1184 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Vaud

Bella casa vignaiola

Magnifica casa vignaiola Unica e piena di storia, questa autentica casa vignaiola è ideale nel cuore del villaggio di Chailly-sur-Montreux, in un ambiente viticolo tipico, a pochi minuti dal centro di Montreux e dalle sue comodità.Nascosta tra le colline e le vigne, questa proprietà eccezionale seduce con il suo carattere d'antan, i suoi volumi generosi e il suo potenziale di ristrutturazione notevole. Un'opportunità rara per gli amanti del patrimonio e dell'autenticità.Situata su un terreno di circa 2'100 m², la proprietà beneficia di una bella vista libera sulle vigne, le montagne e il lago, a seconda dell'orientamento. Le sue altezze dei soffitti e gli spazi luminosi lasciano intravedere molteplici possibilità di ristrutturazione o riammodernamento secondo i vostri desideri: casa familiare, atelier, progetto misto o una magnifica residenza.Questa casa offre un potenziale unico sulla Riviera vaudoise, unendo tranquillità, autenticità e vicinanza ai grandi assi.Caratteristiche principali:Terreno: ca. 2'100 m²Superficie abitabile: ca. 288 m²Superfici secondarie: ca. 220 m²Circa 6 locali abitabiliAnno di costruzione: 1890Ristrutturazioni parziali: 2020Un'opportunità rara di acquistare una dimora di carattere in uno dei più bei contesti della regione.Inoltre, c'è la possibilità di acquistare parcelle viticole.

Elegante villa familiare con grande giardino pianeggiante e alto potenziale a Founex

Idealement situata in un ambiente residenziale ricercato di Founex, questa incantevole villa individuale costruita nel 1968 beneficia di un contesto di vita privilegiato, che combina tranquillità, verde e immediatezza delle comodità.Inserita in una magnifica parcelle piana di 1'448 m², la proprietà gode di un orientamento particolarmente favorevole, offrendo una luminosità notevole durante tutta la giornata, nonché un accesso diretto al giardino dalle principali aree di vita. Il suo vasto esterno alberato costituisce un vero e proprio scrigno di verde, ideale per la vita familiare o per godere appieno dei bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio abitabile e 300 m² di superficie utile, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale, offrendo anche un interessante potenziale di evoluzione o modernizzazione.Piano terra:Un ingresso distribuisce gli spazi di vita diversi. Il soggiorno luminoso, dotato di un'area da pranzo, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina attrezzata dispone di un'area da pranzo piacevole. Questo livello comprende anche una lavanderia, un locale tecnico con spazio di stoccaggio, un bagno con doccia, nonché un'officina indipendente che può essere facilmente trasformata in un ufficio, uno studio o una palestra.Il soggiorno offre inoltre un notevole potenziale di ampliamento grazie alla sua connessione diretta con la terrazza. Un'ampliamento di circa 20 m², che è già stato oggetto di una richiesta accettata in passato, consente di considerare una valorizzazione degli spazi di questo ambiente di vita, a condizione che i lavori siano controllati.Primo piano:Il primo piano propone quattro ampie camere da letto, di cui una ha accesso diretto a un'elegante terrazza di circa 20 m², offrendo una vera e propria estensione all'aperto. Un bagno familiare completa armoniosamente questo livello.La suite genitoriale, pensata come uno spazio intimo e raffinato, dispone di un guardaroba, nonché di un bagno privato con vasca da bagno e doccia.Mansarda:La mansarda, che offre più di 40 m² di spazio utilizzabile, costituisce un'area a alto potenziale, ideale per creare uno spazio di vita aggiuntivo secondo le vostre esigenze. Un volume esistente consente già di considerare l'allestimento di una camera da letto, offrendo così belle prospettive di ottimizzazione.Esterni e vantaggi:- Parcelle piana di 1'448 m²- Giardino alberato che offre calma e intimità- Terrazza e spazi esterni generosi- Posto auto- Cancello motorizzato- Potenziale di ampliamento interessanteQuesta proprietà offre un alto potenziale di valorizzazione, con lavori di rinnovamento da prevedere, permettendo di rivelare appieno il suo carattere e il suo standing.Rappresenta un'opportunità rara nel comune apprezzato di Founex, ideale per una famiglia che cerca un contesto di vita privilegiato a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali e principali assi di trasporto.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Esclusiva Svizzera Sotheby's casa con deposito

Metiamo in vendita una casa a triplex con un locale deposito annesso, situata in un ambiente calmo e verdoyant, nel cuore del charmante villaggio di Vuarrens, a solo pochi minuti da Echallens. Completamente rinnovata e perfettamente mantenuta, questa proprietà offre prestazioni di qualità. Dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo spazi generosi e confortevoli, ideali per una famiglia. Una grande terrazza permette di godere appieno degli esterni e del contesto pacifico.Il locale deposito annesso costituisce un vero vantaggio, offrendo numerose possibilità di allestimento, che sia per un'attività professionale, lo stoccaggio o uno spazio indipendente.Un garage chiuso e tre posti auto esterni completano questo bene.Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a scaricare la brochure direttamente dal nostro sito.

Ensemble storico da reinventare nel cuore del Lavaux

Certe proprietà si distinguono per la loro architettura. Altre per la loro posizione. Questa combina entrambe. Ubicata nel cuore del Lavaux, una regione emblematica conosciuta per i suoi paesaggi viticoli e il suo stile di vita, questo complesso immobiliare offre un'opportunità rara di acquisire una proprietà ricca di storia in un settore dove le opportunità rimangono particolarmente scarse. Più che una semplice casa, si tratta di un progetto con molteplici prospettive. La configurazione attuale comprende tre appartamenti indipendenti che sviluppano oltre 290 m² di spazio abitabile, offrendo un potenziale di ristrutturazione particolarmente interessante per un investitore che desidera valorizzare una proprietà di carattere. Al contrario, i volumi esistenti si prestano naturalmente alla creazione di una spaziosa casa familiare, che beneficia di spazi generosi e di un contesto eccezionale. Gli esterni partecipano appieno al fascino del luogo. Giardini, terrazze e aree di relax si aprono su un paesaggio tipico del Lavaux, ritmato dalle vigne in terrazza e dalle variazioni di luce che fanno la reputazione della regione. Con ogni stagione, il paesaggio si trasforma e compone un quadro vivente tra lago e montagne. Costruito nel XVII secolo, l'edificio ha attraversato i secoli conservando l'autenticità che ne costituisce oggi il valore. Gli appassionati di belle pietre troveranno qui una base notevole per immaginare un progetto su misura, sia che si tratti della residenza principale, di un investimento locativo o di una combinazione di entrambi. La proprietà attualmente consiste in un appartamento di circa 123 m² con giardino privato, un secondo appartamento di 89 m² che beneficia di una grande terrazza, nonché un terzo appartamento di 85 m² completato da una generosa mezzanine. Diverse superfici annessi, tra cui un autentico carnotzet, cantine e locali di stoccaggio, vengono ad arricchire il potenziale del complesso. A pochi minuti solo dalle rive di Cully, dai negozi di prossimità e dalle linee ferroviarie che collegano Losanna e Montreux, questo indirizzo combina la calma di un ambiente preservato con la praticità di una situazione perfettamente connessa. Una proprietà rara destinata agli acquirenti che cercano un progetto di eredità in una delle aree più ambite della Svizzera romanda. Chloé Gonon Director of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Mobile (+41) 079 601 67 81 Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch

Villa familiare con vista panoramica

In esclusiva presso Proximmo - In un ambiente residenziale ricercato di Bursins, questa elegante villa in stile provenzale beneficia di un contesto particolarmente privilegiato. Situata su un terreno di 1'261 m² orientato a sud, coniuga armoniosamente spazio, intimità e dolcezza di vivere.La parte superiore del giardino costituisce uno degli autentici punti di forza della proprietà. Dalle diverse terrazze, la vista si estende ampiamente sul lago di Ginevra e le Alpi. La piscina riscaldata, dotata di una pompa di calore aria/aria, e il jacuzzi invitano a godere appieno degli spazi esterni durante i bei giorni. Un pool house con cucina estiva completa questo spazio e può essere utilizzato anche come sala fitness. Vari giardini e terrazze permettono di creare diversi spazi di relax tutt'intorno alla casa.Completamente rinnovata tra il 2002 e il 2004, la villa ha subito una trasformazione importante, sia per quanto riguarda gli spazi interni che le facciate e gli allestimenti esterni. La piscina, il jacuzzi e il pool house sono stati integrati nel quadro di questo restauro. Nel 2012, il tetto è stato completamente rinnovato, con un innalzamento e un miglioramento dell'isolamento.Con circa 400 m² di superficie abitabile e distribuita su tre livelli, questa dimora di 8,5 locali offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente gradevole per la vita di famiglia.Il livello inferiore, direttamente accessibile dal giardino, accoglie due camere da letto e un bagno. Una cantina climatizzata, una lavanderia e un laboratorio/locale tecnico completano questo piano, che ha un accesso pratico agli spazi esterni.Al piano principale, ampiamente aperto sulla terrazza, gli spazi di ricevimento traggono pieno profitto dall'orientamento a sud. Il soggiorno, arricchito da un caminetto, comunica con una sala da pranzo aperta, mentre la cucina attrezzata completa questo spazio conviviale. Tre camere da letto e due bagni sono situati anche su questo livello.Il piano superiore è interamente dedicato a una suite con il suo bagno. Aperta su un balcone, offre un'atmosfera più intima e una bella apertura sull'ambiente circostante.La proprietà dispone inoltre di un garage integrato con accesso diretto alla casa, nonché di sei posti auto esterni, offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro ospiti.Con i suoi numerosi spazi esterni, la piscina riscaldata, i volumi generosi e la vista libera sul lago e le Alpi, questa villa offre un contesto di vita familiare privilegiato nel cuore della regione di La Côte.Chloé GononDirectrice del settore immobiliare di lusso? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Casa a Schiera di 4,5 Locali con Giardino Privato, Terrazza e Disponibilità di Riscaldamento!

Situata nel pittoresco villaggio di Chapelle-sur-Moudon, comune di Montanaire, questa casa a schiera di 4,5 locali offre un ambiente di vita pacifico a soli 20 minuti da Losanna.Costruita secondo gli standard di costruzione attuali, la casa si sviluppa su tre livelli luminosi per una superficie utile di 162 m². Comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale all'ultimo piano con cabina armadio e bagno annesso (vasca da bagno e doccia all'italiana). Le due camere aggiuntive si affacciano su un balcone al primo piano. Il piano terra è disposto intorno a un ampio soggiorno aperto sulla cucina completamente attrezzata, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.La cantina, riscaldata e completamente attrezzata, offre uno spazio polivalente ideale per una sala giochi o di sport, una cantina, una lavanderia e un bagno (doccia e WC per visitatori). L'intera proprietà beneficia di triplo vetro, zanzariere a ogni finestra e tende elettriche nel soggiorno.All'esterno, potrete godere di un bellissimo giardino privato esposto a sud-ovest, di una terrazza e di un capanno di deposito. Tre posti auto interni (inclusi nel prezzo di vendita) nel parcheggio sotterraneo sicuro completano piacevolmente questa proprietà.Riscaldamento centrale a gas supportato da pannelli solari. Le spese sono particolarmente contenute.--------Pratica, informazioni e appuntamento su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/

VILLA 5,5 LOCALI A CHAVORNAY DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE!

Situata nel delizioso comune di Chavornay, questa villa bifamiliare sa come sedurti con la sua immediata vicinanza a scuole, negozi, stazione ferroviaria CFF e accessi autostradali. Costruita nel 2009 e costituita come PPE, la casa rispetta gli standard energetici di oggi e non necessita di lavori di ristrutturazione. La tua futura abitazione è composta da 5,5 locali e beneficia di 3 grandi camere da letto. La camera da letto principale ha un bagno privato (doccia). Un secondo bagno (vasca da bagno) si trova anche al piano. Questa casa offre anche un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una cucina aperta con un piano di lavoro in granito, uno studio che può essere utilizzato come camera degli ospiti o home office e un bagno per gli ospiti. La cantina dispone di un garage privato, una cantina, una lavanderia, una stanza tecnica e un ingresso riscaldato. Il sottotetto offre uno spazio di archiviazione supplementare con una bella luce naturale grazie a una finestra velux. L'oggetto è dotato di riscaldamento a pavimento, una caldaia a gas, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, un addolcitore d'acqua e un camino per l'installazione di una stufa. Un posto auto esterno completa questo oggetto di qualità in modo piacevole. Questo immobile è perfetto per persone che cercano una villa funzionale, ben mantenuta, vicina ai servizi e con accesso rapido a Losanna e Yverdon-les-Bains. Pratica completa, informazioni e visite su richiesta. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Route de Lausanne 35 1040 Echallens

Villa indipendente Minergie 5.5 locali a Bavois con giardino, terrazza e garage doppio

Offritevi un ambiente di vita privilegiato in questa villa indipendente Minergie, situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Bavois, vicino a scuole, stazione ferroviaria e servizi di trasporto.Costruita nel 2010, questa villa familiare di 5.5 locali seduce per la sua qualità di costruzione, le sue prestazioni energetiche e gli spazi luminosi. Situata su un terreno di oltre 800 m², offre circa 135 m² di superficie abitabile e 187 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli con un seminterrato completamente scavato.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno di 39 m², il cuore della casa, che si apre su una bella terrazza di 64 m² con orientamento sud-ovest. Il giardino, arricchito con diverse specie, crea uno spazio di relax ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Il piano accoglie tre camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone, completati da un sottotetto non abitabile.Il seminterrato dispone di due cantine, un locale tecnico e uno spazio di stoccaggio.Pensata per il comfort e l'efficienza energetica, la casa beneficia di attrezzature moderne particolarmente ricercate:- Certificazione Minergie- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Isolamento perimetrale- Ventilazione a flusso semplice- Tapparelle elettricheEsternamente, un garage doppio con porte elettriche e due posti auto esterni completano piacevolmente questa proprietà.Situata in un ambiente verde e residenziale, la villa beneficia di una posizione ideale vicino a Chavornay, che offre un accesso rapido ai trasporti e alle infrastrutture.Una villa familiare moderna e ecologica, perfetta per coloro che cercano comfort, spazio e tranquillità nella regione.Contattateci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita a questa proprietà attraente.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chContattateci per una stima gratuita e senza impegno.

VILLA IN AFFITTO IN POSIZIONE IDEALE A 5 MINUTI DA LOSANNA (CRISSIER)!

Vivete in uno, affittate l'altro.O affittate entrambi! Rara opportunità di acquisire un oggetto che genera immediatamente entrate locative, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna. Completamente ristrutturata nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti affittati su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico. Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina. Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) offre un grande spazio di vita con cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC, nonché un balcone. Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo le norme del 2005 e doppi vetri. Posizione ideale: • 5 minuti dal centro di Losanna • Fermata dell'autobus a 125 m • Accesso autostradale a 1 km • Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi I vantaggi: • Due appartamenti affittati, entrate locative immediate • 6 posti auto esterni • Giardino privato e grande terrazza • Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in unità separate • Quartiere residenziale ricercato, ambiente tranquillo e verde Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Bellissima villa individuale con vista aperta!

Situata a sud del villaggio di Naz, questa casa individuale in PPE, costruita nel 2007 su un terreno di oltre 700m2, beneficia di un ambiente calmo e verde, con un orientamento a sud-ovest particolarmente piacevole.Confinante con la zona agricola, la proprietà gode di una bella apertura sulla campagna circostante e di una vista aperta sul Jura. Situata su un terreno relativamente pianeggiante e lontano dalle nuisance, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità.Distribuita su tre livelli e interamente scavata, la casa offre volumi generosi e una distribuzione funzionale. Il piano terra accoglie una cucina aperta, un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, che dà accesso diretto alla terrazza e al balcone. Il piano superiore accoglie quattro belle camere con volumi piacevoli.Il seminterrato completa la proprietà con una stanza abitabile che può essere utilizzata come camera o ufficio, uno spazio disponibile di circa 17 m², un bagno con WC, una cantina e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia.Punti di forza: • Posizione privilegiata: ambiente calmo, orientamento a sud-ovest e lotti vicini in zona agricola. • Vista aperta: bella apertura sulla campagna e sul Jura. • 5 camere/ufficio: quattro camere al piano superiore e una grande stanza aggiuntiva nel seminterrato. • Aree di vita generose: cucina aperta su un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino. • 3 bagni: un bagno al piano terra, un bagno al piano superiore e un bagno nel seminterrato. • Seminterrato completo: lavanderia, stanza tecnica, bagno con WC, cantina e spazio disponibile di oltre 17 m². • Esterni: giardino completamente recintato e grande terrazza. • Parcheggio: garage doppio completato da diversi posti auto esterni.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47

Proprietà Unica con vista panoramica, esclusività Sotheby's!

Vero nido d'aquila che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa splendida proprietà ristrutturata nel 2013 è stata meticolosamente curata. Ogni stanza offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. L'insieme si trova su un terreno di oltre 4'000 m², magnificamente alberato con un laghetto giapponese e un'area di gioco per bambini (un tempo un campo da tennis). Con volumi molto generosi, la proprietà conta più di 20 stanze per una superficie di quasi 1'000 m² distribuita su quattro livelli. Terrazze con viste spettacolari. La proprietà consacra il suo piano inferiore a uno spazio jacuzzi, piscina interna e zona di relax, palestra, danza..., il tutto con accesso al giardino.

Villa indipendente con vista sul lago

IN VENDITA 1029 Villars-St-Croix (distretto di Ouest lausannois) Magnifica villa indipendente di 7,5 locali con vista sul lago costruita nel 2005, su un bel terreno di 1'320 m2 e con un volume di 806 m3.Con un orientamento a sud-ovest, bei volumi, diverse terrazze e un magnifico giardino, questa proprietà perfettamente mantenuta dispone anche di 6 posti auto esterni.

Elegante villa ristrutturata in un ambiente di vita pacifico

Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità, verde e comfort moderno.Costruita nel 1961 e ristrutturata circa cinque anni fa, la casa ha mantenuto il suo carattere e beneficia di attrezzature contemporanee di alta qualità.Al piano terra si trovano ampi spazi di vita illuminati, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una piacevole terrazza, prolungata da un bellissimo giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno.Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, nonché un bagno.Il seminterrato parzialmente isolato e riscaldato offre volumi aggiuntivi, tra cui un'ampia garage, una cantina e una spaziosa lavanderia.Situata su un terreno di circa 1.200 m², questa proprietà si distingue per il suo ampio giardino con numerosi alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità rara per coloro che amano la tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna.Chloé GononDirettore di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Tour Bel-AirCH - 1003 Losanna

NUOVO PROGETTO DI 3 VILLE A CONCISE VICINO AL LAGO

Sulle alture di Concise, Proximmo presenta questo nuovo progetto composto da tre ville nuove. Il progetto consiste in due ville a schiera e una villa individuale con volumi generosi e spazi esterni privati. La Villa B, con 4,5 locali, si distingue per la sua posizione privilegiata con una bella vista sulle vigne e una piacevole vista sul lago. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono integrati in uno spazio aperto e luminoso, direttamente orientato verso l'esterno. Al piano superiore, tre camere da letto, un bagno e una loggia completano armoniosamente lo spazio notte. Il suo vero vantaggio risiede nel suo seminterrato parzialmente scavato, che comprende un lounge riscaldato! Ideale come spazio di relax, svago o ricevimento. I tre grandi lucernari permettono di beneficiare di luce naturale a questo livello. La Villa C, una villa individuale con 4,5 locali, è attualmente riservata. Il progetto prevede anche un grande garage per due veicoli (CHF 50'000.-/unità) e due posti auto esterni (CHF 20'000.-/unità). È previsto un posto auto per i visitatori. Pensate per offrire comfort, luminosità ed efficienza energetica, le ville beneficiano di caratteristiche come finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento, vetro triplato, pompe di calore aria-acqua individuali, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento con termostati. La disposizione e la progettazione delle ville danno anche priorità alle relazioni tra spazi interni ed esterni e alle viste sull'ambiente circostante.

NUOVO PROGETTO DI 3 VILLE A CONCISE VICINO AL LAGO

Sulle alture di Concise, Proximmo presenta questo nuovo progetto composto da tre ville nuove.Il progetto consiste in due ville a schiera e una villa individuale con volumi generosi e spazi esterni privati.La Villa A, con 3,5 locali, offre uno spazio di vita particolarmente piacevole al piano terra con la sua cucina aperta, soggiorno e bella terrazza. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno compongono uno spazio notte confortevole e funzionale.La Villa B, con 4,5 locali, si distingue per la sua posizione privilegiata con una bella vista sulle vigne e una piacevole vista sul lago. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono integrati in uno spazio aperto e luminoso, direttamente rivolto all'esterno. Al piano superiore, tre camere da letto, un bagno e una loggia completano armoniosamente lo spazio notte.Il suo vero vantaggio risiede nel suo seminterrato parzialmente scavato, che include un lounge riscaldato! Ideale come area di relax, area di svago o area di ricevimento. I tre grandi lucernari permettono di godere della luce naturale a questo livello.La Villa C, una villa individuale con 4,5 locali, è attualmente riservata.Il progetto prevede anche un grande garage per due veicoli (CHF 50'000.-/unità) e due posti auto esterni (CHF 20'000.-/unità). È previsto un posto auto per i visitatori.Progettate per offrire comfort, luminosità ed efficienza energetica, le ville beneficiano di caratteristiche come finestre scorrevoli, tripli vetri, pompe di calore aria-acqua individuali, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento con termostato. La disposizione e la progettazione delle ville danno anche priorità alle relazioni tra spazi interni ed esterni e alle viste sull'ambiente circostante.

Una elegante proprietà familiare in un ambiente verde

Situata in un quartiere residenziale molto apprezzato a Belmont-sur-Lausanne, questa elegante villa individuale beneficia di un ambiente calmo e verde, a soli pochi minuti da Losanna e vicino ai servizi. Costruita su un terreno di 1'137 m², offre circa 220 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità della sua ristrutturazione, realizzata con cura tra il 2003 e il 2025. Sarà di interesse per una clientela alla ricerca di una casa familiare che combini raffinatezza, funzionalità e serenità.Gli spazi di vita, ampiamente aperti sulle terrazze e sul giardino paesaggistico, invitano a godere appieno degli spazi esterni. Il piano terra si compone di un ampio salone bagnato di luce, di una cucina contemporanea completamente attrezzata, di un bagno e di uno studio che può essere allestito secondo le esigenze.Il piano superiore è dedicato agli spazi notte e ospita quattro camere da letto e due bagni. La suite genitoriale beneficia di un guardaroba privato e di un balcone con vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi.Un garage doppio dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, completato da diversi posti auto esterni, completa le dotazioni di questa proprietà.

BEX - SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

Nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

À seulement 20 minutes de Montreux, nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

BEX - BELLA CASA INDIVIDUALE CON STUDIO INDIPENDENTE E

Situata in un quartiere residenziale di Bex, questa casa unifamiliare di 6,5 locali di circa 213 m², costruita nel 2012 su un terreno recintato di 809 m², offre una serie di comfort. La casa vanta una vista mozzafiato sulle Dents du Midi e sull'ingresso della Val d'Illiez, un giardino pianeggiante di 459 m² e una piscina riscaldata protetta da un riparo telescopico. Altri comfort includono un garage e posti auto all'aperto sulla strada pavimentata. La stazione ferroviaria è a soli cinque minuti a piedi, e l'ingresso autostradale è a pochi minuti in auto.Tecnologicamente, la villa mantiene le sue promesse. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da un sistema di riscaldamento a pellet del 2018, e nove metri quadrati di pannelli solari termici per acqua calda e riscaldamento della piscina. L'attestato di efficienza energetica, redatto nel maggio 2026, mostra la classe B per l'involucro, B per l'efficienza globale e A per le emissioni di CO2, senza alcuna raccomandazione di lavori energetici.Una caratteristica rara in questo segmento: la parte nord ospita uno studio completo di 43 m² con ingresso e terrazza privati, rendendo l'edificio un immobile a due unità. Ideale per ospitare un parente, installare uno studio professionale o generare un reddito di locazione.Distribuzione degli spaziPiano terra, villa principale, aperto sulla terrazza coperta e sulla piscina: • Ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese • Cucina attrezzata con isola centrale • Ufficio di circa • Doccia • Cantina e locale tecnico • Terrazza coperta, protetta dal balcone su pilastri Primo piano, zona notte: • Camera dei genitori con cabina armadio e accesso al balcone orientato a sud-ovest • Due camere • Bagno con vasca e doccia all'italiana Studio indipendente, parte nord, 43 m²: • Zona living con cucina attrezzata e soffitto in legno • Doccia • Terrazza privata e accesso autonomo Aree esterne e servizi: • Piscina riscaldata con riparo telescopico • Giardino recintato e alberato • Garage • Posti auto all'aperto sulla strada pavimentata • Locale riscaldamento e tecnologia piscina Punti di forza: • Vista frontale sulle Dents du Midi dal soggiorno, terrazza e giardino • Studio indipendente di 43 m² con ingresso e terrazza separati, pronto per la locazione • Piscina riscaldata da pannelli solari termici, riparo telescopico per stagione prolungata • Attestato di efficienza energetica B / B / A, senza raccomandazioni di lavori energetici • Sistema di riscaldamento a pellet del 2018 e riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli • Piano terra completamente attraversabile, con terrazza coperta • Terreno pianeggiante, recintato e senza visibilità diretta sul giardino • Stazione ferroviaria di Bex a cinque minuti a piedi, negozi e scuole nelle vicinanze Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.