Proprietà in affitto in una posizione pedonale di prima classe - Basilea Gerbergasse

Il tuo investimento nel cuore della città di Basilea

Situata a una delle address più ambite del centro città di Basilea, questo edificio residenziale e commerciale è in vendita. La proprietà colpisce per la sua visibilità imbattibile e la frequenza estremamente alta di passanti direttamente nella zona pedonale.

I punti salienti a colpo d'occhio:

Posizione di prima classe: Direttamente sulla Gerbergasse, il cuore vibrante del mondo commerciale di Basilea.

Mix di utilizzo diversificato:

5 spazi commerciali: Unità commerciali attraenti con vetrine.
3 appartamenti: Vita urbana in mezzo all'azione.
6 mansarde & 2 uffici: Spazi supplementari utilizzabili in modo flessibile.
2 locali di deposito: Spazi di deposito pratici nel seminterrato.
Superficie & reddito: Superficie locativa totale: 688 m²
Affitto netto attuale: CHF 289'889.- all'anno

Potenziale & sviluppo:
La proprietà offre una base solida per i redditi in una posizione che è stabile nel lungo termine. Nei prossimi anni, sono previsti importanti lavori di ristrutturazione, che ti danno l'opportunità unica di riposizionare la proprietà energeticamente e esteticamente e di sfruttare appieno il potenziale di affitto. Approfitta di questa rara opportunità di assicurarti un pezzo della storia di Basilea in una posizione di prima classe.