In posizione collinare a Riazzino proponiamo in vendita una casa unifamiliare con giardino e vista aperta sul piano e sul lago. L’ubicazione permette di apprezzare la tranquillità della collina, mantenendo la vicinanza ai servizi.

La casa si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale e le ampie vetrate rivolte a sud, che valorizzano il panorama e la luminosità degli ambienti. Gli spazi esterni, articolati tra giardino e terrazze, accompagnano i diversi livelli dell’abitazione.

Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, con l’impiego di materiali ecosostenibili, una termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici. L’isolamento, i serramenti e le protezioni solari contribuiscono al comfort abitativo nelle diverse stagioni.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con ingresso dal piano superiore. Un ampio atrio accoglie la zona d’entrata. Sullo stesso piano si trova un locale attualmente adibito a ufficio, collegato internamente alla casa e dotato anche di un accesso indipendente attraverso un portico coperto. Una soluzione pratica per chi desidera lavorare da casa mantenendo uno spazio distinto dagli ambienti privati.

Il piano intermedio ospita la zona giorno. Soggiorno e cucina comunicano tra loro pur mantenendo spazi ben definiti, mentre la zona pranzo si affaccia sulle grandi vetrate panoramiche. La cucina dispone di una comoda dispensa e di un accesso diretto all’esterno, con terrazza, area grill e orto. Il balcone offre un ulteriore ambiente da vivere al riparo, mantenendo il contatto con il paesaggio. Un bagno completa il piano.

Al piano terreno si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di un locale guardaroba e di un bagno privato con vasca. Un secondo bagno con doccia e un pratico sottoscala completano questo livello.

La lavanderia si trova al piano d’ingresso. Completano la proprietà il locale tecnico, uno spazioso garage e un piazzale esterno in grado di ospitare fino a tre auto.

Prezzo di vendita: CHF 1'490'000.-

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