168 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Luxus-Chalet - lichtdurchflutet mit Panoramasicht und höchster Privatrphäre

This prestigious 7-room chalet in Lauenen near Gstaad combines approximately 360 m² of living space with authentic Alpine charm, modern finishes, and unobstructed panoramic views. Built in 2003 and renovated in 2013, the property is set on a 744 m² plot in a sunny, ÛèÕØÓ location offering maximum privacy.Living area: Double-height living and dining area with gallery, library, floor-to-ceiling windows, and natural stone fireplace; direct access to multiple outdoor areas.Outdoor spaces: Terrace of approx. 36 m², balconies of approx. 30 m² and 12.6 m², plus an additional seating area; well-maintained private garden with unobstructed mountain views.Kitchen: Open-plan kitchen with central island, fully equipped to a modern standard (induction hob, oven, steamer, fridge/freezer combination, dishwasher).Bedrooms/Bathrooms: 4 bedrooms, 5 bathrooms including guest WC; wellness features include a steam bath.Ancillary rooms: Wine cellar, ski/storage room, laundry room, and technical room.Heating/Energy: Oil-fired heating system (10,000-litre underground tank) with underfloor heating distribution.Parking: Double garage (2 spaces) plus 2 outdoor parking spaces – total of 4 parking units.Use: Second-home use permitted; availability by arrangement.Location: Situated at Obere Fangstrasse 9 in Lauenen (BE), in a ÛèÕØÓ and sunny residential setting with convenient access to Gstaad. Public transport (PostBus), local shopping (Volg), and the wide range of amenities in Gstaad are easily reachable. Natural highlights such as Lake Lauenen, the Gstaad ski area, and Glacier 3000 are all within close proximity.The guide price is CHF 16'000'000. We would be pleased to receive purchase offers for consideration.An ideal opportunity for buyers seeking a high-quality chalet in the Gstaad Saanenland regionAn ideal property for families and discerning buyers seeking a stylish chalet in the Saanenland region.___Ce chalet représentatif de 7 pièces à Lauenen près de Gstaad offre environ 360 m² habitables, alliant charme alpin, finitions modernes et vue panoramique dégagée. Construit en 2003 et rénové en 2013, il est implanté sur une parcelle de 744 m² dans un environnement ensoleillé, calme et offrant une grande intimité.Séjour: Vaste espace séjour/salle à manger en double hauteur avec galerie, bibliothèque, baies vitrées toute hauteur et cheminée en pierre naturelle ; accès direct à plusieurs espaces extérieurs.Extérieurs: Terrasse d’env. 36 m², balcons d’env. 30 m² et 12,6 m², ainsi qu’un espace de détente supplémentaire ; jardin privatif soigné avec vue dégagée sur les montagnes.Cuisine: Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée selon des standards modernes (plaque à induction, four, four vapeur, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle).Chambres/Salles d’eau: 4 chambres, 5 salles d’eau dont WC visiteurs ; espace bien-être avec hammam.Dépendances: Cave à vin, local à skis/cave, buanderie et local technique.Chauffage/Énergie: Chauffage au mazout (cuve souterraine de 10’000 litres) avec distribution par chauffage au sol.Stationnement: Double garage (2 places) ainsi que 2 places extérieures – soit 4 places au total.Affectation: Résidence secondaire autorisée ; disponibilité à convenir.Situation: Sis Obere Fangstrasse 9 à Lauenen (BE), dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé avec un accès rapide à Gstaad. Les transports publics (car postal), les commerces de proximité (Volg) ainsi que les nombreuses infrastructures de Gstaad sont facilement accessibles. Les sites naturels tels que le lac de Lauenen, le domaine skiable de Gstaad et Glacier 3000 se trouvent à courte distance.Un bien idéal pour les familles et les acquéreurs exigeants à la recherche d’un chalet de standing dans le Saanenland.Le prix indicatif s’élève à CHF 16'000'000.–, nous étudions volontiers toute offre d’achat.Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant acheter un chalet de standing dans la région de Gstaad Saanenland.---Dieses repräsentative 7-Zimmer-Chalet in Lauenen b. Gstaad vereint 360 m² Wohnfläche mit alpinem Charme, modernem Ausbau und freier Panoramasicht. Baujahr 2003, Renovation 2013, auf einem 744 m² grossen Grundstück - sonnig, ruhig und mit höchster Privatsphäre. • Wohnen: Doppelhoher Wohn-/Essbereich mit Galerie, Bibliothek, raumhohen Fensterfronten und Naturstein-Cheminée; direkter Zugang zu mehreren Aussenbereichen. • Aussenflächen: Terrasse ca. 36 m², Balkone ca. 30 m² + ca. 12.6 m², zusätzlicher Sitzplatz; gepflegter Garten zur exklusiven Nutzung, unverbaute Bergsicht. • Küche: Offen mit Kochinsel, modern ausgestattet (Induktion, Backofen, Steamer, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler). • Zimmer/Bad: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder inkl. Gäste-WC; Wellnesskomfort mit Dampfbad. • Nebenräume: Weinkeller, Ski-/Kellerraum, Waschküche sowie Technikraum. • Heizung/Energie: Ölheizung (unterirdischer 10’000-l Tank) mit Wärmeverteilung über Bodenheizung. • Parken: Doppelgarage (2 Plätze) plus 2 Aussenparkplätze - total 4 Stellplätze. • Nutzung: Zweitwohnsitz erlaubt; Verfügbarkeit nach Absprache. Lage: An der Oberen Fangstrasse 9 in Lauenen (BE) - ruhige, sonnige Wohnlage mit schneller Anbindung Richtung Gstaad. Postauto, Einkauf (Volg) und die vielfältigen Angebote in Gstaad sind bequem erreichbar; Natur-Highlights wie der Lauenensee, das Skigebiet Gstaad und Glacier 3000 liegen in kurzer Distanz. Ideal für Familien und Geniesser, die im Saanenland ein stilvolles Chalet suchen.Der Richtpreis beträgt CHF 16'000'000.--, gerne nehmen wir Kaufangebote zur Prüfung entgegen.

Casa con carattere cercata?

Questa casa è più di una semplice proprietà, è una possibilità di realizzare il vostro sogno di vita molto personale. Situata in una zona tranquilla, offre una base solida per tutti coloro che sono disposti a investire lavoro e a creare una vera casa con carattere.Al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno con vasca da bagno. L'area supplementare nel corridoio apre possibilità creative, sia come ufficio a casa, area di gioco o angolo di lettura confortevole.Il piano terra vi accoglie con un soggiorno confortevole che ha un accesso diretto al giardino - un posto che aspetta di essere rivitalizzato. Questo piano è completato da un bagno con doccia e torre di lavaggio, nonché da una cucina separata con molto potenziale per una ristrutturazione individuale.L'ampliamento del piano superiore nel 2008 (compresa l'isolamento, l'elettricità e le finestre) fornisce una base preziosa per lo sviluppo ulteriore della casa.Con un po' di amore, idee e impegno, si crea qui una casa che esattamente corrisponde alle vostre aspettative. Un garage, una stanza di cantina spaziosa e la zona tranquilla completano questa offerta emozionante.Altre foto seguiranno... Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita tranquilla e piacevole • Oggetto attraente con molto potenziale • Base ideale • Piano superiore già rinnovato in modo completo nel 2008 (isolamento, elettricità, finestre) • Due camere da letto al piano superiore • Bagno con vasca da bagno al piano superiore • Area supplementare nel corridoio (ideale per l'ufficio o l'area di gioco) • Soggiorno con accesso diretto al giardino • Zona di giardino con molto spazio di progettazione • Secondo bagno al piano terra con doccia e torre di lavaggio • Cucina separata con potenziale di ampliamento e modernizzazione • Stanza di cantina spaziosa • Garage disponibile • Superficie abitabile lorda 126,7 m² • Superficie abitabile netta 104,6 m² • Possibilità di utilizzo varie Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vista - Posizione - Qualità

Un luogo per tutti coloro che cercano consapevolmente di allontanarsi dalla vita quotidiana. Questa casa di montagna a Gadmen combina la natura originale, la pace e uno stile di vita alpino autentico - lontano dal trambusto e dal rumore.La proprietà esistente offre una struttura semplice e originale con un potenziale di utilizzo versatile. Che sia come luogo di ritiro, casa di week-end o per una ristrutturazione individuale - qui c'è spazio per le vostre idee. L'ambiente determina decisamente l'esperienza di vita: ampi spazi aperti, aria di montagna fresca e pace assoluta.Particolarmente degno di nota è il terreno con parte di giardino e di prato, nonché la localizzazione naturale senza influenze disturbanti. In combinazione con la sostanza di costruzione esistente, ciò risulta in un'opportunità rara per tutti coloro che cercano l'autentico. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Pace assoluta lontano dalla vita quotidiana • Posizione unica in mezzo alla natura alpina • Casa di montagna autentica con carattere • Terreno con utilizzo versatile • Buona accessibilità nella regione • Perfetto per il ritiro, la pausa o la residenza secondaria • Punto di partenza per numerose attività all'aperto • Posizione soleggiata con vista sulla montagna • Ideale per gli individualisti con visione • Occasione rara in un ambiente originale • Superficie abitabile netta: 90m² • Superficie abitabile lorda: 110m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

RISERVATO

Questo chalet affascinante si estende su due piani e offre un potenziale versatile per gli acquirenti con visioni e un senso per le proprietà di carattere. L'oggetto, costruito nel 1956, è in gran parte nel suo stato originale e convince con un fascino rustico e autentico.Al piano terra, potete aspettarvi un soggiorno riscaldato con un'atmosfera accogliente e un accesso diretto all'area esterna. Al piano superiore, c'è un altro soggiorno e camera da letto, oltre a una stanza supplementare che può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, ufficio o stanza di deposito. La divisione ben pensata su due livelli crea una struttura di vita piacevole e apre numerose possibilità di progettazione.Un punto di forza particolare è l'area esterna progettata con cura, con la sua piscina privata, sauna, doccia esterna e una cella umida supplementare all'esterno. Il terreno spazioso offre spazio per il relax, il tempo libero e lo sviluppo individuale.Il chalet è in gran parte arredato. L'allestimento definitivo sarà deciso in accordo reciproco con l'acquirente. Così, nessun desiderio è lasciato aperto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Chalet di 3,5 locali su due piani • Superficie del terreno 394 m² • Posizione di vita calma e naturale • Piscina privata nell'area esterna • Sauna con doccia esterna supplementare • Cella umida separata all'esterno • Pergola con area di seduta coperta • Utilizzo flessibile della stanza supplementare superiore • Carattere rustico con potenziale di sviluppo • Grande area esterna con intimità • Superficie abitabile lorda: 65 m² • Superficie abitabile netta: 55 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Qui rimane ciò che conta

Questa casa unifamiliare porta la storia nelle sue mura e dà a ogni stanza un'aura incomparabile. Il carattere originale è preservato e plasma l'atmosfera particolare della casa.Gli ambienti circostanti intensificano il sentimento di stabilità e sicurezza. Nel giardino con terrazza e area di soggiorno, vengono create ritirate che invitano alla pausa e all'espansione.All'interno, troverete spazi ampi e luminosi con una struttura chiara e possibilità di utilizzo polivalenti. Un seminterrato completa l'offerta di locali e crea un valore aggiunto pratico.Una casa che combina tradizione e individualità - per le persone che cercano qualcosa di speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione calma e soleggiata • Scuola vicina • Zona di svago sul posto • 2x stufa svedese accogliente • Piano terra moderno e ben pensato • Cucina aperta e spaziosa • Bagno con doccia • Quartiere ben curato • Giardino amorevolmente progettato • Superficie abitabile netta di circa 261 m² • Superficie abitabile lorda di circa 300 m² • Officina pratica • Compartimento del seminterrato spazioso Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci.

Sport equestri di alto livello - un paradiso per cavalli e cavalieri!

Questo moderno impianto equestre offre condizioni ideali per gli sport equestri professionisti, l'allevamento o la detenzione privata di cavalli esigente. L'infrastruttura comprende stalle per 24 cavalli, una sala da equitazione spaziosa, un'area di equitazione all'aperto e numerosi pascoli e paddock tutto il tempo, consentendo un'operazione efficiente e indipendente dalle condizioni meteorologiche.La casa residenziale, costruita nel 2018, si trova in una posizione leggermente rialzata con vista sull'intera fattoria. Ampie superfici di finestre, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità creano un senso di vita moderna direttamente sull'impianto.Grazie agli ambienti naturali con sentieri di equitazione diretti, all'infrastruttura eccellente e alle possibilità di espansione esistenti, l'impianto è adatto agli atleti di alto livello e agli utenti commerciali, nonché ai proprietari di cavalli ambiziosi. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Stalle per 24 cavalli (14 box esterni / 10 box interni con paddock) • Sala da equitazione 23 × 50 m per un allenamento indipendente dalle condizioni meteorologiche • Area di equitazione all'aperto 25 × 50 m • 26 pascoli per cavalli recintati • 6 paddock tutto il tempo con riserva di espansione • 2 aree di pulizia e lavaggio • Fienile coperto 25 × 50 m • Sala seminari con cucina • Sala da sella con stanza di deposito e lavanderia • Stanze tecniche riscaldate • Serbatgio di acqua piovana (22 000 litri) per l'irrigazione • Aree di parcheggio e deposito spaziose • Architettura residenziale moderna (costruita nel 2018) • Concept di vita e di pranzo aperto con ampie finestre • Cucina con isola di lavoro • 2 camere da letto con armadio a muro • Studio • Terrazza 25 m² • Soffitta espandibile • Ambienti naturali con sentieri di equitazione diretti • Possibilità di espansione per la residenza e l'operazione • Completamente attrezzato • Accordo di condivisione Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Casa a schiera di nuova costruzione in una posizione ottimale a Laupen BE – sostenibile e adatta alle famiglie

In una posizione tranquilla e yet centrale a Laupen BE, un progetto di costruzione nuova attraente con case a schiera e case bifamiliari moderne è in corso di realizzazione. Le case di alta qualità convincono con piani ben pensati, stanze da vivere luminose e tecnologia di costruzione sostenibile e orientata al futuro. Ideal per le famiglie: situato direttamente accanto alla scuola, si beneficia di brevi distanze e di una alta qualità della vita. Descrizione dell'oggetto Questa casa a schiera moderna offre un domicilio confortevole e elegante con molto spazio per svilupparsi. L'area di vita e di pranzo aperta con ampie superfici di finestre crea un'atmosfera luminosa e accogliente. L'architettura contemporanea combina la funzionalità con l'estetica e crea un sentimento di benessere piacevole. Un giardino privato invita a sostare e offre spazio per la rilassazione e per la vita di famiglia all'aperto. Punti salienti in un colpo d'occhio • Progetto di costruzione nuova in una posizione attraente • Accanto alla scuola – ideale per le famiglie • Costruzione moderna ed efficiente in termini di energia • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia sostenibile • Equipaggiamento di alta qualità • Stanze luminose e spaziose • Giardino privato / area esterna • Garage per veicoli • Posizione tranquilla e ben collegata Posizione Il progetto si trova al Mühlestrasse 33 a Laupen BE. La posizione convince con la sua combinazione di tranquillità, natura e buona infrastruttura. I servizi commerciali, i trasporti pubblici e le attività di svago sono a breve distanza. La vicinanza immediata con la scuola rende l'oggetto particolarmente attraente per le famiglie con bambini. Ha suscitato il vostro interesse? Contattateci - Saremo felici di tenervi informati sul progresso del progetto.

Casa a schiera di nuova costruzione in una posizione privilegiata a Laupen BE – sostenibile e adatta alle famiglie

In una posizione tranquilla e yet centrale a Laupen BE, un progetto di costruzione nuova attraente con case a schiera e semidette moderne è in corso di realizzazione. Le case di alta qualità convincono con piani ben pensati, ambienti luminosi e una tecnica di costruzione sostenibile e orientata verso il futuro.Ideale per le famiglie: situato direttamente accanto alla scuola, si beneficia di brevi distanze e di una alta qualità della vita.Descrizione dell'oggettoQuesta casa a schiera moderna offre un domicilio confortevole e elegante con molto spazio per svilupparsi.Il salotto e la sala da pranzo aperti con superfici di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente. L'architettura contemporanea combina la funzionalità con l'estetica e crea un sentimento di benessere piacevole.Un giardino privato invita a sostare e offre spazio per la relax e per la vita di famiglia all'aperto.Punti salienti in un colpo d'occhio • Progetto di costruzione nuova in una posizione attraente • Directamente accanto alla scuola – ideale per le famiglie • Costruzione moderna ed efficiente in termini di energia • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile • Equipaggiamento di alta qualità • Ambienti luminosi e spaziosi • Giardino privato / area esterna • Garage per veicoli • Posizione tranquilla e yet ben collegata PosizioneIl progetto è situato al Mühlestrasse 33 a Laupen BE. La posizione convince con la sua combinazione di tranquillità, natura e buona infrastruttura.I negozi, i trasporti pubblici e le attività di svago sono a breve distanza. La vicinanza immediata alla scuola rende l'oggetto particolarmente attraente per le famiglie con bambini.Ha suscitato il vostro interesse?Contattateci - Saremo felici di tenervi informati sul progresso del progetto.

Casa a schiera angolare con due posti auto

Casa a schiera angolare attraente di 6½ locali con giardino, terrazza e sistema fotovoltaico privato a Worb Situata in un quartiere calmo e familiare, al 48 Farbstrasse a 3076 Worb, questa casa a schiera angolare ben curata offre uno spazio generoso, molta privacy e un'alimentazione energetica sostenibile. La proprietà, costruita nel 1993, impressiona per la sua architettura pensata, le ristrutturazioni in corso e l'illuminazione ottimale dal mattino alla sera.La casa ha un totale di 6½ locali, tra cui cinque camere da letto, e si adatta ideale alle famiglie o alle persone con esigenze di spazio aumentate. Due delle camere da letto hanno accesso diretto a un balcone, creando così ritiri supplementari con connessioni esterne piacevoli. Dettagli pratici come le prese sui balconi sottolineano lo standard di costruzione funzionale e ben pensato.Un punto di forza particolare è il sistema fotovoltaico privato, che consente un uso sostenibile e efficiente dell'energia e contribuisce a ridurre i costi accessori. Inoltre, un camino svedese moderno assicura un'atmosfera di vita confortevole.Lo spazio esterno è altrettanto convincente: un giardino ben curato, una terrazza soleggiata e diversi balconi offrono usi polivalenti - che si tratti di ore rilassanti nel verde, serate sociali con la famiglia e gli amici o come spazio di gioco per i bambini.All'interno, la proprietà segna punti con locali secondari pratici come cantina, stanza da hobby e soffitta, che offrono molto spazio di stoccaggio e flessibilità supplementare. Il piano superiore completamente ristrutturato si presenta in uno stato moderno e ben curato e è dotato di armadi a muro pratici. La casa è stata anche completamente ridipinta.Negli ultimi anni, sono state realizzate diverse ristrutturazioni valorizzanti:Ristrutturazione del bagno (2018) Nuove finestre al piano terra (2018) Ristrutturazione e nuova pittura di tutti gli spazi esterni, compresi i balconi (2018) Installazione di finestre del tetto elettriche (2014) Nuova installazione (2025) La proprietà comprende due posti auto nel garage della colonia con accesso diretto alla casa, offrendo così un comfort e una sicurezza supplementari. Tre posti auto per i visitatori sono disponibili. Un'area di gioco comune all'interno della colonia completa ideale l'offerta familiare.Questa proprietà combina uno spazio di vita spazioso, un'infrastruttura pratica, soluzioni energetiche sostenibili e una posizione attraente in un quartiere piacevole. Un focolare ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la luce e la qualità della vita.

Casa multifamiliare attraente nella regione di Berna

La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni.L'edificio è ben soleggiato e si trova in una strada residenziale poco trafficata. Inserito tra spazi verdi, la casa multifamiliare presenta un aspetto accogliente.Distribuiti su tre piani, ci sono un appartamento di 3,5 e 5,5 locali a ogni piano. I 6 appartamenti sono stati sempre rinnovati quando i locatari cambiavano, il che ha garantito un'affittanza completa negli ultimi 10 anni.La casa multifamiliare è stata completamente rinnovata nel 2003 e 2007. Le cucine e i bagni di tutti gli appartamenti sono stati rifatti. La facciata è stata isolata dall'esterno e tutte le finestre sono state sostituite. I tubi sanitari esistenti sono stati isolati e il sistema elettrico è stato parzialmente rinnovato.La lavanderia contiene una lavatrice e un'asciugatrice. Accanto alla lavanderia, c'è una grande stanza di asciugatura.La vendita è effettuata in un processo di offerte in due fasi, esclusivamente attraverso ZURKINDEN + PARTNER GmbH Immobilien.

Raro complesso di giardino naturale vicino a Berna

Casa unifamiliare di 8 locali con un terreno di 2 607 m², piscina, stagno e molta privacySituata alla fine tranquilla di una strada di quartiere a Oberwangen vicino a Berna, questa casa unifamiliare indipendente di 8 locali dispone di circa 240 m² di spazio abitativo e 360 m² di superficie lorda. Il terreno eccezionalmente grande con piscina, stagno, popolazione di alberi antichi e molta privacy fa della proprietà un'opportunità rara vicino a Berna.Questa proprietà è molto più di una casa unifamiliare classica. Combina uno spazio abitativo spazioso, un terreno eccezionalmente grande e una posizione naturale con una buona accessibilità verso Berna.Il terreno copre 2 607 m² e offre una larghezza rara in questa posizione. La zona di giardino di circa 1 804 m², con la piscina riscaldata, lo stagno, il ruscello, il pozzo, la palude, gli alberi da frutto e la popolazione di alberi antichi, forma uno spazio esterno polivalente con una alta qualità di soggiorno.La casa unifamiliare indipendente di 8 locali offre circa 240 m² di spazio abitativo e 360 m² di superficie lorda, rendendola adatta a diverse situazioni di vita: vita familiare spaziosa, uso multigenerazionale o combinazione di vita e lavoro. Il giardino d'inverno, il camino, la sauna, la sala di svago, gli uffici/archivi e le stanze ausiliarie polivalenti completano l'offerta di spazi.Il giardino è il cuore di questa proprietà. I sentieri sinuosi, le aree di riposo protette, le praterie aperte, le zone d'acqua e gli alberi ombrosi creano un'atmosfera particolare. Che sia come giardino familiare, rifugio, luogo di piacere del giardino o oasi verde privata – questo terreno offre una qualità di spazio esterno che è diventata rara in questa posizione.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche dotata di funzionalità moderne. Il sistema fotovoltaico da 19,25 kWp, la pompa di calore con sonda di terra e altri elementi di sicurezza e comfort come il sistema di allarme, la videosorveglianza e il sistema di irrigazione forniscono una base solida per una vita duratura.Punti di forza• Casa unifamiliare indipendente di 8 locali• Circa 240 m² di spazio abitativo• Circa 360 m² di superficie lorda• 2 607 m² di terreno• 1 804 m² di zona di giardino• Piscina riscaldata• Stagno, ruscello, pozzo, palude e alberi da frutto• Popolazione di alberi antichi con schermo naturale• Giardino d'inverno, camino e sauna• Sala di svago, uffici/archivi e stanze ausiliarie polivalenti• Doppio garage, laboratorio, deposito di attrezzature e stalla per piccoli animali• Sistema fotovoltaico da 19,25 kWp• Pompa di calore con sonda di terra• Sistema di allarme, videosorveglianza e sistema di irrigazione• Posizione tranquilla alla fine di una strada di quartiere• Vicino a Berna, stazione e zona di svagoPosizioneLa proprietà si trova al Gummenholzweg 39 a Oberwangen vicino a Berna, alla fine di una strada di quartiere tranquilla e adiacente a una grande area forestale. La posizione combina la vita naturale, la privacy e una buona accessibilità.Il centro del villaggio con un negozio locale e ristoranti è a circa 10 minuti a piedi. Altre possibilità di shopping si trovano nel Niederwangen vicino e nel Westside, che può essere raggiunto in auto in circa 10 minuti. La scuola primaria è a circa 800 metri e può essere raggiunta via una strada di quartiere poco frequentata.La posizione è anche attraente per i pendolari: la stazione è a circa 600 metri. Il S-Bahn collega regolarmente Oberwangen a Berna e Friburgo. La vicinanza all'autostrada A1 consente anche una rapida accessibilità a Berna e alla regione circostante.Invito all'azioneSaremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona sul posto. Durante una visita, potrete sperimentare lo spazio del terreno, l'atmosfera del giardino naturale e le possibilità di utilizzo polivalenti al meglio.Vi preghiamo di contattarci per l'esposé o un appuntamento di visita personale.

Proprietà storica con progetto di ristrutturazione approvato e potenziale di sviluppo

In una posizione centrale a Utzenstorf, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli amanti di edifici storici. Questa proprietà storica combina il fascino speciale dei secoli passati con opportunità di sviluppo attraenti per il futuro. L'oggetto offre la possibilità di preservare un pezzo importante della cultura dell'edificio regionale, creando allo stesso tempo nuovi spazi di vita con carattere. La ristrutturazione è già stata pianificata e parzialmente avviata. Le basi di pianificazione e costruzione importanti sono quindi già disponibili. La vendita avviene nello stato di espansione o di progetto attuale e offre una sala di progettazione corrispondente per una realizzazione ulteriore e idee personali. I vantaggi più importanti a prima vista: • Progetto di ristrutturazione approvato: il permesso di costruire per l'ampliamento di due appartamenti è disponibile • Potenziale aggiuntivo: l'opzione di un cambio di progetto con un terzo appartamento esiste • Pianificazione esistente: i piani di ristrutturazione architettonici per l'ampliamento degli appartamenti sono già disponibili e possono essere visionati su richiesta • Cartella con piani: i piani di pavimento semplificati sono già inclusi nella documentazione di vendita • Lavori di base importanti eseguiti: una nuova fondazione e un nuovo sistema di fognature sono già stati creati • Sostanza di edificio storico: l'oggetto è registrato come un oggetto K degno di protezione e rappresenta un pezzo importante della cultura dell'edificio regionale • Ambito di progettazione: vendita nello stato di espansione o di progetto attuale con possibilità interessanti di realizzazione ulteriore • Potenziale visualizzato: immagini esemplari dello stato finale possibile sono visibili nell'annuncio • Possibilità di parcheggio: diversi posti di parcheggio esterni per i futuri residenti e visitatori sono disponibili • Ambiente spazioso: molto spazio esterno con possibilità di svago attraenti e luce solare ottimale • Posizione centrale: la scuola, la stazione, le possibilità di shopping e altre infrastrutture di bisogno quotidiano sono situate nella vicinanza immediata Posizione e ambiente La proprietà è situata in una posizione centrale a Utzenstorf. La stazione di Utzenstorf, le scuole, le possibilità di shopping e altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò rende il progetto ideale per la realizzazione di spazi di vita caratterizzati in una posizione ben collegata. Conclusione Un'opportunità rara per gli acquirenti che vogliono combinare la sostanza di edificio storico, il potenziale di sviluppo approvato e una posizione centrale. Sia come oggetto di investimento, di sviluppo di progetto o di progetto di amanti: questa proprietà offre una base speciale per creare spazi di vita con carattere. Desiderate sapere di più su questo oggetto? Ordinate la documentazione di vendita dettagliata tramite il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto.

Ampio chalet con piscina e vista sulle Alpi bernesi a Riggisberg

Vivere come nella propria casa - con piscina, benessere e vista sulle Alpi In una posizione privilegiata a Riggisberg, nel quartiere molto richiesto "Büele", questa villa eccezionale di 8,5 locali in stile chalet aspetta nuovi proprietari. La casa convince con molto spazio, un'atmosfera di vita calda, materiali di alta qualità e una vista impressionante sulle Alpi bernesi.Punti di forza di questa proprietà: • 8,5 locali spaziosi su tre piani abitativi • Area della piscina bella con molta privacy • Area benessere con sauna, vasca idromassaggio e sala fitness • Cantina del vino climatizzata - ideale per i collezionisti • Serra e ampio balcone con vista lontana • Soggiorno/sala da pranzo accogliente con caminetto • Giardino spazioso e ben curato con terrazza • Grande garage doppio (52,5 m²) e posti auto esterni supplementari • Manutenzione di alta qualità, nessun bisogno di ristrutturazione immediata • Vista sulla regione di Gantrisch e la catena delle Alpi • Posizione tranquilla e familiare La villa offre spazio per tutte le situazioni di vita: famiglie, coppie con esigenze di spazio, lavoro da casa, camere per gli ospiti, benessere - tutto può essere combinato in modo ottimale. Il piano spazioso, i molti locali e le aree luminose creano un senso di vita che si può sentire immediatamente.Il giardino curato con piscina e terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e rende le serate estive un'esperienza. Nel seminterrato, ci sono una sauna, un bagno idromassaggio, una sala fitness e molto spazio di stoccaggio, oltre a una cantina del vino climatizzata.Posizione - RiggisbergRiggisberg combina la natura, la tranquillità e le infrastrutture piacevoli: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Berna e Thun sono a circa 20 minuti. La regione popolare di Gantrisch inizia praticamente alla porta di casa.Ha suscitato il nostro interesse? Non esitare a contattarci!

Casa per più generazioni nel centro città

Per ulteriori informazioni, visita www.haeslerimmobilien.chIn una posizione pittoresca e tranquilla, questa casa per più generazioni, ben curata, offre una vista magnifica sul Niesen e sul mondo montuoso circostante. La proprietà è ideale per le famiglie, come proprietà da affittare, o come casa unifamiliare con un appartamento in mansarda integrato.La proprietà comprende un appartamento di 2½ locali al piano terra con accesso al giardino, nonché due appartamenti di 3½ locali luminosi ai piani superiori. In totale, sono disponibili circa 230 m² di spazio abitativo. La casa è completamente affittata e offre una varietà di opzioni di utilizzo - sia per uso personale che come investimento.Circondata da molto verde e da un giardino curato con amore, la casa convince con la sua posizione tranquilla, la vicinanza a Thun e all'autostrada, nonché con un garage e tre posti auto all'aperto.Approfittate di questa opportunità e investite in una casa ben curata, ben situata, in un ambiente rurale. Convincetevi voi stessi e prenotate un appuntamento di visita con noi. Siamo lieti del vostro contatto.

Comfort abitativo con vista panoramica, chalet a Grindelwald

Descrizione dell'oggetto Il chalet multifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata a Grindelwald e si distingue per una generosa ripartizione degli spazi nonché per molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà offre un gioco armonioso tra il carattere alpino e il comfort moderno di vita.Al piano terra si trovano un appartamento di 2,5 locali con un balcone esterno privato nonché uno studio/sala fitness, anch'esso con accesso diretto all'esterno. L'abitazione principale si estende sui piani superiore e mansardato. Lo studio al piano terra è attualmente collegato da una scala interna all'abitazione principale, ma può essere separato con poco sforzo e consente così proventi di locazione propri.Punti di forza: • Posizione soleggiata privilegiata a Grindelwald con una splendida vista sulle montagne • Disposizione aperta con molta luce naturale grazie a finestre a pavimento • Un appartamento di 2,5 locali e uno studio/sala fitness con accesso diretto alla terrazza al piano terra • Un alloggio da 5 a 6 locali ai piani superiore e mansardato • Al piano terra si trova una terrazza di giardino, uno spazio lounge coperto e un ampio balcone coperto con vista sulle montagnes • Al livello del tetto, una molto grande galleria e balcone con vista sulle montagne • In ogni alloggio, una cucina aperta con spazio di vita e di pranzo Vantaggi aggiuntivi: • La casa comprende tre posti auto coperti direttamente presso la casa nonché uno spazio per sci e biciclette. Inoltre, a circa 100 metri dalla casa c'è un parcheggio con un posto di parcheggio aggiuntivo per un veicolo. • Il chalet è dotato di un riscaldamento elettrico ad acqua. Ciò consente una conversione successiva in una pompa di calore in modo semplice. • Due strade di accesso portano al chalet. Una conduce direttamente dal rondò di Rothenegg alla proprietà. A causa della pendenza, questo accesso è parzialmente limitato in inverno. La seconda strada di accesso passa attraverso il centro del villaggio per raggiungere la casa. Particolarità: • La proprietà è adatta sia come casa multigenerazionale che per l'utilizzo come casa unifamiliare con una o due unità abitative per l'affitto. Il chalet non è soggetto a restrizioni d'uso. Programma di locali Appartamento 2,5 locali & Studio/Sala fitness (Piano terra)- Locale tecnico e cantinaAppartamento 2,5 locali- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo- Camera da letto- Bagno con vasca/doccia, WC, lavatrice/asciugatrice- Ripostiglio- Terrazza lato sud e ovestStudio (attualmente utilizzato come sala fitness e con accesso diretto all'alloggio ai piani superiore e mansardato)- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo- Bagno con doccia e WC- Terrazza con idromassaggio (lato sud)Alloggio 5-6 locali (Piani superiore e mansardato)- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo nonché un'area camino supplementare- 3 camere da letto, di cui una al livello del tetto con armadio- 2 bagni con doccia e WC - Molto grande e luminosa galleria come spazio di vita/ufficio al piano superiore (può essere convertita in due camere da letto supplementari)- Ingresso con guardaroba- 2 balconi (lato sud)- Terrazza di giardino (lato est)- Balcone lounge (lato ovest)- Studio/Sala fitness al piano terra con bagno privato e accesso alla terrazza (lato sud) - questo può essere utilizzato come unità separata se desiderato Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono alla mediazione di impressioni e alla visualizzazione di varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali ! Copyright: 2025©GriwaTreuhand AG. Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non ci assumiamo alcuna garanzia per l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Casa multifamiliare unica con due appartamenti e locale commerciale

Questa casa multifamiliare unica nel centro di Moosseedorf combina una posizione estremamente attraente con possibilità di utilizzo versatile. L'edificio si presenta in condizioni di nuovo grazie a ristrutturazioni complete: Il piano terra risale al 1932, mentre il piano superiore è stato realizzato come un nuovo edificio nel 2024. Il doppio garage è stato creato nel 2025. La proprietà è interamente in cantina, offrendo così spazi di stoccaggio supplementari.Su un terreno di circa 703 m², è disponibile un totale di circa 282 m² di spazio abitativo lordo. La proprietà comprende tre unità, che sono interessanti sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori capitalisti. • Appartamento spazioso di 5,5 locali che si estende sul piano terra e sul 1° piano con zona di soggiorno e pergolato • Appartamento separato di 2,5 locali al 1° piano con torre di lavanderia separata (nuovo edificio 2024) con un'altezza della stanza di oltre 3,5 metri • Spazio commerciale al piano terra con vetrina inclusa WC (ristrutturato) L'appartamento di 2,5 locali e l'intera area superiore dell'appartamento di 5,5 locali (3 locali e bagno supplementare) sono stati costruiti nel 2024 e impressionano con uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. L'area inferiore dell'appartamento di 5,5 locali (cucina, bagno e ingresso) non risponde ancora pienamente agli standard di oggi e offre un potenziale corrispondente per una valorizzazione supplementare secondo le idee individuali.La proprietà è interamente in cantina, offrendo così spazi di stoccaggio sufficienti.Sul piano tecnico, la proprietà è molto ben equipaggiata: una pompa di calore aria/acqua del 2024 assicura un riscaldamento efficiente. Al piano terra, il calore è distribuito via radiatori, mentre il piano superiore dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.

Chalet Rindergade - Casa alpina in posizione tranquilla

Descrizione dell'oggetto Il chalet Rindergade si trova in una posizione tranquilla sulle pendici sopra Grindelwald e comprende due unità abitative separate: un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. Questa divisione offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia per le generazioni multiple, gli ospiti o una combinazione di uso personale e di affitto.L'appartamento al piano terra è stato recentemente rinnovato in modo approfondito e di alta qualità e si presenta in uno stato moderno e curato. L'appartamento superiore convince anche con il suo piano funzionale e la sua atmosfera luminosa e accogliente.Il chalet si trova in un ambiente soleggiato con molta tranquillità e offre una vista ampia e incontaminata sul mondo montano circostante di Grindelwald - compresa la famosa parete nord dell'Eiger.Punti salienti del chalet : • Due unità abitative indipendenti: appartamento di 2,5 locali e appartamento di 3,5 locali. • Vista spettacolare sul mondo montano di Grindelwald, compresa la parete nord dell'Eiger • Atmosfera di chalet autentica, combinata con un equipaggiamento moderno • Posizione tranquilla e soleggiata - ideale per la ricreazione e la fruizione della natura • Locali abitativi luminosi e armoniosi con molto legno naturale e dettagli curati • Due posti auto esterni direttamente al chalet Distribuzione delle stanze Piano terra : -Riscaldamento / cantinaAppartamento di 2,5 locali : -Ingresso / guardaroba-Camera da letto-Soggiorno e sala da pranzo-Cucina-Bagno con doccia/WC-TerrazzaPiano superiore : -2 posti auto esterniAppartamento di 3,5 locali :-Ingresso / guardaroba-2 camere da letto-Soggiorno e sala da pranzo-Cucina-Bagno con doccia/WC -Soffitta-Balcone

La tua nuova casa - oasi residenziale di alta qualità!

Casa unifamiliare indipendente nel cuore dell'EmmentalSituata su Dorfstrasse 107 ad Alchenstorf, questa casa unifamiliare si presenta come una combinazione ideale di tranquillità rurale e accessibilità eccellente. La proprietà (parcelle n° 150) copre 755 m² e offre una casa confortevole per le coppie e le famiglie con circa 177 m² di spazio abitativo. Un giardino spazioso e ben curato di circa 565 m² invita a rilassarsi e godere. La casa 4½ locali dispone di un bagno, di un toilette supplementare, di sottotetto e di un locale hobby/cantina. Sia al piano terra che al piano superiore, sono disponibili terrazze per le ore soleggiate.Per i veicoli, un carport con posto per due auto e un locale biciclette separato offrono opzioni di stoccaggio comode. Inoltre, ci sono posti di parcheggio supplementari per i visitatori. La casa fa parte dello sviluppo urbano tradizionale e si trova in un quartiere residenziale verde e accogliente.Un plus particolare è l'impianto solare, che può fornire fino a 55 kWh quando è pienamente utilizzato - ideale per un modo di vita sostenibile e costi energetici ridotti.Coloro che apprezzano la vita naturale e che cercano allo stesso tempo un buon collegamento alle opportunità di lavoro e di svago urbane troveranno un'occasione attraente qui - sia per l'uso personale che come investimento a lungo termine.Tipo di vendita La proprietà è offerta come vendita diretta.In caso di forte domanda, il proprietario si riserva il diritto di scegliere l'offerta più alta.Persona di contatto per le visite:Signor Hugo StreunDipl. ImmobilientreuhänderTel.: 031 340 55 55 info@niederer.comDati chiave • Anno di costruzione: 2012 • Superficie abitativa totale: 177 m² • Volume di costruzione (GV): 1'044 m • Superficie del terreno: 755 m² Posizione e ambienteDorfstrasse 107 si trova ad Alchenstorf, una comunità con buone strutture scolastiche: asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado sono presenti. Scuole superiori, come un ginnasio, sono disponibili a Burgdorf.Per le esigenze quotidiane, Alchenstorf ha i propri negozi e boutique. Una filiale LANDI a Wynigen estende l'offerta nella zona circostante. I supermercati e i centri commerciali possono essere trovati anche nelle città vicine.Diritto d'autore e disclaimer Questi documenti sono stati creati da Niederer AG mobil in immobilien e sono protetti da diritto d'autore. Qualsiasi modifica, riproduzione - parziale o completa - nonché la trasmissione a terzi è proibita senza il consenso esplicito e scritto di Niederer AG mobil in immobilien. Le informazioni contenute servono solo per l'orientamento generale e sono fornite senza garanzia. Questo documento non ha alcun effetto giuridico nel contesto di un contratto di vendita o durante la registrazione al registro delle ipoteche. In caso di vendita attraverso intermediari privati, né il venditore né Niederer AG mobil in immobilien assumeranno le spese di intermediazione o altri costi.Se hai altre domande, siamo a tua disposizione !

Casa colonica storica di 8,5 vani con charme, scuderia e grande giardino ad Attiswil

Nel cuore del villaggio idillico di Attiswil, questa casa colonica storica accuratamente mantenuta con circa 8,5 vani, un giardino da sogno, una cantina a volta ristrutturata e una scuderia separata (remise) con un potenziale di utilizzo polivalente vi aspetta. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo impressionano per la loro accoglienza e invitano a sostare, mentre la cucina aperta invita a cucinare insieme. In totale, la casa dispone di 6 camere luminose e 2 bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno. Un giardino d'inverno inondato di luce con cucina integrata offre un comfort di vita aggiuntivo e è ideale per le serate sociali. Un balcone, Reduit, cantina, soffitta e una cantina a volta ristrutturata con pavimento naturale completano perfettamente l'offerta di vani. Inoltre, sono disponibili 3 posti auto esterni. La posizione segna punti con distanze brevi alle attrezzature commerciali (257 m), alle scuole (316 m) e alle connessioni di trasporto (199 m).La casa, costruita nel 1805, è stata continuamente ristrutturata, in particolare nel 2020, e si trova in un ottimo stato. La proprietà estesa di oltre 1.600 m² comprende un giardino accuratamente curato con un'area di soggiorno, un salotto e un'area di grill, nonché la scuderia separata, che si presta anche come studio, laboratorio o locale di stoccaggio. L'accesso all'autostrada è a circa 3,5 km, il che, nonostante la posizione tranquilla e rurale, garantisce una buona connessione. Il riscaldamento è assicurato da radiatori, che diffondono un calore piacevole in tutta la casa. Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura, le famiglie o i proprietari di animali che cercano una casa unica con storia, spazio e potenziale.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Oggetto di affezione con atmosfera storica e sostanza ristrutturata • Oltre 8,5 vani con ampio soggiorno e sala da pranzo • Camere luminose e bagni ristrutturati (doccia e vasca da bagno) • Giardino d'inverno inondato di luce con cucina • Giardino da sogno con area di soggiorno, salotto e area di grill • Cantina a volta ristrutturata con pavimento naturale - ideale come cantina di vino o cantina di festa • Scuderia separata (remise) con possibilità di utilizzo polivalente • Potenziale di ampliamento nella parte del fienile • 3 posti auto esterni disponibili • Posizione tranquilla e centrale con buona connessione di trasporto • Accesso all'autostrada a circa 3,5 km • Nel centro del villaggio protetto • Ideale per le famiglie, gli individualisti, gli amanti degli animali o gli appassionati di natura • Ristrutturata fino al 2020 - perfetta combinazione di tradizione e comfort di vita moderno Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !