1238 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Maison villageoise de charme en Terre-Sainte (Vaud)

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR DE TERRE-SAINTEAu sein du pittoresque village de Terre-Sainte se dresse une demeure remarquable qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.Cette bâtisse villageoise de 520 m² conjugue élégance patrimoniale et prestations contemporaines.Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle révèle un caractère unique où les éléments d'époque, tels que ses somptueuses poutres anciennes, dialoguent harmonieusement avec des équipements actuels.Entièrement repensée dans le respect de son âme originelle, cette résidence familiale se déploie sur trois niveaux habités, complétés par une cave et des combles transformés en espaces de vie à part entière.NIVEAU PRINCIPAL : • Vaste pièce de vie conviviale • Cuisine aménagée et fonctionnelle • Salle à manger spacieuse • WC visiteurs • Buanderie NIVEAU INTERMÉDIAIRE : • Quatre belles chambres • Salon • Vestiaire spacieux • WC indépendant • Salle de bains avec baignoire • Salle d'eau avec douche italienne SOUS-TOITURE AMÉNAGÉE : • Deux chambres supplémentaires • Salle de bains complète avec baignoire et sanitaires • Vaste espace modulable ESPACES EXTÉRIEURS :Un jardin arboré d'environ 250 m² agrémente cette propriété, offrant : • Zone terrasse aménagée • Bassin de nage privé • Abri véhicule couvert • Stationnement extérieur supplémentaire ATOUTS MAJEURS :Surface habitable généreuse de 525 m²Double orientation favorisant la luminositéÉléments architecturaux préservés (charpente apparente)Six chambres réparties sur les niveauxTrois espaces bains/douchesJardin agrémenté d'une piscineSous-sol et combles exploitésSituation de choix en plein coeur du villageEN SYNTHÈSE :Idéale pour accueillir une grande famille, cette demeure de village incarne l'équilibre parfait entre patrimoine architectural et fonctionnalité moderne.Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent volume, caractère et qualité de vie.Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite privée ou recevoir une documentation détaillée.CARAKTERREICHE IM HERZEN VON TERRE-SAINTEInnerhalb des malerischen Dorfes Terre-Sainte steht ein bemerkenswertes Anwesen, das Liebhaber von Authentizität und Geräumigkeit begeistern wird.Dieses 520 m² große Dorfgebäude vereint patrimoniale Eleganz mit zeitgemäßen Leistungen.Dank seiner doppelten Ausrichtung mit natürlichem Licht durchflutet, offenbart es einen einzigartigen Charakter, in dem Elemente der Epoche, wie seine prächtigen alten Balken, harmonisch mit aktuellen Ausstattungen dialogisieren.Diese Familienresidenz wurde unter Berücksichtigung ihrer ursprünglichen Seele völlig neu konzipiert und erstreckt sich über drei bewohnte Ebenen, die durch einen Keller und ein zu vollwertigen Lebensräumen umgewandeltes Dachgeschoss vervollständigt werden.HAUPTEBENE: • Großer, geselliger Wohnraum • Funktionale Einbauküche • Räumiges Esszimmer • Besucher-WC • Hauswirtschaftsraum ZWISCHENEBENE : • Vier schöne Schlafzimmer • Wohnzimmer • Geräumige Garderobe • Separates WC • Badezimmer mit Badewanne • Duschraum mit italienischer Dusche GESTALTETES DACHGESCHOSS : • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranlagen • Großer, variabler Raum AUSSENRAUM:Ein Garten mit Bäumen von ca. 250 m² schmückt diese Immobilie und bietet : • Ausgestatteter Terrassenbereich • Privater...

Casa padronale prestigiosa di 9,5 locali

Nascosta nel cuore di un giardino alberato, questa elegante casa padronale offre una vista impareggiabile sul lago e le Alpi. Coniuga alla perfezione la tranquillità assoluta e la vicinanza immediata ai servizi.Distribuita su tre livelli e un seminterrato, la proprietà comprende nove locali, tra cui due suite ciascuna con un guardaroba e un bagno privato.Bagnata di luce durante tutta la giornata, beneficia di un'esposizione ottimale e è stata curata con attenzione nel corso degli anni, tuttavia saranno necessari lavori per ripristinare il comfort che gli occupanti futuri si aspettano.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa dimora d'eccezione.

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

RockWood vi invita a scoprire otto ville semi-individuali, progettate da architetti di fama, riconosciuti nella regione per la loro esperienza e visione innovativa. Queste abitazioni sono state progettate per integrarsi armoniosamente in un ambiente pacifico e verde, incarnando al tempo stesso il perfetto equilibrio tra comfort, rispetto per l'ambiente e design moderno. Ogni villa dispone di due posti auto, e il viale di accesso privato garantisce tranquillità e sicurezza. Le ville, certificate MINERGIE, beneficiano di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che assicura un comfort termico aumentato ai futuri residenti in ogni stagione, limitando i costi. La facciata, lavorata come un monolito nero tagliato e rivestita con doghe di legno disposte in ritmi verticali, evoca la texture e la sagoma degli alberi circostanti. Questa rivestimento in legno offre anche la possibilità di farvi crescere la vegetazione, rafforzando il legame tra la villa e il suo ambiente naturale e accentuando la sua integrazione paesaggistica. Questo quartiere residenziale è ideale per le famiglie e gli amanti della natura. A pochi minuti dalle principali comodità, combina stile, sostenibilità e una posizione di prima scelta, a pochi minuti dal centro di Losanna.

Nel cuore del villaggio! Vicino a tutte le comodità!

PresentazioneNel cuore del villaggio di Etoy, tra tradizione e dolcezza della vita, questa bellissima casa ristrutturata con particolare cura nel 2025 invita a depositare le valigie in un contesto che è allo stesso tempo pacifico, raffinato e funzionalmente risoluto.Nascosta a due passi dalle scuole, dai trasporti, dai negozi e dai ristoranti, combina con equità la tranquillità della vita di villaggio e la praticità della vita quotidiana.Dietro la sua facciata elegante, questa casa sviluppa una superficie abitabile di circa 250 m², distribuita in armonia su nove stanze bagnate di luce.Offre fino a otto camere da letto, alcune delle quali possono essere facilmente convertite in uno studio, una biblioteca o una sala da gioco, secondo i desideri e lo stile di vita. Quattro bagni moderni completano questo layout, garantendo comfort e intimità per l'intera famiglia.All'esterno, un giardino curatamente progettato e una terrazza intima evocano i profumi e le atmosfere del Sud. Il mormorio del vento nelle foglie e la luce soffusa delle giornate tarde creano una vera parentesi fuori dal tempo, ideale per rilassarsi o ricevere.È disposta come segue: Piano terra: • Ingresso con ripostiglio • Ampio soggiorno • Una cucina aperta, completamente attrezzata • Una camera da letto/studio 1° piano: • Una camera da letto principale con cabina armadio e balcone • Due camere da letto • Due bagni 2° piano - Sottotetto: • Quattro camere da letto • Due bagni

Proprietà di campagna con alto potenziale e redditività

Immaginate un posto che soddisfi tutti i vostri piani. Che siate alla ricerca di una residenza familiare prestigiosa, di un investimento in locazione ad alta performance o di uno spazio per la vostra attività professionale, questa rara proprietà di oltre 5.500 m² è la risposta alle vostre ambizioni. Perché questa proprietà è un'opportunità unica: - Ristrutturazione ad alta performance (2016): Godetevi il massimo comfort e l'efficienza energetica ottimale. Vetrata tripla, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e isolamento completo: tutto è stato progettato per combinare modernità e risparmio. - Reddito immediato: Un appartamento triplex già affittato (**CHF 1'850.-/mese**), che garantisce la redditività dal primo giorno. Se non volete inquilini, essi accettano di sloggiare prima o al massimo alla data di trasferimento della proprietà. - Potenziale di conversione eccezionale: Facile riunificazione, una semplice parete non portante vi separa per creare una grande casa familiare di 5 camere da letto. - La Dépendance (95 m²): Uno spazio riscaldato pronto a diventare un secondo appartamento di lusso o un quartier generale indipendente per la vostra azienda. Punti chiave a colpo d'occhio: dimensione del terreno: oltre 5.500 m² (2 lotti) superficie abitabile: oltre 240 m² Layout: Casa principale, Triplex, Annesso Caratteristiche: Veranda moderna, Vetrata tripla, PAC, cucina professionale, stagno, idromassaggio, piscina, padiglione da giardino, ascensore L'opinione dell'esperto: Raramente una proprietà ha offerto così tanta libertà. È un camaleonte immobiliare: finanziate parte del vostro prestito attraverso l'affitto, create una casa intergenerazionale o sviluppate la vostra attività basata a casa senza compromettere la privacy. **Non lasciate che questa opportunità vi sfugga. Contattateci e scoprite il pieno potenziale di questo sito straordinario**

Casa indipendente con vista panoramica sul lago a Denens

Nascosta in un ambiente pacifico e privilegiato, nel cuore delle vigne di Denens, questa proprietà individuale seduce immediatamente con la sua atmosfera unica e la sua posizione eccezionale. Qui, lo sguardo si perde tra il Lago di Ginevra, le Alpi, visibili da quasi tutte le stanze della casa, nonché una splendida vista sul maestoso Castello di Vufflens-Le-Château. Costruita nel 1968, questa casa ha conservato tutto il fascino retro dell'epoca, con un'atmosfera calda e autentica dove ci si sente immediatamente a proprio agio. L'architettura, pensata con sensibilità, mette in evidenza volumi generosi e spazi di vita accoglienti, tipici di questo periodo. Ma il suo vero punto di forza risiede nel modo in cui è stata progettata per catturare e sublimare la vista: ogni stanza si apre naturalmente sulle vigne e sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama onnipresente che accompagna la vita quotidiana. Una casa in cui il carattere originale si sposa perfettamente con un contesto eccezionale.Non appena si arriva, la casa si apre su un ingresso accogliente, dotato di spazi di stoccaggio pratici per i vestiti. Questo ingresso, funzionale e ben pensato, conduce naturalmente al cuore della casa. Si scopre quindi uno spazio di distribuzione fluido che collega armoniosamente la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, permettendo una circolazione piacevole e intuitiva tra i diversi spazi di vita.A questo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrendo così comfort e intimità agli occupanti. Tutte le camere da letto si affacciano su un balcone, permettendo di godere appieno della vista libera sulle vigne e sul Lago di Ginevra, mentre portano anche una bella luce naturale negli spazi.Al piano inferiore, la casa offre uno spazio di vita indipendente di tipo 2,5 locali, composto da una camera da letto, un soggiorno e una cucina, nonché da un proprio bagno. Questo spazio ha accesso diretto al giardino e a una terrazza privata, offrendo un contesto ideale per gli ospiti, un membro della famiglia o un'attività indipendente.Questo livello dispone anche di una stanza aggiuntiva che può fungere da camera da letto, nonché di due bagni aggiuntivi, che aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità dell'intera casa. Una cantina, un grande spazio di stoccaggio e la stanza tecnica completano questo piano, offrendo spazi pratici e ben organizzati per la vita quotidiana.Al piano superiore, la casa rivela uno spazio dalle molteplici possibilità, composto da diverse stanze modulabili, una delle quali può essere facilmente convertita in una camera da letto. Questo piano offre una grande libertà di utilizzo: spazi di lavoro, sale di svago o camere da letto aggiuntive, a seconda delle esigenze. La soffitta completa questo livello, offrendo uno spazio di stoccaggio prezioso e rafforzando il potenziale globale della proprietà. Da questo piano si accede anche a un solarium, ideale per godere appieno della vista libera e del sole in un contesto privilegiato. I punti di forza della proprietà sono: • Posizione privilegiata in un ambiente molto tranquillo a Denens • Casa di circa 247 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 piani • Vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne • Architettura su più piani, che offre intimità e indipendenza tra gli spazi • Tutti gli spazi di vita, nonché le camere da letto, hanno un'apertura sul lago • Luminosità notevole e relazione costante con l'esterno • Bello e spazioso spazio esterno, ideale per godere del contesto naturale • Proprietà con carattere, che offre una disposizione unica e calda Questa proprietà si scopre appieno solo visitandola. La sua atmosfera, i suoi volumi e soprattutto la sua vista onnipresente creano un'esperienza unica, difficile da descrivere con semplici parole. Se cerchi un luogo di vita che unisca fascino, intimità e vista eccezionale a Denens, ti invitiamo a scoprire la proprietà sul posto e a lasciarti sedurre da tutto il suo potenziale.Per favore, contatta LD Immobilier al 079 591 54 35 o via email: loise@LDimmobilier.ch per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio hanno valore di prova.

Chéserex - Opportunità rara: Abitare e investire in un ambiente privilegiato

Situata nel pittoresco villaggio di Chéserex, a soli pochi minuti da Nyon, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente ricercato, tra natura, tranquillità e ottima accessibilità.Situata nel cuore del villaggio, su un terreno di circa 502 m², si distingue per la sua configurazione ideale per un progetto che combina residenza principale e investimento.Un concetto attraente: vivere e generare redditoQuesta proprietà offre un approccio particolarmente pertinente:vivere in uno degli appartamenti mentre si ristruttura e si affitta l'altro.Una soluzione concreta che consente di combinare qualità della vita e ottimizzazione finanziaria, in un mercato in cui questo tipo di opportunità è sempre più ricercato.Descrizione della proprietàIl terreno comprende: • Due appartamenti separati • Una stalla • Un giardino con vista aperta sul Jura • Parecchi annessi con potenziale Lot 1 - Appartamento con spazio esterno privato: Superficie distribuita su due livelli:Piano terra (~53 m²) • Entrata • Cucina • Soggiorno • Bagno con doccia • Lavanderia Primo piano (~60 m²) • Cucina • Bagno con doccia • Due camere da letto • Balcone Annessi: • Garage • Giardino privato Lot 2 - Appartamento con potenziale di valorizzazione: Distribuzione su tre livelli:Seminterrato (~32 m²) • Cantina Piano terra (~40 m²) • Cucina • Soggiorno • Sala da pranzo con camino • Bagno per gli ospiti Primo piano (~32 m²) • Tre camere da letto • Bagno Esterni: • Edificio indipendente con 2 locali (possibilità di collegamento alla casa) Esterni: Il giardino è un vero e proprio vantaggio, con una vista aperta sul Jura, un elemento raro nel centro del villaggio e particolarmente prezioso per un uso privato o locativo.Potenziale & proiezione: Alcune immagini presentate nella pratica sono state generate da intelligenza artificiale (non contrattuali) per illustrare proposte di ristrutturazione e permettere ai compratori di proiettarsi meglio nel potenziale della proprietà.Punti salienti: • Due appartamenti separati • Ideale per vivere + reddito da affitto • Posizione centrale in un villaggio molto ricercato • Giardino con vista aperta sul Jura • Annessi e potenziale di sviluppo • Progetto accessibile e in evoluzione Conclusione: Questa proprietà si rivolge a un acquirente che desidera combinare qualità della vita e investimento riflessivo, con un potenziale di valorizzazione tangibile a medio termine.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare LD Immobilier, Loïse, al 079 591 54 35 o via email: loise@LDimmobilier.ch. Clusola informativa: Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale.Sono vincolanti solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio.

Rara villa con spiaggia a St-Prex

Piedi nell'acqua, questa proprietà beneficia di una spiaggia privata e di un molo in un ambiente particolarmente piacevole. In questa ubicazione, l'acqua del lago è particolarmente chiara e si gode di un'atmosfera che dà veramente l'impressione di essere in vacanza per la maggior parte dell'anno. La casa si sviluppa su circa 220 m² di spazio abitativo distribuito su 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto. Gli spazi di ricevimento, ampiamente aperti all'esterno, godono appieno di questo ambiente unico. Le grandi finestre a vetri portano dentro molta luce naturale durante il giorno, mentre gli allestimenti all'aperto invitano a vivere in sintonia con il lago. Molto ben mantenuta, la proprietà presenta dotazioni di qualità e offre uno stile di vita che è semplice, privilegiato e facile da vivere. A pochi minuti dalle attrezzature di Saint-Prex, questa proprietà è un'opportunità rara sull'arco del Lago di Ginevra. Un vero e proprio piede nell'acqua, offerto a un prezzo che è diventato difficile da trovare nella regione.

Blonay - Vita familiare con vista sul lago e le Alpi

Villa con vista eccezionale, fascino, comfort e modernità. Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa proprietà a tre piani gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del villaggio, dalle scuole e dai collegamenti di trasporto. Costruita nel 2006 ai margini di una zona agricola, è stata ristrutturata con cura utilizzando materiali di alta gamma. Punti salienti della proprietà: Spazi di vita illuminati: Grazie alle sue grandi finestre e all'aspetto rivolto a sud, la sala da pranzo offre volumi generosi e luce naturale eccezionale. Cucina di alta qualità: Il cuore della casa, la cucina semi-aperta è dotata della tecnologia più recente. Uno spazio progettato per gli epicurei. Spazio notturno completo: La villa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio privata e bagno. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Seminterrato finito: Interamente scavato, la casa offre ampie superfici utilizzabili, tra cui una stanza riscaldato che può essere adattata alle tue esigenze (camera degli ospiti, ufficio o stanza da gioco). Esterno e parcheggio: Il giardino piatto, alberato e completamente recintato è un vero e proprio scrigno di verde, che garantisce la totale privacy. Sotto l'aspetto pratico, la proprietà include un garage doppio automatizzato e tre posti auto all'aperto. L'opinione dell'esperto: Un'opportunità rara che combina tranquillità e vicinanza, perfettamente adatta a una vita familiare soddisfacente

Bella villa progettata da un architetto con vista sul lago vicino a Morges

Questa proprietà superba, costruita nel 2021, è idealemente situata nel cuore dei vigneti, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Situata a metà strada tra Losanna e Ginevra, vicino a Morges, negozi e scuole internazionali, la sua posizione è strategica e molto richiesta. Su un terreno di 914 m², la proprietà beneficia di un bel giardino paesaggistico che include una cucina estiva attrezzata. L'aggiunta di una piscina si integrerebbe perfettamente, rafforzando questo ambiente verde e pacifico. Ben disposta, la villa offre circa 310 m² di spazio abitativo e si estende su due livelli. Il piano terra superiore comprende un grande ingresso, uno studio, un soggiorno e una sala da pranzo prolungata da una cucina moderna completamente attrezzata. Il piano superiore comprende due grandi camere da letto, un bagno e una suite padronale con balcone, cabina armadio e un grande bagno. Il piano terra inferiore ospita un appartamento di 3½ locali separato, un'area fitness e spa con accesso diretto al giardino, offrendo comfort e privacy. Gli spazi abitativi moderni e luminosi sono orientati verso i vigneti e la vista panoramica, creando un ambiente di vita eccezionale che combina serenità ed eleganza. Cinque posti auto esterni e una grande stanza separata di 70 m², attigua alla casa, completano questa proprietà rara e unica.

Bella casa familiare con piscina vicino a Rolle

Questa bella casa costruita nel 1985 è piena di luce e trae pieno vantaggio dal suo ambiente verde e dalla sua piscina. Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Essertines-sur-Rolle e costruita su un terreno di oltre 1.400 m2, offre un ambiente di vita amichevole e piacevole per l'intera famiglia. A soli 25 minuti da Losanna e dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a soli cinque minuti da Rolle, beneficia della qualità della vita offerta da questa regione con le sue scuole rinomate, numerosi vigneti e ristoranti, nonché attività di svago. La casa ha la particolarità di funzionare con l'elettricità, integrata da una pompa di calore per l'acqua calda. Pannelli fotovoltaici coprono l'intera parte sud del tetto e garantiscono un'autosufficienza quasi totale.

Bella casa familiare nel centro di Morges

Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Morges, questa magnifica casa di 258 m² offre un ambiente di vita idilliaco. È composta da 7,5 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso con camino, che si apre direttamente su una spaziosa terrazza con un angolo barbecue, ideale per rilassarsi con la famiglia o gli amici. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su una grande sala da pranzo, perfetta per intrattenere. Questa casa comprende 5 belle camere da letto, adatte a una grande famiglia o a coloro che desiderano uffici o spazi polivalenti. I finimenti curati e le finestre a doppia vetrata assicurano il comfort e l'efficienza energetica durante tutto l'anno. Il giardino paesaggistico e perfettamente curato è un vero e proprio rifugio di pace, che offre l'accesso diretto agli spazi esterni. A pochi passi dalle scuole, dai negozi e dai servizi, questa rara proprietà è affascinante per i suoi volumi generosi, la luminosità e la posizione molto ricercata nel cuore della regione di Losanna.

Elegante proprietà fronte lago su Lake Shore

Questa superba proprietà, situata nel comune di Perroy tra Losanna e Ginevra, è nascosta in un ambiente verde, lontano da tutte le molestie. Su un magnifico terreno "piedi nell'acqua" di quasi 5000m2, offre un ambiente di vita molto privato e tranquillo, mentre è vicina ai servizi, ai trasporti e alle principali strade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose. Costruita nel 1972, la proprietà è stata completamente rinnovata e ampliata nel 2014, combinando volumi spaziosi, una disposizione delle stanze fluida e coerente. L'insieme architettonico è particolarmente elegante, classico, utilizzando materiali di alta qualità. La sua superficie abitabile di oltre 500m2 comprende anche una superficie utile di oltre 200m2. Le cinque camere da letto sono molto spaziose e luminose. La proprietà dispone di una piscina in ceramica e riscaldata delle dimensioni 15x6m, orientata a sud per garantire un'illuminazione ottimale. Una particolare attenzione è stata dedicata al bel giardino con diverse specie di alberi e un carino stagno. La proprietà beneficia di un accesso diretto e sicuro al lago, completato da un garage per barche e un dock privato. Gli ospiti accedono alla proprietà attraverso un molto bel ingresso, o due edifici che offrono posti auto per 4 auto. Questa proprietà eccezionale è unica e rara nella regione.

Molto bella proprietà familiare nel cuore dei vigneti con piscina a Etoy

Questa proprietà costruita nel 1969 si trova nel mezzo dei vigneti su un terreno di 5.000 m2 e offre una vista eccezionale sul lago e le Alpi. A metà strada tra Ginevra e Losanna, la sua posizione è perfettamente strategica. La sua situazione unica e privata è molto rara grazie a un ambiente protetto e non costruibile dei terreni circostanti. I materiali utilizzati, come piastrelle, falegnameria e lavori in legno, provengono da un castello situato a Versoix. La proprietà con una superficie abitabile di 413 m2 attualmente comprende cinque camere da letto, due bagni, bei spazi abitativi e un ampio seminterrato. Un garage per due auto e più spazi all'aperto sono disponibili. È da notare che una completa ristrutturazione della proprietà deve essere presa in considerazione. È possibile trasformare completamente i volumi interni. La creazione di tre alloggi indipendenti, compresi una residenza principale, un appartamento e uno studio, è anche fattibile.

Eccezionale casa di villaggio, volumi notevoli, luce - La Côte

Situato nel centro del villaggio di Gilly, questa splendida casa di villaggio rappresenta una perfetta fusione di patrimonio storico e comfort contemporaneo. Fa parte di un insieme storico costruito nel 1792, tra una elegante casa padronale e la vecchia pressa del villaggio. Una testimonianza unica del passato, il forno del villaggio classificato, situato nel giardino, conferisce all'intera struttura un'autenticità rara. Completamente ristrutturato nel 2017, la casa offre spazi di vita completamente ridisegnati con materiali di qualità e particolare attenzione per i volumi, la luce e il comfort. Presenta una disposizione moderna e scorrevole di diverse aree di vita, tra cui un piano dedicato alla vita quotidiana e all'intrattenimento degli amici, un livello riservato alla vita familiare con un magnifico salotto e un'area notturna con 3 belle suite. Si noti che una quarta suite si trova al piano terra. Molti spazi di stoccaggio e deposito, una stanza tecnica e una cantina completano l'interno. Questa proprietà unica attrae clienti che cercano una proprietà eccezionale, che offra servizi contemporanei, una disposizione ideale per una famiglia e un ambiente di vita privilegiato nel cuore di La Côte. Un piccolo giardino, riparato da tutti gli sguardi e ben alberato, si estende dalla cucina e dalla zona pranzo. La sua orientamento a sud lo rende uno spazio di vita vero e proprio durante i giorni soleggiati. La proprietà dispone anche di un cortile interno, un garage doppio con due stazioni di ricarica e un cancello elettrico.

Proprietà contemporanea ristrutturata con vista panoramica a Chernex

Completamente ristrutturata nel 2025 con materiali di alta qualità, questa proprietà magnifica combina modernità, comfort ed eleganza. Situata in una zona residenziale tranquilla, circondata dalla natura, beneficia di una posizione privilegiata vicino a negozi, trasporti pubblici e scuole internazionali. La casa è costruita su un bellissimo terreno privato e boscoso di 1.405 m², arricchito con alberi da frutto e molte aree di relax. Terrazze esposte a sud, nonché un idromassaggio, invitano al relax mentre si gode di una vista spettacolare del Lago di Ginevra e delle Alpi. Distribuita su due livelli, la proprietà offre una superficie utile di 337 m²: Al piano superiore: un ampio soggiorno illuminato con camino, una cucina conviviale aperta sulla terrazza, un bagno per gli ospiti, un guardaroba, nonché una splendida suite principale con cabina armadio e bagno. Al piano inferiore: due camere da letto, un bagno, una seconda suite con bagno privato, nonché un grande locale lavanderia, una cantina, un locale tecnico e una cantina per vini/carnotzet. Un garage doppio dotato di stazione di ricarica elettrica, nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa proprietà eccezionale.

Incantevole casa di villaggio vicino al lago a Cully

Situato a pochi minuti dalle rive del lago e vicino ai mezzi di trasporto pubblico, negozi e scuole, questa affascinante proprietà di villaggio risalente al 1645 ha conservato tutto il suo fascino storico. Ex casa di un vignaiolo, ha beneficiato di regolari e accurate ristrutturazioni dal 1994, consentendo una fusione di comfort moderno e autenticità. Con una superficie abitabile di circa 300 m², la casa si estende su tre livelli e comprende tre entità separate: Piano terra: uno spazio commerciale con un ufficio annesso, WC e accesso a un cortile interno. Un'area di ricevimento completa questo livello e potrebbe essere facilmente convertita in alloggio. Un meraviglioso cantina a volta piacerà agli amanti del vino. Primo piano: un appartamento di 3½ camere completamente ristrutturato nel 2017, che offre un ambiente caldo e un balcone esterno. Secondo piano e soffitta: un ampio e accogliente duplex di 6½ camere, arredato con gusto. La stazione di Cully, a soli 5 minuti a piedi, consente un rapido accesso a Losanna. Questa rara residenza, piena di fascino e ideale per la posizione, offre un'opportunità unica nel cuore di Lavaux.

Bella proprietà familiare con vista sul lago e piscina a Blonay

Situata in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo sulle alture di Blonay, questa superba proprietà affascina immediatamente con la sua posizione privilegiata e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi. Vicina ai mezzi di trasporto, alle scuole internazionali e ai servizi, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, eleganza e serenità. Costruita su un bel terreno di 1.046 m², la proprietà beneficia di allestimenti esterni attentamente progettati per godere appieno dei bei giorni: una splendida piscina in cemento, ampie terrazze soleggiate e spazi adatti al relax e alle riunioni con gli amici. Con 217 m² di spazio abitativo e 247 m² di spazio utile, la casa si estende su due livelli più un seminterrato. La sua architettura contemporanea mette in evidenza volumi generosi, soffitti alti e luminosità eccezionale grazie all'orientamento a sud. Il livello principale presenta ampi spazi di vita luminosi, tra cui un elegante salotto con camino, una cucina aperta completamente attrezzata e una grande sala da pranzo che si affaccia sul giardino e le terrazze. Un bagno per gli ospiti con lavanderia completa questo livello. Il livello superiore è dedicato alla zona notte e propone tre belle camere, tra cui una magnifica suite padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone con vista mozzafiato. Un secondo bagno con doccia completa questo livello. Il seminterrato comprende un ingresso principale accogliente, una cantina per il vino, diversi spazi di stoccaggio, una stanza polivalente che può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti, nonché un accesso diretto al garage doppio. La stanza tecnica è situata anche a questo livello. All'esterno, un incantevole chalet convertito in casa della piscina arricchisce le caratteristiche di questa proprietà. Uno spazio di stoccaggio supplementare grande e accessibile dall'esterno, nonché un garage coperto, completano questa offerta rara sul mercato.