1179 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Bella casa di carattere con appartamento indipendente

Scopri questa bella casa unifamiliare situata in una zona tranquilla a Villars-Ste-Croix (1029), disponibile immediatamente. Costruita nel 1979 e offrendo una superficie abitabile di 189 m², questa proprietà saprà sedurre le famiglie in cerca di spazio e serenità.La casa offre due appartamenti indipendenti composti come segue: Al piano terra • Soggiorno : con parquet a forma di pesce, muri bianchi e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • Camera da letto • Corridoio con armadi a muro • Cucina completamente attrezzata e arredata • Grande lavanderia • Cantina • Locale di deposito Al 1° piano • Balcone con vista : Un balcone con vista su un giardino spazioso • Entrata pratica : Un corridoio con pavimento in ceramica e diverse porte che offrono una buona distribuzione degli spazi. • 3 camere da letto • Grande cucina moderna, completamente attrezzata e arredata. • Bagno con vasca e doccia • Bagno per gli ospiti • Sottotetto con bei spazi di deposito. Il vero punto di forza di questa casa risiede nel suo grande giardino completamente recintato, arricchito con bei spazi alberati e un angolo per l'orto • Garage e parcheggio : Due garage oltre a parcheggi per il vostro comfort quotidiano. Situazione ideale : Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa è perfettamente adatta alle famiglie. La fermata dell'autobus Sansy si trova a soli 3 minuti a piedi, e la scuola Au Village è raggiungibile in 7 minuti a piedi. L'ambiente verde e tranquillo la rende un luogo di vita privilegiato, lontano dalla confusione urbana.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà spaziosa in un ambiente pacifico e familiare. Non perdete l'occasione di stabilirvi in una delle comuni più piacevoli della regione di Losanna.

Casa in vendita a Forel - Parcelle eccezionale di 1'963 m²

Forel (Lavaux), tra i vigneti classificati dall'UNESCO e la campagna preservata del Plateau, offre un ambiente di vita eccezionale, a soli 20 minuti da Losanna, 15 minuti da Vevey e 7 minuti dall'autostrada A9. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono nelle vicinanze.Nascosta in un quartiere residenziale pacifico, questa villa contemporanea di 6 locali si estende su un lotto eccezionale di 1'963 m² - una rarità nella regione. Progettata da un architetto e completamente ripensata tra il 2003 e il 2011, combina estetica moderna con grandi volumi luminosi.Il piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, seguito da un ampio soggiorno a due zone inondato di luce e animato da un camino conviviale. La cucina attrezzata e abitabile si estende naturalmente sul soggiorno. Suite principale con guardaroba e bagno annesso, seconda camera con guardaroba, terza camera, bagno/doccia aggiuntivo.Al piano superiore: tre camere, bagno, galleria e spazio soffitta - una distribuzione ideale per le famiglie o per allestire uno studio, un laboratorio creativo o una sala giochi.La terrazza coperta orientata a sud-ovest si apre su un giardino di 1'665 m² - un vero parco privato dove è piacevole vivere in tutte le stagioni. Un garage separato e diversi posti auto all'aperto completano l'insieme.Installazione fotovoltaica sul tetto e classe CO2 A presso la CECB: la villa si inserisce in una logica di prestazione ambientale, senza emissioni dirette di CO2.Classe CECB: • Involucro: D • Efficienza globale: D • Emissioni CO2: A Disponibilità: Da concordarePer ulteriori informazioni o per visitare:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLe informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Consultate tutte le nostre offerte su: www.nideal.chState considerando di vendere la vostra proprietà?Contattateci per una stima gratuita e senza impegno, o visitate il nostro sito per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Une maison, plusieurs façons d'y vivre

Et si la véritable richesse d'une maison était de pouvoir évoluer avec ceux qui l'habitent ?Au coeur du paisible village de Cremin, entourée par la campagne vaudoise et les paysages vallonnés de la Broye, cette propriété villageoise offre une configuration particulièrement rare : trois logements réunis sous un même toit, avec encore un potentiel d'évolution supplémentaire.Elle peut devenir une grande propriété familiale permettant à plusieurs générations de vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun. Elle peut accueillir des parents, des enfants devenus adultes, une famille recomposée ou simplement offrir des espaces indépendants pour recevoir.Mais elle permet également d'imaginer une autre manière de devenir propriétaire : habiter l'un des logements et louer les deux autres, afin de bénéficier de revenus locatifs tout en profitant de sa propre maison.Les deux appartements de 2,5 pièces du rez-de-chaussée et le généreux duplex des étages permettent ainsi d'envisager de multiples configurations, aujourd'hui comme demain.La propriété bénéficie par ailleurs d'un potentiel permettant d'envisager la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant encore davantage de possibilités à long terme.À seulement quelques minutes de Lucens et de ses commodités, Cremin conserve ce qui devient aujourd'hui précieux : le calme, la verdure, l'authenticité d'un village et le sentiment d'espace.Une maison qui ne dicte pas une manière d'y vivre, mais qui s'adapte à la vôtre.Was wäre, wenn der wahre Reichtum eines Hauses darin bestünde, sich gemeinsam mit seinen Bewohnern weiterzuentwickeln?Im Herzen des beschaulichen Dorfes Cremin, umgeben von der Waadtländer Landschaft und den sanften Hügeln der Broye, bietet dieses Dorfanwesen eine besonders seltene Konfiguration: drei Wohneinheiten unter einem Dach, mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Es kann zu einem großen Familienanwesen werden, in dem mehrere Generationen zusammenleben können, ohne dabei ihre Unabhängigkeit aufzugeben. Es bietet Platz für Eltern, erwachsene Kinder, eine Patchwork-Familie oder einfach nur separate Räume für Gäste.Es eröffnet aber auch die Möglichkeit, eine andere Art des Eigentums zu verwirklichen: eine der Wohnungen selbst zu bewohnen und die beiden anderen zu vermieten, um Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig das eigene Zuhause zu genießen.Die beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügige Maisonette-Wohnung in den oberen Etagen ermöglichen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - heute wie auch in Zukunft.Die Immobilie verfügt zudem über ein Potenzial, das die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung ermöglicht - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen -, was langfristig noch mehr Möglichkeiten bietet.Nur wenige Minuten von Lucens und seinen Annehmlichkeiten entfernt bewahrt Cremin das, was heute immer wertvoller wird: Ruhe, Grün, die Authentizität eines Dorfes und das Gefühl von Weite.Ein Haus, das Ihnen keine bestimmte Lebensweise vorschreibt, sondern sich Ihrer anpasst.What if the true value of a home lay in its ability to evolve with those who live there?In the heart of the peaceful village of Cremin, surrounded by the Vaud countryside and the rolling landscapes of the Broye region, this village property offers a particularly rare layout: three living units under one roof, with further potential for expansion.It could become a large family home, allowing multiple generations to live together while preserving everyone's independence. It could accommodate parents, adult children, a blended family, or simply provide separate spaces for entertaining.But it also opens the door to another way of homeownership: living in one of the units and...

In vendita: Magnifica Villa Vaudoise con Piscina

Questa casa unifamiliare offre una generosa superficie abitabile e un allestimento spazioso, perfetto per rispondere alle esigenze di una famiglia. Costruita nel 1982, questa proprietà dispone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto confortevoli e 2 bagni, oltre a un WC separato. La superficie abitabile totale è di 150 m², offrendo spazi di vita luminosi e ben distribuiti. Il sistema di riscaldamento moderno utilizza una pompa di calore acqua-acqua (geotermico), garantendo una soluzione energetica efficiente. Echallens è conosciuta per la sua posizione ideale nel cantone di Vaud, che combina il fascino di una piccola comunità con la vicinanza ai servizi essenziali. Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole, restando tuttavia ben collegata ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione tra Losanna e Yverdon-les-Bains facilita gli spostamenti per esigenze professionali o personali.Punti chiave della proprietà: • Locali: 7, tra cui 4 camere da letto spaziose e 2 bagni e un WC per visitatori • Superficie abitabile: 150 m² • Sistema di riscaldamento geotermico (2013) con pannelli fotovoltaici (2022) e termici (2013) per acqua calda + batterie 9,6 kW/h • Vetri tripli (2016) • Veranda riscaldata • Tende in stoffa elettriche • Piscina interrata molto bella In conclusione, questa proprietà si distingue per il suo allestimento spazioso e funzionale, con una posizione vantaggiosa in una regione pacifica, accessibile e ricercata. Questi fattori contribuiscono all'attrattiva della proprietà. In termini di valorizzazione, il potenziale del mercato locale, nonché le caratteristiche moderne come la pompa di calore (geotermico), rendono questa casa un'opportunità molto interessante.

Autentica casa di villaggio con giardino piacevole e potenziale di ristrutturazione

Autentica casa di villaggio di carattere, a 10 minuti da Cossonay-VilleNel cuore del pittoresco villaggio di La Coudre, questa autentica casa di villaggio sedurrà gli amanti di immobili di carattere grazie al suo fascino preservato, alle sue travi a vista, ai suoi bei volumi e al suo forte potenziale di ristrutturazione. Distribuita su tre livelli, offre un'atmosfera calda e molte possibilità di evoluzione per adattarsi alle esigenze dei suoi futuri proprietari.La distribuzione della casa è la seguente:Piano terra- Atrio d'ingresso- Cucina aperta sul soggiorno- Locale tecnico / cantina- Bagno per gli ospiti con lavabo1° piano- Grande atrio di distribuzione che può essere convertito in camera da letto, studio o area di relax- Una grande camera da letto- Ampio bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e water- Un locale aggiuntivo che può essere convertito in camera da lettoMansarda- Spazioso locale ristrutturato che occupa l'intero livello, arricchito da una bella struttura in legno a vista- Bagno con lavaboLa configurazione attuale offre un reale potenziale di ristrutturazione e consente di immaginare diversi progetti di vita, sia come residenza principale, sia come casa familiare o come immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, attraverso lavori di media importanza.Esterni- La proprietà beneficia di due posti auto esterni in fila, un vantaggio apprezzabile per una casa di villaggio.NOTA: SOGGETTO AD ACCORDO CON I PROPRIETARI VICINI, L'USO DEL GIARDINO PUÒ ESSERE CONCESSO, A CONDIZIONE CHE QUESTO SPAZIO SIA MANTENUTO IN BUONE CONDIZIONI

Villa individuale familiare con terrazza, piscina e grande potenziale

Casa unifamiliare su un terreno di 1'058 m² - PayerneSituata in un quartiere residenziale tranquillo di Payerne, questa casa unifamiliare offre belli spazi, un bel terreno di 1'058 m² e numerose attrezzature all'aperto, restando a soli 10-12 minuti a piedi dal centro città.Esposta a sud-ovest, la proprietà beneficia di una buona insolazione. I suoi spazi all'aperto sono un vero vantaggio con terrazza, piscina di circa 4 x 8 m e padiglione indipendente con carnotzet.L'alloggio principale comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina, 3 camere da letto e un bagno.Il piano inferiore offre diversi spazi aggiuntivi: ufficio/laboratorio di circa 29 m², due locali disponibili di circa 14,5 m² ciascuno, di cui uno è attualmente allestito e riscaldato come camera da letto, nonché una lavanderia con doccia/WC, una cantina e la stanza tecnica.I PUNTI DI FORZA • Terreno di 1'058 m² • Quartiere residenziale tranquillo • Orientamento sud-ovest • 3 camere da letto + spazi polivalenti • Terrazza e piscina • Padiglione indipendente con carnotzet • Posto auto coperto per 2 veicoli + spazi esterni • Pompa di calore aria/acqua e pannelli solari termici • Copertura rinnovata nel 2013 • Centro città raggiungibile a piedi Un locale di deposito/laboratorio di circa 25 m² e un solaio completano la proprietà.Una casa che offre bei spazi e molte possibilità, nella vicinanza immediata di Payerne.Contattateci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita.

CASA DI CARATTERE CON DUE ABITAZIONI E FABBRICATI ACCESSORI

PROPRIETÀ DI CARATTERE - DUE ABITAZIONI, TERRENO AMPIO E POTENZIALE DI SVILUPPOLa proprietà si trova nel cuore del villaggio di Villars-Bozon, nel comune di L'Isle, e beneficia di un ambiente calmo e verde nel cuore della campagna vaudoise.Situata su un terreno di circa 2.440 m², offre una configurazione particolarmente interessante, che combina due appartamenti esistenti, importanti fabbricati accessori, bei spazi esterni e potenziale di sviluppo.UN POTENZIALE DI SVILUPPO INTERESSANTEIl terreno ha la particolarità di estendersi su due zone di uso distinte: circa 1.224 m² nella zona centrale 15 LAT e circa 1.251 m² nella zona agricola 16 LAT.Uno studio di fattibilità architettonica realizzato nel 2026 illustra diverse possibilità di rinnovamento e valorizzazione dei volumi esistenti. Questo studio presenta due varianti di sviluppo e mantiene, per la parte situata nella zona centrale, un IUS del 50%, corrispondente a una superficie di pavimento teorica di 612 m². Evidenzia, in particolare, le possibilità offerte dai grandi volumi esistenti del corpo di fabbrica.GLI SPASI ESTERNIGli spazi esterni offrono diverse aree con usi distinti. Il cortile consente il parcheggio di diversi veicoli e è completato da un coperto attualmente utilizzato per un'auto.Intorno alla casa, diversi spazi di giardino, terrazza e relax beneficiano di un ambiente piacevole e alberato.La parte situata nella zona agricola prolunga la proprietà nella campagna circostante e contribuisce pienamente al suo carattere rurale e alla sua apertura.SITUAZIONEVillars-Bozon offre un ambiente di vita pacifico nel cuore della campagna, rimanendo vicino alle attrezzature di L'Isle e ai principali assi della regione. La stazione MBC di Villars-Bozon consente, in particolare, di raggiungere Morges, Bière e Cossonay.Questa proprietà costituisce un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà di carattere con due appartamenti e un terreno ampio, ma anche per coloro che desiderano considerare un progetto di rinnovamento e sviluppo.Le possibilità di trasformazione presentate nello studio di fattibilità sono indicative e rimangono soggette alle disposizioni regolamentari e all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

In Vendita bellissima casa indipendente di 7,5 locali

Scopri questa magnifica casa indipendente a Fey, in un quartiere residenziale calmo e verdoyant. Essa beneficia di una posizione privilegiata vicino alla stazione e alle fermate degli autobus. Questa proprietà con i suoi 7,5 locali e 152 m² abitabili è perfetta per una vita confortevole e serena.Ideale per le famiglie che desiderano unire tranquillità e comodità, questa casa unica nel suo genere vi invita a godere della bellezza naturale di Fey e della campagna. Essa rappresenta un'opportunità rara di possedere un bene di qualità in una regione ricercata, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere quotidiano.

Casa di villaggio

Scopri la tua futura casa a Donneloye, una proprietà individuale con un potenziale eccezionale che aspetta solo te. Questa bella casa di 5,5 locali, distribuita su due livelli, offre uno spazio di vita spazioso e luminoso, perfetto per accogliere la tua famiglia e i tuoi amici.Al pian terreno, un'ex area commerciale si apre a numerose possibilità. Che tu voglia creare uno studio a casa, uno spazio per la tua passione o addirittura considerare un'attività commerciale, questo spazio è pronto a trasformarsi secondo le tue aspirazioni.Inoltre, potrai beneficiare di grandi laboratori che delizieranno gli appassionati di fai-da-te o gli imprenditori che desiderano svolgere un'attività professionale da casa. L'esterno non è da meno, con un vasto giardino dove potrai rilassarti e goderti i bei giorni, nonché numerosi posti auto per accogliere i tuoi ospiti.Questa proprietà è ideale per coloro che desiderano eseguire lavori e personalizzare il proprio spazio secondo i propri gusti e bisogni. Non perdere questa unica opportunità di acquistare una casa che offre tante possibilità a Donneloye.

Casa indipendente con giardino e grande potenziale a Payerne

Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Payerne, questa casa indipendente beneficia di una situazione privilegiata, a proximità immediata delle scuole, dei negozi, dei trasporti e di tutte le comodità.Costruita su un bel lotto di 900 m², questa proprietà offre un ambiente di vita particolarmente piacevole e un potenziale interessante per una famiglia che desidera beneficiare di spazio, intimità e un'esterno generoso.La casa ha una distribuzione funzionale e conviviale, con una cucina abitabile, un soggiorno luminoso con camino, una veranda, quattro camere da letto, un bagno e una doccia. Gli spazi diversi permettono di immaginare una vita familiare confortevole e offrono anche molte possibilità di adattamento e sviluppo.All'esterno, il vasto giardino è un vero e proprio vantaggio. Offre molteplici possibilità di sviluppo: uno spazio di gioco per i bambini, una piscina, una terrazza e un'area di pranzo, un orto o semplicemente uno spazio di relax piacevole lontano da sguardi indiscreti.La proprietà dispone anche di un garage e di una stanza per il fai-da-te, spazi che sono particolarmente apprezzati nella vita quotidiana per lo stoccaggio, il tempo libero o le attività manuali.Questa casa rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un interno a loro immagine. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di valorizzare appieno i volumi esistenti e di personalizzare la proprietà secondo le loro esigenze.I suoi principali vantaggi:* Quartiere residenziale calmo e ricercato* Lotto generoso di 900 m²* Casa indipendente con 4 camere da letto* Cucina abitabile e veranda* Due bagni* Soggiorno luminoso* Vasto giardino che offre molte possibilità* Garage e stanza per il fai-da-te* Prossimità alle scuole, ai negozi e alle comodità* Grande potenziale di personalizzazione e valorizzazioneUna proprietà che sedurrà soprattutto per la sua posizione, il suo lotto generoso, i suoi volumi e il suo potenziale, offrendo la possibilità di far evolvere gradualmente la casa secondo le proprie esigenze e desideri.Una visita vi permetterà di scoprire tutto il potenziale di questa casa e del suo ambiente. Contattateci per concordare un appuntamento al 079 645 89 21

Casa in vendita a Grancy - 8,5 locali, 360 m2, ai margini di una zona agricola

Porto della pace a Grancy: Magnifica casa individuale con vista panoramicaSulla soglia di una zona agricola, con una vista splendida sulla campagna circostante, sarete immediatamente sedotti da questa bella e grande casa individuale, ideale situata a pochi minuti da Cossonay.Questa casa offre volumi generosi e spazi di vita incomparabili. Le stanze, particolarmente spaziose e bagnate di luce, offrono molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze.Al piano terra, si accede al soggiorno/pranzo attraverso un piccolo soggiorno ubicato a pochi gradini più in basso. Circondato da ampie finestre, questo spazio invita a godere di una vista ininterrotta sui campi e sulla natura.La cucina, completamente attrezzata, si apre sul soggiorno con un piacevole bar e offre accesso diretto a una grande e bella terrazza su piloti. Una camera da letto confortevole completa questo piano.Al piano superiore, scoprirete 3 camere da letto, di nuovo molto luminose e spaziose, che si affacciano tutte su un grande balcone/terrazza, nonché un grande bagno con vasca e doccia.I mansardi sono stati trasformati in un vero e proprio spazio di vita indipendente, comprendente una cucina, una camera da letto, un soggiorno e un bagno.Il giardino, delicatamente piantato, offre aree perfettamente bilanciate tra ombra e sole. È completato da un piccolo stagno biotopo e offre abbastanza spazio per creare un orto, un pollaio o un recinto per tartarughe.Dati chiave: • Terreno: 855 m² • Volume: 1413 m Lavori importanti eseguiti negli ultimi 10 anni:Cucina, caldaia, parquet, corridoio, palizzata e rivestimenti esterni. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2011 (isolamento, struttura, lavorazione del metallo, Velux) così come l'isolamento delle facciate.Distribuzione: • Piano terra: 1 portico d'ingresso, 1 corridoio, 1 camera da letto, 1 grande soggiorno con camino, 1 cucina aperta con accesso alla terrazza e al giardino, 1 cantina/lavanderia (con possibilità di creare un WC). • Piano superiore: 1 grande corridoio, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca e doccia italiana, 1 grande balcone/terrazza. • Mansardi: 1 cucina, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno. • Seminterrato: 3 cantine, 2 cantine con pavimento in terra battuta. Annessi:1 pollaio, 1 legnaia, 1 officina, 4 posti auto.Trasporti e servizi: • Trasporti: Autobus per Cossonay o Morges (linee 730 e 736). • Scuole: Asilo nido nel villaggio, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze. Visite e informazioni:Dalila Lugrin - 076 530 93 74Alcune foto sono state ritoccate dall'intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita tutte le nostre offerte su: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno, o visita il nostro sito per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Casa di villaggio con 12,5 locali a Brent

ESCLUSIVA MORIER IMMOBILIER!Casa di villaggio nel centro del pittoresco villaggio di Brent a Montreux, con molto fascino e un progetto di ristrutturazione e ampliamento per trasformarla in 2 o 3 appartamenti.La posizione dominante consente di godere di una bella vista panoramica sul lago di Ginevra e sulla campagna e le montagne circostanti, in un ambiente molto tranquillo.Il progetto viene venduto con la casa e consiste nella creazione di 2 grandi appartamenti con uno studio.I costi fino all'apertura dell'inchiesta sono inclusi nel prezzo della casa, senza tuttavia considerare eventuali modifiche.Distribuzione (progetto) :Appartamento n. 1 - 5,5 locali (su 4 livelli)175 m2 abitabili • Sala da pranzo - cucina aperta • Soggiorno (nella mansarda) • 4 camere da letto di grandi dimensioni • 3 bagni • Servizi igienici per gli ospiti • Terrazza di 40 m2 • 2 posti auto Appartamento n. 2 - 4,5 locali (su 2 livelli)142 m2 abitabili • Soggiorno con accesso al balcone • Sala da pranzo - cucina aperta • 3 camere da letto • 2 bagni • Servizi igienici per gli ospiti • Balcone di 12 m2 Appartamento n. 3 - Studio con ingresso indipendente (piano terra)38 m2 abitabili • Soggiorno - sala da pranzo - cucina • Piccola camera da letto di 6,5 m2 • Bagno • Terrazza di 22 m2 Lo studio può anche essere collegato all'appartamento n. 2 per creare un grande appartamento di 5,5 locali.Lavori di ristrutturazione previsti secondo progetto: circa CHF 1'500'000.-.Le superfici indicate in questo dossier sono solo indicative e non contrattuali. Dati tecnici La casa è stata costruita intorno al 1700, come stimato dall'assicurazione ECA.I muri esterni sono in pietra cementati tra loro; i livelli sono separati da travi in legno con il pavimento posato sopra.La casa è collegata al gas della città per il riscaldamento centrale.I radiatori con tubazione visibile assicurano la distribuzione del riscaldamento.Le finestre sono in legno e hanno principalmente vetri isolanti doppi.Le persiane sono in legno. Servizi I primi servizi si trovano nel centro di Clarens o a Blonay, prima di Montreux.I mezzi di trasporto pubblico sono vicini, con una fermata dell'autobus VMCV a circa 350 metri di distanza; la stazione MOB che consente di scendere a Montreux per raggiungere la stazione CFF si trova a circa 700 metri di distanza.L'ingresso autostradale di Montreux è raggiungibile in meno di 5 minuti, permettendo di partire rapidamente sulle grandi arterie stradali in direzione Losanna, Ginevra, Friburgo, Berna, Vallese, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche del Vaud e del Vallese.

Charmante opportunité à rénover

Située au coeur du village historique d'Avenches, cette authentique maison villageoise représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Avec son charme architectural déjà existant, ses volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation : création d'une élégante maison individuelle pleine de cachet ou développement de plusieurs appartements au style unique et recherché.Un bien rare permettant d'allier charme de l'ancien, potentiel de rénovation et vision immobilière.Im Herzen des historischen Dorfes Avenches gelegen, stellt dieses authentische Dorfhaus eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter und Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial dar.Mit seinem bereits vorhandenen architektonischen Charme, seinen Volumen und seiner Authentizität bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Schaffung eines eleganten Einfamilienhauses voller Flair oder Entwicklung mehrerer Wohnungen mit einem einzigartigen und gesuchten Stil.Ein seltenes Objekt, das es ermöglicht, den Charme des Alten, Renovierungspotenzial und eine Immobilienvision miteinander zu verbinden.Located in the heart of the historic village of Avenches, this authentic village house represents a unique opportunity for lovers of character properties and investors looking for a high-potential project.With its existing architectural charm, volumes and authenticity, this property offers numerous possibilities for enhancement: creation of an elegant detached house full of character or development of several apartments with a unique and sought-after style.A rare property combining old-world charm, renovation potential and real-estate vision.Siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione unico nel cuore del villaggio? Non cercate oltre! Questa casa su tre livelli vi offre l'opportunità di creare il vostro nido accogliente vicino a tutti i servizi.Situata in un luogo pittoresco, questa proprietà aspetta la vostra personale interpretazione per ritrovare il suo splendore. Con un giardino bucolico, potrete godervi momenti di relax all'aperto grazie alla tranquillità del quartiere.Non perdete questa rara opportunità di investire in una casa piena di potenziale ad Avenches. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Somptueuse maison avec vue lac et piscine

Dans l'écrin très recherché de Préverenges, à seulement 40 minutes de Aéroport de Genève et 20 minutes de Lausanne, capitale olympique au rayonnement international, se dévoile une propriété d'exception dominant le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare intensité.Nichée en bout de chemin, à l'abri des regards, cette villa profite d'une situation privilégiée surplombant un magnifique plan de vigne descendant délicatement jusqu'aux rives du lac. Un environnement empreint de sérénité, où la privacité se conjugue avec une vue spectaculaire et une lumière omniprésente.Résolument contemporaine, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses larges ouvertures et son atmosphère élégante. Le niveau principal accueille un majestueux double salon articulé autour d'une cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison, prolongé par une vaste cuisine ouverte avec espace repas et économat attenant. Un vestiaire, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter ce niveau pensé pour conjuguer réception et confort du quotidien.À l'étage, cinq superbes chambres offrent un cadre de vie familial remarquable, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains privative. Deux autres salles de bains viennent parfaire cet espace nuit raffiné et harmonieux.Le sous-sol révèle des prestations rares avec une salle de cinéma privée ainsi qu'un studio indépendant bénéficiant d'un accès intérieur et extérieur, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.À l'extérieur, le jardin plat orienté Sud-Ouest prolonge l'expérience de vie dans une ambiance presque méditerranéenne, sublimée par des couchers de soleil grandioses sur le lac et les reliefs alpins.Im begehrten Préverenges, nur 40 Minuten vom Flughafen Genf und 20 Minuten von Lausanne, der olympischen Hauptstadt mit internationaler Ausstrahlung, entfernt, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf den See und die Alpen in einem Rahmen von seltener Intensität.Am Ende eines Weges, geschützt vor Blicken, genießt diese Villa eine privilegierte Lage mit Blick auf einen wunderschönen Weinberg, der sanft bis zum Seeufer hinunterreicht. Eine von Gelassenheit geprägte Umgebung, in der sich Privatsphäre mit einer spektakulären Aussicht und allgegenwärtigem Licht verbindet.Das ausgesprochen zeitgenössische Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumen, die großen Öffnungen und seine elegante Atmosphäre. Die Hauptebene beherbergt ein majestätisches Doppelwohnzimmer, das um einen zentralen Kamin, das eigentliche Herzstück des Hauses, gegliedert ist und von einer großen offenen Küche mit Essbereich und angrenzendem Hauswirtschaftsraum verlängert wird. Eine Garderobe, ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene, die so konzipiert ist, dass sie Empfang und Alltagskomfort miteinander verbindet.Im Obergeschoss bieten fünf wunderschöne Schlafzimmer einen bemerkenswerten Rahmen für das Familienleben, darunter eine prächtige Master-Suite mit doppeltem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen diesen raffinierten und harmonischen Schlafbereich.Das Untergeschoss offenbart seltene Leistungen mit einem privaten Kinoraum sowie einem unabhängigen Studio, das von einem Innen- und Außenzugang profitiert und ideal ist, um Familie, Gäste oder Personal zu empfangen.Außen verlängert der flache, nach Südwesten ausgerichtete Garten das Wohnerlebnis in einer fast mediterranen Atmosphäre, die durch grandiose Sonnenuntergänge über dem See und den alpinen Reliefs sublimiert wird.In the highly sought-after setting of Préverenges, just 40 minutes from Geneva Airport and 20 minutes from Lausanne, the internationally renowned Olympic capital, lies an exceptional property overlooking the lake and the Alps in a setting of rare intensity.Nestled at the end of a road, sheltered from view, this villa enjoys a privileged location overlooking a magnificent plane of...

Une villa aux volumes exceptionnels, à deux pas de la plage

Pensée pour évoluer avec vos besoins, comme une individuelle grâce à son indépendance totale, cette villa séduit par ses très grands volumes, sa luminosité et son potentiel remarquable. Aujourd'hui configurée avec 4 chambres, elle peut aisément accueillir jusqu'à 8 chambres, notamment grâce à des combles déjà partiellement exploités, offrant une flexibilité rare pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou des espaces de travail à domicile.Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, véritable espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet agencement crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant connecté aux espaces de réception. Un espace bureau, distinct et calme, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou d'étude.Un sous-sol aux usages multiplesUn autre atout majeur de cette propriété réside dans son espace en sous-sol disposant d'un accès indépendant, tant intérieur qu'extérieur. Cet espace offre une polyvalence rare et peut être aménagé selon vos projets : • activité indépendante ou profession libérale, • accueil de famille et d'amis tout en préservant la privacité de chacun, • logement pour une aide à domicile, • ou encore studio de rendement, générant un revenu complémentaire. Une opportunité idéale pour conjuguer confort de vie et optimisation patrimoniale.Un emplacement privilégié au quotidienVéritable atout de cette propriété, sa situation est tout simplement idéale : à quelques mètres seulement des écoles, des commerces et surtout de la plage de Préverenges. Ici, tout se fait à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, entre douceur lacustre et confort familial.En résumé • Volumes rares et fort potentiel d'aménagement • De 4 à 8 chambres possibles • Combles partiellement aménagés • Grand salon avec cheminée, accès terrasse et jardin • Cuisine semi-ouverte et espace bureau • Sous-sol avec accès indépendant et multiples usages • Jardin privatif et piscine chauffée • Emplacement exceptionnel, proche de tout et de la plage Une villa aux multiples possibilités, où l'espace, la flexibilité et la qualité de vie se conjuguent pour créer un lieu de vie unique.Thought to evolve with your needs, as an individual thanks to its total independence, this villa seduces with its very large volumes, its luminosity and its remarkable potential. Today configured with 4 bedrooms, it can easily accommodate up to 8 bedrooms, notably thanks to attic space already partially exploited, offering rare flexibility for a large family, a multi-generational project or work-at-home spaces.The heart of the house revolves around a vast living room with fireplace, a truly warm and friendly living space, opening onto the terrace and garden. This layout creates a natural continuity between indoors and outdoors, ideal for entertaining or taking full advantage of fine weather.The semi-open kitchen, functional and convivial, blends harmoniously into the living space, allowing cooking while remaining connected to the reception areas. A separate, quiet office space completes this level and perfectly meets today's telecommuting or study needs.A...

Charmante villa idéalement située à Commugny

Cette ravissante villa idéalement située est distribué comme il suit :RDC- un salon- un bureau pouvant être utilisé comme chambre- une douche - WC- une buanderieA l'étage- un lumineux séjour- une grande cuisine donnant sur la terrasse- 2 chambres- une salle de bain - WCUn jardin avec une piscine couverte - un cabanonUn grand double garage de 60 m2Plusieurs places de parkingPrix : CHF.2'400'000Diese bezaubernde Villa in idealer Lage ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- ein Wohnzimmer- ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann- ein Duschbad mit WC- eine WaschkücheObergeschoss- ein helles Wohnzimmer- eine große Küche mit Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer- ein Badezimmer mit WCEin Garten mit einem überdachten Pool - ein GartenhäuschenEine große Doppelgarage mit 60 m²Mehrere ParkplätzePreis: CHF 2'400'000This charming, ideally located villa is laid out as follows:Ground Floor- a living room- an office that can be used as a bedroom- a shower room with a toilet- a laundry roomUpstairs- a bright living room- a large kitchen opening onto the terrace- 2 bedrooms- a bathroom with a toiletA garden with an indoor pool and a garden shedA large double garage measuring 60 m²Several parking spacesPrice: CHF 2,400,000