1119 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Villa dominante con panorama unico sul lago e le Alpi

Posizione privilegiata nel comune ricercato di Genolier, nel cuore di La Côte Posizione dominante che offre una vista spettacolare sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco Terreno di circa 1'500 m² in un ambiente calmo e residenziale Circa 250 m² abitabili con volumi luminosi aperti all'esterno Superbo spazio di ricevimento con salotto, sala da pranzo e cucina aperta Terrazze panoramiche che consentono di godere appieno del paesaggio Diverse camere da letto e locali polivalenti (ufficio, biblioteca, palestra, laboratorio?) Area benessere con sauna Giardino con piscina privata e pool house attrezzato Diversi posti auto esterni Posizione ideale tra Ginevra e Losanna, vicino alle scuole internazionali

Hotel particolare a due passi dal lago

- Famoso quartiere residenziale alle porte della città di Montreux e vicino a tutte le comodità - Posizione eccezionale, a due passi dal lago - Distribuita su più livelli, questa casa offre una grande superficie abitabile e bei volumi - Costruita nel 1870, completamente rinnovata nel 2012 e sempre mantenuta con cura, è in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere) - Grande parcello di 1741m2 (la più grande del quartiere), molto ben allestita e alberata, il tutto al riparo da sguardi indiscreti - Pezzi da vivere spaziosi e luminosi con belle altezze del soffitto - Sotto-scala completamente attrezzato con studio indipendente - Pochi posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale

Casa di 600m2 nel cuore di St-Légier

-COUP DE COEUR ASSURÉ! -Assolutamente unico in vendita, magnifica casa situata in un quartiere calmo e residenziale del prestigioso comune di St-Légier. -Vicino a tutte le comodità, tra cui scuole pubbliche e private, negozi e accessi autostradali. -Con orientamento perfetto, offre una vista molto bella sul lago e le montagne. -Bella parcelle, pianeggiante, recintata e perfettamente attrezzata. -Casa storica costruita nel 1828, tra l'altro abitata dal famoso pittore Alfred Béguin. -Ristrutturata nel 2018 mantenendo il suo fascino d'epoca, questa casa è in ottimo stato. -Molto spaziosa (600m2) e luminosa, godrete di magnifici volumi. -Molto belle stanze da vivere con diversi accessi all'esterno. -Complessivamente avrete 6 camere da letto e 6 bagni. -Grande seminterrato con una grande stanza luminosa e accesso diretto all'esterno (attualmente sala giochi). -Completa questa proprietà con diversi posti auto. -RARO SUL MERCATO, da visitare senza ulteriore ritardo!

Casa familiare nel cuore di Terre Sainte

Al piano: Un appartamento indipendente che offre un ottimo rendimento, ideale per ricevere in completa autonomia o generare un reddito locativo interessante o recuperare questo spazio per creare una casa familiare. Piano terra: Un vasto salone moderno bagnato di luce, che dà direttamente su un superbo giardino completamente chiuso, perfetto per godere di un ambiente pacifico. Una cucina aperta, conviviale e funzionale. Una grande suite parentale con camino, che crea un'atmosfera calda. Una seconda stanza polivalente: ideale come ufficio, camera da letto o stanza per gli ospiti. Un elegante bagno completa questo livello. Sotto il piano terra: Uno studio completamente attrezzato, ideale per un'attività professionale, un'area benessere, uno spazio per il gioco o per accogliere i vostri ospiti in completa intimità. Ogni livello beneficia di un proprio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità eccezionale. Esterni: Un giardino intimo e verde, un vero e proprio rifugio di pace, curatamente paesaggistico. Una bella terrazza arredata, perfetta per momenti di convivialità all'aperto, con la famiglia o gli amici. Parcheggio: Diversi posti auto privati completano questa proprietà.

Villa di 5,5 locali con vista panoramica vicino a Montreux

Sulle alture di Montreux, nel cuore del villaggio ricercato di Glion, questa villa a schiera di 5,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina una vista panoramica eccezionale, serenità residenziale e vicinanza immediata al centro città. Un indirizzo ideale per godere appieno della Riviera vaudoise, tra lago e montagne. Distribuzione interna (circa 145 m² abitabili): - Ingresso - Soggiorno luminoso con area pranzo e accesso diretto al giardino - Cucina abitabile con accesso alle terrazze - 4 camere da letto - 2 bagni - Giardino alberato di circa 541 m² Ogni stanza beneficia di una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un panorama notevole nella vita quotidiana. Gli spazi esterni invitano al relax e ai pasti all'aperto in un ambiente calmo e verde. Tre posti auto esterni completano questa proprietà. La villa si trova in un quartiere residenziale discreto, che garantisce tranquillità e qualità della vita, pur essendo a pochi minuti dal centro di Montreux e dai suoi negozi, scuole e ristoranti. La stazione Collège della linea MOB, nonché la funicolare che collega direttamente Glion al centro di Montreux, assicurano un'ottima connessione ai trasporti pubblici, rafforzata da un accesso rapido alla strada. Costruita nel 1974, la proprietà ha subito una manutenzione regolare. Negli ultimi tre anni, sono state apportate significative migliorie energetiche: installazione di una pompa di calore, pannelli solari e batteria di accumulo. Non sono previsti lavori.

Proprietà magnifica con vista mozzafiato

- Proprietà magnifica situata nelle alture del comune di Montreux. - Questa bella casa, riparata dalle viste, è costruita su un terreno di 6632m2. - Vista panoramica sul lago, le montagne e l'intera area circostante, SPECTACULAIRE! - Casa costruita nel 1850 con molto charme - Completamente rinnovata negli ultimi anni, è in perfette condizioni...nessun lavoro da prevedere. - Distribuita su 3 livelli, avrete una superficie molto grande e molte stanze, tra cui 2 saloni, cucina grande aperta, 4 camere da letto (possibili più), 2 bagni e altre stanze da allestire secondo le vostre esigenze. - Bella parcelle, potrete godere dei bei giorni e della vista somptuosa. - Parcheggi esterni multipli completano questa proprietà eccezionale.

Casa di carattere con una magnifica vista a Blonay-Saint-Légier

Idealement située à quelques pas du centre de Blonay, cette élégante propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Riviera vaudoise. Offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le lac Léman, les montagnes environnantes et le magnifique Château de Blonay, elle séduira les amateurs de biens alliant charme, espace et qualité de vie. Construite au début du XXe siècle et entièrement rénovée avec soin, la maison développe environ 281 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa configuration flexible permettent aussi bien d'accueillir une grande famille qu'un projet mêlant habitation et activité indépendante. Les espaces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin aménagé de plus de 1'000 m². Véritable havre de paix, celui-ci se compose de plusieurs terrasses, d'espaces de détente soigneusement intégrés à la végétation, d'un charmant cabanon aménagé pour recevoir famille et amis ainsi que d'un terrain de pétanque. L'ensemble profite d'un cadre verdoyant et d'un panorama exceptionnel. La propriété comprend de nombreuses chambres, plusieurs salles d'eau, un studio indépendant sous les combles ainsi que d'importants espaces de rangement et de stockage au sous-sol. Son agencement offre de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Implantée sur une parcelle d'environ 1'600 m², elle dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, cette demeure bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux villes de Vevey, Montreux et Lausanne. Les principaux atouts - Vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Château de Blonay - Parcelle d'environ 1'600 m² - Plus de 1'000 m² de jardin aménagé - Maison entièrement rénovée - 12,5 pièces et beaux volumes - Studio indépendant - Terrain de pétanque et espaces de réception extérieurs - Nombreuses places de parc - Centre de Blonay accessible à pied - Idéale pour une famille ou un projet d'accueil Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des villages les plus recherchés de la Riviera vaudoise.

Modernismo, volumi e prestigio nel cuore della Riviera svizzera

-Al centro di un parco paesaggistico di oltre 5'200 m², la Villa Kenwin domina il Lago di Ginevra e offre una vista mozzafiato sulle Alpi. -Con i suoi 550 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli e un tetto-terrazza panoramico, questa proprietà eccezionale combina architettura modernista e volumi spettacolari. -L'ampio soggiorno di 150 m², con 5 metri di altezza del soffitto e una fronte in vetro orizzontale di 15 metri, inonda l'interno di luce e offre un panorama unico sul lago e le montagne. -Le sei camere da letto, situate al piano superiore, presentano un arredamento al tempo stesso sobrio ed elegante, fedele allo spirito Bauhaus. -Situata in modo ideale a La Tour-de-Peilz, tra Montreux e Vevey, la Villa Kenwin beneficia di un ambiente idilliaco: vigneti a terrazza, villaggi pittoreschi e vicinanza a icone architettoniche del movimento moderno. -Questo immobile è ideale per una famiglia in cerca di un ambiente di vita unico, ma anche per ospitare un'azienda, una fondazione o una scuola. -I volumi interni, la distribuzione degli spazi e la dimensione del parco la rendono un luogo iconico, sia per la sua storia che per la sua architettura notevole. -È un vero e proprio colpo di fulmine per il nostro ufficio, e siamo convinti che sarà lo stesso per voi. -Visitatela senza indugio! -Non esitate a contattarci per organizzare una presentazione privata.

Villa lussuosa nel cuore dei vigneti con vista spettacolare

- Estremamente raro in vendita!! - Posizione unica nel cuore dei vigneti di Corseaux. - Vista panoramica sul lago, le montagne - Grande privacy e calma, restando vicino ai servizi - Costruito nel 1974 e completamente ristrutturato nel 2008, questa bella casa è stata mantenuta nel corso degli anni. È in molto buone condizioni. - 3 camere da letto, 2 bagni - La palestra può anche essere allestita come studio poiché dispone di una doccia con toilette - Avrete anche una bella piscina e una superba terrazza per godervi il sole durante tutta la giornata. - Area benessere (palestra, sauna) - Circa 1000 m2 di vigneti si aggiungono alla proprietà - Garage per 2 auto e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà eccezionale

Proprietà di lusso con piscina e vista lago eccezionale

- Proprietà di standing con piscina che offre una vista magnifica sul lago e su tutta l'area circostante. - Situata nel comune di Blonay, in un quartiere residenziale, vicino a tutte le comodità. - Grande parcelle con piscina, al riparo da sguardi indiscreti, magnificamente sistemata, alberata e completamente recintata. - Perfettamente orientata, questa proprietà è molto luminosa durante tutto il giorno. - Materiali e finiture di eccellente qualità. - Costruita nel 1993, ristrutturata nel 2017 e sempre mantenuta con cura, questa proprietà si trova in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere). - Grandi superfici e bei volumi a disposizione, con uno scalone sontuoso che distribuisce i diversi livelli della villa. - Ambienti di vita spaziosi e luminosi in sequenza, con diversi accessi esterni. - In totale, avrete a disposizione 5 camere da letto + studio e 3 bagni + 1 toilette per gli ospiti. - Seminterrato completamente sistemato con un grande armadio, palestra, cantina, lavanderia e locale tecnico. - 1 camera da letto con bagno e cucinetta (ingresso indipendente) completa il seminterrato. - Un garage per 2 veicoli e diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale!

Magnifique demeure vigneronne entièrement rénovée, vue sur le lac !

Objet rare à la vente !Située au coeur du Village préservé d'Epesses, cette magnifique demeure vigneronne du XVIIIe siècle composée de deux appartements et d'un caveau vigneron voûté a été entièrement rénovée et transformée en 2014 dans un esprit contemporain respectueux des matériaux anciens.Unique et authentique, cette très belle maison offre de beaux espaces lumineux et des points de vue exclusifs sur le lac et les Alpes. Les différents lots se répartissent de la manière suivante :RezCaveau vigneron aménagé permettant une activité artisanale ou artistique : 43,75 m21erAppartement de 3,5 pièces - 77 m2 habitable2ème, 3ème et comblesAppartement de 9 pièces - 328 m2 habitableVidéo de présentation cliquez en haut à droite.infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49A rare find for sale!More details and photos at www.chiffelle-immobilier.ch.Located in the heart of the unspoiled village of Epesses, this beautiful 1763 winegrower's house was completely renovated and transformed in 2014 with a contemporary design while preserving the original materials.Unique and authentic, it offers beautiful, light-filled spaces and exclusive views of the lake and the Alps. It consists of a 9-room triplex apartment with 328 m² of living space, a 3.5-room apartment with 77 m² of living space, and a 67 m² wine cellar with cut stone walls and vaulted ceilings, suitable for artisanal or artistic activities.Currently leased, the property will be sold free of lease.Click in the top right corner to watch the video presentation.Information and viewingsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Villa a Saint-George

Questa casa individuale di 4 locali è stata ristrutturata con cura e offre comfort, intimità e convivialità in un ambiente naturale privilegiato e senza vis-à-vis. Piano superiore: - Ingresso con armadi - Cucina attrezzata con accesso alla terrazza - Sala da pranzo con camino e stufa - Soggiorno che si affaccia sul balcone - Bagno con doccia - Terrazza con forno a pizza, barbecue, camino esterno e fontana Piano inferiore: - Due camere da letto, di cui una suite con cabina armadio e bagno privato - Bagno per gli ospiti - Spazi di stoccaggio - Grande terrazza - Giardino Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

6001M-Gryon-Villa di lusso di 450m2

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans - Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6001-M - TCMA pochi minuti da Ollon | Ski-in / Ski-out Nel cuore di un ambiente alpino di rara bellezza, circondato da maestosi abeti e con accesso diretto alle piste da sci, questa proprietà di tipo chalet incarna la perfetta alleanza tra il fascino autentico dell'architettura alpina e il raffinamento contemporaneo.Costruita negli anni '50 e completamente ricostruita con attenzione ai dettagli nel 2017, questa casa di circa 450 m² è stata pensata in ogni dettaglio. Ogni spazio, ogni materiale e ogni finitura testimoniano un'eccezionale competenza e una costante ricerca della qualità, offrendo uno spazio di vita esclusivo dove lusso, comfort e serenità si incontrano.Appena arrivati, sarete immediatamente sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente grazie alle immense finestre e dalle viste spettacolari sulle Alpi e le emblematiche Dents du Midi.Questa proprietà è venduta chiavi in mano, in uno stato irreprensibile, senza alcun lavoro da pianificare. Un vero rifugio alpino dove non rimane che posare le valigie.Distribuzione degli spazi:Piano inferiore - Benessere, svago e accoglienzaL'ingresso dedicato dalle piste da sci consente di riporre facilmente tutto l'attrezzatura da sci prima di accedere direttamente alla casa.Questo piano è interamente dedicato al comfort e alla relax, con: • Una magnifica sala di proiezione home cinema completamente attrezzata con schermo motorizzato. • Un grande ufficio o salotto che può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva. • Una grande camera da letto con bagno privato in marmo che comprende vasca da bagno, lavabo e WC. • Un elegante salotto di relax che si apre su una spettacolare piscina interna con idromassaggio, sublimata da una grande finestra che offre una vista panoramica sulle Dents du Midi. • Un vero e proprio spazio benessere con hammam e sauna. • Un bagno per gli ospiti con lavabo. • Una stanza tecnica. • Un ripostiglio. Piano superiore - Spazi di vita:L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda con un guardaroba e un bagno per gli ospiti.La cucina, interamente realizzata su misura, sedurrà gli amanti della gastronomia: • Piano di lavoro in pietra naturale. • Elettrodomestici di alta gamma. • Area di pranzo conviviale. • Grandi aperture che offrono una vista spettacolare sulle montagne e gli spazi di vita. La suite parentale di oltre 40 m² costituisce un vero e proprio appartamento privato con: • Una vista eccezionale sulle Alpi. • Un grande armadio a muro. • Un grande bagno privato. • Un WC indipendente. Il salotto cattedrale di circa 60 m² rappresenta senza dubbio il pezzo forte della proprietà.La sua altezza impressionante, la sua struttura apparente, le sue immense finestre e la sua vista completamente libera creano un'atmosfera unica dove la natura si invita dentro.Lo spazio comprende anche: • Un elegante angolo bar completamente attrezzato. • Una grande sala da pranzo ideale per ricevimenti. • Più spazi di relax bagnati di luce. Piano superiore:Il piano superiore ospita due magnifiche suite, ciascuna delle quali beneficia: • Del proprio bagno privato. • Del proprio armadio a muro. • Di un'intimità perfetta per accogliere la famiglia o gli ospiti. Una bella mezzanina aperta sul salotto completa questo piano e offre una vista notevole sugli spazi della casa e sulle paesaggi alpini.I vantaggi di questa proprietà • Chalet di circa 450 m² completamente ristrutturato con...

Élégance contemporaine et prestations haut de gamme

Cette magnifique propriété de caractère de quatre chambres, développant environ 250 m² habitables et 300 m² de surfaces utiles, fera l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le futur propriétaire aura le privilège de personnaliser les finitions et de sélectionner les matériaux selon ses goûts, afin de créer une résidence à son image.Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette demeure conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité.Propriété rare sur le marché, ne pas tarder pour visiterDistributionRez - Accès direct garage • Grand hall d'entrée avec rangements et toilettes invités • Salle de jeux ( fitnest avec accès indépendant • Buanderie • Locaux techniques • Grand espace polyvalent lumineux • Garage avec espace de rangement 1er étage • Vaste hall • Cuisine ouverte avec accès balcon • Salle à manger - salon avec accès balcon • Salon TV • Bureau Étage • Trois chambres • Deux salle d'eau • Superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un balcon offrant un beau dégagement et une échapée sur le lac This four-bedroom character home, with approximately 250 sqm of living space and 300 sqm of usable area, will undergo a complete renovation using high-end materials.The future owner will have the privilege of customizing the finishes and selecting materials according to their tastes, in order to create a home that reflects their personality.Designed to offer exceptional comfort, this home combines generous spaces, functionality, and high-quality features.Floor distributionGround Floor - Direct access to the garage • Large entry hall with storage and guest restroom • Play room or fitness room with separate entrance • Laundry room • Technical room • Large, bright multipurpose room • Garage with storage space First floor • Spacious hall • Open kitchen with access to the balcony • Dining room - living room of 32 sqm with access to the balcony • TV lounge • Office Top floor • Three bedrooms • Two shower rooms • Stunning master suite featuring a walk-in closet and a private bathroom, as well as a balcony offering a beautiful view and a glimpse of the lake

Crassier | Casa familiare completamente ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa a un piano completamente ristrutturata combina comfort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà offre tre camere da letto spaziose oltre a uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per ricevere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare un reddito locativo. Ristrutturata con cura e materiali di alta qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutte le stanze. La villa beneficia di un eccellente certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria che assicura un riscaldamento ottimale attraverso la ventilazione, controllando così il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione. Costruita su un bel lotto paesaggistico, la proprietà gode di un'orientamento sud-ovest piacevole, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di beneficiare di un'esposizione solare ottimale per tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un ambiente ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un ambiente di vita raro, pacifico e sicuro, restando comunque vicino a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.

Villa incantevole - La Rippe

Al cuore del villaggio incantevole di La Rippe, questa bella casa familiare beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente pacifico e ricercato.Vicino alle scuole e ai trasporti pubblici, offre un contesto di vita pratico, calmo e piacevole. La sua esposizione a sud garantisce un'illuminazione ottimale, portando luce e dolcezza agli spazi di vita.Questa proprietà particolarmente spaziosa seduce con la sua autenticità e il suo fascino senza tempo. Ognuna delle 8 stanze rivela un'atmosfera unica, volumi generosi, travi a vista e muri in pietra che le conferiscono un carattere raro.Un garage doppio e uno spazio che può accogliere 4 o 5 auto completano vantaggiosamente questa proprietà.Tra natura, comfort e vicinanza ai servizi, questa casa offre un contesto di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio, tranquillità e autenticità.Un'opportunità rara da cogliere!- Vicino ai servizi- Contesto campestre- Esposizione a sud- Camino- Buone condizioni- Jacuzzi esterno- Giardino- Terrazza- Box doppio- 3 parcheggi scoperti- Ingresso da concordare

Casa spaziosa da ristrutturare a La Tour-de-Peilz

Occasione rara a La Tour-de-Peilz!Scopri questa grande casa di 9 stanze, situata in un quartiere molto richiesto, che offre una superficie abitabile di 250 m² e oltre 300 m² di spazio utile, il tutto su un grande terreno di 1.300 m². Con il suo spazio generoso, il giardino verde e le numerose finestre, questa proprietà offre uno spazio di vita luminoso e funzionale.Caratteristiche principali: • Piano terra: Un grande ingresso conduce a un grande salone, una sala da pranzo luminosa e una cucina conviviale. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo spazio, che si apre su una bella terrazza coperta, adornata con muri in pietra per un'atmosfera calda. • 1° piano: Sei camere da letto ben organizzate, di cui due con balcone, ideali per grandi famiglie o sistemazioni personalizzate. Due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre a un grande corridoio centrale che serve tutte le camere. • Seminterrato: Comprende una grande sala giochi o laboratorio, un annesso, una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina. Il garage doppio, un vero e proprio vantaggio, facilita il parcheggio.La casa, dotata di un sistema di riscaldamento a olio, è in buone condizioni generali, ma richiede lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno il suo potenziale e ridarle tutto il suo splendore.Si prega di notare che ci sarà un progetto di costruzione di tre ville nella parte inferiore del terreno.Punti di forza: Una grande superficie abitabile, un bel giardino, stanze spaziose e una posizione privilegiata nella regione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per coloro che amano lo spazio e la tranquillità, a un prezzo competitivo per la zona, offrendo la possibilità di personalizzare e migliorare l'interno.Non perdere questa occasione!

A 10 Km da Losanna Dimora storica di alto standing

Descrizione Un'opportunità unica sul mercato, che combina patrimonio, comfort e prospettiva di investimento Questa elegante proprietà, costruita nel 1844 e attentamente ristrutturata fino al 2020, dispiega tutto il fascino del vecchio combinato con servizi attuali. Si trova in un ambiente verde di 2'477 m², di cui 1'553 m² di giardino, e offre una vista libera e una tranquillità assoluta. Spazio abitativo ? Abitazione principale: ca. 330 m², con ampi saloni di ricevimento. ? Appartamento indipendente: tre locali e mezzo con terrazza. ? Appartamento di due locali e mezzo: una camera da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni con doccia e una terrazza. ? Grande loft: bagnato di luce e modulare secondo le tue esigenze. ? Granaio adiacente: volume eccezionale che consente la creazione potenziale di sette appartamenti aggiuntivi. Caratteristiche tecniche Superficie abitabile totale 457 m2 Anno di ristrutturazione 2020 Riscaldamento & acqua calda Mazout Distribuzione Radiatori & riscaldamento a pavimento Punti di forza - Grande area di terreno che offre intimità e giardino paesaggistico - Prossimità immediata a negozi, scuole, ristoranti e trasporti - Potenziale raro di sviluppo immobiliare nella regione - Parcheggi esterni multipli

Sus-Châtel : villa rénovée, lac & Mont-Blanc en perspective

Située dans le quartier résidentiel recherché de Sus-Châtel, à Genolier, cette villa entièrement rénovée en 2016 et 2022 offre un cadre de vie privilégié, entre calme verdoyant, confort contemporain et panorama exceptionnel.Dès les premiers instants, le regard est attiré vers l'extérieur. La maison bénéficie d'une vue dégagée, cadrée entre les propriétés voisines, offrant une perspective privilégiée sur le lac et les Alpes. Le Mont-Blanc, particulièrement bien visible, se distingue nettement à l'horizon et accompagne le quotidien depuis la terrasse, les espaces de vie et plusieurs pièces de la maison.La propriété séduit par son équilibre entre charme, fonctionnalité et performance. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle propose aujourd'hui un confort moderne dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités et de la gare.Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'un élégant poêle avec pierre ollaire diffusant une chaleur douce et durable, s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers une terrasse panoramique de plus de 50 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.Un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre une distribution confortable pour la famille. Deux chambres se partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de douche et d'un balcon privatif, depuis lequel le regard se porte directement vers le lac et le Mont-Blanc.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable atout supplémentaire. Grâce à ses grandes fenêtres et à son accès direct vers l'extérieur, il peut accueillir une chambre d'amis, un bureau indépendant, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet étage.À l'extérieur, le jardin arboré offre une atmosphère intime et agréable. Les arbres matures apportent fraîcheur, caractère et discrétion, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.La maison se distingue également par son excellente performance énergétique. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, batterie domestique, isolation périphérique complète et fenêtres triple vitrage permettent d'obtenir une note globale A au CECB, garantissant un confort durable et une bonne maîtrise des coûts d'exploitation.Un garage récent avec porte automatique, quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'une vaste cabane de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main.Une maison lumineuse, soigneusement rénovée, où chaque journée s'accompagne d'une vue remarquable sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.Located in the sought-after residential neighborhood of Sus-Châtel, in Genolier, this villa--completely renovated in 2016 and 2022--offers a privileged living environment, combining peaceful greenery, contemporary comfort, and exceptional panoramic views.From the very first moment, your gaze is drawn to the outdoors. The home enjoys an unobstructed view, framed by neighboring properties, offering a privileged perspective of the lake and the Alps. Mont Blanc, particularly visible, stands out clearly on the horizon and is a constant presence in daily life from the terrace, the living areas, and several rooms throughout the house.The property captivates with its balance of charm, functionality, and performance. Carefully renovated with high-quality materials, it now offers modern comfort in a peaceful residential setting, while remaining close to amenities and the train station.The ground floor features a beautiful, light-filled living area. The...

Casa villaggio di 5,5 locali situata nel cuore di Roche

Scopri questa incantevole casa di villaggio situata nel cuore di Roche. Con i suoi 5,5 locali e una superficie abitabile di 120 m², è ideale per le famiglie o per coloro che cercano di personalizzare il proprio spazio.Distribuita su 4 livelli, promette un enorme potenziale e attende il tuo tocco personale.Potrai godere di un ambiente pacifico e allo stesso tempo essere vicino alle principali strutture. Il café-ristorante e il parco vicini offrono una fuga pittoresca proprio fuori dalla tua porta.La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus facilitano i tuoi spostamenti quotidiani, mentre le scuole e i campi da gioco vicini assicurano un ambiente familiare ideale.La casa dispone al 1° piano di un ingresso con spazi di archiviazione, una sala da pranzo con camino e un balcone di 10m², un bagno, una cucina aperta su un soggiorno luminoso, una grande camera da letto con un ufficio annesso.Il piano mansardato dispone di due camere con soffitto inclinato, di cui una spaziosa che offre una vista libera sulle Dents-du-Midi, un bagno con doccia.Dispone anche di un laboratorio di 102m² lordo, che occupa l'intero piano terra, che può essere utilizzato come spazio commerciale o abitazione grazie all'uso misto dell'edificio.Un grande locale tecnico e numerosi spazi di archiviazione.Nel seminterrato, una cantina per il vino, un carnözett e una grande cantina.Questo bell'edificio offre un grande potenziale e molteplici possibilità di utilizzo.Roche, un villaggio nel Vaud orientale, è situato in una posizione molto riparata, dove l'Eau-Froide cade nella pianura del Rodano, ai piedi dell'estremità sud-est della catena del Mont d'Arvel, di fronte alla vasta piramide del Grammont.Non perdere questa opportunità di trasformare questo gioiello nascosto nella tua casa dei sogni.Contattaci, ti accompagneremo!