1181 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Casa di villaggio di 4.5 locali nel vecchio borgo di Denges

Situata nel cuore del pittoresco borgo di Denges, questa casa di villaggio di 4.5 locali offre circa 140 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli e completati da una mezzanine.La sua posizione è un vero vantaggio, vicino alla stazione ferroviaria, all'EPFL, nonché ai principali assi di comunicazione, beneficiando allo stesso tempo dell'atmosfera pacifica e autentica del villaggio.All'interno, i volumi sono generosi e la distribuzione degli spazi è piacevole. Le travi a vista e l'altezza del soffitto aggiungono molto charme e carattere all'intero. La mezzanine offre uno spazio supplementare che può essere allestito secondo le vostre esigenze, come ufficio, angolo lettura o camera aggiuntiva.Disponibile immediatamente, questa casa è perfettamente abitabile nel suo stato attuale. Offre anche un bel potenziale di personalizzazione e può essere ristrutturata progressivamente, al ritmo delle vostre aspirazioni.Da notare che questa casa non dispone di uno spazio esterno, un vantaggio per coloro che desiderano godere dei vantaggi di una casa di carattere senza le limitazioni legate alla manutenzione di uno spazio esterno.Un'ottima opportunità per coloro che cercano una proprietà autentica, ideale per la posizione, che combina il fascino del vecchio con un bel potenziale di evoluzione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

FÉCHY Proprietà contemporanea d'eccezione

Vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi Situata in uno degli ambienti più ricercati della Côte, questa proprietà contemporanea di lusso offre uno spazio di vita eccezionale, circondato da vigneti, lago e montagne. Progettata in ogni dettaglio dal suo architetto, combina linee eleganti, materiali nobili e prestazioni di alta gamma, per una vita che sia sia elegante che funzionale. Situata su un grande terreno di oltre 4'500 m², la proprietà gode di assoluta privacy, amplificata da aree esterne progettate con cura, una piscina e ampi spazi di relax. Un gioiello raro, progettato per clienti esigenti che cercano comfort, discrezione e qualità della vita. Importante: Tutte le attrezzature esterne rimangono da realizzare secondo le preferenze degli acquirenti. ? Seminterrato Uno spazio interamente dedicato al comfort e al tempo libero: Sala fitness e area di relax Sala TV/cinema Cantina e locali tecnici Lavanderia e guardaroba Camera da letto con bagno (in aggiunta) ? Piano terra Il cuore della proprietà, bagnato di luce: Elegante ingresso con guardaroba Cucina aperta di alta gamma con dispensa Sala da pranzo conviviale Salotto con camino a vista Ampio salone Ufficio indipendente Un'unità aperta, che offre una perfetta continuità tra interno ed esterno. ? Primo piano Un'area notte progettata come un vero e proprio nido: Suite principale con cabina armadio e bagno completo Più camere da letto, ognuna con bagno privato Ufficio aggiuntivo Spazi di stoccaggio ottimizzati Ogni stanza beneficia di luce naturale e vista libera. Gli spazi esterni sono stati progettati come una naturale estensione della casa: Piscina con area di relax e doccia esterna Terrazze generose Giardino paesaggistico con alberature curate Area camino e lounge Orto Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per ricevere o godere in completa privacy. Punti di forza: Vista panoramica sul lago e le Alpi Terreno di oltre 4'500 m² Architettura contemporanea (2023/2024) 6 camere da letto – 6 bagni Prestazioni tecniche di alta gamma (PAC, solare, domotica parziale) Piscina con sistema completo e riscaldamento dedicato Triplo garage + numerosi posti auto esterni

Casa in vendita con potenziale di reddito locativo

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa casa, che offre una superficie abitabile di 223 m² su un grande terreno di 746 m². Ideale per gli investimenti locativi, questa proprietà è situata in una posizione strategica. La casa è composta da tre appartamenti disposti su tre livelli: Nel seminterrato: tre cantine e una lavanderia Al piano terra: un appartamento di 3,5 locali con ingresso, cucina aperta con accesso all'esterno, due camere da letto e un bagno con WC. Al primo piano: un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, ingresso, cucina aperta con accesso al soggiorno, camera da letto, bagno con WC e WC separato. Nel sottotetto: uno studio accogliente con soggiorno e cucina, una mansarda per la camera da letto e una doccia, e una grande stanza indipendente che può essere trasformata in un loft. La proprietà dispone anche di uno spazio esterno che consente il parcheggio di diversi veicoli. È possibile acquistare, in aggiunta a questa casa, il terreno adiacente di 780 m². Prezzo della casa: CHF 1'150'000.- Prezzo del terreno: CHF 450'000.- Prezzo totale: CHF 1'600'000.- Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattarci: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Proprietà con vista panoramica e rendita locativa

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa proprietà unica! Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Jongny, a due passi da Vevey e dai famosi vigneti terrazzati del Lavaux (classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO), questa proprietà eccezionale combina con brio l'arte di vivere, la serenità e l'opportunità di investimento. Offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, beneficia di un ambiente pacifico restando perfettamente connessa: fermata dell'autobus a proximità immediata, accesso autostradale a Ginevra e Vallese in meno di 10 minuti. Un dominio unico su oltre 20'000 m²! Costruita su un lotto boschivo di oltre due ettari, questa proprietà sviluppa circa 800 m² di spazio abitabile, diviso tra la casa principale, una grange storica e una dépendance artistica. Un ambiente di vita raffinato e autentico. La casa principale, costruita nel 1906, si estende su tre livelli e combina il fascino dell'antico con prestazioni contemporanee di alta gamma. Interamente rinnovata e curata, offre un comfort ottimale in un'atmosfera calda ed elegante. Un atout raro: gli alloggi annessi e la dépendance sono già affittati. La vecchia grange, risalente al 1732, è stata trasformata in uno spazio polivalente impressionante, ideale per ricevimenti o mostre. Include anche tre appartamenti indipendenti: - Un duplex di 3,5 locali nel sottotetto - Uno studio luminoso al primo piano, orientato a sud, - Un appartamento di 2,5 locali al pian terreno, anch'esso orientato a sud. Tutti questi alloggi sono attualmente affittati, generando un reddito locativo immediato e stabile. La dépendance, utilizzata come atelier d'artista e spazio di esposizione, è anch'essa affittata, rafforzando ulteriormente il potenziale di rendita di questa proprietà. Questa configurazione consente di combinare residenza principale e investimento locativo, un vantaggio raro sul mercato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Casa da ristrutturare con grande potenziale

Esclusività Acor ImmobilierUn'opportunità rara nel cuore di ChesièresSituata nel pittoresco villaggio di Chesières, vicino a Villars-sur-Ollon e alla zona sciistica delle Alpes Vaudoises, questa autentica casa di villaggio offre un grande potenziale di ristrutturazione. Composta da tre appartamenti distribuiti su più livelli, seduce con il suo fascino, i volumi esistenti e la posizione privilegiata. Questa proprietà rappresenta una base eccellente per un progetto di trasformazione ambizioso, sia che si tratti di creare più appartamenti modernizzati, una residenza principale con reddito da affitto o un progetto familiare - le possibilità di layout sono numerose.Distribuita su quattro livelli, questa casa consiste in:Piano terra - appartamento 2,5 locali SVN 30 m2:Una cucinaUn bagno con WC e docciaUn soggiornoUna camera da lettoUn piccolo giardino1° piano - appartamento 4 locali SVN 53 m2:Un ingressoUna cucina con accesso al balconeUn bagno con WC e vasca da bagnoUna sala da pranzoUna camera da lettoUn soggiorno con accesso al balcone2° piano - appartamento duplex 6 locali SVN 92 m2:Un ingressoUna cucina con accesso al balconeUn bagno con WC e vasca da bagnoUna sala da pranzoUna camera da lettoUn soggiorno con accesso al balconeMansarda:Un pianerottoloDue camere da lettoDue mansardeEsterno:Un box garageLa proprietà richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma ha un grande potenziale per riacquistare il suo fascino originale e rispondere agli standard attuali di comfort e estetica. Il suo carattere autentico, la struttura esistente e la posizione nel cuore di una località popolare la rendono un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione e gli investitori alla ricerca di un progetto con alto valore aggiunto.Contattateci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà.

Casa con forte potenziale

Nel cuore di Goumoëns-la-Ville, questa casa di città offre bei volumi e numerose possibilità di allestimento in un ambiente calmo e pratico per le esigenze quotidiane. La proprietà beneficia di una situazione apprezzata, a proximità immediata delle scuole e dei trasporti pubblici, mentre i negozi e i supermercati di Échallens sono accessibili in pochi minuti. Distribuita su più livelli, la casa attualmente dispone di 7 camere da letto nonché numerosi spazi annessi che possono essere ripensati secondo le vostre esigenze. Che si cerchi una grande abitazione familiare, un progetto intergenerazionale o un'opportunità di investimento, questa proprietà offre una base interessante da sviluppare. All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme e consente di godere di un'area di relax privata. La casa richiede lavori di ristrutturazione e ammodernamento. In cambio, presenta un potenziale di valorizzazione significativo, soprattutto grazie ai suoi volumi generosi e alla possibilità di prevedere la creazione di più abitazioni. Una proprietà destinata agli acquirenti che cercano spazio, potenziale e un progetto da plasmare secondo le loro aspirazioni.

Casa con grande potenziale

Nel cuore di Goumoëns-la-Ville, questa casa di città offre bei volumi e numerose possibilità di allestimento in un ambiente calmo e pratico per le esigenze quotidiane. La proprietà beneficia di una posizione apprezzata, a proximità immediata delle scuole e dei trasporti pubblici, mentre i negozi e i supermercati di Échallens sono accessibili in pochi minuti. Distribuita su più livelli, la casa attualmente dispone di 7 camere da letto nonché numerosi spazi annessi che possono essere ripensati secondo le tue esigenze. Che tu stia cercando una grande abitazione familiare, un progetto intergenerazionale o un'opportunità di investimento, questa proprietà offre una base interessante per lo sviluppo. All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme e consente di godere di un'area di relax privata. La casa richiede lavori di ristrutturazione e ammodernamento. In cambio, presenta un potenziale di valorizzazione significativo, grazie anche ai suoi volumi generosi e alla possibilità di prevedere la creazione di più alloggi. Una proprietà destinata agli acquirenti che cercano spazio, potenziale e un progetto da plasmare secondo le loro esigenze.

Elegante villa con vista panoramica sul Lago di Ginevra in un quartiere esclusivo

Questa splendida casa individuale di 7,5 locali è stata costruita nel 1940 e completamente ristrutturata nel 2005. Si trova in uno dei quartieri più tranquilli e più ricercati di La Tour-de-Peilz.La villa è stata oggetto di un libro di specifiche esigenti da parte dell'architetto, sia nella scelta dei materiali che nella coerenza della sua distribuzione interna e degli impianti esterni. Posizionata in modo da vedere senza essere vista, offre un'intimità rara e una vista spettacolare sul Lago di Ginevra.Distribuita su tre livelli, la proprietà offre quattro camere da letto, una cucina elegante aperta sul soggiorno, nonché un ampio salotto con camino. Una bella terrazza prolunga gli spazi di vita e si affaccia su un giardino curatamente mantenuto, offrendo una vista mozzafiato sul lago.Questo terreno, raro nella regione, conferisce alla proprietà un ambiente di vita eccezionale.

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de La-Tour-de-Peilz, de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum,...

Occasione di costruire la propria villa nuova

Terreno edificabile / Vista lago e Alpi a Le Vaud - 2 abitazioni possibiliRara opportunità sulla Riviera vaudoise: terreno edificabile di 1'140 m², interamente nella zona di ville e chalet, con una magnifica posizione e vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Esempio per un progetto accessibile: per una villa di circa 800 m (volume SIA 416), ciò corrisponde a circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli che sfruttano appieno la configurazione del terreno.Prezzo del terreno: CHF 800'000.- Prezzo stimato di costruzione secondo i volumi e le superfici indicate sopra: circa CHF 800'000.- Totale: a partire da circa CHF 1'600'000.-Ma 2 scenari possibili:-- Villa familiare individuale -- una casa unica su tutto il terreno, con giardino generoso e spazio intorno all'edificio. Come questo esempio, o più grande o più piccolo.-- 2 ville gemelle PPE -- il terreno consente la realizzazione di 2 abitazioni separate costruite simultaneamente. Ideale per 2 famiglie che desiderano vivere l'una accanto all'altra, per amici o per un investitore che desidera rivendere le due unità separatamente.Caratteristiche principali:- Superficie del terreno: 1'140 m²- Zona: ville e chalet - Impronta COS di 0,14- Magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi- Accesso: strada asfaltata, collegamenti disponibiliPosizione: Le Vaud, cantone di Vaud -- a 15 minuti da Rolle e Nyon

Vista mozzafiato, villa individuale su progetto.

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa splendida parcelle di 870 m² beneficia di un ambiente eccezionale. La sua orientazione Sud-Ovest permette la costruzione di una villa contemporanea con una piscina esterna. La vista panoramica sul lago, le vigne e le montagne conferisce a questo luogo un vero e proprio "belvedere" sul Lago di Ginevra.Da costruire villa contemporanea con materiali di alta qualità. Piani disponibili su richiesta.Il permesso di costruire essendo già stato concesso, il progetto può iniziare rapidamente. Questa è un'opportunità eccezionale a Chexbres, estremamente rara nella regione. Non lasciate passare questa chance unica.

Fattoria ristrutturata

Fattoria ristrutturata con piscina e strutture equine di ca. 300 m²A 3 minuti da Lucens, in un ambiente calmo e verde, questa proprietà di carattere risalente al 1870 è stata ristrutturata nel 2008 e offre ca. 300 m² di spazio abitativo su un terreno di 1'981 m² esposto a sud.Ampio soggiorno di 55 m², cucina attrezzata e funzionale, 7 camere da letto, mansarda con grande potenziale.Giardino alberato con piscina e fontana. Strutture equine complete: 4 box, scuderie con abbeveratoi riscaldati e parco drenato.Vicino ai servizi, a ca. 30 minuti da Losanna, Yverdon e Friburgo.Caratteristiche principali • 300 m² di spazio abitativo • Terreno di 1'981 m² • Piscina e giardino • Strutture equine • Mansarda con potenziale di sviluppo

Permesso in vigore - Sublime villa di architetto

Approfittate dell'opportunità unica di acquistare una villa nuova e esclusiva, interamente personalizzabile, nell'ambito verde e ricercato di Chavannes-des-Bois.Un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon.Progettata per combinare comfort, eleganza e funzionalità, questa villa contemporanea offre 150 m² di spazio abitabile bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre, nonché 120 m² di spazi aggiuntivi da allestire secondo le vostre esigenze.Al piano terra, una cucina di alta gamma aperta si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti, a seconda delle vostre esigenze.Al piano superiore, troverete una suite genitoriale con bagno privato e balcone per momenti di relax esclusivi, nonché due camere da letto luminose che condividono un bagno familiare.La villa beneficia di caratteristiche tecniche di alta gamma, tra cui pannelli solari integrati per un'efficienza energetica ottimale e riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico soffice e omogeneo.Gli esterni sono altrettanto seducenti: un giardino privato di 170 m² con la possibilità di aggiungere una piscina, una terrazza di 100 m² grande perfetta per pasti all'aperto o momenti in famiglia, nonché un doppio garage e un posto di parcheggio all'aperto.Situata a metà strada tra Ginevra e Nyon, la proprietà offre un accesso rapido alle principali strade mentre si gode di un ambiente calmo e verde. Sarrete anche in prossimità immediata di negozi, scuole e numerose attività all'aperto.Infine, la vendita su progetto offre l'opportunità rara di plasmare la vostra futura casa secondo i vostri gusti: disposizione delle stanze, scelta dei materiali, finiture su misura... Un luogo di vita da personalizzare, pensato per adattarsi alle vostre esigenze.

RESIDENZA SUL LAGO DI MURTEN CON POTENZIALITÀ DI SVILUPPO

1586 Vallamand - RESIDENZA ARTISTICA UNICA SUL LAGO DI MURTEN Un'opportunità unica di acquisire una proprietà storica e ispirata dall'arte sul lago di Murtten. Ecco alcuni dati chiave: - 2'051 m2 di terreno - 343 m2 di spazio abitabile - 9 stanze con grande soffitta - A distanza di cammino dal lago di Murtten - 1'800 m2 per gli spazi verdi e le dipendenze - ecc. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per le proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne ed ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e efficienza energetica, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che garantisce benessere in tutte le stagioni e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

In esclusiva: casa vaudese dal fascino autentico

Annidato in un contesto verde, questa splendida casa vaudese, costruita nel 1971 e perfettamente mantenuta, si trova in uno dei villaggi più ricercati del distretto di Morges.Idealmente situata a pochi minuti dal centro di Morges, dalle scuole internazionali, dai negozi e da tutte le comodità, questa proprietà combina la serenità della campagna e la prossimità immediata a Losanna e Ginevra.Offre un ambiente di vita unico, che combina lago e campagna, per una vita quotidiana pacifica e raffinata. Situata su un terreno di oltre 13.400 m² (attualmente in fase di divisione del terreno e di esenzione dalla LDFR), questa proprietà beneficia di una tranquillità assoluta, di una luce solare ottimale e di un ambiente senza vis-à-vis.Ha una superficie abitabile di 580 m², distribuita su due livelli più un seminterrato, offrendo volumi generosi e una distribuzione perfettamente ottimizzata.Unendo charme e comfort, la casa di 12,5 locali seduce con la qualità dei suoi materiali, in particolare le travi a vista, i pavimenti in parquet antichi e i pavimenti in pietra di Borgogna o in mattoni. Comprende anche diversi camini, che creano un'atmosfera calda e accogliente nelle aree di vita.I lavori di rinnovamento in corso, in particolare in cucina, bagni e tetto, garantiscono una perfetta integrazione di elementi moderni, mantenendo intatta l'autenticità del luogo.L'architettura della casa è stata progettata per garantire intimità e indipendenza: è divisa in due parti distinte, ciascuna con le proprie aree di giorno e di notte, nonché la propria cucina.Questo concetto consente un'autonomia totale e offre una configurazione ideale per una grande famiglia o per ricevere ospiti. La proprietà potrebbe anche essere considerata come un investimento, poiché una parte della casa potrebbe essere affittata o divisa in più appartamentiEsternamente, il giardino paesaggistico è un vero e proprio rifugio di pace, curato e invita al relax. Comprende una terrazza a sud, ideale per godersi le giornate soleggiate.In precedenza utilizzata come tenuta equestre, la proprietà offre la possibilità di costruire box per cavalli all'interno, se desiderato.Inoltre, è da notare che è in corso una procedura di divisione del terreno e di esenzione dalla legge federale sui diritti fondiari rurali. Ciò consentirà di vendere la proprietà come se non si trovasse più in una zona agricola.

Proprietà di lusso con vista panoramica

Questa magnifica proprietà di 12 locali con 620 m2 di spazio abitabile (800 m2 utile), costruita nel 2000, è stata interamente rinnovata e modificata nel 2013 con materiali di alta gamma e finiture di lusso. La vista paradisiaca del lago e delle montagne è onnipresente, sia dal salotto, dal hall d'ingresso, dalla cucina, dalle camere da letto o dalla somptuosa piscina a sfioramento. Su un terreno di 6'528 m2, la villa è circondata da un superbo giardino con grandi alberi, uno stagno e piante rare che formano un eccezionale scenario verde garantendo al tempo stesso la totale privacy, tutto ciò godendo di una vista panoramica sul lago e le Alpi grazie alla posizione dominante e soprattutto a un clima olimpico. 3 garage comunicanti e numerosi posti auto completano questa proprietà eccezionale.

Splendida proprietà situata in posizione ideale

Scopri questa magnifica residenza, situata in un ambiente incantevole. Completamente ristrutturata nel 2021, combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort del moderno.Piano:Piano terraUn soggiorno accogliente con una bella camino si apre su una sala da pranzo luminosa. Dal suo balcone, potrete godere di una vista mozzafiato sul lago e le Alpi, senza vis-à-vis. La cucina moderna e completamente attrezzata dispone di un forno a sei fuochi, un frigorifero americano, una grande superficie di lavoro e un'isola centrale. Fornisce l'accesso diretto al giardino, perfetto per pasti all'aperto. Un bagno con lavabo, ristrutturato nel 2021, completa questo piano.Primo pianoUna bella camera da letto con cabina armadio e bagno annesso (doppio lavabo) vi aspetta. Una seconda camera da letto, che offre una vista mozzafiato sul lago, dispone anch'essa di un cabina armadio e di un bagno spazioso con doppio lavabo. Infine, una terza camera da letto con bagno privato e balcone panoramico completa questo piano.Secondo pianoQuesto piano offre tre camere da letto luminose, tra cui una bella suite con bagno ristrutturato (2021), che dispone di una vasca da bagno e di una doccia. Le altre due camere da letto condividono un bagno elegante, anch'esso ristrutturato, che combina vasca da bagno e doccia. La luce naturale sublima ogni stanza e crea un'atmosfera pacifica.Semi-interratoCompletamente ridisegnato nel 2021, il semi-interrato offre uno spazio versatile: cantina, stanza delle macchine, lavanderia/laboratorio, home cinema e sala giochi per bambini e adulti.EsterniLa proprietà dispone di quattro posti auto, una grande terrazza costruita nel 2021 e un grande giardino, ideale per godere di giornate soleggiate o serate sotto il cielo stellato.Informazioni praticheRiscaldamento: Sostituito nel 2025, con l'installazione di pannelli solari in corso.Negozi vicini: Centro COOP, farmacia, macelleria, panificio, parrucchiere e ottico, a soli 400 m di distanza.Trasporti: La stazione ferroviaria di Vevey è raggiungibile in meno di 15 minuti.Accesso stradale: L'ingresso dell'autostrada di Vevey si trova a 800 m di distanza.Scuole: A pochi passi dalle scuole elementari e medie, e a 700 m dalla scuola internazionale e bilingue Haut-Lac.Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio!Agente immobiliare bilingue. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni.

Casa di villaggio distribuita in duplex

Soprannominato il gioiello di Lavaux, è nel centro del borgo di Rivaz che il visitatore scoprirà questa unica casa di villaggio di 3,5 locali in duplex.È da notare che un tale bene è raramente offerto sul mercato immobiliare in Lavaux; il suo carattere è così originale.L'atmosfera del villaggio e i vigneti a terrazza incanteranno l'amante in cerca di una tale situazione.Un posto auto esterno completa questo bene per un prezzo in aggiunta di CHF 15'000.-.La casa è disponibile immediatamente.In caso di interesse, la preghiamo di contattarci per una visita.