Questa casa unifamiliare ben curata, situata in una posizione attraente sulla collina di Fanas, incanta con una vista meravigliosa sul Prättigau, molta privacy e possibilità di utilizzo individuali. La casa, costruita nel 1981, è situata su un terreno estremamente curato e si adatta sia come residenza principale che secondaria - un piacevole rifugio per le famiglie, le coppie o gli ospiti di vacanza. La posizione elevata offre una vista impressionante sul mondo montuoso circostante e la valle. Aree esterne attraenti con balcone, terrazza e giardini invitano a godere del sole e della pace della natura dei Grigioni a pieno regime.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi, con una struttura aperta, formano il cuore della casa. Qui, il camino in maiolica tradizionale dei Grigioni, con una panca confortevole, offre un calore accogliente nei giorni freddi. Le ampie finestre portano direttamente il paesaggio alpino nel salotto. Dal soggiorno, si accede alla terrazza coperta, circondata da siepi ben curate, offrendo una privacy assoluta. Al piano superiore, si trovano le aree di riposo accoglienti con soffitti in legno visibili. La camera principale ha un accesso diretto al balcone panoramico - ideale per godere dell'aria fresca di montagna e della vista sulla valle al mattino.

Un plus particolare di questa proprietà è lo studio separato. Ha un accesso proprio e si adatta perfettamente come zona indipendente per gli ospiti, gli adolescenti, come studio/ufficio tranquillo o per l'affitto. La proprietà comprende un posto auto in garage e due posti auto esterni, offrendo uno spazio confortevole per i vostri veicoli.
La casa accogliente si trova sul bordo superiore del villaggio di Fanas, nel quartiere di Fatschnaus. Idilliaco, calmo, panoramico e soleggiato - un luogo ideale per una vita rallentata e per gli amanti della natura. Fanas offre un luogo di vita perfetto con la sua infrastruttura, che comprende un negozio di villaggio Volg, una scuola, una chiesa, una comunità villaggio attenta e la funivia comunale, rendendo questo villaggio un hub ideale per le famiglie con bambini o gli ospiti di vacanza alla ricerca di relax. Il villaggio di montagna idilliaco di Fanas, con più di 450 abitanti, si trova su una terrazza soleggiata e protetta dal vento, a 300 metri sopra il fondovalle del Prättigau, a circa 3 chilometri dalla strada di montagna di Grüsch, lontano dal traffico.