Descrizione dell'oggetto

Il chalet multifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata a Grindelwald e si distingue per una generosa ripartizione degli spazi nonché per molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà offre un gioco armonioso tra il carattere alpino e il comfort moderno di vita.

Al piano terra si trovano un appartamento di 2,5 locali con un balcone esterno privato nonché uno studio/sala fitness, anch'esso con accesso diretto all'esterno. L'abitazione principale si estende sui piani superiore e mansardato. Lo studio al piano terra è attualmente collegato da una scala interna all'abitazione principale, ma può essere separato con poco sforzo e consente così proventi di locazione propri.

Punti di forza:

• Posizione soleggiata privilegiata a Grindelwald con una splendida vista sulle montagne
• Disposizione aperta con molta luce naturale grazie a finestre a pavimento
• Un appartamento di 2,5 locali e uno studio/sala fitness con accesso diretto alla terrazza al piano terra
• Un alloggio da 5 a 6 locali ai piani superiore e mansardato
• Al piano terra si trova una terrazza di giardino, uno spazio lounge coperto e un ampio balcone coperto con vista sulle montagnes
• Al livello del tetto, una molto grande galleria e balcone con vista sulle montagne
• In ogni alloggio, una cucina aperta con spazio di vita e di pranzo

Vantaggi aggiuntivi:

• La casa comprende tre posti auto coperti direttamente presso la casa nonché uno spazio per sci e biciclette. Inoltre, a circa 100 metri dalla casa c'è un parcheggio con un posto di parcheggio aggiuntivo per un veicolo.
• Il chalet è dotato di un riscaldamento elettrico ad acqua. Ciò consente una conversione successiva in una pompa di calore in modo semplice.
• Due strade di accesso portano al chalet. Una conduce direttamente dal rondò di Rothenegg alla proprietà. A causa della pendenza, questo accesso è parzialmente limitato in inverno. La seconda strada di accesso passa attraverso il centro del villaggio per raggiungere la casa.

Particolarità:

• La proprietà è adatta sia come casa multigenerazionale che per l'utilizzo come casa unifamiliare con una o due unità abitative per l'affitto. Il chalet non è soggetto a restrizioni d'uso.

Appartamento 2,5 locali & Studio/Sala fitness (Piano terra)
- Locale tecnico e cantina

Appartamento 2,5 locali
- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo
- Camera da letto
- Bagno con vasca/doccia, WC, lavatrice/asciugatrice
- Ripostiglio
- Terrazza lato sud e ovest

Studio (attualmente utilizzato come sala fitness e con accesso diretto all'alloggio ai piani superiore e mansardato)
- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo
- Bagno con doccia e WC
- Terrazza con idromassaggio (lato sud)

Alloggio 5-6 locali (Piani superiore e mansardato)
- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo nonché un'area camino supplementare
- 3 camere da letto, di cui una al livello del tetto con armadio
- 2 bagni con doccia e WC
- Molto grande e luminosa galleria come spazio di vita/ufficio al piano superiore (può essere convertita in due camere da letto supplementari)
- Ingresso con guardaroba
- 2 balconi (lato sud)
- Terrazza di giardino (lato est)
- Balcone lounge (lato ovest)
- Studio/Sala fitness al piano terra con bagno privato e accesso alla terrazza (lato sud) - questo può essere utilizzato come unità separata se desiderato

Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono alla mediazione di impressioni e alla visualizzazione di varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali ! Copyright: 2025©GriwaTreuhand AG. Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non ci assumiamo alcuna garanzia per l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.