1787 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ticino

Villetta moderna e luminosa in zona residenziale

Villetta moderna e luminosa in zona residenziale a BellinzonaA Bellinzona, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi e scuole, proponiamo in vendita questa splendida villetta moderna e luminosa.Si accede alla proprietà tramite una piccola strada privata che conduce direttamente al box garage con due posti auto, da cui si raggiunge comodamente l’abitazione adiacente.La villetta si sviluppa su più livelli ed è così composta:Piano terra: ampio salone con grande vetrata affacciata sul giardino, cucina open-space con zona pranzo e bagno ospiti.Primo piano: camera matrimoniale con balconata sulla zona giorno, articolata in zona notte, armadi e zona ufficio, completata da un grande bagno con doccia.Secondo piano: due camere da letto e un ampio bagno con vasca.Sotterraneo: grande locale hobby con lavanderia.Questa abitazione è ideale per chi desidera vivere in un contesto strategico, moderno e tranquillo, circondato da altre residenze.Prezzo di vendita: CHF 1.45 Mio.Adatta sia come residenza primaria sia secondaria.

Storica casa ticinese nel centro storico di Caslano

Affascinante proprietà ticinese, ristrutturata con cura, situata nel cuore del centro storico di Caslano, a solo un minuto a piedi dal lungolago e dai suoi rinomati ristoranti. Limmobile unisce armoniosamente autentico fascino storico, atmosfera mediterranea e moderno comfort abitativo.*Caratteristiche principali:* Storica casa ticinese su 3 livelli Completamente ristrutturata (rifacimento del tetto nel 2022) 3 ampie camere da letto 2 bagni con doccia e vasca da bagno Cucina in elegante stile toscano Zona giorno con camino Studio / home office separato Cortile privato con pergola e cucina estiva Lavanderia privata 3 pratici locali deposito A solo 1 minuto a piedi dal lungolago e dalla rinomata offerta gastronomica Su richiesta, lelegante arredamento interno può essere rilevato integralmente o parzialmenteUna rara opportunità per gli amanti dellautentica architettura ticinese in posizione privilegiata vicino al lago, in uno dei borghi più pittoreschi del Ticino.

Esclusiva villetta con grande giardino

A Camorino, in splendida zona residenziale composta esclusivamente da villette, immersa nella tranquillità ma al contempo ben collegata, proponiamo in vendita questa meravigliosa casa unifamiliare, edificata nel 1986 e completamente ristrutturata nel 2020 con finiture moderne e impianti all’avanguardia.L’abitazione offre spazi luminosi e confortevoli, grazie alla sua esposizione privilegiata che garantisce un’ottima illuminazione per tutto il giorno.Il recente restyling (2020) ha portato a un completo rinnovo dell’impianto elettrico e di riscaldamento (termopompa), all’installazione di infissi in triplo vetro e a un isolamento impeccabile. Il tetto e sottotetto sono stati anche totalmente rinnovati nel 2020.La zona giorno è ampia e accogliente, con una cucina in legno dal fascino caldo e autentico, una spaziosa area pranzo e un salotto con camino funzionante, perfetto per creare un’atmosfera intima e rilassante. Da qui si accede direttamente al bellissimo giardino che circonda l’intera proprietà, dove troviamo anche una veranda coperta ideale per pranzi e cene all’aperto. A completare il piano terra, un comodo bagno di servizio e un grande disimpegno all’ingresso.Il sistema di riscaldamento è stato aggiornato con una termopompa a serpentine per garantire il massimo comfort in ogni stagione, ed è presente anche un efficiente impianto di aria condizionata in salotto e nelle camere da letto. La zona notte è composta da tre camere da letto impreziosite da un elegante parquet in rovere, due bagni rinnovati e uno studio open space, che può facilmente essere trasformato in una quarta camera da letto a seconda delle esigenze. Al piano inferiore, la casa offre un locale hobby, una cantina/dispensa, un ulteriore spazio polifunzionale e il locale tecnico con lavanderia.Il magnifico giardino avvolge la casa regalando privacy e relax, mentre l’area esterna dispone di un parcheggio coperto e di ulteriori due o tre posti auto scoperti.Una proprietà ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e immersa in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali vie di comunicazione. Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.-Residenza primaria o secondaria ---Located in a beautiful residential area of Camorino, surrounded exclusively by villas, this magnificent detached home offers both tranquility and excellent connectivity. Built in 1986 and completely renovated in 2020 with high-end finishes and state-of-the-art systems, this property is an exceptional opportunity.The house boasts bright and comfortable living spaces, thanks to its privileged exposure that ensures natural light throughout the day.The recent renovation (2020) included a complete upgrade of the electrical system, the installation of triple-glazed windows, and impeccable insulation.The spacious and inviting living area features a charming wooden kitchen, a generous dining space, and a cozy living room with a functioning fireplace—perfect for creating a warm and relaxing atmosphere. From here, you have direct access to the beautiful garden that surrounds the entire property, complete with a covered veranda, ideal for outdoor dining and entertaining. The ground floor also includes a convenient guest bathroom and a large entrance hall.The heating system has been updated with an advanced heat pump and underfloor heating for maximum comfort in every season, along with an efficient air conditioning system.The sleeping area consists of three bedrooms with elegant oak parquet flooring, two newly renovated bathrooms, and an open-space study that can easily be converted into a fourth bedroom if needed.The lower level offers a hobby room, a cellar/pantry, an additional multipurpose space, and a technical room with a laundry area.The magnificent garden provides a peaceful and private retreat, while the outdoor area includes

Caratteristica casa Ticinese con grande terreno

In Piazzogna (Gambarogno), umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, an sehr ruhiger, verkehrsarmer Lage und nur wenige Schritte vom hübschen Dorfzentrum und verschiedenen Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Schule, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank und Restaurants) entfernt, verkaufen wir dieses charismatische und antike Tessiner-Haus mit grossem Garten, Pergola und Rustico. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potential und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Etagen und charakterisiert sich durch seine besondere auf diversen Ebenen verteilte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit grossem offenem Kamin und ein Esszimmer mit antikem Gusseisen Ofen. Über 6 Treppenstufen erreichen Sie die kleine Küche mit Gartenblick und über weitere 7 Stufen das erste Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses und helles Zimmer mit schönem Balkon und fantastischer offener Weitsicht und Blick auf den See und die Berge. Ein grosszügiges und modernes Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne vervollständigen diese Etage. Das Gebäude verfügt zudem noch über charakteristische Natursteingewölbekeller, welche sich ideal für zur Lagerung von Wein oder anderen Köstlichkeiten eignen.Der sehr grosse Garten lädt zu wunderbaren Momenten im Freien ein, und für heisse Tage bietet eine zauberhafte, mit Pflanzen überdachte Pergola mit typischem Tessiner-Steintisch einen herrlichen Rückzugsort im Schatten. Darüber hinaus gibt es ein Rustico auf dem Grundstück, wo Sie die einzigartige Möglichkeit haben, etwas Besonderes zu schaffen – sei es ein Yogastudio, ein Kunstatelier oder ein charmantes Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Diverse Parkplätze direkt vis-a-vis der Liegenschaft stehen öffentlich und kostenlos zur Verfügung. Angesichts des grossen Grundstückes und der noch nicht ausgenutzten Bauindexe sollte es jedoch kein Problem sein, eine eigene und private Parkmöglichkeit zu erschaffen. Eine Oase der Ruhe, viel Charakter und grosses Potential warten darauf neu entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung. Verkaufspreis: CHF 1'295'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

OCCASIONE: Delizioso Rustico con vista panoramica unica sul lago, in un luogo di tranquillità sopra il Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Alto sopra Ronco sopra Ascona, nei Monti di Ronco, questo Rustico autentico si trova in una posizione privilegiata e offre una vista ampia sul Lago Maggiore scintillante. Già all'arrivo, si instaura questo raro sentimento, essere il padrone delle montagne, circondato da vastità, silenzio e natura di bellezza originale.Incassato in una riserva naturale protetta, questa proprietà offre un luogo di riposo e di ritiro. Qui, il fruscio delle foglie, il canto degli uccelli e il gioco dolce del vento determinano il ritmo quotidiano. Il tempo sembra passare più lentamente, e la vita quotidiana si allontana nel lontano.Il Rustico è semplicemente e funzionalmente progettato e offre tuttavia tutto ciò che serve per vacanze familiari rilassanti. La zona living è il cuore della casa. Un camino tradizionale offre un calore confortevole le sere più fresche e crea un'atmosfera conviviale. Il divano può essere convertito in letto e offre due persone una possibilità di sonno confortevole. La cucina soleggiata è dotata di un lavello e di una cucina e dispone di un tavolo da pranzo invitante. È meraviglioso cucinare e godersi insieme qui ? si può facilmente immaginare un risotto appena preparato, buone conversazioni e ore sociabili in un circolo rilassato.Attraverso una scala comoda, si raggiunge il sottotetto affascinante, che delizia anche con una vista magnifica sul Lago Maggiore. La grande finestra consente notti calme con aria fresca di montagna e un'esperienza di natura intatta.La proprietà offre una superficie di prato ben curata, che invita a sostare, giocare o semplicemente pausare. La vista si estende senza ostacoli nel lontano e comunica un sentimento di libertà e di vastità. Il terreno comprende anche circa 1 000 m² di bosco, ideale per la raccolta di legna da ardere, nonché circa 50 m² di corso d'acqua al di sotto della casa, che dà al luogo una nota aggiuntiva e tranquillizzante.Il Rustico è ampiamente autonomo. L'alimentazione elettrica proviene attualmente da moduli solari. Un fondo di rinnovamento è già stato istituito per un progetto futuro di collegamento alla rete elettrica. L'acqua calda e il frigorifero sono azionati a gas ? una soluzione affidabile e collaudata per questo stile di vita naturale.Il piccolo borgo può essere raggiunto a piedi attraverso un sentiero naturale abbastanza largo per una carriola. Dalla zona di parcheggio, la passeggiata dura circa 7 minuti ? una piacevole passeggiata, durante la quale si possono raccogliere le castagne che giacciono a terra in autunno. L'accesso da Ronco sopra Ascona avviene via 7 km di strada ben costruita e asfaltata.Questo Rustico (solo residenza secondaria consentita) è molto più di una semplice casa vacanza. È un luogo di libertà, di sicurezza e di memoria, un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni nella natura, dove si può ascoltare il silenzio delle montagne e riscoprire l'essenziale. Se state cercando un luogo di ritiro unico, questo piccolo gioiello merita la vostra attenzione totale.<

Splendida casa unifamiliare con giardino

A Gudo, in una posizione soleggiata e tranquilla, a due passi da un bel parco e inserita in un contesto residenziale piacevole, proponiamo in vendita questa casa unifamiliare pensata per chi cerca indipendenza, luce e spazi ben organizzati.L’abitazione accoglie con una zona giorno luminosa al piano terra: soggiorno e cucina si aprono verso l’esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino, creando una continuità tra interno ed esterno ideale nella bella stagione. Sullo stesso livello trovano posto anche uno studio e un comodo servizio.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno con vasca, con ambienti equilibrati e facilmente arredabili, adatti sia alla vita familiare sia a chi desidera una stanza in più per hobby o lavoro.Il piano inferiore completa la proprietà con locali accessori pratici e versatili: un ampio locale hobby, cantina, lavanderia e un ulteriore bagno con doccia.A completare l’abitazione troviamo un comodo box auto e tre posteggi esterni, ideali per la vita di tutti i giorni e per accogliere ospiti.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben esposto, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.Prezzo di vendita: CHF 1'150'000-----------------------------In Gudo, in a sunny and quiet location, a stone's throw from a beautiful park and set in a pleasant residential area, we are offering for sale this detached house designed for those seeking independence, light and well-organised spaces.The house welcomes you with a bright living area on the ground floor: the living room and kitchen open onto the outside, with direct access to the terrace and garden, creating a continuity between indoors and outdoors that is ideal in the summer. On the same level, there is also a study and a convenient bathroom.The first floor comprises the sleeping area, consisting of three bedrooms and a bathroom with bathtub, with well-balanced and easily furnishable rooms, suitable for both family life and those who want an extra room for hobbies or work.The lower floor completes the property with practical and versatile ancillary rooms: a large hobby room, cellar, laundry room and an additional bathroom with shower.The property is completed by a convenient garage and three outdoor parking spaces, ideal for everyday life and for welcoming guests.An ideal solution for those who want to live in a private and well-exposed environment, without sacrificing the convenience of the main amenities nearby.Sale price: CHF 1'150'000

Occasione unica: proprietà unica su oltre 15.000 m² di terra in assoluta tranquillità con piscina e vista mozzafiato sul Malcantone ticinese

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.In vendita, una proprietà unica in una posizione eccezionale con una vista mozzafiato sul Malcantone. La proprietà si trova in un luogo isolato e offre un massimo di privacy, tranquillità e connessione con la natura. Il vasto terreno di oltre 15.000 m² comprende prati, aree boschive, una vasta terrazza di giardino panoramica e una bella piscina riscaldata. Questo rifugio molto speciale può essere acquistato come seconda casa o come residenza principale.L'accesso avviene attraverso una strada privata con un cancello. Parcheggi multipli si trovano direttamente alla proprietà.Al piano terra della casa di pietra tradizionale si trova la zona living con locali comunicanti, una cucina caratteristica e un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto e un bagno. Nel sottotetto non finito, può essere potenzialmente creato uno spazio abitativo aggiuntivo. Una bella loggia coperta crea uno spazio abitativo aggiuntivo all'esterno e offre un posto ideale per godere della tranquillità e della vista magnifica.Un punto di forza particolare è la superficie della terra molto spaziosa, che offre una varietà di utilizzi. Che sia come giardino utile esteso, per alberi da frutto, piccoli animali o semplicemente come idillio naturale privato: gli amanti della natura e le persone autonome troveranno le migliori condizioni qui.La proprietà è in buone condizioni e può essere occupata immediatamente. Nel complesso, una delle rare occasioni di creare un paradiso in Ticino secondo i propri gusti e desideri.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in inglese

Splendida villa con ampio giardino e vista

Proponiamo a Vacallo una splendida villa dall’architettura moderna, caratterizzata da una posizione dominante e da una magnifica vista panoramica. L’esposizione a sud garantisce un’eccellente luminosità e un soleggiamento ottimale durante tutto l’arco della giornata, mentre la posizione rialzata assicura privacy e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.‍L’abitazione si sviluppa su tre livelli sfalsati, armoniosamente collegati da una scala interna, e si distingue per le ampie vetrate che valorizzano gli ambienti e creano una continuità naturale tra spazi interni ed esterni, con accesso diretto alle terrazze panoramiche e al giardino.L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada tramite una scala esterna dotata di illuminazione con sensori di movimento, che conduce all’ingresso principale e al grande atrio centrale della villa.Piano terra: si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia e vasca idromassaggio. Una delle camere dispone di bagno in camera e accesso a un balcone privato, mentre le altre due si affacciano su un ampio patio esterno con vista panoramica e collegamento diretto al giardino. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, veneziane e tende elettriche.Piano superiore: ospita la zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Il salotto, impreziosito da un caminetto, gode di spazi generosi e si apre su una splendida terrazza panoramica. La cucina open space con grande sala da pranzo si affaccia su una terrazza attrezzata con camino esterno, ideale per vivere gli spazi all’aperto anche nei mesi più freddi.Al piano interrato si trovano un locale fitness, il locale tecnico e lavanderia, oltre a un bunker antiatomico dotato di tunnel di evacuazione con uscita verso l’esterno. Il riscaldamento è a nafta (2015) e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori. La villa è completata da un garage doppio di circa 18 mq con porta elettrica telecomandata e illuminazione con sensori di movimento, oltre a due posti auto esterni.Il terreno, con una superficie complessiva di 1’134 mq, è attualmente adibito a giardino curato, dotato di impianto di irrigazione automatica suddiviso in cinque zone. Grazie all’ampia metratura, la proprietà offre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare, ad esempio, una piscina o ulteriori spazi outdoor di pregio, valorizzando ulteriormente la proprietà.‍Dal punto di vista architettonico, la villa si distingue per un linguaggio contemporaneo di grande personalità, caratterizzato da volumi geometrici netti e ben equilibrati, rivestiti in mattoni faccia a vista che conferisce solidità, eleganza senza tempo. La composizione su piani sfalsati crea un interessante gioco di pieni e vuoti, logge e terrazze, che alleggerisce l’impianto volumetrico e valorizza la relazione tra architettura e paesaggio collinare. Le ampie superfici vetrate, incorniciano il paesaggio circostante, garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e rafforzano il rapporto visivo continuo tra interni ed esterni. L’insieme restituisce un’architettura sobria ma distintiva, razionale nelle forme e al contempo scenografica, pensata per offrire comfort abitativo, privacy e una forte identità estetica.Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’ampio terreno adiacente alla proprietà, con una superficie di 776 m².Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa contigua di 5 locali + locale hobby

Generale A Brione sopra Minusio, proponiamo in vendita questa affascinante casa di nucleo di 5 locali con locale hobby e grazioso cortile interno, completamente ristrutturata con cura grazie a un investimento di circa CHF 100'000.- e pronta da abitare.L'abitazione si sviluppa su quattro livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico. Gli ambienti, accoglienti e ben proporzionati, si adattano perfettamente alla tipologia di una casa di nucleo, creando un'atmosfera calda e confortevole.La proprietà è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento a olio con radiatori e, al piano soggiorno, di uno split per l'aria condizionata, mentre le camere sono provviste di ventilatori a soffitto per garantire un piacevole comfort durante la stagione estiva. Completa l'offerta un piacevole locale hobby, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come studio, sala fitness, atelier o spazio ricreativo.A disposizione anche una comproprietà coattiva al 50 % sul fondo confinante RFD 1390. Sono inoltre disponibili due posti auto in affitto al costo di CHF 120.- al mese ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico delle tipiche case ticinesi, in un contesto tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alle comodità moderne.Disponibile anche come residenza secondaria.

Abitare affascinante con bella vista (45)

Posizione panoramica soleggiataVista magnifica sul lago e sulle montagnePosizione tranquilla e privataVilla elegante con design modernoAccesso diretto con garage doppioDue posti auto esterni aggiuntiviSoggiorno e sala da pranzo luminosi con caminettoCucina apertaTerrazza parzialmente coperta con idromassaggioGiardino facile da mantenere con fontanaSala fitness e lavanderiaPompa di calore e tecnologia avanzataResidenza principaleLocarno Monti è un quartiere tranquillo, in collina, sopra il centro città di Locarno, immerso nel verde e con una vista magnifica sul Lago Maggiore. È noto per i suoi sentieri panoramici, ideali per passeggiate e attività all'aperto, nonché per la Villa Taranto con i suoi giardini magnifici e le viste mozzafiato. Il clima mite e l'atmosfera rilassata lo rendono un posto perfetto per tutti coloro che desiderano godere della natura e della tranquillità a pochi minuti dalla città.

Splendida e caratteristica casa immersa nel verde

Proponiamo in vendita a Besazio (Mendrisio) una magnifica casa unifamiliare situata in una zona residenziale privilegiata e soleggiata, con un ampio giardino e una vista panoramica.La proprietà è accessibile solo tramite una strada privata asfaltata e offre ottima privacy grazie all'ambiente circostante. Lo spazio esterno è molto intimo, con un ampio giardino e una rigogliosa vegetazione.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Besazio (Mendrisio)Superficie: ca. 210 mqSuperficie fondo: 865 mqBagni: 3Camere da letto: 5Prezzo: 995'000.-Disponibilità: da concordareLa casa è strutturata su 3 piani, così composti:Piano cantinaCamera/studio con finestre sul giardino (riscaldamento elettrico) e servizio cieco con doccia, atrio piastrellato, locale lavanderia piastrellato e con pozzo luce, locale cantina/disponibile piastrellato con pozzo luce, rifugio, locale riscaldamento (impianto rifatto nel 2017), locale tank con 3 tank da 2'000 litri l’uno.PianterrenoPortico d’entrata coperto, atrio, zona pranzo con uscita sul portico coperto, cucina abitabile con uscita su giardino laterale, locale ripostiglio, camera/studio, servizio con doccia e finestra. Scendendo 2 gradini si raggiunge il soggiorno con il soffitto a vista, il camino e l’uscita sul portico coperto munito di tende da sole.Primo piano mansardatoCamera matrimoniale con balcone, seconda camera anch’essa con balcone, terza camera, dal balcone si gode di una splendida vista sui monti e sulla pianura della Campagnadorna, servizio completo di vasca da bagno e doccia e con finestra.Esternamente, oltre al meraviglioso giardino terrazzato, una veranda coperta, un ampio piazzale con diversi posti auto a disposizione, barbecue, casetta da giardino e un terrazzamento ad uso orto.La proprietà è recintata e con siepe a confine.Prezzo di vendita complessivo: Chf 995'000.-Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa unifamiliare con rustico, ampio giardino e piazzale privato

Proponiamo a Castel S. Pietro una casa unifamiliare di 5 locali, circondata da un ampio giardino, completa di un grande rustico, diverse costruzioni accessorie e un ampio piazzale. La proprietà ricade in zona agricola e, di conseguenza, non dispone di ulteriore potenziale edificatorio. Ogni eventuale intervento è subordinato alle disposizioni cantonali e comunali in materia di costruzioni fuori zona edificabile.Cubatura casa: 660 maCubatura rustico: 1496 mcL’abitazione è composta da diversi spazi utili, ben distribuiti e funzionali:Piano Terra: l’atrio introduce alla sala da pranzo con stufa a legna, che conduce a una cucina aperta, e all’adiacente soggiorno con caminetto. Da qui si accede alla veranda coperta e al piazzale esterno con zona grill. Completa il piano un bagno con doccia.Piano superiore: dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso al balcone e vista sul grande vigneto adiacente, un bagno con vasca, oltre a uno studio.‍Durante i mesi invernali gli ambienti risultano particolarmente accoglienti e ben riscaldati, grazie alla combinazione tra caminetto in soggiorno, stufa a legna in sala da pranzo e riscaldamento elettrico. A completare la dotazione, l’impianto fotovoltaico (realizzato nel 2015) contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi e del comfort domestico.Il giardino, di ampia metratura, offre una vegetazione curata e un pozzo centrale dal forte impatto scenografico, che dona carattere e atmosfera alla proprietà. Il rustico, le costruzioni accessorie e l’ampio piazzale si presentano in buono stato e, finora utilizzati come deposito o laboratorio, rappresentano una soluzione ideale anche come falegnameria, officina artigianale, atelier creativo, locale hobby, spazio per attrezzature agricole o rimessaggio per biciclette e moto.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendida casa bifamiliare di nucleo

Proponiamo a Caneggio (Breggia) in contesto tranquillo e soleggiato, bella e spaziosa proprietà bifamiliare di nucleo, riattata totalmente nel 2006. La proprietà è composta da numerosi e curati locali che soddisfano ogni esigenza.La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell’anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paesino di Caneggio.Superficie complessiva: ca. 240 mqVolume edificio: ca. 950 mcLocali 1° appartamento: 5Locali 2° appartamento: 3.5 Disponibilità: da concordareL'edificio, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, così suddivisi:Piano interrato: cantina.Piano terra: entrata, doppio atrio, spazio abitabile con soggiorno, cucina-pranzo con camino, disponibile, bagno.Primo piano: entrata-tinello con balcone, soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca.Secondo piano (mansardato): atrio-disimpegno, ampio open space cucina-pranzo-soggiorno, atrio notte, due camere da letto, bagno con vasca.Impianto di riscaldamento con accumulatori elettrici.Il fondo dispone di uno spazio esterno per posteggio di piccole vetture o motocicli; vi è inoltre la possibilità di locare un posteggio coperto all'autosilo comunale all'entrata del paese (ca. 200 mq).Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampia proprietà misto residenziale-commerciale con vista

Proproniamo in vendita a Morbio Superiore un ampio e articolato edificio a tre piani, adibito a scopo sia residenziale che commerciale. La proprietà gode di una bellissima vista ed è situata in una zona soleggiata che permette di godere dei suoi spazi ampi e luminosi. L’edificio è composto da 3-4 unità, un garage e 4 parcheggi esterni e dispone di pannelli solari su tutto il tetto.Tipologia: Case, VilleMotivo: VenditaLuogo: Morbio SuperioreLocali: 11.5Superficie terreno: 915 mqSuperficie utile lorda: 633.9 mqVolume SIA :1’764 mcPosti auto: 5Prezzo: 1'890'000 CHFPiano Primo: attico di 3.5 locali composto da un’ampia cucina abitabile con sala da pranzo, un soggiorno molto spazioso, un bagno con doccia, un bagno con vasca idromassaggio e doppio lavandino, lavanderia. A questo piano, sono presenti due ulteriori locali, di cui uno con bagno privato e uno utilizzabile come studio indipendente.Piano Terra: Open-space di 180 mq adibito a scopo commerciale o residenziale, con un atrio, cucina, un locale che si può adibire a ufficio, una bellissima terrazza con ampia vista, un moderno bagno con doccia, un servizio WC. Questo spazio si presta per svariate attività, come per esempio una palestra, un laboratorio artigianale, studio, uffici, atelier, ecc.Piano Seminterrato: appartamento di 4 locali con atrio d’ingresso, cucina, un bagno con doccia, un servizio WC, locale adibito a sauna che dispone di un lavandino e lavanderia. A questo piano vi è anche il locale tecnico.Il piazzale antistante il piano inferiore dispone di diversi posti auto esterni e un garage con un posto auto. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e dispone di un giardino, accessibile dal Piano Terra (dall’open-space), e una decorativa zona verde sulla parte anteriore dell’edificio. Il riscaldamento è a termopompa e pannelli solari su tutto il tetto.Stato e ristrutturazione: completa ristrutturazione tra il 2020 e il 2024, la quale ha interessato finestre, tapparelle, porte, sanitari, cucine, pavimenti, tetto, riscaldamento, ecc.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampia proprietà residenziale-commerciale con giardino

Proponiamo in vendita a Balerna un'ampia proprietà residenziale-commerciali caratterizzata da tre piani, di cui uno seminterrato, con giardino. Zona residenziale e tranquilla. La posizione strategica offre la comodità di avere servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze (fermata del bus e stazione ferroviaria). Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa con ottimo potenziale di valorizzazione, in un contesto riservato ma ben collegato.Tipologia: Proprità residenziale-commercialeMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie totale: 200 mqSuperficie appartamento: ca. 100 mqLocali: 6Posti auto: ca. 10 con ampio piazzale, di cui 3 box auto copertiPrezzo: Chf 890'000 .-Disponibilità: da subitoLa proprietà è così composta:Piano Seminterrato: 2 cantine, ripostiglio nel sottoscala, centrale termica, lavanderia.Piano Terra: negozio con vetrina (affittato) connesso a 3 ulteriori locali disponibili, 1 bango con doccia, accesso diretto ad ampio giardino (di ca. 200 mq) che comprende pergola in sasso e zona grill.Piano Primo: atrio, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 balcone collegato al soggiorno e alla camera da letto.A completare questa interessante proprietà vi sono due comodi posteggi riservati, posizionati strategicamente vicino all'ingresso principale. Sul retro, un ampio piazzale con tre box auto coperti, ideale per soddisfare ogni esigenza.L'indice di sfruttamento della particella è attualmente dello 0.7, mentre l'edificazione attuale sfrutta solo 0.27. Oltre il 61% del potenziale edificatorio rimane ancora disponibile. Tale margine offre un'ottima opportunità per ampliare o valorizzare ulteriormente la proprietà secondo i parametri urbanistici attuali.La proprietà necessita di un intervento di risanamento, con particolare attenzione all’adeguamento e all’ammodernamento degli impianti.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampia casa plurifamiliare con autorimessa a Balerna

Proponiamo in vendita un’ampia casa nel tranquillo comune di Balerna. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Esternamente comprende un piazzale, un’autorimessa e un giardino. Gli spazi interni sono suddivisi in una cantina, un appartamento al piano terra, un appartamento duplex (primo e secondo piano) e un solaio.La proprietà è così composta:Piano Seminterrato: cantina, locale riscaldamento con caldaia a gas, lavanderia e ripostiglio (100 mq).Piano Terra: atrio d’ingresso con scala di collegamento ai vari livelli. Appartamento su un piano con atrio, cucina, soggiorno, due camere e un bagno con vasca (ca. 100 mq). Autorimessa come costruzione accessoria esterna con possibili 2 posti auto coperti (58 mq) e un piazzale con eventuali altri 3 posti auto scoperti (63 mq). Giardinetto (46 mq).Primo Piano: duplex con atrio, cucina, ampio open-space comprendente soggiorno, sala da pranzo con caminetto e due balconi, un locale disponibile e un bagno con doccia. Collegato al secondo piano tramite scala interna.Secondo Piano: al secondo piano il duplex si sviluppa con un atrio, tre camere, di cui due con balcone, uno studio e un bagno con vasca (superfice totale del duplex ca. 190 mq).Sottotetto: ampio solaio con finestra, accessibile attraverso il giroscale in comune (100 mq).La proprietà, oltre alla destinazione residenziale, si presta anche ad essere adibita a spazi per uffici, ampliando così le possibilità di utilizzo e di redditività.Il duplex dispone di un doppio accesso dal vano scale, rendendo possibile la suddivisione in due unità separate, per un totale di tre appartamenti indipendenti (uno per piano). Nel 2006 sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione, tra cui diverse finiture degli appartamenti, la costruzione dell’autorimessa e il rifacimento di facciate e tetto.La proprietà si trova in una posizione strategica a Balerna, con stazione ferroviaria, supermercati, scuole e servizi essenziali a breve distanza. La zona, a destinazione mista residenziale e artigianale-commerciale (zona A/C), offre interessanti opportunità di sviluppo e valorizzazione dell’investimento.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Interessante complesso abitativo da ristrutturare con corte privata e piccolo giardino

Proponiamo in vendita a Stabio interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, situata in zona comoda e servita. Possibilità di ricavare interessanti spazi abitativi per più nuclei familiari. Il complesso abitativo sorge su 2 particelle di complessivi 503 mq di cui 253 ca. utilizzati quali corte privata, piccolo giardino e strada.Tipologia: Case, VilleMotivo: VenditaLuogo: StabioVolume attuale dei 2 edifici: ca. 2000 mcSuperficie totale degli edifici: ca. 740 mqPrezzo: 650'000 CHFAttualmente la proprietà, che necessita di importanti lavori di riqualifica, si presenta come segue:Particella AQuesta proprietà si compone di:Appartamento separato di 2.5 locali disposto su 3 piani con accesso indipendente dalla corte (atrio entrata, scala d’accesso al 1° piano, angolo cucina, locale soggiorno con camino e uscita su terrazzino, locale bagno, scala al piano superiore, piccola balconata e camera da letto).Garage e accesso, sempre dalla corte privata, ad un locale disponibile.Edificio principale, sempre con accesso diretto dalla corte privata e così suddiviso:Pianterreno: atrio entrata, scala d’accesso al piano superiore, sottoscala, dall’atrio si accede a 4 locali disponibili collegati fra di loro con uscita sul piccolo giardino.1° piano: atrio vano scale, uscita su terrazzino, appartamento di 6 locali, locale bagno esterno all’appartamento, scala d’accesso al piano superiore.2° piano: pianerottolo con uscita sul terrazzino, appartamento di 4 locali, locale bagno esterno all’appartamento. Sullo stesso piano troviamo ulteriori 2 locali sottotetto/solaio comodamente agibili.Sul retro dell’immobile trova posto un piccolo giardino. Parte del terreno restante a margine della proprietà, ora strada, serve le particelle confinanti.Particella B (attualmente occupata da inquilino)Pianterreno: piccola corte privata, atrio entrata/disimpegno con scale d’accesso al piano superiore, locale bagno, grande locale cucina/pranzo con camino, salottino.1° piano: disimpegno, servizio con WC, 3 camere da letto, scala d’accesso al piano superiore (solaio).Solaio: comodamente agibile con atrio e 2 locali disponibili.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Grande villa uni-bifamiliare su tre livelli con giardino

Proponiamo a Pedrinate una spaziosa villa unifamiliare di 7.5 locali, situata in una zona verde, tranquilla e ben esposta al sole. La casa si sviluppa su tre livelli, dispone di un ampio giardino, autorimessa doppia e offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.La proprietà è accessibile anche dal portico, è così composta su tre livelli:Piano inferiore (a livello della strada): portico esterno con atrio d’ingresso e una scala per i piani superiori, locale tecnico, rifugio, un locale studio, un’ampia cantina con deposito annesso, e lavanderia con zona stenditoio. Inoltre, vi è un’autorimessa (ca. 55 mq) con due posti auto, con accesso interno alla casa.Piano terra (a livello del giardino): composto da soggiorno e la sala pranzo con camino, corridoio con armadi a muro, grande cucina abitabile completamente arredata, una camera con uscita sul giardino, un bagno di servizio finestrato con doccia. Il giardino è accessibile dal corridoio e dal soggiorno ed è pianeggiante con zona grill, pergolato e tavolo in pietra. Inoltre, vi è un piccolo spazio per l’orto.Primo piano: corridoio con armadi a muro, quattro camere da letto, anch’esse con armadi a muro, di cui tre con uscita sul balcone, un servizio con doccia e uno con vasca da bagno, doccia, bidet e doppio lavabo.Riscaldamento a nafta con diffusione a serpentine.L’abitazione si presta anche a una suddivisione in due unità abitative autonome, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione. Una volta realizzata, la seconda unità potrebbe essere messa a reddito tramite locazione, generando un’entrata regolare che contribuisce a compensare l’investimento iniziale.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa unifamiliare nel verde a Stabio

Caratteristica proprietà immersa nel verde, in zona residenziale molto tranquilla ma con i principali servizi nelle vicinanze.Gli ambienti accoglienti, disposti su 3 piani sfalsati, sono così distribuiti:Piano interrato: A questo livello trovano posto un ampio locale disponibile, una cantina, il locale rifugio e il locale riscaldamento con lavanderia.Piano terreno (zona giorno): Dall’atrio d’ingresso si raggiunge il locale cucina abitabile e ben attrezzato da cui si accede al piacevole portico munito di barbecue. Allo stesso livello è ubicato il locale doccia finestrato. Scendendo qualche gradino troviamo la seconda parte della zona giorno, composta da un soggiorno con camino e uscita sul secondo portico e da una camera/studio con uscita diretta su giardino laterale. Dai 2 portici si accede al giardino terrazzato mentre dalla camera studio si accede direttamente ad un giardino pianeggiante.Piano rialzato (zona notte): La zona notte mansardata comprende una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato e 2 ulteriori camere da lettoCompletano la proprietà un garage posto a lato dell’edificio e un piazzale per più auto.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Graziosa casa unifamiliare in zona tranquilla

Proponiamo in vendita ad Arzo una graziosa casa immersa nel verde in una zona tranquilla. La proprietà offre ambienti accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato a contatto con la natura.‍La proprietà si sviluppa su tre livelli in pendenza e gli spazi sono così composti:Piano Terra: si accede alla proprietà tramite un cancello, un vialetto e il giardino. Su questo piano troviamo un soggiorno con cucina e caminetto. Da qui si accede a un atrio che conduce a due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.Piano Intermedio: tramite le scale interne si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano un atrio, due camere e un disimpegno che conduce alla lavanderia con stenditoio. Questo livello dispone di un ulteriore ingresso indipendente che conduce a uno spazio esterno con terrazza, collegata al giardino, ideale per rilassarsi immersi nel verde, perfetta anche come area barbecue e per momenti di relax.Piano Seminterrato: scendendo ancora, si raggiunge un’accogliente taverna dotata di cucinino, lavandino e caminetto. Da qui si accede a una cantinetta vini adiacente. Anche questo piano dispone di una porta d’ingresso indipendente che si apre sulla strada sul retro della casa.Completano la proprietà due posti auto esterni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.