1161 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Affascinante edificio in viager semi-occupato a St-Imier

Situato nel cuore di St-Imier, questo edificio di carattere costruito nel 1900 seduce per il suo buono stato generale e le regolari ristrutturazioni di cui ha beneficiato nel corso degli anni. Distribuito su 3 piani, offre una superficie abitabile di 260 m² su un terreno di 458 m² e dispone di un ascensore che serve 4 livelli.L'edificio è composto da due appartamenti: un appartamento di 3 locali di 86 m² attualmente affittato, nonché un duplex di 5 locali di 170 m² occupato dal venditore nel contesto di un diritto di abitazione con affitto. Questa configurazione consente di avere entrate immediate, offrendo allo stesso tempo una prospettiva di affitto interessante nel lungo termine.Caratteristiche principali: • 2 appartamenti per un totale di 260 m² di superficie abitabile • Ascensore su 4 livelli • 4 box interni e 2 posti esterni • Riscaldamento a gas • Caminetto • Negozio a 200 m • Trasporti a 200 m • Scuole a 300 m Situazione di affitto: • Appartamento di 3 locali affittato: CHF 10'104.- / anno • 3 box interni affittati: CHF 3'600.- / anno • Duplex di 5 locali con diritto di abitazione: CHF 12'000.- / anno • Reddito annuo di affitto attuale: CHF 26'064.- • Reddito annuo di affitto stimato nel lungo termine: CHF 35'664.- Offerto al prezzo di CHF 680'000.-, questo immobile si rivolge ad un acquirente che cerca un edificio ben situato, mantenuto, con entrate esistenti e un potenziale di sviluppo interessante.

Casa multifamiliare di 8,5 locali con 3 appartamenti in una posizione inedificabile

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali a Höchstetten colpisce per la sua posizione tranquilla alla periferia del villaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. La posizione inedificabile offre una vista magnifica sui campi e sul paesaggio rurale - un ambiente ideale per vivere in armonia con la natura e con una alta qualità della vita.Particolarmente attraente per le famiglie: Un autobus scolastico del villaggio porta i bambini comodamente a Koppigen alla scuola primaria e secondaria.La proprietà comprende tre appartamenti e offre opzioni di utilizzo polivalenti. Due dei tre appartamenti sono attualmente affittati a contratto fisso, mentre l'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è stato occasionalmente affittato via Airbnb. A causa della divisione esistente, c'è anche la possibilità di vivere nella casa stessi e di beneficiare allo stesso tempo dei redditi da affitto degli altri appartamenti.L'edificio si presenta in un ottimo stato, è stato continuamente mantenuto e curato.Gli appartamenti in un colpo d'occhioPiano terra - Appartamento di 2,5 locali (circa 50 m²) • Disposizione pratica degli ambienti • Terrazza coperta • Vista magnifica sui campi circostanti • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano terra - Appartamento di 3,5 locali (circa 100 m²) • Concezione spaziosa degli ambienti • Grande terrazza coperta / area di soggiorno • Vista magnifica sul verde • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano superiore - Appartamento di 2,5 locali (circa 103 m²) • Ristrutturato nel 2018 • Balcone con una vista da sogno • Spazio di stoccaggio supplementare di circa 10,5 m² • Torre di lavaggio privata nel bagno • Idéal per uso personale o affitto Area esterna & locali annessi • Posizione tranquilla direttamente adiacente alla zona agricola • Edificio annesso / garage ideale per la vostra auto, le vostre biciclette o per stoccare gli attrezzi da giardino Parcheggio • 1 posto di parcheggio in garage e 2 posti di parcheggio in carport inclusi nel prezzo di vendita • 2 - 3 posti di parcheggio esterni anch'essi inclusi Questa casa multifamiliare combina una posizione attraente, redditi da affitto solidi e opzioni di utilizzo polivalenti - ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o per gli utenti che desiderano beneficiare di redditi supplementari.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto !

Affitto o acquisto: Ristorante panoramico con 2 appartamenti e 1 studio

Benvenuti al Panoramarestaurant Blapbach, un'opportunità unica per ristoratori e visionari! Questa casa degli ospiti unica tra Eggiwil e Trubschachen si trova a 1120 metri sul livello del mare e offre non solo una ricca tradizione gastronomica e una vista eccezionale, ma anche un potenziale considerevole per un ristoratore che sa apprezzare questa offerta rara.Il Panoramarestaurant Blapbach è ben noto lontano e largo. È stato costruito nel 1987 e da allora è stato costantemente mantenuto e ampliato. La vendita di questa casa degli ospiti è un'opportunità rara di investire in una proprietà gastronomica stabilita e ben posizionata che si distingue sia per la tradizione che per la modernità.Punti salienti: • Ampio spazio: La proprietà si estende su 4185 m². • Terrazza panoramica: Godetevi la vista sulla campagna montuosa circostante dalla terrazza panoramica spaziosa. Grazie al grande ombrello gastro-elettrico, la terrazza può essere utilizzata anche con tempo più fresco o piovoso. • Ambiente luminoso: Le finestre panoramiche nel Sääli illuminano l'interno del ristorante e offrono una vista magnifica sulla campagna circostante. • Atmosfera autentica: La sala da pranzo divisibile colpisce per la sua eleganza rustica con travi e soffitto in legno, creando un'atmosfera accogliente. • Accessibilità: L'edificio è progettato per essere accessibile alle sedie a rotelle, permettendo a tutti gli ospiti di trascorrere un soggiorno piacevole. • Posti auto: Sono disponibili posti auto sufficienti, il che aumenta il comfort per i vostri ospiti. • Posti a sedere: 216 posti a sedere al coperto, 128 posti a sedere sulla terrazza. • Appartamenti: 4,5 locali/3,5 locali/2 locali studio (senza cucina). Posizione e ambiente:Situato nel villaggio tranquillo di Trubschachen, questa casa degli ospiti offre un ambiente pacifico, ideale per gli ospiti che cercano di rilassarsi. La zona è nota per la sua bellezza naturale e offre numerose opportunità per attività all'aperto. Qui potete godervi il sole tutto il giorno.Questa proprietà è perfetta per gli imprenditori che vogliono gestire un'attività alberghiera stabilita in una delle più belle regioni della Svizzera.StatoLa proprietà è in ottimo stato. Sono stati effettuati investimenti vari nel corso degli anni, quindi il ristorante si presenta oggi in ottima luce.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata con molti dettagli supplementari e foto aggiuntive degli appartamenti e delle stanze secondarie.

Villa moderna di architetto con vista libera sulla valle

Scopri questa magnifica villa di 7 locali a Malleray, in un ambiente tranquillo di villaggio vicino a Biel.Situata in una zona calma con un balcone panoramico, offre uno spazio di vita di 220 m² ideale per una famiglia o ospiti esigenti.Le sue prestazioni energetiche impeccabili (classe B) e la sua involucro energeticamente efficiente la rendono una proprietà moderna e rispettosa dell'ambiente.I comfort sono a portata di mano: una via commerciale con negozi, banca, ufficio postale, ristoranti e farmacia sono a pochi passi di distanza.Inoltre, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con una stazione ferroviaria CFF e una fermata dell'autobus nelle vicinanze, nonché un accesso rapido all'autostrada.Un campo da calcio e una piscina pubblica completano questo luogo di vita perfetto per gli sportivi e gli amanti del tempo libero.Piano terra:Atrio d'ingressoGarage doppioLocale riscaldato per camera da letto o ufficio o attività indipendente2 cantineLocale tecnico1° piano:Cucina aperta con isola e accesso diretto al giardino o alla terrazzaLavanderiaBagno: WC, lavabo, docciaCamera da letto o ufficio2° piano:Atrio di distribuzione4 camere da lettoAngolo biblioteca o angolo giochiBagno: WC, lavabo doppio, doccia, vasca da bagnoEsterno:Ampio parcheggioTerrazza copertaGiardino semichiusoCasa del giardinoQuesta villa a Malleray offre uno spazio di vita eccezionale, una residenza moderna e funzionale in un ambiente calmo e dinamico.Una proprietà che combina comfort, comodità e stile in una zona molto richiesta della regione.

Casa unifamiliare indipendente con giardino e potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e soleggiata a Zollbrück, questa casa unifamiliare indipendente con grande potenziale è in vendita. La casa colpisce per la sua buona accessibilità, una struttura di base solida e diverse possibilità di utilizzo.La proprietà si estende su due piani, ciascuno con un appartamento separato. L'appartamento inferiore è attualmente affittato e offre una fonte di reddito immediata. L'appartamento superiore è vuoto e può essere ristrutturato individualmente e progettato secondo le proprie idee. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare il sottotetto per creare più spazio abitativo o di estendere in modo sensato la superficie esistente.La proprietà è in uno stato più vecchio, necessitante di ristrutturazione, ma offre una base eccellente per una modernizzazione completa. La disposizione delle stanze esistente consente diversi concetti di utilizzo, sia come casa a più generazioni, per un uso combinato di abitazione e locazione, o come una grande casa unifamiliare.La posizione su Gässliweg è centrale eppure tranquilla. I negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione di Zollbrück sono facilmente raggiungibili. La regione si caratterizza per un paesaggio magnifico, buoni collegamenti di trasporto e alta qualità della vita.Interessato? Contattateci per una visita senza impegno.

AgentSelly - Casa familiare con spazio esterno & comfort

La proprietà ha una superficie abitabile netta di circa 130 m² e colpisce con un piano funzionale su più livelli. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, lavoro, camere per gli ospiti o stanze hobby. Un balcone e un area di soggiorno all'aperto estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano una qualità di soggiorno aggiuntiva. Negli ultimi anni, aree essenziali sono state rinnovate e modernizzate in continuazione, tra cui finestre, cucina e aree sanitarie. L'approvvigionamento di calore è garantito dal riscaldamento a distanza. Un posto auto completa l'offerta e garantisce un parcheggio confortevole. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito a: https://www.agentselly.ch/marktplatz/a46toix1d7uiwbmcSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Con il nostro abbonamento di ricerca, potete trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi sostiene efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta con le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

Investimento alberghiero con reddito locativo a lungo termine nel Seeland bernese

Der Standort Bemerkung : L'indirizzo registrato non corrisponde alla posizione reale dell'azienda.Il sito si trova in un comune ben integrato del plateau svizzero. La vicinanza ai paesaggi lacustri, alle foreste e alle alture del Giura conferisce alla regione un grande valore di svago e di relax. Allo stesso tempo, la posizione centrale garantisce che le grandi città nonché i nodi di trasporto importanti siano facilmente accessibili. Ciò crea un ambiente che offre sia calma e natura, sia l'accesso alle offerte urbane.Grazie a un collegamento diretto agli assi di trasporto importanti nonché a una stazione regionale importante, il sito è eccezionalmente ben collegato. Il collegamento con gli aeroporti nazionali e internazionali è anch'esso confortevole.Il comune cresce in modo continuo, presenta un'attività di costruzione residenziale stabile e trae beneficio da uno sviluppo economico solido. Queste condizioni quadro creano condizioni attraenti per l'esercizio di un'offerta di alloggio o di ristorazione. Das Verkaufsobjekt L'azienda comprende un albergo e un'attività di ristorazione tradizionalmente gestita, con una lunga storia e un radicamento regionale. Nel corso degli anni, sono state eseguite più volte ristrutturazioni complete, il che fa sì che l'immobile si presenti oggi in uno stato curato e funzionale.L'attività comprende diverse offerte di ristorazione che sono molto apprezzate sia dalla popolazione locale che dai clienti dell'albergo. I locali sono adatti a diversi tipi di eventi, dalle riunioni d'affari alle feste private. Da lungo tempo, l'intera attività è gestita con successo da proprietari esperti e gode di un'ottima reputazione nella regione.In complemento all'attività alberghiera, l'azienda comprende anche una proprietà residenziale con diverse unità affittate. L'intera proprietà residenziale presenta una situazione di affitto stabile e completa in modo sensato il portafoglio dell'azienda. Die Räumlichkeiten Albergo & Ristorazione (edificio principale)L'attività comprende un complesso alberghiero e di ristorazione spazioso con diverse aree di ristorazione, sale polivalenti per riunioni e 33 camere d'albergo. L'infrastruttura risponde alle esigenze quotidiane dell'albergo e della ristorazione, nonché ai grandi eventi e conferenze.Al piano interrato si trovano diversi locali di servizio e di attività come magazzini, impianti tecnici e di refrigerazione, locali per il personale nonché un grande parcheggio.Il piano terra offre diversi ristoranti, un'area di banchetti e riunioni estesa, una terrazza esterna nonché una cucina professionale e la reception.Ai piani superiori si trovano sale di seminario e riunioni flessibili nonché più di 30 camere d'albergo moderne, alcune con balcone. Una parte delle camere è stata rinnovata negli ultimi anni.Proprietà residenziale (attivo supplementare)L'azienda comprende anche una casa d'abitazione e di commercio interamente affittata con diverse unità abitative di diverse dimensioni, un'area commerciale nonché locali annessi. Parti dell'edificio sono di vecchia data e sono state in parte rinnovate; unità supplementari sono state di recente ristrutturate. All'esterno si trovano diversi posti auto per gli inquilini e i visitatori. Weitere Inormationen • Il 100% delle azioni è venduto. • L'indirizzo registrato non corrisponde alla posizione reale dell'azienda. Se siete interessati e dopo aver firmato un accordo di riservatezza, saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Casa con garage e sala da giardino riscaldato (spazio di vita o di lavoro aggiuntivo)

Das freistehende 8½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise erstellt und 1983 mit einer grosszügigen (33 m2), isolierten und beheizten Gartenhalle mit Sauna erweitert.Die Liegenschaft wurde laufend sanft unterhalten und befindet sich in ansprechendem Zustand.Das Haus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, an erhöhter Lage.Die Liegenschaft ist Süd orientiert und ideal besonnt. Sie bietet einen grosszügigen, lichtdurchflutenden Wohnbereich mit Balkon und schöne Aussenbereiche.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.Das Obergeschoss beinhaltet 3 Zimmer, ein WC und 2 Estrichräume.Im Untergeschoss ist ein Vorraum mit Innen- und Aussenzugang, die Haustechnik mit einer Gasheizung, die Waschküche, ein Atelier/Zimmer mit Büro und ein Bad mit Dusche.Westlich des Wohnhauses befindet sich eine Garage mit zus. Abstellplatz und dem Zugang zum Haus.Das Zentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen sind zu Fuss bequem erreichbar.Die Liegenschaft eignet sich für jemanden der in grosszügiger Umgebung leben, Wohnen- und Arbeiten kombinieren möchte oder als Mehrgenerationenhaus (Einliegerwohnung in der Gartenhalle).Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und ausgezeichneter Anbindung. Perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Villa con riserva di terreno edificabile ad Aarwangen

La proprietà situata a Langenthalstrasse 25 ad Aarwangen è una casa signorile costruita in stile barocco nel 1929, con una parte residenziale a un piano aggiunta a nord-ovest dell'edificio principale nel 1948. Sul confine di proprietà sud-ovest, c'è un garage costruito nel 2006 con due posti auto, una stanza di deposito e tre posti auto esterni a destra.During a parziale ristrutturazione nel 1997, la cucina, i bagni, le tubazioni sanitarie e gli impianti elettrici sono stati rinnovati. Il sistema di riscaldamento a olio risale al 1994.Punti di forza della proprietà • 8,5 locali, distribuiti su due piani • Ampie stanze luminose al piano terra con un'altezza del soffitto di 2,75 m • Elementi originali, come il parquet, la stufa in maiolica, le finestre, ecc. • Ampia terrazza con una bellissima vista sulla catena del Giura • Cortile interno idilliaco con area di riposo • Grande seminterrato abitabile • Alta privacy, grande giardino • Doppio garage, 3 posti auto esterni e locale biciclette • Riserva di terreno edificabile per due complessi residenziali Posizione e dintorni: La villa si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato e offre comunque una buona infrastruttura. La stazione ferroviaria di Aarwangen è a solo 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Aarwangen Vorstadt. Un Denner Express è a solo 2 minuti a piedi, e la scuola elementare di Aarwangen è raggiungibile in 7 minuti a piedi.La proprietà spaziosa è circondata da molto verde e offre numerose possibilità di progettazione. La ristrutturazione del 1997 ha portato la casa a uno standard moderno pur mantenendo il suo carattere originale. Questa proprietà unica è perfetta per le famiglie che apprezzano la vita in campagna con buone connessioni.A causa della dimensione della proprietà di 3361 m2, potrebbero essere create unità residenziali aggiuntive.

ImmoWyss - Vivere tra idillio di giardino e riva del lago di Thun

La casa a due famiglie ben curata si presenta come una proprietà residenziale polivalente con due appartamenti indipendenti e un ampio spazio esterno. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra convince con una disposizione di locali ben pensata e uno standard di costruzione moderno. Quando si entra nell'appartamento, il soggiorno si apre, creando un'atmosfera di vita piacevole. Direttamente adiacente si trova il bagno modernamente progettato con una vasca da bagno a débordement e una doccia separata. All'interno dell'appartamento, una scala conduce a un livello di vita leggermente rialzato, il che significa che l'appartamento non è completamente livellato. La cucina dispone di un'area separata con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo. Due camere da letto offrono possibilità di ritiro, dalle quali si può accedere direttamente al balcone, che offre uno spazio libero supplementare. Un giardino di soggiorno completa l'offerta di vita nello spazio esterno. L'appartamento al piano superiore dispone di una camera da letto, di un salotto confortevole e di una zona di locale a galleria sullo stesso livello di vita, il che dà all'appartamento un senso di spazio e è ideale come spazio di lavoro o angolo di lettura. L'offerta di locali è completata da due réduits, un solaio e numerose possibilità di stoccaggio. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. Dal balcone, si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti e sul lago di Thun. Il giardino molto spazioso invita al soggiorno e è piantato con diversi alberi da frutto. Sono disponibili diverse cantine, tra cui una caldaia, una cantina con pavimento naturale, una cantina sviluppata e un'altra cantina vitrata con finestra, che può essere utilizzata in diversi modi. Un parcheggio esterno completa l'offerta di questa proprietà attraente. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Casa a due famiglie con due appartamenti indipendenti - Appartamento di 3,5 locali al piano terra con standard di costruzione moderno - Giardino di soggiorno e giardino molto spazioso con diversi alberi da frutto - Appartamento al piano superiore con molto spazio di stoccaggio - Balcone con vista sulle montagne e sul lago - Diverse cantine Questa proprietà convince con il suo spazio, la separazione chiara delle unità di vita e l'offerta esterna attraente. Offre diverse possibilità per un utilizzo individuale e crea le migliori condizioni per un soggiorno confortevole a lungo termine in un ambiente ben curato. Ci ha suscitato il vostro interesse? Prenotate un appuntamento di visita oggi e scoprite l'offerta di proprietà ImmoWyss interessante sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita inclusa l'indirizzo, i piani di livello e molte immagini su www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in ogni momento per email.*** VALUTAZIONE GRATUITA DEL VALORE DI MERCATO & PRIMA CONSULTAZIONE *** Valutazione istantanea del valore dei beni immobiliari su www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ La nostra consultazione è non vincolante e gratuita per i proprietari, Tel. 033 221 77 33 *** BENI IMMOBILIARI RICERCATI - VENDITA CON GARANZIA *** Per i nostri clienti pre-registrati, cerchiamo costantemente case, appartamenti, proprietà locative e lotti di terreno edificabile. Vendiamo la vostra proprietà con garanzia. Chiamateci per una conversazione non vincolante oggi o compilate il modulo. www.immowyss.ch/kontakt/ TUTTE LE OFFERTE DI BENI IMMOBILIARI www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Casa a schiera unica a Herrenschwanden con vista mozzafiato

Nel cuore della regione pittoresca di Herrenschwanden, questa affascinante casa a schiera vi aspetta con un soggiorno luminoso e una cucina moderna, completamente attrezzata. La proprietà dispone di una camera da letto, due bagni, uno spazio di stoccaggio pratico e un seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.La norma di costruzione colpisce per materiali moderni e di alta qualità, oltre che per una progettazione luminosa e spaziosa. Gli ambienti tranquilli e rurali, combinati con la vicinanza ai negozi e alla natura, fanno di questa proprietà un sogno di casa esclusivo. Il riscaldamento è garantito da radiatori, che assicurano un calore confortevole.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Posizione molto tranquilla nella regione molto richiesta di Herrenschwanden • Design moderno • Stanze luminose con vista magnifica • Disposizione spaziosa e attrezzatura esclusiva • Negozi estensivi nelle vicinanze • Scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili • Ambiente rurale idilliaco con buona infrastruttura Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!Desideri commercializzare la tua proprietà? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Casa a travi meravigliosa con laboratorio e riserva di terreno edificabile

Casa a travi meravigliosa e ristrutturata con negozio, laboratorio, fienile e riserva di terreno edificabile Primi punti salienti: - Ristrutturata nel 2006/07 e 2010 - ristrutturazione energetica e biologica pensata - 197m2 di superficie abitabile netta con 5,5 stanze - Superficie del terreno: 1772m2 - Riserva di terreno edificabile di 500-700m2 (a seconda dell'uso) - bel giardino con molta privacy e piccolo stagno - laboratorio spazioso, fienile e area di vendita di circa 15m2 - il laboratorio potrebbe anche essere riutilizzato: camera degli ospiti, ufficio a casa, Airbnb, ecc. - cucina Beckermann di alta qualità con cuocitrice a vapore e forno e molto spazio di stoccaggio - bagno spazioso con doccia e vasca da bagno, 2 bagni separati - stufa in maiolica e cucina a legna supplementare - cantina a volta - situata in una zona a 30 La dimensione della riserva di terreno edificabile disponibile dipende da se il fienile rimane o no. Cercate un immobile storico con carattere e anima che combina con cura la tradizione, l'artigianato e il comfort di vita moderno? Un luogo che non convince solo con la sua sostanza ma anche con la sua ristrutturazione energetica pensata? Allora lasciatevi incantare da questa casa a travi unica a Bützberg. La casa a travi imponente risale al 1816 e è stata ristrutturata con grande cura e competenza dal 2006 al 2010. La ristrutturazione completa dell'interno (2006/2007) e la ristrutturazione dell'esterno (2010) sono state realizzate sotto le direttive della conservazione dei monumenti con l'obiettivo chiaro di preservare la storia e creare un focolare moderno ed efficiente in termini energetici. Con una superficie abitabile netta di 197 m2, distribuita su 5,5 stanze, la casa offre condizioni di vita spaziose per le famiglie, i creativi o i professionisti che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. L'edificio principale è completato da un fienile spazioso e un laboratorio separato con una stanza supplementare. La proprietà è situata in una zona mista per l'abitazione e il lavoro con due piani autorizzati, offrendo una flessibilità massima per le vostre idee. Edifici annessi: Gli edifici annessi comprendono un locale di stoccaggio per le biciclette, le motociclette e una stanza supplementare che può essere utilizzata come camera degli ospiti o ufficio. Il laboratorio spazioso di 60m2 è diviso in due zone e offre numerose possibilità di utilizzo. Tutte le stanze sono accessibili dal cortile interno. Gli edifici annessi a forma di ferro di cavallo con le loro facciate in mattoni creano un cortile interno isolato con un'atmosfera mediterranea, che offre ore di relax con i suoi diversi spazi di seduta e lo stagno. L'oasi adiacente al cortile interno, con solarium, piscina a idromassaggio, cucina all'aperto e area lounge coperta, crea un'atmosfera di vacanza nel vostro giardino. Il terreno di 1772 m2 è situato in una zona tranquilla a 30 km/h a Bützberg, un incantevole villaggio del comune di Thunstetten, vicino a Langenthal (10 minuti in auto / 20 minuti con i mezzi pubblici). Quattro posti auto esterni completano l'insieme attraente. Un pezzo architettonico unico con anima, creato per le persone che cercano qualcosa di speciale. Ordinate il dossier di vendita con più informazioni, piani e foto. Alcuni dati chiave: - Volume della casa: 982m3 - Volume del locale di stoccaggio: 405m3 - Volume del locale di stoccaggio: 200m3 - Anno di costruzione: 1816 - Riscaldamento: Riscaldamento a legna in combinazione con riscaldamento elettrico in pietra di granito - Distribuzione del calore: 2 stufe a legna, 1 stufa in maiolica, piastra di riscaldamento in granito - Parcheggio: 4 posti auto esterni

Villa Hofgutweg

Descrizione Posizione macroIttigen è una comunità residenziale estremamente ben curata alla periferia di Berna. La posizione calma e idillica, un'infrastruttura superbamente sviluppata con opportunità di shopping diverse, connessioni di traffico ottimali e un tasso di imposizione attraente del 14,4% (cantone: 15,5%) assicurano una alta qualità della vita. I prezzi delle proprietà sono aumentati in modo moderato nel corso degli ultimi cinque anni (+9,7%; cantone: +13,1%).Lusso discreto in una posizione privilegiataIn una strada calma e a traffico limitato a Ittigen, una residenza unica vi attende, che appare deliberatamente riservata all'esterno e impressiona con la sua generosità e chiarezza architettonica all'interno. Circa 480 m² di spazio abitativo sono distribuiti su due piani di vita eleganti. Un piano separato forma il garage privato e le stanze accessorie. Il giardino progettato in modo atmosferico circonda la proprietà e crea un'oasi di pace e privacy.La villa combina il comfort di vita rappresentativo con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per una vita esigente, concetti di due generazioni o una combinazione di utilizzo privato e commerciale.Punti salienti in un colpo d'occhioAree di vita rappresentative con atrio, pietra naturale e caminoCucina attrezzata di alta qualità con superfici di lavoro in granito e centro alimentare, compresa la sala da pranzoTerrazza protetta con camino esterno, pergola e fontanaDeposito di 3,5 locali separatoSpaziosa area benessere con piscina interna, idromassaggio e saunaCampo da golf interna/cinema e Carnotzet elegante con cantinaGarage privato per 4-6 veicoli, 3 posti auto esterni copertiSistema domotico, ascensore su tutti i livelli, concetto di sicurezza completoPompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimentoAscensore per persone collega i 3 piani (accessibile ai disabili)Concetto di stanzaIl piano terra rialzato vi accoglie attraverso un ingresso rappresentativo via il giardino in stile mediterraneo. Oltre agli uffici e alle sale di ricevimento, troverete qui il deposito, una stanza polivalente spaziosa e la zona benessere privata con piscina e sauna.Al piano superiore, un atrio inondato di luce apre la vista sugli spazi di vita e di pranzo spaziosi. Due camere da letto con bagni annessi, tra cui una suite principale lussuosa con cabina armadio doppia, offrono il massimo comfort di vita. Le finestre Sky Frame dal pavimento al soffitto collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni, creando un'esperienza di vita incomparabile.Il livello inferiore comprende il garage privato, le stanze tecniche e le superfici aggiuntive utilizzabili.ConclusioneUn'occasione rara per le persone che cercano la privacy, la generosità e il comfort di vita rappresentativo in un equilibrio perfetto.

Casa residenziale e commerciale in diritto di costruzione

Per ulteriori informazioni su questo oggetto di vendita, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).La nostra signora C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, è a disposizione per informazioni e/o per una visita.

RISERVATO

Immaginate di svegliarvi con una vista sulle Alpi maestose, sentire il canto degli uccelli invece del rumore del traffico, e avere la natura pura proprio fuori dalla porta - eppure, tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano. Benvenuti a Wattenwil, dove questa affascinante casa a schiera vi aspetta! Su circa 180 m² di spazio abitativo e in 5,5 stanze, una casa si sviluppa che offre a voi e alla vostra famiglia uno spazio per vivere, sognare e crescere. Il prato curato con amore con un'area di seduta invita a serate estive rilassate con la famiglia o con buoni amici. La soffitta è completamente finita e dispone di un grande bagno. Il mondo montuoso circostante è un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e tutti coloro che amano l'aria fresca e l'esercizio. Grazie alla vicinanza al villaggio, siete sempre perfettamente connessi - ideale per la vita quotidiana e perfetto per i momenti di pausa nel verde. Oltre al comfort abitativo, la proprietà convince con extras ben pensati: un posto auto con connessione elettrica, accesso diretto ai posti auto sotterranei, una stanza per il bricolage e una lavanderia spaziosa offrono comfort su tutta la linea. Questa casa dei sogni è offerta a un prezzo assolutamente equo - un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di possedere la propria casa. Inoltre, due posti auto sotterranei possono essere acquistati a 35 000 CHF ciascuno. Ci piacerebbe mostrarvi questa casa unica di persona!

Chalet accogliente con garage e ripostiglio

Situato sul Romontberg, non lontano dalla Métaire de Plagne e dal ristorante Romontberg, si trova una casa vacanza e di fine settimana per gli amanti della natura.La casa vacanza offre due camere da letto, un grande soggiorno e sala da pranzo con caminetto, nonché una cucina e un bagno con cabina doccia. All'esterno, diversi posti a sedere (di cui uno coperto) invitano a soggiornare. La cucina è attrezzata, ad eccezione di una lavastoviglie.Il sottotetto è accessibile mediante una scala a scomparsa e offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Il garage con un posto auto coperto supplementare e un capanno/rimessa sono inclusi nel prezzo.Non esitare a contattarci per una visita.

Nel mezzo della natura

Sul Romontberg, non lontano dalla Métaire de Plagne e dal ristorante Romontberg, si trova una casa vacanza e di fine settimana per gli amanti della natura.La casa vacanza offre due camere da letto, un grande soggiorno e sala da pranzo con caminetto, nonché una cucina e un bagno con cabina doccia. All'esterno, vari posti a sedere (di cui uno coperto) invitano a soggiornare. La cucina è completamente attrezzata, ad eccezione di una lavastoviglie.La cabina doccia si trova nel bagno insieme al water. Inoltre, è disponibile un grande seminterrato con molto spazio.La soffitta è accessibile mediante una scala a scomparsa e offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Il garage con un posto auto coperto aggiuntivo, nonché un ripostiglio/ricovero attrezzi, sono inclusi nel prezzo.

Vita idilliaca in un edificio nuovo

Qui è in corso di creazione un nuovo spazio vitaleIn una posizione idilliaca con ampi spazi verdi e il bel Stouffenbach davanti al giardino, stiamo costruendo una casa unifamiliare unica per voi.Su due piani e 4,5 locali, potete aspettarvi la migliore qualità costruttiva con attrezzature di alta qualità e moderne.Progetto:La costruzione della proprietà è iniziata nel gennaio 2026.Di conseguenza, le immagini sono visualizzazioni che sono state create sulla base della materializzazione pianificata.Documentazione di vendita:Una documentazione di vendita è allegata all'annuncio, che può essere scaricata.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo molto felici di rispondere a eventuali domande.Adlatus AG

Affascinante casa semidetached di 6,5 locali con charme di edificio storico a Biglen

Questa affascinante casa semidetached di 6,5 locali del 1895 con charme di edificio storico è in vendita su tre livelli.La casa semidetached è immediatamente disponibile e offre una combinazione perfetta di charme storico, comfort di vita e posizione ideale per le famiglie.Punti salienti: • Disposizione spaziosa delle stanze: 6,5 stanze distribuite su tre piani • 5 stanze chiudibili a chiave • Due bagni: equipaggiati confortevolmente per tutta la famiglia • Ambiente di vita e di pranzo aperto con parquet in legno massiccio di Pino PitchPine • Ambiente esterno con angolo salotto di giardino e molto spazio verde • Studio: stanza con bagno separato, ideale per un uso commerciale tranquillo • Il garage per 3 auto può essere acquistato in opzione per 90 000 CHF. Il garage isolato per 3 auto con impianto fotovoltaico offre possibilità di utilizzo polivalenti grazie alla sua esecuzione, anche come sala di hobby o di lavoro.Descrizione dell'oggetto:SeminterratoAl seminterrato si trovano la cantina e la stanza della caldaia. L'impianto di riscaldamento a olio è stato installato di nuovo nel 2018.Piano terraAttraverso la porta d'ingresso principale, si accede a un ingresso luminoso e accogliente. L'ambiente di vita e di pranzo aperto offre circa 35 m² e crea un'atmosfera conviviale. La cucina è progettata in modo funzionale, dispone di molto spazio di stoccaggio e è equipaggiata con tutti gli elettrodomestici importanti (lavastoviglie, forno, microonde, piano di cottura in ceramica). Una stanza aggiuntiva è ideale come studio o camera degli ospiti e è collegata al bagno. Alternativamente, questa stanza può anche essere utilizzata come studio per un uso commerciale tranquillo.1° pianoQui si trovano due stanze chiudibili a chiave e un bagno con vasca da bagno. Si può accedere ai balconi attraverso due porte separate, che sono orientate verso nord e sud.2° pianoAl piano mansardato, si hanno a disposizione due stanze aggiuntive e un ripostiglio pratico. Il ripostiglio offre anche la possibilità di essere convertito in bagno aggiuntivo.Terreno e posizione: Il terreno di 765 m² offre molto spazio per gli appassionati di giardino e le famiglie. La posizione tranquilla garantisce ore di relax, mentre l'orientamento soleggiato assicura molta luce naturale.Collegamento di trasporto: La fermata dell'autobus "Biglenrohr" è raggiungibile in un minuto a piedi, la stazione ferroviaria di Biglen è a 8 minuti a piedi. Un supermercato Coop è disponibile per le esigenze quotidiane nel raggio di 9 minuti a piedi.Sei stato interessato?Allora prenota una visita già oggi!Ci piacerebbe vederti!La documentazione di vendita si trova sotto le immagini.

Affascinante casa semidetached di 6,5 locali con charme di edificio antico a Biglen

Questa affascinante casa semidetached di 6,5 locali del 1895 con charme di edificio antico è disposta su tre livelli e è in vendita. La casa semidetached è immediatamente disponibile e offre la combinazione perfetta di charme storico, comfort di vita e posizione ideale per le famiglie. La proprietà è situata a 3507 Biglen, a circa 20 minuti in auto dalla città di Berna. Punti salienti: • Disposizione spaziosa degli ambienti: 6,5 locali disposti su tre piani • 5 locali che possono essere chiusi a chiave • Due bagni: dotati di comfort per tutta la famiglia • Ambiente di vita e di pranzo aperto con pavimento in legno massiccio Pitch Pine • Ambiente esterno con posti a sedere in giardino e molto spazio verde • Studio: ambiente con bagno separato, ideale per un uso commerciale tranquillo • Il garage per 3 auto può essere acquistato in opzione per 90.000 CHF. Il garage isolato per 3 auto con impianto fotovoltaico offre una varietà di utilizzi grazie alla sua progettazione, anche come spazio di svago o di lavoro. Descrizione dell'oggetto: Seminterrato Al seminterrato si trovano la cantina e la stanza della caldaia. L'impianto di riscaldamento a olio è stato installato di nuovo nel 2018. Piano terra Attraverso la porta d'ingresso principale, si accede a un ingresso luminoso e accogliente. L'ambiente di vita e di pranzo aperto offre circa 35 m² e crea un'atmosfera conviviale. La cucina è progettata in modo funzionale, dispone di molto spazio di stoccaggio e è dotata di tutti gli elettrodomestici importanti (lavastoviglie, forno, microonde, piano di cottura in ceramica). Un ambiente supplementare è ideale come studio o camera per gli ospiti e è collegato al bagno. Alternativamente, questo ambiente può anche essere utilizzato come studio per un uso commerciale tranquillo. 1° piano Qui, due ambienti che possono essere chiusi a chiave e un bagno con vasca da bagno vi aspettano. Potete accedere ai balconi, che sono orientati a nord e a sud, attraverso due porte separate. 2° piano Nel sottotetto, avete a disposizione due ambienti supplementari e uno spazio di stoccaggio pratico. Lo spazio di stoccaggio offre anche la possibilità di essere trasformato in un bagno supplementare. Terreno e posizione: Il terreno di 765 m² offre molto spazio per gli appassionati di giardino e le famiglie. La posizione tranquilla garantisce ore di relax, mentre l'orientamento soleggiato assicura molta luce naturale. Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus "Biglenrohr" è raggiungibile in un minuto a piedi, e la stazione di Biglen è a 8 minuti a piedi. Un supermercato Coop è disponibile per le esigenze quotidiane nel raggio di 9 minuti a piedi. Vi abbiamo interessato? Allora prenotate una visita oggi! Ci piacerebbe vedervi! La documentazione di vendita si trova nell'annuncio sotto le immagini.