZ: 0,65 Distanza di limite piccola / grande: 5m / 7m Altezza di edificio / altezza di colmo: 9,5m Cellula umida 1: toilette, lavabo Cellula umida 2: toilette, lavabo Cellula umida 3: vasca da bagno, toilette e doppio lavabo Cellula umida 4: doccia alla piscina e alla sauna Cantina: sì Numero di posti di garage: 2 Numero di posti di parcheggio esterni: 2 Riscaldamento: gas Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Camino: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Sauna: sì Piscina: sì Televisione via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo: 0,1 km Distanza dai negozi: 0,4 km Distanza dall'autobus: 0,25 km Distanza dal tram: 0,1 km Distanza dall'autostrada: 3,3 km Distanza dall'aeroporto: 55 km Disponibile da: immediatamente

Casa unifamiliare esclusiva con piscina

Situata sul lato soleggiato di Gränichen, in un quartiere tranquillo di case unifamiliari, questa proprietà di 7,5 locali si trova leggermente rialzata. La posizione in una strada chiusa offre molta pace e una alta qualità della vita. Scuole, negozi, stazione ferroviaria e centro città sono raggiungibili a piedi.La casa colpisce per la sua architettura generosa, le stanze da soggiorno luminose e il giardino ben curato. Al piano terra si trovano l'ingresso, la zona living e da pranzo, la cucina, due stanze aggiuntive e un bagno per gli ospiti.L'ingresso impressionante si estende su due piani con una galleria e già trasmette un senso di ampiezza ed esclusività all'ingresso. La zona living e da pranzo spaziosa, con ampie superfici di finestre, un camino e un accesso diretto al patio coperto, forma il cuore di questa proprietà speciale. La cucina separata con zona da pranzo e accesso diretto al patio è ben attrezzata e progettata in modo intemporale, con facciate chiare, superfici in granito nero e molto spazio di stoccaggio, permettendo una cucina senza disturbi.Il piano superiore comprende quattro stanze aggiuntive, tra cui una camera da letto luminosa e spaziosa con bagno en-suite e un altro bagno. Il grande solaio praticabile offre uno spazio di stoccaggio e riserva aggiuntivo. Nel seminterrato ci sono tre cantine, una lavanderia e un grande garage. Il garage può ospitare tre veicoli. Nella zona esterna possono essere parcheggiate tre altre auto.La piscina esterna riscaldata offre una sensazione di vacanza esclusiva, e diversi spazi di relax invitano a rilassarsi. Il giardino idilliaco e a bassa manutenzione è recintato da siepi e offre molta privacy.Saremo lieti di fornirvi l'esposé dopo un contatto telefonico preventivo. Ci auguriamo della vostra chiamata e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Tra Natura e Città - vita moderna con vista panoramica

In una posizione tranquilla, elevata, a Rombach, questa casa unifamiliare moderna vi aspetta, impressionante per la sua posizione in pendio e la vista magnifica sulla foresta adiacente. La proprietà si presenta in uno stato molto curato e offre uno spazio abitativo generoso con diverse possibilità - per le famiglie così come per le coppie o le persone che apprezzano uno spazio aggiuntivo per il lavoro da casa, gli studi o i concetti di vita individuali.La zona living-pranzo luminosa invita a rilassarsi e a sostare con il suo concept aperto. La cucina stilosa, equipaggiata con elettrodomestici Miele, si armonizza perfettamente con i pavimenti in legno e pietra, mentre le cinque camere da letto e le soluzioni di stoccaggio ben pensate offrono una flessibilità notevole.Gli spazi esterni con due posti a sedere e una loggia accogliente invita a sostare, mentre il garage doppio con una stazione di ricarica elettrica offre un comfort pratico. Tecnologicamente molto ben equipaggiata, compreso un impianto fotovoltaico e un impianto di addolcimento, questa casa unifamiliare soddisfa tutti i vostri desideri di vita e offre una vita armoniosa nella natura.