31 risultati - Appartamenti in vendita: Losanna

Elegante appartamento di 5.5 locali nel cuore del quartiere di Ouchy

A un passo dalle rive e dai quais del Lago di Ginevra, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente calmo, verde e riservato, dove il porto, la passeggiata lungolago e il centro città di Losanna si incontrano facilmente a piedi, offrendo un equilibrio ricercato tra dolcezza lacustre e vita urbana.Con una superficie abitabile di circa 207 m², l'appartamento occupa un piano elevato della residenza, con un orientamento a sud-ovest che gli conferisce una vista libera sul lago, Ginevra e la città di Losanna. Si trova in ottimo stato di manutenzione, sebbene alcuni rinfreschi degli arredi interni possano essere considerati secondo le esigenze del nuovo acquirente. I locali di ricevimento si prolungano verso una terrazza di circa 26 m², e l'immobile dispone di due accessi separati - un ingresso principale e un ingresso di servizio - che garantiscono un'organizzazione funzionale e preservano la tranquillità quotidiana.La residenza, curata con attenzione, beneficia di una conciergerie permanente che assicura serenità e discrezione. Uno studio indipendente al piano terra arricchisce i servizi di questa proprietà, completata da un seminterrato e da un ampio posto auto nel sottosuolo.

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nella vicinanza immediata delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano è composto da tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è progettato per un comfort ottimale, con stanze luminose e layout funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-5

Vicino al parco della Valle della Gioventù

Situato in un quartiere con buone connessioni di trasporto, questo appartamento beneficia di una bella luce, senza vis-à-vis. Il soggiorno-sala da pranzo, spazioso e luminoso, si apre su un balcone. La cucina indipendente è stata rifatta e offre un layout pratico. Le tre camere da letto offrono un comfort di spazio apprezzabile per tutta la famiglia. La proprietà comprende anche un bagno, una doccia e servizi igienici separati, tutti rinnovati. Un alloggio luminoso e pratico, che garantisce un ambiente di vita piacevole in un settore molto richiesto. Il triplo vetro assicura un'isolamento termico e acustico notevole, mentre 10 m² di spazio di archiviazione integrato rafforza il comfort quotidiano. Inoltre, è prevista la realizzazione di una zona pedonale per garantire la sicurezza del percorso verso la scuola. I posti auto e le biciclette possono essere noleggiati presso la coproprietà. Una visita è imperdibile senza ritardo!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1007-26-5

Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago

Idealemente situata nel quartiere residenziale molto ricercato di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di lusso con servizio di concierge seduce per il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuto, l'edificio è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, tra cui una piscina a sfioro riscaldata sul tetto.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente rinnovato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. È stato progettato per offrire spazi di vita distinti, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione.Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio. Una delle camere da letto ha anche un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto adiacente a una camera da bagno con angolo lavanderia completa l'unità; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, il Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Al 10° piano, i residenti godono di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per gustare le belle serate estive in completa tranquillità. La vista panoramica è semplicemente spettacolare.La proprietà è completata da due posti auto in garage, offerti al prezzo di CHF 50'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

OPPORTUNITÀ UNICA A CHAILLY CON GRANDE GIARDINO

Situata in modo perfetto, a due passi dal centro di Losanna, in un quartiere calmo e ricercato, questo magnifico appartamento di 5,5 locali di circa 118 m2, con una terrazza di circa 60 m2 e un grande giardino privato di circa 150 m2, è unico in città. Godere di una posizione ottimale che offre un ambiente di vita privilegiato in prossimità diretta di tutte le comodità (negozio, ristoranti, autobus, M2 in 5 minuti e meno di 10 minuti dal centro di Losanna). La tipologia e gli spazi belli sono ideali per le persone che desiderano godere di una casa spaziosa, elegante e luminosa nel cuore di un ambiente verde e piacevole. Questa proprietà rara sul mercato locale è come nuova e costituisce un'ottima opportunità!Progettata con cura con finiture di alta qualità in un edificio costruito nel 2022, l'appartamento si distribuisce su un ingresso con armadio, due bagni, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, che dà accesso alla grande terrazza coperta e al giardino privato. Comprende 4 camere da letto, due delle quali sono state unite in una suite parentale con bagno e cabina armadio (è facilmente possibile separarle per ritornare alla loro configurazione iniziale). Inoltre, la proprietà dispone di una stanza attualmente utilizzata come lavanderia. Infine, è completata da un posto auto interno (in aggiunta) e una cantina.Questo piccolo PPE sicuro di sei appartamenti si trova a meno di 10 minuti dal centro di Losanna. Tutte le comodità sono a 5 minuti. Una fermata dell'autobus è a 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è a 10-15 minuti, e le scuole sono a meno di 5 minuti. Infine, l'accesso all'autostrada è a meno di 10 minuti in auto. Tutto ciò in assoluta calma!Prezzo dell'appartamento: Fr. 1'950'000.-Prezzo del posto auto interno: Fr. 50'000.-Prezzo della cassa interna: Fr. 100'000.-Prezzo di vendita totale: Fr. 2'100'000.-OPPORTUNITÀ UNICA DA AFFERRARE!Visita rapidamente.Chloe GononDirectrice del settore immobiliare di lusso079 601 67 81

Appartamento di lusso con vista sul lago e piscina privata

Situata in modo ideale nel quartiere residenziale molto richiesto di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra e dal porto, la Residenza di Bellerive incarna da oltre 60 anni un'arte di vivere rara e intemporale.Costruita nel 1964 e curata nel corso degli anni, questa iconica indirizzo a Losanna seduce con il suo ambiente privilegiato, la discrezione e la qualità dei servizi, compreso un servizio di concierge e una piscina riscaldata sul tetto.Con una superficie abitabile di circa 250 m², questo appartamento eccezionale è stato completamente rinnovato nel 2013.Pensato in ogni dettaglio, offre un'organizzazione degli spazi elegante e funzionale, che favorisce una circolazione fluida mentre preserva l'intimità di ciascuno.I locali di ricevimento, generosi e luminosi, si aprono armoniosamente su un ampio balcone di circa 30 m², una vera estensione degli spazi di vita.La vista si estende su un parco alberato, con il Lago di Ginevra e i rilievi alpini in secondo piano, creando un ambiente pacifico ed esclusivo.La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone privato.Un ufficio o camera da letto aggiuntiva, adiacente a un bagno con lavanderia, può essere facilmente allestito come uno studio indipendente per il personale, grazie al suo accesso separato.Al piano superiore della residenza, i comproprietari godono di uno spazio unico: una piscina riscaldata con overflow sul tetto, accompagnata da un solarium.Questo luogo privilegiato offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne circostanti, e costituisce un ambiente ideale per godere lunghe serate estive in completa tranquillità.Due grandi posti auto interni completano questa proprietà. Sono offerti al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.

Alloggio nuovo con potenziale per attività indipendente

IN COSTRUZIONE Questo immobile modulare consiste in un alloggio familiare con uno spazio per un'attività indipendente o una grande casa familiare.Il lotto D è un appartamento di 6,5 locali distribuito su tre livelli, con una superficie abitabile di 155 m2.L'ingresso, situato allo stesso livello, è accessibile indipendentemente dalla corte, il che dà all'immobile la possibilità di essere utilizzato anche per un'attività professionale (ufficio, studio medico, coaching, ecc.). Una bella scala serve i tre livelli. Notare che un cortile interno porta luce naturale al cuore dell'ingresso e che l'ultimo dei tre livelli consente l'accesso a una terrazza e a un giardino privato di oltre 200 m2.La configurazione dell'immobile è modulare, se viene utilizzato solo come abitazione, può avere 4 camere da letto e uno studio in aggiunta alla zona living/cucina/soggiorno.Al piano superiore, la zona ricevimento consiste in un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. L'insieme, che non è divisorio, offre un volume generoso e armonioso. La zona living contemporanea e luminosa beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato sul retro dell'edificio. Notare un'altezza di circa 4m sotto la falda.Un posto auto nel parcheggio sotterraneo, direttamente adiacente all'ingresso dell'appartamento, nonché un seminterrato, completano questo immobile. Una lavanderia è anche integrata nell'alloggio.Situato nel quartiere verde e residenziale di Valfaye, tra Chailly e La Sallaz, questo progetto architettonico ispirato ai cottage inglesi beneficia di una situazione unica in città. È implantato su un lotto bordato da un'area verde incostruita e da una striscia boschiva lungo il ruscello di Vennes, offrendo un ambiente naturale e preservato.L'accesso al centro città, alla stazione ferroviaria di Losanna e a Ouchy è facilitato dai trasporti pubblici (linea TL 6, fermata proprio di fronte all'edificio, e metropolitana M2). Le entrate autostradali di Vennes sono a pochi minuti di auto. Questo nuovo sviluppo è vicino alle scuole primarie e secondarie (in particolare la Scuola di Coteau Fleuri, la Scuola internazionale di Valmont, il Collegio des Fiches, la Scuola de La Sallaz e il Collegio de Béthusy). Le scuole primarie sono tutte raggiungibili a piedi.I negozi di prossimità si trovano a meno di 100 metri di distanza, tra cui un supermercato, un negozio e un ristorante molto apprezzato dai losannesi.La piazza di La Sallaz, con i suoi negozi, asilo nido, biblioteca comunale e stazione della metropolitana M2, è raggiungibile in pochi minuti a piedi o con l'autobus TL 6.Gli spazi esterni dell'edificio sono piantati con specie locali, garantendo a ogni alloggio una piacevole intimità, mentre contribuiscono alla regolazione termica e igrometrica durante la stagione estiva. Questo progetto è parte di un approccio eco-responsabile: ogni aspetto della costruzione è stato studiato con cura per ridurre il consumo di energia, offrendo al contempo un comfort moderno e ottimale. La produzione di calore è garantita da una pompa di calore (PAC) con sonde geotermiche, che garantisce un comfort termico basato su energia rinnovabile, sia in inverno per il riscaldamento che in estate per il raffreddamento.L'edificio beneficia anche di una quota significativa di autoconsumo grazie a pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono a un'energia pulita e sostenibile. L'involucro dell'edificio è certificato Minergie, che garantisce un'elevata prestazione energetica. Inoltre, sono state adottate tutte le misure costruttive per garantire il comfort degli abitanti e proteggerli dalle perturbazioni interne ed esterne all'edificio: vetri acustici, sovradimensionamento dei muri e dei pavimenti tra gli appartamenti.Non esitate a contattarci per...

Appartamento eccezionale all'ultimo piano con 2 balconi, a due passi da Ouchy

Nascosto in un edificio classificato del XIX secolo, a due passi dal Museo Olimpico, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Losanna. L'edificio ha solo tre unità, una per piano, ognuna delle quali offre una superficie generosa di circa 160 m² e aperture su tutte e quattro le direzioni Nord-Sud-Est-Ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Camino d'epoca, luminoso, altezze soffitto e volumi generosi: tutti questi elementi rivelano il fascino autentico dell'appartamento e creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.Situato all'ultimo piano, questo appartamento che gode di una vista sul Lago di Ginevra è distribuito come segue:- Grande ingresso - Doppio soggiorno di 57 m² con balcone a sud- Cucina indipendente e abitabile di 22 m²- 3 camere da letto che offrono superfici di 14 m², 18 m² e 15 m², di cui una con balcone- 1 bagno e 1 doccia- Mansarda e cantinaUn posto auto è disponibile ai piedi dell'edificio. I trasporti pubblici, negozi e servizi si trovano a pochi metri di distanza.È anche possibile acquistare un ampio spazio nel seminterrato, dotato di finestre, ideale come laboratorio o area di stoccaggio supplementare.La proprietà è disponibile rapidamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37La prima foto presentata è stata arricchita virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione del soggiorno.

Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Ouchy, questo appartamento beneficia di un ambiente esclusivo, a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra e del Parc de Rhodanie.- Vista impareggiabile sul lago e le Alpi- Ampio spazio interno- Due balconi- Studio indipendente con balcone aggiuntivo- Due posti auto interni aggiuntivi

Appartamento ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Questo appartamento eccezionale, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce con la sua eleganza contemporanea e il comfort che offre nella vita quotidiana. Beneficiando di un'esposizione a sud, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno e di una vista particolarmente libera. Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce nel seguente modo: - Un ampio soggiorno di 25 m², bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere - Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con prestazioni di qualità - Tre camere da letto confortevoli - Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti - Un balcone con vista libera e piacevole - Una cantina nel seminterrato Idealemente situato a proximità immediata delle rive del lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, offrendo così un ambiente di vita pratico e piacevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRA VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURASituata in modo perfetto in un quartiere residenziale con un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questo nuovo alloggio di alta qualità, venduto su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questa splendida realizzazione architettonica, unica nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo allo stesso tempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ecc.). È stato configurato in modo perfetto e intelligentemente pensato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio a loro immagine.Questo immobile è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È offerto anche un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto al centro città è a circa 60 m di distanza. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica, moderna e contemporanea- Esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicinanza a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facilità di accesso alle principali strade- Durevole, valore duraturo- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Materiali di qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneSiamo lieti di organizzare una visita dell'immobile a vostro comodo e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch

Appartamento lussuoso e spazioso di 155m2 in un prestigioso edificio classificato - Ultimo lotto disponibile

Nascosto in un prestigioso edificio classificato del 1897, questo lussuoso appartamento al piano superiore di 155m2 ha tutto per piacere.Un caminetto d'epoca e volumi maestosi conferiscono a questa proprietà un fascino incomparabile.Bagnato di luce grazie alle sue aperture su tutte e quattro le orientazioni, ogni spazio mette in evidenza un'altezza del soffitto superba. Un balcone che si affaccia sulla sala da pranzo con una leggera vista sul lago vi permetterà di godere di una pausa di lettura o caffè.Questo appartamento offre un grande ingresso, un bel soggiorno (salotto + sala da pranzo) di circa 57m2, una cucina indipendente recentemente rinnovata, 3 camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un bagno per gli ospiti.Un posto auto all'aperto ai piedi della casa completa questa proprietà al prezzo di CHF 60'000.-Situato in posizione ideale, i trasporti pubblici e i piccoli negozi sono disponibili a pochi metri di distanza.L'appartamento è disponibile immediatamente. Alcuni lavori sono da pianificare, principalmente nei bagni.Alcune delle immagini presentate sono illustrazioni 3D della disposizione interna. Saremo felici di inviarvi una documentazione completa della proprietà se siete interessati.Per qualsiasi informazione o se desiderate organizzare una visita, si prega di contattare il signor Kevin Helou, l'agente immobiliare responsabile della vendita.Telefonicamente al: 079 376 09 34 o 021 331 18 54Per email a: kevin.helou@bernard-nicod.chCi auguriamo di essere in contatto,

Lausanne Chailly Appartamento familiare con volumi generosi -

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Losanna, a pochi passi da un bel parco alberato e da tutte le comodità, questo appartamento di carattere offre uno spazio di vita piacevole, dove spazio, serenità e comfort si coniugano armoniosamente.Appena si entra, i volumi impressionano. Con 155 m2 di superficie abitabile, questa proprietà offre una distribuzione fluida e perfettamente pensata, che risponde alle aspettative di una famiglia o di chiunque cerchi di godere di spazi ampi nella vita quotidiana.La zona living è senza dubbio il cuore dell'appartamento. Il grande soggiorno, sublime con un camino, invita sia a momenti di convivialità che a momenti di relax. Si apre su un ampio balcone di oltre 17 m2, prolungando naturalmente lo spazio di vita all'esterno e offrendo un ambiente verde e pacifico.La cucina indipendente, funzionale e perfettamente attrezzata, beneficia di numerosi spazi di stoccaggio e di un'ampia superficie di lavoro, ideale per gli appassionati di cucina.La zona notte, chiaramente separata dalle zone living, garantisce calma e intimità. Comprende tre belle camere da letto con dimensioni particolarmente confortevoli, una delle quali ha accesso diretto al balcone.Un ampio spazio centrale completa questa parte dell'appartamento e può essere facilmente allestito come ufficio, biblioteca, stanza dei giochi o angolo lettura secondo le esigenze individuali.Tre bagni, un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti assicurano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Molti spazi di stoccaggio integrati perfezionano la funzionalità dell'alloggio.L'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere di Chailly, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e assi di comunicazione principali, godendo allo stesso tempo di un ambiente residenziale particolarmente calmo.Una cantina completa questa proprietà.I punti di forza:- Appartamento familiare di 155 m2 di superficie abitabile- Soggiorno spazioso con camino- Ampio balcone soleggiato- Tre camere da letto con dimensioni molto belle (16,5 m2, 18 m2 e 21 m2 con accesso diretto al balcone)- Tre bagni- Spazio polivalente ideale per il telelavoro o una stanza dei giochi- Cantina- Indirizzo ricercato nel centro di Chailly, vicino a tutte le comodità e le scuole.Un appartamento raro che sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un appartamento familiare spazioso, elegante e ideale nel cuore di Losanna.

Attico da sogno nel centro città

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE: EDIFICIO D'EPOCA CON CHARME UNICO, VENDUTO PEZZO PER PEZZO! Perfettamente situato nel cuore di Losanna, questo magnifico edificio composto da 7 appartamenti offre uno stile di vita urbano, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal centro. Grazie alle diverse tipologie delle unità e alla loro posizione molto esclusiva, offre numerose soluzioni, sia per le persone che cercano una vita vicina a tutto sia per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro. Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro stile indiscutibile e grande potenziale. Questi elementi di valore, chiave per una vita quotidiana piacevole, sedurranno sia i futuri proprietari che gli occupanti dei locali. Un vero gioiello del passato, che ha conservato tutto il suo fascino originale, questo bello edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che cercano proprietà pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna. L'edificio si trova a circa 5 minuti a piedi dal centro e a due passi da tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (collegamento a 10 linee diverse) a 100m, che consente di raggiungere Chauderon in una sola fermata. Negozi, ristoranti, ufficio postale, tempo libero, medici, scuole, ecc. in un raggio di 400m. Parco pubblico a 50m. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o 3 fermate di autobus. Edificio costruito e appartamenti abitati. OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Studi da Frs 390'000.- 2.5 locali da Frs 590'000.- 5.5 locali da Frs 1'390'000.- Nostro parere: - Posizione nel centro città, posizione ultra-esclusiva - Edificio d'epoca con fascino unico, stile del XIX secolo - Edificio curato con attenzione - A distanza di cammino, vita quotidiana in città senza auto - Ottimo investimento, stabilità del valore e facilmente affittabile Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio organizzando una visita ai locali a vostra convenienza. __________ Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch