Grattavache - Fattoria acquistare

Fattoria eccezionale di carattere completamente rinnovata nel cuore della campagna friburghese

Una dimora di carattere, rara e eccezionaleNascosta in un ambiente calmo e preservato, questa magnifica casa di campagna del XVIII secolo si erge su un terreno di 3'614 m², ai margini di una zona agricola, senza alcun vicino.Unendo charme storico, volumi generosi e prestazioni moderne, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato immobiliare della regione, offrendo un cadre di vita unico per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di autenticità.Ristrutturazioni e comfort tecnicoLa casa è stata interamente ristrutturata nel 2022 con cura, preservando la sua autenticità e gli elementi d'epoca, mentre integra comfort moderno e installazioni tecniche performanti.Ogni spazio è stato ripensato per offrire luminosità, funzionalità e estetica. I lavori realizzati garantiscono un alloggio pronto all'uso, sicuro e confortevole:- Tetto rifatto e isolato nel 2011- Ristrutturazione completa dei pavimenti- Lavori di sanitari e pittura interamente rinnovati nel 2022- Adeguamento elettrico alle norme e installazione moderna- Riscaldamento a pellet distribuito da radiatori nuovi- Ristrutturazione completa delle condutture d'acqua con diritto di sorgente e allacciamento all'acqua comunale- 8 posti auto asfaltatiQueste dotazioni assicurano un'efficienza energetica ottimale, un comfort duraturo e un cadre di vita piacevole fin dall'acquisto.Disposizione dettagliata delle stanzePiano terra:- Cucina e soggiorno (58,08 m²): ampio spazio aperto e luminoso con camino d'epoca, ideale per pasti in famiglia o ricevimenti- Camera da letto (17,62 m²) con bagno annesso- Laboratorio (17,46 m²), perfetto per un hobby, uno studio o un'attività professionale- Locale tecnico (12,37 m²)- Lavanderia (10,58 m²), funzionale- Cantina (46,47 m²), spazio conviviale per serate e degustazioni- Silo a pellet da 9 tonnellate per l'alimentazione del riscaldamento1° piano:- Tre camere da letto luminose e spaziose (17,92 m², 18,90 m² e 19,27 m²)- Corridoio di 26,52 m² che può servire da studio o spazio di relax- Due bagni moderni e funzionali- Sottotetto di circa 70 m² che offre potenziale aggiuntivo per lo stoccaggio, lo studio o il tempo liberoSemi-interrato:- Cantina di 26,87 m², ideale per lo stoccaggio o la cantina del vinoEsterniLa casa si apre su un giardino curato e intimo, un vero e proprio rifugio di pace propizio al relax. Il terreno generoso consente di creare spazi per gli animali o semplicemente di godere del contesto campestre. La presenza di una sorgente d'acqua naturale con diritto di captazione costituisce un pregio raro, garantendo un'autonomia preziosa e rafforzando l'attrattiva unica di questa proprietà.Punti di forza e vantaggi principali- Casa del XVIII secolo interamente ristrutturata- Superficie abitabile di circa 280 m² su due livelli + sottotetto con potenziale di sviluppo- Dotazioni di alta gamma e finiture curate- Giardino e terreno schermati, confine agricolo, sorgente d'acqua naturale- Spazi polivalenti: laboratorio, cantina, lavanderia, sottotetto- Posizione strategica: 15 minuti da Bulle, 5 minuti da Romont, 30 minuti da Vevey, vicino all'uscita autostradale di VaulruzUn contesto di vita d'eccezione Questa dimora di carattere combina autenticità, tranquillità e modernità, offrendo un quadro ideale per la vita familiare, il tempo libero e il contatto con la natura. Situata in un settore privilegiato della Glâne, vicino alla Gruyère e ai suoi paesaggi collinari, consente di godere di un'atmosfera rurale restando facilmente connessi agli assi principali e alle comodità locali.Questa proprietà rara costituisce un'opportunità unica di acquistare una casa di charme, pronta all'uso, con spazi generosi e un contesto naturale privilegiato.Non esitate a contattarci e organizzare una visita in questo luogo d'eccezione!

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Situata in un contesto verde e pacifico di Promasens, questa magnifica fattoria di 7 locali seduce per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo forte potenziale.Dall'ingresso, il fascino opera. Il piano terra si apre su un'ampia stanza da vivere bagnata di luce, dove il soggiorno con camino, l'area pranzo e la cucina aperta si organizzano armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza adiacente conduce a una piacevole veranda, con accesso diretto all'esterno. Ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni. Una stanza da bagno con WC e una lavanderia/stanza tecnica completano questo livello.Il piano offre uno spazio di distribuzione vasto che serve una seconda piccola stanza tecnica, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sulla corte e sulla natura circostante. Molti spazi di stoccaggio e un grande bagno completano questo piano dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di una piattaforma di sollevamento per persone con disabilità, che consente un accesso facilitato da un livello all'altro. Il seminterrato ospita una vecchia cantina, scavata nella molassa, che aggiunge un tocco di autenticità supplementare.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Annessa alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o degli progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria e un forno a legna completano questo raro insieme. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio con le soluzioni energetiche attuali.Beneficia anche di una fonte di acqua condivisa con una proprietà vicina, che costituisce un vantaggio supplementare per l'approvvigionamento di acqua.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento.

Grande fattoria da ristrutturare a pochi minuti da Bulle

Magnifica fattoria da ristrutturare a Vaulruz, di circa 7 locali, protetta in classificazione 2, con garage.Su un terreno di 2460m2, situato a distanza dal villaggio di Vaulruz.2 minuti dall'autostrada e 6 minuti dall'uscita autostradale di Bulle.CONFORTSilenziosoBene soleggiatoAmpio terreno in campagnaAccesso molto facileAcqua di sorgenteAbitabile con comfort rudimentaleDa ristrutturareStufa a legnaLocali: circa 7 localiSuperficie abitabile: 120 m2Superficie utilizzabile: circa 501m2Volume totale: circa 3850m3Costruzione: 1852Importante potenziale di ristrutturazioneBox coperto per 3 autoParcheggi esterni multipliDisponibilità: da concordareACCESSO2 minuti dall'autostrada (Vaulruz)6 minuti dall'uscita autostradale di Bulle25 minuti da Friburgo o VeveyPIANO TERRACucina, soggiorno, bagno e 2 camere da letto.1° PIANOTre camere da letto, accesso alla fattoria.SOTTOTETTOSottotetto, accessibile.ALLESTIMENTI ESTERNIAccesso alla fattoria da dietro, grande giardino piatto e zona di orto.Acqua di sorgente potabile.Garage in cemento per 3 veicoli e parcheggi esterni multipli.Fossa settica, non collegata alla rete fognaria.PARTICOLARITÀIdeale posizione vicino all'autostrada a Vaulruz in campagna, il villaggio di Vaulruz e i negozi sono a 2 minuti in auto.

Azienda agricola sontuosamente ristrutturata con piscina interna

Situata in un contesto idilliaco, questa fattoria eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà include diverse camere da letto, tra cui una camera da letto sontuosa con due bagni privati, che offre uno spazio di relax intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio fattore di benessere, che consente di godere dei piaceri acquatici tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico della fattoria, con materiali di alta qualità e una progettazione curata. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Parcello di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Sublime giardino con frutteto e biotopoContesto calmo, unico e verde

Fascino e autenticità! Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Situato nel pittoresco villaggio di Bossonnens, in una zona tranquilla e senza rumori, questo splendido edificio è composto da due appartamenti separati, completamente ristrutturati tra il 2009 e il 2014, con stile e raffinatezza. Costruito su due lotti per un totale di 1.277 m², offre un bel giardino su una superficie pianeggiante. Nel cuore della campagna friburghese nel distretto di Veveyse, questa proprietà ha un ambiente di vita privilegiato, lontano dal trambusto quotidiano.- 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione, nonché da piccoli negozi- Scuole primarie a 3 minuti a piedi e centro città di Châtel-St-Denis a 5 minuti in auto- Edificio su 3 livelli e seminterrato, annesso con garage per 2 auto- Duplex di 6,5 locali e appartamento di 2,5 locali sotto il tetto- Combinazione di pietre a vista e legno, molto carattere e atmosfera accogliente

Antica fattoria glânoisa con due appartamenti e annessi

Situata in un ambiente rurale calmo e verdoyant, questa antica fattoria glânoisa del 1870 (ECAB) offre un'ottima accessibilità e allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico. La proprietà si trova su un terreno di circa 3'000 m² in zona agricola, destinata ad abitazione e attività agricole, secondo le norme vigenti.Costruita su una struttura tradizionale in legno, questa proprietà di carattere seduce con la sua autenticità, i suoi spazi generosi e il suo grande potenziale di ristrutturazione. L'edificio principale comprende due appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo (abitazione familiare, progetto intergenerazionale o reddito da locazione).Distribuzione: • Piano terra: Appartamento indipendente di 3,5 locali con grande cucina centrale, corridoio traversale tipico e accesso agli spazi rurali e di stoccaggio • Piano superiore: Appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina, 4 camere da letto e bagno • Mansarda: Spazi di stoccaggio • Seminterrato: Cantina (edificio parzialmente scavato) Annessi: • Rustici e antiche scuderie • Annessi polivalenti (stoccaggio, laboratorio, tempo libero – soggetti ad autorizzazione) • Grande garage per più veicoli Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento: Olio • Struttura e scala in legno • Ristrutturazioni pianificate (energetiche e acustiche) Volumi ECAB: • Abitazione: 590 m³ • Mansarda: 236 m³ • Cantina: 398 m³ • Fienile/scuderie: 1'025 m³ • Altri annessi: circa 873 m³ Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci al 078/6278257

Proprietà di 10 locali in piena natura

Situata su un terreno di 2'791 m², questa fattoria friburghese di 10 locali dispone di una superficie utile di 580 m², di cui 450 m² abitabili. Essa beneficia di un ambiente di vita eccezionale e privilegiato in piena campagna, lontano dalla frenesia urbana, ideale per la détente e che potrete pienamente apprezzare durante i bei giorni grazie alla sua orientamento sud-ovest. Entrando nella casa attraverso l'ingresso principale, scoprirete un ampio ingresso che dà accesso a un bagno per gli ospiti, a una sala da pranzo spaziosa con accesso diretto alla terrazza, nonché a una cucina, accompagnata da una cantina e da un annesso che può servire da lavanderia. Dalla cantina, avrete anche accesso a una vecchia cantina, aggiungendo un fascino unico all'intero. Questo ingresso vi condurrà anche alla prima camera da letto, dotata di una propria doccia e di un proprio bagno. Inoltre, una piccola porta vi permetterà di accedere a un grande laboratorio/magazzino e a una stanza tecnica senza dover uscire dall'edificio.Al 1° piano, scoprirete il pezzo forte di questa proprietà: un ampio salotto, aperto al 2° piano, dove troneggia un grande camino. Questa stanza offre molte possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri. Allo stesso livello, troverete anche 4 camere da letto, 2 bagni e un bagno separato.Al 2° piano, una galleria che si affaccia sulla zona living del 1° piano vi permetterà di godere del calore del camino mentre beneficerete di una bella luminosità. Due ulteriori camere da letto completano questo piano.Questi interni creano un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni membro della famiglia potrà disporre del proprio spazio di vita. Le travi a vista sono magnificamente messe in evidenza, aggiungendo una nota di calore a questi imponenti volumi.Dispone di un garage, di più posti auto esterni, di un'area coperta che può servire da pergola, nonché di una fonte d'acqua privata.Lasciatevi sedurre da questo bene d'eccezione e contattateci per una visita!Godetevi il suo contesto: https://nodalview.com/s/306keqNVz85uNSdjTymFKD

Oggetto raro nel cuore della campagna friburghese

Nel cuore della campagna friburghese, in un ambiente calmo e verdoyant, questa autentica fattoria di carattere offre un ambiente di vita privilegiato e numerose possibilità.La proprietà consiste in tre appartamenti indipendenti, che consentono di combinare abitazione e reddito locativo, o di rispondere perfettamente a un progetto familiare.Gli appartamenti • Un appartamento di 4,5 locali al piano terra, spazioso, luminoso e regolarmente ristrutturato • Un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, completamente indipendente, ideale per la locazione • Un appartamento moderno di 4,5 locali (2021), dotato di una pompa di calore e pannelli solari, che offre un eccellente comfortSituazione locativa Due appartamenti sono attualmente locati e generano un reddito annuo di circa CHF 36'000.– : • 4,5 locali : CHF 1'700.– / mese • 2,5 locali : CHF 1'290.– / mese • Un locale aggiuntivo (in precedenza CHF 400.– / mese) è attualmente vacante, offrendo un potenziale di reddito aggiuntivo Esterni e annessi La proprietà si estende su una bella parcelle di circa 3'000 m² e comprende anche : • una grange / scuderia • una cantina sotto il ponte • un riparo con fontana Questi spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo secondo le vostre esigenze.Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.

Fattoria Autentica da Ristrutturare

Fattoria Autentica da Ristrutturare - Un Rifugio di Pace a Vaulruz (FR)Situata nel cuore della campagna friburghese, questa superba fattoria tradizionale da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità, della natura e dei bei progetti. Costruita nel 1852, su un generoso terreno di 2'460 m², si trova lontano dal villaggio di Vaulruz, in un ambiente pacifico e verde, e offre un accesso diretto e rapido alle infrastrutture regionali.L'edificio principale, classificato come monumento protetto (categoria 2), offre circa 220 m² di spazio abitabile, distribuito su cinque locali, con un potenziale di ristrutturazione molto maggiore grazie ai suoi abbaini accessibili, alla stalla adiacente e a una superficie utile totale di circa 500 m². Il volume costruito è di circa 3'850 m³, fornendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, sia per una residenza principale, una residenza comune di charme, o un progetto di turismo rurale.Il piano terra comprende una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere da letto. Al piano superiore ci sono tre camere da letto aggiuntive, nonché l'accesso diretto alla stalla. I abbaini sono anch'essi accessibili e potrebbero essere sviluppati secondo le esigenze del futuro proprietario. Il riscaldamento è attualmente fornito da una stufa a legna, che dà all'alloggio un'atmosfera calda, che rimane abitabile in un comfort rudimentale, mentre si aspetta la ristrutturazione.All'esterno, la proprietà ha un grande terreno pianeggiante con un giardino, una stalla accessibile dal retro, un garage in cemento che può ospitare fino a tre veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto. L'approvvigionamento idrico è garantito da una fonte di acqua potabile privata, e una fossa settica è presente (non collegata alle acque reflue). Questa proprietà si trova a soli due minuti dall'autostrada (Vaulruz), sei minuti dall'uscita di Bulle e circa venticinque minuti dai centri urbani di Friburgo o Vevey. Il centro del villaggio di Vaulruz e i suoi servizi sono accessibili in meno di due minuti in auto, il che conferisce a questa proprietà un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi.Rara sul mercato, questa proprietà è un vero invito a sognare e costruire. Sia che siate amanti di belle pietre, investitori o alla ricerca di un progetto di vita rurale, questa fattoria da ristrutturare offre un ambiente unico, un volume generoso e un ambiente incantevole.Desiderate organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni?Non esitate a contattarci per scoprire il pieno potenziale di questo gioiello nel cuore della Gruyère.

Bellissima fattoria vaudese di 6.5 locali con fienile e grande terreno!

Questa autentica fattoria vaudese di 6.5 locali, con 5 camere da letto, è stata costruita nel 1830 secondo le norme della polizia ECA. Con una superficie abitabile di circa 230 m², si estende su 2 livelli e si adatta ideale per una grande famiglia che desidera acquistare una proprietà in un ambiente molto accogliente. Fascino e carattere sono garantiti.Al piano terra, la disposizione è la seguente: ingresso, camera da letto/studio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino, doccia-WC, locale caldaia e locale cisterna.Al primo piano: 3 camere da letto, studio, bagno (WC, doccia, lavabo), disimpegno, camera armadio.I locali mansardati con volumi significativi sono convertibili. Questa proprietà si trova su un terreno di circa 3 000 m², che può essere venduto a lotti. Garage e parcheggi esterni sono disponibili.Approfittate di questa opportunità e prenotate una visita oggi.

Casa colonica di villaggio - Terreno di 2'578 m2 in zona villaggio e grande potenziale di ampliamento!

In esclusiva presso RD ImmobiliareSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Maracon, questa autentica casa colonica del 1836 incarna il fascino senza tempo dell'architettura rurale svizzera.Nascosta in un ambiente tranquillo, con vista libera sulla campagna circostante e sulle montagne, offre uno spazio di vita privilegiato senza vis-à-vis e luce solare ottimale.Situata su un terreno generoso di 2'578 m2 nella zona del villaggio, non soggetta alla LDFR, la proprietà classificata come categoria 3 si distingue per il suo raro potenziale di sviluppo, ideale per immaginare un progetto residenziale di ampio respiro o una reinterpretazione contemporanea di un edificio storico.Con una superficie di 311 m2 e un volume totale di 2'576 m3, la residenza si estende su tre livelli, combinando spazio abitativo e spazio rurale tradizionale.Il sottotetto, con una superficie di circa 330 m3, costituisce un'opportunità unica per creare suite, laboratori, loft o spazi di vita aperti secondo le proprie esigenze.Sebbene richieda una ristrutturazione, la casa offre una buona base grazie ai suoi volumi spaziosi e alla bella altezza del soffitto.L'area rurale adiacente ha un volume di circa 1'512 m3 e presenta una base ideale per la trasformazione: spazio professionale, appartamenti o/ed box per cavalli e piccoli animali.Gli amanti degli animali, dei volumi generosi o dei progetti ambiziosi troveranno uno spazio raro e ispiratore.Distribuzione attuale:Piano terra:Atrio d'ingresso con accesso a una cantina a volta, cucina/sala da pranzo, soggiorno con stufa a molassa, camera da letto con camino e bagno/WC1° piano:Atrio di distribuzione, due camere da letto, due locali polivalenti (cabina armadio, ufficio o ripostiglio, ecc.), fumoir tradizionaleSottotetto:Ampio sottotetto di circa 330 m3, disponibile per l'allestimentoSemi-interrato:Cantina a voltaArea rurale:Stalla, fienile su più livelli, ideale per la creazione di uno o più appartamentiAree esterne:La tenuta comprende un Carnotzet con stufa, più parcheggi e un posto auto coperto per due veicoli.Il terreno generoso e armoniosamente integrato offre spazio per progettare un giardino paesaggistico, una terrazza panoramica, un'area di relax e/o parchi per animali.Posizione:Situata a pochi minuti da Oron e Châtel-St-Denis, la proprietà beneficia della tranquillità di un ambiente di villaggio, unita alla vicinanza immediata a negozi e mezzi di trasporto.Punti di forza:- Terreno di 2'578 m2 nella zona del villaggio- Altezza del soffitto bella- Superficie di 311 m2- Vista libera e orientamento ottimale (Sud-ovest)- Non soggetta alla LDFR- Potenziale di sviluppo- 6 km da Oron, 8 km da Châtel-st-Denis, 3,6 km da Palézieux, 13 km da Vaulruz- Fermata dell'autobus a 50 metriUn'opportunità unica per valorizzare questa proprietà, con volumi generosi e potenziale notevole.

Occasione unica: fattoria individuale con rurale a Gruyère

Oggetto del cuore! Questa fattoria individuale con rurale - risalente al XVII secolo - è un'occasione rara di possedere una proprietà di charme, conservando il suo carattere storico (edificio recensito con valore A e protetto in categoria 1). Situata in un quartiere residenziale calmo e vicino a Bulle, questa costruzione è ideale per una ristrutturazione di ampia portata o un ambizioso progetto di costruzione. Non perdete questa offerta assolutamente unica di possedere un pezzo di storia gruérienne, e contattateci per una visita a questa opportunità esclusiva nel cuore di La Gruyère.Scopri di più: www.bussard.ch

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in Gruyère

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in GruyèreChemin de la Grotte 37, 1669 RomanensUn patrimonio autentico carico di storiaNascosta nel cuore della pittoresca regione della Gruyère, questa magnifica fattoria antica del 1640 invita a scoprire quasi quattro secoli di storia e charme autentico. Un vero testimone del patrimonio friburghese, questa costruzione eccezionale offre volumi generosi e un'atmosfera unica.Caratteristiche principali7,5 locali : • 1 salotto con un grande caminetto in pietra • 1 sala da pranzo con un grande forno a mattoni • 4 camere da letto spaziose • 1 ufficio • 3 bagni Spazi di vita eccezionaliQuesta fattoria si distingue per le sue superfici notevoli, rare per una proprietà di questo tipo. Il riscaldamento tradizionale a legna, assicurato da superbi forni a mattoni e caminetti in pietra, offre un calore autentico e un'atmosfera incomparabile durante i mesi invernali. Un complemento elettrico è anche installato.La cucina, completamente rinnovata nel 2015, combina modernità e fascino rustico, creando uno spazio conviviale e funzionale al cuore della casa.Annessi e dipendenze • Grande locale annesso con 3 box per cavalli, un pollaio interno-esterno. • Grande fienile al piano superiore • Garage • Locale per il bricolage pratico Ambiente di vita privilegiatoSituata in un ambiente calmo e preservato, la proprietà beneficia di una posizione eccezionale a proximità immediata della foresta, circondata da campi.RistrutturazioniParzialmente ristrutturata nel 2008 e 2015, questa fattoria combina con sottigliezza il charme dell'antico e il comfort moderno, preservando l'anima dell'edificio e garantendo allo stesso tempo un ambiente di vita piacevole.Un'opportunità raraQuesta fattoria antica rappresenta un'occasione unica per acquisire una proprietà eccezionale nel cuore della Gruyère, combinando autenticità storica, volumi generosi e posizione privilegiata in uno dei villaggi della regione.

Per investitori con enorme potenziale

Per investitori, fattoria con 6,5 locali, 250 m² su un terreno di 4600 m² con una possibilità di ampliamento del 60%.Piano terra di 100 m²: ingresso, cucina, salotto, WC. 1° piano di 100 m²: 3 camere da letto, 1 bagno, WC.2° piano di 50 m²: soffitta convertita.Adiacente a questa fattoria si trova una bella granaio che offre una possibilità di ampliamento del 60%.Questa rara proprietà offre un bel progetto di ristrutturazione o costruzione nuova sul terreno.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande sfera privata- possibilità di ampliamento del 60 %- terreno di 4600 m²- ecc.Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazionePiù dettagliPosizione: per investimentiStato dell'edificio: da ristrutturareBagni: 1 (1 x doccia / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: legnoTrasporti pubblici: autobus, 500 mScuola: scuole, 2 kmNegozi: Denner, 2,5 km / Migros, 2,5 km

Bella fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Magnifica vecchia fattoria ristrutturata Noi offriamo una magnifica vecchia fattoria con due appartamenti, completamente ristrutturata tra il 2009 e il 2014, e situata su due lotti di 1'021 m² e 256 m².Questa grande casa si sviluppa su tre livelli abitabili di circa 340 m², divisi in due appartamenti, nonché un piccolo seminterrato che ospita la cantina. Il primo appartamento, un duplex di 6,5 locali di 220 m² (piano terra e 1° piano), è attualmente occupato dai proprietari. Il secondo appartamento, un grande appartamento di 2 locali nel sottotetto di circa 120 m², è affittato.Gli esterni sono stati curati e offrono un bel giardino, un orto, una terrazza e un'anNESSa in legno che funge da garage, che può accogliere due auto.L'abitazione principale consiste in un appartamento su due piani,Piano terra : • Soggiorno, • sala da pranzo, cucina • Doccia/WC, • cantina, lavanderia e riscaldamento 1° Piano : • 4 camere da letto • un grande ufficio • un laboratorio o camera da letto Appartamento nel sottotetto: (circa 120 m²) • Grande ingresso con armadi • Soggiorno • Cucina open-space • Mezzanino • Camera da letto • Doccia/WC + lavatrice Esterni : • Giardino recintato e barbecue • Terrazza coperta davanti all'ingresso

Fattoria magnificamente ristrutturata, con 2 box per cavalli

Esclusività Raro oggetto sul mercato, sia per la sua posizione in campagna, a meno di 10 minuti da Vevey e dagli uffici NESTLE, che per la sua idealità per gli amanti dei cavalli o di altri animali, passeggiate, calma e contemporaneamente vicinanza a tutti i vantaggi della città e delle sue scuole, centri commerciali, ristoranti... La ristrutturazione è totale (isolamento, pavimenti, tetto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ecc.) e con materiali di alta qualità, garantendo così molti anni di felicità senza preoccupazioni! Questa fattoria è stata magnificamente e interamente ristrutturata, preservando il suo antico fascino e atmosfera "cosy", e ottimizzando lo spazio e la luce grazie a un'altezza sotto il tetto mozzafiato al piano superiore e ampie finestre panoramiche che si affacciano sulla charmante piccola cappella, la natura e le montagne del plateau friburghese. Attualmente offre 4 camere da letto e 3 bagni. Tuttavia, un'estensione è possibile convertendo la stalla in spazio abitativo (piani disponibili). Il grande terreno recintato e le due scuderie permettono di avere i cavalli a casa! Scaricate il nostro dossier PDF completo! Altre suggerimenti: https://

Fattoria ristrutturata a Estévenens (FR) - Oggetto unico

In un contesto bucolico e pacifico, scopri questa magnifica fattoria di carattere di circa 200 m² abitabili, interamente ristrutturata con cura nel rispetto della sua autenticità e del fascino della sua epoca. Ogni spazio racconta una storia e ti immerge in un'atmosfera calda e senza tempo, che combina il cachet di un tempo e il comfort moderno.L'area rurale adiacente offre molte possibilità: può essere utilizzata così com'è o essere oggetto di un ampliamento dello spazio abitativo, secondo le tue esigenze e desideri.La proprietà si estende su un terreno boschivo di 2'580 m², bellamente sistemato, con una vista libera sulla campagna circostante e un assoluto silenzio.Una casa unica per gli amanti dell'autenticità, della natura e della tranquillità, a pochi minuti dalle comodità.Localizzazione: Estévenens (comune di La Folliaz, cantone di Friburgo)Superficie abitabile: ca. 200 m²Terreno: 2'580 m² boschivo, ristrutturato con fascino e rispetto per l'epoca, area rurale utilizzabile o ampliamento possibileVista libera – ambiente bucolico e calmoCondizioni di vendita: Vendita a termine con trasferimento di proprietà previsto tra 18 e 24 mesi. Modalità da concordare secondo il progetto dell'acquirente.