165 risultati - Appartamenti in vendita: Losanna

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo complesso residenziale è stato progettato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 2 - Questo appartamento di 2,5 locali è composto da una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno.Accesso al sito web della proprietà - altair23.chQuesto edificio di 13 appartamenti in PPE si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli per la vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento in affitto* 3 appartamenti di 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti di 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento di 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche ad alte prestazioni e standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicino ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e agli assi principali di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo combina le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.

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2.5 locali, 48m², CHF 750'000.–

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 8 - Questo appartamento di 2,5 locali è composto da una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno.Accesso al sito web della promozione - altair23.chQuesta promozione di 13 appartamenti si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti di 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti di 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento di 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e a standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicina ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e alle principali arterie di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo riunisce le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.

A Lausanne, 1005 Lausanne

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2.5 locali, 43m², CHF 550'000.–

Appartamento 2,5 locali - Lausanne

Situato nel cuore di Losanna, in un quartiere centrale e particolarmente ricercato, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una superficie abitabile di 43 m2.Collocato al piano inferiore di un edificio di carattere costruito nel 1942, questo alloggio beneficia di una posizione strategica, offrendo un accesso rapido a tutte le comodità urbane.I trasporti pubblici, i negozi di prossimità, i ristoranti e i servizi del centro di Losanna si trovano a pochi minuti di distanza, garantendo un'eccellente accessibilità nella vita quotidiana.Punti di forza:-Quartiere centrale e ricercato-Prossimità immediata ai negozi e alle comodità-Accesso rapido ai trasporti pubblici

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4.5 locali, 106m², CHF 1'095'000.–

Appartement de 4,5p proche des commodités - Vendu loué

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4.5 pièces de près de 106 m2 situé dans un quartier calme dans les hauts de Lausanne.Ce logement situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2003, offre un style de vie calme avec le centre-ville accessible en 10 minutes en bus ou 5 minutes en voiture. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied et un arrêt de bus est situé à quelques mètres de l'immeuble.La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Un grand balcon est accessible depuis le salon et offre une vue au sud.La chambre principale profite d'une grande salle de bain attenante. Les deux chambres restantes bénéficient d'une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement est vendu avec une place de parc intérieure à CHF 45'000.- en sus du prix. Une cave complète idéalement ce bien.L'appartement est loué actuellement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations.I am delighted to present this beautiful 4.5-room apartment of nearly 106 m² located in a quiet family-friendly neighbourhood in Lausanne.This property, located on the second floor of a building constructed in 2003, offers a peaceful lifestyle with the city centre just 10 minutes away by bus or 5 minutes by car. All amenities are within easy walking distance and there is a bus stop just a few metres from the building.The kitchen is fully equipped and opens onto a bright living area, ideal for relaxing with the family or entertaining guests. A large balcony is accessible from the living room and offers a south-facing view.The master bedroom has his own bathroom. The two remaining bedrooms share a second bathroom with a shower.The flat is sold with an indoor parking space at CHF 45,000 in addition to the price and a cellar, which ideally complements this property.

A Lausanne, 1012 Lausanne

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2 locali, 44m², CHF 560'000.–

Appartamento di 2 locali in affitto a Losanna, quartiere di Béthusy

Al terzo piano di un edificio situato nella verde ambiente di Béthusy, il soggiorno si apre sulla cima degli alberi. Al mattino, la luce entra liberamente attraverso le grandi finestre e scivola sul pavimento in parquet di quercia. Siamo a pochi minuti dal CHUV e dal centro di Chailly, eppure il quartiere rimane calmo, protetto dal traffico. L'appartamento è affittato, così come la garage: un investimento trasparente in uno dei quartieri più ricercati di Losanna.Un edificio degli anni '70, curatoLa Résidence du Parc è stata costruita e costituita come condominio nel 1972. L'edificio dispone di quindici appartamenti su quattro livelli, cantine e dieci garage nel seminterrato. L'ingresso ha mantenuto l'eleganza del suo tempo: pareti in pietra, grande specchio, scala sospesa e porte a vetri. Il condominio è amministrato da una società di gestione professionale.DistribuzioneL'appartamento occupa il lato nord-ovest del terzo piano. Dall'ingresso si accede al soggiorno, alla camera da letto, alla cucina chiusa e al bagno con vasca da bagno, lavabo e WC. La superficie di 43,70 m² è quella dell'atto costitutivo della PPE. L'appartamento non dispone di balcone. È completato dalla cantina n. 15 e dalla garage box n. 5, con una superficie di 16,67 m², entrambi nel seminterrato.Luce e volumeLe due stanze principali sono ben proporzionate per la superficie. Il soggiorno beneficia di una grande finestra a due ante che si apre sugli alberi, la camera da letto di una finestra a tre ante. Il pavimento in parquet di quercia è posato in forma di mosaico in entrambe le stanze. Le pareti e i soffitti sono chiari, la luce circola senza ostacoli.Attrezzature e impiantiLa cucina e il bagno sono originali. Sono funzionali e consentono l'affitto nel loro stato attuale, la loro ristrutturazione può essere pianificata al prossimo cambio di inquilino, secondo lo standard desiderato. L'edificio è collegato al riscaldamento a distanza, il calore è distribuito da radiatori. Il CECB stabilito nel 2017 classifica l'involucro dell'edificio come G e l'efficienza energetica globale come C.Un investimento consolidatoL'appartamento è affittato per 1'185.- CHF al mese, più 140.- CHF di deposito per spese, ovvero 14'220.- CHF all'anno esclusi spese e un rendimento lordo del 2,79% sul prezzo di 510'000.- CHF. La garage è oggetto di un contratto di locazione separato per 200.- CHF al mese: può essere affittata al suo attuale occupante o assegnata all'inquilino dell'appartamento. I contratti di locazione in corso passano all'acquirente con la proprietà.

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3.5 locali, 106m², CHF 1'390'000.–

1004 Lausanne

Superba attica di 3,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne nel cuore di Losanna

ESCLUSIVITÀUn indirizzo privilegiatoGrazie a un'ottima rete di trasporti pubblici, il quartiere in cui si trova l'edificio consente un facile accesso al centro città, alla stazione ferroviaria e ai principali punti di Losanna, nonché agli ingressi autostradali, che si trovano a circa 10 minuti di auto.L'appartamento, situato al 6° piano dell'edificio, offre una vista spettacolare sul lago e le montagne, la sua totale assenza di vis-à-vis garantisce ai suoi occupanti una tranquillità assoluta, pur essendo nel cuore di Losanna.Situato in un bell'edificio (costruito nel 1930) di 28 appartamenti, questo magnifico appartamento si trova nel sottotetto e dispone di 3,5 locali per circa 106 m² di superficie abitabile + 3 balconi.La sua composizione è la seguente:• Ingresso con ampio spazio ufficio, ripostigli e accesso a un balcone di 4,8 m² esposto a sud con vista spettacolare sul lago e le montagne• Un bagno separato con lavatrice e asciugatrice e spazio di ripostiglio• Una grande cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo• Un ampio soggiorno e sala da pranzo (con possibilità di installare una stufa) con accesso a un balcone di 7 m² esposto a sud con vista spettacolare sul lago e le montagne• Una prima camera da letto di circa 14,8 m² con bagno annesso• Una seconda camera da letto di circa 18,5 m² (con armadi a muro), accesso a un balcone di 4,8 m² esposto a sud con vista spettacolare sul lago e le montagne e con bagno annessoAnnessioni:• Una cantina• Un cortile comune nell'edificio

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4.5 locali, 138m², CHF 1'500'000.–

1005 Lausanne

Appartamento di 4.5 locali con balcone nel quartiere di Béthusy

Al 1° piano di un edificio residenziale tranquillo nel quartiere di Béthusy, un appartamento raro sul mercato losannese.Circa 138 m², attraversante, senza vis-à-vis, con vista libera sulla verde zona. Una calma notevole, quasi sorprendente per una posizione così centrale e ben servita. Il soggiorno generoso si apre su un balcone di circa 16 m², un vero prolungamento dell'appartamento per i bei giorni.L'appartamento dispone di tre camere da letto, una cucina separata con locale annesso che offre uno spazio aggiuntivo, e due bagni. Belle proporzioni in ogni stanza, un'altezza del soffitto che aggiunge al senso di spazio, e un potenziale evidente per chi vuole appropriarsene.Il quartiere di Béthusy offre tutto ciò che è raro altrove: la calma di una zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal CHUV e da un liceo, con i negozi di Avenue de Béthusy a due passi e una fermata dell'autobus a circa 300 metri. Tutto è accessibile con i trasporti pubblici, un vantaggio prezioso per una proprietà di questa superficie e calma, nel pieno centro città.Un posto auto esterno e una cantina completano questa proprietà.Visite su appuntamento.

2.5 locali, 64m², CHF 1'235'000.–

1007 Lausanne

Coup de coeur en attique avec vue lac

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée.L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale.Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together.Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere.The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living.The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation.The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality.A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners.Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value.Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.

Chemin des Côtes 76, 1007 Lausanne

3.5 locali, 81m², CHF 980'000.–

Bello appartamento di 3.5 locali con 100 m2 e terrazza

Idealmente situato in una strada di Lausanne, ma situato nel comune di Renens, al Chemin des Côtes 76, questo edificio costruito nel 1997 offre 4 appartamenti con terrazze/balconi, che offrono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Lausanne e a proximità immediata di Prilly.Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, la residenza beneficia di un ambiente verde, restando vicino alle comodità, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire spazi di vita luminosi e funzionali, che si aprono su terrazze generose.Gli appartamenti godono di una vista libera, con un panorama sul lago, che offre un valore aggiunto reale e una qualità di vita rara nella regione.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Piano terra con terrazza e vista libera sul lago • Spazi luminosi e ben organizzati • Ingresso • Soggiorno con zona pranzo • Cucina aperta • Due camere da letto • Un bagno • Un locale lavanderia • Proximità immediata a Lausanne e Prilly • Accesso facile ai trasporti e alle comodità Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore.I posti auto all'aperto sono disponibili a CHF 20'000 e i garage chiusi sono disponibili a partire da CHF 50'000.Questo progetto si rivolge sia a acquirenti che cercano una residenza principale, sia a investitori che cercano un immobile di qualità in una regione dinamica.Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta.

Nuova costruzione

Chemin de Craivavers 7, 1012 Lausanne

5.5 locali, 132m², CHF 2'037'000.–

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

GIORNO DI APERTURA MERCOLEDÌ 14 E 21 OTTOBRE, dalle 13 alle 17 su appuntamento Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oraIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta esclusiva sul progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 NOVEMBRE 2026 sugli ultimi 4 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière procede e entra in una nuova fase della sua realizzazione con la completazione dell'edificio A e la copertura dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa contemporanea, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E SU MISURALa promozione consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luminosità e di una vista sul lago e le montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e le montagne NO- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Parcheggi disponibili, non inclusi NO- Spese notarili e tasse di trasferimento ridotteCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta del costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch

Chemin de Craivavers 7, 1012 Lausanne

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5.5 locali, 132m², CHF 2'132'000.–

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

GIORNATA DI PORTA APERTA MERCOLEDÌ 14 E 21 OTTOBRE, dalle 13 alle 17, su appuntamento Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oraIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta esclusiva sul progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 NOVEMBRE 2026 sugli ultimi 4 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta procedendo e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione, con il completamento dell'edificio A e la piattaforma dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di un appartamento contemporaneo, sostenibile e situato nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E SU MISURALa promozione consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Nascosti in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luminosità e di una bella vista sul lago e le montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- lavori in corso- appartamenti luminosi e spaziosi- architettura contemporanea- materiali e finiture di alta qualità- grandi balconi- grandi giardini privati per alcuni appartamenti- vista sul lago e le montagne NO- quartiere tranquillo e verde- tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- batteria di accumulo di energia elettrica- posti auto disponibili, a pagamento NO- spese notarili e tasse di trasferimento ridotteCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta del costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch

Chemin de Craivavers 7, 1012 Lausanne

Nuova costruzione

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4.5 locali, 102m², CHF 1'562'000.–

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

GIORNO DI PORTA APERTA MERCOLEDÌ 14 E 21 OTTOBRE, dalle 13 alle 17, su appuntamento Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oraIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta eccezionale sul progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 NOVEMBRE 2026 sugli ultimi 4 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta procedendo e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione, con il completamento dell'edificio A e la piattaforma dell'edificio B.È il momento perfetto per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa moderna, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA ZONA RESIDENZIALE ESCLUSIVA E A MISURA D'UOMOLo sviluppo consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luminosità e di una vista incantevole sul lago e le montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e le montagne- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Posti auto disponibili a pagamento- Spese notarili e tasse di trasferimento ridotteCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta del costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendite@arta.ch

Laurent Pannatier

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Laurent Pannatier

Garage
Veduta
Ascensore

4.5 locali, 105m², CHF 1'080'000.–

., 1003 Lausanne

ATTICO D'ECCEZIONE NUOVO CON VISTA PANORAMICA !

OPPORTUNITÀ UNICA!A soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey in treno o in auto, godetevi un ambiente pacifico, ben collegato e ideale per famiglie, coppie e anziani.Questo meraviglioso attico offre prestazioni eccezionali, come ad esempio: • ca. 100m² di terrazza • panoramica mozzafiato • progetto certificato / edificio Minergie • cantiere in corso • stazione ferroviaria a 3 minuti a piedi, collegamento diretto alle grandi città • ambiente tranquillo • servizi nelle immediate vicinanze in un nuovo quartiere ... cosa si potrebbe chiedere di più?Per ulteriori informazioni, contattateci via e-mail o attraverso il modulo di contatto inviandoci i vostri dati di contatto completi.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01eSébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63

Garage
Veduta
Ascensore

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

1.5 locali, 35m², CHF 500'000.–

., 1018 Lausanne

DA ACQUISTARE ! POSIZIONE CHIAVE VICINO A TUTTO !

OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE !NUOVO MONOLOCALE IN CONNESSIONE DIRETTA CON IL CENTRO CITTÀ !Nuovo progetto immobiliare in un contesto eccezionale, a pochi minuti dal centro città di Losanna, con appartamenti moderni, estremamente ben progettati, con comfort totale e qualità costruttiva superiore.Finiture personalizzabili, alta efficienza energetica, ben garantita, investimento 100% sicuro.Quartiere residenziale tranquillo con bus TL a meno di 200m, collegamento diretto al centro e alla stazione ferroviaria CFF.Saremmo lieti di organizzare una visita dei locali a vostro piacimento e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

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Parcheggio

3.5 locali, 110m², CHF 1'120'000.–

Vaud, 1018 Lausanne

Appartamento luminoso di 3.5 locali con 100 m² di giardino.

Situato a Mont-sur-Lausanne ma a solo una fermata di autobus da Losanna, questo piacevole appartamento di 3.5 locali offre 91.24 m² di spazio abitabile, circa 110 m² pesati, e beneficia di un particolare vantaggio ricercato: un giardino privato di circa 100 m², completato da una terrazza di circa 26 m².La zona living combina armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in uno spazio aperto e luminoso. Le ampie finestre creano una bella continuità con la terrazza e il giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni.La cucina attrezzata dispone di numerosi spazi di stoccaggio, un'ampia superficie di lavoro e un'isola centrale che rafforza il carattere conviviale della stanza.La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e beneficia di due bagni, un vero vantaggio per la vita quotidiana.La disposizione è la seguente: • Un ampio ingresso con spazi di stoccaggio • Un soggiorno e sala da pranzo aperti all'esterno • Cucina aperta con isola centrale • Una camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Un bagno con doccia e WC con lavatrice • Una suite genitoriale con bagno privato (vasca e WC) • Una terrazza coperta • Un giardino privatoLa terrazza coperta prolunga naturalmente lo spazio di vita e si apre sul giardino, offrendo un cadreghere piacevole per i pasti, la relax o la vita di famiglia.L'appartamento si trova in un edificio Minergie molto ben mantenuto. La PPE presenta una situazione finanziaria sana e dispone di un fondo di rinnovamento importante.La proprietà è completata da due posti auto sotterranei a CHF 40'000.-/unità in aggiunta al prezzo di vendita, con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Disponibilità da concordare.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'120'000.-Posto auto sotterraneo (x2): CHF 40'000.-/unitàPrezzo totale di vendita: CHF 1'200'000.-Un appartamento funzionale e piacevole, particolarmente interessante per coloro che cercano i vantaggi di un appartamento mentre desiderano godere di uno spazio esterno reale.Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.

Parcheggio

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

A Lausanne, 1006 Lausanne

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore

2.5 locali, 51m², CHF 985'000.–

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Ouchy

Idealemente situata nel quartiere molto richiesto di Ouchy, questo appartamento beneficia di una posizione eccezionale, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, dalle banchine, dai negozi, dai ristoranti e dai mezzi di trasporto pubblici. Questo settore ricercato seduce per la sua unica qualità della vita, l'atmosfera elegante e la vicinanza immediata al centro città di Losanna.Completamente rinnovata con cura, questo bel appartamento di 2,5 locali di circa 51 m² di spazio abitabile offre spazi perfettamente ottimizzati e un eccellente livello di comfort. Il soggiorno luminoso, la cucina contemporanea, la camera da letto spaziosa e il bagno moderno compongono un insieme armonioso, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza lavori da eseguire.Il suo magnifico giardino privato con terrazza è un vero vantaggio, offrendo uno spazio esterno raro in questo settore particolarmente richiesto. Consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e verde.Un caveau completo completa questa proprietà. Un posto auto interno è disponibile al prezzo di CHF 60'000.-.Raro sul mercato losannese, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera godere di un ambiente di vita privilegiato in uno dei quartieri più emblematici e richiesti della regione.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore

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Veduta

5.5 locali, 130m², Prezzo su richiesta

1005 Lausanne

Élégance, cachet et art de vivre au coeur de Lausanne

Vimova vous propose ce magnifique appartement de 5,5 pièces situé au 4e et dernier étage sous les combles, dans un quartier calme de Lausanne.Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cachet authentique de cet appartement. Les poutres apparentes et les beaux volumes lui donnent beaucoup de charme tout en offrant un cadre de vie chaleureux.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, WC et emplacement pour une colonne de lavage.Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et offre une jolie vue sur le lac.L'appartement a été rénové récemment, notamment avec le remplacement des fenêtres et une amélioration de l'isolation, afin d'offrir un meilleur confort au quotidien tout en conservant son cachet.Les copropriétaires profitent également d'une cour commune, idéale pour partager des moments à l'extérieur.Une partie du mobilier pourra être laissée avec l'appartement, selon les souhaits des futurs acquéreurs.Ce bien conviendra parfaitement à des personnes recherchant un appartement avec du caractère, des prestations de qualité et un emplacement privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Vimova is pleased to present this magnificent 5.5-room apartment, located on the 4th and top floor beneath the roof, in a quiet area of Lausanne.From the moment you step inside, you will be charmed by the authentic character of this apartment. Exposed wooden beams and generous living spaces create a warm and inviting atmosphere.The apartment comprises an entrance hall with a guest WC, a home office, a separate fully equipped kitchen fitted with high-quality materials and appliances, a spacious living room with a fireplace opening onto the dining area, three bedrooms, and a bathroom with a bathtub, shower, WC and space for a washing machine.The living room enjoys plenty of natural light and offers a lovely view of the lake.The apartment has recently been renovated, including the replacement of the windows and improved insulation, providing greater day-to-day comfort while preserving its authentic character.Residents also benefit from a shared courtyard, ideal for enjoying pleasant moments outdoors.Part of the furniture may be included in the sale, subject to agreement with the current owner and the future purchasers.This property is ideal for buyers looking for a home with authentic character, quality finishes and a sought-after location.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.

Veduta

Laurent Pannatier

Laurent Pannatier

OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI PRIVATI

Offriamo diversi lotti in PPE in Romandia ideali per investitori.Rendimenti interessanti e posizioni centrali in città su VD, FR e VS.Prezzo di acquisto da Frs. 250'000.-Rendimenti su fondi propri investiti circa 10%Prendiamoci il tempo di scambiare.Semplicemente.PROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1, 1003 Lausanneinfo@proximmo.chwww.proximmo.ch

Malorie Bottali

Malorie Bottali

5.5 locali, CHF 1'790'000.–

1012 Lausanne

Magnifique duplex en attique

La promotion Bucolia propose huit logements de haut standing intégrés harmonieusement dans un environnement verdoyant. Doté de finitions de qualité supérieure et pourvu d'équipements permettant de réduire l'impact énergétique, ce projet dispose de vastes espaces extérieurs. Ces logements offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Chaque appartement dispose d'une place de parc et d'un jardin privé ou d'une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier et les Alpes. Ces espaces extérieurs sont des lieux parfaits pour vous détendre et profiter des douces journées ensoleillées.La quasi-totalité des appartements a déjà trouvé preneur, un dernier magnifique duplex de 154 m² de surface PPE n'attend que vous. Celui-ci peut être imaginé en 4,5 ou en 5,5 pièces, selon vos envies. Construit selon les standards du Label Minergie, Bucolia incarne l'excellence en matière de performance énergétique, assurant une consommation minimale tout en préservant l'environnement. Lien du site internet dédié à la promotion : https://bucolia.ch/N'hésitez pas à nous contacter au 058 211 16 00 pour tout renseignement complémentaire. The Bucolia development offers eight high-end apartments that are harmoniously integrated into a green environment. With high-quality finishes and energy-saving equipment, the development also features large outdoor spaces. These apartments provide an elegant and functional living environment that combines modern comfort with respect for the environment.Each apartment comes with a parking space and a private garden or a spacious terrace with a clear view of the neighborhood and the Alps. These outdoor spaces are the perfect place to relax and enjoy the warm, sunny days.Almost all of the apartments have already been sold, but there is still one beautiful duplex of 154 m² of living space available. It can be configured as a 4.5- or 5.5-room apartment, depending on your needs.Built to the standards of the Minergie label, Bucolia is a model of energy efficiency, ensuring minimal energy consumption while preserving the environment.Link to the development website: https://bucolia.ch/Please do not hesitate to contact us at 058 211 16 00 for more information.

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2.5 locali, 48m², CHF 740'000.–

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo complesso residenziale è stato progettato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 5 - Questo appartamento di 2,5 locali è composto da una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno. Accesso al sito web della promozione - altair23.chQuesto edificio di 13 appartamenti in PPE si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita :* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento in affitto* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche ad alta prestazione e standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicino ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e agli assi principali di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e efficienza energetica, questo indirizzo combina le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.