1657 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ticino

terreno con progetto approvato - splendide case unifamiliari a Camignolo

casa unifamiliare Camignolo A Camignolo è in vendita un terreno soleggiato con progetto approvato per una casa unifamiliare moderna, concepita per integrarsi armoniosamente nel contesto naturale. La posizione offre tranquillità, vista aperta e un'ottima esposizione. È l'ideale per chi desidera costruire una dimora su misura, in una zona comoda, ben collegata e immersa nella tranquillità.

Vezia: Casa unifamiliare con giardino privato

In una tranquilla zona residenziale di Vezia, immersa nel verde e al tempo stesso vicina ai principali servizi, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita:una curata casa unifamiliare di 4.5 locali, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un ampio piano interrato, e presenta una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.Un vero punto di forza è il giardino privato di circa 200 m², disposto attorno all'abitazione e arricchito da piante e fioriture. L'ottima esposizione a sud/sud-ovest garantisce una piacevole luminosità durante la giornata, mentre il portico coperto offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.La casa, caratterizzata da un elegante rivestimento in mattoni a vista, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il buon isolamento e l'ampio vespaio contribuiscono a mantenere gli ambienti confortevoli in ogni stagione, con costi complessivi di gestione particolarmente contenuti, pari a circa CHF 300.- al mese.Piano terra - zona giorno • luminoso soggiorno con camino e zona pranzo; • cucina moderna; • accesso diretto al portico coperto e al giardino; • ampio bagno con doccia; • atrio con armadio a muro e pratico sottoscala. Primo piano - zona notte • spaziosa camera matrimoniale con area dedicata all'armadiatura e accesso al balcone panoramico; • due generose camere da letto, di cui una con accesso al balcone; • bagno completo con grande doccia (possibilità di ripristinare una vasca e doccia). Piano interrato • ampio locale versatile con lucernario, ideale come studio, palestra o sala hobby; • lavanderia; • cantina; • ulteriore locale utilizzabile come cantina per i vini; • locale tecnico e riscaldamento. La proprietà è completata da due posti auto esterni coperti, situati direttamente accanto all'abitazione.Una soluzione accogliente e ben mantenuta, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi comodi e pratici per ogni famiglia e alla vicinanza di Lugano.Dans un quartier résidentiel calme de Vezia, niché dans un cadre verdoyant tout en étant proche des principaux services, à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente :une maison individuelle de 4,5 pièces bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'intimité et d'une qualité de vie.La propriété s'étend sur deux étages hors sol, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol, et présente un agencement rationnel et fonctionnel, avec une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit.L'un de ses véritables atouts est le jardin privé d'environ 200 m², qui entoure la maison et est agrémenté de plantes et de fleurs. L'excellente exposition sud/sud-ouest garantit une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que la véranda couverte offre l'espace idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente.La maison, caractérisée par un élégant revêtement en briques apparentes, se présente en excellent état d'entretien. La bonne isolation et le vaste vide sanitaire contribuent à maintenir un confort optimal dans toutes les pièces en toute saison, avec des charges globales particulièrement modérées, s'élevant à environ 300 CHF par mois.Rez-de-chaussée - espace de vie • salon lumineux avec cheminée et coin repas ; • cuisine moderne ; • accès direct à la véranda couverte et au jardin ; • salle de bains spacieuse avec douche ; • hall d'entrée avec placard encastré et espace de rangement pratique sous l'escalier. ...

Magnifica proprietà a Lugano

Situata in uno dei settori più esclusivi e privati delle colline di Lugano, questa eccezionale villa di 10,5 locali beneficia di una posizione dominante a sud a 550m di altitudine, offrendo un microclima piacevole tutto l'anno e viste panoramiche sul lago di Lugano, il lago di Origlio e le montagne circostanti. La proprietà dispone di 1'383 m² di superficie abitabile netta distribuita su quattro livelli progettati con cura, con una separazione armoniosa tra spazi di ricevimento, zone private e spazi di servizio. Implantata su un terreno di 5'861 m², è circondata da un magnifico parco alberato e giardini a terrazze che garantisco una privacy assoluta. La proprietà dispone di una piscina coperta a controcorrente con hammam, spa e area fitness. Inoltre, dispone di un appartamento per gli ospiti di 150m² completamente indipendente e di una residenza separata di 200m². A pochi minuti dal centro di Lugano, questa rara dimora combina architettura contemporanea, comfort, discrezione e qualità di vita eccezionale in un ambiente naturale privilegiato. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Villa esclusiva e moderna con vista mozzafiato e arredamento di alta qualità

Pianezzo Questa villa designer luminosa e arieggiata su due piani combina il comfort di vita moderno con un paesaggio naturale mozzafiato. Situata su una pendice sud soleggiata, direttamente sul margine del bosco e accanto a un ruscello che gorgoglia, offre una pace e una tranquillità assolute in una strada privata - e allo stesso tempo, una vista panoramica imprenabile sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.Punti salienti: • Villa 007 completamente automatizzata, modernizzata nel 2024 • Posizione da sogno a Pianezzo (Bellinzona), a soli 30 minuti da Locarno, Lugano o Ascona • Posizione tranquilla e soleggiata senza traffico di transito • Vista panoramica sul lago e le montagne • Garage XXL con 3 posti auto + 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto) Disposizione delle stanze e attrezzature:Piano terra: • Cinema casa con Dolby Surround e schermo XXL • Caminetto a aria calda con riscaldamento fino al piano superiore • Cucina aperta con bar per la colazione, sala da pranzo separata • Bagno per gli ospiti, riscaldamento a pavimento (olio ecologico), • Sistema di citofono • Terrazza coperta con opzione per giardino d'inverno • Accesso diretto al giardino da tutte le stanze • Tecnologia domotica: internet in fibra ottica, illuminazione LED con rilevatori di movimento, accesso remoto alle telecamere di sorveglianza, porta del garage automatica Giardino: • Alberi da frutto (dolci e acidi), albero di limone, 7 viti americane • Manutenzione del giardino automatizzata con tosaerba programmabile Piano superiore: • Bagno principale con idromassaggio LED, direttamente collegato alla camera dei genitori • Due ulteriori camere da letto con accesso al balcone e armadi a muro • Bagno aggiuntivo con doccia e water • Studio o quarta camera da letto opzionale • Persiane automatiche, tre redouts (due all'interno, uno all'esterno) • Accesso al balcone da tutte le stanze Seminterrato: • Garage XXL per 3 veicoli, porta del garage automatica • Due posti auto esterni (di cui uno coperto) • Locale di deposito, grande congelatore, lavanderia con lavatrice e asciugatrice Dati chiave: • Anno di costruzione: 1997 • Modernizzazione: 2024 • Superficie del terreno: 837 m² • Superficie abitabile: 246 m² • Disponibilità: su accordo, anche a breve termineI dispositivi tecnici e i mobili possono essere ripresi Informazioni sulla posizione: • Posizione: Pianezzo, comune di Bellinzona (distretto, cantone del Ticino) • Popolazione di Bellinzona: 44 743 (al 31.12.2023) • Carico fiscale: 11,7 % (cantone 11,2 %) • Attività di costruzione residenziale: Ø 1,5 % all'anno • Tasso di vacanza: 2,8 % (al 1.6.2024) • Evolutzione dei prezzi dell'immobile (5 ultimi anni): +4,9 % (cantone: +9,5 %)

LOSONE - Elegante casa unifamiliare di nuova realizzazione

In una tranquilla zona residenziale di Losone, a pochi passi dal fiume Maggia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, sorgerà questa elegante casa unifamiliare dal design contemporaneo, concepita per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità abitativa.L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'architettura moderna, gli spazi luminosi e una distribuzione degli ambienti studiata nei minimi dettagli.Il piano terreno ospita un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano una piacevole continuità con la terrazza coperta e il giardino privato, dove è prevista la possibilità di realizzare una piscina. Completano il piano una pratica dispensa, un WC di servizio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia, che garantisce la massima comodità in ogni stagione.La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e di pratici armadi a muro o zone guardaroba. Sullo stesso livello trova inoltre spazio una lavanderia privata.Il piano interrato offre un'ampia cantina, un locale tecnico e un ulteriore locale lavanderia, che può essere utilizzato anche come pratico spazio multiuso in base alle proprie esigenze.L'intero progetto è stato sviluppato con particolare attenzione alla qualità architettonica, alla scelta di materiali e finiture di pregio e al comfort dell'abitare contemporaneo, dando vita a un'elegante residenza capace di coniugare design, funzionalità e benessere.Un'opportunità ideale per chi desidera una casa unifamiliare di nuova realizzazione, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da scuole, negozi, mezzi pubblici e dalle principali infrastrutture della regione.L'abitazione è disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****In einem ruhigen Wohnquartier von Losone, nur wenige Schritte vom Fluss Maggia und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, entsteht dieses elegante Einfamilienhaus mit zeitgemässer Architektur, das höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität vereint.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine moderne Architektur, grosszügige Räume sowie einen bis ins Detail durchdachten Grundriss.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und umfasst einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Grossflächige Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zur gedeckten Terrasse und in den privaten Garten, in dem auf Wunsch ein Swimmingpool realisiert werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC sowie den direkten Zugang zur Doppelgarage, der im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie praktische Einbauschränke oder Garderobenbereiche verfügen. Eine private Waschküche auf derselben Etage rundet das Raumangebot ab.Das Untergeschoss bietet einen grosszügigen Keller, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Waschraum, der je nach Bedarf auch als praktischer Mehrzweckraum genutzt werden kann.Das gesamte Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Architektur, hochwertige Materialien und Ausführungen sowie zeitgemässen Wohnkomfort entwickelt. So entsteht ein stilvolles Zuhause, das Design, Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neu erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen, ohne auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Infrastrukturen der Region verzichten zu müssen.Das Haus ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

LOSONE - Casa unifamiliare dal design contemporaneo

In una tranquilla zona residenziale di Losone, a pochi passi dal fiume Maggia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, sorgerà questa elegante casa unifamiliare dal design contemporaneo, concepita per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità abitativa.L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'architettura moderna, gli spazi luminosi e una distribuzione degli ambienti studiata nei minimi dettagli.Il piano terreno ospita un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano una piacevole continuità con la terrazza coperta e il giardino privato, dove è prevista la possibilità di realizzare una piscina. Completano il piano una pratica dispensa, un WC di servizio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia, che garantisce la massima comodità in ogni stagione.La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e di pratici armadi a muro o zone guardaroba. Sullo stesso livello trova inoltre spazio una lavanderia privata.Il piano interrato offre un'ampia cantina, un locale tecnico e un ulteriore locale lavanderia, che può essere utilizzato anche come pratico spazio multiuso in base alle proprie esigenze.L'intero progetto è stato sviluppato con particolare attenzione alla qualità architettonica, alla scelta di materiali e finiture di pregio e al comfort dell'abitare contemporaneo, dando vita a un'elegante residenza capace di coniugare design, funzionalità e benessere.Un'opportunità ideale per chi desidera una casa unifamiliare di nuova realizzazione, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da scuole, negozi, mezzi pubblici e dalle principali infrastrutture della regione.L'abitazione è disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****In einem ruhigen Wohnquartier von Losone, nur wenige Schritte vom Fluss Maggia und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, entsteht dieses elegante Einfamilienhaus mit zeitgemässer Architektur, das höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität vereint.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine moderne Architektur, grosszügige Räume sowie einen bis ins Detail durchdachten Grundriss.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und umfasst einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Grossflächige Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zur gedeckten Terrasse und in den privaten Garten, in dem auf Wunsch ein Swimmingpool realisiert werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC sowie den direkten Zugang zur Doppelgarage, der im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie praktische Einbauschränke oder Garderobenbereiche verfügen. Eine private Waschküche auf derselben Etage rundet das Raumangebot ab.Das Untergeschoss bietet einen grosszügigen Keller, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Waschraum, der je nach Bedarf auch als praktischer Mehrzweckraum genutzt werden kann.Das gesamte Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Architektur, hochwertige Materialien und Ausführungen sowie zeitgemässen Wohnkomfort entwickelt. So entsteht ein stilvolles Zuhause, das Design, Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neu erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen, ohne auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Infrastrukturen der Region verzichten zu müssen.Das Haus ist sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

NUOVO PROGETTO:MODERNA CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO

Nel Comune di Cadenazzo, in posizione strategica, proponiamo un nuovo progetto residenziale con licenza edilizia approvata.Il progetto prevede la realizzazione di due case monofamiliari di 4,5 locali e di una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 3,5 locali, per un totale di quattro unità abitative. Le abitazioni sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con spazi ben distribuiti e soluzioni adatte alle esigenze dell’abitare contemporaneo.Soluzioni disponibili:Casa monofamiliare 1 – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali disposta su più livelli, composta da zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 880’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa monofamiliare 2 – centrale – circa 150 m² SULAbitazione di 4,5 locali sviluppata su più livelli, con ampia zona giorno open space, tre camere da letto, servizi, cantina, locale tecnico e due posteggi coperti.Prezzo: CHF 850’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Casa bifamiliare – due appartamenti di 3,5 localiLa casa bifamiliare è composta da due appartamenti di 3,5 locali, indicativamente di circa 95 m² SUL ciascuno.Ogni appartamento dispone di soggiorno/pranzo con cucina, due camere da letto,bagno, giardino privato,cantina e due posteggi assegnati.Prezzo per appartamento: CHF 450’000, oltre a due posteggi a CHF 30’000 cadauno.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per famiglie, privati e investitori che desiderano una nuova soluzione abitativa a Cadenazzo, con un iter progettuale già avanzato e la possibilità di procedere in tempi più rapidi alla realizzazione.Trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di concordare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione più vicina alle proprie esigenze.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita.______________________________________________________________________In der Gemeinde Cadenazzo, in strategisch günstiger Lage, bieten wir ein neues Wohnbauprojekt mit genehmigter Baugenehmigung an.Das Projekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit 4,5 Zimmern und einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern vor, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie moderne, helle und funktionale Räume bieten, mit gut aufgeteilten Flächen und Lösungen, die den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens entsprechen.Verfügbare Lösungen:Einfamilienhaus 1 – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller, einem Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 880’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Einfamilienhaus 2 – zentral gelegen – ca. 150 m² SUL4,5-Zimmer-Wohnung auf mehreren Ebenen, mit grosszügigem offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmern, Keller, Technikraum und zwei überdachten Parkplätzen.Preis: CHF 850’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Zweifamilienhaus – zwei 3,5-Zimmer-WohnungenDas Zweifamilienhaus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 95 m² SUL.Jede Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen privaten Garten, einen Keller und zwei zugewiesene Parkplätze.Preis pro Wohnung: CHF 450’000, zuzüglich zwei Parkplätze zu je CHF 30’000.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Familien, Privatpersonen und Investoren dar, die eine neue Wohnlösung in Cadenazzo suchen, wobei die Planungsphase bereits weit fortgeschritten ist und die Möglichkeit besteht, die Realisierung zügig voranzutreiben.Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen abzustimmen, wodurch Sie die Gelegenheit haben, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen besser entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung

Centovalli-Palagnedra-Crupp: Casa 8 locali

Comune CentovalliFrazione - 6659 MonetoIl paesino montano di Moneto è una frazione del comune di Palagnedra. E' situato a pochi minuti sopra il comune di Camedo (m. 549), presso il confine italo-svizzero, che dista circa venti minuti da Locarno ed é raggiungibile in treno o in automobile. Moneto è abitato tutto l'anno da famiglie che si dedicano ancora all'agricoltura ed alla pastorizia.Diverse feste campestri sono organizzate nel periodo estivo. Qualche passo in più porta a Intragna, capoluogo delle Centovalli, dove ha sede il MuseoQuesta bella e confortevole casa Ticinese del 1800 di costruzione massiccia in pietra con architettura tipica delle Centovalli e' situata nel tranquillo e soleggiato nucleo del paesino di Moneto , la cui vista panoramica spazia sulla valle e sulle montagne.Questo paradiso naturale e la comoda accoglienza della casa rendono piacevoli e rilassanti le giornate. L'estate con la vita all'aria aperta e le innumerevoli possibilità di svago che la montagna offre. Nelle fredde giornate d'inverno, con la calda atmosfera che il fuoco del caminetto contribuisce a creare.La costruzione è composta da 9 locali: al primo piano 5 camere da letto locale doccia e finestra, al pian terreno un comodo soggiorno con camino un locale disponibile e un tinello con un servizio wc, e una cucina, dotata di ogni comfort, fornelli in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero. Inoltre nella cucina si trova una stufa a legna (cucina economica) che combina il riscaldamento dell'ambiente con la possibilità di cucinare contemporaneamente più pietanze e che, con l'uso della legna, permette di risparmiare sui costi e sull'energia.All'esterno della casa, vicino all'ingresso, troviamo una corte con un giardino di circa 100 mq (da frazionare) con una vista impagabile sulla valle e le montagne.La casa è stata ristrutturata nel 2020 sono stati cambiati i serramenti, e rifatto il tetto, usando materiali di prima qualità.Costruzione massiccia, tetto a due spioventi con copertura in tegole.Superfice lorda: ca. 130 m2 con giardino di ca. 100 m2Stato generale : buono

Casa unifamiliare - Balerna

Ampia proprietà con grande potenziale edificatorio immersa nel verde: In una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, circondata dal verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare da ristrutturare, inserita su un terreno pianeggiante di ben 1.163 m².Labitazione, distribuita su due livelli, offre spazi generosi e una piacevole vivibilità. Attualmente si compone di ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una terrazza al piano superiore. Completano la proprietà un garage, locale tecnico, due WC ospiti, un ampio locale multifunzionale e due pratici depositi.Oltre al valore dellimmobile esistente, la proprietà si distingue per il suo interessante potenziale di sviluppo. La casa dispone infatti di una superficie di circa 358 m² e sorge su un terreno di 1.163 m² situato in zona edificabile R3, con indice di sfruttamento 0,60. Lottima esposizione a sud-ovest garantisce luminosità durante tutto larco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. La proprietà è inoltre completata da un box auto e quattro posti auto coperti.Una proposta ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura o cogliere un'interessante opportunità di investimento in una zona particolarmente apprezzata e ben servita.

GORDOLA - 4 moderne case unifamiliari con giardino in posizione soleggiata

A Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata in posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita 4 moderne case unifamiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato.La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza da mezzi pubblici, infrastrutture, centri commerciali e tutti i principali servizi. La leggera pendenza del terreno consente inoltre di godere di una piacevole vista aperta sulla pianura circostante, sulle montagne e con scorci sul Lago Maggiore.Le abitazioni sono progettate su due piani abitativi oltre al piano cantina. Il progetto prevede al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con isola, oltre a un WC di servizio e un pratico locale deposito. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni.Al piano cantina trovano spazio i locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, cantina e ulteriori spazi di deposito.Trattandosi di un progetto, vi è la possibilità di adattare la distribuzione interna e le finiture secondo le proprie esigenze, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura.Le unità sono disponibili unicamente come residenza primaria.*****In Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Lage in leicht erhöhter Position, bieten wir 4 moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils eigenem Garten zum Verkauf an.Die Lage ist gut erschlossen und befindet sich in kurzer Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, Einkaufszentren sowie allen wichtigen Dienstleistungen. Die leichte Hanglage ermöglicht zudem einen schönen offenen Blick über die Ebene, die umliegenden Berge sowie mit Blick in Richtung Lago Maggiore.Die Häuser sind auf zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel sowie einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Waschküche, Technikraum, Keller sowie zusätzliche Abstellflächen.Da es sich um ein Projekt handelt, besteht die Möglichkeit, den Innenausbau sowie die Materialien individuell anzupassen und so ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Die Einheiten sind ausschliesslich als Erstwohnung verfügbar.

MUZZANO AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GRANDI SPAZI E POTENZIALE

MUZZANO AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GRANDI SPAZI E POTENZIALE Nel ricercato comune di Muzzano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare caratterizzata da volumi generosi, ambienti luminosi e una struttura solida, ideale per chi cerca spazio, comfort e possibilità di personalizzazione. Dove La proprietà si trova in posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti da Lugano. La zona garantisce tranquillità pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi, scuole e vie di comunicazione. Cosa L'abitazione si sviluppa su più livelli con una distribuzione funzionale: Piano terra: un livello interamente dedicato agli spazi di servizio, estremamente funzionale e ben organizzato. Qui troviamo diversi locali a disposizione ideali come deposito o hobby, un bagno con doccia, i locali tecnici, lavanderia e cantina. Completa il piano un comodo garage, con accesso diretto alla casa Primo piano: il cuore dell'abitazione, pensato per la vita di tutti i giorni. La zona giorno si distingue per gli spazi ampi e soprattutto per l'importante altezza dei locali, che dona respiro, luminosità e una percezione di grande apertura, difficilmente riscontrabile nelle costruzioni standard. Il soggiorno, particolarmente generoso, è valorizzato da grandi aperture e dall'accesso diretto alla terrazza coperta. La cucina separata e due camere da letto e un bagno con vasca completano il livello. Secondo piano: dedicato alla zona notte e al relax. Qui si trova la camera padronale con bagno, affiancata da un ulteriore spazio multifunzionale: ideale come biblioteca, studio, zona hobby o ulteriore camere, offrendo grande flessibilità in base alle esigenze abitative. Gli ambienti interni sono particolarmente generosi: il soggiorno supera i 60 mq e la casa offre una volumetria complessiva oltre 1300 mc. Ti piacerà perché - Spazi ampi e difficili da trovare sul mercato - Ottima luminosità grazie alle grandi aperture - Distribuzione interna funzionale e ben separata - Possibilità di personalizzazione e valorizzazione - Posizione tranquilla ma vicina a Lugano PREZZO DI VENDITA CHF 1200000.00

Magadino - Designvilla "Duecento"

In posizione privilegiata lungo le rive del Lago Maggiore, tra le colline boscose e il piano di Magadino, proponiamo in vendita Casa Duecento, una straordinaria villa di architettura contemporanea (costruita nel 2020) situata in una tranquilla zona residenziale del Gambarogno. Un contesto unico, caratterizzato da massima privacy, viste aperte sul lago e una perfetta sintonia con il paesaggio naturale.L'abitazione si distingue per le sue linee essenziali ed i volumi generosi. Le ampie superfici vetrate creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, incorniciando scenari lacustri e verde circostante. Il cemento a vista, nelle raffinate tonalità antracite, conferisce solidità ed eleganza, mentre lucernari e aperture strategiche garantiscono ambienti luminosi ed equilibrati in ogni stagione.La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente integrati nella naturale pendenza del terreno. Il piano inferiore ospita la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno, area pranzo e cucina, tutti con accesso diretto all'area piscina e agli spazi esterni. Nella stessa ala, in posizione più riservata, si trova la zona notte familiare con due camere da letto, un ulteriore stanzetta, un bagno e una seconda cucina dispensa (molto pratica quando ci sono ospiti).Il piano superiore è interamente dedicato alla zona padronale e agli spazi per il benessere e il tempo libero. Qui si trovano la camera da letto, una spaziosa biblioteca, una sala fitness privata, un'elegante area wellness con sauna di generose dimensioni, una stanza adibita a cabina armadio, la lavanderia e un ampio portico panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto.Il cuore della proprietà è l'area living esterna, con una splendida piscina immersa in una vegetazione curata che garantisce totale riservatezza. La conformazione terrazzata del terreno e i percorsi in pietra naturale collegano armoniosamente i diversi livelli della villa, valorizzando la continuità tra spazi interni ed esterni.La proprietà dispone inoltre di 4 posti auto coperti e tre esterni, locali tecnici e spazi di deposito. Sono previste soluzioni progettuali flessibili, tra cui layout interni alternativi, la possibilità di creare due unità abitative indipendenti e la predisposizione per l'installazione futura di un ascensore, integrato con discrezione nella struttura.Casa Duecento rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da architettura d'autore, posizione dominante sul lago e un livello superiore di qualità, spazio e privacy.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage am Ufer des Lago Maggiore, zwischen bewaldeten Hügeln und der Magadinoebene, steht Casa Duecento zum Verkauf, eine außergewöhnliche Villa zeitgenössischer Architektur aus dem Jahr 2020, eingebettet in eine ruhige Wohngegend des Gambarogno. Ein einzigartiges Umfeld, geprägt von höchster Privatsphäre, offenen Seeblicken und einer perfekten Harmonie mit der umliegenden Naturlandschaft.Die Villa überzeugt durch ihre klaren, reduzierten Linien und großzügigen Volumen. Großflächige Verglasungen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und rahmen eindrucksvoll den See sowie das umliegende Grün. Sichtbeton in eleganten Anthrazittönen verleiht dem Gebäude Solidität und Ausdrucksstärke, während strategisch platzierte Fenster und Oberlichter das ganze Jahr über helle und ausgewogene Räume gewährleisten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die harmonisch in die natürliche Hanglage des Grundstücks integriert sind.Das untere Geschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, alle mit direktem Zugang zum Poolbereich und zu den Außenflächen. Im selben Flügel, in abgeschirmter Lage, befindet sich der Familien-Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, zwei Badezimmern sowie einer zweiten Serviceküche/Speisekammer, die sich besonders bei Gästen als äußerst praktisch erweist.Das obere Geschoss ist vollständig dem Masterbereich sowie den Bereichen für Wellness und Freizeit gewidmet. Hier befinden sich das Schlafzimmer, eine großzügige Bibliothek, ein privater Fitnessraum, ein eleganter Wellnessbereich mit einer großzügig dimensionierten Sauna, ein als Ankleidezimmer genutzter Raum, die Waschküche sowie ein weitläufiger Panoramaportikus, ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der Außenwohnbereich mit einem wunderschönen Swimmingpool, eingebettet in eine sorgfältig gestaltete Vegetation, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Die terrassierte Grundstücksstruktur und die Natursteinwege verbinden die verschiedenen Ebenen der Villa harmonisch miteinander und unterstreichen die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Zur Liegenschaft gehören zudem vier überdachte sowie drei Außenparkplätze, Technikräume und großzügige Abstellflächen.Darüber hinaus bietet die Villa flexible Planungslösungen, darunter alternative Grundrisskonzepte, die Möglichkeit zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten sowie die Vorbereitung für den zukünftigen Einbau eines diskret integrierten Aufzugs.Casa Duecento stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ideal für Käufer, die eine exklusive Residenz mit herausragender Architektur, dominanter Seelage und einem außergewöhnlich hohen Anspruch an Qualität, Raumangebot und Privatsphäre suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa ristrutturata con giardino e garage

Loggetto in vendita si trova nel nucleo di Arbedo.La posizione è strategica essendo vicina a tutti i servizi offerti: asilo e scuola elementare sono a pochi passi, la fermata dell'auto postale si trova a 400 m, negozi e farmacia a 800 m, il parco giochi Moesa a 1 km, stazione FFS di Castione, svincolo autostradale e supermercati a 5 minuti di auto.La casa di 4.5 locali, completamente ristrutturata, ha una superficie abitabile di 123 mq suddivisi su due piani ed è strutturata nel seguente modo:Il piano terreno ospita la zona giorno con un ampio open space, una cucina ad L completamente accessoriata e un servizio WC.Tramite una scala con gradini in sasso originali si accede al piano superiore il cui soffitto è mansardato in tutti i locali. Ci sono tre camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia.Dalla porta finestra in corridoio si accede direttamente al giardino e alla lavanderia-locale tecnico.Al piano seminterrato c'è un antica cantina in sasso.I locali sono molto luminosi grazie alle ampie finestre, presenti anche in tutti e tre i bagni.Riscaldamento a termopompa con serpentine e vetri isolanti garantiscono il massimo comfort durante la stagione invernale.All'esterno la proprietà dispone di un giardino di 150 mq in cui è presente un pergolato, un piccolo edificio accessorio in sasso, un ulteriore edificio con al piano terreno due garage singoli e un piccolo posteggio esterno e al piano superiore un ampio locale, attualmente utilizzato come deposito, ma può essere trasformato per molteplici attività o un appartamento separato.La casa è stata ristrutturata con molta cura nel 2023, mentre i due edifici esterni sono utilizzabili, ma non ristrutturati.Abbiamo attirato il vostro interesse? Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.