Nella parte superiore di Mergoscia, immerso nel paesaggio della Valle Verzasca, si trova questo Rustico speciale in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista ampia sulle montagne e il lago.
Un luogo che consente di ritirarsi senza isolamento completo. La connessione con la natura incontra un'infrastruttura semplice e funzionale che consente anche un lavoro indipendente dalla località.

- Rustico, completamente ristrutturato (fine 1998)
- 2,5 locali + mansarda
- circa 80 m² di spazio abitativo
- legnaia circa 15 m²
- pavimenti: granito (piano terra), legno (piano superiore/mansarda)
- riscaldamento: stufa a legna
- collegamento elettrico disponibile
- pannelli fotovoltaici integrano l'approvvigionamento energetico
- collegamento Internet (cavo) disponibile
- Locarno: circa 15 minuti / 9 km
- Bellinzona: circa 22 km
- trasporto pubblico (autobus postale) disponibile
- scuole a Minusio (compresa scuola Steiner, autobus scolastico)
- servizi commerciali regionali, compresa azienda Demeter

Questo Rustico ristrutturato con un grande giardino si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il centro del villaggio in una radura boschiva.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 1998 e si presenta in una struttura chiara e semplice con materiali naturali caldi. La pietra naturale e il legno caratterizzano l'interno e sottolineano il carattere originale.

Una stufa a legna fornisce un calore confortevole, e l'approvvigionamento elettrico è integrato da pannelli fotovoltaici. Una connessione Internet (via cavo) è anch'essa disponibile.

Al piano terra, si trova una cucina con camino e bagno. Al primo piano, si trova una stanza da letto o una camera, e al secondo piano, la mansarda, che può essere utilizzata come camera da letto, studio o altro.

La proprietà di 3501m² è orientata a sud e offre una vista libera sul paesaggio montuoso e lacustre circostante. La posizione è estremamente tranquilla, senza rumore di strada, e direttamente collegata a una vasta area di escursioni.

Il clima mite del Ticino consente una lunga stagione di vegetazione; un giardino biologico è stato curato per diversi anni.

La proprietà può essere raggiunta a piedi in circa 20 minuti dal parcheggio. Un parcheggio privato e servizi di parcheggio pubblici sono disponibili.

Nonostante la posizione tranquilla, la connessione è buona: Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 10-15 minuti, Bellinzona in circa 20 minuti. I trasporti pubblici sono disponibili.

Il luogo può essere utilizzato sia come residenza principale che secondaria.

Questo luogo è adatto a persone che vogliono unire la natura, la semplicità e il lavoro moderno - un rifugio per la pace e una vita al proprio ritmo.


Se siete interessati, potete contattarmi. Posso inviarvi un dossier.

Ci auguriamo di presentarvi la casa di persona durante un appuntamento di visita.