200 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Cantone Ticino

Casa bifamiliare vista lago

Casa con due appartamenti con magnifica vista sul lago.Proponiamo in vendita una casa composta da due appartamenti distinti, situata in una posizione privilegiata con una splendida vista panoramica sul lago. La proprietà, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un notevole potenziale di ampliamento, consentendo la realizzazione di spazi abitativi aggiuntivi secondo le proprie esigenze.Caratteristiche della Casa: • Appartamenti: Due unità abitative separate, ciascuna con ingressi indipendenti. • Vista: Vista mozzafiato sul lago da entrambi gli appartamenti, che garantisce un’atmosfera serena e rilassante. • Ristrutturazione: La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie necessità. • Ampliamento: Possibilità di ampliamento della struttura esistente, ideale per chi desidera aumentare la metratura abitabile o creare ulteriori spazi funzionali. Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con caratteristiche uniche e una posizione invidiabile. L'ampio potenziale di ristrutturazione e ampliamento consente di trasformare questa proprietà in una residenza di lusso o in una soluzione abitativa multifamiliare.Informazioni Aggiuntive: Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, si prega di contattare il nostro ufficio vendite. Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per assistervi nella valutazione delle potenzialità di questa proprietà.

IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDE

Bifamiliare in vendita, ideale per famiglie numerose o per realizzare due unità abitative indipendenti. Situata in una zona tranquilla e verde, offre relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La vicinanza all'autostrada garantisce rapido accesso ai principali centri urbani e servizi. Ottima opportunità per chi cerca un investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Ampie metrature interne ed esterne rendono questa proprietà davvero versatile. Inclusi stalla e terreno, utilizzabile come parcheggio. Prezzo vantaggioso: unoccasione da non perdere!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo vantagioso- molto spaziosa- luminosa- zona tranquilla- vicinanza autostrada- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: treno, 1.2 kmScuole: scuola elementare, 1.6 kmNegozi: Migrolino, 1.1 km

Casa a schiera immersa nel verde con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, casa a schiera con giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità (4 case a schiera e 2 appartamenti), si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Reihenhaus mit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten (4 Reihenhäuser und 2 Wohnungen) und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

VENDESI A MINUSIO - moderna villa bifamiliare con vista lago

Vendesi a Minusio villa bifamiliare dal design contemporaneo, le finiture di alto standing e la posizione privilegiata regala una splendida vista sul lago Maggiore e dona all'oggetto uno speciale tocco di esclusività e classe.Posizione e servizi: L'immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione sia in estate che in inverno. La vicinanza al lago e alla stazione ferroviaria di Minusio (15 minuti a piedi) garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: supermercato a soli 4 minuti a piedi, scuole elementari e medie a 8 minuti e la fermata dell'autobus a pochi passi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite del Ticino, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e una qualità di vita superiore.La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, pensate per offrire comfort, privacy e versatilità.Al primo piano si trova un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale come RESIDENZA SECONDARIA, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che invita al relax. Si compone come segue: • Atrio d'entrata/disimpiego/vano scale; • Ampio bagno con doccia; • Camera da letto matrimoniale con bagno padronale; • Seconda camera da letto; • Ampio soggiorno con accesso al balcone coperto ed al giardino privato, con una splendida vista sul Lago Maggiore; • Cucina moderna aperta sul soggiorno. Ai piani superiori si sviluppa l'appartamento padronale di 4.5 locali. Gli ampi spazi interni si aprono su un generoso balcone panoramico all'ultimo piano (piano tetto), perfetto per momenti di svago e convivialità, impreziosito da una vasca idromassaggio con incantevole vista lago e da una cucina esterna con camino a legna. Qui, comfort e lusso si fondono in un’esperienza abitativa unica, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.Tutti i piani dell'appartamento sono raggiungibili direttamente con l'ascensore, sviluppandosi nel modo seguente:Al piano terreno: • Ampio garage (3 auto), munito di ricarica per auto elettriche; • Locale fitness; • Locale lavanderia; • Locale tecnico (termopompa geotermica; pannelli solari); • Vano scale e accesso ascensore; • Cantina vini climatizzata. Al secondo piano (zona notte): • Atrio d'entrata/disimpiego con ampi armadi a muro; • Camera padronale con ampio locale guardaroba, moderno bagno padronale semi aperto e zona SPA privata (sauna, bagno turco, zona relax) con accesso al terrazzo coperto; • Seconda camera da letto con bagno privato; Al terzo piano (zona giorno): • Disimpiego con ampi armadi a muro, uscita ascensore, vano scale; • Servizio ospiti (wc / lavabo); • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto con vista sul Lago Maggiore; • Cucina moderna (Poliform modello Varenna) con accessori di alto standard, aperta sul luminoso soggiorno. Ultimo piano (tetto): • Grande e luminoso studio aperto sull'ampio terrazzo; • Bagno con doccia; • Ampio terrazzo per metà coperto, con cucina outdoor e camino a legna, vasca idromassaggio ed un'imperdibile vista sul lago Maggiore. L’architettura moderna, le grandi superfici vetrate e l’armonia tra interni ed esterni rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. A completare il valore dell’immobile è la certificazione CECE, garanzia di elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità.ALTRE INFORMAZIONI: • L'appartamento padronale ha una superficie utile lorda (spazi abitabili + spazi accessori senza i balconi) di 334.30 m2 e può essere utilizzato come residenza PRIMARIA; • L'appartamento di 3.5 locali ha una superficie utile lorda (spazi abitabili + spazi accessori senza i balconi) di 125.12 m2 e può essere utilizzato sia come residenza primaria, sia come residenza SECONDARIA; • Certificazione energetica CECE; • Sistema del ricircolo dell'aria controllata; • Sistema di aspirapolvere centralizzata; • Prezzo di vendita: "su richiesta". CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Casa Bifamiliare di 4.5 Locali a Cresciano

Nuova elegante bifamiliare di recente costruzione situata in posizione tranquilla e soleggiata a Cresciano, immersa nel verde e circondata da un piacevole contesto naturale.La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari oppure come soluzione abitativa con possibilità di investimento. Ogni unità dispone di ingresso separato, garantendo massima privacy e autonomia.L’edificio si distingue per l’architettura moderna, le linee pulite e le finiture contemporanee. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti caratterizzati da ampie superfici vetrate, pavimentazione moderna e cucina dal design essenziale completamente integrata nella zona giorno.La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo standard costruttivi attuali e materiali di qualità.Punti forti della proprietà: Nuova costruzione Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, Due ingressi separati, Zona tranquilla e immersa nella natura, Ambienti moderni e luminosi, Finiture contemporanee e Ottima privacy

Casa con due appartamenti e potenziale di valorizzazione

L'immobile in vendita è situato in zona tranquilla e ben soleggiata, con tutti i principali servizi per la vita familiare nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi, mentre i negozi si raggiungono in circa 5 minuti d'auto. L'asilo e la scuola elementare sono poco distanti. Lo svincolo autostradale è a soli 3 minuti. Biasca è raggiungibile in meno di 5 minuti d'auto, mentre Bellinzona in 20 minuti. La proprietà è una casa di nucleo disposta su tre livelli, costituita da due appartamenti indipendenti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi.Il primo piano ospita un'unità abitativa di 2.5 locali, composta da un piccolo atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno. Al piano superiore si sviluppa l-altro appartamento di 2.5 locali, che include: comodo ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazza. Attraverso una scala interna si accede alla mansarda situata al terzo piano: qui è possibile realizzare una o due camere da letto con un bagno, ampliando così l'unità sottostante fino a raggiungere una configurazione di 3.5 o 4.5 locali. Al pianterreno vi sono: un piccolo locale disponibile, il locale tecnico con la lavanderia. I parcheggi comunali si trovano a soli 50 metri dalla proprietà.La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale, mantenendo ad esempio l'unità superiore e destinando quella inferiore alla locazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di affittare entrambe le unità. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Grande casa con potenziale di sviluppo ad Osogna

Questa spaziosa casa di 176 m2 offre l'opportunità ideale per essere potenzialmente suddivisa in due appartamenti distinti. Con una struttura versatile ed un-interessante metratura, questo stabile può facilmente essere adattato per soddisfare svariate esigenze, tra le quali anche il rendimento.Caratteristiche principali della casaMetraggio generoso: questa casa offre una vasta metratura che permette la creazione di due appartamenti separati.Aree comuni condivise: è possibile mantenere alcune aree comuni, o dividerle per l'uso esclusivo di ciascun appartamento.Potenziale per investimenti: questa casa offre un grande potenziale di investimento, consentendo di affittare o vendere separatamente le due unità abitative.In generale, questa casa è una soluzione ideale per chi cerca flessibilità nell'uso dello spazio e vuole massimizzare il proprio investimento immobiliare. La sua metratura e il design versatile la rendono adatta sia a famiglie numerose che a investitori immobiliari.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

VILLA CON DUE APPARTAMENTI E PARCO PRIVATO A FIGINO

Nel verde di Figino, in posizione residenziale riservata e soleggiata, proponiamo una villa composta da due unità abitative (2.5 locali e 4.5 locali) immersa in un ampio parco privato a ridosso del bosco, con piacevole vista aperta sulle colline circostanti.La proprietà risulta ideale come:Residenza principale / casa secondaria / soluzione bifamiliare / investimento con appartamento indipendenteDISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ:Piano Terra (ca. 150 m²):Potenziale appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino• Atrio d’ingresso• Ampio bagno• Camera da letto• Soggiorno• Locale predisposto per cucina (attualmente adibito a studio)• Accesso diretto al giardinoSpazi accessori al piano:• Garage doppio• Locale hobby• Locale caldaia• Lavanderia• RifugioUna soluzione perfetta per ospiti, figli adulti, genitori o per un utilizzo a reddito.Primo Piano (ca. 150 m²)• 3 camere da letto• 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca)• Ampia zona giorno con cucina a vista• Balcone con vista aperta sul verdeAmbienti luminosi, ben esposti e con un’atmosfera ariosa e riservata.ESTERNI• Parco privato confinante con un piacevole bosco, con possibilità di orto e attività all’aperto• Ampia zona terrazzata con barbecue• Giardino pianeggiante frontale• Vista aperta sulle colline• Contesto silenzioso e residenziale• Lago raggiungibile a piediPosteggi:• 2 posti nel box + 5 posti esterniTECNOLOGIA & SOSTENIBILITÀ• Riscaldamento con pompa di calore• Pannelli solari termici• Impianto fotovoltaicoUna casa attenta all’efficienza energetica e ai costi di gestione.DATI PRINCIPALI• Superficie mappale: 995 m²• Superficie per piano: ca. 150 m²• Superficie abitativa totale: ca. 250²• Prezzo: CHF 1’500’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Elegante Casa Bifamiliare – Moderna, Silenziosa e con Vista sulle Montagne

Nel verde e riservato contesto di Lugaggia, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una raffinata villa contemporanea di recente costruzione (2022), impreziosita da un appartamento indipendente di 2.5 locali.Una proprietà pensata per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità abitativa, con il valore aggiunto di una soluzione versatile ideale anche come investimento.Un’abitazione, molte possibilitàLa proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative completamente indipendenti, offrendo diverse opzioni: • residenza principale con appartamento a reddito • soluzione abitativa per due nuclei familiari • spazio separato per ospiti, studio o attività professionale Una flessibilità sempre più ricercata sul mercato.Spazi eleganti e luminosiLa villa principale si sviluppa su più livelli collegati da scala interna e ascensore, garantendo massima comodità.Al piano superiore si apre una splendida zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate a tutta altezza che valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità con l’esterno. La grande terrazza panoramica circolare invita a momenti di relax e convivialità.La zona notte offre ambienti ben distribuiti e confortevoli, tra cui una camera padronale con bagno en-suite e ulteriori camere ideali per famiglia o ospiti. Appartamento 2.5 locali indipendenteCompletamente autonomo, l’appartamento secondario rappresenta un valore aggiunto concreto: • accesso privato • luminosa zona giorno con cucina a vista • ampia terrazza vivibile • camera con uscita esterna • spazi accessori generosi Perfetto per generare reddito o accogliere familiari con totale indipendenza.Qualità costruttiva e finiture di livelloOgni dettaglio riflette uno standard moderno e curato: • pavimentazioni in gres di grande formato • serramenti ad alta efficienza con triplo vetro • oscuranti automatizzati • cucina moderna con isola e elettrodomestici di fascia alta • illuminazione di design integrata Tecnologia e comfort abitativoLa proprietà integra soluzioni tecnologiche avanzate per un comfort superiore e un’elevata efficienza energetica: • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • raffrescamento estivo • impianto fotovoltaico con accumulo • ascensore interno dal garage ai piani abitativi • predisposizione domotica • colonnina di ricarica per veicoli elettrici Spazi esterni e parcheggiGli spazi esterni sono curati e funzionali, ideali per vivere all’aperto in totale privacy: • giardino privato • terrazze soleggiate con illuminazione integrata • 8 posti auto complessivi (4 interni + 4 esterni) PosizioneLugaggia, nel comune di Capriasca, è una località molto apprezzata per la sua tranquillità, l’esposizione solare e la vicinanza a Lugano. Un contesto ideale per chi cerca qualità di vita immersa nella natura senza rinunciare ai servizi.Un investimento intelligenteOltre ad essere una splendida abitazione, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento grazie alla possibilità di generare reddito tramite l’unità indipendente.Dati principali • Locali: 9 • Camere: 4 • Bagni: 4 • Superficie abitabile: ca. 208 m² • Terrazze: 62 m² • Giardino: ca. 50 m² • Posti auto: 8 totali • Anno di costruzione: 2022 In ruhiger und grüner Lage von Lugaggia, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentieren wir diese elegante, moderne Villa aus dem Jahr 2022 mit einer unabhängigen 2.5-Zimmer-Wohnung.Eine Immobilie für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität suchen, ohne auf Komfort, moderne Technologie und Flexibilität zu verzichten – mit dem zusätzlichen Vorteil einer vielseitig nutzbaren Einheit, die sich auch hervorragend als Investition eignet.Ein Zuhause mit vielen MöglichkeitenDie Liegenschaft zeichnet sich durch zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aus und bietet dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: • Hauptwohnsitz mit vermietbarer Einliegerwohnung • ideale Lösung für zwei Familiengenerationen • separater Bereich für Gäste, Homeoffice oder berufliche Tätigkeit Eine Flexibilität, die auf dem heutigen Immobilienmarkt besonders gefragt ist.Elegante und lichtdurchflutete RäumeDie Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen, die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen Lift miteinander verbunden sind und höchsten Wohnkomfort garantieren.Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Open-Space-Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, welche die natürlichen Lichtverhältnisse optimal zur Geltung bringen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Die grosse, umlaufende Panoramaterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Der Schlafbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und komfortablen Zimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer sowie weitere Zimmer für Familie oder Gäste.Unabhängige 2.5-Zimmer-WohnungDie komplett autonome Nebenwohnung stellt einen echten Mehrwert dar: • privater Zugang • heller Wohnbereich mit offener Küche • grosse, gut nutzbare Terrasse • Schlafzimmer mit direktem Ausgang nach aussen • grosszügige Nebenräume Ideal zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern mit maximaler Privatsphäre.Hochwertige Bauqualität und moderne AusstattungJedes Detail widerspiegelt einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard: • grossformatige Feinsteinzeugböden • energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung • elektrische Beschattungssysteme • moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • integrierte Designerbeleuchtung Technologie und WohnkomfortDie Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für höchsten Komfort und optimale Energieeffizienz: • Fussbodenheizung mit Wärmepumpe • Kühlfunktion für den Sommer • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • interner Lift von der Garage bis zu den Wohngeschossen • Vorbereitung für Smart-Home-System • Ladestation für Elektrofahrzeuge Aussenbereiche und ParkplätzeDie Aussenanlagen sind gepflegt und funktional gestaltet – perfekt, um das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre zu geniessen: • privater Garten • sonnige Terrassen mit integrierter Beleuchtung • insgesamt 8 Parkplätze (4 in der Garage + 4 Aussenparkplätze) LageLugaggia, eine Fraktion der Gemeinde Capriasca, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Die ruhige Umgebung, die optimale Sonneneinstrahlung sowie die Nähe zu Lugano bieten eine ideale Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen.Eine interessante InvestitionsmöglichkeitNeben ihrer Funktion als exklusive Wohnimmobilie bietet diese Liegenschaft auch ein attraktives Investitionspotenzial dank der unabhängigen Wohneinheit mit Vermietungsmöglichkeit.Eckdaten • Zimmer: 9 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: ca. 208 m² • Terrassen: 62 m² • Garten: ca. 50 m² • Parkplätze: 8 insgesamt • Baujahr: 2022

Casa bifamiliare in vendita a Lugano-Pregassona

Graziosa casa bifamiliare ristrutturata in vendita a Lugano-Pregassona, a pochi minuti da tutti i servizi anche senza l'uso dell'automobile.La casa è composta da 2 ampi appartamenti di 4.5 locali di ca. 129 mq l'uno, con camino e spaziosa zona living con accesso al terrazzo, cucina separata con grande dispensa, 3 camere da letto, bagno finestrato.Al piano seminterrato troviamo un deposito, il locale lavanderia ed il garage.La casa dispone di un grazioso giardino per i momenti di relax o per gli amanti dell'orto.Prezzo di vendita CHF 1'400'000.-

Incantevole casa bifamiliare a Morcote – 7 locali con vista panoramica

Benvenuti in questa splendida casa bifamiliare situata nel pittoresco borgo di Morcote, uno dei villaggi più belli della Svizzera, affacciato sul Lago di Lugano. Con i suoi 7 locali distribuiti su 3 piani, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto di rara bellezza naturale e storica.La casa offre: • Ampi spazi abitativi: 136 m² di superficie abitabile sapientemente distribuiti su tre livelli, per un totale di 7 locali confortevoli. • Due bagni: Pratici e funzionali, a servizio dell'intera abitazione. • Balcone con vista: Un angolo privilegiato da cui godere di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. • Camino: Per serate calde e accoglienti durante i mesi invernali. • Disponibilità immediata: La casa è pronta per essere abitata sin da subito. Esposizione e contesto: La proprietà gode di un'ottima esposizione solare estiva e di una buona luminosità anche in inverno. Il contesto è estremamente tranquillo, sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca pace e serenità lontano dal caos cittadino.Posizione: Morcote è un borgo medievale di straordinario fascino, incastonato tra le colline del Canton Ticino e le rive del Lago di Lugano. Il paese è rinomato per le sue viuzze acciottolate, la chiesa di Santa Maria del Sasso e i suoi scorci da cartolina. La vicinanza al lago permette di godere di passeggiate lungo le rive e di tutte le attività legate all'acqua.Questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera immergersi nella dolce vita ticinese, in uno dei borghi più suggestivi della Svizzera italiana. Che si tratti di una residenza principale o di una casa vacanze di lusso, questa proprietà saprà conquistare il cuore di chi la visita.

Casa con un appartamento di 5.5 locali ed un 2 locali, 2+ posti auto, terreno e pannelli solari

Oasi di Luce a Cugnasco: Due Dimore tra Natura e Sole In vendita a Cugnasco, una casa unifamiliare / bifamiliare che offre due unità abitative adiacenti immerse in un ambiente tranquillo e circondate da un terreno privato. La prima unità è un monolocale duplex elegante e luminoso, caratterizzato da pavimenti in marmo e dotato di un terrazzino esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. All'interno, la cucina moderna permette l'accesso a uno spazio a baldacchino, un dettaglio unico che aggiunge un tocco di originalità.La seconda unità è un ampio appartamento di 5.5 locali, distribuito su due piani. Qui i pavimenti alternano travertino e parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre su un giardino privato, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto. L'appartamento include doppi servizi, impreziositi da marmo di Carrara ed un pratico ripostiglio accessibile tramite una scala in legno, mentre in un altro spazio all'entrata si trovano gli allacci per la lavatrice. Ogni piano è impreziosito da un balcone con vista aperta.La proprietà è dotata di un ascensore privato, che parte dal garage, consentendo l'accesso diretto a ogni stanza degli appartamenti ed una cantina spaziosa mentre sul tetto sono stati installati pannelli solari, garantendo un'efficienza energetica superiore ed un grande risparmio sui costi energetici. Completano l'offerta due posti auto in garage e due ulteriori posti esterni, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Entrambe le unità sono fornite di cucine nuove e moderne, perfette per chi cerca una casa pronta ad accogliere. Soluzione interessante anche per chi volesse mettere uno dei due appartamenti a reddito, in quanto dispongono di entrate separate. Questa casa è dunque una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma senza rinunciare al comfort, alla comodità e alla sostenibilità energetica.---Zum Verkauf in Cugnasco steht ein Einzelfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit zwei angrenzenden Wohneinheiten, eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von einem privaten Grundstück.Die erste Einheit ist ein elegantes und lichtdurchflutetes Duplex-Studio, das sich durch Marmorböden und eine kleine Außenterrasse auszeichnet – ideal für entspannte Momente im Freien. Im Inneren bietet die moderne Küche Zugang zu einem Baldachinbereich, ein einzigartiges Detail, das einen Hauch von Originalität verleiht.Die zweite Einheit ist eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Hier wechseln sich Travertin- und Parkettböden ab und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem privaten Garten – perfekt, um Zeit im Freien zu verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der über eine Holztreppe erreichbar ist. Zudem gibt es im Eingangsbereich einen Anschluss für die Waschmaschine. Jede Etage ist mit einem Balkon mit freier Aussicht ausgestattet.Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt von der Garage aus zu allen Räumen der Wohnungen führt, sowie über einen geräumigen Keller. Auf dem Dach wurden Solarpanels installiert, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten garantieren.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze und zwei weitere Außenparkplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Beide Einheiten sind mit neuen, modernen Küchen ausgestattet und eignen sich perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Auch für Investoren ist diese Immobilie interessant, da die beiden Wohnungen über separate Eingänge verfügen und somit einzeln vermietet werden können.Dieses Haus ist somit die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort, Bequemlichkeit und energetische Nachhaltigkeit zu verzichten.

Casa di nucleo con due appartamenti

Vendesi in comoda posizione ai margini del nucleo storico di Novaggio, casa suddivisa su tre piani e composta da due appartamenti.La proprietà è attualmente suddivisa nel seguente modo:Ingresso coperto, atrio entrata con locale cantina a volta, lavanderia e vano scala d'accesso comune ai piani superiori. Al primo piano troviamo l'appartamento di due locali composto da entrata sul salotto, cucina abitabile con uscita sul balcone, camera da letto e bagno con doccia.Al secondo e terzo piano si sviluppa il grande appartamento di 4.5 locali duplex composto da, al secondo piano atrio entrata, camera da letto matrimoniale con camera guardaroba e magnifica vista sulla valle, bagno padronale ampio con doccia; scala interna che consente l'accesso al piano terzo, mansardato, dove troviamo un grande salotto con cucina aperta, magnifica vista aperta sulla valle fino al lago, un'ulteriore camera e un bagno.La casa non dispone di posteggi propri, si accede comunque molto comodamente con una macchina fino alla casa per il carico e scarico. Posteggi comunali nelle vicinanze. Oggetto molto interessante, AFFITTANDO IL 2 LOCALI SI COPRONO PRATICAMENTE TUTTI I COSTI !---In günstiger Lage am Rande des historischen Zentrums von Novaggio steht ein dreistöckiges Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf.Das Grundstück ist derzeit wie folgt aufgeteilt:Überdachter Zugang, Eingangshalle mit Gewölbekeller, Waschküche und gemeinsames Zugangstreppenhaus zu den Obergeschossen.Im ersten Stock befindet sich die Zweizimmerwohnung bestehend aus Eingang zum Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, bestehend aus: im zweiten Stock Eingangshalle, Doppelzimmer mit Garderobe und herrlichem Blick auf das Tal, großes Hauptbadezimmer mit Dusche; Innentreppe, die den Zugang zum dritten Stock, Dachgeschoss, ermöglicht, wo wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, herrlichem freien Blick über das Tal bis zum See, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer finden.Das Haus verfügt über keine eigenen Parkplätze, die Zufahrt zum Haus zum Be- und Entladen ist jedoch mit dem Auto sehr einfach. Gemeinde Parkplatz in der Nähe.Sehr interessantes Objekt, DURCH DIE VERMIETUNG DER 2 ZIMMER WOHNUNG IST DAS HAUS PRAKTISCH KOSTEN FREI!

Affascinante Casa Bifamiliare

Nel cuore verde della Capriasca, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare in buono stato manutentivo, situata prima dell’ingresso nel nucleo di Lugaggia, con comodo accesso tramite la strada cantonale. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si presta perfettamente sia come abitazione bifamiliare che come investimento a reddito.Il terreno su cui sorge la proprietà ha una superficie di 601 m² e offre ampi spazi esterni, una grande terrazza condominiale, due posteggi coperti e un piazzale per vari posteggi esterni. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è abitabile da subito. Eventuali migliorie possono essere apportate per valorizzare ulteriormente la proprietà.La proprietà è composta al piano terra dal locale tecnico, caldaia a gasolio (sostituita nel 2011), cantine, monolocale con piccolo servizio, lavanderia. Al piano terra si potrebbe teoricamente ricavare un altro appartamento di 2.5 locali.Al primo piano troviamo un appartamento di 3.5 locali di circa 70m2, con servizio, cucina-soggiorno-pranzo e due camere da letto.Al terzo piano un appartamento di 4.5 locali di circa 135m2, con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere , servizio-bagno, tramite una scala interna si accede al piano inferiore dove si trova la camera matrimoniale con servizio-bagno, accesso al sottotetto/solaio tramite una scala a botola, piccola terrazza.Dai due appartamenti si accede alla grande terrazza condominiale, incluso nel prezzo due posti auto coperti e un vasto piazzale da utilizzare come parcheggi o altro.

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins An sonniger, strategischer und hervorragend erschlossener Lage präsentieren wir Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils rund 100 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, für Personen, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten, oder für alle, die Wert auf Flexibilität und Lebensqualität legen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend und profitiert von einer besonders attraktiven Lage im Herzen des Tessins. Dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnanschlüssen sind Bellinzona in rund 15 Minuten, Lugano in etwa 20 bis 25 Minuten sowie Locarno in weniger als 20 Minuten bequem erreichbar. Diese Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen und entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Freizeitzentren des Kantons.Die beiden Wohnungen überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Charakteristische Elemente wie die stilvollen Natursteincheminées verleihen den Wohnbereichen besonderen Charme und sorgen für ein behagliches Ambiente. Die Aussenbereiche ergänzen das Wohnangebot auf ideale Weise und schaffen attraktive Rückzugsorte für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem schönen Natursteincheminée. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für den Alltag und lädt zum Verweilen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie praktische Einbauschränke im Korridor sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nützlichen Abstellraum. Von dieser Wohnung aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit einer Fläche von rund 35 m² - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verbringen schöner Stunden im Freien.Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch ihre grosszügige Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Natursteincheminée schafft eine einladende Atmosphäre, während die Küche mit grossem Fenster für viel Tageslicht sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Auch hier stehen im Korridor Einbauschränke zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf die ruhige Umgebung bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze.---------------------------------------Tipica bifamiliare ticinese nel cuore del Ticino In posizione strategica, soleggiata e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un'interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 m² ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, ma anche per chi è alla ricerca di un'abitazione con un interessante potenziale di reddito.La proprietà si trova in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e beneficia di una posizione particolarmente favorevole nel cuore del Ticino. Grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e autostradali, Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti, Lugano in 20-25 minuti e Locarno in meno di 20 minuti d'auto. Una posizione che permette di godere della tranquillità e della qualità di vita offerte dalla regione senza rinunciare alla comodità dei principali centri economici, commerciali e culturali del Cantone.L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'atmosfera accogliente che caratterizza entrambe le unità abitative. Elementi come i suggestivi camini in pietra contribuiscono a creare un ambiente caldo e familiare, mentre gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo piacevoli zone dedicate al relax e alla vita all'aria aperta.L'appartamento al piano terreno accoglie con una luminosa zona soggiorno impreziosita da un caratteristico camino in pietra. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due comode camere da letto, servite da un bagno con vasca e finestra. Un pratico ripostiglio e gli armadi a muro presenti nel corridoio garantiscono ulteriore spazio contenitivo. Da questo appartamento si accede direttamente al giardino privato di circa 35 m², ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, accogliere amici e familiari o creare un piacevole spazio dedicato ai bambini.L'appartamento al piano superiore presenta una distribuzione altrettanto funzionale e accogliente. La generosa zona giorno, particolarmente luminosa e anch'essa valorizzata da un elegante camino in pietra, si affianca a una comoda cucina con grande finestra che dona luce naturale agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico WC ospiti separato. Anche in questo caso non manca uno spazio ripostiglio e il corridoio è dotato di armadi a muro. Punto di forza dell'appartamento è la graziosa terrazza, dalla quale è possibile godere della tranquillità del contesto circostante e di piacevoli momenti all'aria aperta.Completano la proprietà due comodi posteggi esterni.

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen Diese Zweifamilienhaus befindet sich an privilegierter und ruhiger Lage in Locarno Monti und begeistert mit einer eindrucksvollen Panoramasicht von rund 180 Grad. Die erhöhte Position, die angenehme Ruhe und der offene Blick auf die umliegende Landschaft verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität.Das Haus erstreckt sich über drei gut strukturierte Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Käufern mit Wunsch nach separaten Wohnbereichen ideale Möglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separater Rückzugsort. Sie verfügt über eine private Terrasse mit Garten, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein grosszügiges Badezimmer mit grosser Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die grossen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenbereich.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle, grosszügige und gut organisierte Wohnräume. Der Eingangsbereich führt direkt in den einladenden Wohnbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästebad mit Dusche sowie ein Technikraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Aussenterrasse mit Zugang zum Gemüsegartenbereich.Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse, welche den Blick und die besondere Lage eindrucksvoll zur Geltung bringt. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen privaten Ankleidebereich mit Ausgang auf eine separate Terrasse.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein privater gedeckter Parkplatz sowie mehrere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.Eine attraktive und vielseitige Immobilie an ruhiger Aussichtslage, ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, unabhängige Bereiche und eine hohe Lebensqualität in Locarno Monti suchen.Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.--------------------------------Moderna casa bifamiliare con vista panoramica La proprietà si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Locarno Monti e conquista grazie ad una suggestiva vista panoramica che si estende per circa 180 gradi. La posizione dominante, la piacevole tranquillità e la vista aperta sul paesaggio circostante conferiscono a questa abitazione una qualità di vita davvero speciale.La casa si sviluppa su tre livelli ben strutturati e offre una distribuzione degli spazi versatile, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti abitativi indipendenti.Al piano terreno si trova un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari oppure come spazio separato e riservato. L'unità dispone di una terrazza privata con giardino, cucina a vista, soggiorno con zona pranzo, ampio bagno con grande doccia e una camera da letto. Le grandi superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'abitazione principale si sviluppa invece su due livelli e si distingue per ambienti luminosi, generosi e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno con cucina a vista e ampie vetrate. Su questo piano si trovano inoltre un bagno ospiti con doccia e un locale tecnico. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza esterna con collegamento all'area adibita ad orto.Al piano superiore si sviluppa la zona notte privata composta da tre camere da letto e da un ampio bagno con doccia. Le camere dispongono di accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica che valorizza ulteriormente la vista e la posizione privilegiata della proprietà. La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio privata con accesso ad una terrazza separata.Completano la proprietà un posto auto coperto privato e diversi parcheggi pubblici situati direttamente davanti all'abitazione.Una proprietà versatile e particolarmente interessante, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, ambienti indipendenti e un'elevata qualità di vita in una tranquilla posizione panoramica a Locarno Monti.Questa proprietà può essere acquistata solo come residenza primaria.

Casa di vacanze nel verde del Malcantone

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa affascinante casa vacanze, parte di una casa bifamiliare con terreno privato, si trova in una posizione idilliaca circondata dal bosco: il luogo perfetto per rilassarsi e ricaricare le energie. La splendida vista sul verde e la posizione soleggiata tutto il giorno in estate e con abbondante sole anche in inverno rendono questa proprietà un vero rifugio.La casa compatta offre una base ideale per una ristrutturazione completa secondo le proprie idee. Un pittoresco sentiero in pietra conduce al giardino e alla terrazza, luoghi meravigliosi per trascorrere le giornate di sole all'aperto. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina adiacente: una disposizione funzionale degli spazi, ideale per una ristrutturazione moderna.Al piano terra si trova anche un bagno. Il piano superiore comprende due camere da letto, una delle quali con balcone e vista mozzafiato. L'attuale riscaldamento decentralizzato può essere sostituito con una nuova soluzione efficiente.L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma convince per la sua solida struttura e il grande potenziale di trasformarlo in un'affascinante residenza di vacanza o in un'elegante casa per il fine settimana, eventualmente anche in combinazione con la casa adiacente.Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi!Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses charmante Ferienhaus, Teil einer Doppelhaushälfte mit eigener Parzelle, liegt in einer idyllischen, von Wald umgebenen Lage, der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Die herrliche Aussicht ins Grüne und die sonnige Lage, ganztags im Sommer und mit reichlich Sonne auch im Winter, machen dieses Objekt zu einem wahren Rückzugsort.Das kompakte Haus bietet eine ideale Basis für eine umfassende Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Über einen malerischen Steinweg gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse, herrliche Plätze, um sonnige Tage draussen zu verbringen. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, eine funktionale Raumaufteilung, die sich hervorragend für eine moderne Neugestaltung eignet.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkon mit herrlicher Aussicht verfügt. Die bestehende dezentrale Heizung kann durch eine neue, effiziente Lösung ersetzt werden.Das Objekt benötigt eine Sanierung, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz und das grosse Potenzial, daraus eine charmante Ferienresidenz oder ein stilvolles Wochenendhaus zu gestalten, optional auch in Kombination mit dem angrenzenden Nachbarhaus.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Panorama che incanta / Panorama , das verzaubert

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, questa proprietà racconta una storia di autenticità e carattere. Circondata da ampi spazi verdi e da un’atmosfera di assoluta privacy, invita a rallentare e a ritrovare il piacere delle cose semplici, senza rinunciare al comfort. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso l’esterno, creando una continuità armoniosa con il verde circostante. La presenza di più unità abitative regala una straordinaria flessibilità d’uso, rendendo la proprietà ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di una soluzione capace di unire abitazione e ospitalità. Il giardino, curato e generoso nelle dimensioni, rappresenta un vero valore aggiunto: un luogo dove vivere all’aria aperta, tra angoli suggestivi e scorci sulla natura circostante. Una proprietà che non è solo una casa, ma un modo di vivere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio perfetto tra comfort, natura e libertà. 4 posteggi esterni, di cui uno coperto, e un pratico servoscala a pedana, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico merci, completano questa interessante proposta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung präsentiert sich diese Liegenschaft als Ort voller Authentizität und Charakter. Umgeben von grosszügigen Grünflächen und absoluter Privatsphäre lädt sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der einfachen Dinge neu zu entdecken, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die lichtdurchfluteten und harmonisch gestalteten Räume öffnen sich nach aussen und schaffen eine fliessende Verbindung zur umliegenden Natur. Mehrere Wohneinheiten bieten eine aussergewöhnliche Nutzungsflexibilität und machen die Liegenschaft ideal sowohl für eine Familie, die sich viel Platz wünscht, als auch für diejenigen, die nach einer Lösung suchen, die Wohnen und Gastfreundschaft vereint. Der gepflegte und weitläufige Garten stellt einen echten Mehrwert dar: ein Ort, an dem man unter freiem Himmel leben kann, zwischen malerischen Ecken und Ausblicken auf die umgebende Natur. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause – sie verkörpert eine Lebensqualität, in der Komfort, Natur und Freiheit in perfekter Harmonie zusammenfinden. 4 Aussenparkplätze, davon einer überdacht, und eine praktische Plattform-Hebebühne, ideal zum Be- und Entladen von Waren, runden dieses interessante Angebot ab.

NUOVO PROGETTO: MODERNA CASA BIFAMILIARE

In un contesto residenziale di nuova edificazione a Contone, sarà realizzata un’interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento immobiliare.L’edificio sarà sviluppato su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e presenterà una distribuzione intelligente degli spazi, pensata per garantire autonomia, comfort e funzionalità a ciascuna unità abitativa. Il progetto prevede due appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 124 m² SUL, caratterizzati da ambienti moderni, luminosi e ben organizzati.L’accesso avverrà tramite un ingresso comune. Al piano terreno prenderà forma il primo appartamento, caratterizzato da una zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’unità sarà composta da due camere da letto, un bagno principale e un servizio aggiuntivo. La lavanderia per questo appartamento sarà prevista al piano seminterrato.Il secondo appartamento si svilupperà al primo piano e presenterà una configurazione altrettanto funzionale, con una luminosa zona giorno con uscita su terrazza, due camere da letto, un bagno principale e un servizio. A differenza dell’unità al piano terreno, questo appartamento beneficerà di una lavanderia privata interna.Il piano seminterrato completerà la proprietà con spazi accessori a servizio di entrambe le unità, tra cui due locali hobby, due cantine e il locale tecnico, offrendo ulteriore versatilità e valore aggiunto.All’esterno saranno realizzati due giardini privati, ideali per momenti di relax all’aria aperta, mentre a completare l’offerta vi saranno tre posti auto inclusi nel prezzo.Dal punto di vista architettonico, l’edificio si distinguerà per linee moderne e pulite, ampie superfici vetrate e una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante. La costruzione sarà realizzata secondo standard attuali, trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione su misura.In qualità di responsabile dell’immobile, sarò lieta di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all’architetto, a disposizione per ogni dettaglio tecnico e personalizzazione.-----------------NEUES PROJEKT: MODERNES ZWEIFAMILIENHAUSIn einem Neubaugebiet in Contone entsteht ein interessantes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, das sich sowohl für zwei Familien als auch als Immobilieninvestition eignet.Das Gebäude wird sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss erstrecken und eine intelligente Raumaufteilung aufweisen, die darauf ausgelegt ist, jeder Wohneinheit Unabhängigkeit, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Das Projekt sieht zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen vor, jede mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 124 m², die sich durch moderne, helle und gut organisierte Räume auszeichnen.Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss entsteht die erste Wohnung, die sich durch einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten auszeichnet und einen angenehmen Übergang zwischen Innen und Aussen bietet. Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem zusätzlichen WC. Der Waschraum für diese Wohnung ist im Untergeschoss vorgesehen.Die zweite Wohnung wird sich im ersten Stock befinden und eine ebenso funktionale Aufteilung aufweisen, mit einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC. Im Gegensatz zur Einheit im Erdgeschoss wird diese Wohnung über einen eigenen Waschraum im Inneren verfügen.Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit Nebenräumen, die beiden Einheiten dienen, darunter zwei Hobbyräume, zwei Kellerräume und einen Technikraum, was für zusätzliche Vielseitigkeit und einen Mehrwert sorgt.Im Aussenbereich werden zwei private Gärten angelegt, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen, während das Angebot durch drei im Preis inbegriffene Parkplätze abgerundet wird.Architektonisch zeichnet sich das Gebäude durch moderne, klare Linien, großzügige Glasflächen und eine perfekte Einbettung in die natürliche Umgebung aus. Der Bau erfolgt nach aktuellen Standards. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Oberflächen und Innenausstattungslösungen individuell anzupassen, was die Chance bietet, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Als Verantwortliche für diese Immobilie freue ich mich darauf, Sie gemeinsam mit dem Architekten bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts zu begleiten. Der Architekt steht Ihnen für alle technischen Details und individuelle Anpassungen zur Verfügung.