197 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Grigioni

Casa engadinese da sogno nel cuore di Sent con 3 appartamenti vacanza

Questa imponente casa engadinese è situata in una posizione ideale nel centro storico del villaggio di Sent. Combina storia, tradizione e diverse possibilità di utilizzo, presentandosi oggi come un vero gioiello con molto charme.Le sue origini risalgono al 1920, quando era ancora utilizzata come azienda agricola. Negli anni '80, è stata convertita in un'attività alberghiera, prima che la casa non fosse trasformata con amore in un vasto edificio residenziale nel 2008. L'annesso adiacente con tre unità abitative separate e uno studio al piano terra con accesso diretto al giardino completa l'offerta diversificata.La posizione non potrebbe essere più bella: tranquilla e soleggiata, situata sotto la chiesa del villaggio, con una vista magnifica sia a sud che a nord. I negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L'edificio principale offre circa 210 m² di spazio abitativo su tre piani. Il vasto ingresso già dà una sensazione di ampiezza. Al piano terra, c'è il soggiorno engadinese accogliente con un camino a mattoni originale, la cucina e la sala da pranzo. Al piano superiore, ci sono tre stanze luminose e un bagno, mentre il piano mansardato con due camere supplementari, un bagno supplementare e un'area living-soggiorno aperta con accesso al balcone forma la conclusione coronante.Tutti i livelli sono collegati da una scala interna, compreso l'annesso residenziale: al piano mansardato, c'è uno studio di 2 locali accogliente (circa 47 m²), al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali spazioso (circa 96 m²) con un balcone coperto, e al piano terra, un appartamento di 3,5 locali (circa 72 m²) con un balcone bello. Inoltre, c'è uno studio di circa 25 m² con un bagno e un accesso diretto al giardino.Nel seminterrato, c'è un garage, un locale di deposito per biciclette e attrezzature da sci, una lavanderia, locali tecnici e la centrale termica.Questa proprietà spaziosa offre infinite possibilità, sia come casa per più generazioni, per una locazione parziale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Un vero gioiello in Engadine!Sent-Scuol e la Bassa Engadina: scopri un paesaggio naturale incontaminato e tradizioni engadinesi.Immergiti in un paesaggio preservato, caratterizzato da villaggi engadinesi idilliaci con i loro edifici storici affascinanti e una cultura romanica affascinante. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che attende di essere esplorato dai scopritori. Qui, puoi aspettarti una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale alle visite di castelli, ai tour in bicicletta emozionanti o a una partita a golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti di vacanza indimenticabili sono virtualmente infinite.Sperimenta la perfetta simbiosi dello sport invernale e della relax: i domini sciistici di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.Il comune fuso di Scuol, che esiste dal 1° gennaio 2015, si estende su più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi municipalità della Svizzera. Le ex municipalità indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte del comune fuso di Scuol. Come principale città della Bassa Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un importante centro turistico.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani utilizzati nella vita quotidiana nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez, così come a Val Müstair.Scuol è conosciuta per le sue oltre 20 sorgenti minerali nella regione da secoli. Anche oggi, chiunque può ottenere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.

Villetta 4.5 Locali con Piscina a Roveredo GR

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di serenità a Roveredo: questa splendida casa unifamiliare di 4.5 locali rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno, ampi spazi verdi e un potenziale di crescita straordinario. Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e molto ricercato, la proprietà si estende su un fondo di circa 680 mq, baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata.L'abitazione, ristrutturata con cura nel 2015, vi accoglie con finiture attuali e ambienti pronti da vivere. Il cuore della casa è la zona giorno al piano terra, dove un luminoso soggiorno con camino a pellet crea un'atmosfera calda e conviviale, completata da una cucina abitabile moderna e funzionale. Da qui, lo sguardo e il passo si aprono direttamente sul magnifico giardino privato: una vera oasi di relax dotata di piscina, pergolato con tavolo in sasso e area barbecue, ideale per indimenticabili momenti all'aperto.La zona notte al primo piano offre tre camere da letto, tra cui una con balconcino affacciato sul verde, e una sala da bagno principale dotata di vasca idromassaggio e doccia, pensata per il vostro benessere quotidiano. Un valore aggiunto inestimabile è dato dal terreno situato in zona R3: con l'indice edificabile ancora disponibile e la possibilità di elevare la struttura fino a tre livelli aggiuntivi, questa proprietà non è solo una casa da sogno, ma anche un investimento lungimirante con un altissimo potenziale di sviluppo.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Ampio giardino privato con piscina, pergolato e area barbecue • Ristrutturazione recente (2015) di cucina, bagni e pavimenti • Soggiorno accogliente con camino a pellet • Zona notte con tre camere e bagno con vasca idromassaggio • Terreno in zona R3 con importante potenziale edificatorio residuo • Riscaldamento ecosostenibile tramite impianto a pellet • Piazzale moderno con cancello elettrico e massima privacy • Due posti auto coperti e uno scoperto inclusi • Esposizione solare ottimale in zona residenziale privilegiata • Vicinanza strategica a tutti i principali servizi di Roveredo Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Idillio alpino a Tschlin: Casa engadinese spaziosa con stalla

Questa casa engadinese autentica con una sezione di stalla impressiona per la sua posizione soleggiata da sogno nel cuore di Tschlin, a circa 1.500 metri di altitudine, e offre una vista imprenabile sul mondo montuoso impressionante della Bassa Engadina. Già al primo sguardo sulla facciata protetta, le radici profonde con la regione diventano tangibili: le decorazioni sgraffito tipiche e artistiche danno all'edificio un'aura nobile e storica e testimoniano la maestria manuale delle generazioni passate. La proprietà convince per la sua generosità e versatilità: la casa abitativa comprende sei stanze su circa 160 metri quadrati di spazio abitabile (volume totale compresa garage 1.135 metri cubi) e offre uno spazio ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o un ufficio a casa in un ambiente tranquillo e naturale. La sezione di stalla annessa apre anche un grande potenziale di espansione dello spazio di vita o di un appartamento separato. Poiché le ristrutturazioni complete sono state consapevolmente evitate, il carattere originale è perfettamente preservato. Numerose stanze in legno originali, dettagli tradizionali, nonché la cantina e la stalla autentiche, danno alla proprietà un'atmosfera unica. La garage integrata offre un comfort aggiuntivo e completa praticamente l'offerta. Grazie alla posizione centrale, il negozio del villaggio e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il balcone invita a una relax assoluta nel silenzio alpino. La proprietà è approvata come seconda casa e si presta quindi perfettamente come casa vacanza esclusiva o come nuovo centro di vita fisso in Engadina.Tschlin / Valsot - la terrazza soleggiata della Bassa EngadinaTschlin, oggi parte del comune di Valsot, si trova a circa 1.500 metri di altitudine su una terrazza soleggiata sopra la valle dell'Inn in Bassa Engadina. La regione gestibile con circa 500 abitanti ha preservato il suo carattere tranquillo, originale e autentico. In estate, Tschlin si presenta come un paradiso di trekking e natura polivalente. Una rete di sentieri ben sviluppata offre possibilità per diverse esigenze - dalle passeggiate rilassanti attraverso i prati alpini fino a escursioni in montagna più impegnative con viste impressionanti sul mondo montuoso della Bassa Engadina. La natura largamente intatta, la flora ricca di specie, nonché i siti culturali e storici, invitano a scoprire e a soggiornare. La pace, l'immensità e l'originalità caratterizzano il paesaggio e fanno di Tschlin un luogo di ritiro speciale per gli amanti della natura e della relax. Anche in inverno, Tschlin convince con una combinazione attraente di pace e attività di svago variegate. Situata lontano dai grandi flussi turistici, diverse stazioni di sport invernali rinomate sono comunque a portata di mano. Lo sci, lo sci di fondo, il trekking invernale e le escursioni in racchette possono essere combinate in modo eccellente. Soprattutto per gli appassionati di sport invernali che apprezzano la natura, la pace e l'autenticità in aggiunta a un'offerta polivalente, la regione è considerata un segreto. Un asso speciale di Tschlin è l'immagine di villaggio armoniosa e eccezionalmente ben preservata. Ciò ha permesso a Tschlin di preservare il suo carattere engadinese unico. Così, Tschlin combina la tradizione vissuta, la natura intatta e lo sviluppo sostenibile con una alta qualità di vita e di soggiorno in modo speciale.

Gioiello storico incontra la modernità: Casa engadinese di lusso a Scuol

Nel cuore del centro storico di Scuol, ma con un senso di spazio senza pari, questa casa engadinese eccezionale del XVIII secolo si presenta. L'artigianato del costruire storico è combinato qui in modo impressionante con l'architettura moderna e il comfort di vita esclusivo. Dalla terrazza soleggiata spaziosa, si apre una vista panoramica senza ostacoli sul mondo montuoso impressionante della Bassa Engadina. Un capolavoro architettonico è l'antica dependance delle scuderie, che è stata creata nuovamente nel 2002 con il concetto innovativo di casa nella casa. L'architettura in vetro trasparente forma un contrasto affascinante con il tessuto del costruire storico e crea stanze inondate di luce con un'atmosfera di vita eccezionale. Al centro della ristrutturazione completa, la preservazione accurata del tessuto del costruire storico e della decorazione originale è stata messa in atto, senza sacrificare il comfort di vita moderno. La proprietà si estende su cinque piani, che possono essere facilmente accessibili con l'ascensore dal garage sotterraneo fino al tetto. Oltre a due posti auto in garage, è disponibile un ulteriore posto auto esterno davanti al garage. Materiali di alta qualità, ottima qualità di costruzione e design d'interni esclusivo sottolineano il carattere speciale di questa residenza. Il seminterrato offre ampi locali di cantina e tecnici, nonché una stanza polivalente. Al piano terra, la zona pranzo spaziosa con cucina Bulthaup di alta qualità, il soggiorno con camino imponente e la Stüva engadinese originale con un forno rotondo funzionale e autonomo in porcellana formano il cuore della casa. Uno studio separato completa questo livello di vita. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose con bagni en-suite eleganti. La suite principale elegante dispone inoltre di una camera da letto e di un bagno di lusso con doccia a vapore e vasca da bagno. La conclusione coronante è il tetto aperto con costruzione in legno visibile, un'altra stanza con bagno e una loggia sud esclusiva con viste spettacolari su Scuol e il mondo montuoso circostante. Questa proprietà eccezionale combina la storia, l'architettura e l'eleganza senza tempo in un oggetto di vita di alta qualità e un pezzo unico raro in una posizione privilegiata nel cuore della Bassa Engadina.Scuol e la Bassa Engadina - Scopri l'originalità alpina e la tradizione vivaImmagina un luogo dove la confusione della vita quotidiana svanisce e dove sei circondato da una calma profonda che nasce dall'originalità di un paesaggio preservato su generazioni. Nella Bassa Engadina, puoi trovare esattamente questo: un rifugio dove puoi passeggiare in villaggi tranquilli con facciate secolari, respirare l'aria di montagna chiara e sentire la potenza apaisante della natura. È più di una semplice destinazione di viaggio, è un luogo per arrivare e soggiornare.La natura diversa della Bassa Engadina ti invita a esperienze indimenticabili. Osserva la fauna selvatica nel Parco nazionale svizzero, scopri laghi di montagna idilliaci o partecipa a una visita guidata affascinante di uno dei castelli storici. Per gli appassionati di golf, c'è la possibilità di giocare una partita rilassante nel mezzo di un paesaggio montuoso mozzafiato. Ogni incontro con questo ambiente unico diventa un momento speciale.L'inverno nella Bassa Engadina ha anche il suo proprio fascino. Sulle piste perfettamente preparate di Motta Naluns, puoi aspettarti una giornata di sci variata. Un punto di forza particolare è la possibilità di tuffarti direttamente dalla pista nel bagno apaisante di Engadin Bad Scuol e di lasciare la tua anima oscillare.Scuol forma, con i villaggi charmanti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp, il comune più grande della Svizzera in termini di superficie dal 2015. Nonostante l'amministrazione moderna, questa regione ha preservato la sua anima acquisita.Un tratto culturale speciale della Bassa Engadina è la cultura retoromancia vibrante.

Casa unifamiliare di 5,5 locali situata nel centro di Disentis - Prima o seconda casa

Al cuore di Disentis/Mustér, questo chalet/casa di agricoltori di 5,5 locali si presenta, combinando comfort moderno e charme tradizionale. Al piano terra, c'è un bel ingresso che conduce direttamente alla cucina aperta con una sala da pranzo adiacente. Una stufa in legno moderna/camino offre una piacevole calore in tutta la casa. Il bagno nuovamente installato è dotato di una doccia a pavimento, di un lavabo e di servizi igienici. Il vasto salotto con un bel parquet in quercia e un forno in pietra originale invita a rilassarsi. Dal salotto, si può accedere direttamente all'extension, che comprende una camera da letto supplementare con una sala da bagno o uno studio adiacente. Questa zona è ideale come suite genitori o ospiti e crea un legame armonioso tra il charme dell'edificio antico e il comfort moderno.Al primo piano, un corridoio intermedio luminoso vi aspetta, offrendo l'accesso alle aree di vita supplementari. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno, di un doppio lavabo, di servizi igienici e di una lavatrice integrata. La vasta camera da letto principale si distingue per il suo bel parquet in quercia e la magnifica vista sulla montagna. Da qui, un accesso diretto conduce a due altre camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o sale da bagno. Un'uscita sul balcone con un tetto adiacente offre uno spazio esterno supplementare e completa l'offerta di locali.Nel seminterrato, avete a disposizione più di 100 m² di spazio utilizzabile - compresi diversi locali ideali per laboratori o sale di svago. Inoltre, c'è una cantina naturale originale con collegamento idrico e di energia elettrica. Un piccolo garage offre spazio per motociclette, un quad o opzioni di stoccaggio supplementari.La posizione centrale eppure tranquilla fa di questa casa un luogo ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano la vita in montagna. I ristoranti, i caffè, le scuole e i negozi sono nelle vicinanze.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Estensione del 1970 con stoccaggio di legno e laboratorio • Ristrutturazione completa nel 2022 (cucina, bagni, pavimenti e infrastruttura tecnica) • Locali di vita luminosi con parquet in quercia e forno in pietra originale • Posto auto esterno alla casa, posti auto supplementari disponibili in affitto presso il comune • Studio per una possibile riconversione in due unità abitative disponibile • Riscaldamento a legna e riscaldamento infrarossi supplementare in alcune stanze • Stoccaggio di legno e laboratorio disponibili • Grande area sciistica con più di 180 km e più di 30 km di piste da sci di fondo CONTATTATECI per una conversazione non impegnativa!

Chasa Fontana Sent - Casa engadina nella Bassa Engadina

Chasa Fontana Sent | GR Al cuore di Sent, uno dei villaggi engadini più originali, la "Chasa Fontana" si presenta come un'opportunità eccezionale in una delle regioni alpine più ricche di carattere della Svizzera.Annidata nella struttura storica del villaggio e caratterizzata dalla cultura di costruzione engadina tipica, la proprietà combina autenticità, tranquillità e una vista impressionante sulla Bassa Engadina. La posizione soleggiata e sopraelevata a circa 1.440 metri, nonché l'immagine del villaggio sviluppata, conferiscono all'oggetto un'aura particolare e una qualità di vita sostenibile.L'edificio risalente a circa il 1900 presenta un volume generoso e offre un punto di partenza raro per la realizzazione di uno spazio abitativo di alta qualità. È particolarmente degno di nota l'area attualmente non sviluppata ai piani superiori e nella mansarda, con un permesso di costruire già esistente - un valore aggiunto decisivo in una regione in cui gli spazi abitativi nuovi possono essere creati solo in misura molto limitata.Questa combinazione di sostanza esistente e potenziale di sviluppo sicuro apre la possibilità di realizzare uno spazio abitativo individuale a un livello elevato - che sia come residenza privata, soluzione per più generazioni o oggetto di investimento selezionato.La Bassa Engadina è caratterizzata da un legame eccezionale tra la natura, la cultura e la qualità della vita. La vicinanza a Scuol con la sua infrastruttura completa, il Mineralbad Bogn Engiadina, nonché l'offerta di svago durante tutto l'anno con la zona sciistica Motta Naluns, il Parco nazionale svizzero e un'ampia rete di sentieri per escursioni e piste ciclabili sottolineano l'attrattiva di questa località.Accenti culturali come il Castello di Tarasp, di proprietà dell'artista Not Vital, conferiscono alla regione una radiance e una percezione internazionale supplementare.La "Chasa Fontana" è più di una proprietà - è un'opportunità rara di diventare parte integrante di questo particolare stile di vita alpino e di trarre vantaggio allo stesso tempo da un ambiente di mercato limitato in modo sostenibile. Scuol 7554 Sent si trova nel distretto di Engiadina B./Val Müstair, nel cantone dei Grigioni. La popolazione del comune politico di Scuol è cambiata in media del -0,3% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni, per raggiungere 4.546 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 10,8% (cantone: 10,2%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annua del 0,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +46,2% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +34,9%).

Casa unifamiliare a Mesocco

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/wfDpRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIANel cuore del suggestivo nucleo di Mesocco, proponiamo in vendita una casa unifamiliare dal grande potenziale, con splendida vista sul villaggio e sul verde circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ben collegato.Al piano terra, un grande ingresso introduce alla casa, con lavanderia e locale tecnico.Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce del soggiorno, che si apre su una terrazza ampia. La cucina nuova e abitabile è il cuore pulsante della casa, mentre il grande bagno con vasca invita al relax.Al secondo piano, tre camere da letto offrono intimità e comfort, una delle quali con lavandino privato, dettaglio raro e prezioso.Nel sottotetto troviamo due ulteriori camere una con delizioso balconcino e un ampio solaio.Posteggi e spazi accessori- Garage privato per 1 posto auto- Posto auto esterno davanti alla casa- Stalla / rimessa, ideale come deposito, magazzino oppure trasformabile in locale multiuso, atelier o spazio hobbyMesocco è natura, storia, aria pura e qualità della vita. A pochi minuti dal Passo del San Bernardino e comodamente collegata a Bellinzona. Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/wfDpERST- UND ZWEITWOHNSITZIm Herzen des malerischen Ortskerns von Mesocco bieten wir ein Einfamilienhaus mit grossem Potenzial und herrlichem Blick auf das Dorf und die umliegende grüne Landschaft zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für alle, die in einer authentischen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Im Erdgeschoss führt ein grosser Eingangsbereich in das Haus mit Waschküche und Technikraum.Im ersten Stock wird man vom Licht des Wohnzimmers empfangen, das sich zu einer grossen Terrasse hin öffnet. Die neue Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, während das grosse Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt.Im zweiten Stock bieten drei Schlafzimmer Intimität und Komfort, eines davon mit eigenem Waschbecken, ein seltenes und wertvolles Detail.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer eines davon mit einem hübschen kleinen Balkon und ein grosser Dachboden.Parkplätze und Nebenräume- Private Garage für 1 Pkw- Pkw-Parkplatz vor dem Haus- Stall/Schuppen, ideal als Abstellraum, Lager oder umwandelbar in einen Mehrzweckraum, Atelier oder HobbyraumMesocco steht für Natur, Geschichte, reine Luft und Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom San Bernardino-Pass entfernt und bequem mit Bellinzona verbunden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.