4000 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

Traumhaftes Ferienparadies mit sonnigem Garten

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ruhiger und sonniger Lage von Baslona-Carona präsentiert sich diese charmante 2½-Zimmer-Doppelhaushälfte als idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl. Umgeben von viel Grün bieten der grosszügige Garten sowie der Balkon eine wunderbare Rückzugsoase mit freiem Blick über die umliegende Berglandschaft bis hin zum Monte Brè.Die Liegenschaft bietet rund 50 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung sowie einer hellen und einladenden Atmosphäre. Im Jahr 2023 renoviert, befindet sich das Haus heute in einem modernen und gepflegten Zustand.Der offene Wohn- und Kochbereich überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und einem charaktervollen Kamin, der dem Raum Wärme und besonderen Charme verleiht. Elegante LED-Einbauspots sowie die grosszügigen bodentiefen Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Lichtambiente und unterstreichen das gemütliche Wohngefühl. Das Schlafzimmer wirkt dank der ruhigen Umgebung besonders angenehm und verfügt über ein Ensuite-Badezimmer mit Dusche. Ein Fenster sorgt dabei für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch den gepflegten Garten auf einem insgesamt ca. 305 m² grossen Grundstück perfekt, um die Ruhe und die sonnige Lage in vollen Zügen zu geniessen.Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der bekannte Parco San Grato mit seinen idyllischen Spazierwegen und eindrucksvollen Aussichtspunkten. Gleichzeitig sind Lugano, der Luganersee sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una posizione tranquilla e soleggiata di Baslona-Carona, questa affascinante casa bifamiliare di 2½ locali si presenta come un rifugio ideale immerso nella natura, caratterizzato da grande privacy e da unatmosfera accogliente. Circondata dal verde, la proprietà offre un ampio giardino e un balcone che regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti fino al Monte Brè.La proprietà dispone di circa 50 m² di superficie abitabile e conquista grazie a una distribuzione armoniosa degli spazi e a un ambiente luminoso e invitante. Rinnovata nel 2023, la casa si presenta oggi in condizioni moderne e molto curate.La zona giorno con cucina open space colpisce per la sua atmosfera accogliente e per il caratteristico camino, che dona calore e particolare fascino allambiente. Eleganti faretti LED a incasso e le ampie finestre a tutta altezza garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ulteriormente il comfort abitativo.La camera da letto, grazie alla posizione tranquilla, offre unatmosfera particolarmente rilassante ed è dotata di un bagno ensuite con doccia. La presenza della finestra assicura inoltre luce naturale e una piacevole ventilazione.Completa questa interessante proprietà il curato giardino su un terreno complessivo di circa 305 m², ideale per godere appieno della tranquillità e della posizione soleggiata.A pochi minuti si trova il rinomato Parco San Grato con i suoi suggestivi sentieri e splendidi punti panoramici. Allo stesso tempo, Lugano, il Lago di Lugano, ristoranti e negozi sono comodamente raggiungibili in breve tempo.

Interessantes typisches Tessiner Rustico mit grossem Grundstück

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Die Liegenschaft besteht aus drei interessanten Parzellen, von denen zwei grosse Grundstücke von 6'272 m² bzw. 7'970 m² sind (bestehend aus Wald und landwirtschaftlichen Flächen) und auf einem ein typisches Rustico besteht.Die zwei Grundstücke sind ideal für den Weinbau (landwirtschaftlicher Teil) und die Holzgewinnung (Waldteil). Das Rustico dient hingegen perfekt für den Urlaub oder als Zweitwohnsitz.Das Rustico verfügt über eine Nettowohnfläche von 30 m² und ist in zwei praktische Wohnetagen unterteilt: - Das Erdgeschoss besteht aus einer praktischen Küche mit Wohn- und Essbereich;- Der erste Stock verfügt über ein Schlafzimmer.Das Badezimmer befindet sich auf der Rückseite des Rustico und um es zu erreichen, muss man das Wohnhaus verlassen.Die Aussenbereiche der Immobilie (ein grosser Garten und eine reizende Panoramaterrasse) eignen sich perfekt für ausgedehnte Mittag- und/oder Abendessen in Gesellschaft.Das Rustico verfügt auch über zwei grosse Lagerräume, die sich ideal für die berufliche Nutzung und/oder als Hobbyräume eignen.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***L'interessante proprietà in vendita si trova in posizione rialzata nel grazioso Comune di Sant'Antonino e gode di una splendida vista panoramica (si intravede perfino il lago Maggiore!).La proprietà si compone di tre interessanti parcelle, due delle quali sono grandi terreni di rispettivamente 6'272 m² e 7'970 m² (composti da bosco e zona agricola) e una è composta da un tradizionale rustico ticinese.I due terreni sono ideali per la coltivazione della vite (la parte agricola) e per la raccolta del legno (la parte di bosco). Il rustico d'altro canto si presta perfettamente per le ferie o come proprietà secondaria. Il rustico dispone di una superficie abitabile netta di 30 m² e si suddivide in due pratici piani abitativi:- Il pianoterra, composto da una pratica cucina con sala da pranzo e piccolo soggiorno;- Il primo piano: composto da una camera da letto.Il bagno della proprietà si trova sul retro del rustico e per raggiungerlo bisogna uscire dall'abitazione.Gli esterni della proprietà (un grande giardino e un incantevole terrazzo panoramico) si prestano perfettamente per grandi pranzi e/o cene in compagnia.Il rustico dispone inoltre di due ampi magazzini ideale per un utilizzo professionale e/o come locali hobby.Sant'Antonino si trova nel cuore del Canton Ticino a soli 50 km dall'estremo sud del cantone (Chiasso) e a 60 km dal Tunnel del San Gottardo. La località è ben collegata sia con gli sbocchi autostradali che in termini di mezzi di trasporto pubblici.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni!

Casa unifamiliare moderna IN VALLEMAGGIA

Nel cuore della splendida Vallemaggia, immersa in un contesto naturale, proponiamo una case unifamiliari contigua, edificata nel 2009. La proprietà si distingue per il giardino privato pianeggiante, che confina direttamente con il bosco, regalando un’atmosfera di assoluta privacy e un contatto autentico con la natura. Gli spazi esterni sono completati da comodi posteggi. L’ abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano d’ingresso: accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una cucina funzionale con isola e un bagno di servizio. Terrazzo e giardino. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto e un bagno Piano cantinato: locali accessori tra cui locale tecnico, deposito e lavanderia.Il riscaldamento è assicurato da una moderna termopompa, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. Queste abitazioni rappresentano una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, ben organizzata e immersa nel verde, pur rimanendo vicine ai principali servizi. Residenza primaria MAGGIA - RIVEO Riveo è una tranquilla frazione del Comune di Maggia, situata nel cuore della splendida Valle Maggia, una delle regioni naturali più affascinanti del Canton Ticino. Il villaggio si trova a pochi minuti dal centro di Maggia e offre un ambiente residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il contatto con la natura e l’ottima qualità di vita. Circondato da boschi rigogliosi, montagne e paesaggi alpini, Riveo rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture, mentre la città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. La Valle Maggia è rinomata per i suoi fiumi cristallini, le piscine naturali scavate nella roccia e gli spettacolari sentieri escursionistici che attraversano boschi e alpeggi. La zona offre numerose possibilità per attività all’aria aperta come escursionismo, mountain bike, arrampicata e bagni nel fiume Maggia

Casa unifamiliare moderna IN VALLEMAGGIA

Nel cuore della splendida Vallemaggia, immersa in un contesto naturale, proponiamo una case unifamiliari contigua, edificata nel 2009. La proprietà si distingue per il giardino privato pianeggiante, che confina direttamente con il bosco, regalando un’atmosfera di assoluta privacy e un contatto autentico con la natura. Gli spazi esterni sono completati da comodi posteggi. L’ abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano d’ingresso: accogliente e luminosa zona giorno composta da un ampio salone, una cucina funzionale e un pratico bagno di servizio. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto e un bagno Piano cantinato: locali accessori tra cui locale tecnico, deposito e lavanderia, pensati per garantire ordine e funzionalità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è assicurato da una moderna termopompa, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo. Queste abitazioni rappresentano una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, ben organizzata e immersa nel verde, pur rimanendo vicine ai principali servizi. Residenza primaria MAGGIA - RIVEO Riveo è una tranquilla frazione del Comune di Maggia, situata nel cuore della splendida Valle Maggia, una delle regioni naturali più affascinanti del Canton Ticino. Il villaggio si trova a pochi minuti dal centro di Maggia e offre un ambiente residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il contatto con la natura e l’ottima qualità di vita. Circondato da boschi rigogliosi, montagne e paesaggi alpini, Riveo rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture, mentre la città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. La Valle Maggia è rinomata per i suoi fiumi cristallini, le piscine naturali scavate nella roccia e gli spettacolari sentieri escursionistici che attraversano boschi e alpeggi. La zona offre numerose possibilità per attività all’aria aperta come escursionismo, mountain bike, arrampicata e bagni nel fiume Maggia

Villa Chiara, wohnen direkt am Seeufer des Lago Maggiores (34)

In Caviano, direkt am Ufer des Lago Maggiore, befindet sich die Villa Chiara (rechte Haushälfte, vom See aus gesehen) auf einer seltenen Seeparzelle auf Schweizer Seite. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer einzigartigen Lage direkt am Wasser, privatem Seezugang, grosszügigen Aussenbereichen sowie einem malerischen Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt.Auf rund 198 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Studio, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée öffnet sich harmonisch zum See hin und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit Kochinsel ist stilvoll in den Wohnbereich integriert, während der direkte Zugang zu Balkon und Terrasse die exklusive Lage am Wasser zusätzlich unterstreicht.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit Sitzplatz, Aussenküche, Gartenanteil, Bocciabahn sowie direktem Zugang zum See eignet sich ideal, um das Tessiner Lebensgefühl im Freien zu geniessen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein Lift, mehrere Nebenräume, eine Wärmepumpe, Bodenheizung, eine moderne Küche, ein Cheminée, eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage, eine stimmungsvolle Aussenbeleuchtung sowie zwei Aussenparkplätze auf dem Dach des Gebäudes. Der angrenzende Pool gehört zur benachbarten Liegenschaft Villa Serena und ist nicht Bestandteil dieses Hausteils.Die Villa ist als Zweitwohnsitz nutzbar und kann auch von Personen mit Wohnsitz im Ausland erworben werden. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine exklusive Residenz am Lago Maggiore suchen und besonderen Wert auf direkte Seelage, privaten Seezugang, grosszügige Aussenflächen sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.À Caviano, directement sur la rive du lac Majeur, la villa Chiara (moitié droite de la maison, vue du lac) se trouve sur une rare parcelle lacustre du côté suisse. La propriété séduit par sa situation unique au bord de l'eau, son accès privé au lac, ses espaces extérieurs généreux ainsi que sa vue pittoresque sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Sur une surface habitable d'environ 198 mètres carrés se répartissent 5 pièces, dont 2 chambres à coucher, 1 studio, 2 salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvrent harmonieusement sur le lac et créent une atmosphère de vie particulière. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est intégrée avec style dans l'espace de vie, tandis que l'accès direct au balcon et à la terrasse souligne encore davantage la situation exclusive au bord de l'eau.L'espace extérieur aménagé avec soin et doté d'une place assise, d'une cuisine extérieure, d'une partie de jardin, d'un terrain de boules ainsi que d'un accès direct au lac est idéal pour profiter de la joie de vivre tessinoise en plein air. L'équipement de qualité comprend entre autres un ascenseur, plusieurs pièces annexes, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une cuisine moderne, une cheminée, un système d'alarme, un interphone, un éclairage extérieur d'ambiance ainsi que deux places de parking extérieures sur le toit de l'immeuble. La piscine adjacente appartient à la propriété voisine Villa Serena et ne fait pas partie de cette partie de la maison.La villa peut être utilisée comme résidence secondaire et peut également être acquise par des personnes résidant à l'étranger. La propriété s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une résidence exclusive sur le Lac Majeur et qui attachent une importance particulière à la situation directe sur le lac, à l'accès privé au lac, aux surfaces extérieures généreuses ainsi qu'aux possibilités d'utilisation individuelles.Villa Chiara (right half of the house, seen from the lake) is located in Caviano, directly on the shores of Lake Maggiore, on a rare lakeside plot on the Swiss side. The property boasts a unique location directly on the water, private lake...

Villa con grande terreno edificabile e vista sul Lago Maggiore

A Brione sopra Minusio, in una posizione privilegiata, molto tranquilla e soleggiata - a pochi minuti dal rinomato centro cittadino di Locarno - proponiamo in vendita questa straordinaria villa mediterranea con un ampio terreno edificabile molto interessante di complessivi 4'206 mq. La proprietà colpisce per la spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore e per l'altissimo livello di privacy. Una fermata dell'autobus e un eccellente ristorante si trovano nelle immediate vicinanze.LA VILLAQuesta magnifica villa comprende attualmente tre unità abitative separate tra loro.L'area esterna, dal gusto mediterraneo, invita al relax grazie alle splendide terrazze, al suggestivo giardino con pergola e tavolo in pietra. Da quasi ogni punto della proprietà si gode di una vista impareggiabile sull'intera regione - dal lago al delta di Locarno-Ascona, fino all'imponente paesaggio montano e naturale e alla pianura di Magadino.La villa necessita di una ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario per la realizzazione di una residenza primaria o secondaria di lusso dal fascino mediterraneo in una posizione molto ricercata. È già disponibile un progetto approvato per la trasformazione in tre ampie unità abitative - tutte con possibilità di utilizzo come residenza secondaria.IL TERRENO Il terreno, con una superficie complessiva di 4'206 m², comprende inoltre una casa unifamiliare e un rustico per vacanze situati sotto la villa principale e offre un potenziale eccezionale per uno sviluppo immobiliare esclusivo o un investimento di alto livello.Anche per quest'area è già stato elaborato un interessante progetto edilizio.Un'occasione rara con grande potenziale di sviluppo in una posizione estremamente privilegiata e con caratteristiche davvero eccezionali!Siamo volentieri a vostra disposizione per un colloquio informativo senza impegno o per organizzare una visita, così da presentarvi personalmente questa bellissima proprietà.***In Brione sopra Minusio, an privilegierter, ruhiger und sonnenverwöhnter Lage - nur wenige Minuten vom ansehnlichen Zentrum von Locarno entfernt - präsentieren wir Ihnen diese eindrucksvolle mediterrane Villa mit grossem und sehr interessantem Bauland zum Verkauf. Das Anwesen besticht durch eine atemberaubende Panoramasicht auf den Lago Maggiore sowie ein Höchstmass an Privatsphäre. Eine Bushaltestelle sowie ein ausgezeichnetes Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. DIE VILLA Diese prachtvolle Villa umfasst derzeit drei voneinander getrennten Wohneinheiten.Der mediterran gestaltete Aussenbereich lädt mit schönen Terrassen, einem charmanten Garten mit Pergola und Steintisch zum Verweilen ein. Von nahezu jedem Punkt des Anwesens eröffnet sich eine unvergleichliche Aussicht über die gesamte Region - vom See über das Delta von Locarno-Ascona bis hin zur imposanten Berg- und Naturlandschaft und der Magadinoebene.Die Villa bedarf einer Sanierung, eröffnet jedoch ein ausserordentliches Potenzial zur Realisierung eines luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitzes mit mediterranem Charme in erstklassiger Lage. Ein bereits bewilligtes Projekt zur Umgestaltung in drei grosszügige Wohneinheiten liegt vor - alle Einheiten verfügen über die Möglichkeit des Zweitwohnsitzstatus. DAS BAULAND Das insgesamt 4'206 m2 grosse Grundstück umfasst dazu noch ein Einfamilienhaus und Ferien-Rustico unterhalb der Hauptvilla und bietet ein grandioses Potential für eine exklusive Immobilienentwicklung oder ein erstklassiges Investment.Auch hierfür wurde bereits ein attraktives Bauprojekt erarbeitet. Eine seltene Gelegenheit mit grossem Entwicklungspotenzial an einer sehr bevorzugter Lage mit grandiosen Eigenschaften! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich...

Elegante casa unifamiliare con ampio spazio esterno in posizione co...

Inserita in una zona residenziale privilegiata e ben soleggiata, vi presentiamo una raffinata casa unifamiliare di 4.5 locali con grottino, a pochi passi da ogni comodità. La proprietà, orientata in modo ottimale, beneficia di un-eccellente esposizione solare che valorizza gli ambienti interni rendendoli luminosi e accoglienti, così come gli spazi esterni. La casa, sempre curata con grande attenzione ai dettagli, si presenta in condizioni impeccabili e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e funzionali. Gli spazi sono così distribuiti:- Piano terra: accogliente ingresso, bagno finestrato con doccia, ampia cucina con accesso diretto alla terrazza; tramite una pratica porta scorrevole si accede alla sala da pranzo e al soggiorno.- Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto e un ampio bagno finestrato.- Piano seminterrato: oltre al locale tecnico, cantina e lavanderia, si trova un accogliente grottino con cucina e camino, perfetto per momenti conviviali in ogni stagione.Particolarmente valorizzanti sono gli spazi esterni: il giardino curato e l-ampia terrazza creano una vera oasi di relax, impreziosita da area barbecue e vegetazione mediterranea, ideale per trascorrere piacevoli momenti all-aria aperta. Completano la proprietà 2-3 posti auto esterni.Questa abitazione è la soluzione ideale per una famiglia, ma anche per chi desidera vivere momenti indimenticabili in una delle zone più autentiche e strategiche del Ticino. Contattatemi per una visita senza impegno.

Villa storica a Lugaggia – 12.5 locali su 3 piani

Benvenuti in questa straordinaria villa storica situata nella tranquilla località di Lugaggia, nel Canton Ticino. Costruita nel 1900 e sapientemente ristrutturata nel 2010, questa magnifica proprietà su tre piani offre 550 m² di superficie abitativa e 761 m² di superficie totale, su un terreno di 998 m², combinando il fascino dell'architettura d'epoca con comfort moderni.L'edificio si distingue per le sue caratteristiche pareti rosa chiaro, le decorazioni bianche, le persiane alle finestre e un elegante balcone centrale al secondo piano.Gli interni offrono: • Soggiorno e sala da pranzo moderni e spaziosi: Con pareti bianche, grandi finestre luminose, • Cucina moderna: Dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, lavastoviglie • Camere da letto eleganti: Con pavimenti in legno pregiato • 5 bagni moderni: Con vasca, lavandino, grande specchio, scaffali in legno. • Cantina con pareti in pietra: Con soffitto a volta e scaffali per una pregiata collezione di vini – un tocco di autentico charme ticinese. • Camino: Per serate intime e calde durante i mesi invernali. Caratteristiche principali della proprietà: • 12.5 locali distribuiti su 3 piani • Balcone con bella vista • Adatta alle famiglie con bambini • Parcheggio disponibile • TV via cavo inclusa • Disponibile da concordarePosizione e dintorni: La villa si trova in una zona silenziosa e tranquilla, sia di giorno che di notte, immersa nel verde del Luganese. Nelle vicinanze scorre un fiume, che contribuisce alla serenità del contesto naturale. La fermata del bus Lugaggia è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini. Un supermercato Denner e Migros e una farmacia Farma come altri servizi, come banca posta, medici dentisti, diversi negozzi e ristoranti sono accessibili in circa 15 minuti a piedi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, ricca di storia e dotata di ogni comfort moderno, in uno dei contesti naturali più suggestivi del Canton Ticino.

Interessante complesso di nucleo, due unità abitative, rustico e corte privata

Proponiamo in vendita nel nucleo di Novazzano, fra le comodità del centro paese, questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, con una piacevole corte interna privata ed un edificio rustico separato.Possibilità di ricavare interessanti e suggestivi spazi abitativi per più nuclei familiari coniugando tradizione ed esigenze della vita moderna.Complessivamente la superficie delle 3 particelle che compongono questa proprietà è di 408 mq di cui 113 mq come corte privata interna dei 2 edifici principali e 55 mq come corte privata del rustico.Volume totale attuale dei 3 edifici (dato indicativo) ca. 1853 mcSuperficie totale attuale dei 3 edifici (dato indicativo) ca. 690 mqCon la sopraelevazione di un piano dei due edifici principali si potrebbero ottenere (dato indicativo) ulteriori 155 mq ca.Attualmente la proprietà, che necessita di lavori di riqualifica, si presenta come segue: Particella APianterreno: atrio entrata e scala accesso piano superiore, soggiorno/cucina, locale con camino, 2 locali disponibiliPrimo piano: corridoio, atrio, 4 camere, bagno, balconeSolaio: agibile e possibilità di essere trasformato in abitazioneCorte interna privataPossibilità di sopraelevazione di un piano Particella BPianterreno: portico, locale separato, tinello e retrocucina, scala accesso al piano superiorePrimo piano: corridoio, tre camere, bagno, balconeSolaio: agibile e possibilità di essere trasformato in abitazioneCorte interna privataPossibilità di sopraelevazione di 1 piano Particella CUna costruzione adibita ad autorimessa ed un edificio rustico disposto su 2 piani da riqualificare con vista aperta sulle montagne e la campagna circostante.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

MAGNIFICA CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO A GENESTRERIO

A Genestrerio, in una delle sue zone più tranquille e ricercate, sorge questa magnifica casa/villa di 5.5 locali, un vero gioiello architettonico costruito nel 2011. Con la sua esposizione a sud e una vista aperta che abbraccia le montagne e si estende in un panorama mozzafiato, questa residenza offre un connubio perfetto tra modernità, comfort e un ambiente familiare, ideale per chi cerca una vita serena in un contesto residenziale e cittadino.Gli spazi interni, distribuiti su una generosa superficie lorda di circa 240 mq, sono stati pensati per garantire funzionalità e benessere. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con accesso diretto al grande giardino di circa 350 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, moderna e ben attrezzata, vanta un piano cottura a induzione e lavastoviglie, piani in marmo con isola, rendendo ogni esperienza culinaria un piacere.La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e tre spaziose camere singole, offrendo ampie possibilità di personalizzazione: camere per bambini, studio o spazi per hobby.I tre bagni, di cui uno con vasca, uno con doccia e un comodo bagno per gli ospiti, sono dotati di ogni comfort, incluso un bidet e finestre per una ventilazione naturale.Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da una caldaia a gas, che garantisce un calore uniforme e avvolgente. Un camino aggiunge un tocco di charme e crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. Le zanzariere e i termo arredi in ogni ambiente completano le dotazioni interne, assicurando un benessere quotidiano.La casa è tecnologicamente avanzata, con impianto di fibra ottica, TV via cavo e Wi-Fi per una connettività senza pari. La praticità è ulteriormente esaltata dalla lavanderia interna, completa di attacchi per la lavatrice, e dalle tende da sole esterne che offrono privacy e protezione solare durante le giornate più luminose.Esternamente, la proprietà si estende su un terreno di 500 mq, con un grande giardino di 350 mq che invita al relax e alle attività all’aria aperta. L’impianto di irrigazione automatica e il robot tagliaerba si prendono cura del verde, lasciandovi più tempo per godere della bellezza del vostro spazio esterno.Questa splendida abitazione è libera e pronta per accogliere la vostra famiglia, inclusi i vostri amici a quattro zampe (cani e gatti sono ammessi). Le spese annuali ammontano a circa 5’000 CHF, offrendo una gestione chiara e trasparente. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità della vita, spazi generosi e un ambiente sereno nella splendida Genestrerio.La comodità è infine garantita da un box auto e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17638

SPAZIOSO RUSTICO RISTRUTTURATO DI 10 LOCALI IN VAL DI BLENIO

Nella suggestiva Valle di Blenio, immersa nel verde lussureggiante della natura, nel nucleo di Blenio, proponiamo la vendita di un grazioso rustico-chalet ristrutturato completamente negli anni 80-90 e tutt’ora in buone condizioni generali di manutenzione.E’ bene segnalare infatti che l’immobile é stato completamente ristrutturato, tetto, intonaci, legni, finestre doppi vetri, impianto elettrico.Per la sua posizione e tipologia, nonché ricerche di mercato effettuate, la struttura ben si presta ad attività di B&B, nel corso di tutto l’anno, con un reddito interessante.L’immobile é caratterizzato da due stili architettonici esterni diversi, uno in stile rustico in legno, il secondo é tradizionale in muratura.La superficie si sviluppa in circa 170 mq lordi, con un PIANO CANTINA molto ampio di 60 mq, adatto per deposito sci e materiali vari, nonché cantina vini, lavanderia e quant’altro possa servire.Al PIANO TERRA si trova una cucina aperta su sala pranzo e soggiorno con camino, oltre a wc doccia e wc bagno e due camerette. Da questo piano si può accedere da due entrate separate.Al 1° PIANO vi sono 4 camere ed un piccolo studio.Completa la parte abitabile un ulteriore PIANO MANSARDATO con camera ed un salottino.A circa 100 metri dal rustico, é dislocato un comodo ed ampio parcheggio pubblico. E’ permesso comunque effettuare operazioni di carico/scarico direttamente davanti la casa.Da Blenio si raggiunge in 5 minuti d’auto il paese di Olivone, dove ci sono negozi di alimentari, bar/ristoranti ed altri negozi vari, tra cui anche il noleggio di sci o mountain bike, essendo il paese ben frequentato tutto l’anno da turisti. Infatti a circa 10-15 minuti si raggiunge la stazione sciistica per sci di fondo a Campra e per il passo del Lucomagno ci vogliono altri 10 minuti d’auto. L’accesso autostradale per Bellinzona é situato a Biasca, a circa 20 minuti da Olivone e tutta la tratta é servita dagli Autopostali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16979

AMPIA CASA GEMELLA DI 7 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO

Nel verde della natura, nel grazioso paese di Ligornetto, area residenziale molto attrattiva, servita dai mezzi pubblici e da tutte le infrastrutture, offriamo una casa gemella di ampie dimensioni, con giardino.L’immobile é in buono stato di manutenzione generale, ben conservato nel tempo grazie alle costanti cure dei proprietari, e si sviluppa su 3 livelli per circa 250 mq di superficie utile lorda.Ideale per una famiglia numerosa, come pure di medie dimensioni, la superfice si sviluppa sui tre classici livelli abitativi, cosi disposti:Il PIANO INFERIORE (seminterrato) é composto da atrio d’ingresso, wc ospiti, lavanderia, locale tecnico e rifugio.Le scale di accesso conducono alla ZONA GIORNO, dove troviamo una cucina separata abitabile di buone dimensioni dalla quale si può accedere direttamente in giardino, seguita da servizio ospiti, studio e soggiorno/sala da pranzo con accesso su una terrazza dalla quale si gode di una vista aperta.Dal piano principale, salendo altre comode scale, si raggiunge la ZONA NOTTE in cui si trovano 4 camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno con vasca e bagno con doccia.L’immobile possiede un bel giardinetto piano con piante a basso fusto, le cui dimensioni non richiedono un grosso dispendio di tempo per la cura.Possibilità di fare un piccolo orticello e godersi un po’ di tranquillità e brezza estiva grazie all’area esterna adiacente la cucina, dove risiede un bel pergolato dove trascorrere delle ore liete. La proprietà é inoltre recintata con siepe.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono tutti in alluminio/legno a vetri doppi.Box auto di buone dimensioni e piazzale per 3/4 auto, inclusi nel prezzo di vendita.Un immobile raro da reperire il cui rapporto prezzo/consistenze é oltremodo favorevole.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17626

Casa bifamiliare moderna a Monteggio con vista panoramica

Proponiamo in vendita a Monteggio nelle residenze L'aura ville di nuova costruzione.Il complesso edilizio e' composto da cinque abitazioni individuali, ed è situato a Monteggio in area perfettamente servita, vicino ai principali servizi e a tutte le linee di collegamento ma allo stesso tempo in una zona molto verde e tranquilla.Le ville sono strutturate su 2 livelli:Piano primo: Ingresso su ampia zona giorno composta da living comprendente sala da pranzo e soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che danno accesso alla grande e panoramica terrazza, cucina moderna e funzionale dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampio bagno con finestra.Accesso diretto al giardino privato.Piano terra: dalla zona giorno mediante una comoda scala si accede alla zona notte suddivisa in 3 camere da letto di cui la master con bagno in suite, ulteriore bagno che serve le altre 2 camere da letto ed un funzionale locale tecnico/lavanderia.Tutte le camere da letto hanno la porta finestra che accede al giardino privato.Tutte le ville dispongono di n. 2 posti auto scoperti.Prezzi a partire da Chf 830.000-Contattateci per avere maggiori informazioni e per ricevere ulteriore documentazione inerente le finiture ed il capitolato lavori.

Montagnola: immersa nel verde moderna villetta 5.5 locali con giardino

Montagnola: villetta 5.5 locali, in zona residenziale, 3 camere, 3 bagni, portici, doppio giardino, 3 posti auto.Nella prestigiosa Collina dOro, in zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla scuola americana TASIS villetta su 3 livelli di architettura moderna rinnovata nel 2022: cucina superaccessoriata Ernesto Meda, nuovi bagni, tapparelle elettriche, tende solari elettriche, zanzariere, nuova termopompa. Inserita in un complesso residenziale di sole 7 unità, ben tenuto, immerso nel verde, con una bella piscina condominiale e giardino a disposizione di tutti i proprietari.La casa, grazie alle ampie vetrate e allottima esposizione solare, beneficia di luminosità naturale che regala una buona qualità di vita.Al Piano Terra si trova la zona giorno con doppio giardino:- atrio dingresso con armadiature Poliform e WC ospiti- cucina indipendente Ernesto Meda superaccessoriata- living con mobili di design con uscita sul portico e il giardino; il giardino posteriore ha anchesso un bel portico e vi si accede dallingresso,Al Piano superiore si trova la zona notte con 3 ampie camere da letto, una con bagno ensuite con doccia, altro bagno con doccia.Tutte le camere hanno ampi balconi coperti, sfruttabili tutto lanno. Al Piano Inferiore ampio locale hobby, lavanderia, rifugio/dispensa, sottoscala. Accesso diretto al garage con due posti auto. A disposizione anche un posto auto esterno. Possibilità di acquistare il mobilio. Prezzo da stabilire.PUNTI DI FORZA: - posizione strategica- luminosità- ampi spazi- giardino- piscina condominiale- zanzariere

Moderna villa a pochi minuti dal centro di Lugano

Questa esclusiva villa situata a Grancia rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e perfettamente integrato con la natura circostante, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture e alla vicinanza al centro di Lugano. Costruita nel 2012 e oggetto di un accurato risanamento ordinario nel 2021, la proprietà si sviluppa su due livelli collegati da ascensore, per una superficie complessiva di circa 300 mq.Le ampie vetrate a tutta altezza donano straordinaria luminosità agli ambienti e offrono una vista aperta sulla valle e sulle montagne, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.La villa sorge su un terreno di circa 1.500 mq, in posizione privilegiata e con uneccellente esposizione solare, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Il primo piano accoglie un ampio e raffinato soggiorno con camino a legna, grandi vetrate e accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica. La cucina, moderna e di generose dimensioni, si apre sul patio esterno con zona barbecue, ideale per momenti conviviali e cene allaperto. Completano il piano uno studio e un elegante bagno di servizio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una stanza per gli ospiti, una lavanderia e tre eleganti bagni.La suite padronale è stata progettata come una vera area privata di benessere, con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica privata, perfetta per godere di magnifici tramonti e momenti di assoluto relax.Dal piano superiore si accede inoltre al giardino immerso nel verde, in unatmosfera riservata e rilassante ai piedi della montagna, arricchito da una vasca idromassaggio esterna.Il piano interrato offre ulteriori spazi multifunzionali: due ampi garage, un ufficio e unarea versatile ideale per essere trasformata in zona wellness, palestra, hobby room o spazio ricreativo. Uno dei garage, particolarmente spazioso, può essere facilmente suddiviso in area parcheggio e magazzino o laboratorio. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto esterni.Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort contemporaneo, privacy, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaAnna Micali al +41 78 903 20 35

Freistehendes Haus mit Garten und herrlicher Aussicht auch Zweitwohnsitz

DEUTSCHIn der sonnigsten und ruhigsten Gegend von Olivone, mit herrlichem Blick auf die Berge, bieten wir dieses grosszügige Anwesen an.Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, einen grossen Garten und zwei baufällige Stallgebäude, die sich in zwei weitere Wohneinheiten oder eine Garage umwandeln lassen.Das Haus ist sofort bezugsfertig. Es erstreckt sich über eine Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit separatem Essbereich, zwei Schlafzimmer und Bad/WC mit Badewanne. Das Haus verfügt zudem über einen Keller/Technikraum, einen großen Abstellraum und einen Dachboden. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, von der aus man eine herrliche Aussicht genießt.Zum Grundstück gehören ein schöner Garten mit Obstbäumen und ein Aussenparkplatz. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich 20 m vom Haus entfernt.In Olivone finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Post, verschiedene Geschäfte und Restaurants.Olivone ist ein authentisches Bergdorf, umgeben von atemberaubenden Berglandschaften, Wanderwegen und unberührter Natur. Ein perfekter Ort für alle, die in Kontakt mit den Bergen leben möchten, fernab vom Trubel der Stadt, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Autobahn A2 ist 22 km vom Haus entfernt und Bellinzona liegt in 44 km Entfernung.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANONella zona più soleggiata e tranquilla di Olivone, con splendida vista sulle montagne, proponiamo questa grande proprietà.La proprietà comprende una casa unifamiliare di 4,5 loc., grande giardino e due stalle-diroccati con possibilità di ricavare altre due unità abitative oppure autorimessa.La casa è abitabile da subito. Essa è strutturata su un piano come segue: ingresso, soggiorno con camino, cucina con zona pranzo separata, due camere da letto e bagno/WC con vasca. Completa la casa cantina-locale tecnico, grande ripostiglio e soffitta. Dalla sala pranzo si accede all'ampia terrazza, da dove si gode di una magnifica vista.Fa parte di proprietà bel giardino con alberi di frutto e un posto auto esterno. I posteggi pubblici gratuiti si trovano a 20 m dalla casa.Ad Olivone si trovano tutti i servizi, come scuole, posta, vari negozi e ristoranti. Olivone è un borgo alpino autentico, circondato da paesaggi montani mozzafiato, sentieri escursionistici e una natura incontaminata. Un luogo perfetto per chi desidera vivere a contatto con la montagna, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare alle comodità essenziali.L'autostrada A2 dista a 22 km dalla casa e Bellinzona a 44 km di distanza.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Casa a schiera moderna di nuova costruzione a Cugnasco - 4.5 locali con giardino

Questa splendida casa a schiera di 4.5 locali combina design contemporaneo e luminosità. Il soggiorno ampio e soleggiato crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina moderna, completamente nuova, sarà pronta per soddisfare tutte le esigenze culinarie. Con 3 camere da letto e 3 bagni, l'immobile offre spazio ideale per una famiglia. La posizione è comoda, con scuole nelle immediate vicinanze (349 m) e ottimi collegamenti di trasporto.La costruzione, ultimata nel 2025, garantisce finiture di alto livello e un ambiente confortevole e tranquillo, pur restando vicino a tutti i servizi. Il riscaldamento a termo pompa assicura calore accogliente durante i mesi invernali ed efficienza energetica.Questa proposta properti si distingue per: • Soggiorno luminoso e ampio • Cucina moderna e completamente nuova • 3 camere da letto e 3 bagni • Standard di finitura ottimale • Riscaldamento termo pompa • Posizione tranquilla • Giardino privato di 400 mq • Ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a scuole e negozi • Anno di costruzione 2025, attualmente ultimata e pronta per la consegna • 2 posti auto coperti da tettoia Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visitaMaddalena Stella+41 76 657 02 40