1118 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Casa di Villaggio Distribuita in Duplex

Soprannominato il gioiello di Lavaux, è nel centro del borgo di Rivaz che il visitatore scoprirà questa unica casa di villaggio di 3,5 locali in duplex.È da notare che una tale proprietà è raramente offerta sul mercato immobiliare di Lavaux; il suo carattere è così originale.L'atmosfera di villaggio e i vigneti a terrazza incanteranno l'appassionato in cerca di una tale situazione.Un posto auto esterno completa questa proprietà per un prezzo di CHF 15'000.- extra.La casa è disponibile immediatamente.In caso di interesse, si prega di contattarci per una visita.

Il Castello a Leysin

Questo insolito chalet del 1910 rappresenta una vera opportunità per chi saprà percepirne tutto il potenziale. Ideale situato nel cuore del villaggio di Leysin, beneficia di una posizione eccezionale con tutte le comodità a meno di un minuto a piedi.Ideale per gli amanti di grandi spazi, questo bene offre un formidabile potenziale di ristrutturazione. Alcuni lavori permetteranno di farne un luogo d'eccezione da plasmare secondo i vostri desideri. Attualmente, è regolarmente affittato per campeggi e gruppi scout, prova della sua attrattiva e funzionalità.Situato a 1'263 metri di altitudine, di fronte alle maestose Dents du Midi, Le Château si trova in un ambiente calmo e privilegiato. Perfetto per soggiorni, campeggi, ritiri aziendali o attività scolastiche, offre un ambiente ispiratore durante tutto l'anno.All'esterno, un terreno di 2'000 m² consente di godere di numerose attività: pétanque, volley, calcio o grandi barbecue estivi in un ambiente eccezionale.La stazione di Leysin, dinamica e ricca di attività, propone una molteplicità di esperienze per tutti, sia d'estate che d'inverno: sci, escursioni, mountain bike, slittino, sport d'avventura e molto altro.

Magnifica proprietà nel cuore della campagna vaudese

Venite a scoprire questa magnifica proprietà di charme, nascosta nel cuore della campagna vaudese. Offre calma, intimità e serenità e seduce con i suoi generosi spazi esterni, i suoi giardini curati e le sue multiple terrazze bagnate di luce. A soli 15 minuti da Morges, beneficia di un'ensoleillamento ottimale, orientato a sud-ovest, che sublima ogni angolo della casa durante tutto il giorno. Costruito nel XIX secolo e completamente rinnovato nel 2007, questo edificio combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort della modernità. Distribuito su quattro livelli e situato su un terreno di 1'720 m², offre più di 370 m² abitabili e un potenziale di ampliamento, che è già stato anticipato per il futuro proprietario. Un permesso di costruire per una piscina esterna e un permesso per la costruzione di un garage doppio sono stati concessi, permettendo di arricchire ancora questo eccezionale spazio di vita. Non perdete l'opportunità di scoprire questa magnifica proprietà! Per tutte le richieste di visita o di informazioni aggiuntive, contattatemi al +41 79 267 69 17 o maud.menaili@omnia.ch

ESCLUSIVA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA

ESCLUSIVA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA Situata in un contesto idilliaco, al riparo da sguardi curiosi, questa spaziosa villa di 7 locali offre una superficie abitabile di circa 300m2 e un giardino arborato con piscina riscaldata.La proprietà comprende una cucina moderna e completamente arredata, una sala da pranzo che si apre su un ampio soggiorno con camino, una stanza di relax/sala da gioco, una suite genitoriale con bagno privato, cinque camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e uno spazio di stoccaggio.Un garage doppio, parcheggi esterni e un annesso trasformabile completano questa proprietà.Disponibile immediatamente o secondo accordi.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Una proprietà da vendere? da affittare? o ancora un contratto di locazione da rinnovare? Immo-V- è il tuo partner immobiliare per portare a termine il tuo progetto immobiliare. Non esitare a contattarci al 079 644 16 68.

Proprietà affascinante con una vista mozzafiato

Situata in una zona residenziale tranquilla e verde, a pochi passi dal centro del villaggio, questa magnifica proprietà vi sedurrà con la sua vista panoramica eccezionale sul lago e le montagne. Costruita su un terreno di 1.578 m2, completamente recintato, questa casa offre intimità e tranquillità. Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, l'edificio offre ampi volumi e finiture curate e di alta qualità. Al piano superiore, troverete un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Tutte queste stanze hanno accesso a un ampio balcone dove potrete godere di una vista panoramica sul Lago di Ginevra. Un piccolo soggiorno e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, la spaziosa suite principale comprende due cabine armadio, un bagno con vasca e doccia e un balcone privato. Due camere da letto aggiuntive si trovano a questo livello, condividono un balcone con vista mozzafiato sul lago e un bagno. Al piano inferiore, troverete un'area carnotzet con cucina, che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, perfetta per le vostre serate estive. Due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, una lavanderia, una cantina e un rifugio completano questo livello, perfetto per ospitare i vostri ospiti. L'edificio principale, costruito negli anni '30, è stato ampliato nel 1980 per formare questa spaziosa proprietà.

Bellissima proprietà di 6,5 locali in un ambiente verde con vista sul lago

Situata sulle alture di Montreux, nel cuore di un quartiere residenziale calmo del charmante villaggio di Brent, questa bella proprietà ristrutturata nel 2020 saprà sedurvi con le sue rifiniture curate e il suo ottimo stato di manutenzione. Implantata su un lotto ben organizzato, offre un ambiente di vita pacifico e verde, ideale per godere di un ambiente privilegiato. La casa si distingue per la sua architettura originale, distribuita su mezzanini e con diverse terrazze. Nel seminterrato troverete uno spazio dedicato al benessere con un'area fitness, una grande lavanderia, un locale tecnico, nonché un ingresso attraverso i garage. Al piano terra scoprirete un ampio e luminoso soggiorno con caminetto e cucina aperta, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto e un bagno con doccia, WC e lavabo completano questo piano. Al piano superiore avrete a disposizione quattro ampie camere da letto, un bagno con doccia, lavabo e WC, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, due lavabi e WC. Diversi: Camino esterno Garage doppio Parcheggi esterni multipli

Bella proprietà di 6,5 locali in un ambiente verde con vista sul lago

Situata sulle alture di Montreux, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo del villaggio incantevole di Brent, questa bella proprietà ristrutturata nel 2020 saprà sedurvi con le sue rifiniture curate e il suo ottimo stato di manutenzione. Implantata su un lotto bellamente sistemato, offre un ambiente di vita pacifico e verde, ideale per godere di un ambiente privilegiato. La casa si distingue per la sua architettura originale, distribuita su mezzanini e con diverse terrazze. Nel seminterrato troverete uno spazio dedicato al benessere con un'area fitness, una grande lavanderia, un locale tecnico, nonché un ingresso attraverso i garage. Al piano terra scoprirete un ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina aperta, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto e un bagno con doccia, WC e lavabo completano questo piano. Al piano superiore avrete a disposizione quattro ampie camere da letto, un bagno con doccia, lavabo e WC, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, due lavabi e WC. Diversi: Camino esterno Garage doppio Parcheggi esterni multipli

Proprietà luminosa con piscina e vista panoramica

Situata in una zona tranquilla di Chardonne, questa magnifica proprietà vi sedurrà con la sua vista spettacolare sul lago e le montagne. Costruita nel 1962, è stata completamente trasformata e rinnovata nel 2011. Offre ampi spazi di vita con belle finiture. Tutte le stanze godono di una vista panoramica. Sarete anche affascinati dagli esterni, in particolare dalla piscina a sfioro con fondo mobile, riscaldata dall'energia solare, nonché dalle grandi terrazze che offrono un ambiente ideale per godere del panorama. L'accesso alla proprietà può essere fatto sia attraverso le scale esterne che attraverso l'ascensore. Nel seminterrato, un garage per due veicoli e un posto auto esterno. Un corridoio che conduce a un ascensore che collega il seminterrato della villa. Al piano seminterrato, ascensore, corridoio che distribuisce a uno spazio di svago con finestra, locale serbatoio solare, locale tecnico ascensore e scala. Al piano terra, un ingresso che distribuisce a un grande soggiorno e sala da pranzo molto luminosi in un unico ambiente con cucina a bar e una scala centrale. Un bagno con doccia per gli ospiti, una lavanderia e un locale riscaldamento e tecnico, nonché una camera da letto con doccia e WC completano questo piano. Una grande terrazza circonda l'intera villa, compresa una con la piscina. Una terrazza sul retro consente anche di godere della frescura durante le ondate di caldo. Al piano superiore, la scala si apre su una galleria che serve due camere da letto e una suite genitoriale con bagno, doccia e cabina armadio, nonché un WC e una doccia separate.

Sublime villa di architetto alle porte di Losanna

IMPORTANTE RIDUZIONE DEL PREZZO !Situata in un contesto idilliaco ai margini della zona agricola, questa magnifica villa di architetto, a meno di 10 minuti da Losanna, costruita su un vasto terreno di 3000 m², beneficia di una posizione eccezionale che offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante, il lago, le Alpi e il Giura.Con i suoi volumi imponenti e le linee architettoniche atipiche, questa proprietà di quasi 770 m² di superficie abitabile non mancherà di sedurvi. Il fascino e il carattere indiscusso di questa villa la rendono un bene d'eccezione. Distribuita su più livelli, offre 6 camere da letto e 6 bagni, garantendo un comfort ottimale.Un appartamento indipendente di 50m2, completamente arredato, ideale per accogliere ospiti o personale, completa questa proprietà.Il seminterrato è dedicato al relax e al divertimento, con un ampio spazio che comprende un bar, una sala cinematografica insonorizzata e climatizzata, un centro benessere con idromassaggio e hammam, nonché una cantina climatizzata.L'esterno è all'altezza dell'interno, con un giardino curatamente progettato che offre diverse aree di riposo e una splendida piscina a specchio con sfioro che si fonde nel panorama circostante.Questa villa è un vero gioiello, che combina raffinatezza, modernità e comfort, a soli pochi minuti da Losanna e dalle sue scuole private.

A VUCHERENS - magnifica villa di 6.5 locali con giardino

Questa villa è un piccolo paradiso, costruita su un terreno di 902 m2 in un quartiere residenziale tranquillo del comune di Vucherens. I suoi pregi sono così numerosi che è difficile elencarli tutti: 5 belle camere da letto, un grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo, una grande veranda e grandi spazi al piano inferiore per un'attività che richiederebbe un grande garage e spazio di stoccaggio, mansarda parzialmente attrezzata con una superficie molto grande.Costruita nel 2003, è orientata a sud e offre più di 150 m2 di superficie abitabile, garantendo una alta qualità della vita per una grande (o futura grande) famiglia.Gli spazi esterni sono stati progettati e curati con attenzione dai proprietari per creare un vero e proprio rifugio di pace e un piacere per gli occhi.Ecco la configurazione dell'immobile:Piano inferiore: • 1 grande garage con cancello elettrico che può ospitare un'auto e un laboratorio • 3 camere di circa 11, 11 e 12 m2 • 1 bagno con doccia, WC, lavabo e radiatore per asciugamani • 1 cantina • 1 lavanderia con lavatrice/asciugatrice e riscaldamento a olio • 1 locale per la cisterna • 1 grande locale di stoccaggio chiuso Piano superiore: • 1 ingresso • 1 camera/studio di circa 11 m2 • 1 camera di circa 19 m2 • 1 bagno con vasca, WC, lavabo e radiatore per asciugamani • 1 cucina attrezzata con più piani di lavoro e un passavivande per la sala da pranzo • 1 soggiorno con camino che si affaccia su una sala da pranzo • 1 veranda di 28 m2 con grill Mansarda: • mansarda parzialmente attrezzata con una superficie molto grande Le finestre sono dotate di zanzariere. Gli spazi esterni comprendono un giardino fiorito, una terrazza con ombreggiatura elettrica, un capanno da giardino, molte piante aromatiche e un orto.Ci sono diversi posti auto davanti alla casa e un posteggio.La casa ha beneficiato di una costante manutenzione nel corso degli anni.Informazioni tecniche:finestre in PVC con doppia vetrazione e zanzarieretapparelle manualisuperficie del terreno: 902 m2volume: 1146 m3superficie abitabile netta: circa 155 m2superficie utile: circa 330 m2riscaldamento: olio, radiatori (caldaia 2010)Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare s.grange@infinimmo.ch, tel. 078 639 87 50

A 5 MIN DA MEZIERES - magnifica villa individuale luminosa su 2 livelli, con 5 camere

Questa villa è un piccolo paradiso, costruita su un terreno di 902 m2 in una zona residenziale tranquilla del comune di Vucherens. I suoi vantaggi sono così numerosi che è difficile elencarli tutti: 5 belle camere da letto, un grande soggiorno/sala da pranzo luminoso, una grande veranda e grandi spazi al piano inferiore per un'attività che richiederebbe un grande garage e uno spazio di stoccaggio, mansarda parzialmente convertita con una superficie molto grande.Costruita nel 2003, è orientata a sud e offre più di 150 m2 di superficie abitabile, offrendo una alta qualità della vita per una grande (o futura grande) famiglia.Gli esterni sono stati progettati con cura e mantenuti dai proprietari per creare un vero e proprio rifugio di pace e un piacere per gli occhi.Ecco la configurazione dell'immobile:Piano inferiore: • 1 grande garage con porta elettrica che può accogliere un'auto e un laboratorio • 3 camere da letto di circa 11, 11 e 12 m2 • 1 bagno con doccia, water, lavabo e radiatore per asciugamani • 1 cantina • 1 lavanderia con lavatrice/asciugatrice e riscaldamento a olio • 1 locale per la cisterna • 1 grande locale di stoccaggio chiuso Piano superiore: • 1 ingresso • 1 camera da letto/studio di circa 11 m2 • 1 camera da letto di circa 19 m2 • 1 bagno con vasca da bagno, water, lavabo e radiatore per asciugamani • 1 cucina attrezzata con più piani di lavoro e un passavivande per la sala da pranzo • 1 soggiorno con camino che si affaccia su una sala da pranzo • 1 veranda di 28 m2 con grill Mansarda: • mansarda parzialmente convertita con superficie molto grande Le finestre sono dotate di zanzariere. Gli esterni comprendono un giardino fiorito, una terrazza con ombreggiatura elettrica, un capanno da giardino, molte piante aromatiche e un orto.Ci sono diversi posti auto davanti alla casa e un posteggio.La casa ha beneficiato di una costante manutenzione nel corso degli anni.Informazioni tecniche:finestre in PVC con vetrocamera e zanzarieretapparelle manualisuperficie del terreno: 902 m2volume: 1146 m3superficie abitabile netta: circa 155 m2superficie utile: circa 330 m2riscaldamento: olio, radiatori (caldaia 2010)Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare s.grange@infinimmo.ch, tel. 078 639 87 50

Magnifica proprietà familiare con piscina e ampio terreno

Situata in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa individuale costruita nel 1993 offre circa 400 m² distribuiti su tre livelli.La proprietà seduce con i suoi generosi volumi, le numerose sale di ricevimento con camini, le sei camere da letto, gli spazi polivalenti e la sua bella luminosità. La suite genitoriale beneficia in particolare di una vista sul lago.Costruita su un magnifico terreno di 3'476 m², gode di un grande giardino alberato, di una grande terrazza e di una piscina esterna, offrendo un ambiente di vita raro e preservato.Un garage per 2-3 veicoli e diversi posti di parcheggio all'aperto completano questa proprietà.Perfettamente mantenuta, la casa necessita tuttavia di una ristrutturazione per rispondere agli standard attuali e rivelare tutto il suo potenziale.Un'opportunità eccezionale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della qualità della vita.Seminterrato • Hall di distribuzione • Cantina • Locale cisterna • Ampio locale polivalente con luce naturale (seminterrato) • Ufficio con finestra (seminterrato) • Locale riscaldamento e tecnico • Locale di deposito con lavanderia • Ampia lavanderia • Riparo PC Piano terra • Ampio ingresso con distribuzione • Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Ufficio con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina chiusa di buona qualità • Dispensa • Locale di deposito • Bagnetto per gli ospiti • Camera degli ospiti con bagno privato • Ampio garage con accesso diretto al giardino (2-3 veicoli) Piano superiore • Distribuzione • Due ampie camere mansardate • Bagno con doccia e finestra • Camera da letto con bagno annesso • Suite genitoriale con bagno completo e vista sul lago • Camerino con lavanderia • Ampio locale giochi riscaldato sopra il garage, accessibile indipendentemente o dalla casa, con possibilità di allestimento come studio (collegamenti idrici disponibili)

Très belle villa avec vue panoramique sur le lac & le Mt-Blanc!

Villa rénovée avec piscine et vue panoramique à Trélex!Située dans un environnement privilégié, en lisière de forêt à Trélex, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 5 km de Nyon et une vingtaine de minutes de Genève.Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Développant 129 m² habitables, la villa comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Une agréable véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Édifiée sur une parcelle paysagée de 690 m², exposée plein sud, la propriété dispose de deux terrasses et de plusieurs balcons totalisant près de 100 m² d'espaces extérieurs. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre paisible. La vue dégagée sur la campagne, le lac Léman et les Alpes constitue un véritable atout.Un pavillon de jardin aménagé avec rangements, évier et réfrigérateur, une buanderie équipée ainsi qu'un dressing complètent les espaces de rangement.La villa bénéficie de prestations appréciées au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation, adoucisseur d'eau, fenêtres en double et triple vitrage, éclairage LED, système de vidéosurveillance, éclairage extérieur et trois places de stationnement. La maison bénéficie d'une note B selon le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB).Située à proximité des écoles, de la gare, des commerces, des restaurants, des axes autoroutiers, d'un golf ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.À noter : le bien est vendu avec un droit de superficie (DDP). La banque demande un apport en fonds propres d'environ 40 %. La Next Banque a confirmé pouvoir financer l'acquisition du bien sans difficulté.Une villa soignée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.-----------------------Renovated Detached Villa with Pool and Panoramic Views in Trélex!Located in a peaceful and green setting on the edge of the forest in Trélex, this beautifully renovated detached villa offers a unique lifestyle just 5 km from Nyon and 20 minutes from Geneva.Fully renovated in 2023 with quality materials and attention to detail, the property offers 129 sqm of living space and comprises 4 rooms, including 2 bedrooms with the possibility of creating a third, 2 bathrooms and a guest WC.The bright living area features an open-plan fully equipped kitchen with a central island and opens onto a comfortable air-conditioned conservatory. The south-facing landscaped garden of 690 sqm enjoys beautiful open views over the countryside, Lake Geneva and the Alps.Two terraces and balconies totalling approximately 100 sqm, together with a swimming pool and a fully equipped garden pavilion, create ideal outdoor spaces for relaxation and entertaining.The villa also benefits from a laundry room, dressing room, heat pump, photovoltaic panels, air conditioning, water softener, double and triple glazing, LED lighting, security cameras and three parking spaces.Ideally located close to schools, the train station, shops, restaurants, motorway access, golf, hiking trails and cycling paths, this property offers the perfect balance between tranquillity and convenience.Sold with a building right (DDP - Droit de Superficie).A charming and tastefully renovated home offering comfort, privacy and an exceptional living environment in Trélex.

POMY - Villa individuale eccezionale con giardino alberato

Villa individuale eccezionale con 5,5 locali e giardino alberato a PomyNel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa magnifica villa individuale con 5,5 locali offre circa 180 m² di spazio abitabile su un bel lotto alberato di 882 m².A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei suoi servizi.Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, ogni spazio beneficia di numerosi spazi di stoccaggio integrati e di una piacevole luce durante tutta la giornata.Il vasto soggiorno, composto da un salotto con stufa a legna, una sala da pranzo e una cucina attrezzata con isola centrale, si apre direttamente su una grande terrazza coperta e un magnifico giardino paesaggistico, ideale per godere del sole dal mattino alla sera.La villa è divisa come segue - Piano inferiore: • Grande ingresso con accesso diretto ai garage • Bagno per gli ospiti • Locale tecnico con spazio lavanderia • Cantina Piano superiore: • Cucina spaziosa e attrezzata con isola centrale • Soggiorno luminoso con salotto, sala da pranzo e stufa a legna • Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino Piano (diviso su due mezzanini): • Tre grandi camere da letto di 15 a 17 m², dotate di armadi a muro, doppia vetrazione e zanzariere • Grande ufficio attrezzato con biblioteca su misura • Bello bagno con doppio lavabo, vasca angolare e doccia Servizi - Questa villa è sempre stata molto curata e offre numerosi servizi di alta qualità: • Pompa di calore reversibile • Pannelli solari • Stufa a legna • Persiane elettriche • Zanzariere • Sistema di videosorveglianza • Numerosi spazi di stoccaggio integrati Questa proprietà combina comfort, funzionalità e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Un oggetto raro che sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e vicinanza a Yverdon-les-Bains.Posizione: • Quartiere residenziale tranquillo • Centro di Pomy a 2 minuti • Centro di Yverdon-les-Bains a soli 5 minuti Lasciatevi sedurre da questa villa dove comfort, eleganza e qualità della vita si incontrano.Informazioni e visite Cécile Loré 076 779 18 58

Proprietà eccezionale ? Vista panoramica e dotazioni di alta gamma

KREAL Immobilier presenta, nelle altezze ambite di Chardonne, questa superba proprietà eccezionale che combina eleganza, comfort moderno e vista panoramica mozzafiato. Costruita nel 1962 e completamente rinnovata nel 2011, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui la pittura interna eseguita nel 2024. La casa si trova ora in ottime condizioni e è disponibile immediatamente.Distribuita su tre livelli, compreso un seminterrato, questa proprietà offre una superficie abitabile di 240 m² e una disposizione pensata per massimizzare luce, spazio e vista.Al piano terra, lo spazio di vita si apre su un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata. Grazie alle grandi finestre, la stanza è bagnata di luce naturale durante tutto il giorno. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno annesso, nonché un bagno aggiuntivo, ideale per gli ospiti.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato con doccia e water, nonché una magnifica terrazza con vista. Tutte le camere da letto hanno grandi finestre che offrono una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.L'esterno è un vero e proprio rifugio di pace, con più terrazze spaziose, una piscina con finiture curate e una vista panoramica a 180 gradi sulla campagna circostante. Un ambiente da sogno per godersi i bei giorni !La proprietà dispone inoltre di un garage doppio, di un posto auto esterno e di un ascensore privato che collega direttamente il garage al seminterrato della casa.Un vero e proprio gioiello nascosto in un ambiente esclusivo, che combina tranquillità, modernità e dotazioni di alta gamma.Una visita è imperdibile ! Contattateci senza indugio per scoprire questa proprietà unica.

Intimità e spazio aperto - Una rarità!

In fondo a un sentiero privato, al riparo da sguardi e rumori, si trova una villa individuale costruita nel 2004/2005, rinnovata e mantenuta con cura. Qui non ci sono vis-à-vis, non c'è agitazione: solo la calma di un quartiere residenziale di ville, la freschezza di un giardino alberato e, sullo sfondo, la linea blu del Lago di Ginevra.La villa è posizionata in ritiro dalle principali vie di comunicazione e beneficia di una posizione eccezionalmente ben servita: la fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 metri, il casello autostradale a meno di un chilometro e il centro di Losanna a circa dieci minuti in auto. Le scuole (primarie e secondarie) sono raggiungibili in poco più di un chilometro, mentre i negozi di prima necessità si trovano a poche centinaia di metri. Tutto ciò senza mai uscire dalla quiete del quartiere residenziale.Non appena si entra, una cucina moderna e perfettamente attrezzata (due forni, piano cottura a induzione, grande isola centrale mobile) si apre sul soggiorno luminoso, prolungato da una bella terrazza in lastre: l'ideale per ricevere ospiti ammirando la vastità e la vista.Al piano superiore, quattro camere da letto e un bagno (vasca + doccia) offrono tutto lo spazio necessario per la vita familiare.Il giardino alberato, dotato di irrigazione automatica e disposto su due livelli, preserva la vostra intimità, beneficiando al contempo di un'esposizione generosa al sole, sia d'estate che d'inverno.Quattro posti auto esterni e un grande garage di circa 36 m² completano questa proprietà eccezionale, mantenuta con cura e non richiedente investimenti o lavori.Venite, scoprite e fatevi a casa!Punti salienti- Circa 135 m² di spazio abitabile, 5,5 locali- Terreno di 826 m², di cui 614 m² di giardino alberato (con allaccio idrico ed elettrico)- Ristrutturazione interna nel 2020, aree esterne rinnovate, pannelli solari installati nel 2025 su tutta la superficie possibile- Vetri doppi in PVC, riscaldamento a pavimento: costi di riscaldamento controllati (~CHF 1'500.-/anno)- 4 posti auto esterni + garage individuale chiuso- Accesso molto privato, in fondo a una strada, quartiere tranquillo, a 10 minuti da Losanna- Seminterrato con cantina, locale tecnico e lavanderia, oltre a un'ampia stanza di depositoUn'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vista e accessibilità in una delle zone più ricercate di Crissier.Desiderate saperne di più? Contattateci senza indugio.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Una proprietà familiare nel cuore di un ambiente privilegiato

Saint-Prex Situata in un quartiere residenziale ricercato di Saint-Prex, questa casa individuale beneficia di un ambiente di vita pacifico, a soli pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dal Lago di Ginevra.Costruita su un bellissimo terreno di 1'452 m², in una zona a bassa densità, la proprietà offre un ambiente verde, preservato e particolarmente piacevole. La sua esposizione a sud-est assicura un'ottima insolazione durante tutto il giorno, mentre il suo ampio giardino invita a godere appieno degli spazi esterni in totale privacy.Sviluppando 249 m² di superficie utile, di cui 147 m² abitabili, la casa offre volumi generosi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Nel corso degli anni, sono state apportate diverse migliorie importanti, tra cui l'installazione di una pompa di calore aria/acqua, di pannelli fotovoltaici e la creazione di un piacevole giardino d'inverno, che offre uno spazio di vita supplementare.La proprietà conserva tuttavia un bel potenziale di personalizzazione. Alcuni lavori permetteranno ai futuri proprietari di modernizzare gli spazi secondo le loro esigenze e di rivelare appieno il carattere di questa casa.Grazie alla dimensione del terreno e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà sedurrà sia una famiglia che desidera stabilirsi duramente a Saint-Prex, sia un acquirente sensibile al potenziale di evoluzione che la proprietà offre.Una bella opportunità di creare un luogo di vita unico in una delle comuni più ricercate della Côte.

Bella casa ad Arzier-Le Muids con vista sul lago!

Incantevole casa individuale ad Arzier-Le Muids!Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Arzier-Le Muids, questa incantevole casa individuale offre un ambiente di vita pacifico, verde e privilegiato. Ideale per una famiglia, combina il fascino di una costruzione tradizionale con spazi di vita funzionali, beneficiando di una piacevole vicinanza alle comodità e ai principali assi di comunicazione. Costruita nel 1986, la proprietà si trova su un bellissimo terreno e si sviluppa su tre livelli.Distribuzione • Il piano giardino accoglie un piacevole soggiorno bagnato di luce, aperto sul giardino e la terrazza, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una cucina aperta e funzionale, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello • Il piano superiore comprende quattro camere da letto confortevoli, nonché un bagno con WC. • La cantina offre molti spazi polivalenti. Comprende i locali tecnici, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia e WC, nonché una grande stanza che può essere allestita secondo le tue esigenze: laboratorio, palestra, grande ufficio, sala giochi o anche una grande camera da letto aggiuntiva. Un esterno propizio alla relaxGli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Il grande giardino, curatamente sistemato, invita al relax e alle attività all'aperto. La terrazza, idealmente esposta, è perfetta per condividere pasti con la famiglia o con gli amici durante i bei giorni. La proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, con una vista libera sulle colline boschive circostanti, nonché belle vedute del Lago di Ginevra e delle Alpi, offrendo un panorama rilassante in ogni stagione. Alberi da frutto e un orto completano questo scenario bucolico, ideale per gli amanti della natura.Una posizione ricercataArzier-Le Muids è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita, il suo ambiente preservato e la sua vicinanza ai grandi centri urbani. Grazie alle sue ottime connessioni stradali e ferroviarie, Ginevra e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa mezz'ora, rendendo questa proprietà un indirizzo ideale per i pendolari. Le scuole, i negozi di prossimità e i servizi comunali sono facilmente accessibili, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa casa per una residenza principale come per un investimento patrimoniale.Caratteristiche principali: • 2 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Terrazza e grande giardino • Alberi da frutto e orto • Viste del Lago di Ginevra e delle Alpi Da notare: la casa è sana, perfettamente funzionale e ben mantenuta. Tuttavia, una modernizzazione permetterà di portarla allo stato attuale e di rivelare tutto il suo potenziale.

Casa incantevole con vista mozzafiato sul lago e il Mt-Blanc!

Situata ad Arzier-Le Muids, questa casa individuale di carattere è l'occasione perfetta per vivere in un ambiente sereno con viste panoramiche mozzafiato sul lago e le maestose Alpi svizzere. Questa proprietà, costruita nel 1953 e trasformata nel 2010, offre un mix armonioso di comfort moderno e charme autentico.InternoL'interno della casa è progettato per massimizzare il comfort e l'eleganza. Il salotto accogliente, completo di camino, è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre rivolte a sud, che offrono viste mozzafiato sul lago e il Mt-Blanc. La cucina si apre su una sala da pranzo spaziosa, dotata di numerosi armadi e elettrodomestici moderni, ideale per pasti in famiglia. Le camere da letto sono generosamente proporzionate, ciascuna progettata per offrire tranquillità e comfort.Esterno e VistaLo spazio esterno è un vero e proprio rifugio di pace. Il giardino, con una superficie di 901 m², è perfetto per orti o aree di gioco. Immaginate di godervi giornate soleggiate in questo ambiente pacifico, ammirando le viste spettacolari del Lago di Ginevra e delle Alpi. Queste viste panoramiche sono visibili dalla maggior parte delle stanze della casa, creando un'atmosfera di serenità e connessione con la natura.PosizioneArzier-Le Muids è un villaggio molto ricercato, noto per la sua qualità di vita eccezionalmente elevata. La casa beneficia di una posizione privilegiata, che offre tranquillità rurale pur essendo sufficientemente vicina a Nyon e Ginevra grazie a collegamenti di trasporto efficienti. La vicinanza alle strutture locali e alle scuole internazionali accentua il fascino di questo luogo incantevole.Caratteristiche Chiave • Casa individuale spaziosa • Terreno di 901 m² con piscina • Costruita nel 1953, ristrutturata nel 2010 • Uno studio di 2,5 locali, di circa 41 m², da ristrutturare o ampliare, completa la casa • Vista eccezionale sul lago e le montagne • Soggiorno con camino luminoso • Cucina moderna e ben attrezzata • Camere da letto confortevoli • Giardino grande con potenziale di sviluppo • Vicino ai servizi e ai trasporti • Disponibile presto! La casa, tuttavia, richiede alcuni lavori di ristrutturazione.Vi invitiamo a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire tutti i charmi di questa casa unica ad Arzier-Le Muids.