118 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Sciaffusa

Casa storica di 7,5 locali a Neunkirch con molte possibilità di utilizzo

Scopri questa casa storica eccezionale del 1548, che è stata continuamente mantenuta, ultimamente nel 2023 con un collegamento alla rete di teleriscaldamento e il rinnovamento della tecnica della casa. Comfort abitativo combinato con charme storico. Su 161 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 350 m², questa proprietà unica offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su 4 piani. Il piano terra così come il seminterrato (cantina a volta) offre molte possibilità per uno studio, un atelier, un commercio, una terapia, un laboratorio, una cantina, ecc.La casa convince con: • 7,5 locali: Layout di locali polivalente con locali luminosi e pavimenti in legno antichi • Carattere storico: Finestre ad arco e elementi architettonici autentici danno alla casa un charme speciale • Ampliamento: Attrezzatura contemporanea e stufa in maiolica storica per serate conviviali, balconi interni con vista sulla grande parte economica • Tecnica della casa: Rinnovata con collegamento alla rete di teleriscaldamento moderna in ottimo stato • Spazio esterno: Terreno di 170 m² con piccolo spazio di soggiorno + parcheggio • Posizione: La casa si trova nel centro della città, in una posizione tranquilla • Speciale: Questa proprietà speciale è adatta a persone che apprezzano l'ambiente e le caratteristiche speciali dei dettagli storici nonché la generosità di questa proprietà. Posizione ideale a Neunkirch: La proprietà impressiona per la sua posizione eccellente. La fermata dell'autobus "Neunkirch Schweizerbund" è a solo 1 minuto a piedi, la stazione di Neunkirch è raggiungibile in 7 minuti. La scuola Randenblick è a solo 3 minuti a piedi, un supermercato Coop e la Migros sono ciascuno a 5 minuti a piedi. In estate, potete godere di molto sole, mentre la posizione è molto tranquilla e senza rumore.Questa proprietà rara combina la storia con un ampliamento contemporaneo e offre a una famiglia o a degli appassionati di architettura storica una casa eccezionale nella comunità affascinante di Neunkirch.

Casa unifamiliare con laboratorio + studio

Wilchingen (SH) è un comune rurale nella bellissima regione del Klettgau. I magnifici vigneti, la buona infrastruttura e la vicinanza a Schaffhausen sottolineano l'attrattiva del comune.La casa unifamiliare si trova nel quartiere Hofacker di Wilchingen, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e rialzata. La casa dispone di un terreno di 424m² e di un giardino facile da curare con prati e una piscina.Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti all'ingresso spazioso. Dalla cucina moderna e chiusa, si accede al soggiorno-pranzo, dal quale si può entrare direttamente nel giardino invernale e da lì nella zona del giardino. Le 3 camere da letto con il bagno completano questo piano.Al piano inferiore, ci sono 2 altre camere e un bagno, oltre a molto spazio di stoccaggio e deposito, la lavanderia e la stanza tecnica.Per il vostro parco auto, sono disponibili tre garage singoli, e per gli appassionati di bricolage, c'è un laboratorio separato o uno studio per gli artisti - a seconda dell'uso previsto.Sarò felice di mostrarvi le possibilità offerte da questa proprietà - mi piacerebbe sentire da voi.

Casa multifamiliare affascinante nel cuore di Wilchingen

Questa proprietà affascinante e versatile, situata in Hauptstrasse 25, si trova in una posizione centrale a Wilchingen con collegamenti ottimali ai trasporti pubblici, scuole, asilo, ristoranti e numerose passeggiate.La casa dispone di due unità abitative separate con ingressi propri: un ampio appartamento di 5,5 locali su due piani e un appartamento di 3,5 locali al piano terra. Un restauro totale della casa è stato eseguito nel 1990. La progettazione interna è moderna, senza tempo e in ottimo stato.L'appartamento di 5,5 locali offre circa 145 m² di spazio abitativo e dispone di due balconi/logge confortevoli - uno direttamente adiacente alla cucina, ideale per il caffè del mattino, e l'altro al piano superiore con accesso dalle camere da letto. Due bagni spaziosi, uno con doccia e uno con vasca da bagno, offrono comfort. La cucina aperta e il soggiorno/sala da pranzo luminoso con molte finestre creano un'atmosfera di stanza confortevole. Le travi in legno visibili e la costruzione in legno restaurata con cura danno alla casa un fascino autentico e accogliente. Una scala a scomparsa conduce al vasto solaio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento di 3,5 locali al piano terra offre circa 61 m² e dispone di un ingresso separato, un bagno e due camere da letto. Una grande cucina aperta si trova nel soggiorno/sala da pranzo. L'unità abitativa separata è ideale per l'uso da parte di membri della famiglia o per la sublocazione.La casa ha un seminterrato e si trova in buone condizioni tecniche. La stazione di trasferimento del calore del distretto è stata rinnovata nel 2025. Il riscaldamento a pavimento è disponibile in tutta la casa dal restauro del 1990. Due posti auto esterni e un garage completano l'offerta.Per domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 052 635 10 22. Siamo lieti del vostro contatto !

Il paradiso direttamente sul Reno

Descrizione:La casa contadina Riegel di 10 stanze del 17esimo secolo è stata trasformata in una casa a due famiglie nel 1988. Questo oggetto d'amore è stato così trasformato in un oggetto di rendita con due parti di casa, una casa di 5,5 stanze e una casa di 4,5 stanze. Esistono ancora possibilità di sviluppo che possono realizzare il vostro sogno di vivere.La casa di 4 stanze è stata costruita con molto charme nella vecchia fattoria nel 1988 e ristrutturata nel 2023, e oggi risponde allo standard dell'epoca, ma offre un comfort moderno e può essere occupata direttamente. Il gioiello della casa a due famiglie è la casa di 5,5 stanze, che è stata completamente ristrutturata con molta attenzione al dettaglio nel 1992, 2015 e 2023. La camera principale si estende su tutto il 2do piano superiore e è stata collegata da una scala al tetto ora sviluppato come ufficio o stanza da hobby.La sala da pranzo-sala da soggiorno è trasformata in un luogo di ritrovo familiare delizioso dal meraviglioso forno in maiolica antico. La grande e moderna cucina con bar offre ogni comfort. Questo oggetto d'amore con molto potenziale e un paradiso di giardino meravigliosamente progettato, un bagno turco e una zona di benessere, nonché una cantina a volta, che è a disposizione per una progettazione individuale, è situato in un luogo soleggiato, calmo, vicino al Reno e alla zona di svago.I campi da golf Rheinblick a Nack e Schloss Goldenberg a Dorf sono situati nelle immediate vicinanze. Per coloro che si interessano agli sport equestri, la scuola di equitazione di Humlikon è a due passi.A distanza di cammino e facilmente accessibile a piedi, c'è un negozio, un ristorante, una banca, un ufficio postale, nonché un asilo e una scuola. La stazione S-Bahn di Rafz è a circa 5-8 minuti in autobus. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino.Rüdlingen nel cantone di Sciaffusa ha la reputazione di un paradiso fiscale, poiché il carico fiscale è inferiore rispetto ad altre comunità del cantone e anche nel cantone di Zurigo.Attrezzature:Casa principale:Piano terra - ingresso- ingresso con armadio- sala da pranzo-sala da soggiorno con forno in maiolica- cucina con bar- stanza 1/ufficio- doccia/WC/lavabo/lavatrice/toilette- ripostiglio/cantina- stanza tecnica/riscaldamento- posto di seduta in giardino coperto- capanna da giardino del Ticino- grande spazio circostante- garage singolo1o piano superiore- ingresso- bagno/WC/lavabo doppio- stanza 2- stanza 3- bagno turco, benessere2o piano superiore- camera principale con scala che porta al tettoTetto- galleria, stanza da hobbySotto-scala- grande cantina a volta- stanza tecnica, serbatoio di olioParte di casa di 4,5 stanze:Piano terra - ingresso- ingresso- stanza di servizio, lavatrice/toilette- ripostiglio1o piano superiore- ingresso- cucina con angolo caffè- sala da pranzo-sala da soggiorno- bagno/WC/lavabo doppio- stanza 22o piano superiore- ingresso- galleria- doccia/WC/lavabo- stanza 3- camera principale con spazio per armadio- Due posti di parcheggio esterni sono disponibili- Cubatura: 1 390 m secondo GVSContatto:Processo di vendita:- Presentazione personale della proprietà- Contratto di riserva con un acconto di 35 000 CHF.- Atto di vendita e trasferimento di proprietà per accordoLe parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci.Si prega di chiamare il nostro signor Csaba von Zalan personalmente se si desidera ottenere informazioni aggiuntive o una visita senza impegno. Siamo lieti di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.

Entrare invece di aspettare, ultima possibilità - Le case sono ora pronte per l'occupazione!

Vivere in giardino, solo poche case disponibili In questa posizione residenziale soleggiata, stiamo costruendo case a schiera di 5 1/2 locali con l'opzione di 6 1/2 locali (disponibili per occupazione immediata).Ecco solo alcuni fatti convincenti per cui questo potrebbe essere la tua nuova casa: • Migliore illuminazione, posizione tranquilla e centrale • Aree di terrazza e esterne spaziose, molto spazio verde • Piani ben pensati, facilmente arredabili • Dimensioni di stanza spaziose • Camera principale con bagno annesso • Mansarda per divisione libera • Riscaldamento a pompa di calore con sonda di terra, riscaldamento a pavimento • Gestione del carico per la ricarica facile delle auto elettriche • Parcheggio sotterraneo, in parte con accesso diretto alla proprietà • Trasporti pubblici molto sviluppati e collegamento ai trasporti individuali • Tutti i livelli scolastici, dalla scuola materna alle scuole superiori, si trovano nel "Städtli" Lasciateci mostrare le case spaziose durante una visita personale. Sono a vostra disposizione per una visita senza impegno.Cordiali salutiEllen Testi

Vivere & Affittare nel Verde - Casa a 3 Famiglie con Charme

Casa multifamiliare unica - ideale come investimento o per le famiglie In vendita, una casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative affascinanti, ideale come investimento di capitale o per l'alloggio di più generazioni: • Appartamento 2,5 locali al piano terra (69 m2) Appartamento 4 locali al 1° piano (73,2 m2)Appartamento 4,5 locali al 2° piano + mansarda (163,5 m2) • Deposito con 2 locali di stoccaggio • ampio seminterrato e mansarda • riscaldamento a pellet centrale (2020) • stufe in mattoni / legno aggiuntive negli appartamenti • due esclusive aree di giardino (1 x 108 m2, 1 x 52 m2) Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.

Ein Zuhause mit Horizont - Weitsicht bis in die Alpen

Die Sonnenseite des WohnensAn bevorzugter Südhanglage, vereint dieses Einfamilienhaus eine eindrückliche Weitsicht, viel Privatsphäre und einen aussergewöhnlich grosszügigen Garten zu einem stimmigen Gesamtbild. Die erhöhte Lage, die sonnige Ausrichtung und das ruhige Wohnumfeld schaffen eine Wohnqualität, die im Alltag spürbar wird.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine überzeugende Grundrissqualität • einen weitläufigen Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • eine beeindruckende Weitsicht bis hin zu den Alpen • eine sonnige Hanglage in einem ruhigen, gewachsenen Quartier Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Le côté ensoleillé de l'habitatSituée sur un versant sud privilégié, cette maison individuelle allie une vue panoramique impressionnante, beaucoup d'intimité et un jardin exceptionnellement généreux pour former un ensemble cohérent. La situation surélevée, l'orientation ensoleillée et l'environnement calme créent une qualité de vie qui se ressent au quotidien.Cette maison individuelle convainc par: • des espaces de vie baignés de lumière et une qualité de plan convaincante • un vaste jardin aux possibilités d'utilisation multiples • une vue panoramique impressionnante jusqu'aux Alpes • une situation ensoleillée en pente dans un quartier calme et développé Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.The sunny side of livingOn a privileged south-facing slope, this detached house combines impressive views, plenty of privacy and an exceptionally spacious garden to create a harmonious overall picture. The elevated position, the sunny orientation and the quiet living environment create a quality of living that can be felt in everyday life.This detached house impresses with: • light-flooded living areas and a convincing floor plan • a spacious garden with versatile usage options • an impressive view as far as the Alps • a sunny hillside location in a quiet, mature neighborhood Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you

Casa familiare affascinante vicino al Reno - con grande giardino e laboratorio

Certe proprietà convincono per la loro posizione, altre per il loro potenziale - questa casa familiare combina entrambi in modo speciale.In un quartiere residenziale tranquillo e popolare, a solo pochi passi dalla riva del Reno e dalla pittoresca città vecchia di Stein am Rhein, questa proprietà ben curata offre una casa per le persone che valorizzano la libertà, la qualità della vita e le opportunità diverse.Il cuore della proprietà è il giardino spazioso. Che si tratti di una colazione al sole del mattino, di ore rilassate nel verde o di serate estive conviviali con la famiglia e gli amici - qui si può godere la vita all'aperto. La superficie del giardino offre anche possibilità di progettazione attraenti, che si tratti della realizzazione di una piscina o di un'estensione della casa.Alcuni punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa familiare ben curata con giardino soleggiato e diverse aree di riposo • Disposizione delle stanze luminosa e ben pensata con 6,5 stanze su tre piani • Officina spaziosa e stanza da lavoro • Due garage doppie con spazio per fino a quattro veicoli • Quartiere residenziale tranquillo a distanza di cammino dal Reno e dalla città vecchia di Stein am Rhein La casa si presenta in buone condizioni e convince con una disposizione delle stanze armoniosa. Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'area di vita luminosa con accesso diretto alle diverse aree di riposo e al giardino.Al piano superiore, quattro stanze e due bagni sono disponibili, offrendo abbastanza spazio per le famiglie, gli ospiti o il lavoro da casa.Un plus speciale è l'officina spaziosa e la stanza da lavoro separata. Che si tratti di progetti creativi, di lavori manuali o di un ritiro personale - qui si aprono diverse possibilità. Una conversione della stanza da lavoro in un'area di benessere sarebbe anche concepibile.Le proprietà in questa posizione molto richiesta con uno spazio comparabile e un potenziale di sviluppo sono rare. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente personalmente.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - LA VOstra PRIMA INDIRIZZO NELLA REGIONE.

Casa a schiera di 9 locali con garage in vendita a Trasadingen

Versatile, centrale e affascinante: questa casa a schiera del 1900 (parzialmente ristrutturata nel 2000) offre circa 220 m² di superficie abitabile lorda con due appartamenti indipendenti - ideale per famiglie multi-generazionali, reddito o abitazione e lavoro. • Offerta di locali: 9 locali su 3 piani, 3 bagni, piani flexibili • Unità abitative: un appartamento chiuso per ogni piano superiore con cucina e bagno • Spazi aperti: loggia/balcone in vetro di circa 8 m²; cortile/giardino a basso mantenimento di circa 25 m² • Locali annessi: seminterrato/locali di stoccaggio di circa 30 m², lavanderia/locale tecnico, hobby/studio al piano terra • Parcheggio: garage singolo nella casa più 1 posto auto esterno • Finitura: pavimenti rinnovati di alta qualità, bagni modernizzati, cucine integrate intatte • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore via radiatori • Dati chiave: terreno 317 m², volume dell'edificio di circa 1.560 m Posizione & Mobilità: posizione tranquilla e centrale nel villaggio di Trasadingen (SH). Stazione ferroviaria a circa 613 m con treno S-Bahn ogni 30 minuti verso Schaffhausen/Erzingen; svincolo A4 Glattfelden a circa 11,7 km; aeroporto di Zurigo a circa 25 km. Circondata da vigneti, vicino alle cascate del Reno e al Randen - ideale per il tempo libero.Prezzo/Disponibilità: CHF 960.000; disponibile su accordo. Una casa solida e ben mantenuta con potenziale - ideale per un alloggio spazioso a Trasadingen con un ufficio a casa o un'opzione di reddito.

Spazioso, individuale, e vicino alla natura - Felicità familiare vicino al Reno

Avete aspettato queste case di famiglia! • 3 tipi di case, 6,5 - 7,5 stanze • Fino a 235 m2 di spazio abitativo • 3 piani, ogni m2 sopra il suolo, stanze luminose fino al tetto • Fino a 280 m2 di prato, lotti di 398 a 527 m2 • Costruzione di sistemi di legno sostenibili nella norma Minergie • Budget generosi per le superfici e i bagni • Cucine con molto spazio di stoccaggio e di stoccaggio, una stanza di stoccaggio supplementare sotto le scale • Una espansione individuale possibile con diverse opzioni (come un seminterrato, un camino o un sistema fotovoltaico) • Un solaio con molte utilizzi • Garage isolati con accesso diretto alla casa Tipo di casa Viola Casa di 6,5 stanze separata con 206 m2 di spazio abitativo (estensibile a 213 m2) su 3 piani, con bagno per gli ospiti e bagno en suite con cabina armadio, una cella umida supplementare possibile nel solaio al posto di una riduzione (le connessioni per la doccia / il bagno saranno preparate), una riduzione con finestra come possibile lavanderia, un posto a sedere coperto, un garage singolo con l'opzione di un carport o di un garage doppio e uno spazio di stoccaggio esterno. Il progetto di costruzione di Sonnenwies combina il comfort di vita moderno con l'architettura contemporanea. Qui, le famiglie apprezzano la posizione naturale, un focolare con un bel giardino e stanze luminose e spaziose che offrono spazio per la vita condivisa come anche per il ritiro e la vita privata. Beneficiate di piani di attico ben pensati e della libertà di ampliare questo sogno di casa secondo le vostre idee personali. La posizione è perfetta per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria con aree di gioco all'aperto pubbliche sono a solo tre minuti a piedi dalla vostra nuova casa. Ramsen offre una vita di club attiva. La piscina e il campo da gioco sono vicini. La spiaggia del Reno invita a nuotare, la regione del Reno a camminare, fare trekking e andare in bicicletta - ideale per il relax nella natura. Sonnenwies - il nuovo quartiere familiare a Ramsen. Ulteriori informazioni e la brochure sono disponibili sul sito web del progetto www.sonnenwies-ramsen.ch. Se avete domande, siamo felici della vostra richiesta di contatto.

Ampia casa unifamiliare con piscina

Casa unifamiliare con piscina In una zona residenziale tranquilla e molto richiesta a Stetten, questa casa unifamiliare ben curata con piscina si presenta come una casa ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort, la privacy e la qualità della vita. I fatti più importanti in un colpo d'occhio: • Giardino soleggiato con piscina • Parquet nelle aree di vita e nelle camere da letto • Caminetto nel soggiorno • Camera dei genitori con bagno annesso • Camera al piano terra con bagno annesso • Camera al piano superiore con grande galleria • Veranda con aria condizionata • Cucina di alta qualità con forno e vaporiera • Camera degli ospiti nel seminterrato • Stanza hobby nel seminterrato • Scarico dei rifiuti • Garage e posti auto esterni aggiuntivi • Ristrutturazione totale nel 2017 Siamo molto felici di presentarvi questa proprietà eccezionale.Cordiali saluti e arrivederciBührer & Partner Immobilien AG

Casa unifamiliare di 6 locali con carattere di dependance

In una posizione tranquilla e soleggiata a Bibern-Thayngen, questa casa unifamiliare di 6 locali, ben curata, si presenta con una disposizione pensata, facendo apparire la proprietà come due unità residenziali separate. Grazie a ingressi separati, la proprietà è ideale per un alloggio intergenerazionale, per vivere e lavorare sotto un stesso tetto, o come una combinazione di uso personale e di locazione parziale. La proprietà comprende un ambiente spazioso, tra l'altro, grazie al diritto di uso del tetto piano del garage situato a sud.Appartamento principale al piano superioreL'appartamento principale di 3,5 locali al piano superiore convince con un senso di spazio spazioso e luminoso e con una disposizione funzionale delle stanze. Comprende: • Due camere da letto • Un ampio soggiorno e sala da pranzo • Una cucina separata (costruita nel 1999) • Un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo • Un balconcino soleggiato e orientato a sud (aggiunto nel 2012) • Una stanza di cantina e una lavanderia separata Seminterrato con carattere di dependanceIl seminterrato è progettato in modo simile a un appartamento di 2,5 locali separato e comprende: • Una camera da letto spaziosa • Un ampio soggiorno e sala da pranzo molto dimensionato • Una cucina leggermente separata • Un bagno • Un accesso diretto alla cantina dell'appartamento • Un accesso diretto alla superficie di giardino soleggiata. Questo livello offre possibilità di utilizzo variate e un alto grado di privacy. Edificio & Tecnologia • Anno di costruzione: 1982 • Superficie abitabile netta: circa 164 m² • Riscaldamento: riscaldamento a olio (costruito nel 2009) • Acqua calda: boiler elettrico (costruito nel 2006) • Orientamento a sud per una insolazione ottimale • Garage doppio con posto auto per due auto aggiuntive La condizione della proprietà è descritta come buona e ben curata, corrispondente alla sua età. Attualmente, non ci sono investimenti maggiori che sono urgentemente necessari a breve o medio termine.La casa comprende due lotti di terreno adiacenti con una quota di coproprietà del 5/30 ciascuno (secondo il piano di situazione). Sul lotto GB 102, sono disponibili ulteriori locali di cantina, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.In sintesi:Questa proprietà combina spaziosità, flessibilità e una posizione soleggiata attraente in un ambiente rurale e tranquillo. Un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli acquirenti che cercano concetti di vita flessibili.Nota: Immagini individuali sono state visualizzate e modificate digitalmente e servono esclusivamente per illustrare possibili idee di arredamento e progettazione.

Casa polivalente di 6 camere con potenziale di sviluppo

Questa affascinante casa unifamiliare offre un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di vivere con molto spazio e possibilità di sviluppo. La proprietà si trova in un ambiente calmo e naturale e convince con il suo carattere e il potenziale di sviluppo esistente.La posizione offre un alto livello di pace e qualità della vita. Allo stesso tempo, le località circostanti, le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Punti salienti della proprietà: • 6 camere con possibilità di utilizzo polivalente • soffitta espandibile per uno spazio abitativo supplementaresituazione di vita calma e rurale • ideale per le famiglie o le persone con esigenze di spazio • molto potenziale per una realizzazione individuale • locali annessi spaziosi (seminterrato, stanza da hobby, laboratorio) Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con carattere e vogliono realizzare le loro idee di vita.La superficie del terreno è legata a una parcellizzazione pianificata e è ancora negoziabile.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarti la proprietà durante una visita personale.Cordiali saluti e arrivederciBührer & Partner Immobilien AG

Idillio familiare su 1.400 m² - Villa con charme, giardino e storia

Benvenuti in questa incantevole villa del 1910 - una casa piena di carattere, generosità e storia.Questa casa di 6,5 locali, immersa in un terreno impressionante di oltre 1.400 m², offre non solo spazio per vivere ma anche spazio per sognare.Il vestibolo in vetro con la piccola veranda vi accoglie calorosamente. Da qui, entrate nel hall d'ingresso invitante, che vi porta nella sala da pranzo accogliente con un pavimento in pino elegante, un bel pannello e una stufa in maiolica. La cucina adiacente e la sala da pranzo luminosa con una finestra a baia e una cheminée a aria calda danno alla stanza un'atmosfera armoniosa e calda.Al piano superiore, una camera da letto spaziosa con una finestra a baia e tre altre camere ben tagliate vi aspettano - due di queste con un balcone incantevole e una vista piacevole sul villaggio vicino di Wilchingen.La soffitta ospita una piccola camera in mansarda (non riscaldata) e uno spazio di soffitta (tetto freddo). Nel seminterrato, troverete una lavanderia, la centrale termica e la sala dei serbatoi, uno spazio di stoccaggio e una cantina naturale con un pavimento in argilla - ideale per immagazzinare vino o verdure.Il terreno estensivo, un vero e proprio punto di forza, impressiona con un'oasi verde di magnifici alberi e cespugli, tra cui un imponente castagno che offre una piacevole ombra nei giorni d'estate caldi. Una cisterna raccoglie l'acqua piovana per l'irrigazione del giardino. L'edificio annesso spazioso offre spazio per tre garage e tre posti di stoccaggio esterni supplementari e ospita uno spazio di soggiorno coperto sul retro, invita a rilassarsi e godersi.Dal 1987, la proprietà è stata curata e meticolosamente rinnovata. Un'ulteriore rinnovazione della cucina, del bagno e della centrale termica può essere sensata negli anni a venire, ma la casa si presenta in uno stato abitabile e mantenuto in modo coerente.Le principali rinnovazioni dal 1987: • 1987: Rinnovamento del hall d'ingresso, nuovo pavimento, armadio a muro; salotto con nuovo intonaco, pannelli murali e del soffitto raschiati e trattati di nuovo. • 1989: Rinnovamento della facciata • 1991: Finestre insonorizzate nella camera da letto, protezione contro il vento all'ingresso principale • 1997: Bonifica e ampliamento del bagno e dei servizi, sostituzione di varie finestre, tubi dell'acqua, pavimenti in legno, pannelli murali e del pavimento rinnovati • 2001: Rinnovamento del portico e isolamento termico della porta di casa • 2002: Sostituzione di ulteriori finestre nella scala e in cucina • 2006: Rinnovamento del salotto, nuove finestre • 2007: Bonifica della condotta dell'acqua principale e delle persiane in alluminio • 2012: Sostituzione del bruciatore di riscaldamento • 2016: Isolamento del pavimento di screed (flockato) Se state cercando una casa storica con stile e atmosfera unica, questa villa potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.Lasciatevi incantare da questa proprietà speciale - ci auguriamo il vostro contatto.

Casa multifamiliare angolare con 2 appartamenti più 1 studio in posizione centrale

Molto ben collegato, quasi nel centro della città, eppure in una posizione tranquilla in campagna. E tutto questo nel cuore della regione vinicola di Schaffhausen molto ricercata.Perfetto per le piccole e grandi famiglie. Altrettanto per vivere e lavorare. Come casa multigenerazionale. Per uso personale come anche per una bella proprietà in affitto.Molto grande, versatile e affittabile casa multifamiliare angolare, con due appartamenti separati più uno studio al piano terra.Ecco solo alcuni dei vantaggi: • moltissimo spazio abitativo e spazio utilizzabile, • arredamento interno moderno, • manutenzione continua, • terrazza sul tetto, • ottimo rapporto qualità-prezzo, • attualmente completamente affittato, ma anche disponibile per l'uso personale nel prossimo futuro Un rapporto qualità-prezzo realmente attraente.La nostra direttrice generale, la signora Zumsteg, conosce molto bene la proprietà, la località e i proprietari e sarà felice di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita personali per questa grande proprietà.Ci rallegriamo del vostro interesse!

Casa multifamiliare affascinante con unità commerciale in posizione centrale a Wilchingen

A Wilchingen, questa casa multifamiliare affascinante si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di una vecchia fattoria con il comfort di vita moderno.La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, e un'unità commerciale di 38m², che è attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e forniscono redditi di affitto attraenti.La proprietà è situata su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente di fronte alla casa.La casa originariamente costruita nel 1900 è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno esposte e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, e di una posizione tranquilla e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali, o i proprietari occupanti con un potenziale di affitto o commerciale supplementare.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Travi in legno visibili e locali luminosi • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente di fronte alla casa incl. • Vecchia fattoria con molto charme • Più giardini e aree esterne • Posizione tranquilla e familiare • Entrambi gli appartamenti completamente affittati Ulteriori informazioni possono essere trovate nel dépliant di vendita dettagliato. Si prega di notare che le immagini individuali dell'interno sono state riviste con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. La disposizione delle stanze e le dimensioni corrispondono alle condizioni reali. Ristrutturazioni o modernizzazioni • Aumento della zona di seduta 2025 • Progettazione del giardino 2021 • Nuova cucina nell'appartamento 2 nel 2019 • Rinnovamento parziale dei rivestimenti del pavimento nell'appartamento 2 nel 2018 • Nuove finestre con vetro isolante nel 2012 • Ristrutturazione del riscaldamento a pavimento nel 2011 • Rivestimento in legno della zona di seduta nel 2008

Casa multifamiliare ben curata con potenziale di sviluppo - investimento solido con futuro

Casa multifamiliare ben curata con potenziale di sviluppo Questa casa multifamiliare, costruita nel 1970, si presenta in uno stato di manutenzione eccezionalmente curato e continuamente rinnovato, che convince immediatamente. La proprietà colpisce per la sua qualità costruttiva solida, l'attrezzatura tecnica moderna e l'approvvigionamento energetico eccellente grazie a un riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente.Con un totale di 14 stanze, distribuite su 4 unità residenziali spaziose, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come investimento di capitale redditizio che come casa di famiglia confortevole. Le finestre triple-vetrate offrono un'ottima isolamento termico e un clima di vita calmo, mentre l'orientamento sud/ovest ottimale garantisce stanze soleggiate per tutta la giornata.Un punto di forza particolare è il potenziale di sviluppo nel vasto sottotetto, che consente uno spazio abitativo supplementare o un utilizzo individuale. Nella zona esterna, sono disponibili fino a 5 posti auto, compreso un garage chiuso - un vero punto di forza in questa posizione.Grazie all'ambiente curato, alla disposizione flessibile delle stanze e alla sostanza solida, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori e gli occupanti proprietari.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Anno di costruzione 1970, manutenzione e rinnovamento di alta qualità • Riscaldamento urbano efficiente e rispettoso dell'ambiente • Finestre triple-vetrate per un clima calmo e energetico • 14 stanze in 4 unità residenziali - utilizzo polivalente • Potenziale di sviluppo nel sottotetto • Spazio per 4 auto per un totale di CHF 40 000.- escl. • 1 x box auto per CHF 20 000.- escl. • Posizione soleggiata con orientamento ottimale • Idéal per gli investitori o come casa di famiglia Tipo di unità :Piano terra : 1 x 1,5 stanze1° piano : 1 x 4,5 stanze2° piano : 1 x 4,5 stanze3° piano : 1 x 3,5 stanzeSaremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità !

Casa multifamiliare attraente con opzioni di utilizzo flessibili

Punti salienti • Posizione tranquilla e centrale a Beringen • Norma di costruzione di alta qualità • Tre unità residenziali con accesso separato • Opzioni di utilizzo flessibili • Orientamento a sud di tutti gli appartamenti • Aree esterne spaziose con giardino, balcone e terrazza in attico • Vista panoramica impressionante • Produzione di calore tramite caldaia a condensazione a gas combinata con energia solare termica e accumulo di buffer generoso • Sei posti auto esterni Casa multifamiliare moderna con tre unità indipendentiQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2010, si presenta in un quartiere residenziale tranquillo e preferito a Beringen e impressiona con un concetto globale ben pensato: Tre unità completamente indipendenti, ciascuna con il proprio accesso, offrono una grande flessibilità di utilizzo.La proprietà è ideale per i proprietari occupanti esigenti, le soluzioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un stesso tetto. Grazie agli accessi separati, un livello elevato di privacy è garantito per tutte le unità - un valore aggiunto chiaro per l'occupazione dei proprietari e una strategia di locazione sostenibile.La norma di costruzione è costantemente di alta qualità e intemporale. Tutti gli appartamenti impressionano con materiali selezionati con cura, cucine moderne e celle umide progettate in modo stiloso. I rivestimenti di pavimento di alta qualità, i piani di ettage ben pensati e un concetto di stanza armonioso creano una qualità di vita attraente in tutte le unità.Unità in un colpo d'occhio:Appartamento di giardino 3,5 localiAppartamento di pianterreno 3,5 localiAppartamento in attico 2,5 localiSiamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita personale in loco e ci auguriamo il vostro contatto.

Progetto di costruzione nuova "im Gärtli" Wilchingen - Casa unifamiliare con parte di giardino

Benvenuti a Gärtli - un giardino pieno di possibilitàNel quartiere popolare e familiare di Gärtli, un progetto residenziale moderno è in corso di costruzione, combinando forme di vita diverse con un alloggio di alta qualità.Il progetto comprende appartamenti in condominio, case unifamiliari, case a schiera e appartamenti in affitto, offrendo soluzioni abitative adatte a diverse esigenze e situazioni di vita.Le due case unifamiliari offrono spazi generosi di circa 163 m² e 156 m² di superficie abitabile, creando un'atmosfera di vita piacevole con stanze luminose e un concetto di vita coerente.Tutte le case hanno aree esterne attraenti, offrendo uno spazio supplementare per rilassarsi e godere.Per un comfort aggiuntivo, ci sono opzioni di parcheggio, cantine private e spazi di stoccaggio sufficienti per le biciclette.La posizione non potrebbe essere migliore: il progetto si trova in un quartiere tranquillo e familiare con collegamenti ottimali all'asilo e alla scuola, ai trasporti pubblici e alla rete stradale delle municipalità circostanti.Il completamento delle case a schiera è previsto per il 2026/2027, mentre le case unifamiliari e gli appartamenti in condominio saranno pronti per essere occupati nel 2028.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita o di consigliarvi personalmente.