Dans la partie supérieure de Mergoscia, niché dans le paysage de la Valle Verzasca, se trouve ce Rustico spécial dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue large sur les montagnes et le lac.
Un endroit qui permet de se retirer sans isolement complet. La connexion avec la nature rencontre une infrastructure simple et fonctionnelle qui permet également un travail indépendant de l'emplacement.

- Rustico, complètement rénové (fin 1998)
- 2,5 pièces + grenier
- environ 80 m² d'espace de vie
- buanderie environ 15 m²
- sols : granit (rez-de-chaussée), bois (étage/grenier)
- chauffage : poêle à bois
- connexion électrique disponible
- panneaux photovoltaïques complètent l'approvisionnement énergétique
- connexion Internet (câble) disponible
- Locarno : environ 15 minutes / 9 km
- Bellinzone : environ 22 km
- transport public (car postal) disponible
- écoles à Minusio (y compris école Steiner, bus scolaire)
- installations commerciales régionales, y compris exploitation Demeter

Ce Rustico rénové avec un grand jardin est situé dans un endroit très calme et ensoleillé au-dessus du centre du village dans une clairière forestière.

La maison a été complètement rénovée en 1998 et se présente dans une structure claire et simple avec des matériaux naturels chauds. La pierre naturelle et le bois caractérisent l'intérieur et soulignent le caractère d'origine.

Un poêle à bois procure une chaleur confortable, et l'approvisionnement électrique est complété par des panneaux photovoltaïques. Une connexion Internet (via câble) est également disponible.

Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine avec cheminée et salle de bain. Au premier étage, se trouve une pièce à vivre ou une chambre, et au deuxième étage, le grenier, qui peut être utilisé comme chambre, atelier ou autrement.

La propriété de 3501m² est orientée sud et offre une vue libre sur le paysage montagnard et lacustre environnant. L'emplacement est extrêmement calme, sans bruit de la rue, et directement connecté à une vaste zone de randonnée.

Le climat doux du Tessin permet une longue période de végétation ; un jardin biologique a été entretenu pendant plusieurs années.

La propriété peut être atteinte à pied en environ 20 minutes depuis le parking. Un espace de parking privé et des installations de parking publiques sont disponibles.

Malgré l'emplacement calme, la connexion est bonne : Locarno et le lac Majeur sont accessibles en environ 10-15 minutes, Bellinzone en environ 20 minutes. Les transports publics sont disponibles.

L'endroit peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire.

Cet endroit convient aux personnes qui veulent relier la nature, la simplicité et le travail moderne - un refuge pour la paix et une vie à leur propre rythme.


Si vous êtes intéressé, vous pouvez me contacter. Je peux vous envoyer un dossier.

Nous nous réjouissons de vous présenter la maison en personne lors d'un rendez-vous de visite.