Grattavache - Chalet acquistare

Bello chalet contemporaneo con vista panoramica a Châtel-St-Denis

Luminoso chalet contemporaneo di 5.5 locali, 150 m² abitabili, su un terreno di 1'217 m², con vista spettacolare sulle montagne e sulla natura circostante. Offre un grande soggiorno con cucina aperta e camino sospeso, una veranda con vista sul giardino, tre camere da letto confortevoli, due bagni e un ampio seminterrato. 5 minuti dall'autostradaAnno di costruzione 2006Costruzione in legno e cemento,Isolamento con lana di legnoSuperficie abitabile 150 m²Superficie utile 220 m²Superficie del terreno 1'217 m²Volume 1'044 m³Riscaldamento a pelletTermosifoniVetri e porte-finestre doppi Grande soggiorno con cucina apertaTre camere da letto di 11, 16 e 21 m²Ampio balconeGalleria di 22 m² (possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e WCBagno con doccia e WCArmadi a muroCamino sospesoGrande disponibilitàLavanderiaCantina con umidità e temperatura costantiLocale tecnicoPergolato con tetto retrattile elettrico e finestre apribili in totaleBello giardinoGarden jacuzziDoppio posteggio ParcheggiComunità di supporto di La Frasse (trasporto...)Scuole e negozi a 5-7 minutiAutobus scolastico a 100 m Disponibilità da concordareACCESSO5 minuti dall'autostrada8 minuti da Vevey,25 minuti da Bulle35 minuti da FriburgoNEGOZITutti i servizi a 5-7 minuti: negozi, medici, farmacia, ristorantiTRASPORTI7 minuti dalla stazione ferroviaria di Châtel-St-DenisComunità di supporto di La Frasse (trasporto...)PIANO TERRAUn'ampia entrata accoglie il visitatore e conduce a un caldo soggiorno. Il grande soggiorno unisce il salotto e la zona pranzo, entrambi con un elegante camino sospeso. La cucina si apre sulla zona pranzo. La veranda, un'estensione del soggiorno, offre una vista mozzafiato sulle montagne e sul giardino. Uno studio/camera da letto e un bagno con WC completano questa zonaPIANO SUPERIOREUna grande galleria di 22 m² (che può essere convertita in una camera da letto o spazio creativo) distribuisce le stanze, una camera da letto principale di 21,5 m² beneficia di una vista panoramica spettacolare sulle montagne attraverso grandi finestre, una seconda camera da letto di 17 m² ha anche una vista panoramica e un bel bagno con doppio lavabo, vasca da bagno. Le due camere da letto hanno una vista su un balcone coperto di circa 10 m²MANSARDAAccessibile attraverso il posteggioSEMINTERRATOUno spazio disponibile di 35 m², una lavanderia, una cantina con umidità e temperatura costanti, un locale tecnico e il sistema di riscaldamento a pelletIMPIANTI ESTERNIBello giardino bucolico con terrazza, un pergolato con tetto retrattile elettrico e finestre apribili in totale, balcone al piano superiore con vista sulle montagne, doppio posteggio e parcheggi (3 a 5 posti)

Chalet familiare di 8.5 locali, modernizzato e perfettamente mantenuto

Questo spazioso chalet con 8.5 locali, situato in un ambiente verde e pacifico, vi sedurrà con il suo ambiente naturale, la sua esposizione al sole e la sua atmosfera calda. Si trova in un quartiere di chalet e beneficia di una calma assoluta, restando vicino alle comodità, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comfort.Il chalet è stato curato e migliorato regolarmente nel corso degli anni. La sua struttura è stata completamente rifatta nel 1981, assicurando una base sana e duratura. Più recentemente, la facciata è stata rinfrescata, è stata creata una terrazza posteriore e sono stati installati pannelli fotovoltaici, contribuendo a una migliore efficienza energetica. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento moderno che combina pompe di calore aria/aria e stufe a legna/pellet, il tutto controllabile a distanza grazie a un sistema di domotica completo. Gli impianti tecnici sono stati aggiornati, garantendo sicurezza e tranquillità d'animo.Distribuito su più livelli, il chalet offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi di vita sono luminosi e aperti all'esterno, mentre le numerose camere da letto permettono una grande flessibilità di allestimento. Le finestre a doppia e tripla vetrazione assicurano un'ottima isolazione e un comfort ottimale in ogni stagione.Gli spazi esterni, con terrazze e giardino, invitano al relax e alla convivialità in un ambiente naturale preservato.Il chalet è distribuito come segue: Piano inferiore: • Entrata • Soggiorno di 30 m2 con bagno e ingresso indipendente • Cantina e ripostiglio • Riparo PC • Locale tecnico e lavanderia Piano superiore: • Entrata con armadi • Ampio e luminoso soggiorno di 42 m2 con cucina aperta e stufa a legna/pellet • Ulteriore area di soggiorno di 24 m2 • Maestosa camera da letto di 26 m2 con bagno • Bagno per gli ospiti Piano superiore: • 4 camere da letto tra 10 e 17 m2 • Bagno • Accesso al sottotetto Esterno: • Terreno di 1'018 m2, completamente recintato con cancello elettrico. • Ampia terrazza pavimentata di oltre 160 m2 con orientamento a sud e tende elettriche • Garage di 60 m2 Questa proprietà si trova in un quartiere di chalet a Les Paccots, a pochi minuti dal centro del villaggio. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e permettono di raggiungere rapidamente Châtel-St-Denis e la Riviera. La stazione di Les Paccots offre un ambiente naturale eccezionale, ideale per gli appassionati di sci, escursioni e attività all'aperto in ogni stagione. Come stazione familiare per eccellenza, Les Paccots offre piste da sci, sentieri per escursioni invernali, percorsi per mountain bike e un'atmosfera autentica e conviviale.A pochi minuti di distanza, Châtel-St-Denis dispone di numerosi negozi, scuole, strutture sportive e ristoranti. La vicinanza immediata a Vevey, Montreux e all'autostrada A9 permette di raggiungere facilmente Losanna o Ginevra, rendendolo un luogo strategico tra montagna e pianura. Les Paccots sono raggiungibili in circa 20 minuti da Vevey e in meno di 40 minuti da Losanna. La sua posizione privilegiata tra Friburgo e la Riviera vaudoise lo rende una destinazione molto richiesta sia dalla clientela locale che internazionale che cerca calma, natura e qualità della vita.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz, Torgon e Aigle) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà,...

Meraviglioso chalet a Châtel-St-Denis!

Un sogno garantito per questo splendido chalet costruito nel 1978, completamente rinnovato nel 2020 con materiali di alta qualità. Situato nel pittoresco villaggio di La Frasse, nel comune di Châtel-St-Denis, questo chalet autentico è un vero gioiello che sedurrà gli amanti di proprietà di carattere e atmosfera calda.Non appena si entra, si è accolti da un ampio ingresso che annuncia immediatamente il livello e il comfort del chalet.La descrizione è la seguente:Una grande camera da letto con armadio a muro, una cucina completamente attrezzata e curata con accesso a una piccola terrazza, un ampio soggiorno arricchito con un magnifico caminetto, un bagno con doccia all'italiana e una sala da pranzo.Al piano superiore, una deliziosa mansarda offre uno spazio perfetto per un angolo lettura o relax.Troverete anche una seconda camera da letto, accompagnata dal suo bagno privato con vasca da bagno.La cantina dispone di una funzionale lavanderia nonché di un passaggio diretto che conduce a un garage situato sotto il terreno, un extra raro e particolarmente apprezzabile.Questa proprietà unica, che combina charme, autenticità e funzionalità, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Un vero rifugio di pace da scoprire senza indugio nella natura.Per le visite, non esitate a contattarci.

LES PACCOTS - MAGNIFICO CHALET DI 7.5 LOCALI

Situato nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali, di circa 300 m² abitabili, è stato costruito nel 2011.Idealemente situato vicino alle comodità e alla partenza delle strutture sciistiche, questo bene è costruito su un bel lotto di 994 m², offrendo una vista imprenabile sulle montagne. Potrete godere di questo scenario verde, nel cuore della natura, con la foresta proprio accanto, mentre godrete di un massimo di sole.I volumi sono generosi e offrono bei spazi di vita. Inoltre, il chalet è completamente equipaggiato con un sistema di domotica, che combina modernità e praticità per un'esperienza unica.Gli allestimenti esterni sono spaziosi e molto curati. La sua grande terrazza, dotata di un bagno turco per 9 persone, vi permetterà di godere di belle serate estive in completa tranquillità.Un garage con stazione di ricarica elettrica, nonché diversi posti auto esterni, completano questo eccezionale bene.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Meraviglioso chalet di 7,5 locali

Situato nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali, di circa 300 m² abitabili, è stato costruito nel 2011.Idealemente situato vicino alle comodità e alla partenza delle strutture sciistiche, questa proprietà è costruita su un bel lotto di 994 m², offrendo una vista impareggiabile sulle montagne. Potrete godere di questo ambiente verde, nel cuore della natura, con la foresta proprio accanto, beneficiando al contempo di un massimo di sole.I volumi sono generosi e offrono bei spazi di vita. Inoltre, il chalet è completamente equipaggiato con un sistema di domotica, che combina modernità e praticità per un'esperienza unica.Gli ambienti esterni sono spaziosi e molto curati. La sua grande terrazza, equipaggiata con un bagno turco da 9 posti, vi permetterà di godere di belle serate estive in totale tranquillità.Un garage con stazione di ricarica elettrica, nonché diversi posti auto esterni, completano questa proprietà eccezionale.

Chalet con vista magnifica

Situato nel quartiere prestigioso e pacifico dei Rosalys aux Paccots, questo incantevole chalet seduce per il suo eccezionale ambiente naturale.A pochi metri dalle seggiovie e vicino a un parco per cavalli, offre un ambiente idilliaco per gli amanti della montagna e del grande aire.Collocato su un bel terreno di 1'347 m², il chalet beneficia di un notevole potenziale di ampliamento (circa 290 m2, con possibilità di seconda abitazione).Un box garage doppio con acqua ed elettricità completa questa proprietà.Il chalet è distribuito come segue:IngressoBel soggiorno con camino e accesso alla terrazzaUn'area cucina completamente attrezzata2 camere da letto con armadi a muro1 bagno con vasca da bagno1 ripostiglio con posto per la lavatrice e accesso al locale sanitarioAl piano superiore, possibilità di ulteriori sistemazioni per dormireAll'esterno:Una terrazza con vista sulla montagnaUn box garage doppioUn'area coperta posteriormente (attualmente utilizzata per lo stoccaggio del legno)Non esitate a contattarci per una visita.

Chalet composto da 2 alloggi

Situato su un terreno generoso di 1'350 m², questo chalet seduce soprattutto per il suo ambiente privilegiato e il suo spazio di vita eccezionale. Nascosto in una radura preservata, beneficia di una situazione rara, circondato dalla natura e protetto da qualsiasi fastidio. L'assenza totale di vista diretta garantisce un'intimità assoluta, mentre la sua esposizione a sud-ovest assicura un'ottimale insolazione e una magnifica luminosità durante tutta la giornata, offrendo anche tramonti eccezionali. La proprietà beneficia di una calma notevole. Solo due abitazioni si trovano in questo ambiente verde, offrendo un'atmosfera pacifica ed esclusiva, ideale per gli amanti della tranquillità e dell'autenticità. Il chalet è composto da due appartamenti completamente indipendenti: un ampio appartamento di 5,5 locali (circa 115 m2) al piano terra e un piacevole appartamento di 2,5 locali (circa 70 m2) al piano inferiore. Questa configurazione offre numerose possibilità di utilizzo, sia come abitazione familiare, sia come investimento a rendita locativa, sia come spazio dedicato a un'attività indipendente. L'appartamento di 2,5 locali dispone di una cucina, un bagno, una camera da letto e uno "spazio di vita" con "postazione di lavoro". L'appartamento beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino. L'appartamento principale di 5,5 locali, in stile duplex, è composto da una cucina recentemente rinnovata, un bagno, un ampio spazio di vita con area di pranzo, che beneficia di un camino con recupero di calore, accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, due delle quali hanno accesso a un balcone. Sono state eseguite ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui la cucina e un bagno, che sono le più recenti. Il chalet ha un buon potenziale di valorizzazione. Il riscaldamento è assicurato da due caldaie a olio, con due serbatoi separati, nonché camini a legna come integrazione. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa biologica. Sarà necessario un collegamento alla rete fognaria comunale in futuro. La casa dispone di un capanno da giardino, una garage e un posto auto coperto. Il terreno beneficia anche di una parte del bosco. Le superfici sono approssimative e sono indicate a titolo informativo.Posizione e servizi Les Paccots, una località del comune di Châtel-St-Denis nel distretto di Veveyse, beneficia di un ambiente naturale privilegiato nel cuore delle Prealpi friburghesi. Châtel-St-Denis si trova a circa 5 minuti d'auto e offre negozi, servizi, scuole e infrastrutture sportive. Les Paccots sono serviti dai trasporti pubblici regionali. Le linee di autobus assicurano il collegamento alla stazione ferroviaria di Châtel-St-Denis, che consente un facile accesso a Vevey, Losanna, Friburgo e Berna. Le famiglie beneficiano delle infrastrutture scolastiche di Châtel-St-Denis, che comprendono scuole primarie e ciclo di orientamento, mentre le istituzioni di formazione post-obbligatoria sono facilmente accessibili nella regione.

Chalet exclusif, entièrement rénové et meublé, dans un coin de paradis

Au coeur d'un environnement exceptionnellement préservé, ce chalet entièrement réinventé incarne une vision rare au coeur de la Gruyère.Sans aucun vis-à-vis et bordée par la zone agricole, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes gruériennes ainsi que d'un calme absolu, à seulement quelques minutes de Bulle.Bois noble, matières naturelles, volumes baignés de lumière, cheminée, ouvertures vitrées et finitions sur mesure composent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable afin de créer un lieu profondément élégant, intime et intemporel.Entièrement rénové et vendu décoré et meublé, le chalet offre une expérience prête à vivre et pensée dans les moindres détails.Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'une situation exceptionnelle et recherchée sur le marché."Certains biens ne se visitent qu'une fois"Im Herzen einer außergewöhnlich geschützten Umgebung verkörpert dieses vollständig neu interpretierte Chalet eine seltene Wohnqualität im Herzen der Greyerzer Region.Ohne jegliches Gegenüber und angrenzend an die Landwirtschaftszone genießt die Liegenschaft einen spektakulären Panoramablick auf die Freiburger Voralpen sowie absolute Ruhe - nur wenige Minuten von Bulle entfernt.Edle Hölzer, natürliche Materialien, lichtdurchflutete Räume, ein Kamin, großzügige Fensterfronten sowie maßgefertigte Ausführungen schaffen eine ebenso warme wie elegante Atmosphäre. Jedes Detail wurde mit höchstem Anspruch durchdacht, um einen Ort mit zeitlosem Charakter zu schaffen.Vollständig renoviert und möbliert verkauft, bietet das Chalet ein sofort bezugsbereites Wohnkonzept, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde.Eine seltene Immobilie für Menschen, die eine außergewöhnliche und begehrte Lage suchen.,,Manche Immobilien besichtigt man nur einmal."

Chalet individuale con terreno di 1018m2 e potenziale per la creazione di un appartamento indipendente

Aux Paccots, le proprietà che offrono sia volumi reali, sia un grande terreno e una tale flessibilità d'uso rimangono rare.Situato in un quartiere di chalet, a proximità immediata delle comodità, conservando un ambiente pacifico e verde, questo chalet individuale offre ca. 220 m² di spazio abitabile su un terreno di oltre 1'018 m² interamente recintato.Distribuito su tre livelli, propone un'organizzazione pensata per accogliere diversi progetti di vita: grande famiglia, attività indipendente, alloggio per un congiunto o spazio complementare da allestire secondo le esigenze.Il seminterrato beneficia di un ingresso indipendente, con i volumi necessari per la creazione di un appartamento autonomo, un plus raro e concreto.Gli spazi di vita principali offrono un'atmosfera accogliente, fedele allo spirito del chalet, con bei volumi, circolazione fluida e vera convivialità nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà si avvantaggia di un ambiente particolarmente piacevole con una terrazza pavimentata di 160 m² orientata a sud, ideale per estendere gli spazi di vita appena il tempo lo consente.Perfettamente mantenuto e recentemente migliorato, la proprietà integra anche prestazioni tecniche attuali: pannelli fotovoltaici, domotica, pompa di calore e riscaldamento a pellet, per un comfort ottimizzato.Un garage di oltre 60 m² completa l'insieme.Tutte le facciate sono state restaurate Una proprietà rara per coloro che cercano spazio, flessibilità e un vero ambiente di vita ad Aux Paccots.