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Locali
6.5
Spazio abitativo
312 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'900'000.–
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"Moderna Villa con piscina"

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Indirizzo

Via Albonago, 6962 Viganello

Tempo di percorrenza

  • 41 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    13 min.Via Sotto Sala
  • Supermercato

    15 min.Chiosco la Chiesa
  • Farmacia

    10 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Trasporti pubblici

    2 min.Sentiero Castagni

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
4
Piano:
-1
Numero di piani:
2
Superficie:
312 m2
Superficie utile:
312 m2
Altezza dei locali:
260 m
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (1)

Descrizione

Moderna Villa con piscina

Villa di prestigio con vista lago - Lugano Ruvigliana

In posizione esclusiva e tranquilla a Ruvigliana, proponiamo in vendita una moderna villa di prestigio costruita nel 2019, a pochi minuti dal centro di Lugano.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla città, con ottima esposizione sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

La villa si sviluppa su due livelli per oltre 400 mq complessivi, collegati da ascensore interno, e offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con grandi vetrate, cucina open space con isola e accesso diretto alla terrazza con piscina riscaldata.

La zona notte ospita una suite padronale con terrazza vista lago, doppia cabina armadio e bagno en suite, oltre a ulteriori camere da letto e servizi.

Completano la proprietà garage con 4 posti auto e 3 parcheggi esterni.

Caratteristiche principali:

5 camere da letto
4 bagni
Piscina riscaldata
Ascensore interno
Superficie abitabile ca. 300 mq
Terrazze ca. 250 mq
7 posti auto
Anno di costruzione: 2018/2019
Soluzione ideale per chi cerca una villa contemporanea con vista lago in una delle zone più richieste di Lugano.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
N. Inserzione
4002938325
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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