Objet de rendement dans un emplacement piétonnier de premier ordre - Bâle Gerbergasse

Votre investissement au cœur de la ville de Bâle

Situé à l'une des adresses les plus convoitées du centre-ville de Bâle, ce bâtiment résidentiel et commercial est à vendre. La propriété impressionne par sa visibilité inégalée et sa fréquence extrêmement élevée de passants directement dans la zone piétonnière.

Les points forts en un coup d'œil:

Emplacement de premier ordre: Directement sur la Gerbergasse, le cœur vibrant du monde commercial de Bâle.

Mix d'utilisation diversifié:

5 locaux commerciaux: Unités commerciales attractives avec vitrines.
3 appartements: Vie urbaine au milieu de l'action.
6 mansardes & 2 bureaux: Espaces supplémentaires utilisables de manière flexible.
2 pièces de stockage: Espaces de stockage pratiques dans le sous-sol.
Superficie & revenu: Superficie locative totale: 688 m²
Loyer net actuel: CHF 289'889.- par an

Potentiel & développement:
La propriété offre une base solide pour les rendements dans un emplacement qui est stable sur le long terme. Dans les prochaines années, des travaux de rénovation importants sont prévus, ce qui vous donne l'opportunité unique de repositionner la propriété énergétiquement et esthétiquement et d'exploiter pleinement le potentiel de loyer. Profitez de cette occasion rare de vous assurer un morceau de l'histoire de Bâle dans un emplacement de premier ordre.