23 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Grigioni

RUSTICO LEGGENDARIO PER AMATORI DA RISTRUTTURARE

Questa affascinante casa di vacanza di 3.5 locali a Soazza (6562) entusiasma con una posizione unica, proprio in cima al paese - molto soleggiata tutto l'anno e con una vista panoramica straordinaria. La costruzione massiccia offre un'eccellente base per la vostra residenza o casa di vacanza. Su circa 120 m² di superficie abitabile e 170 m² di terreno, coppie, piccole famiglie o amanti della tranquillità godono di uno spazio verde circostante con un accogliente posto a sedere. Parcheggio privato possibile. Preventivo di ristrutturazione approssimativo esiste. Allacciamenti dell'acqua, delle acque reflue e dell'elettricità davanti alla casa.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molto soleggiato 365 giorni all'anno- posizione meravigliosa nella parte più alta del villaggio di Soazza- lungimiranza unica- eccellente costruzione massiccia esistente- residenza o casa di vacanza- bel cambiamento/spazio per sedersi nel verde e molto simpartico- parcheggio privato- preventivo approssimativo esiste per la ristrutturazione- allacciamenti acqua, acque reflue ed elettricità davanti alla casa- almeno fino a 120 m² di superficie abitabile- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Bellissima zona tranquilla e molto soleggiata, ideale per un vero amatore con un charme molto particolare ed molto specialeCondizione dell'oggetto: Condizione esistente unica e solida dell'intera struttura dell'edificio,ideale per crearsi un rifugio privato e singolare Bagni / Docce: 1 (1x WC / lavabo)Riscaldamento: da stabilire,(thermopompa)Trasporti pubblici: Fermata dell'autopostale, 300 mScuole: Scuola elementare, 2 kmNegozi: Coop e altri negozi, 2 km

Brambrüesch: Casa vacanza 3.5 locali per la tua pausa nelle montagne

Brambrüesch: Casa vacanza 3.5 locali per la tua pausa nelle montagne Arrivare, staccare e godere della bellezza del mondo montano dei Grigioni: Questa deliziosa casa vacanza 3.5 locali su Brambrüesch offre il rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e il relax. La proprietà convince con la sua posizione elevata e la vista magnifica su Arosa. Grazie al balcone orientato a sud e agli spazi di seduta orientati est e ovest, potete godere del sole dal mattino alla sera e vivere la scenografia montana impressionante in tutta la sua pienezza. Nonostante la vicinanza immediata alle ferrovie montane, la posizione si presenta come piacevolmente tranquilla e offre un alto grado di privacy.All'interno, un soggiorno e una sala da pranzo confortevoli con cucina aperta e camino vi aspettano. La generosa disposizione degli spazi crea un'atmosfera calda e accogliente e forma il posto perfetto per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici dopo una giornata attiva nelle montagne. Le due stanze del piano inferiore offrono uno spazio ampio per gli ospiti o la famiglia e fanno della casa vacanza il punto di partenza ideale per week-end e vacanze rilassanti.Brambrüesch ispira tutto l'anno con una gamma variata di attività ricreative. In estate, i sentieri di trekking e le piste ciclistiche variate portano attraverso il paesaggio montano impressionante. In inverno, le piste da sci, i sentieri di trekking invernale e le rotte di ciaspole vi aspettano proprio fuori dalla porta d'ingresso. I ristoranti di montagna accoglienti offrono momenti di piacere culinario e vi invitano a indugiare.E se la vita urbana vi alletta, potete raggiungere Coira in un breve lasso di tempo. Questa casa vacanza combina il modo di vivere naturale con una buona accessibilità e un alto valore di relax in modo unico.Lasciatevi ispirare da questo rifugio speciale e organizzate una visita oggi.

Maiensäss idillico in vendita

Ideale per una pausa Collegamento al video dell'oggettoUn luogo per gli amanti della natura e i cercatori di pace: questo Maiensäss offre la pace, l'originalità e la vicinanza immediata con la natura. La proprietà può essere raggiunta solo a piedi e non ha posti auto - ideale per le persone che apprezzano consapevolmente la semplicità della vita in montagna e la solitudine. Il viaggio con i trasporti pubblici è possibile grazie alla fermata situata a pochi minuti a piedi.Il Maiensäss è accessibile via un sentiero pedonale pittoresco dalla strada, che accompagna attraverso alberi ombrosi. Una volta arrivati sulla terrazza soleggiata, si sente immediatamente la pace e l'atmosfera speciale di questo rifugio.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Posizione idillica sopra Grüsch nel bel Prättigau • Maiensäss di 3 locali confortevole • Superficie abitabile: 33 m2 • Ambiente di vita e di pranzo confortevole • 2 camere da letto luminose • Bagno piccolo con doccia/WC • Riscaldamento: stufa a gas • Balcone soleggiato per godere • Locale di deposito spazioso con molto spazio di deposito • Collegato al sistema fognario • Nessun posto auto disponibile • Trasporti pubblici a pochi passi • Adatto come seconda casa Concept di localiNell'ingresso, c'è un armadio pratico e la cella umida funzionale con WC e doccia. Una finestra provvede alla luce del giorno e alla freschezza, e la connessione al sistema fognario è già disponibile.L'ambiente di vita aperto con angolo pranzo e cucinetta forma il cuore del Maiensäss. La cucina compatta è equipaggiata con due piastre di cottura a gas - ideale per i pasti semplici in un'atmosfera rilassata. Dall'ambiente di vita, si può accedere alle due camere da letto confortevoli, che offrono la pace e il relax. Tutti i locali sono equipaggiati con rivestimenti di pavimento in laminato a basso mantenimento, mentre la cella umida è equipaggiata con linoleum robusto. L'ambiente di vita e di pranzo è riscaldato con una stufa a gas.Nel seminterrato, c'è un locale di deposito per gli attrezzi da giardino e il dispositivo di bombola di gas. L'elettricità è attualmente generata via un modulo PV; una connessione alla rete elettrica è preparata e può essere installata se necessario.Questo Maiensäss offre un focolare funzionale e un luogo per staccare e ricaricare. La natura pura!Lasciatevi impressionare dall'ambiente naturale e dall'atmosfera!Questo bel Maiensäss offre esattamente ciò che è diventato raro!Contattateci oggi - ci rallegriamo della vostra richiesta.ACV WILLI ...perché la fiducia conta!

schöne Berghütte inmitten der Natur mit schöner Panoramablick

DEUTSCHFür Liebhaber der hohen Berge und der Natur bieten wir dieses Anwesen in den Bergen von Landarenca auf 1.480 Metern Höhe zum Kauf an. Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage und umfasst eine typische Berghütte mit Grundstück.Der ehemalige Stall wurde in den letzten 35 Jahren renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Hütte im rustikalen Stil ist sehr gemütlich und bietet alles, was Sie für einen gelungenen Bergurlaub benötigen. Die Hütte ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich mit Kaminofen und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC.Draußen gibt es einen Geräteschuppen und eine große Terrasse, auf der Sie speisen oder die Sonne genießen können.Die Hütte ist von einer eingezäunten Wiese umgeben. Von überall genießen Sie einen herrlichen Panoramablick.Zahlreiche Wanderwege laden in der Umgebung zum Erkunden ein. Die Hütte ist bequem vom Dorf Selma aus zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der Seilbahn nach Landarenca. Von Landarenca aus erreichen Sie die Hütte mit dem Quad (1,5 km) oder zu Fuß über den Waldweg (ca. 20–25 Minuten). Kleine Lebensmittelläden finden Sie in den Dörfern Selma und Arvigo, größere in Grono und Roveredo. In Landarenca gibt es ein Restaurant und eine Pizzeria. Die Autobahnausfahrt A2 ist etwa 13 km von der Hütte entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo in vendita questa proprietà sui monti di Landarenca a 1480 msm. La proprietà è situata in una posizione molto soleggiata e comprende tipica baita di montagna con terreno.Questa ex stalla è stata ristrutturata negli ultimi 35 anni e si presenta in ottimo stato. La baita nello stile rustico è molto accogliente e ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. La baita è strutturata come segue. Al primo piano si trova soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legna e due camere da letto. Al piano inferiore si trova cantina-locale hobby e bagno/doccia/WC. All’esterno si trova capanna attrezzi e ampia terrazza dove si può pranzare o godere il sole.La baita è circondata da terreno prativo recintato. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.La baita è facilmente raggiungibile dal paese di Selma. Da qui si prende la funivia fino a Landarenca. Da Landarenca si può arrivare fino alla baita in quad 1,5 km oppure a piedi tramite il sentiero boschivo circa 20-25 minuti. I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Selma e Arvigo, e quelli più grandi a Grono e Roveredo. Nel paese di Landarencaa si trova un ristorante e pizzeria. L’uscita d’autostrada A2 dista a circa 13 km dalla baita.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Casa vacanza affascinante in una zona tranquilla di Mesocco

Casa vacanza su due piani, composta da un appartamento di 3 locali con 50 m². Superficie totale: 197 m². Anno di costruzione: Prima del 1919. In una zona residenziale tranquilla con case unifamiliari. Questa casa unifamiliare è messa all'asta dall'ufficio dell'esecuzione o della bancarotta. Il valore stimato ufficiale è di CHF 229’097.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito una relazione di valutazione, foto, nonché informazioni sull'asta imminente e sul punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono usualmente essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti sono disponibili su:

Val Calanca - rustico ristrutturato con charme

Benvenuti a Santa Maria in Calanca, un villaggio incantevole nel cantone dei Grigioni, immerso nella pace e nella bellezza delle Alpi, vicino al Ticino.Questo rustico offre un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità – ideale per tutti coloro che cercano una residenza esclusiva in un ambiente naturale incontaminato.Il rustico completamente staccato si trova nel centro storico di Santa Maria, sopra la rinomata località di Castaneda.La vista panoramica si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'architettura autentica riflette gli edifici tradizionali in pietra della regione. Gli interni sono accoglienti e funzionali, ideali come casa vacanza.La zona giorno si trova al piano superiore: una cucina separata, un soggiorno con una stufa in legno caratteristica, una camera da letto e una stanza di deposito (deposito di legna).Al piano inferiore, c'è un bagno, una lavanderia e una stanza tecnica, nonché una cantina e una stanza di deposito.Il grande solaio con il balcone in legno tipico potrebbe essere ristrutturato per creare almeno due camere da letto supplementari. L'accesso avviene attraverso un sentiero pedonale.La proprietà comprende due lotti, separati dal rustico: un lotto di 2.439 m² e uno di 347 m², che è attualmente coltivato con permacultura e contiene erbe aromatiche e medicinali.Santa Maria è ben collegata ai principali centri urbani, e i servizi essenziali sono a breve distanza.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che desiderano vivere in un luogo incantevole tra natura, storia e comfort moderno.Prima e seconda casaVal Calanca. La valle di Calanca è una valle alpina nel cantone dei Grigioni in Svizzera e la sola valle completamente italofona del cantone. Con la sua natura incontaminata, i paesaggi spettacolari e i villaggi incantevoli, la valle offre un ambiente autentico e tranquillo – ideale per gli escursionisti e gli amanti della natura. Grazie alla sua storia, alla cultura locale e all'architettura tradizionale, la valle di Calanca è un luogo perfetto per il relax e la connessione con la natura

Casa a schiera affascinante a Santa Maria Calanca con vista panoramica

Nel mezzo della regione idillica di Sta. Maria in Calanca nel cantone dei Grigioni, si trova questa casa a schiera affascinante di 3 locali. La casa colpisce con una camera da letto e un bagno, nonché un balcone invitante, che offre una vista magnifica sul paesaggio circostante.La casa a schiera risale al 1713 e è stata ristrutturata in modo completo nel 2015. Grazie a numerosi lavori - tra cui nuove installazioni elettriche, idriche e fognarie, un pavimento rinnovato al 1° piano, finestre modernizzate e un bagno ristrutturato - è stata creata una combinazione di successo di charme storico e comfort moderno. La copertura in granito originale, nonché la struttura del tetto excellemmente conservata, sottolineano il carattere autentico dell'edificio. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di sviluppo: può essere ampliato in una seconda unità abitativa e, se necessario, anche accessibile con un ingresso separato.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Costruita originariamente nel 1713, con una costruzione tradizionale in granito, restaurata e modernizzata con cura. • Balcone con vista panoramica • Collegamento di traffico ottimale • Scuole vicine • Combinazione armoniosa di vecchio e nuovo • Lontana dal trambusto della città, questa proprietà offre un'oasi di relax, ma potete raggiungere Roveredo e Bellinzona in un breve lasso di tempo. • Bagni ristrutturati • Flair storico • Stanze luminose • Due locali del seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli equipaggiamenti. • Riscaldamento: piano terra con riscaldamento a infrarossi e lavatrice a prova di gelo, piano superiore con stufa svedese. • Giardino: Opzionalmente, un giardino di permacultura di circa 400 m² (circa 5 minuti a piedi) è incluso. • Parcheggio: Un posto auto può essere noleggiato per 50 CHF.-/mese. Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!

Il vostro posto nelle Alpi (casa vacanza possibile)

Benvenuti nel vostro panorama alpino personale! Questa casa situata in modo idilliaco a Vals offre una vista ineguagliabile sulle montagne circostanti. La pace, il sole e la natura pura sono inclusi.Al piano terra, un'area di ingresso accogliente con un guardaroba pratico vi attende, seguita da due camere da letto, ciascuna con bagno annesso. Qui, ogni giorno inizia rilassato con una vista sulla natura.Il piano superiore colpisce con un soggiorno e una zona pranzo luminosa con camino, ampie finestre, una cucina moderna del 2025 e un altro bagno con doccia e WC. Un balcone soleggiato con lastre in pietra naturale di Vals completa questo piano – condizioni perfette per ore indimenticabili con una vista panoramica da sogno.La proprietà offre anche un grande potenziale di sviluppo: fino a 130 m² per una residenza principale o 45 m² per una casa vacanza – ideale per una progettazione individuale secondo le vostre esigenze.La proprietà comprende un ingresso ristrutturato con due posti auto privati, un garage e un altro parcheggio esterno a soli due minuti a piedi.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *Prestazioni aggiuntive*:+ Vista panoramica ineguagliabile sulle Alpi+ Balcone soleggiato con lastre in pietra naturale di Vals+ Cucina e impianto elettrico nuovi (2025)+ Ingresso nuovo con 2 posti auto, garage & parcheggio esterno supplementare+ Potenziale di sviluppo: fino a 130 m² per residenza principale o 45 m² per casa vacanzaInteressati? Allora non esitate e contattateci oggi, ci auguriamo della vostra chiamata.

Maiensäss nella valle alta di Bargis in vendita

Affascinante maiensäss a Bargis sopra Flims In una posizione da sogno nella valle alta di Bargis sopra Flims, questo maiensäss ampliato con amore è in vendita su un terreno di 600 m2. L'alimentazione elettrica è fornita da un impianto fotovoltaico. Il tetto e le pareti intermedie sono molto ben isolate.Un sistema di raccolta di acqua piovana con un serbatoio da 1000 litri, nonché prese di acqua fredda in cucina e bagno sono disponibili. Un luogo di ritiro unico per gli amanti della natura che apprezzano la pace, il relax e il mondo montano di Bargis. Punti salienti: • Terreno di 600m2 • Soggiorno accogliente • Tre aree di riposo • Forno accogliente con funzione di cottura • Serbatoio di acqua da 1000 litri • Acqua fredda in cucina e bagno • Molto ben isolato • Posizione bella e tranquilla • Pista da sci di fondo nelle immediate vicinanze

Maiensäss in mezzo a vaste praterie di montagna

Nel cuore del mondo montano di Prättigau, vendiamo questo maiensäss di 3 locali confortevole in un luogo tranquillo e soleggiato. Circondato da prati e foreste, la proprietà offre un rifugio ideale per gli amanti della natura e i cercatori di pace. Distribuito su due piani, circa 36 m² di spazio abitativo sono disponibili. Inoltre, un grande fabbricato di stalla appartiene alla proprietà.Punti salienti in un colpo d'occhio • Luogo tranquillo e soleggiato in mezzo alla natura • Maiensäss autentico con molto charme e carattere • Ristrutturazione accurata nel 2014 • Stalla spaziosa con possibilità di utilizzo polivalente • Angolo salotto confortevole con barbecue • Accesso diretto alla proprietà con posti auto sufficienti • Alimentazione elettrica tramite sistema solare con batteria di accumulo • Adatto come residenza secondaria Il maiensäss originariamente costruito nel 1932 è stato ristrutturato con grande cura nel 2014 e da allora è stato mantenuto in continuazione. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e conserva il suo carattere originale in modo autentico. Le facciate in legno tondo visibili, le travi in legno e gli elementi in pietra naturale danno all'edificio un aspetto caldo e accogliente.All'interno, potete aspettarvi un'atmosfera di vita confortevole con molto legno e carattere di baita tradizionale. La cucina è stata rinnovata e si integra armoniosamente nell'immagine globale. Le camere al piano superiore offrono sufficiente spazio per la famiglia e gli ospiti e creano il quadro ideale per giorni di relax nelle montagne.L'esterno convince anche su tutti i piani. L'angolo salotto confortevole con barbecue invita al relax, mentre i prati e le foreste circostanti offrono un alto livello di privacy e relax.La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada di accesso. Sufficienti posti auto sono disponibili direttamente alla proprietà. L'alimentazione elettrica è assicurata da un sistema solare con batteria di accumulo, e il maiensäss è riscaldato da un camino a legna.Se come rifugio personale o come casa vacanza - questo maiensäss combina l'originalità, la natura e il relax nel cuore del mondo montano di Prättigau.Ho suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno.

Soazza, caratteristico rustico – Un rifugio autentico tra le montagne

A Soazza 620m s.l.m., Cantone Grigioni, a 45 minuti da Lugano e a 2 h 20 da Zurigo, vendesi rustico ristrutturato immerso in un oasi di pace.La particella di 1'000mq è piantumata da pregiate piante quali cedro del Libano, ciliegio giapponese, abeti, aceri e camelie.Il rustico di 86mq ristrutturato nel rispetto della tradizione, si sviluppa su due livelli.Al primo piano mansardato con travi a vista e un pavimento in cotto, conferiscono alla zona giorno con camino e cucina separata un atmosfera calda ed accogliente.Dalla zona giorno si accede ad uno spazio esterno pavimento in piode con tavolo e panchine in sasso, ideale per pranzare all'aperto.Al piano terreno due camere da letto di cui una con uscita su un ampio patio; completa il piano un servizio finestrato con vasca e doccia.Presenti all'esterno diversi spazi coperti e una cantina.Adiacente il rustico una grande legnaia con possibilità di essere trasformata in garage.Questo rustico è ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e della tradizione.

Poschiavotal, Chalet/Mobilheim

Innerhalb einer gepflegten Ferienanlage/Camping in der Val Poschiavo bieten wir ein Holzchalet zum Verkauf an, ideal als Ferienhaus sowohl für den Sommer als auch für den Winter.Da es sich um ein Chalet/Mobilheim handelt, wird die Struktur verkauft, während das Grundstück, auf dem es steht, im Eigentum des Campings bleibt. Dafür ist eine jährliche Miete von CHF 2’800.– zu entrichten, die alle Nebenkosten einschließt.Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine Gesamtfläche von 68 m²: • Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Bad und überdachter Veranda/Terrasse; • Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern. Zu den Annehmlichkeiten gehören: • elektrische Heizung, elektrische Außenmarkise, zur Nutzung bestimmter Garten mit Grill-/Barbecue-Bereich, ausgestattet mit Tisch und festen Bänken; • gesicherter Parkplatz für Auto oder Wohnwagen. Der Zustand des Chalets ist sehr gut, gepflegt und sofort bezugsbereit.Eine ideale Lösung für alle, die Ferien in den Bergen lieben und zugleich alle Dienstleistungen des Campings nutzen möchten.----------------------------VAL POSCHIAVO Das im Kanton Graubünden gelegene Val Poschiavo ist ein alpines Tal mit authentischem Charakter, das unberührte Natur, Kultur und Traditionen vereint. Hier trifft man auf Wälder, Bergseen und malerische Dörfer mit einem reichen gastronomischen und kulturellen Erbe. Die Region ist leicht mit der berühmten Rhätischen Bahn (Bernina Express) erreichbar und stellt ein ideales Urlaubsziel für jede Jahreszeit dar: Wandern, Mountainbike, Wintersport oder einfach entspannte Momente inmitten der Natur.------------------------------------------------------------All’interno di un curato complesso turistico/Camping in Val Poschiavo, proponiamo in vendita uno chalet in legno, ideale come casa vacanze sia per l’estate sia per l’inverno.Trattandosi di una casa mobile/chalet, si vende la struttura, mentre il terreno su cui è posata rimane di proprietà del Camping e si paga un affitto annuale di 2’800 Chf. e include tutte le spese accessorie.Lo chalet viene venduto completamente arredato e ha una superficie totale di 68 mq.:piano terra con atrio di ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, bagno e veranda/terrazza coperta;piano mansardato con due camere da letto. I confort comprendono: - impianto di riscaldamento elettrico, tenda esterna elettrica, giardino in uso con zona grill/barbecue dotata di tavolo e panche fisse;- parcheggio per auto o caravan garantitoLo stato dello Chalet è molto buono, curato e immediatamente disponibile.Una soluzione ideale per coloro che amano le vacanze in montagna con tutti i servizi disponibili presso il Camping.-------------------------VALPOSCHIAVO: Situata nel Canton Grigioni, la Val Poschiavo è una valle alpina dal carattere autentico, che unisce natura incontaminata, cultura e tradizioni. Qui si incontrano boschi, laghi alpini e pittoreschi borghi, con un ricco patrimonio gastronomico e culturale. La zona è facilmente raggiungibile con la famosa ferrovia retica (Bernina Express, patrimonio UNESCO) e rappresenta una meta ideale per vacanze in ogni stagione: trekking, mountain bike, sport invernali o semplicemente momenti di relax in mezzo alla natura.

Casetta da ristrutturare con ripostiglio a Lostallo (GR)

🏡 Lostallo – Casetta da ristrutturare a soli CHF 185’000.–!Sogni di creare una piccola casa in un contesto tranquillo e immerso nella natura? Questa proprietà nel cuore di Lostallo è l’occasione perfetta per chi desidera un progetto da personalizzare.📍 Via Stradon 36 – Mappale 664 📐 Superficie del fondo: 108 m² 🏠 Volume della casa: 283 m³ 📦 Ripostiglio annesso: 69 m² (da demolire)La casa, da ristrutturare completamente all'interno, conserva una solida struttura muraria esterna che può essere mantenuta per ridurre i costi di ricostruzione. È l’opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo o un investimento immobiliare a basso costo.🌿 Punti forti della proprietà: • Prezzo accessibile: CHF 185’000.– • Posizione strategica: zona tranquilla e ben servita • Piccolo giardino: perfetto per godersi il relax all’aperto ⚠️ Il ripostiglio annesso di 69 m² è da demolire, ma offre spazio prezioso per ripensare la disposizione degli spazi esterni. Nessun parcheggio privato, ma comodi posti auto comunali a pochi metri.Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

Lantsch/Lenz: maiensäss ristrutturato con stile e panorama montano

Nel Lantsch/Lenz soleggiato, si trova questo charmante maiensäss, che è stato costruito nel 2023 con grande attenzione ai dettagli a partire da una vecchia stalla. La posizione impressiona per la sua immediatezza alla pista da sci e a numerosi sentieri per escursioni. L'orientamento a sud-ovest offre molte ore di sole e una vista libera sul mondo montano impressionante. La progettazione interna convince con materiali di alta qualità. La pietra naturale nobile e il legno massiccio plasmano l'interno, creando un'atmosfera di vita calda e accogliente. Una stufa svedese completa in modo piacevole il clima della stanza. La cucina aperta è equipaggiata con apparecchi moderni e si integra armoniosamente nel soggiorno. La copertura in pietra naturale e le facciate in vetro e legno offrono contrasti eleganti. Due camere permettono di ritirarsi e riposare. Un bagno con finestra e doccia completa l'offerta di locali. La superficie abitativa aperta è ideale per ore sociali con la famiglia o gli ospiti. Il posto adiacente con orientamento a ovest invita a soggiornare durante le lunghe sere estive. Grazie alla sua posizione sul bordo di un piccolo insediamento di maiensäss a proximità di Lenzerheide, la tranquillità naturale e la relax sono combinate con distanze corte alle offerte di svago e rifornimento diverse. La proprietà: - Maiensäss di 3,5 locali nella zona agricola - Circa 70 m² di spazio abitabile - Circa 63 m² di superficie del terreno - Progettazione interna di alta qualità - Vista bella e libera - Direttamente sulla pista da sci / sentiero per escursioni

Casa vacanze nella stazione sciistica

7423 Sarn/Heinzenberg GR (a solo 9 km da Thusis) Altitudine di circa 1.200 mIn un luogo bello e soleggiato, a solo 250 m dalla stazione sciistica3,5 locali, spazio abitativo fortemente estensibile, isolatoPrezzo di acquisto: su richiesta*Dati chiave: Anno di costruzione 2014, come nuovo, superficie lorda di circa 102 m2, superficie abitabile netta 84 m2, volume della casa 405 m3, garage 42 m3, superficie del terreno 367 m2, riscaldamento a pompa di calore, collettori solari, una casa con un carattere attraente, quartiere molto tranquillo e poco trafficato. Residenza principale (almeno un partner deve prendere residenza permanente).*Offerta di locali:Piano terra: Ingresso, guardaroba, locale di deposito-tecnologia-lavanderia, corridoio, bagno con vasca, due locali con accesso al giardino, di cui uno con protezione dalle radiazioni.Piano superiore: Soggiorno-cucina-pranzo con accesso al balcone e alla zona di relax, cucina moderna, toilette/lavabo con finestra, balcone con vista magnifica sulla montagna e la valle. Zona di relax laterale per barbecue. Stufa a camino. Costruzione del soffitto visibile con legno naturale non trattato. Terrazza laterale su tetto piano.Varie: Garage chiuso su due lati più 2 posti auto.*Generale: Molto buona sostanza di costruzione moderna, come nuova, stato ben mantenuto, vetrata isolante tripla, pavimenti in parquet e ceramica facili da mantenere, riscaldamento a pavimento, collettori solari che sostengono la pompa di calore riscaldando la caldaia di stoccaggio, lastra di fondazione ventilata. La casa può essere estesa di circa 100 a 230 m2 di spazio abitativo secondo il codice di costruzione, ad esempio, un locale aggiuntivo può essere costruito sulla terrazza a basso costo.*Localizzazione: Sarn, 1200 m di altitudine, è il centro dello sviluppo turistico sul Heinzenberg nord. Seggiovia e skilift. Villaggio vacanze Lescha con ristorante accogliente e ristorante di montagna Mittelstation. Un panorama come da un libro di immagini, una stazione sciistica accessibile e familiare, un eldorado per gli escursionisti invernali, i campi di ghiaccio e le piste da slittino. La città principale di Thusis dispone di un'infrastruttura eccellente e è raggiungibile in 12 minuti in auto o in 25 minuti con il bus pubblico. Buona connessione di bus pubblico. Accesso invernale garantito. Quartiere misto con case vacanze e residenze.*Tutte le informazioni senza garanzia.E ancora una volta, una proprietà interessante dell'esperto di immobili Bündner Immobilien.Acquisto, vendita, mediazione SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH attiva in tutta la Svizzera tedesca. Immobili Bündner e Domleschger acquisto vendita mediazione.www.buendner-immobilien.ch / Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Magnifico rustico in posizione tranquilla

Proponiamo in vendita a Buseno, sui monti di San Carlo (canton Grigioni) a 1050 metri slm, magnifico rustico/casa di vacanza che si sviluppa su 3 piani.Il rustico, che ha un volume di 225 metri cubi, è situato su un ampio fondo di forma irregolare e in pendenza di più di 10'000 mq. Tipologia: Rustico, casa di vacanzaMotivazione: VenditaLuogo: Buseno (Canton Grigioni)Volume abitazione: 225 mcSuperficie fondo: 10'000 mq ca.Bagni: 1Camere da letto: 1Prezzo: Chf 250'000.-Disponibilità: da subito La conformazione interna della casa comprende:Piano seminterrato: servizio, scala, deposito (con accesso indipendente)Piano terreno (rialzato): entrata, cucina-pranzo, camino, scalaPrimo piano: scala, camera mansardata, deposito L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione, grazie a un'importante riattazione eseguita nel 2019. Prezzo di vendita Chf 250'000.-. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.