Atelier et maison d'habitation historiques avec concept de rendement et de vie
Liegenschaft exceptionnelle au cœur de Saint-Imier Cette liegenschaft exceptionnelle au cœur de Saint-Imier est bien plus qu'une propriété - c'est un lieu avec histoire, caractère et potentiel d'avenir. Le bâtiment, construit en 1910, faisait autrefois partie de l'industrie horlogère significative, faisant de Saint-Imier un centre pour la précision, l'innovation et l'artisanat. Aujourd'hui, l'ancienne usine combine de manière impressionnante la substance historique avec un concept d'utilisation moderne et polyvalent. Au fil des décennies, la propriété a été continuellement développée et soigneusement rénovée par le propriétaire actuel, notamment en 2023, préservant son caractère d'origine tout en s'adaptant aux besoins du présent. La propriété a été conçue délibérément comme un espace de vie et de travail hybride, combinant le logement privé, le logement meublé temporaire et les possibilités d'utilisation créative et économique. L'espace de la propriété s'étend sur quatre niveaux avec environ 550 m² d'espace utilisable, offrant une combinaison rare de structure et de liberté de conception. Au niveau de l'entrée, une pièce spacieuse actuellement utilisée comme bibliothèque et bureau est idéale pour le travail intellectuel ou les projets créatifs. Le niveau supérieur comprend plusieurs studios indépendants meublés avec cuisine partagée, un concept éprouvé pour les locations à court et moyen terme avec une demande stable. Le grenier abrite un appartement loft exclusif s'étendant sur toute la surface d'environ 130 m², offrant un refuge privé avec une haute qualité de vie. Le sous-sol offre des pièces supplémentaires pour la musique, la technologie, le stockage ou les usages individuels, complétant l'offre polyvalente. Un élément central de cette propriété est la possibilité de combiner de manière intelligente le logement et le revenu. La combinaison de l'utilisation personnelle, du revenu provenant des locations meublées et des possibilités d'utilisation supplémentaires comme studios, coaching ou espaces créatifs ouvre un modèle attractif et déjà éprouvé d'indépendance économique. À une époque de standardisation croissante, cet objet offre quelque chose de rare : l'indépendance, la flexibilité et la possibilité d'une conception de style de vie individuelle. La connexion entre le passé industriel et la technologie moderne est palpable dans tout le bâtiment. Les éléments de construction d'origine avec caractère ont été préservés et restaurés de manière stylée, tandis que des composants modernes comme un système photovoltaïque, un nouvel ascenseur jusqu'au dernier étage et des rénovations continues jusqu'en 2023 ont été mis en œuvre. Il s'agit d'un bâtiment qui n'a pas seulement été entretenu mais développé de manière consistante. Saint-Imier est situé dans le Jura bernois et est connu comme le centre historique de l'industrie horlogère suisse à rayonnement international. La région combine l'innovation technique, l'ouverture culturelle et l'échange intellectuel avec une haute qualité de vie. Dans le même temps, la nature environnante avec ses montagnes, forêts et zones de loisirs offre un équilibre idéal entre travail, créativité et retraite. Cette propriété est destinée aux personnes qui cherchent plus qu'une propriété classique - aux individualistes, aux entrepreneurs créatifs et aux investisseurs avec une vision à long terme qui souhaitent combiner le logement, le travail et l'autonomie économique. Points forts de cette propriété : • Usine horlogère historique de 1910 avec caractère unique • Concept complet : logement, location et travail combinables • Plusieurs studios meublés avec demande stable • Appartement loft exclusif s'étendant sur toute la surface (environ 130 m²) • Espaces spacieux pour usage créatif (musique, art, bureau) • Rénovation et modernisation continues jusqu'en 2023 • Système photovoltaïque et ascenseur moderne • Emplacement central à Saint-Imier • Public cible établi (professeurs, artistes, spécialistes) • Modèle attractif pour l'indépendance économique Cette propriété est destinée aux personnes qui cherchent plus qu'une propriété classique - aux individualistes, aux entrepreneurs créatifs et aux investisseurs avec une vision à long terme qui souhaitent combiner le logement, le travail et l'autonomie économique. Nous nous réjouissons de votre contact !
