483 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

Villa unifamiliare con piscina

Stupenda villa unifamiliare con piscina Ad Origlio, in una zona residenziale esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità, ma al contempo ben collegata e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 674 m², completato da una superficie accessoria di circa 500 m² destinata a strada coattiva, posteggi per ospiti, area boschiva e spazi verdi comuni.Il terreno viene venduto con progetto già approvato, firmato dal rinomato architetto Mino Caggiula, che prevede la realizzazione di una villa unifamiliare moderna di oltre 370 m². Il concept architettonico è stato studiato per inserirsi armoniosamente nel contesto naturale, con grande attenzione al design e alla qualità degli spazi abitativi.L'ottima esposizione a Sud e Sud-Ovest garantisce una luminosità eccellente durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, arricchita da splendidi tramonti e da un'atmosfera di totale relax.La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello di circa 270 m², caratterizzato da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino privato e sulla piscina.La distribuzione degli spazi prevede:- Atrio d'ingresso- Ampia zona giorno open space di oltre 60 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con isola- Camera padronale (circa 24 m²) con cabina armadio e bagno privato- Due camere da letto- Secondo bagno- WC ospiti- Locale guardarobaAl piano inferiore sono previsti:- Zona ospiti indipendente con camera da letto e bagno- Spazio fitness- Lavanderia- Locale tecnicoCompleta la proprietà un ampio garage.Il progetto prevede finiture di alto standing e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia nella distribuzione degli spazi sia nella scelta dei materiali. Il prezzo finale potrà quindi variare in funzione del livello di finiture e delle personalizzazioni richieste.Caratteristiche principali- Progetto firmato Arch. Mino Caggiula- Sistema energetico con sonde geotermiche- Costruzione con sistema ?vasca bianca?- Impianto fotovoltaico sul tetto- Elevato standard architettonico e costruttivo Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente ad Origlio, in un contesto naturale di grande pregio, beneficiando di un progetto già approvato e di tempi di realizzazione ottimizzati.

VEZIA Villa 7 locali con piscina interna

VEZIAVilla 7 locali con piscina internaVezia, in zona residenziale e tranquilla e a due passi dalla citta . La zona è ricca di servizi come banche, supermercati, banche, gelateria, palestre, farmacie, benzinai, oltre a scuole dell'infanzia, scuole superiori, mezzi pubblici e accesso autostradale a pochi minuti.Presenza di aree boschive con sentieri in prossimità della proprietà, perfette per passeggiate e jogging.Superficie fondo ca. 1'972 mq (di cui 815 mq area boschiva)Superficie villaca. 500 mq Garage per due auto e diversi posti auto esterniAnno di costruzione 2010. La villa è stata completamente ristrutturata in due fasi, quella conclusiva nel 2022. Le finiture sono di pregio e qualità, come il parquet ed il cotto per le pavimentazioni.La Villa è così composta:Piano zona giornoEntrata con grande atrio, soggiorno con camino a legna con accesso alla terrazza panoramica, sala da pranzo, cucina arredata,una camera/ufficio, wc ospiti, garage per due auto, deposito, doppio ingresso con armadi a muroPiano zona notteatrio notte, camera padronale con guardaroba e bagno con doccia e idromassaggio, due camere da letto, bagno con idromassaggio e doccia , bagno di servizio, lavanderia con accesso esterno, grottino con cucina e accesso al patio esterno, piscina coperta e bagno turco, rifugioPiano cantinaLocale tecnico, cantinaPiscina completamente messa a nuovo con sauna e bagno turco , spogliatoio con docce, per un assoluto relaxGiardinoRiscaldamento gasolio, serpentine a pavimentoPannelli solari fotovoltaici e termici Impianto di aria condizionata freddo/caldoDomotica e sistema di videosorveglianzaVENEDIG7-Zimmer-Villamit InnenpoolVezia, in einer ruhigen Wohngegend und nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Die Gegend ist reich an Dienstleistungen wie Banken, Supermärkte, Eisdielen, Fitnessstudios, Apotheken, Tankstellen,Kindergärten, Gymnasien, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.In der Nähe des Grundstücks befinden sich Waldgebiete mit Wanderwegen, die sich hervorragend zum Spazierengehen und Joggen eignen.Grundstücksfläche ca. 1'972 Quadratmeter (davon 815 Quadratmeter Waldfläche)Villa Fläche ca. 500 QuadratmeterGarage für zwei Autos und mehrere AußenparkplätzeBaujahr 2010. Die Villa wurde in zwei Phasen komplett renoviert, die letzte Phase im Jahr 2022. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, wie Parkett und Terrakotta-Böden.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich StockwerkEingang mit großem Atrium, Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zur Panoramaterrasse, Esszimmer, Einbauküche,ein Schlafzimmer/Büro, Gäste-WC, Garage für zwei Autos, Abstellraum, Doppeleingang mit EinbauschränkenEtage der NachtzoneNachtatrium, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Dusche und Hydromassage, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Hydromassage und Dusche, Service-Badezimmer, Waschküche mit Außenzugang, Grottino mit Küche und Zugang zur Außenterrasse, Hallenbad und Dampfbad, HütteKellergeschossTechnischer Raum, KellerVollständig renoviertes Schwimmbad mit Sauna und türkischem Bad, Umkleideraum mit Duschen, für absolute EntspannungGartenÖlheizung, FußbodenheizungenPhotovoltaische und thermische SolarzellenKlimaanlage kalt/warmHausautomation und VideoüberwachungssystemVENICEVilla 7 roomswith indoor poolVezia, in a quiet residential area and a stone's throw from the city . The area is rich in services such as banks, supermarkets, banks, ice cream parlor, gyms, pharmacies, gas stations,as well as preschools, high schools, public transportation and highway access within minutes.Presence of wooded areas with trails near the property, perfect for walking and jogging.Land area approx. 1'972 sqm (including 815 sqm wooded area)Villa area approx. 500 sqmGarage for two cars and several outdoor parking spacesYear of construction 2010. The villa has been completely renovated in...

Palazzina a reddito

Palazzina a reddito Proponiamo in vendita un'intera palazzina di recente costruzione, situata nella tranquilla e ben servita zona di Vacallo, a pochi passi da scuole, negozi e tutti i principali servizi. Grazie alla sua posizione strategica e alla qualità delle finiture, questa proprietà si presenta come un'opportunità di investimento davvero interessante.L'edificio si sviluppa su tre piani, offrendo un totale di 11 appartamenti ben progettati. Ogni piano è composto da due appartamenti di 2,5 locali e uno di 3,5 locali, ad eccezione del piano terra, dove si trovano un appartamento di 2,5 locali e uno di 3,5 locali, entrambi con accesso diretto a un giardino privato ideale per godersi momenti di relax all'aperto.La palazzina è stata costruita con materiali di qualità e attenzione ai dettagli, ed è dotata di cantine private e comodi balconi per ogni appartamento. A disposizione dei residenti c'è una grande lavanderia comune attrezzata, mentre gli spazi esterni comprendono un giardino condominiale, 4 parcheggi per ospiti e una spaziosa autorimessa che include 11 posti auto tra cui anche posti auto doppi per la massima comodità.Ogni appartamento è luminoso e ben distribuito. La proprietà è attualmente completamente locata e genera un incasso netto annuale di circa CHF 160'000.-Questa palazzina rappresenta un investimento sicuro in quanto la zona, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, offre tranquillità e comodità allo stesso tempo.

Immobile a reddito nel Luganese – trattativa confidenziale

Proponiamo in via strettamente confidenziale un immobile a reddito situato nel Luganese, attualmente locato a diversi conduttori attivi nei servizi e nelle attività direzionali.La proprietà offre spazi funzionali, ottima accessibilità e un interessante livello di stabilità locativa.L’offerta è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un’opportunità off-market con profilo di rischio contenuto.Documentazione e informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta e previa firma di un accordo di non divulgazione.Volume di investimento indicativo: CHF 5'000'000.– / 6'000'000.– Redditività netta: ca. 5.3%***We are offering, on a strictly confidential basis, an income-producing property located in the Lugano area, currently leased to various tenants active in service and administrative sectors.The asset offers functional spaces, excellent accessibility and a stable rental situation.This opportunity is intended for qualified investors seeking a low-risk, off-market acquisition.Further documentation and information are available upon request and subject to the signing of a non-disclosure agreement.Indicative investment volume: CHF 5,000,000 – 6,000,000 Net yield: approx. 5.3%

STABILE PLURIFAMILIARE RIVERA

A Rivera, Comune di Monteceneri, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita 6 appartamenti con vista aperta e ottima esposizione solare.Tipologia stabile:Casa plurifamiliare, 6 appartamenti su 12Totale appartamenti:nr. 6Tipologia:3.5 locali SUL 85 Mq 4.5 locali SUL 124 Mq Appartamenti al PT con giardino ad uso esclusivoPosti auto in autorimessa:nr. 8Posti auto esterni:nr. 2Nr. Cantine:nr.6Il CondominiooCostruzione moderna (2014)oSole 12 unità abitativeoZona strategica e ben servitaoAmbienti ampi e molto luminosioVista aperta per tutti gli appartamentioCantina privataoLocale lavanderia condominialeoPosteggio moto e bicicletteoRiscaldamento a gas con distribuzione mediante serpentineLayout 3.5 Locali (SUL 85 mq)oAtrio ingressooSoggiorno con cucina a vista oTerrazza abitabileo2 camere da lettoo2 bagni finestrati (uno con doccia ed uno con vasca)oLocale lavanderiaoAppartamento al piano terra con terrazza coperta e giardino ad uso privatoLayout 4.5 Locali (SUL 124 mq)oAtrio ingressooAmpio soggiorno con zona pranzooCucinaoGrande terrazza abitabileo3 camere da letto di cui una con balconeo2 bagni finestrati (uno con doccia ed uno con vasca)oLocale lavanderiaoAppartamento al piano terra con terrazza coperta e giardino ad uso privatoIn Rivera, Gemeinde Monteceneri, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, bieten wir 6 Wohnungen mit offenem Blick und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung zum Verkauf an.Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, 6 von 12 WohnungenWohnungen insgesamt: nr. 6Typ: 3,5-Zimmer SUL 85 Mq 4,5-Zimmer SUL 124 Mq Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten zur alleinigen NutzungStellplätze in der Garage: Nr. 8Stellplätze im Freien: nr. 2Anzahl der Keller: nr.6Die Eigentumswohnung- Moderne Konstruktion (2014)- Nur 12 Wohneinheiten- Strategische und gut erschlossene Lage- Geräumige und sehr helle Räume- Offener Blick für alle Wohnungen- Privater Keller- Gemeinsame Waschküche- Abstellplatz für Motorräder und Fahrräder- Gasheizung mit WärmetauscherGrundriss 3.5 Zimmer (SUL 85 qm)- Eingangshalle- Wohnzimmer mit offener Küche- Bewohnbare Terrasse- 2 Schlafzimmer- 2 Bäder mit Fenster (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)- Waschküche- Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und Garten zur privaten NutzungGrundriss 4.5 Zimmer (SUL 124 qm)- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich- Küche- Große Wohnterrasse- 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon- 2 Bäder mit Fenster (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)- Waschküche- Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und Garten zur privaten NutzungIn Rivera, Municipality of Monteceneri, in a strategic and well-served location, we offer for sale 6 apartments with open views and excellent sun exposure.Building type: Multi-family house, 6 apartments out of 12Total apartments: nr. 6Type: 3.5 rooms SUL 85 Mq 4.5 rooms SUL 124 Mq Ground floor apartments with garden for exclusive useParking spaces in garage: nr. 8Outdoor parking spaces: nr. 2No. Cellars: nr.6The Condominium- Modern construction (2014)- Only 12 residential units- Strategic and well served area- Spacious and very bright rooms- Open views for all apartments- Private cellar- Communal laundry room- Parking for motorcycles and bicycles- Gas heating with distribution by coilsLayout 3.5 Rooms (SUL 85 sqm)- Entrance hall- Living room with open kitchen- Liveable terrace- 2 bedrooms- 2 windowed bathrooms (one with shower and one with tub)- Laundry room- Ground floor apartment with covered terrace and garden for private useLayout 4.5 Rooms (SUL 124 sqm)- Entrance hall- Spacious living room with dining area- Kitchen- Large living terrace- 3 bedrooms, one with balcony- 2 windowed bathrooms (one with shower and one with bathtub)- Laundry room- Ground floor apartment with covered terrace and...

Villa esclusiva con piscina e vista mozzafiato

Vendesi splendida villa di lusso situata in una location riservata, immersa nella privacy e nella tranquillità. La proprietà offre una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano, ampi spazi interni ed esterni, finiture di alto livello e una magnifica piscina privata.Unoasi di eleganza e comfort, perfetta per chi cerca raffinatezza e riservatezza in un contesto esclusivo. Per maggiori informazioni e visite, contattaci.

LUSSUOSA VILLA CON STREPITOSA VISTA LAGO

Overview Proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà in posizione dominante, sulle pendici del Monte Bré, da cui si gode di una impareggiabile vista sul lago e su tutta la città di Lugano.Questa villa è in fase di trasformazione il cui progetto, in corso d’opera, è caratterizzato da un design moderno ed elegante, studiato per rispondere alle esigenze più ricercate.Ha una superficie di circa 600 mq che si sviluppa su più piani, collegati da una scala e da un ascensore interno.I piani più alti sono dedicati alla favolosa zona giorno e alla zona notte, in cui tutte e tre le camere matrimoniali dispongono di bagni en suite. Tutti i locali, a parte la lavanderia, la dispensa e la cantina vini climatizzata, che sono sul retro, sono straordinariamente luminosi e godono di panorami mozzafiato.Un intero piano è dedicato ad una meravigliosa SPA, ricavata da uno scavo in roccia, che accoglie un idromassaggio a filo pavimento, una sauna panoramica, un bagno turco, la grotta di sale e la zona relax.Un altro piano presenta un generoso locale, oggi open space, che potrebbe essere adibito a home cinema-bar-sala feste o fitness o in cui eventualmente ricavare ulteriori stanze. Questo ha accesso ad una strepitosa terrazza di 119 mq, di cui 73 mq coperti, che accoglie una zona pranzo con cucina esterna e barbeque e area lounge.La proprietà è arricchita da uno scenografico dehor dove uno specchio d’acqua con cascata si affaccia sulla piscina a sfioro riscaldata panoramica.Garage con due posti interni e due esterni.La villa si presenta oggi al grezzo ed è acquistabile allo stato attuale o con progetto chiavi in mano. In entrambe le modalità vi é la più ampia possibilità di personalizzazione, sia in termini di layout che di finiture.Una proprietà rara, dagli spazi generosi e dettagli ricercati, che può essere adibita anche a residenza secondaria.

CASTAGNOLA Immobile da ristrutturare a Lago con posto barca

CASTAGNOLAImmobile da ristrutturare direttamente a Lago con terrazza e posto barcaQuesta proprietà, ex struttura alberghiera, si situa su un sentiero direttamente sulla riva del lago di Lugano, dotata di pontile e posto barca.E' adatta per realizzare una residenza di 4 appartamenti o può essere ristrutturata e mantenuta come Hotel.La posizione è tranquilla e lontana dal traffico, meta ideale per una vacanza di totale relaxNon esitate a contattarci per informazioni più dettagliate.CASTAGNOLAZu renovierende Immobilie direkt am See mit Terrasse und LiegeplatzDiese Liegenschaft, ehemals ein Hotel, befindet sich an einem Weg direkt am Ufer des Luganersees und ist mit einem Steg und einer Anlegestelle ausgestattet.Es eignet sich für eine Residenz mit 4 Wohnungen oder kann als Hotel renoviert und unterhalten werden.Die Lage ist ruhig und abseits vom Verkehr, ein ideales Ziel für einen völlig entspannten UrlaubBitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktierenCASTAGNOLAProperty to be renovated directly on Lake with terrace and berthThis property, a former hotel structure, is located on a path directly on the shore of Lake Lugano, equipped with a pier and boat place.It is suitable for making a residence of 4 apartments or can be renovated and maintained as a Hotel.The location is quiet and away from traffic, an ideal destination for a totally relaxing vacationPlease feel free to contact us for more detailed information