Atelier e casa residenziale storici con concetto di rendita e stile di vita
Proprietà eccezionale nel cuore di Saint-Imier Questa proprietà eccezionale nel cuore di Saint-Imier è più di una semplice proprietà - è un luogo con storia, carattere e potenziale futuro. L'edificio, costruito nel 1910, faceva un tempo parte dell'industria orologiera significativa, rendendo Saint-Imier un centro per la precisione, l'innovazione e l'artigianato. Oggi, l'ex fabbrica combina in modo impressionante la sostanza storica con un concetto di utilizzo moderno e polivalente. Nel corso dei decenni, la proprietà è stata continuamente sviluppata e curatamente rinnovata dal proprietario attuale, soprattutto nel 2023, preservando il suo carattere originale mentre si adatta alle esigenze del presente. La proprietà è stata progettata deliberatamente come uno spazio di vita e di lavoro ibrido, combinando l'abitazione privata, l'abitazione arredata temporanea e le possibilità di utilizzo creativo ed economico. Lo spazio della proprietà si estende su quattro livelli con circa 550 m² di spazio utilizzabile, offrendo una combinazione rara di struttura e libertà di progettazione. Al livello di ingresso, una stanza spaziosa attualmente utilizzata come biblioteca e ufficio è ideale per il lavoro intellettuale o i progetti creativi. Il livello superiore comprende diversi studi indipendenti arredati con cucina condivisa, un concetto provato per le locazioni a breve e medio termine con una domanda stabile. La soffitta ospita un appartamento loft esclusivo che si estende su tutta la superficie di circa 130 m², offrendo un rifugio privato con alta qualità della vita. Il seminterrato offre ulteriori stanze per la musica, la tecnologia, il magazzino o gli usi individuali, completando l'offerta polivalente. Un elemento centrale di questa proprietà è la possibilità di combinare in modo intelligente l'abitazione e il reddito. La combinazione dell'utilizzo personale, del reddito proveniente dalle locazioni arredate e delle possibilità di utilizzo supplementare come studi, coaching o spazi creativi apre un modello attraente e già provato di indipendenza economica. In un'epoca di standardizzazione crescente, questo oggetto offre qualcosa di raro: l'indipendenza, la flessibilità e la possibilità di una progettazione di stile di vita individuale. La connessione tra il passato industriale e la tecnologia moderna è palpabile in tutto l'edificio. Gli elementi di costruzione originali con carattere sono stati preservati e restaurati in modo stiloso, mentre componenti moderni come un sistema fotovoltaico, un nuovo ascensore fino all'ultimo piano e rinnovamenti continui fino al 2023 sono stati implementati. Si tratta di un edificio che non è stato solo mantenuto ma sviluppato in modo consistente. Saint-Imier è situato nel Jura bernese e è conosciuto come il centro storico dell'industria orologiera svizzera con appeal internazionale. La regione combina l'innovazione tecnica, l'apertura culturale e lo scambio intellettuale con una alta qualità della vita. Nello stesso tempo, la natura circostante con le sue montagne, foreste e zone di svago offre un equilibrio ideale tra lavoro, creatività e ritiro. Questa proprietà è destinata a persone che cercano più di una proprietà classica - agli individualisti, agli imprenditori creativi e agli investitori con visione a lungo termine che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'autonomia economica. Punti di forza di questa proprietà : • Fabbrica orologiera storica del 1910 con carattere unico • Concept completo: abitazione, locazione e lavoro combinabili • Diversi studi arredati con domanda stabile • Appartamento loft esclusivo che si estende su tutta la superficie (circa 130 m²) • Spazi spaziosi per uso creativo (musica, arte, ufficio) • Rinnovamento e modernizzazione continui fino al 2023 • Sistema fotovoltaico e ascensore moderno • Posizione centrale a Saint-Imier • Pubblico di riferimento stabilito (professori, artisti, specialisti) • Modello attraente per l'indipendenza economica Questa proprietà è destinata a persone che cercano più di una proprietà classica - agli individualisti, agli imprenditori creativi e agli investitori con visione a lungo termine che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'autonomia economica. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!
