Fiaugères - Chalet acquistare

Chalet familiare di 8.5 locali, modernizzato e perfettamente mantenuto

Questo spazioso chalet con 8.5 locali, situato in un ambiente verde e pacifico, vi sedurrà con il suo ambiente naturale, la sua esposizione al sole e la sua atmosfera calda. Si trova in un quartiere di chalet e beneficia di una calma assoluta, restando vicino alle comodità, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comfort.Il chalet è stato curato e migliorato regolarmente nel corso degli anni. La sua struttura è stata completamente rifatta nel 1981, assicurando una base sana e duratura. Più recentemente, la facciata è stata rinfrescata, è stata creata una terrazza posteriore e sono stati installati pannelli fotovoltaici, contribuendo a una migliore efficienza energetica. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento moderno che combina pompe di calore aria/aria e stufe a legna/pellet, il tutto controllabile a distanza grazie a un sistema di domotica completo. Gli impianti tecnici sono stati aggiornati, garantendo sicurezza e tranquillità d'animo.Distribuito su più livelli, il chalet offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi di vita sono luminosi e aperti all'esterno, mentre le numerose camere da letto permettono una grande flessibilità di allestimento. Le finestre a doppia e tripla vetrazione assicurano un'ottima isolazione e un comfort ottimale in ogni stagione.Gli spazi esterni, con terrazze e giardino, invitano al relax e alla convivialità in un ambiente naturale preservato.Il chalet è distribuito come segue: Piano inferiore: • Entrata • Soggiorno di 30 m2 con bagno e ingresso indipendente • Cantina e ripostiglio • Riparo PC • Locale tecnico e lavanderia Piano superiore: • Entrata con armadi • Ampio e luminoso soggiorno di 42 m2 con cucina aperta e stufa a legna/pellet • Ulteriore area di soggiorno di 24 m2 • Maestosa camera da letto di 26 m2 con bagno • Bagno per gli ospiti Piano superiore: • 4 camere da letto tra 10 e 17 m2 • Bagno • Accesso al sottotetto Esterno: • Terreno di 1'018 m2, completamente recintato con cancello elettrico. • Ampia terrazza pavimentata di oltre 160 m2 con orientamento a sud e tende elettriche • Garage di 60 m2 Questa proprietà si trova in un quartiere di chalet a Les Paccots, a pochi minuti dal centro del villaggio. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e permettono di raggiungere rapidamente Châtel-St-Denis e la Riviera. La stazione di Les Paccots offre un ambiente naturale eccezionale, ideale per gli appassionati di sci, escursioni e attività all'aperto in ogni stagione. Come stazione familiare per eccellenza, Les Paccots offre piste da sci, sentieri per escursioni invernali, percorsi per mountain bike e un'atmosfera autentica e conviviale.A pochi minuti di distanza, Châtel-St-Denis dispone di numerosi negozi, scuole, strutture sportive e ristoranti. La vicinanza immediata a Vevey, Montreux e all'autostrada A9 permette di raggiungere facilmente Losanna o Ginevra, rendendolo un luogo strategico tra montagna e pianura. Les Paccots sono raggiungibili in circa 20 minuti da Vevey e in meno di 40 minuti da Losanna. La sua posizione privilegiata tra Friburgo e la Riviera vaudoise lo rende una destinazione molto richiesta sia dalla clientela locale che internazionale che cerca calma, natura e qualità della vita.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz, Torgon e Aigle) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà,...

Meraviglioso chalet a Châtel-St-Denis!

Assicurato colpo di fulmine per questo meraviglioso chalet costruito nel 1978, completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di qualità. Situato nel charmante borgo di La Frasse, nel comune di Châtel-St-Denis, questo chalet autentico è un vero e proprio colpo di fulmine che sedurrà gli amanti di proprietà di carattere e atmosfera calda.Non appena si entra, si è accolti da un ampio ingresso che annuncia immediatamente il livello e il comfort del chalet.La descrizione è la seguente:Una grande camera da letto con armadio a muro, una cucina completamente attrezzata e curata con accesso a una piccola terrazza, un ampio soggiorno con una bella camino, un bagno con doccia all'italiana e una sala da pranzo.Al piano superiore, una charmante mansarda offre uno spazio perfetto per un angolo lettura o relax.Troverete anche una seconda camera da letto, accompagnata dal suo bagno privato con vasca da bagno.La cantina dispone di una funzionale lavanderia nonché di un passaggio diretto che conduce a un garage situato al di sotto del terreno, un extra raro e particolarmente apprezzabile.Questo bene unico, che combina charme, autenticità e funzionalità, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Un vero e proprio rifugio di pace da scoprire senza ritardo nella natura.Per le visite, non esitate a contattarci.

Bello chalet contemporaneo con vista panoramica a Châtel-St-Denis

Luminoso chalet contemporaneo di 5.5 locali, 150 m² abitabili, su un terreno di 1'217 m², con vista spettacolare sulle montagne e sulla natura circostante. Offre un grande soggiorno con cucina aperta e camino sospeso, una veranda con vista sul giardino, tre camere da letto confortevoli, di cui due con vista spettacolare, due bagni e un ampio seminterrato. 5 minuti dall'autostradaAnno di costruzione 2006Costruzione in legno e cemento,Isolamento con lana di legnoSuperficie abitabile 150 m²Superficie utile 220 m²Superficie del terreno 1'217 m²Volume 1'044 m³Riscaldamento a pelletTermosifoniFinestre e porte con doppia vetrazione Ampio soggiorno con cucina apertaTre camere da letto di 11, 16 e 21 m²Ampio balconeGalleria di 22 m² (possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e WCBagno con doccia e WCArmadi a muroCamino sospesoAmpio spazio disponibileLavanderiaCantina con umidità e temperatura costantiLocale tecnicoPergolato con tetto retrattile elettrico e superfici in vetro apribili Bello giardinoGarden jacuzziDoppio posteggio ParcheggiComunità di aiuto di La Frasse (trasporto...)Scuole e negozi a 5-7 minutiAutobus scolastico a 100 m Disponibilità da concordareACCESSO5 minuti dall'autostrada8 minuti da Vevey,25 minuti da Bulle35 minuti da FriburgoNEGOZITutti i servizi a 5-7 minuti: negozi, medici, farmacia, ristorantiTRASPORTI7 minuti dalla stazione ferroviaria di Châtel-St-DenisComunità di aiuto di La Frasse (trasporto...)PIANO TERRAUn ingresso generoso accoglie il visitatore e introduce un caldo soggiorno. Il grande soggiorno combina il salotto e la zona pranzo, entrambi con un camino sospeso elegante. La cucina si apre sulla zona pranzo. La veranda, un'estensione del soggiorno, offre una vista mozzafiato sulle montagne e il giardino. Uno studio/camera da letto e un bagno con WC completano questo pianoPIANO SUPERIOREUna grande galleria di 22 m² (che può essere convertita in una camera da letto o spazio creativo) distribuisce gli spazi, una camera da letto principale di 21,5 m² offre una vista spettacolare sulle montagne attraverso grandi finestre, una seconda camera da letto di 17 m² ha anche una vista spettacolare e un bel bagno con doppio lavabo, vasca da bagno. Le due camere da letto hanno accesso a un balcone coperto di circa 10 m²MANSARDAAccessibile attraverso il posteggioSEMINTERRATOUno spazio disponibile di 35 m², una lavanderia, una cantina con umidità e temperatura costanti, un locale tecnico e il sistema di riscaldamento a pelletIMPIANTI ESTERNIBello giardino bucolico con terrazza, un pergolato con tetto retrattile elettrico e superfici in vetro apribili, balcone al piano superiore con vista sulle montagne, doppio posteggio e parcheggi (3 a 5 posti)

LES PACCOTS - MAGNIFICO CHALET DI 7.5 LOCALI

Situato nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali di circa 300 m² abitabili è stato costruito nel 2011 su un bel lotto di 994 m². Ideale per la sua posizione vicina alle comodità e alla partenza delle installazioni sciistiche, gode di una vista imprenabile sulle montagne e beneficia di un'esposizione molto soleggiata, con la foresta proprio accanto. Un vero e proprio scrigno di verde, calmo e in piena natura.Costruito su tre livelli, questo chalet in legno combina il fascino autentico della montagna con un comfort contemporaneo. È completamente attrezzato con un sistema domotico (wi-fi e citofono) che combina modernità e praticità, e vanta un'ottima prestazione energetica grazie alla sua pompa di calore aria-acqua e all'involucro attentamente isolato (certificato CECB: involucro B, efficienza globale B, emissioni di CO2 in classe A).Distribuzione degli spaziPiano terra, un ampio spazio di vita aperto e luminoso, interamente rivolto verso l'esterno e la terrazza: • Soggiorno con camino • Sala da pranzo • Cucina moderna e completamente attrezzata • Soggiorno supplementare • Entrata • Bagno separato Primo piano, lo spazio notte servito da un corridoio: • Suite genitoriale con cabina armadio • Tre camere da letto • Un ufficio • Bagno • Balcone Semi-interrato: • Grande garage per due veicoli con punto di ricarica elettrica • Soggiorno supplementare • Lavanderia • Locale tecnico • Locale di deposito I punti di forza: • Chalet recente (2011) in ottimo stato • Posizione di prim'ordine, ai piedi delle piste da sci e vicino ai negozi • Vista libera sulle montagne e molto soleggiata • Ampio soggiorno luminoso al piano terra • Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e un ufficio • Ampia terrazza con idromassaggio per 9 persone • Ottima prestazione energetica (CECB B/B/A, pompa di calore) • Sistema domotico completo (wi-fi, citofono) • Garage doppio con punto di ricarica elettrica e posti auto esterni • Lotto boschivo di 994 m² ai margini del bosco Ristrutturazioni e investimenti recenti (oltre CHF 318'000): • Nuova cucina e pittura della cucina/sala da pranzo (2017) • Impianti esterni e muro di sostegno (2018) • Domotica, wi-fi e citofono (2020-2022) • Carta, rivestimento dei tetti e grondaia in rame (2021) • Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore (2022) • Ristrutturazione dell'isolamento del tetto interno (2023) • Pittura, isolamento e pavimento in resina epossidica nel garage (2023) • Ristrutturazione della facciata del garage e del cancello (2023) • Varie opere esterne e muro di ornamento Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Meraviglioso chalet di 7,5 locali

Situato nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali, di circa 300 m² abitabili, è stato costruito nel 2011.Idealemente situato vicino ai servizi e alla partenza delle strutture sciistiche, questa proprietà è costruita su un bel lotto di 994 m², offrendo una vista impareggiabile sulle montagne. Potrete godere di questo ambiente verde, nel cuore della natura, con la foresta proprio accanto, beneficiando al contempo di un massimo di sole.I volumi sono generosi e offrono bei spazi di vita. Inoltre, il chalet è completamente equipaggiato con un sistema di domotica, che combina modernità e praticità per un'esperienza unica.Gli ambienti esterni sono spaziosi e molto curati. La sua grande terrazza, equipaggiata con un bagno turco da 9 posti, vi permetterà di godere di belle serate estive in completa tranquillità.Un garage con stazione di ricarica elettrica, nonché diversi posti auto esterni, completano questa proprietà eccezionale.

Chalet d'eccezione nel cuore dei Paccots

Aux Paccots - 300 m2 di superficie abitabile con jacuzziImmaginate: il ritorno dalle piste alla fine della giornata e la sera un bicchiere di champagne in mano nello spa fumante, il silenzio della foresta come unico scenario. Nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali di circa 300 m², costruito nel 2011, offre molto più di una casa: un vero e proprio stile di vita in montagna, in tutte le stagioni. Costruito su un bellissimo terreno di 994 m², gode di una vista imprenabile sulle montagne, in un contesto verde delimitato dalla foresta e bagnato di luce solare.Aprite la porta: il vasto spazio di vita aperto al piano terra respira convivialità. Salotto con stufa svedese, perfetto per le lunghe sere d'inverno al camino, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata si rispondono a vicenda in volumi generosi. L'ingresso con guardaroba serve anche un bagno per gli ospiti e uno studio (o camera degli ospiti). Al piano superiore, quattro camere da letto, un bagno e uno studio compongono uno spazio notte confortevole e luminoso. La cantina completa il tutto con locale tecnico, cantina, lavanderia e un grande spazio disponibile.Comfort di oggi: il chalet è interamente pilotato da un sistema domotico (Wi-Fi e citofono), per una vita quotidiana semplice e moderna. Efficienza energetica: una pompa di calore aria-acqua (2023) e 48 pannelli solari gli valgono un certificato CECB di classe B (involucro e efficienza globale) e A per le emissioni di CO₂ - il fascino del chalet unito alla prestazione di una costruzione recente.Ma è all'esterno che la magia opera veramente. La grande terrazza, curata e spaziosa, si estende intorno a uno spa per 9 persone: notti stellate d'inverno, lunghe serate estive con gli amici quando il sole si attarda dietro i pini. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e una stazione di ricarica elettrica, oltre a diversi posti auto esterni, completano questa proprietà eccezionale.Il chalet è accessibile tutto l'anno e si trova a proximità immediata del centro del villaggio e delle strutture della stazione. Châtel-St-Denis e l'autostrada (direzione Vevey o Berna) sono a soli 5 minuti di auto; servito dai trasporti pubblici del cantone di Friburgo.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Chalet con vista magnifica

Situato nel quartiere prestigioso e pacifico dei Rosalys ai Paccots, questo incantevole chalet seduce per il suo eccezionale ambiente naturale.A pochi metri dalle funivie e vicino a un parco per cavalli, offre un ambiente idilliaco per gli amanti della montagna e del grande aire.Collocato su un bellissimo terreno di 1'347 m², il chalet beneficia di un notevole potenziale di ampliamento (circa 290 m2, con possibilità di seconda abitazione).Un box garage doppio con acqua ed elettricità completa questa proprietà.Il chalet è distribuito come segue:IngressoBella zona living con camino e accesso alla terrazzaUna cucina completamente attrezzata2 camere da letto con armadi a muro1 bagno con vasca da bagno1 ripostiglio con posto per la lavatrice e accesso al locale sanitaireAl piano superiore possibilità di posti letto supplementariAll'esterno:Una terrazza con vista sulla montagnaUn box garage doppioUn locale coperto sul retro (attualmente utilizzato per lo stoccaggio del legno)Non esitare a contattarci per una visita.

Chalet composto da 2 alloggi

Situato su un terreno generoso di 1'350 m², questo chalet seduce soprattutto per il suo ambiente privilegiato e lo spazio di vita eccezionale. Nascosto nel cuore di una radura preservata, beneficia di una situazione rara, circondato dalla natura e riparato da ogni fastidio. L'assenza totale di vista diretta garantisce l'intimità assoluta, mentre la sua esposizione a sud-ovest assicura una luce solare ottimale e una luminosità magnifica durante tutta la giornata, offrendo anche tramonti eccezionali. La proprietà beneficia di una calma notevole. Solo due case sono situate in questo ambiente verde, offrendo un'atmosfera pacifica ed esclusiva, ideale per gli amanti della tranquillità e dell'autenticità. Il chalet è composto da due appartamenti completamente indipendenti: un ampio appartamento di 5,5 locali (circa 115 m2 lordi) al piano terra e un piacevole appartamento di 2,5 locali (circa 70 m2 lordi) al piano inferiore. Questa configurazione offre numerose possibilità di utilizzo, sia come abitazione familiare, sia come investimento locativo, sia come spazio dedicato a un'attività indipendente. L'appartamento di 2,5 locali comprende una cucina, un bagno, una camera da letto, uno "spazio di vita" con "angolo studio". L'appartamento beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino. L'appartamento principale di 5,5 locali, in forma di duplex, è composto da una cucina recentemente ristrutturata, un bagno, un ampio spazio di vita con zona pranzo, che beneficia di un camino con recupero di calore, accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due delle quali hanno un accesso a un balcone. Sono state effettuate ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui la cucina e un bagno, che sono le più recenti. Il chalet ha un buon potenziale di valorizzazione. Il riscaldamento è assicurato da due caldaie a olio, con due serbatoi separati, nonché da camini a legna come integrazione. Lo smaltimento delle acque reflue avviene attraverso una fossa biologica. Una connessione alla fognatura comunale sarà pianificata in seguito. La casa dispone di un capanno da giardino, una garage e un parcheggio coperto. Il terreno beneficia anche di una parte del bosco. Le superfici sono approssimative e sono indicate a titolo indicativo. Non ci sono piani disponibili. Situazione e servizi Les Paccots, una località del comune di Châtel-St-Denis nel distretto di Veveyse, beneficia di un ambiente naturale privilegiato nel cuore delle Prealpi friburghesi. Châtel-St-Denis si trova a circa 5 minuti di auto e offre negozi, servizi, scuole e infrastrutture sportive. Les Paccots sono serviti da trasporti pubblici regionali. Le linee di autobus assicurano la connessione alla stazione ferroviaria di Châtel-St-Denis, che consente di raggiungere facilmente Vevey, Losanna, Friburgo e Berna attraverso le connessioni ferroviarie. Le famiglie beneficiano delle infrastrutture scolastiche di Châtel-St-Denis, che comprendono scuole primarie e il ciclo di orientamento, mentre gli istituti di formazione post-obbligatoria sono facilmente accessibili nella regione.

Chalet di svago

Nascosto lungo il sentiero per raggiungere il rifugio Vuipay, questo piccolo chalet costruito nel 1955 offre ciò che non si trova più: calma assoluta, aria di montagna e la rara sensazione di essere realmente altrove.Il chalet è esclusivamente destinato all'uso di fine settimana e tempo libero.Questa bella proprietà atipica è composta al piano terra da un soggiorno con cucina, salotto e zona pranzo, un bagno separato. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, di cui una in fila. Il chalet non ha un piano.Nel corso degli anni, il chalet è stato attrezzato con cura per rendere i soggiorni piacevoli: • Elettricità: generatore solare con batteria e impianto elettrico (non soggetto alle norme OIBT) • Acqua: serbatoio di raccolta dell'acqua piovana che alimenta i servizi igienici e il lavello della cucina (acqua non potabile) • Acqua calda: scaldabagno installato per la cucina e una doccia • Riscaldamento: stufa a legna nel salotto, integrata da radiatori a gas (alimentati da bombole da campeggio) • : il chalet non è collegato alla rete fognaria comunale Ideale per gli amanti della natura, gli escursionisti, le famiglie in cerca di un rifugio montano autentico.Una visita di gruppo è organizzata su registrazione al 0219483333

Chalet individuale con terreno di 1018m2 e potenziale per la creazione di un appartamento indipendente

Aux Paccots, le proprietà che offrono sia volumi reali, sia un grande terreno e una tale flessibilità d'uso rimangono rare.Situato in un quartiere di chalet, a proximità immediata delle comodità, conservando un ambiente pacifico e verde, questo chalet individuale offre ca. 220 m² di spazio abitabile su un terreno di oltre 1'018 m² interamente recintato.Distribuito su tre livelli, propone un'organizzazione pensata per accogliere diversi progetti di vita: grande famiglia, attività indipendente, alloggio per un congiunto o spazio complementare da allestire secondo le esigenze.Il seminterrato beneficia di un ingresso indipendente, con i volumi necessari per la creazione di un appartamento autonomo, un plus raro e concreto.Gli spazi di vita principali offrono un'atmosfera accogliente, fedele allo spirito del chalet, con bei volumi, circolazione fluida e vera convivialità nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà si avvantaggia di un ambiente particolarmente piacevole con una terrazza pavimentata di 160 m² orientata a sud, ideale per estendere gli spazi di vita appena il tempo lo consente.Perfettamente mantenuto e recentemente migliorato, la proprietà integra anche prestazioni tecniche attuali: pannelli fotovoltaici, domotica, pompa di calore e riscaldamento a pellet, per un comfort ottimizzato.Un garage di oltre 60 m² completa l'insieme.Tutte le facciate sono state restaurate Una proprietà rara per coloro che cercano spazio, flessibilità e un vero ambiente di vita ad Aux Paccots.