405 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Turgovia

Casa 2 / 7,5 camere casa a schiera sul ruscello

Casa 2 / 7,5 camere casa a schiera sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa casa a schiera attraente a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuovo comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le camere spaziose e luminose, l'attrezzatura di alta qualità e i concetti di piano di eta' chiari creano un focolare che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa : • 7,5 camere spaziose con una disposizione ottimale delle camere • Cambiamenti di piano di eta' possibili • Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto • Tre celle umide moderne - una a ogni piano • Possibilità di co-progettazione per i materiali e l'attrezzatura durante la fase di costruzione • Costruzione energeticamente efficiente per un alloggio sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Approfitta dell'opportunità di assicurarti la tua nuova casa presto e di plasmarla secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti di pavimento, facciate di cucina o attrezzatura di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuovo si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 camere | DisponibileCasa 2 | 7,5 camere | DisponibileCasa 3 | 7,5 camere | DisponibileCasa 4 | 7,5 camere | DisponibileCasa 5 | 7,5 camere | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate del 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno del 2027. La tua nuova casa ti aspetta !Siamo a tua disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni. Non lasciare passare questa opportunità unica e contattaci oggi.

Casa 4 / 7,5 locali casa a schiera sul ruscello

Casa 4 / 7,5 locali casa a schiera sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa casa a schiera attraente a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuova comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le stanze spaziose e luminose, l'attrezzatura di alta qualità e i concetti di piano di casa chiari creano un focolare che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa : • 7,5 locali spaziosi con una disposizione ottimale delle stanze • Cambiamenti di piano di casa possibili • Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto • Tre bagni moderni - uno a ogni piano • Opzioni di co-progettazione per i materiali e l'attrezzatura durante la fase di costruzione • Costruzione energeticamente efficiente per un alloggio sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Approfitta dell'occasione di assicurarti la tua nuova casa presto e di plasmarla secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti di pavimento, facciate di cucina o attrezzatura di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuova si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 locali | DisponibileCasa 2 | 7,5 locali | DisponibileCasa 3 | 7,5 locali | DisponibileCasa 4 | 7,5 locali | DisponibileCasa 5 | 7,5 locali | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno 2027. La tua nuova casa ti aspetta !Siamo a tua disposizione per fornire informazioni supplementari in qualsiasi momento. Non perdere questa occasione unica e contattaci oggi.

Casa 1 / 7,5 camere Casa unifamiliare sul ruscello

Casa 1 / 7,5 camere Casa unifamiliare sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa attraente casa unifamiliare a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuovo comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa unifamiliare indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le stanze spaziose e illuminate, gli equipaggiamenti di alta qualità e i concetti di piano di casa chiari creano una casa che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa: • 7,5 stanze spaziose con una distribuzione ottimale delle stanze • Cambiamenti di piano di casa possibili • Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto • Tre celle umide moderne - una a ogni piano • Opzioni di co-progettazione per i materiali e gli equipaggiamenti durante la fase di costruzione • Costruzione efficiente in termini di energia per un modo di vita sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Approfitta dell'opportunità di assicurarti la tua nuova casa presto e di progettarla secondo le tue idee individuali. Sia che si tratti di rivestimenti di pavimento, fronti di cucina o attrezzature di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuovo si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 camere | DisponibileCasa 2 | 7,5 camere | DisponibileCasa 3 | 7,5 camere | DisponibileCasa 4 | 7,5 camere | DisponibileCasa 5 | 7,5 camere | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno 2027. La tua nuova casa ti aspetta!Siamo a tua disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con piscina - a sé stante e confortevole

Piani di lavoro, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chÈ in vendita una casa unifamiliare di alta qualità, indipendente. Costruita nel 2004, colpisce per la sua decorazione interna senza tempo, le stanze luminose grazie a finestre dal pavimento al soffitto e i tetti inclinati confortevoli con molto legno. La costruzione della casa consiste in un muro in muratura massiccia a doppia parete con isolamento efficace, che assicura un'ottima efficienza energetica e una lunga durata.La proprietà offre molto spazio e comfort sia all'interno che all'esterno. Nel 2011 è stata costruita una piscina spaziosa, che dà al giardino ben curato un'atmosfera molto speciale.Un'opportunità unica di questa offerta è la possibilità di prendere in carico ipoteche molto attraenti. Informazioni dettagliate sulle condizioni possono essere richieste a noi.Punti salienti della proprietà: • Anno di costruzione: 2004 • Volume cubico: 975 m³ • Superficie abitabile netta: 195 m² • Balcone con vista sul quartiere • Stufa svedese nel soggiorno • 2 celle umide con vasca/doccia • Sistema di riscaldamento: gas via riscaldamento a pavimento • Garage doppio / due posti auto esterni sulla proprietà A proposito di Stettfurt:Stettfurt, situato nel cantone di Turgovia, è un villaggio idilliaco con circa 1.400 abitanti. Offre una qualità di vita eccellente e combina la tranquillità con una buona accessibilità alle città circostanti. Stettfurt è situato in un paesaggio collinare affascinante e è ideale per gli appassionati di natura e sport. Inoltre, le famiglie beneficiano di una buona infrastruttura, comprese scuole e negozi nelle vicinanze. L'uscita autostradale più vicina è raggiungibile dopo circa 3 km. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Casa unifamiliare di 6,5 locali con vista lago

La tua nuova casa Questa casa unifamiliare estremamente ben mantenuta e preservata si trova in una strada tranquilla e familiare senza traffico, e offre una vista lacustre affascinante dal piano superiore e dalla terrazza. La casa certificata Minergie si estende su due piani di abitazione spaziosi e un seminterrato, combinando spazi generosi con comfort di vita moderno. Una pompa di calore geotermica e una ventilazione di comfort controllata assicurano una tecnologia di casa efficiente in termini di energia e moderna. Piano terra L'area di vita luminosa e spaziosa, progettata in modo aperto, forma il cuore della casa al piano terra. La facciata vitrata generosa lascia entrare molta luce naturale e crea un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. Un forno di stoccaggio confortevole aggiunge anche comfort. La cucina Forster aperta (fabbricata in Svizzera) con isola centrale e copertura in granito è equipaggiata con una piastra di cottura in vetroceramica, un cuocitore a vapore, un forno, un frigorifero con compartimento freezer separato, e un lavastoviglie. Una stanza supplementare al piano terra offre possibilità di utilizzo polivalente e si presta ideale come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto supplementare. Una cella umida con doccia, lavabo, toilette e finestra completa l'offerta di stanze a questo piano. Piano superiore Al piano superiore, si trovano tre camere da letto spaziose con condizioni di spazio piacevoli. Due delle camere hanno accesso diretto alla terrazza spaziosa, di cui una dispone anche di un balcone separato. La terrazza e il balcone offrono entrambi una bella vista lacustre. La cella umida spaziosa è equipaggiata con una vasca da bagno, una doccia separata, un lavabo doppio con mobili sotto-piano e mobili laterali supplementari. Una finestra assicura la luce naturale e una ventilazione piacevole. Seminterrato Il seminterrato offre, oltre alle stanze di cantina e annessi classici, una stanza di circa 37 m² interamente sviluppata con riscaldamento, finestre, parquet e accesso diretto alla zona di riposo. Grazie alle due porte già esistenti, questa stanza può essere divisa in due stanze separate con uno sforzo gestibile. Ciò consente di ampliare l'offerta di stanze da 6,5 a 7,5 stanze e di adattarla in modo flessibile a diverse esigenze di vita. La proprietà impressiona con numerosi altri vantaggi. I punti di forza particolari sono stati riassunti per te : • Posizione tranquilla e familiare in una strada senza traffico • Area di vita e di pranzo spaziosa con forno di stoccaggio elegante e cucina aperta • Cucina Forster di alta qualità con isola centrale, copertura in granito e elettrodomestici di marca • Zona di riposo confortevole, parzialmente coperta, con tende solari elettriche e connessione di acqua e luce • Terrazza spaziosa al piano superiore con vista lacustre e ringhiera in vetro elegante, accessibile da due camere • Balcone supplementare con vista lacustre • Due celle umide moderne con finestre • Entrata con armadietti integrati pratici • Certificazione Minergie con pompa di calore geotermica e ventilazione di comfort controllata in tutte le stanze • Garage spazioso con apertura di porta elettrica e cortile antistante generoso con possibilità di parcheggio per i visitatori • Connessione rete/LAN in tutte le stanze - ideale per il lavoro a domicilio e le esigenze di vita moderne Altri dati chiave : • Costruzione in muratura con isolamento esterno • Tetto a due falde con grande abbaino su due stanze • Pompa di calore geotermica centrale con riscaldamento a pavimento e termostato di stanza in ogni stanza, caldaia su riscaldamento oltre che elettricamente riscaldabile • Ventilazione di comfort controllata in tutte le stanze • Finestre in legno a doppia camera • Tende elettriche e manuali • Parquet in legno nelle stanze di vita e nelle camere da letto, nonché nel cortile - noce al piano terra, quercia ai piani superiore e inferiore. • Pavimenti in piastrelle nelle celle umide • Muri in design ottico di abrasione • Falde di tetto con tegole in legno bianco • Lavanderia con lavatrice, asciugatrice, corda per stendere e asciugatrice a aria di stanza • Garage largo 4,75 metri Prezzo di vendita : CHF 1'780'000.-

Ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.

Grosszügig wohnen, leben und arbeiten auf 8.5 Zimmern, an idyllischer und zugleich gut angebundener Lage. Dieses gepflegte Riegelhaus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und verbindet charmante Details mit zeitgemässem Wohnkomfort.Ruhig und naturnah gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Bodensee und der Stadt entfernt, geniessen Sie hier eine attraktive Kombination aus Erholung, Alltag und guter Erreichbarkeit. Die besondere Architektur, die einladende Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5925789und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten+ Ländliche, friedliche Idylle + Stadtanbindung und Nähe zum Bodensee Wohnen & Flexibilität+ Flexibles, wandlungsfähiges Raumangebot+ Separate Einliegerwohnung+ Nutzung für Gewerbe möglich+ Riegelhaus-Flair mit zwei Kaminen+ Eigener Partyraum + Überdachter Whirlpool und Sauna Aussenbereich & Parkierung+ Grosszügig, viel Umschwung+ Weitläufige Terrasse + Vorplatz und GaragenplatzLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Schönenbaumgarten nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Spacious living and working in an 8.5-room home, in an idyllic yet well-connected location. This well-maintained half-timbered house offers plenty of room for your own design ideas and combines charming details with contemporary living comfort.Situated in a quiet, nature-rich setting yet just a few minutes from Lake Constance and the city, you'll enjoy an attractive combination of relaxation, everyday life, and easy access.The distinctive architecture, inviting atmosphere, and versatile usage options make this house a home where you'll truly feel at ease.Visit this property's dedicated website at: https://www.immoleague.ch/3d/5925789and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further statistics, facts, and figures, etc.Some Highlights Rural, peaceful idyll Easy access to the city and proximity to Lake Constance Living & Flexibility Flexible, versatile floor plan Separate guest apartment Suitable for commercial use Half-timbered charm with two fireplaces Private party room Covered hot tub and sauna Outdoor Area & Parking Spacious, with plenty of surrounding grounds Spacious terrace Front yard and garage spaceDon't miss out on this unique opportunity in Schönenbaumgarten.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague offers you professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Casa a due famiglie con edificio accessorio e potenziale di sviluppo polivalente

Una proprietà speciale con carattere e potenziale Questa proprietà eccezionale situata sulla Büfelderstrasse a Sirnach combina una casa a due famiglie storica, un edificio accessorio spazioso e un terreno separato per garage e parcheggio.L'edificio residenziale attaccato di un piano comprende due appartamenti di 3,5 locali al piano terra (circa 77 m²) e al piano superiore (circa 86 m²). La soffitta sopra (circa 74 m²) offre spazi di stoccaggio e utilizzo supplementari. Gli appartamenti e la tecnologia dell'edificio corrispondono in gran parte a uno standard di costruzione più vecchio e richiedono una modernizzazione completa.L'edificio accessorio attaccato di un piano offre possibilità di utilizzo polivalenti con i suoi spazi di stoccaggio, laboratorio e soffitta spaziosi (circa 361 m² in totale). L'offerta è completata da un terreno separato con diverse aree di parcheggio esterno e due box di garage.La combinazione di due terreni, edifici residenziali e accessori, nonché spazi di riserva spaziosi, offre prospettive emozionanti per gli acquirenti abili, gli investitori o gli amanti della sostanza di edifici storici. L'edificio residenziale è protetto e si trova nella zona di conservazione locale. Le modifiche strutturali e i concetti di utilizzo futuro devono quindi essere coordinati con le autorità competenti.Prezzo di vendita: CHF 1'270'000.- o al miglior offerenteDati chiave, metodo di costruzione e utilizzoDue terreni con una superficie totale di 1'025 m², catasto n° 897 con 811 m² e catasto n° 899 con 214 m², casa a due famiglie con due appartamenti di 3,5 locali e soffitta, edificio accessorio separato con spazi di stoccaggio, laboratorio e soffitta, diverse aree di parcheggio esterno, due box di garage, anno di costruzione dell'edificio residenziale e accessorio 1899, anno di costruzione dell'edificio di garage 1977, costruzioni storiche miste e in legno, stato di costruzione e manutenzione in gran parte più vecchio, necessità di ristrutturazione e modernizzazione completa, edificio residenziale con riscaldamento a gas (corpi di riscaldamento nella zona di vita, radiatore di asciugamani nel bagno), edificio residenziale con stato di protezione, zona di conservazione locale e iscrizione come oggetto culturale secondo il catasto ÖREB, disponibile per l'occupazione per accordo.Edifici e terreniTerreno catasto n° 897, superficie del terreno: 811 m², casa a due famiglie, edificio n° 20, anno di costruzione 1899, attaccato di un piano, piano terra con appartamento di 3,5 locali, piano superiore con appartamento di 3,5 locali, soffitta con spazio di soffitta spazioso, volume secondo GVTG 978 m³, valore di assicurazione CHF 785'000.-.Edificio accessorio, edificio n° 90, anno di costruzione 1899, attaccato di un piano a un altro edificio non incluso nell'oggetto di vendita, utilizzo come edificio accessorio, stoccaggio e laboratorio, spazi di stoccaggio e utilizzo spaziosi, volume secondo GVTG 1'493 m³, valore di assicurazione CHF 533'000.-.Terreno catasto n° 899, superficie del terreno: 214 m², diverse aree di parcheggio esterno e edificio n° 211 con due box di garage, anno di costruzione 1977, volume secondo GVTG 97 m³, valore di assicurazione CHF 27'000.-.Numero e fattiTipo di oggetto: Casa a due famiglie con edificio accessorio e parcello di garageUtilizzo: Residenziale, stoccaggio, laboratorio e garageNumero di terreni: 2Appartamenti: 2Locali / superfici: 3½ locali ciascuno (piano terra circa 77 m², piano superiore circa 86 m², soffitta circa 74 m², totale circa 250 m²). Edificio accessorio circa 361 m².Disponibile da: immediatamente, per accordoAnno di costruzione dell'edificio residenziale: 1899Anno di costruzione dell'edificio accessorio: 1899Anno di costruzione dell'edificio di garage: 1977Zona: Zona residenziale e di lavoro WA2Stato di protezione: Classificato come prezioso, protezione giuridicamente vincolante, oggetto culturale secondo il catasto ÖREB, zona di conservazione localeStato: Necessità di ristrutturazione e modernizzazione completaSuperfici e volumiTerreno cat. 897: 811 m²Terreno cat. 899: 214 m²Superficie totale del terreno: 1'025 m²Superficie dell'edificio residenziale: circa 250 m²Superficie dell'edificio accessorio: circa 361 m²Volume dell'edificio residenziale: 978 m³Volume dell'edificio accessorio: 1'493 m³Volume dell'edificio di garage: 97 m³Numerose aree di parcheggio esternoGarage: 2 box di garage

Casa situata in posizione centrale con molto spazio per te e i tuoi cari

A Märwil, potete aspettarvi una casa ben mantenuta che convince con il suo equipaggiamento di alta qualità, l'atmosfera di vita piacevole e la disposizione pratica delle stanze. Il piano di étage progettato con cura dà alla casa una struttura chiara e combina spazi di vita aperti con ritiri privati in modo armonioso.Punti di forza di questa proprietà:+ Casa accogliente con aspetto ben mantenuto e struttura di stanze pensata + Spazio di vita e di pranzo aperto con atmosfera luminosa e piacevole + Cucina equipaggiata di alta qualità con elettrodomestici di marca e design moderno + Parquet in quercia nelle stanze di vita per un sentimento di vita caldo e di alta qualità + Armadio incorporato con illuminazione come zona di ricevimento elegante + Bagno per gli ospiti al piano terra per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana + Camera da letto con armadi incorporati di alta qualità e molto spazio di archiviazione + Spazio di sonno al piano superiore con bagno privato + Sala di hobby riscaldata con molto potenziale per il tempo libero, la forma, lo studio o l'archiviazione + Pergola del tetto in lamelle con illuminazione e ombreggiatura regolabile individualmente + Scatola del garage e spazio di parcheggio esterno aggiuntivo direttamente alla casa + Posizione centrale con stazione, negozi e asilo come anche scuole a breve distanza a piediAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi documenti aggiuntivi o di concordare un appuntamento di visita personale con voi, in modo che possiate scoprire di persona questa casa attraente a Märwil.Conoscete l'acquirente ideale – o desiderate vendere voi stessi? Conoscete qualcuno per cui questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò di cui ha bisogno? O desiderate vendere una proprietà voi stessi e desiderate un'assistenza professionale?Con la valutazione online gratuita e non impegnativa di ImmoDux, potrete ottenere rapidamente una prima valutazione del valore di mercato possibile della vostra proprietà:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux vi accompagna personalmente, in modo trasparente e con una conoscenza approfondita del mercato – dalla valutazione alla vendita riuscita della vostra proprietà.

Casa storica con fascino moderno - in coppia

Questa casa doppia unica, costruita originariamente nel 1669 e ristrutturata in modo estensivo nel 2020, è venduta nel suo insieme - entrambe le metà insieme. Perfetta per grandi famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o come proprietà di investimento, la proprietà offre un fascino storico combinato con un comfort di vita moderno.Ognuna delle metà della casa dispone di stanze illuminate e di attrezzature moderne. Il garage convertito funge da laboratorio polivalente, mentre il salone di toelettatura per cani integrato offre opportunità di business creative. Il giardino ampio e ben curato è un luogo ideale per rilassarsi.Punti salienti: • Arredamento interno curato e di alta qualità • Giardino ampio e ben curato • Disposizione delle stanze attraente • Ascensore nella casa • Prossimità al lago di Costanza • Posizione tranquilla Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Casa unifamiliare di 7,5 locali in posizione centrale

La tua nuova casa Questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 locali a Wängi si presenta dopo una completa ristrutturazione del nucleo nel 2025 come una proprietà tecnicamente nuova nella sua prima occupazione. L'anno di costruzione originale, 1840, è solo storicamente significativo oggi - durante la ristrutturazione totale, tutti i componenti di costruzione, le superfici e la tecnologia della casa sono stati rinnovati. Un livello di vita moderno è creato al livello di un nuovo edificio.Con circa 172 m² di spazio abitabile, la casa convince con un concetto di locali spazioso e funzionale così come con una progettazione interna di alta qualità e senza tempo. Al piano terra, un ampio ingresso si apre sul soggiorno e sulla sala da pranzo aperti. I pavimenti in assi di grandi dimensioni e i soffitti in legno con spot integrati creano un'atmosfera elegante e accogliente.Un elemento architettonico di spicco è la scala interna con cemento a vista, gradini in legno massiccio, ringhiera in metallo nero e illuminazione della scala integrata.La cucina attrezzata in open-space è equipaggiata in modo moderno e offre un grande comfort: piano di cottura a induzione con estrattore di vapore integrato, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e frigorifero con compartimento congelatore separato, tutti gli elettrodomestici sono della marca Siemens, completati da ampi spazi di lavoro e illuminazione sotto-mobile.Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze di dimensioni diverse, perfette per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Il bagno moderno convince con una doccia con pioggia, doppio lavabo, mobili sotto-lavabo, finestra e spot del soffitto.Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto dal sottotetto, che si estende su tutta la superficie della casa e comprende circa 69 m² di spazio utilizzabile.Prezzo di vendita: CHF 1'175'000.- compresa 1 posto auto in garagePunti di forza dell'oggetto e altri comfort • Casa unifamiliare di 7,5 locali, prima occupazione dopo ristrutturazione del nucleo 2025 • Anno di costruzione tecnico 2025 (originariamente 1840) • Circa 172 m² di spazio abitabile e circa 69 m² di spazio in sottotetto • Concetto di locali spazioso e funzionale • Progettazione interna di alta qualità con materiali senza tempo • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa & pompa di calore • Finestre in plastica isolate triple • Collegamento in fibra ottica disponibile • Tutte le linee di acqua, fognatura e elettricità rinnovate • Muri con abrasione, soffitti in legno con spot nella zona living e cucina • Illuminazione della scala moderna • Giardino completamente recintato con area di relax • Garage singolo e due posti auto esterni supplementari • Locale tecnico con ingresso separato

Vollvermietet - 7.10% Rendite.

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Geldanlage oder zur Eigennutzung.Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer Bruttorendite von ca 7.10 %. Bruttojahresmiete ca. CHF 120'000.- Die Liegenschaft ist aktuell Vollvermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Steuergünstigen Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Practical and versatile investment property by the lake. Perfect as an investment or for own use.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a gross yield of approx. 7.10 %.Gross annual rent approx. CHF 120'000.- The property is currently fully let.The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the low-tax municipality of Scherzingen on Lake Constance.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns