124 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Sciaffusa

Ampia casa unifamiliare con grande giardino e molto spazio all'aperto

Questa casa unifamiliare progettata con amore combina il fascino tradizionale con un ambiente di vita familiare ben curato. La forma del tetto distintiva, gli elementi in legno eleganti e un balcone accogliente danno alla casa il suo carattere caldo e alpino – la combinazione di legno e facciata intonacata chiara crea un aspetto accogliente e senza tempo.L'ampio terreno convince come un'oasi di benessere verde: il giardino spazioso offre spazio per rilassarsi, giocare e fare giardinaggio, mentre la terrazza con pergola invita a serate estive conviviali.Punti salienti: • Balcone accogliente & terrazza spaziosa con pergola • Giardino ampio • 6 posti auto esterni uno accanto all'altro • Seminterrato ampliabile con riscaldamento a pavimento

Pietra preziosa rinnovata con charme storico 💕

Nel cuore della comunità viticola soleggiata di Trasadingen, questa affascinante casa colonica di 4,5 locali vi aspetta. La casa del 19° secolo è stata completamente e amorevolmente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi in uno stato impeccabile con una connessione armoniosa di charme storico, di qualità di vita moderna ... e con molto spazio per le vostre idee.Particolarmente degno di nota: • Una superficie abitabile di 151 m² distribuita su 2 piani. • Accenti moderni combinati con dettagli storici, pavimenti con segni di vita e vari stufi che forniscono un calore confortevole in inverno. • Un vasto sottotetto con un notevole potenziale di sviluppo. Qui potete creare ulteriori stanze - ad esempio una grande camera da letto con bagno, uno studio, un'area per gli ospiti o il vostro ufficio a casa cool. Perfetto per ampliare notevolmente la casa se necessario. • La stalla e le estensioni posteriori (ex stalla, lavanderia, schopf) offrono inoltre un notevole potenziale di utilizzo creativo - che sia come laboratorio, sala di esposizione, sala di hobby o di fitness, spazio abitativo aggiuntivo o anche per un progetto separato. Qui, le visioni possono diventare realtà! • Con un volume di 2 710 m³, questa proprietà ha molta flessibilità e potenziale per il futuro. • Un'area di seduta davanti alla casa. Un'area di seduta dietro la casa. E il giardino è progettato secondo le 4 stagioni. • Ambiente tranquillo e rurale - con una distanza di pendolarismo attraente verso Sciaffusa, la regione dell'aeroporto o Zurigo. Una casa che si adatta, cresce e ispira. Ideale per gli individualisti, i creativi o i lavoratori autonomi.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Saremmo felici di inviarti un esposito completo o di fornirti ulteriori informazioni.Ci aspettiamo di sentirci da te!

Progetto di costruzione nuova "im Gärtli" Wilchingen - La tua casa a schiera moderna

Benvenuti a Gärtli - un giardino pieno di possibilitàNel popolare e familiare quartiere di Gärtli, è in costruzione un progetto residenziale moderno, che combina diverse forme di vita con un alloggio di alta qualità.Il progetto include appartamenti in condominio, case unifamiliari, case a schiera e appartamenti in affitto, offrendo soluzioni abitative adatte a diverse esigenze e situazioni di vita.Punti salienti delle case a schiera a prima vista:- Stanze luminose e ariose- Camere spaziose- Ingresso generoso con accesso alla metà della casa- Cantina pratica & posto biciclette separato- Aree di giardino perfette per il tempo di famiglia & le serate estive conviviali- Vita vicino alla natura a proximità immediata delle aree di svagoLa localizzazione offre tutto ciò che il cuore di una famiglia può desiderare: asilo nido e scuola vicini, buoni trasporti pubblici e accesso rapido ai comuni circostanti.Scopri la tua nuova casa durante un tour virtuale:https://tim-jt-360.github.io/005/Il completamento è previsto per l'inverno 2026.Le case a schiera fanno parte di un nuovo sviluppo residenziale. La prima fase consiste nelle due case a schiera e in 10 appartamenti in affitto. La seconda fase consiste in 7 appartamenti in condominio e due case unifamiliari, che dovrebbero essere ultimate nel 2028.Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni e documenti, non esitare a contattarci: 052 635 10 10

Casa multifamiliare affascinante nel cuore di Wilchingen

Questa proprietà affascinante e versatile, situata in Hauptstrasse 25, si trova in una posizione centrale a Wilchingen con collegamenti ottimali ai trasporti pubblici, scuole, asilo, ristoranti e numerose passeggiate.La casa dispone di due unità abitative separate con ingressi propri: un ampio appartamento di 5,5 locali su due piani e un appartamento di 3,5 locali al piano terra. Un restauro totale della casa è stato eseguito nel 1990. La progettazione interna è moderna, senza tempo e in ottimo stato.L'appartamento di 5,5 locali offre circa 145 m² di spazio abitativo e dispone di due balconi/logge confortevoli - uno direttamente adiacente alla cucina, ideale per il caffè del mattino, e l'altro al piano superiore con accesso dalle camere da letto. Due bagni spaziosi, uno con doccia e uno con vasca da bagno, offrono comfort. La cucina aperta e il soggiorno/sala da pranzo luminoso con molte finestre creano un'atmosfera di stanza confortevole. Le travi in legno visibili e la costruzione in legno restaurata con cura danno alla casa un fascino autentico e accogliente. Una scala a scomparsa conduce al vasto solaio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento di 3,5 locali al piano terra offre circa 61 m² e dispone di un ingresso separato, un bagno e due camere da letto. Una grande cucina aperta si trova nel soggiorno/sala da pranzo. L'unità abitativa separata è ideale per l'uso da parte di membri della famiglia o per la sublocazione.La casa ha un seminterrato e si trova in buone condizioni tecniche. La stazione di trasferimento del calore del distretto è stata rinnovata nel 2025. Il riscaldamento a pavimento è disponibile in tutta la casa dal restauro del 1990. Due posti auto esterni e un garage completano l'offerta.Per domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 052 635 10 22. Siamo lieti del vostro contatto !

Il paradiso direttamente sul Reno

Descrizione:La casa contadina Riegel di 10 stanze del 17esimo secolo è stata trasformata in una casa a due famiglie nel 1988. Questo oggetto d'amore è stato così trasformato in un oggetto di rendita con due parti di casa, una casa di 5,5 stanze e una casa di 4,5 stanze. Esistono ancora possibilità di sviluppo che possono realizzare il vostro sogno di vivere.La casa di 4 stanze è stata costruita con molto charme nella vecchia fattoria nel 1988 e ristrutturata nel 2023, e oggi risponde allo standard dell'epoca, ma offre un comfort moderno e può essere occupata direttamente. Il gioiello della casa a due famiglie è la casa di 5,5 stanze, che è stata completamente ristrutturata con molta attenzione al dettaglio nel 1992, 2015 e 2023. La camera principale si estende su tutto il 2do piano superiore e è stata collegata da una scala al tetto ora sviluppato come ufficio o stanza da hobby.La sala da pranzo-sala da soggiorno è trasformata in un luogo di ritrovo familiare delizioso dal meraviglioso forno in maiolica antico. La grande e moderna cucina con bar offre ogni comfort. Questo oggetto d'amore con molto potenziale e un paradiso di giardino meravigliosamente progettato, un bagno turco e una zona di benessere, nonché una cantina a volta, che è a disposizione per una progettazione individuale, è situato in un luogo soleggiato, calmo, vicino al Reno e alla zona di svago.I campi da golf Rheinblick a Nack e Schloss Goldenberg a Dorf sono situati nelle immediate vicinanze. Per coloro che si interessano agli sport equestri, la scuola di equitazione di Humlikon è a due passi.A distanza di cammino e facilmente accessibile a piedi, c'è un negozio, un ristorante, una banca, un ufficio postale, nonché un asilo e una scuola. La stazione S-Bahn di Rafz è a circa 5-8 minuti in autobus. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino.Rüdlingen nel cantone di Sciaffusa ha la reputazione di un paradiso fiscale, poiché il carico fiscale è inferiore rispetto ad altre comunità del cantone e anche nel cantone di Zurigo.Attrezzature:Casa principale:Piano terra - ingresso- ingresso con armadio- sala da pranzo-sala da soggiorno con forno in maiolica- cucina con bar- stanza 1/ufficio- doccia/WC/lavabo/lavatrice/toilette- ripostiglio/cantina- stanza tecnica/riscaldamento- posto di seduta in giardino coperto- capanna da giardino del Ticino- grande spazio circostante- garage singolo1o piano superiore- ingresso- bagno/WC/lavabo doppio- stanza 2- stanza 3- bagno turco, benessere2o piano superiore- camera principale con scala che porta al tettoTetto- galleria, stanza da hobbySotto-scala- grande cantina a volta- stanza tecnica, serbatoio di olioParte di casa di 4,5 stanze:Piano terra - ingresso- ingresso- stanza di servizio, lavatrice/toilette- ripostiglio1o piano superiore- ingresso- cucina con angolo caffè- sala da pranzo-sala da soggiorno- bagno/WC/lavabo doppio- stanza 22o piano superiore- ingresso- galleria- doccia/WC/lavabo- stanza 3- camera principale con spazio per armadio- Due posti di parcheggio esterni sono disponibili- Cubatura: 1 390 m secondo GVSContatto:Processo di vendita:- Presentazione personale della proprietà- Contratto di riserva con un acconto di 35 000 CHF.- Atto di vendita e trasferimento di proprietà per accordoLe parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci.Si prega di chiamare il nostro signor Csaba von Zalan personalmente se si desidera ottenere informazioni aggiuntive o una visita senza impegno. Siamo lieti di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.

Vivere & Affittare nel Verde - Casa a 3 Famiglie con Fascino

Casa a più famiglie unica - ideale come investimento o per le famiglie In vendita, una casa a più famiglie ben curata con tre unità abitative affascinanti, che si adatta ideale come investimento di capitale o per l'alloggio di più generazioni: • Appartamento di 2,5 locali al piano terra (69 m2) Appartamento di 4 locali al 1° piano (73,2 m2)Appartamento di 4,5 locali al 2° piano + mansarda (163,5 m2) • Deposito con 2 locali di stoccaggio • basamento e mansarda spaziosi • riscaldamento a pellet centrale (2020) • stufe in mattoni/legno aggiuntive negli appartamenti • due lotti di giardino esclusivi (1 x 108 m2, 1 x 52 m2) Ci auguriamo della vostra richiesta e saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.

Casa unifamiliare accogliente con charme e potenziale

Casa unifamiliare 4,5 locali per individualisti Questa deliziosa casa unifamiliare 4,5 locali convince con una disposizione degli spazi ben pensata e un'atmosfera di vita accogliente. Su circa 74 m² di superficie abitabile, la casa offre numerose possibilità di utilizzo per coppie, piccole famiglie o persone sole.Al piano terra, si trovano un ampio soggiorno, una cucina chiusa e un bagno separato. Al piano superiore, sono disponibili due camere, mentre il sottotetto ampliato con un'altra camera e un ripostiglio pratico offre uno spazio supplementare.Il posto accogliente invita a soggiornare all'esterno e crea un luogo piacevole per ore rilassate.L'offerta è completata da un posto auto esterno direttamente alla casa e dalla pompa di calore moderna.Dati chiave: • Casa unifamiliare 4,5 locali • 74 m² di superficie abitabile netta • posto accogliente • soggiorno ampio • cucina chiusa • 1 bagno con doccia, lavabo, WC e torre di lavaggio • 1 bagno separato • pompa di calore moderna (2025) • 1 posto auto esterno Un'abitazione attraente per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare deliziosa in una posizione ben collegata.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.

Immobile di investimento ristrutturato nel centro storico - circa 4% di rendita netta

Unterstadt 41 | 8200 SchaffhausenPrezzo di acquisto: CHF 6'950'000.-In una posizione centrale del centro storico di Schaffhausen, si presenta l'opportunità di acquisire un immobile residenziale e commerciale attraente e sostenibilmente affittato.La casa multifamiliare è stata ristrutturata in modo completo nel 2022 e si trova in uno stato molto buono e moderno. La combinazione della posizione del centro storico, dello standard di costruzione modernizzato e della situazione di guadagno stabile fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante.La proprietà comprende un totale di 12 appartamenti e 2 unità commerciali e dispone di un ascensore. La superficie del terreno è di circa 950 m².La proprietà è praticamente interamente affittata e genera un reddito locativo netto annuo di circa CHF 277'200.-. Sulla base del prezzo di acquisto offerto, ciò corrisponde a un rendimento netto attraente di circa 4,0%.Punti di forza della proprietà • Prezzo di acquisto: CHF 6'950'000.- • Reddito locativo netto: circa CHF 277'200.- all'anno • Rendita netta: circa 4,0% • 12 appartamenti • 2 unità commerciali • Ristrutturazione completa nel 2022 • Superficie del terreno: circa 950 m² • Ascensore disponibile • Praticamente interamente affittato • Posizione centrale nel centro storico di Schaffhausen • Stato strutturale e moderno molto buono La posizione centrale offre ai residenti distanze brevi dalle strutture di shopping, dalla gastronomia, dai trasporti pubblici e da tutte le strutture per le esigenze quotidiane.La proprietà è particolarmente adatta agli investitori privati e istituzionali che cercano una proprietà locativa solida con un flusso di cassa esistente, una posizione attraente e esigenze di investimento future gestibili.Documentazione di venditaSaremmo lieti di fornire agli acquirenti seri la documentazione di vendita dettagliata e altri documenti di oggetto.Nota:Questa offerta è destinata esclusivamente agli acquirenti diretti. Chiediamo ai broker, agenti e agenti di acquisizione di astenersi dal contattarci.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.A-Z Immodienste GmbHManessestrasse 2 | 8003 ZürichT +41 44 521 85 11 | M +41 78 777 85 11info@a-zimmodienste.ch

Deliziosa casa d'angolo 2.5 locali su tre piani – vivere con una sensazione di casa

Questa eccezionale casa d'angolo 2.5 locali di circa 106,5 m² di spazio abitativo offre un'esperienza di vita speciale su tre livelli. La disposizione delle stanze emozionante, il carattere di casa indipendente e la privacy piacevole fanno di questa proprietà un'alternativa attraente all'appartamento classico in proprietà.Lo spazio abitativo è distribuito su tre piani e consente una separazione chiara dei diversi spazi di vita. In quanto casa d'angolo, la proprietà offre un alto livello di privacy e dà l'impressione di vivere in una piccola casa.Da un punto di vista legale, si tratta di un condominio. La proprietà è riscaldata tramite una pompa di calore geotermica utilizzata in comune e dispone così di un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente.La casa è ideale per single o coppie che cercano una casa individuale con molto spazio e carattere.

Casa unifamiliare in una posizione familiare

In una posizione tranquilla e ben collegata a Neuhausen, questa incantevole casa unifamiliare di 4,5 locali vi aspetta con molto spazio per vivere, vivere e godere. La superficie abitabile spaziosa si estende su due piani e convince con una disposizione delle stanze ben pensata. Le stanze da soggiorno luminose creano un'atmosfera piacevole e offrono molto spazio per ore condivise. La sala da soggiorno inondata di luce invita a soggiornare e forma il cuore della casa.Le camere da letto offrono spazio sufficiente e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per genitori, bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Il bagno è equipaggiato in modo funzionale e viene completato da un bagno separato per gli ospiti.Nel seminterrato, una cantina spaziosa e una lavanderia separata sono a vostra disposizione. Questi offrono uno spazio di stoccaggio pratico e semplificano la vita quotidiana con superfici utilizzabili aggiuntive.Un altro punto di forza è l'area esterna. Che si tratti di serate di barbecue conviviali con la famiglia e gli amici, di bambini che giocano o di ore di relax nel verde - qui potete godere di molto spazio libero e di privacy proprio davanti alla vostra porta. Uno spazio di stoccaggio pratico e un parcheggio completano questa offerta attraente.La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa, mentre i negozi, le scuole e un asilo nido sono facilmente raggiungibili. Grazie alla buona connessione di trasporto, potete raggiungere Schaffhausen e le regioni circostanti in pochi minuti. Il quartiere residenziale tranquillo e familiare e le diverse attività di svago nella zona fanno di questa proprietà una casa ideale.Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per fissare un appuntamento per una visita individuale, siamo a vostra disposizione: 052 635 10 10

La tua casa speciale con giardino idillico

Questa affascinante casa unifamiliare a Neuhausen am Rheinfall è un gioiello speciale per le coppie che vogliono vivere vicino al centro e tuttavia godere del loro proprio ritiro verde.La cucina aperta con accesso al giardino, la stufa svedese e le travi in legno visibili danno alla casa molto carattere.Il giardino idillico con alberi da frutto, una casa di giardino e verde cresciuto crea un'oasi privata sorprendente.Una casa per le persone che apprezzano l'individualità, il fascino e il loro proprio giardino in un luogo tranquillo.Alcune particolarità di questa proprietà:➤ Cucina aperta e senza tempo con accesso al giardino➤ Stufa svedese accogliente nella sala da pranzo➤ Bagno con doccia e vasca da bagno angolare➤ Travi in legno accoglienti al piano superiore➤ Ingresso spazioso per il vostro guardaroba➤ Molto spazio di giardino con una casa di giardino➤ Potenziale per una piccola casa multifamiliare➤ Giardino idillico con diversi alberi da frutto➤ 2-3 posti auto esterni➤ Posizione molto centrale. Le scuole, gli asili, le possibilità di shopping e il fiume Reno sono a distanza di cammino.Ottieni più informazioni e immagini della proprietà a:https://short-url.cc/ImmoDux-EFH-Neuhausen-am-RheinfallAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti documenti supplementari o di concordare un appuntamento di visita personale in modo che tu possa scoprire questa affascinante casa a Neuhausen am Rheinfall di persona.Conosci l'acquirente ideale – o desideri vendere tu stesso?Conosci qualcuno per cui questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che gli serve? O desideri vendere una proprietà tu stesso e desideri un supporto professionale?Con la valutazione online gratuita e non impegnativa di ImmoDux, puoi rapidamente ottenere una prima stima del valore di mercato possibile della tua proprietà:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux ti accompagna personalmente, in modo trasparente e con conoscenze approfondite del mercato – dalla valutazione alla vendita riuscita della tua proprietà.