Situato nella immediate vicinanze di tutte le comodità e a soli 10 minuti dal lago, questo edificio misto è composto da un locale commerciale al piano terra utilizzato come take-away e da quattro appartamenti di 3 locali attualmente affittati.

L'edificio beneficia di balconi, un cortile interno con giardino, nonché di locali annessi che offrono diverse possibilità di utilizzo.

Nel corso degli ultimi 10 anni sono stati eseguiti diversi lavori.

L'oggetto presenta un interessante potenziale di ottimizzazione, sia in termini di affitto che di configurazione di alcune unità abitative e sfruttamento dei sottotetti e superfici annessi, soggetto alle necessarie autorizzazioni.

Reddito netto attuale: CHF 64'272.-/anno.

Un bene particolarmente interessante per un investitore che cerca rendita attuale e potenziale di valorizzazione a medio termine.