39 risultati - Appartamenti in vendita: Sallaz - Vennes - Séchaud (Losanna)

Appartamento di 3.5 locali

Situato nel quartiere delle Boveresses a Losanna, questo elegante appartamento di 3.5 locali offre 88 m² di superficie di vendita (85 m² abitabili + balcone) in un ambiente verde e perfettamente collegato al centro città.Non appena si entra, si sarà sedotti dalla bella luminosità e dalla distribuzione fluida degli spazi.Un interno pensato per il comfort:Cucina aperta conviviale sul corner per mangiareAmpio soggiorno bagnato di luce con accesso diretto al balconeDue camere da letto confortevoliBagnoToilette per gli ospiti separataUna cantina privata nonché un posto auto esterno (incluso nel prezzo) completano questo bene – un vero e proprio vantaggio nel settore.Il quartiere delle Boveresses si distingue per la sua atmosfera familiare e i numerosi spazi verdi, pur essendo perfettamente servito dai trasporti pubblici. Si trovano a pochi minuti scuole, parchi, negozi di prossimità e fermate di autobus o metropolitana, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città di Losanna. Questo alloggio combina comfort e serenità in un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare natura e vita urbana.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista impareggiabile sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nella vicinanza immediata delle scuole, gode di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di allestimento interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di circa 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Distribuito su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è pensato per un comfort ottimale, con locali luminosi e allestimenti funzionali che favoriscono un'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-5

Appartamento duplex in attico con 4.5 locali

Superba attico duplex - una proprietà eccezionale da non perdereBenvenuti al Chemin de la Cigale, nel cuore di un quartiere residenziale verde e tranquillo, vicino a tutte le comodità e scoprite questo magnifico attico duplex di 125 m², che combina comfort, eleganza e volumi generosi per uno spazio di vita ideale.Appena si entra, il grande soggiorno, sublimato da una stufa svedese e un soffitto a volta, seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale, rinforzata da grandi finestre a doppia vetrata.La grande cucina aperta, completamente attrezzata con materiali e elettrodomestici di alta qualità, si integra armoniosamente nello spazio di vita e viene completata da un pratico ripostiglio/lavanderia per la conservazione e le mansioni quotidiane. Si apre su una magnifica terrazza di circa 80 m², orientata a sud, est e ovest, ideale per godere della calma e del sole durante tutta la giornata.Il primo livello dispone anche di due camere da letto, un armadio nel corridoio per una conservazione ottimale e un bagno con finestra.Al piano superiore, scopri la suite genitoriale con cabina armadio, completata da un bagno con doccia, che garantisce intimità e comfort.Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle attrezzature: cucina, bagni, piastrelle e apparecchi elettrici sono stati sottoposti a un valore aggiunto significativo, offrendo servizi di alta gamma, duraturi e curati in ogni dettaglio.La residenza, costruita secondo gli standard Minergie, beneficia di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'ottima prestazione energetica e riducono i costi di esercizio.La proprietà viene venduta con un posto auto coperto doppio in enfilade, che consente il parcheggio di due veicoli, al prezzo di CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non aspettate oltre per scoprirlo!Iniziate con la *visita virtuale e esplorate ogni stanza al vostro ritmo, comodamente da casa. Lasciatevi poi sedurre durante la visita sul posto.Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattateci oggi.*Link sul nostro sito webUn'opportunità rara - da visitare senza indugio!DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e servizi mostrati in questa brochure sono forniti a solo scopo informativo e pubblicitario. Sono forniti in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Lo sviluppatore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, servizi o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o per esigenze delle autorità competenti.

Casa di città in un parco alberato e privato

In un ambiente verde, questa casa di città di alto standing offre un ambiente di vita idilliaco vicino a tutte le comodità. Questa costruzione di alta qualità, con architettura contemporanea che combina materiali di alta gamma, vi sedurrà con i suoi bei spazi luminosi e grandi aree esterne soleggiate.Questa città si trova a nord della città, nel complesso prestigioso Clos des Hêtres, nel cuore di un ambiente verde vicino a Chailly e al CHUV. Punti salienti: - Architettura contemporanea e sostenibile Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta gamma - Aree esterne spaziose: ampie terrazze esposte a sud e balconi - Residenza di dimensioni umane, situata in un parco alberato riservato ai residenti - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 45'000.Ottenete tutte le informazioni dettagliate relative a questo progetto assolutamente unico, che offre numerosi vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi queste proprietà immobiliari incomparabili e accompagnarvi nell'acquisto di questa futura abitazione, dove potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità della vita eccezionale.Un'opportunità da non perdere.

Casa a schiera con grande seminterrato di 60 m2

Ultime opportunità!Le Clos des hêtres, è …Essere in città e nel verde, una vera sintesi lausannese!Le nostre case di città sono luminose e generose (oltre 2,60 m di altezza del soffitto) e bordate da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i propri cari e prolungare le serate.Non vi rimangono che poche opportunità per unire finalmente l'utile (essere a casa, vicino a tutto) con il piacevole (la calma, il sole e essere circondati da un parco molto verde).Se amate l'architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nella vicinanza immediata delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è progettato per un comfort ottimale, con locali luminosi e layout funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è dotato di una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-7

Alloggio nuovo con potenziale per attività indipendente

IN COSTRUZIONE Questo immobile modulare consiste in un alloggio familiare con uno spazio per un'attività indipendente o una grande casa familiare.Il lotto D è un appartamento di 6,5 locali distribuito su tre livelli, che offre una superficie abitabile di 155 m2.L'ingresso, situato allo stesso livello, è accessibile indipendentemente dalla corte, il che dà all'immobile la possibilità di essere utilizzato anche per un'attività professionale (ufficio, studio medico, servizio di cura, ecc.). Una bella scala serve i tre livelli. Notare che un cortile interno con alberi porta luce naturale al cuore dell'ingresso e che l'ultimo dei tre livelli consente l'accesso a una terrazza e a un giardino privato di oltre 200 m2.La configurazione dell'immobile è modulare, se utilizzato solo come alloggio, può avere 4 camere da letto e uno studio in aggiunta alla zona living/soggiorno/cucina.Al piano superiore, la zona ricevimento consiste in un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. L'insieme, che non è suddiviso, offre uno spazio generoso e armonioso. Questa zona living contemporanea e luminosa beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato sul retro dell'edificio. Notare un'altezza di circa 4m sotto la cresta.Un posto auto nel parcheggio sotterraneo, direttamente adiacente all'ingresso dell'appartamento, nonché un seminterrato, completano questo immobile. Una lavanderia è anche integrata nell'alloggio.Situato nel quartiere verde e residenziale di Valfaye, tra Chailly e La Sallaz, questo progetto architettonico ispirato alle case inglesi beneficia di una situazione unica in città. È situato su un terreno delimitato da un'area verde non edificata e da una striscia boschiva lungo il torrente Vennes, offrendo un ambiente naturale e preservato.L'accesso al centro città, alla stazione ferroviaria di Losanna e a Ouchy è facilitato dai trasporti pubblici (linea TL 6, fermata proprio di fronte all'edificio, e metropolitana M2). Gli accessi autostradali di Vennes sono a pochi minuti di auto. Questo nuovo sviluppo è vicino alle scuole primarie e secondarie (in particolare l'École de Coteau Fleuri, la Scuola Internazionale di Valmont, il Collège des Fiches, l'École de la Sallaz e il Collège de Béthusy). Le scuole primarie sono tutte raggiungibili a piedi.I negozi di prossimità si trovano a meno di 100 metri di distanza, tra cui un supermercato, un negozio e un ristorante molto apprezzato dai losannesi.La piazza di La Sallaz, con i suoi negozi, asilo nido, biblioteca comunale e stazione della metropolitana M2, è raggiungibile in pochi minuti a piedi o con l'autobus TL 6.Gli spazi esterni dell'edificio sono piantati con specie locali, fornendo a ogni alloggio un'intimità piacevole, mentre contribuiscono anche alla regolazione termica e igrometrica durante i mesi estivi. Questo progetto fa parte di un approccio eco-responsabile: ogni aspetto della costruzione è stato studiato con cura per ridurre il consumo di energia, offrendo al contempo un comfort moderno e ottimale. La produzione di calore è garantita da una pompa di calore (PAC) con sonde geotermiche, che garantisce un comfort termico basato su energia rinnovabile, sia in inverno per il riscaldamento che in estate per il raffreddamento.L'edificio beneficia anche di una quota significativa di autoconsumo grazie a pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono a un'energia pulita e sostenibile. L'involucro dell'edificio è certificato Minergie, che garantisce un'elevata prestazione energetica. Inoltre, sono state adottate tutte le misure costruttive per garantire il comfort degli abitanti e proteggerli dalle distorsioni interne ed esterne all'edificio: vetri acustici, sovradimensionamento dei muri e dei pavimenti tra gli appartamenti.Non esitate a contattarci per...

Luminoso appartamento di 4.5 locali con 106 m2 e balcone

Situato al 2° piano di un edificio recente (2003), questo bel 4.5 locali offre una superficie generosa e un contesto urbano pratico, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Il centro città è raggiungibile in un batter d'occhio: 10 minuti in autobus o 5 minuti in auto.L'appartamento seduce con il suo grande spazio di vita, composto da una cucina moderna completamente attrezzata e un soggiorno accogliente. Ideale per condividere momenti con amici o in famiglia.Dal soggiorno si accede a un balcone spazioso, perfetto per godersi un caffè al sole o semplicemente respirare un po' d'aria fresca.La suite parentale, con bagno privato, aggiunge un vero plus alla vita quotidiana. Le altre stanze offrono anche belle possibilità di allestimento secondo le tue esigenze.Un posto auto al coperto è disponibile a pagamento (CHF 45'000.-).Un alloggio confortevole, luminoso e ben situato.

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSSA VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURAPerfettamente situata in un quartiere residenziale che beneficia di un ambiente ultra-privilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa magnifica nuova casa di standing contemporaneo, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questa splendida realizzazione architettonica, unica nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ...). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio a loro immagine.Questo bene è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. Viene inoltre proposto un posto auto interno (prezzo in aggiunta).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto all'ipercentro è a circa 60 m di distanza. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes ci vogliono meno di 5 minuti.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo- Bei esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, valore duraturo- Edificio nuovo, sotto garanzia e energeticamente efficiente- Materiali di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento di 4 locali di ca. 84 m2 con balcone di 4 m2

Situata ai margini della foresta e arretrata rispetto alla strada principale, questo appartamento di 4 locali si trova al piano terra superiore di un edificio composto da 12 alloggi. Questa sistemazione consiste in un ingresso con armadi a muro, WC separato, un piccolo soggiorno con camino e accesso al balcone orientato a ovest, una cucina chiusa ristrutturata nel 2001 (lavastoviglie e frigorifero sostituiti nel 2025), tre camere da letto di buone dimensioni, un bagno con doccia e lavabo (non ristrutturato). Le finestre (vetro doppio su telai in PVC) sono state sostituite nel 1995. Questa unità dispone di una cantina. Senza posto auto. L'appartamento richiederà un rinfresco, forse una modernizzazione dei bagni. Questo è affittato fino al 31.08.2026. Un'autorizzazione dal servizio abitativo è in corso. Costruito nel 1986, questo edificio in Avenue des Boveresses 26 beneficia della vicinanza a tutte le comodità, mentre si trova ai margini della foresta. Orientato a sud-ovest, gode di una buona illuminazione e è libero da inquinamento acustico. Sono previsti lavori di ristrutturazione energetica con un budget di Fr. 1'028'000.- a partire dal 2026, che saranno coperti dal fondo di ristrutturazione e distribuiti su più anni, al fine di evitare una richiesta straordinaria di fondi. È previsto il sostituzione della caldaia a olio, una nuova isolazione della facciata, la copertura del tetto e la sua isolazione (pavimento), la ristrutturazione dei balconi e la sostituzione delle tende. L'ascensore, le scale e il portico d'ingresso sono già stati ristrutturati.

3,5 locali di 75m2 Bella opportunità

Situato al 1° piano di una proprietà ben curata (con ascensore), questo appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale e i suoi volumi piacevoli. Sebbene richieda una ristrutturazione completa (pittura, pavimenti, cucina e bagno), rappresenta l'opportunità perfetta per un primo acquisto o un investimento a lungo termine. Misura circa 75m2 di superficie abitabile e gode di un balcone esposto a sud di circa 6-7 m2. Le finestre sono già state sostituite e la distribuzione del riscaldamento avviene attraverso radiatori. Due posti auto interni uno accanto all'altro con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un posto auto esterno sono in vendita in aggiunta al prezzo dell'appartamento. Prezzo dell'appartamento: CHF 750'000.- Prezzo del primo posto auto interno: CHF 40'000.- Prezzo del secondo posto auto interno: CHF 40'000.- Prezzo del posto auto esterno: CHF 20'000.- Questa offerta vi viene presentata in collaborazione con l'agenzia Immo-Rama. Gli elementi visivi di questa offerta sono stati ottimizzati digitalmente. Sebbene riflettano fedelmente lo spirito dell'immobile, possono essere riscontrate lievi differenze tra le foto e la realtà. Le foto non sono contrattuali.

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 13 - Questo appartamento di 4 locali si compone di una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso ai balconi, una camera da letto principale con doccia e balcone, 1 camera da letto per bambini, uno studio e un secondo bagno.Accesso al sito web della promozione - altair23.chQuesto edificio di 13 appartamenti in PPE si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento in locazione* 3 appartamenti di 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti di 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento di 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche ad alte prestazioni e standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicino ai trasporti pubblici, alle attrezzature, alle scuole e agli assi principali di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo riunisce le qualità essenziali di uno spazio di vita pensato per oggi e progettato per durare.

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.In einer privilegierten Wohnlage gelegen, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahnauffahrt ,,Lausanne-Vennes", bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 95 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr außergewöhnliches Wohnumfeld.Eine großzügige, nach Südosten ausgerichtete L-förmige Terrasse von ~64 m² bietet einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen - ein idyllischer Rahmen für Ihre Momente der Entspannung oder zum Empfang von Gästen.Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Ausführung und harmonische Materialien, die geschmackvoll ausgewählt wurden, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Raumaufteilung ist so optimiert, dass jeder Raum hell und funktional ist.Ausstattung und weitere Vorteile:- 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inbegriffen) - 1 abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoss (im Preis nicht inbegriffen) - 1 privater KellerraumSchnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie M2 nur wenige Minuten entfernt)Direkte Nähe zur Autobahn A9 (Lausanne-Vennes)Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einem städtischen Umfeld suchen, das sehr gut an die Stadt angebunden ist. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19 für weitere Informationen.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenLocated in a prime residential area, right next to the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" highway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approximately 95 m² of living space and captivates with its high-quality features and exceptional living environment.A spacious, L-shaped terrace of ~64 m², facing southeast, offers unobstructed views of Lake Geneva and the Alps--an idyllic setting for relaxing or entertaining.The apartment features meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout is optimized to provide natural light and functionality in every room.Additional amenities and features:- 1 underground parking space (not included in the price) - 1 locked storage unit in the basement (not included in the price) - 1 private storage roomQuick access to public transportation (M2 metro just a few minutes away)Direct proximity to the A9 highway (Lausanne-Vennes)This apartment represents a rare opportunity for those seeking modern comfort in an urban setting with excellent connections to the city. Contact us now at 41 79 174 66 19 for more information.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

Incantevoli duplex nuovi in un'oasi di verde, a due passi dalla linea M2 della metropolitana

Scopri questi meravigliosi duplex nuovi che combinano comfort moderno, caratteristiche di alta gamma e posizione privilegiata. Situati in un ambiente verde e pacifico, questi appartamenti parzialmente interrati, che assomigliano a case di città, offrono una rara qualità della vita, rimanendo allo stesso tempo in prossimità di tutte le comodità.Progettati con materiali di alta qualità e finiture meticolose, offrono un alto livello di lusso che soddisfa le aspettative più esigenti. Gli spazi di vita luminosi e spaziosi si aprono su un ambiente calmo e alberato, creando un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.La loro posizione "triple A" è un grande vantaggio: la stazione della metropolitana M2 è raggiungibile in pochi minuti, mentre negozi, scuole pubbliche e private, trasporti pubblici e assi autostradali sono vicini, facilitando la vita quotidiana per l'intera famiglia.Un'opportunità rara per coloro che cercano un immobile nuovo, di alta gamma, nel cuore di un ambiente naturale preservato, senza rinunciare ai vantaggi della città.I punti salienti: • Duplex/casa di città nuova • Ambiente verde e pacifico • Caratteristiche di alta gamma con garanzia • Posizione premium vicino alla M2 • Accesso rapido a negozi, scuole e trasporti pubblici • Collegamento facile ai principali assi stradali • Ambiente di vita idilliaco

Il vostro alloggio familiare a 20 minuti da Losanna!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE:PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNESituato in modo perfetto in un quartiere residenziale tranquillo e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale nella regione, protetto dalle molestie e a pochi passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi ricercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo dei benefici indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti consentono anche alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotetico" che può facilmente essere inferiore a 1'000.- CHF al mese (sulla base di un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%).I lotti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere ogni giorno. Questo progetto "coup de coeur" beneficia anche di prezzi attraenti e offre alloggi energeticamente efficienti.Ogni lotto godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi-terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un garage sotterraneo collegato ai lotti con ascensori o accessi privati. È prevista anche una spaziosa stanza per biciclette per promuovere la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bellissima linea architettonica e la qualità dei loro finimenti, che li renderanno una realizzazione unica nella regione e un luogo di vita privilegiato.Questa nuova promozione si trova nella vicinanza immediata del centro del comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole del comune sono a pochi minuti a piedi, così come medici, banche, centri sportivi e altre necessità. La stazione CFF è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna a 3 minuti e l'autostrada a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna.Consegna estate 2028BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!4,5 locali da 770'000.- CHFVilla da 850'000.- CHFSpazi interni in più 30'000.- CHF/unitàOrganizzeremo con grande piacere una visita del luogo a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo complesso residenziale è stato progettato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 11 - Questo appartamento di 3,5 locali è composto da una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno.Accesso al sito web della promozione: altair23.chQuesta promozione di 13 appartamenti si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un vantaggio importante: vicino ai trasporti pubblici, alle attrezzature, alle scuole e alle principali arterie di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e efficienza energetica, questo indirizzo combina le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.