1222 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

INIZIO CANTIERE SETTEMBRE 2026!

Scopri le ultime due ville disponibili del progetto Ruboria, ideale in un ambiente calmo e verde a Rueyres, a due passi da Bercher, Echallens e dal LEB, che collega rapidamente Losanna.Queste ville angolari adiacenti di 6,5 locali seducono con i loro bei volumi, la loro luminosità, i loro giardini ideale orientati e la loro duratura apertura sulla campagna circostante. Una delle ville beneficia in particolare di un ampio giardino privato di circa 220 m², raro nella regione.Costruzione moderna in muratura tradizionale, riscaldamento a pompa di calore con pannelli fotovoltaici, garage sotterraneo e prestazioni energetiche attuali: tutto è stato pensato per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita a lungo termine.Permesso rilasciato e inizio dei lavori a settembre 2026 - consegna prevista per l'estate 2028.Ultime ville angolari disponibili, con cantina e accesso diretto al parcheggio. 2 posti aggiuntivi al coperto: CHF 35'000.-/posto.Vendita su piano in quota di terreno. Piani dettagliati e pratiche complete sono disponibili presso l'agenzia. Contattateci per scoprire il progetto e riservare una delle ultime opportunità disponibili.

NUOVO PROGETTO DI 6 VILLE FAMILIARI A THIERRENS CON GIARDINI!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:NUOVO PROGETTO EMBLEMATICO VICINO A YVERDON!Nel pittoresco villaggio di Thierrens, nel comune di Montanaire, questo progetto offre 6 nuove ville in vendita in un ambiente calmo e verde, nel cuore del Gros-de-Vaud. Una situazione ideale per coloro che cercano una casa in campagna, ma che desiderano rimanere vicini a Yverdon-les-Bains e Echallens.Progettato per soddisfare le aspettative più esigenti in termini di qualità di costruzione, questo progetto offre ville moderne con volumi generosi e dotazioni funzionali.Ogni villa è progettata per la vita familiare, con 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno con cucina aperta si apre direttamente all'esterno, con spazi luminosi, semplici e funzionali. I giardini privati permettono di godere appieno del contesto.I generosi infissi riempiono gli spazi abitativi di luce naturale durante tutto il giorno e creano un'armonia perfetta tra interno ed esterno.Il progetto dispone di un permesso di costruire. 1 posto auto all'aperto e 1 posto auto coperto per casa in aggiunta al prezzo di vendita (15'000 CHF per unità, quindi 30'000 CHF).

Villa nuova di 4.5 locali con giardino a Bussy-sur-Moudon

Godetevi il comfort di una villa nuova in un ambiente pacifico e verde. Situata in un nuovo progetto residenziale a Bussy-sur-Moudon, questa villa di 4.5 locali combina funzionalità, efficienza energetica e qualità di costruzione.Progettata perfettamente per una famiglia, una coppia o acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna, offre spazi luminosi, un giardino privato e un ampio seminterrato con numerose possibilità di stoccaggio.CaratteristicheCasa a schiera con 4.5 localiSuperficie abitabile: 88 m²Seminterrato: 48 m²Terrazza lastricata e grande giardinoTerreno: 342 m²Giardino privato3 posti auto, di cui 1 copertoConsegna prevista per l'inizio del 2027CostruzioneEdificio nuovo con struttura in legnoPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimentoPannelli fotovoltaiciPre-installazione per stazione di ricarica elettricaOttima prestazione energeticaUna posizione privilegiataSituata nel pittoresco villaggio di Bussy-sur-Moudon, la villa beneficia di un ambiente calmo, restando comunque vicina alle infrastrutture essenziali:Scuola materna e primaria a pochi passiFermata dell'autobus nelle vicinanzeStazione ferroviaria di Moudon a 3 kmNegozi e centro commerciale accessibili in pochi minutiLosanna a circa 25 minutiI punti di forzaPrezzo particolarmente attraente per una villa nuovaGiardino privato facile da mantenereAmpio seminterrato di 48 m²Bassi costi energeticiAmbiente calmo e familiareCostruzione moderna e sostenibileUn'opportunità rara di diventare proprietari di una villa nuova nella regione della Broye vaudoise, a un prezzo accessibile.Prezzo di vendita: CHF 730'000.-Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita al progetto.Contatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Villa contemporanea di 5.5 locali con grande giardino privato a Bussy-sur-Moudon

Scopri questa splendida villa a schiera di 5.5 locali situata in un nuovo quartiere residenziale a Bussy-sur-Moudon, un villaggio pacifico che offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e vicinanza ai servizi.Questa villa moderna seduce con i suoi spazi luminosi, la sua concezione eco-energetica e il suo piacevole giardino privato. Realizzata con una struttura in legno di alta qualità, dispone di attrezzature che rispondono agli standard attuali: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Caratteristiche principali- 5.5 locali- Superficie abitabile: 127 m²- Seminterrato privato: 28 m²- Terrazza di 30 m² e grande giardino privato- Terreno: 496 m²- 3 posti auto, di cui 1 coperto- Consegna prevista all'inizio del 2027Posizione ideale- Fermata dell'autobus nelle vicinanze- Stazione ferroviaria di Moudon a 3 km- Asilo nido e scuola elementare a soli 100 m- Negozi e centro commerciale a pochi minuti- Losanna a circa 25 minutiI vantaggi- Costruzione nuova e performante energeticamente- Spazi generosi e luminosi- Seminterrato privato scavato- Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettrica- Ambiente calmo e familiareUn'opportunità ideale per le famiglie che desiderano godere del comfort di una costruzione nuova in un ambiente verde, restando vicine ai centri urbani.Prezzo di vendita: CHF 895'000.-Contatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

In esclusiva - Incantevole proprietà familiare con dépendance, in un'oasi verde a Mies

Situata nel cuore della molto richiesta regione di Terre Sainte, nel comune di Mies, questa elegante villa unifamiliare con 7 locali sedurrà gli amanti della calma, della natura e dell'autenticità.Nascosta in un ambiente residenziale particolarmente pacifico, a pochi passi dal lago, la proprietà beneficia di un ambiente verde eccezionale, che offre una rara qualità della vita tra serenità e vicinanza ai servizi.La casa principale, piena di carattere, si sviluppa armoniosamente su tre livelli abitabili e un seminterrato completo:Al piano terra, gli spazi di vita si sviluppano con fluidità, comprendendo un soggiorno caldo e luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, ideale per i momenti di condivisione.Al primo piano, lo spazio notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno completamente ristrutturato, che combina modernità ed eleganza.Sotto il tetto, una camera da letto aggiuntiva con WC offre uno spazio intimo, perfetto per un adolescente, uno studio o una camera per gli ospiti.Il seminterrato completa l'insieme con una cantina, una lavanderia e uno spazio di deposito, che offre un comfort funzionale nella vita quotidiana.La casa beneficia inoltre di un sistema di riscaldamento a pompa di calore recentemente installato.All'esterno, la proprietà si apre su un ampio giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, come testimoniano le viste libere e l'ambiente rurale, che rafforzano questo senso di spazio e natura.Un vero e proprio vantaggio aggiuntivo: una dépendance di tipo studio.Essa consiste in una camera da letto, uno spazio di vita confortevole (soggiorno), un bagno completamente ristrutturato, nonché uno spazio polivalente che può facilmente accogliere una cucina.Essa beneficia di un accesso indipendente o di un accesso diretto dalla casa principale, offrendo una grande flessibilità d'uso. Questo spazio è ideale per un alloggio per ospiti, uno studio professionale, uno spazio per un caro o anche un potenziale reddito locativo.Combinando charme, volumi generosi e potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in un settore richiesto, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità a proximità immediata del lago.Essa offre anche un importante potenziale di ampliamento o sviluppo, che potrebbe interessare sia una famiglia in cerca di tranquillità che un promotore alla ricerca di un progetto valorizzante, a proximità immediata del lago e di Ginevra.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Elegante proprietà discreta sul lago, vicino al centro di Rolle

Vicino al centro di Rolle, ai negozi e al collegio di Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca assoluta privacy e discrezione.Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con una costruzione e materiali di ottima qualità.I volumi e gli spazi di vita sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un ambiente molto accogliente.Il piano terra offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta. Uno studio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite genitoriale con bagno e cabina armadio completano questo livello.Al primo piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e un grande locale polivalente per una sala da gioco o un'altra camera da letto.La cantina offre molto spazio di stoccaggio, una sala TV con camino, una sala fitness con sauna e doccia.All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con molte specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto accesso al lago, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Nota anche un grande garage per barche con rotaie e un pontile privato che vi permetterà di godere del lago.Raro sul mercato, questa è una proprietà da non perdere.

Magnifica villa ecologica tipo Minergie A e P

Situata nel delizioso comune di Ste-Croix, questa magnifica villa di alto standing sa come sedurvi con la sua qualità costruttiva e con i suoi numerosi spazi!Costruita nel 2015 dagli attuali proprietari, questa casa a struttura in legno trae vantaggio da attrezzature ecologiche che permettono di avere quasi nessuna spesa energetica annuale.Edificata su 2 livelli abitabili, questa proprietà gode di un'eccellente luminosità e di un'insolazione ottimale.Composta da 4 belle camere da letto, questa villa è ideale per una famiglia numerosa.Situata in posizione dominante, questo immobile trae vantaggio da una magnifica vista sulla comune di Ste-Croix!Avrete capito, questa villa non aspetta altro che voi!

Villa sul Golf - Riserva edificabile importante

Con il suo accesso diretto al Golf di Losanna, questa bella villa su 2 livelli su un eccezionale terreno di 3.997m² rappresenta una rara proprietà in vendita in un ambiente calmo e discreto.Il piano terra accoglie un ingresso, una cucina chiusa completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, nonché uno studio indipendente. Due terrazze panoramiche offrono una vista impareggiabile sulla tenuta e la vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale privacy.Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio privata. Un ampio bagno aggiuntivo, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e WC, completa questo spazio.Si trova anche la sala tecnica, la lavanderia e un rifugio antiaereo, garanzia di sicurezza e praticità.I futuri proprietari avranno a disposizione un garage chiuso per 2 veicoli, nonché 4 o 5 posti auto all'aperto.Situata nella zona residenziale 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano supplementare, secondo le vostre esigenze e desideri.

Casa in vendita con potenziale di reddito locativo

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa casa, che offre una superficie abitabile di 223 m² su un grande terreno di 746 m². Ideale per una locazione, questa proprietà è adatta per un investimento locativo. La casa è composta da tre appartamenti distribuiti su tre livelli: Nel seminterrato: tre cantine e una lavanderia Al piano terra: un appartamento di 3,5 locali con ingresso, cucina aperta con accesso all'esterno, due camere da letto e un bagno con WC. Al primo piano: un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, ingresso, cucina aperta, camera da letto, bagno con WC e un WC separato. Nel sottotetto: uno studio accogliente con soggiorno e cucina, una mansarda per la camera da letto e una doccia, e una grande stanza indipendente che può essere trasformata in un loft. La proprietà dispone anche di uno spazio esterno che consente il parcheggio di diversi veicoli. È possibile acquistare, in aggiunta a questa casa, il terreno adiacente di 780 m². Prezzo della casa: CHF 1'150'000.- Prezzo del terreno: CHF 450'000.- Prezzo totale: CHF 1'600'000.- Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Casa a schiera di 3 camere a Commugny, vicino ai trasporti

// Contattatemi per scoprire altre proprietà Terre Sainte // STONE INVEST presenta questa incantevole casa a schiera su 3 livelli a Commugny, vicino ai trasporti, che delizierà una famiglia alla ricerca di una casa con giardino a Terre Sainte. Con una superficie abitabile di 173m2 e 255m2 utile (compreso un seminterrato di 82m2), si compone di: PIANO TERRA: Ingresso Bagno degli ospiti con lavabo Salotto con camino e sala da pranzo Cucina chiusa Camera da letto o studio PRIMO PIANO: 3 camere da letto, una con cabina armadio su misura Un bagno Un bagno con doccia e WC SEMINTERRATO: Grande sala polivalente/sala giochi Cantina Lavanderia/locale tecnico Garage per un'auto ESTERNO: Bel giardino alberato ben curato Una piscina fuori terra La fermata dell'autobus più vicina si trova a 5 minuti a piedi dalla casa e vi porterà alla stazione di Coppet in soli 8 minuti. Contattateci ora per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà!

Casa di villaggio affascinante nel cuore di Crissier

Situata in modo ideale nel comune di Crissier, vicino al centro del villaggio e al tempio, questa bella casa di villaggio trae vantaggio da una posizione centrale, pur essendo inserita in un quartiere residenziale calmo e piacevole dell'Ovest lausannois.- Fascino unico- Volumi generosi e bella luminosità- Cinque camere da letto, ideale per una famiglia- Terreno annesso di circa 320 m²- Garage

Charmante maison villageoise rénovée de 3 logements, très belle vue !

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierCette charmante maison villageoise rénovée est située au coeur du village de Veytaux sur une parcelle de 892 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.Construite en 1920 dans une petite rue historique et peu passante du village, elle a été entièrement rénovée en 2005. La maison a fait l'objet d'investissements et d'améliorations constants ces dernières années. Elle est composée de 3 logements pour une surface habitable totale de 180 m2 ainsi que de divers locaux de dépôt et d'un couvert à voitures.Les extérieurs sont aménagés en plusieurs terrasses et jardins potagers complétés d'une grande cabane à outils.Avis aux investisseurs !Les trois logements sont actuellement loués et représentent un revenu locatif annuel de CHF 54'000.- soit un rendement brut d'environ 3%. La procédure usuelle de résiliation de bail est en cours et la maison pourra être vendue "libre de bail" .Infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.chL079 304 26 49Exklusiv bei Chiffelle ImmobilierDieses charmante, renovierte Dorfhaus befindet sich im Herzen des Dorfes Veytaux auf einem 892 m2 großen Grundstück, das von einem sehr schönen Blick auf den See und die Alpen profitiert.Das Haus wurde 1920 in einer kleinen, historischen und wenig befahrenen Straße des Dorfes erbaut und 2005 komplett renoviert. Das Haus und war bis heute Gegenstand regelmäßiger Investitionen und Verbesserungen. Es besteht aus 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2 sowie verschiedenen Lagerräumen und einem Carport.Die Außenanlagen bestehen aus mehreren Terrassen und Gemüsegärten, die durch einen großen Geräteschuppen ergänzt werden.Anzeige für Investoren!.Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von CHF 54'000, was einer Bruttorendite von ca. 3% entspricht. Das übliche Verfahren zur Beendigung des Mietverhältnisses ist im Gange. Infos und BesucheVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.This charming renovated village house is located in the heart of the village of Veytaux on a plot of 892 m2 enjoying a beautiful view of the lake and the Alps.Built in 1920 on a small, historic, little-traveled street in the village, it was completely renovated in 2005. The house has undergone regular investment and improvement to this day. It comprises 3 apartments with a total living area of 180 m2, as well as various storage rooms and a carport.The exterior features several terraces and vegetable gardens, complemented by a large tool shed.Investors welcome!The three apartments are currently rented out and represent an annual rental income of CHF 54,000, i.e. a gross yield of around 3%. The usual lease termination procedure is underway. Info and visitsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Casa a schiera di 7,5 locali con vista lago, vicino a Morges

Lasciatevi sedurre da questa splendida casa di 7,5 locali che offre 203 m². La cucina è stata ristrutturata nel 2023. Questa casa si distingue per i suoi volumi armoniosi e la luce naturale onnipresente. Situata nella zona molto richiesta di Denens, godete di una calma assoluta a soli 5 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna, una posizione strategica per una vita senza compromessi.La casa si presenta come segue:Piano terra:Un ampio ingresso con armadio integrato per un ottimale stoccaggioUna cucina che si apre su una spaziosa sala da pranzo e terrazzaUn bel soggiorno che dà accesso a una terrazza e al suo panoramaUna camera da letto con bagno annessoUn bagno per gli ospiti completa questo livello.Una grande camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privatoTre ampie camere da letto di più di 15 m²Un bagno con vasca idromassaggioUna lavanderiaDue cantine ideali per lo stoccaggio o una cantina del vinoUn rifugio conforme agli standardUn'ampia garage chiusa che può ospitare facilmente due veicoliGodetevi un ambiente verde con molte specie di alberi, dove uno stagno porta calma e freschezza. Questo è il posto ideale per disconnettersi, meditare o semplicemente godersi un momento di relax. Un'oasi di intimità assoluta nel cuore della natura preservataQuesta proprietà è completata da due posti auto interni e da un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo, offrendo una comodità confortevole per la vita quotidiana. Una bella opportunità per godersi un ambiente di vita familiare che combina praticità e serenità.

Villa incantevole con vista tranquilla

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale e pacifico di Givrins, questa bella villa costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata offre uno spazio di vita da sogno.Luminosa, offre bei spazi di vita e è stata molto ben curata, con ristrutturazioni regolari e anche un'estensione. Dispone di numerose camere da letto e anche di uno studio indipendente che può essere utilizzato come ufficio, per il personale o gli amici.È perfetta per una famiglia con bambini. Il giardino e la vasta terrazza sono un vero vantaggio per la casa.È una casa funzionale dove ognuno può avere i propri spazi, e non richiede lavori, è come nuova!Da visitare rapidamente....

Mézières - Casa con due appartamenti, fascino e tranquillità

Magnifica opportunità di acquistare una casa con due appartamenti, situata in un ambiente idilliaco a Jorat-Mézières.Casa familiare con 2 appartamenti indipendenti e grande giardinoQuesta proprietà consiste in due appartamenti spaziosi e si presta perfettamente per una grande famiglia o per un progetto di investimento. • Al piano terra : un appartamento luminoso di 3,5 locali con due camere da letto, tra cui una grande camera di oltre 20 m², una cucina chiusa e un soggiorno e sala da pranzo con vista sulla campagna circostante. L'accesso diretto al giardino privato lo rende un vero e proprio rifugio di pace. Questo appartamento è libero da affitto • Al piano superiore : un appartamento di 4,5 locali con tre belle camere, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino e un balcone per godere della vista libera. • Spazi annessi : una vecchia stalla di quasi 100 m² completa l'insieme, ideale per creare un laboratorio, uno spazio di svago o offrire ampie possibilità di stoccaggio. Punti di forza della proprietà : • 2 appartamenti indipendenti, confortevoli e funzionali • Ambiente tranquillo e vicino ai servizi • Stanze spaziose e bella luminosità • Posti auto esterni • Giardino alberato e vista panoramica • Adatto alle famiglie e accessibile alle persone con mobilità ridotta (piano terra) Un'immobile ideale per vivere con la famiglia, investire o combinare abitazione e reddito.Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino e dal potenziale di questa proprietà eccezionale.

Vista panoramica eccezionale ? Villa familiare con veranda spaziosa

Description : Questa proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, la sua distribuzione armoniosa e il suo ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Immersa in un ambiente verde, beneficia di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulle montagne, un vero filo conduttore della casa. Piano inferiore : Un ingresso accogliente serve uno spogliatoio e due camere da letto con accesso diretto al giardino, ideale per godere della calma circostante. Questo livello comprende anche una lavanderia e una cantina. Piano superiore (con accesso al balcone e al giardino) : Il cuore della casa si apre su uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno e una cucina aperta, completati da una dispensa. Una veranda spaziosa, un vero e proprio soggiorno, offre un'immersione unica nel paesaggio : rivela il cielo, la foresta e una vista imprenabile sul lago, creando un'atmosfera rilassante in ogni stagione. Questo livello comprende anche un bagno con WC e una suite genitoriale con spogliatoio e doccia/WC en suite. Piano superiore : Due camere da letto confortevoli con armadi, un bagno con WC e uno stanzino completano questo piano. Esterni : La proprietà dispone di una terrazza piacevole, un chalet conviviale, un riparo per auto per due posti e un giardino alberato. L'insieme si inserisce in un contesto naturale d'eccezione, sublimato da una vista dominante da togliere il fiato. Posizione : Idealemente situata a proximità immediata del villaggio di Saint-George, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando facilmente accessibile. Il centro del villaggio e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti. Le axis autostradali (A1) si trovano a circa 15 minuti, permettendo di raggiungere Nyon in 20 minuti, Losanna in 30 minuti e Ginevra in 40 minuti. I trasporti pubblici e i servizi principali sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità.

Casa spaziosa da ristrutturare a La Tour-de-Peilz

Opportunità rara a La Tour-de-Peilz!Scopri questa grande casa di 9 stanze, situata in un quartiere molto ricercato, che offre una superficie abitabile di 250 m² e più di 300 m² di spazio utile, il tutto su un terreno spazioso di 1 300 m². Con il suo spazio generoso, il giardino verde e le numerose finestre, questa proprietà offre un ambiente di vita luminoso e funzionale.Caratteristiche principali: • Piano terra: Un ampio ingresso conduce a un grande salotto, una sala da pranzo luminosa e una cucina conviviale. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo spazio, che si apre su una bella terrazza coperta, adornata con muri in pietra per un'atmosfera calda. • 1° piano: Sei camere da letto ben organizzate, di cui due con balcone, ideali per grandi famiglie o layout personalizzati. Due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre a un grande corridoio centrale che serve tutte le camere da letto. • Seminterrato: Comprende una grande sala giochi o laboratorio, un annesso, una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina. Il garage doppio, un vero e proprio vantaggio, facilita il parcheggio.La casa, dotata di riscaldamento a olio, è in buone condizioni generali, ma richiede lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno il suo potenziale e ridarle tutto il suo splendore. Da notare che ci sarà una costruzione di fronte alla casa per un periodo determinato, un dettaglio da tenere presente per i progetti futuri.Punti di forza: Una grande superficie abitabile, un bel giardino, stanze spaziose e una posizione privilegiata nella regione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dello spazio e della tranquillità, a un prezzo competitivo per il settore, offrendo anche la possibilità di personalizzare e migliorare l'interno.Non perdere questa occasione!

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de La-Tour-de-Peilz, de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum,...

Villa luminosa vicino alla Scuola Internazionale

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa magnifica villa individuale di 7,5 locali, che offre una superficie abitabile di circa 230 m², situata su un grande terreno di 2'541 m², in un ambiente calmo e privilegiato. Ideale per la sua posizione, la proprietà beneficia della vicinanza immediata alla Scuola Internazionale Saint George, rendendola un bene perfettamente adatto a una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e qualità della vita. La villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il grande soggiorno con cucina aperta, esposto a sud-ovest, gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e crea uno spazio di vita caldo e conviviale. Le camere da letto sono spaziose. La casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale e una seconda camera da letto, entrambe con accesso a una grande terrazza, ideale per godere dell'esterno e del verde circostante. Comprende anche tre bagni, che assicurano un comfort ottimale per l'intera famiglia. Il piano terra accogliente, che combina legno e pietra con eleganza, offre uno spazio aggiuntivo modulare, perfetto per allestire una palestra, un bagno turco o un'area benessere. Un vantaggio importante di questa proprietà è la presenza di un ingresso indipendente, che consente la creazione di uno spazio separato o di un alloggio complementare, ideale per ospitare parenti o considerare un'au pair. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa beneficia di diversi posti auto esterni, nonché di un garage doppio, che offre un comfort quotidiano apprezzabile. Questa rara proprietà combina perfettamente una posizione ricercata, dotazioni di qualità, ampi volumi e un alto potenziale di ristrutturazione, il tutto in un ambiente di vita privilegiato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67