16184 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Svizzera (Switzerland)

Esclusivo edificio residenziale e commerciale nel centro del villaggio di Appenzell – appena rinnovato!

Edificio residenziale e commerciale attraente e costantemente rinnovato, in ottimo stato. La proprietà convince con il suo utilizzo polivalente e il suo alto standard costruttivo. • Seminterrato: Tre ampi locali cantina. • Piano terra: Locale commerciale moderno (rinnovato integralmente nel 2025). • 1° piano: Studio luminoso con ufficio e servizi igienici separati – ideale per attività commerciali o di servizio. • 2° piano: Appartamento elegante con area living, pranzo e cucina aperta, una camera da letto e un ampio bagno con doccia e vasca da bagno separate. Inoltre, uno spazio di galleria/tetto sopra la stanza chiusa è disponibile, che può essere utilizzato in vari modi. La proprietà è stata costantemente modernizzata nel corso degli anni e si trova in un ottimo stato, ben mantenuto. È ideale per lavoratori autonomi, imprenditori o investitori che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto.

Edificio di rendita a Bevaix

Situato nella charmante e dinamica comune di Bevaix, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità rara per gli investitori alla ricerca di un bene stabile e attraente.L'edificio è composto da 4 appartamenti con tipologie variate e ben progettati, offrendo belle superfici e un comfort apprezzato dagli inquilini. Gli appartamenti sono stati regolarmente mantenuti, garantendo un buono stato generale.La proprietà include anche 2 locali commerciali, offrendo una diversificazione interessante dei redditi da locazione.Un vantaggio importante di questo oggetto: 5 posti auto, particolarmente preziosi in questo settore dove il parcheggio è limitato e molto richiesto.Questo edificio costituisce un investimento sicuro, offrendo un rendimento interessante e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Appartamento attico duplex esclusivo direttamente sul fiume Aare

Appartamento attico duplex esclusivo direttamente sul fiume Aare Benvenuti nella vostra nuova casa, un appartamento attico duplex esclusivo di 4,5 locali che combina il comfort moderno, ampi spazi e una posizione molto ricercata a Berna in modo armonioso. Su circa 118 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, potrete godere di un concetto di spazi ben pensato che offre molta luce, privacy e un senso di vita che risponde agli standard più elevati.Già entrando nell'appartamento, è chiaro che è stata data grande importanza alla funzionalità e alla qualità della vita durante la pianificazione. Il livello di vita inferiore dispone di due ampie camere da letto, un'altra stanza che si presta ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini, nonché due bagni moderni. La divisione degli spazi ben pensata consente alle famiglie e alle coppie o ai professionisti in telelavoro di avere un alto grado di flessibilità.Saliendo le scale, si raggiunge il cuore dell'appartamento, il living, la sala da pranzo e la cucina aperti. Grazie alle ampie finestre, questo spazio è inondato di luce naturale durante tutta la giornata e crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Qui, si creano spazi per vivere, godere e stare insieme. Sia che si tratti di serate intime in piccolo circolo o di eventi sociali con la famiglia e gli amici, questo livello di vita offre il quadro ideale per momenti indimenticabili.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa in attico e il balcone con un totale di circa 52 m² di spazio esterno. Qui, potrete godere di un alto grado di privacy e lasciare alle spalle la vita quotidiana, che sia per fare colazione al sole del mattino, una cena intima sotto il cielo aperto o ore rilassanti con vista sui tetti dei dintorni. Gli spazi esterni spaziosi estendono lo spazio di vita in modo ideale e creano uno spazio di vita supplementare durante i mesi più caldi.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico. La casa multifamiliare, costruita nel 2014, è stata realizzata in costruzione solida moderna e dispone di una sua pompa di calore aria/acqua per l'appartamento, nonché di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Ascensore, cantina privata e un posto auto nel garage offrono un comfort supplementare e rendono la vita particolarmente piacevole.La posizione di questo appartamento è senza dubbio uno dei suoi più grandi vantaggi. Situato direttamente sul fiume Aare, potrete godere di un collegamento unico tra la vita urbana e la ricreazione naturale. I sentieri per passeggiate e biciclette lungo il fiume, gli spazi verdi idilliaci e le numerose possibilità di svago sono praticamente alla vostra porta. Allo stesso tempo, potrete raggiungere la città vecchia di Berna, la stazione principale, le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici in pochi minuti. Questa combinazione eccezionale rende la proprietà particolarmente attraente per gli occupanti proprietari, nonché per gli acquirenti a lungo termine.Non solo la costruzione di alta qualità e la posizione eccellente parlano a favore di questo appartamento, ma anche la combinazione riuscita di spazio, architettura moderna e piano di soli funzionale che lo rende un focolare domestico dove ci si può sentire a proprio agio fin dal primo istante. I due livelli di vita creano una separazione piacevole tra le aree di ritiro e di vita e conferiscono all'appartamento un carattere quasi simile a quello di una casa.ConclusioneQuesto appartamento attico duplex esclusivo combina il comfort di vita moderno, la costruzione di alta qualità e una posizione eccezionale in modo ideale. Spazi di vita ampi, aree esterne attraenti, tecnologia di casa moderna e la vicinanza immediata al fiume Aare e al centro città di Berna creano un focolare domestico che risponde agli standard più elevati. La combinazione di infrastruttura urbana, ambiente naturale e concetto di vita ben pensato fa di questa proprietà un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Berna, un luogo dove la qualità della vita, il valore e il comfort di vita si incontrano in modo unico.

Ampio duplex di 5.5 locali con bei volumi

Un duplex spazioso e luminosoSituato a Valeyres-sous-Montagny, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo spazioso duplex di 5.5 locali offre circa 138 m² di superficie abitabile in un ambiente calmo e verde.Distribuito su più livelli, l'appartamento seduce con le sue belle altezze dei soffitti, la sua luminosità e il soggiorno con cucina e sala da pranzo aperti.Un balcone coperto di circa 8 m² completa piacevolmente lo spazio di vita.L'appartamento dispone di 4 camere da letto, una grande mezzanine, 2 bagni, nonché numerosi spazi polivalenti (ufficio, area di relax).Cantina privata, lavanderia comune e locale per biciclette completano l'immobile.Posto auto coperto venduto separatamente per CHF 25'000.-.Un appartamento caldo e funzionale, ideale per una famiglia che cerca calma e vicinanza alla città.

Villa a schiera di 5.5 locali a Cudrefin

Villa a schiera moderna e luminosa di 5.5 locali vicino al lago Situata nel pittoresco villaggio di Champmartin, nel comune di Cudrefin, questa magnifica villa a schiera di 5.5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, a soli pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel. Costruita su un bellissimo terreno di oltre 900m², offre circa 177m² di spazio abitabile, distribuiti su mezzi piani, creando un'atmosfera contemporanea e una perfetta separazione degli spazi. Costruita nel 2018, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi e la qualità dei suoi finimenti, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità. Disposizione • Accogliente ingresso con area guardaroba • Ampio locale polivalente che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o sala giochi • Cucina moderna aperta con isola centrale e area pranzo conviviale • Soggiorno luminoso con camino contemporaneo e accesso diretto all'esterno • Terrazza orientata a est di circa 40m², ideale per godersi i bei giorni • Due camere da letto con bei volumi • Suite genitoriale con guardaroba e bagno privato • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, locale tecnico con lavanderia e spazio di stoccaggio esterno • Quattro posti auto esterni Vantaggi principali La concezione in mezzi piani conferisce a questa villa un carattere unico, offrendo una circolazione fluida e una vera identità architettonica. Inoltre, il suo riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, nonché il suo sistema di raffreddamento, consentono di mantenere una temperatura ideale, anche in periodi di forte caldo.

Gioiello storico con potenziale di sviluppo

Casa colonica indipendente come casa residenziale e commerciale I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione di primo piano direttamente nel centro del villaggio di Koppigen • Potenziale di sviluppo impressionante per 6-8 appartamenti • Cortile spazioso con 15 posti auto • Giardino verde e idilliaco con accesso diretto al ruscello • Utilizzo polivalente come casa residenziale e commerciale combinata • Sostanza storica solida con struttura di alta qualità • Cantina voltata nobile e spazi di stoccaggio e annessi spaziosi • Posizione centrale e storicamente significativa nel cuore del villaggio • Spazio commerciale sviluppato dell'antica panetteria con potenziale di riutilizzo • Proprietà di sviluppo redditizia con un vero e proprio punto di vendita unico Un pezzo di cultura architettonica dell'Emmental con un futuroIn una posizione centrale nel cuore di Koppigen, si trova un'impressionante testimonianza della cultura architettonica dell'Emmental: una casa colonica del 1828, che ha plasmato il centro del villaggio per quasi due secoli. Situata direttamente sulla strada principale, questa proprietà combina una sostanza storica cresciuta con un potenziale eccezionale per il futuro - una combinazione rara che può essere trovata sul mercato solo una seconda volta. La zona della sala da tè dell'epoca al piano terra può essere sviluppata in vari modi: come uno spazio commerciale attraente, come uno studio, o come parte di un concetto di utilizzo completamente nuovo. Un potenziale ancora più grande si trova nella zona economica: ampi spazi, alti spazi aerei e una struttura esistente solida creano le migliori condizioni per un riutilizzo eccezionale - da spazi di vita in loft atmosferici a una connessione riflessiva tra abitazione e lavoro.Questa proprietà è destinata a un acquirente con una visione - a tutti coloro che non vogliono sostituire la sostanza storica degli edifici, ma continuarla nel loro senso. Sono ricercati concetti riflessivi che preservino il carattere dell'edificio, onorino la sua storia e la combinino con un'architettura contemporanea e piani di pavimento moderni. Per tutti coloro che amano reinterpretare gli edifici esistenti, si offre qui un'opportunità rara con un grande spazio di progettazione.Storia della proprietàLa casa colonica è stata costruita nel 1828 e ha plasmato la vita agricola a Koppigen per oltre un secolo. Nel 1931, l'attività agricola è stata interrotta. Nel 1979, la zona della stalla e del fienile è stata convertita in una sala da tè, che è stata una parte fissa della vita del villaggio per decenni. Nel 1994, il tetto della parte residenziale è stato rinnovato, e nel 2006, è stato installato un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. Nel 2023, l'attività della sala da tè e della panetteria adiacente è stata interrotta - da allora, l'edificio è aperto a una nuova utilizzazione a venire.L'architettura e i piani di pavimento moderni sono combinati. Per tutti coloro che amano reinterpretare gli edifici esistenti, si offre qui un'opportunità rara con un grande spazio di progettazione.Oggetto & SpaziLa proprietà (numero di registro fondiario 448, comunità di registro fondiario di Koppigen) si trova nella zona centrale, dove le zone adiacenti sono anch'esse designate come zone centrali. L'edificio non è costruito in modo massiccio e comprende una superficie di terreno di 2.061 m², una superficie abitabile netta di 250 m² e una superficie di giardino di 1.602 m². Il volume, compresi i garage, è di 4.861 m³.ProprietàLa casa comprende più di 10 stanze e offre così molto spazio per concetti di abitazione e utilizzo individuali. Nell'appartamento, c'è un bagno disponibile, e nella zona del ristorante dell'epoca, tre bagni supplementari per i clienti e un bagno separato per i dipendenti completano l'offerta. All'esterno, ci sono 15 posti auto spaziosi disponibili - un vantaggio chiaro per un utilizzo commerciale e privato. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori come distribuzione di calore.La proprietà è sotto protezione dei monumenti e preserva così il suo carattere storico unico. Allo stesso tempo, il sottotetto è estensibile, il che apre uno spazio di progettazione supplementare per un'estensione sensata delle superfici utili - una combinazione ideale di patrimonio protetto e potenziale a venire.Eredità architettonicaAntica casa colonica del 1828, con conversioni nel 1969 e 1977 in una casa residenziale e commerciale (estensione dell'economia). L'edificio classico Sichtriegbau si trova su una base di cantina in pietra di sabbia e è coronato da un tetto a mezza falda potente con una Ründi dipinta. La facciata sud a sei assi di finestre, progettata in modo colorato, così come le arcate in assi delle lavanderie laterali con bordi decorativi, le Zopfbüge bicolore e le finestre rettangolari e ad arco in divisione di sei parti con davanzali e architravi profilati, testimoniano un lavoro di falegnameria di alta qualità eccezionale. Due porte d'ingresso con architravi di porta incurvati e scale ammodernate, vecchi scuri, e una cantina in pietra di sabbia con due ingressi sottolineano il carattere storico. Sul lato ovest, si trova una fontana in pietra giurassica.Insieme con l'edificio Hauptstrasse 18, la proprietà forma un edificio dominante sulla strada principale, posizionato in un angolo tra Oesch e Mühlegässli. In particolare quando si arriva da sud-est, la proprietà appare in modo prominente - un esponente del centro del villaggio di Koppigen che è altrettanto significativo in termini di posizione e valore intrinseco.Conclusione: Un'opportunità rara con un futuroPer un acquirente con un senso della sostanza e della progettazione, si offre qui un'opportunità rara: un oggetto che non fornisce solo uno spazio di vita, ma anche uno spazio di intraprendenza - situato al centro, con un'infrastruttura cresciuta, e in una comunità che combina la tradizione e la qualità della vita.Chi è pronto a continuare a scrivere questo lascito troverà in questa proprietà molto più di una casa, ovvero la base per un progetto con un futuro.

ORBE - Chalet di 3 locali su un terreno di 1'400 m²

UN'A ESCLUSIVA MAILLARDDisponibile a breve.Situata in una zona tranquilla e verde del comune di Orbe, questa proprietà di 1'406 m² comprende una piccola casa, una dependance e una grande fattoria.Nella zona agricola, il terreno può ospitare cavalli o un frutteto. La fattoria di 1'888 m³ può anche essere utilizzata come spazio di stoccaggio.La casa dispone di una cucina, un ampio soggiorno con un camino a legna, una camera da letto, un bagno con un water separato al piano terra. Al piano superiore, può essere allestito uno studio sotto il tetto. Da ristrutturare. Volume ECA 431 m³.Le dependance offrono diversi spazi di stoccaggio/ripostiglio/laboratorio/voliere. Volume ECA 240 m³.Da notare che non è consentito costruire abitazioni nella fattoria.INFORMAZIONI AGGIUNTIVERiscaldamento: olio (caldaia 2016) - radiatori + camino a legna CECB in preparazioneMANUTENZIONE E RISTRUTTURAZIONIVetri doppi 2009Cucina e servizi igienici 2007Isolamento con lana di vetro su struttura in legno (tipo chalet) 1995 / tetto in buone condizioni

8 min. da Vevey centro, 3 ville di 5.5 locali - vista panoramica - quartiere tranquillo

Nel cuore del Lavaux nel distretto della Riviera, una regione classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO per la ricchezza dei suoi paesaggi, la Residenza Panorama Châno offre tre ville contigue di 5.5 locali. Situate in un quartiere residenziale tranquillo a Corseaux, queste proprietà si distinguono per la loro rara posizione in un comune dove le proprietà di questo standing sono particolarmente richieste.Progettate con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità, le ville sono caratterizzate da un'architettura contemporanea.Ogni villa beneficia di una terrazza e di un giardino privato curatamente progettato, che estende gli spazi di vita all'aperto. Due posti auto interni completano le dotazioni, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana.Sul piano energetico, le ville rispondono agli standard più attuali grazie a un sistema di riscaldamento a pompa di calore (PAC) e all'installazione di pannelli solari, garantendo un consumo ragionevole e sostenibile. Il budget per le finiture corrisponde a un alto standard e può essere personalizzato secondo le vostre esigenze.La vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, libera, conferisce a queste residenze un quadro di vita molto apprezzato. A questo si aggiunge una facile accessibilità alle rive del lago, che si trovano a pochi passi di distanza, nonché una vicinanza a Vevey e alla sede della Nestlé, con le sue infrastrutture, negozi e scuole. Queste tre ville offrono così un equilibrio tra comfort contemporaneo, ambiente naturale preservato e posizione geografica privilegiata.Villa C (Sud-Est): CHF 2'225'000.-2 posti auto: CHF 120'000.-Totale: CHF 2'345'000.- con 2 posti auto interni

8 min. da Vevey centro, 3 ville di 5.5 locali - vista panoramica - quartiere tranquillo

Nel cuore del Lavaux nel distretto di Riviera, una regione classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO per la ricchezza dei suoi paesaggi, la Residenza Panorama Châno offre tre ville contigue di 5.5 locali. Situate in un quartiere residenziale tranquillo di Corseaux, queste proprietà si distinguono per la loro rara posizione in un comune dove le proprietà di questo standing sono particolarmente richieste.Progettate con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità, le ville sono caratterizzate da un'architettura contemporanea.Ogni villa beneficia di una terrazza e di un giardino privato curatamente progettato, che estende gli spazi di vita all'aperto. Due posti auto interni completano le attrezzature, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana.Per quanto riguarda l'energia, le ville rispondono agli standard attuali grazie a un sistema di pompa di calore (PAC) e all'installazione di pannelli solari, garantendo un consumo ragionevole e sostenibile. Il budget per le finiture corrisponde a standard elevati e può essere personalizzato secondo le vostre esigenze.La vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, liberata, conferisce a queste residenze un ambiente di vita molto apprezzato. A questo si aggiunge un'accessibilità facile alle rive del lago, che si trovano a pochi passi di distanza, nonché la vicinanza a Vevey e alla sede di Nestlé, con le sue infrastrutture, negozi e scuole. Queste tre ville offrono così un equilibrio tra comfort contemporaneo, ambiente naturale preservato e posizione geografica privilegiata.Villa A (sud-ovest): CHF 2'190'000.-2 posti auto: CHF 120'000.-Totale: CHF 2'310'000.- con 2 posti auto interni

Vicino a Vevey, nuovo progetto di 3 ville con 5.5 locali - vista panoramica

Al cuore del Lavaux nel distretto della Riviera, una regione classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO per la ricchezza dei suoi paesaggi, la residenza Panorama Châno offre tre ville adiacenti con 5.5 locali. Situate in un quartiere residenziale tranquillo a Corseaux, queste proprietà si distinguono per la loro rara posizione in un comune dove le proprietà di questo livello sono particolarmente richieste.Progettate con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità, le ville sono caratterizzate da un'architettura contemporanea.Ogni villa dispone di una terrazza e di un giardino privato curatamente progettato, che estende gli spazi di vita all'esterno. Due posti auto interni completano le attrezzature, garantendo comfort e sicurezza quotidiana.Sul piano energetico, le ville rispondono agli standard più attuali grazie a un sistema di pompe di calore (PAC) e all'installazione di pannelli solari, garantendo un consumo ragionevole e sostenibile. Il budget per le finiture corrisponde a standard elevati e può essere personalizzato secondo le vostre esigenze.La vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, libera, conferisce a queste residenze un ambiente di vita molto apprezzato. A questo si aggiunge un'agevole accessibilità alle rive del lago, che si trovano a pochi passi di distanza, nonché la vicinanza a Vevey e alla sede della Nestlé, con le sue infrastrutture, negozi e scuole. Queste tre ville offrono così un equilibrio tra comfort contemporaneo, ambiente naturale preservato e posizione geografica privilegiata.Villa B (Sud): CHF 2'090'000.-2 posti auto interni: CHF 120'000.-Totale: CHF 2'210'000.- con 2 posti auto interni

Villa contemporanea nuova con tetto a punta e giardino - disponibile subito

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare in Gruyère e Friborgo I vende sulle rive del fiume La Trême nel comune di Bulle, nel cuore di un nuovo quartiere residenziale in piena trasformazione residenziale, che sarà particolarmente ambito, il progetto «Trême 12 » che propone 7 ville moderne di 5,5 locali.Progetto immobiliare in stile architettonico contemporaneo, ben posizionato, ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico che cerca comfort e benessere mentre rimane vicino alle comodità. La casa di domani è modulare, confortevole e eco-responsabile in termini di consumo energetico.Ogni lotto di 163 m2 a 172 m2 PPE interno, con 2 posti auto sotterranei, ha il suo ingresso separato e privato. Le stanze spaziose permettono un facile allestimento.È stata prestata particolare attenzione per garantire l'intimità di ogni proprietà. Apprezzerete il giardino privato mentre ascoltate il canto degli uccelli e la tranquillità di una strada senza uscita. Servizi moderni con finiture di alta gamma.Prezzo della villa PPE n. D con giardino privato: CHF 1'100'000.-2 ampi parcheggi interni: CHF 60'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'160'000.-Superficie PPE interna senza terrazza: 165 m2Villa terminata, disponibile subitoSito web del progetto dedicato: https://latreme12.ch/

Casa di villaggio di carattere 5 locali con giardino

Casa di villaggio di carattere - Fascino, volumi e autenticità nel cuore del villaggioSituata al centro della località, in un ambiente pacifico e privilegiato, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino e delle belle pietre.Offrendo una generosa superficie abitabile di circa 195 m², si sviluppa su due livelli di vita :PIANO TERRAUna cucina familiare, una sala da pranzo conviviale, tre grandi camere da letto e diverse sale da bagno comode compongono questo primo livello.MANSARDALa mansarda attrezzata ospita un vasto soggiorno aperto fino alla sommità, uno spazio ufficio e un grande sottotetto che offre molteplici possibilità di allestimento.PIANO INTERRATO (circa 120 m²)un garage,un grande laboratorio,una cantina/locale di 34 m² circa,un antico forno a legna,nonché i locali tecnici.ESTERNI Il terreno è magnificamente attrezzato con terrazze in pietra, muri antichi, alberi e essenze variate, conferendo all'insieme un fascino unico.La sua orientamento a sud garantisce un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata.Informazioni complementariProprietà integrata in un PPE di 4 lotti (progetto di 3 ville contigue)Edificio classificato come monumento storico, nota « 3 »CECB: note « G » (riscaldamento) e « F » (involucro)Riscaldamento a olio con produzione di acqua calda integrata - radiatori (caldaia del 2000) - serbatoio di 7'000 LFinestre in legno, doppia vetrazioneSerrande in alluminio e legno Distribuzione dettagliataPiano interratoForno a legnaCantina con accesso diretto all'esternoLaboratorio indipendenteLocale tecnico / caldaiaGarage per un'autoPiano superioreGrande ingresso con antica cheminée (fumaiolo)Cucina semiarredata con sala da pranzoTre grandi camere da lettoWC/docciaWC separatoBagnoSpazio lavanderiaMansardaVasto soggiorno aperto fino alla sommitàGrande ufficioSottotetto ad uso laboratorio di bricolageEsternoMagnifico giardino orto con riparoGrande terrazza orientata sud-estGrande frutteto e prato naturalePosto di parcheggio esterno

Casa di villaggio con 2 appartamenti, superficie commerciale e annessi

Nel cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa grande casa di villaggio con molto carattere si trova in un ambiente residenziale tranquillo, a due passi dagli accessi autostradali e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains.L'edificio storico è composto da diversi livelli e presenta una configurazione polivalente, adatta a un uso residenziale familiare o multifamiliare. I suoi volumi generosi, le altezze dei soffitti che superano i 3 metri e la presenza di due ampi appartamenti distinti lo rendono un bene adatto sia a due famiglie che a un progetto che combina abitazione e attività professionale.PIANO TERRAIl piano terra presenta ampie superfici sfruttabili per un'attività artigianale, professionale o di svago. Diverse cantine e spazi di stoccaggio si trovano su questo livello, completati da una grande lavanderia e un accesso diretto al cortile esterno. Una veranda generosa, accessibile dal cortile, costituisce uno spazio intermedio apprezzabile per i periodi di mezza stagione.1° PIANOIl 1° piano accoglie un appartamento di circa 150m² che beneficia di una totale indipendenza. Un ingresso privato, separato dalla scala da una porta, assicura una reale privacy all'abitazione.L'appartamento si distingue per una parte notte che comprende tre camere di circa 21m², 32m² e 14 m², offrendo superfici generose. La parte giorno è composta da un soggiorno/sala da pranzo di circa 30m², direttamente attiguo alla cucina attrezzata, formando uno spazio conviviale e funzionale. Un bagno di circa 8m² completa questo livello.Da questo piano, una terrazza consente un accesso diretto al cortile esterno, prolungando piacevolmente gli spazi di vita.2° PIANOL'appartamento del 2° piano, di circa 150m², beneficia anch'esso di una totale privacy, con una porta d'ingresso situata al 1° piano che assicura una chiara separazione. Una volta superata questa porta, una scala a larghi gradini conduce a un ingresso privato del piano.L'abitazione è composta da tre camere di circa 11m², 15m² e 17m². Gli spazi di vita si distinguono per i loro volumi, con un grande soggiorno di oltre 30m², nonché una sala da pranzo di circa 27m² attigua alla cucina attrezzata, in una configurazione simile a quella del 1° piano. Un bagno, di dimensioni e disposizione paragonabili a quello del piano inferiore, completa l'insieme.Questo appartamento conserva caminetti decorativi, elementi di carattere che contribuiscono al fascino dell'abitazione.MANSARDALa mansarda offre oltre 170m² di superficie utile sotto tetto, per un volume di 513m³. Questo livello può accogliere diversi usi, come uno spazio di gioco, una sala di cinema, una zona di creazione artistica, uno studio musicale o una biblioteca attrezzata, secondo le esigenze dei futuri occupanti. L'edificio è situato in zona villaggio e offre quindi la possibilità di allestire appartamenti supplementari nei vasti volumi esistenti (soggetto alle necessarie autorizzazioni).ESTERNOLa parcelle di 678m² comprende un giardino in erba nonché una grande veranda vitrata che permette di godere appieno degli esterni. Il cortile esterno collega armoniosamente le diverse terrazze e gli accessi dell'edificio.ANNESILa proprietà comprende diversi locali annessi che offrono superfici complementari interessanti, per un totale di oltre 100m².Un grande locale beneficia di un accesso indipendente direttamente dalla strada.Un secondo locale indipendente, in precedenza utilizzato come fumoir, di una superficie di oltre 16 m², nonché un vasto deposito completano questo insieme e dispongono anch'essi di una scala che conduce a uno spazio di stoccaggio supplementare.Questi spazi presentano un potenziale di allestimento variato, che potrebbe convenire a una cucina estiva, una sala di ricevimento o altri usi secondo le esigenze.PARCHEGGIOSono disponibili 4 posti di parcheggio esterni. Un allestimento supplementare per creare un garage potrebbe essere considerato a fronte di lavori, soggetto all'accettazione delle autorità competenti.Dati tecniciElenco dei lavori di manutenzione di questo edificio:1968 - Cambio completo del tetto2000 - Pittura della pergola e rifacimento totale della facciata2002 - Rifacimento della pittura del basso delle facciate (lato giardino)2003 - Appartamento 1° piano: - Allestimento cucina + elettrodomestici- Posatura parquet (studio e camera da letto)- Creazione ingresso porta, parete di separazione, scala terrazza2007 - Installazione del riscaldamento a gas2009 - Appartamento 2° piano: bagno - creazione doccia, cambio del rivestimento e dell'insieme mobile-lavabo2010- Cambio di tutte le finestre (tranne 2 finestre della mansarda)- Sostituzione di tutti i serramenti in alluminio termolaccato2012 - Pergola: posatura parquet a pavimentoGiardino: posatura steccato, muretto e creazione di una terrazzaPiano terra: lavanderia - posatura colonna lavaggio-asciugatura2018- Al 2° piano: cambio piastra di cottura e forno- Installazione di un tosaerba robot2019 - Piano terra: pittura delle pareti e rifacimento soffitto + montaggio scala + basso facciate esterne Sud2021 - Cambio caldaia (gas)

Grande casa con 2 appartamenti, ideale per famiglie o rendita locativa

Un'esclusiva offerta di Maillard - ideale per una grande famiglia o per rendita locativaPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, direttamente adiacente alla stazione ferroviaria e al cuore del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo anche una base già preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra include due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi, utili per le esigenze quotidiane o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento con 2,5 stanze propone uno spazio aperto vasto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Include due ampie camere da letto, un terzo locale che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre interessanti possibilità di ampliamento, consentendo un'estensione delle aree abitabili o la creazione di volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 4 spazi all'aperto e 3 garage individuali.

Proprietà del XVIII secolo con piano terra convertibile in un secondo appartamento

Proprietà del XVIII secolo con piano terra convertibile in un secondo appartamentoSITUAZIONESituata nel cuore del vecchio centro di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente ricco di storia, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un contesto particolarmente ben conservato, nel cuore di un vecchio quartiere apprezzato per la sua autenticità e architettura.Costruita nel XVIII secolo, questo edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando un'identità architettonica rimarchevole, oggi messa in valore da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà sviluppa circa 345 m² di spazio abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni.Il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio per ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di layout secondo le esigenze future.I principali spazi di vita occupano il piano nobile della casa. I materiali originali giocano un ruolo centrale qui con pavimenti in legno massiccio, pannelli in legno antichi, più camini decorativi, nonché un remarquabile stufa in maiolica risalente al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati progettati con rispetto per il carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse ampie stanze consentono utilizzi diversi secondo le preferenze: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto che dispone di un proprio bagno, nonché di ampi spazi sottotetto. Un grande laboratorio e i sottotetti consentono di prevedere diversi layout complementari come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente recintato costituisce un vero e proprio spazio di relax, schermato da sguardi indiscreti. L'esposizione favorevole consente di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata.Gli ambienti esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I cellar voltati distribuiti su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere singolare di questa dimora storica.PARCHEGGIUn grande garage dotato di porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse e un locale di stoccaggio vengono in aggiunta, arricchendo i servizi offerti da questa casa.

Casa di 7 locali da ristrutturare con grande potenziale

Un progetto? Scopri questo edificio spazioso orientato verso la natura e vicino alla città e alle sue numerose attrezzature.Presto disponibileL'immobile richiede una ristrutturazione completa (cucina, bagno, pavimenti, pittura, isolamento, finestre, sistema di riscaldamento a medio termine), l'occasione perfetta per creare un interno su misura, moderno e adatto alle tue esigenze.I volumi e le possibilità di allestimento lo rendono un'opportunità rara, soprattutto per un imprenditore che desidera combinare vita privata e attività professionale.La proprietà include anche un annesso che può essere utilizzato per lo stoccaggio o per un'attività indipendente, nonché un garage e 2 posti auto.Esternamente, uno spazio ampio è a disposizione di tutta la famiglia: giardino, zona di relax, tempo libero? spetta a te immaginarlo!Un luogo pacifico, potenziale e la libertà di trasformare tutto secondo le tue desires.