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Pièces
6.5
Surface habitable
312 m2
Prix de vente
CHF 5'900'000.–
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"Villa moderne avec piscine"

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Adresse

Via Albonago, 6962 Viganello

Durée du trajet

Nouveau
  • 41 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

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  • École

    13 min.Via Sotto Sala
  • Supermarché

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  • Pharmacie

    10 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Transports publics

    2 min.Sentiero Castagni

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'900'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
4
Etage:
-1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
312 m2
Surface utile:
312 m2
Hauteur des pièces:
260 m
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

Villa moderne avec piscine

Villa de prestige avec vue sur le lac - Lugano Ruvigliana

Dans un emplacement exclusif et calme à Ruvigliana, nous proposons à la vente une villa moderne de prestige construite en 2019, à quelques minutes du centre de Lugano.

La propriété bénéficie d'une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville, avec une exposition sud-ouest optimale qui garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée.

La villa s'étend sur deux niveaux pour plus de 400 m² au total, reliés par un ascenseur interne, et offre des environnements spacieux et bien distribués. La zone de vie comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte avec îlot et accès direct à la terrasse avec piscine chauffée.

La zone de nuit accueille une suite parentale avec vue sur le lac, double dressing et salle de bain en suite, ainsi que d'autres chambres et salles de bain.

Un garage avec 4 places de parking et 3 places de parking extérieures complète la propriété.

Caractéristiques principales :

5 chambres
4 salles de bain
Piscine chauffée
Ascenseur interne
Surface habitable environ 300 m²
Terrasses environ 250 m²
7 places de parking
Année de construction : 2018/2019
Solution idéale pour ceux qui cherchent une villa contemporaine avec vue sur le lac dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002938325
Réf. de l'objet
bfad4ff6-071c-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Fonds propres (optionnel)

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