Wohnungen zum Kaufen in Lausanne: 27 Treffer

Magnifique duplex en attique

La promotion Bucolia propose huit logements de haut standing intégrés harmonieusement dans un environnement verdoyant. Doté de finitions de qualité supérieure et pourvu d'équipements permettant de réduire l'impact énergétique, ce projet dispose de vastes espaces extérieurs. Ces logements offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Chaque appartement dispose d'une place de parc et d'un jardin privé ou d'une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier et les Alpes. Ces espaces extérieurs sont des lieux parfaits pour vous détendre et profiter des douces journées ensoleillées.La quasi-totalité des appartements a déjà trouvé preneur, un dernier magnifique duplex de 154 m² de surface PPE n'attend que vous. Celui-ci peut être imaginé en 4,5 ou en 5,5 pièces, selon vos envies. Construit selon les standards du Label Minergie, Bucolia incarne l'excellence en matière de performance énergétique, assurant une consommation minimale tout en préservant l'environnement. Lien du site internet dédié à la promotion : https://bucolia.ch/N'hésitez pas à nous contacter au 058 211 16 00 pour tout renseignement complémentaire. The Bucolia development offers eight high-end apartments that are harmoniously integrated into a green environment. With high-quality finishes and energy-saving equipment, the development also features large outdoor spaces. These apartments provide an elegant and functional living environment that combines modern comfort with respect for the environment.Each apartment comes with a parking space and a private garden or a spacious terrace with a clear view of the neighborhood and the Alps. These outdoor spaces are the perfect place to relax and enjoy the warm, sunny days.Almost all of the apartments have already been sold, but there is still one beautiful duplex of 154 m² of living space available. It can be configured as a 4.5- or 5.5-room apartment, depending on your needs.Built to the standards of the Minergie label, Bucolia is a model of energy efficiency, ensuring minimal energy consumption while preserving the environment.Link to the development website: https://bucolia.ch/Please do not hesitate to contact us at 058 211 16 00 for more information.

Duplex von Ausnahme in Mousquines - Verdeil mit Garten & Seeblick

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!Bestimmte Adressen gehen über den einfachen Wohnort hinaus und werden zu einer wahren Signatur, einer seltenen Ausdrucksform von Eleganz, Diskretion und Privileg. Im Herzen von Lausanne, im sehr exklusiven Viertel Mousquines & Verdeil, nur wenige Schritte vom Parc de Mon-Repos und dem Bundesgericht entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Triplex eine Lebenskunst, die ebenso exklusiv wie gesucht ist.Auf 2 Ebenen verteilt, entwickelt sich dieses seltene Objekt über 277 m² Wohnfläche und bietet bemerkenswerte Räumlichkeiten, die durch das allgegenwärtige natürliche Licht sublimiert werden. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um zeitgenössische Ästhetik und absoluten Komfort zu verbinden.Kontaktieren Sie mich, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken!

Geräumig und hell, 2 Minuten vom Vidy-Strand entfernt - Laufender Mietvertrag

FÜR INVESTOREN? ATTRAKTIVES ERTRAGNIS In einem perfekt gepflegten Gebäude gelegen, begeistert diese großartige Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und dem Südbalkon. Er ist hell und hat eine schöne Deckenhöhe, bietet ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, das durch eine elegante Schiebewand getrennt werden kann. Derzeit vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag und einem jüngst auf CHF 3'580.? neu festgelegten Nettomietzins, bietet es ein sofort interessantes Ertragnis. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1007-25-3

Spacieux appartement de 5.5 pièces avec balcon ? Lausanne-Chailly

Situé dans le quartier très prisé et verdoyant de Chailly à Lausanne, ce magnifique appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Offrant une surface totale de plus de 147 m², il constitue un véritable cocon, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Développant une distribution parfaitement optimisée, le bien bénéficie d'une agréable luminosité. La pièce de vie, conviviale et élégante, se compose d'un vaste séjour de plus de 43 m² qui s'ouvre sur un généreux balcon de 17.34 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace de réception est complété par une cuisine fermée. Un hall d'entrée accueillant dessert de manière fluide ces espaces de jour. La partie nuit, judicieusement séparée, comprend trois grandes chambres à coucher très confortables (de 16.5 m², 18 m² et une très spacieuse de 21 m²), idéales pour accueillir la famille dans les meilleures conditions. En complément, un grand espace central de plus de 14 m² offre un véritable volume supplémentaire pouvant facilement faire office d'espace de télétravail ou de salle de jeux, renforçant le caractère unique et fonctionnel du bien. L'appartement dispose également de trois salles d'eau (une salle de bains, une salle de douche et un WC visiteur), apportant un confort indéniable au quotidien pour toute la famille. L'immeuble, idéalement implanté, offre un accès très rapide aux transports publics, aux écoles de renom ainsi qu'aux nombreux commerces du centre de Chailly. Grâce à son emplacement privilégié et à la générosité de ses surfaces, ce bien représente une opportunité rare sur le marché lausannois, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Une cave d'environ 6 m² est incluse avec l'appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-8Located in the highly sought-after and leafy district of Chailly in Lausanne, this magnificent apartment immediately impresses with its generous living spaces and exceptional residential setting. Offering a total surface area of over 147 m², it provides a true haven of comfort, ideal for a family seeking space, convenience, and immediate access to all city amenities. Designed with a perfectly optimized layout, the property benefits from abundant natural light throughout. The elegant and welcoming living area features a spacious lounge of over 43 m² opening onto a generous 17.34 m² balcony, perfect for enjoying sunny days. This inviting reception area is complemented by a separate fully enclosed kitchen. A welcoming entrance hall provides seamless access to the living spaces. The sleeping area, thoughtfully separated from the day area, comprises three large and comfortable bedrooms (16.5 m², 18 m², and an exceptionally spacious 21 m²), offering ideal accommodation for the whole family. In addition, a large central area of more than 14 m² provides valuable extra living space that can easily be used as a home office, playroom, or multipurpose area, further enhancing the property's unique character and functionality. The apartment also features three bathrooms, including a family bathroom, a shower room, and a separate guest WC, ensuring excellent everyday comfort for the entire household. Ideally located, the building enjoys quick access to public transport, renowned schools, and the many shops and services of Chailly's centre. Thanks to its prime location and exceptionally generous living areas, this property represents a rare opportunity on the Lausanne market, combining spaciousness, practicality, and an outstanding quality of life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-8

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. In Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu den Schulen, genießt es eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, empfängt die Etage zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleidezimmer. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. • In 5,5 Zimmern, besteht die Etage aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Über eine Fläche von 116 m² verteilt und mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon ausgestattet, ist dieses Duplex für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionalen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine den aktuellen Normen entsprechende Energieeffizienz gewährleistet. AUSFUHRUNGENSie können die Ausführungen vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-5

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

Außergewöhnliche Haussmann-Wohnung von 155m2 mit Garten.

** Exklusiv bei Bernard Nicod **Diese schöne Haussmann-Wohnung von etwa 155m2 verbindet Eleganz mit dem Charme des Alten und dem Komfort des Modernen.Eine Zeitraum-Cheminée, feine und sichtbare Mouluren sowie majestätische Räume verleihen diesem Objekt einen unvergleichlichen Charakter in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne.Diese Unterkunft umfasst:- Ein großes Vestibül- Ein schönes Doppelzimmer mit Wohnzimmer + Esszimmer von etwa 57m2- Eine Küche von 14m2- Drei große Schlafzimmer zwischen 14 und 18 m2- Zwei Badezimmer- Ein Gäste-WC- Ein Keller im UntergeschossEin privater Garten komplettiert dieses seltene Objekt in Lausanne.Ein Außenparkplatz ist am Fuße des Hauses für 60'000 CHF verfügbar.Darüber hinaus kann ein großer Raum im Untergeschoss erworben werden, der mit Fenstern ausgestattet ist und als Atelier oder zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. Preis des Raums: 60'000 CHF.Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.

Wohnung mit 6 Zimmern im Herzen eines bevorzugten Viertels

Die Beschreibung der Wohnung Sie liegt im 1. Stock eines Charaktergebäudes, diese geräumige 6-Zimmer-Wohnung bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrem natürlichen Licht. Durch ihre Lage zur Straße und zum Garten hin bietet sie eine angenehme Ausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht erfüllt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das in einen lichtdurchfluteten Essbereich übergeht, der dank seiner Fensterfront ideal für Empfänge ist. Die separate, funktionale Küche kann leicht modernisiert werden, um den Wünschen der zukünftigen Besitzer zu entsprechen.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, die eine Familie beherbergen oder als bequemes Home-Office für das Arbeiten von zu Hause aus eingerichtet werden können. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großer Eingangsbereich vervollständigen die Wohnung.Die Wohnung bewahrt den Charme der Lausanner Bauten dieser Epoche mit ihren massiven Eichenparkettböden, den hohen Decken, den originalen Türen und den ausgewogenen Räumen. Ein Balkon ermöglicht es, die umliegenden Grünflächen zu genießen. Sie bietet auch einen direkten Zugang zum gemeinsamen Garten der Wohnanlage, der einen ruhigen und grünen Rahmen bietet, der im Alltag besonders geschätzt wird.Höhepunkte : • Durchgehende, besonders helle Wohnung • Großes Wohnzimmer und Esszimmer • 4 Schlafzimmer mit schönen Dimensionen • Original-Eichenparkettböden • Hohe Decken • Funktionale Raumaufteilung • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten Beschreibung des Gebäudes Das in einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne errichtete Gebäude profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Konstruktion zeigt eine klassische, sorgfältig gestaltete Architektur, die für qualitativ hochwertige Lausanner Gebäude charakteristisch ist, mit eleganten Fassaden und gepflegten Gemeinschaftsbereichen.Die Wohnanlage ist überschaubar und verfügt über die üblichen Einrichtungen wie technische Räume, private Keller und notwendige Gemeinschaftsbereiche für den ordnungsgemäßen Betrieb des Gebäudes.

Einzigartige Gelegenheit in Chailly mit großem Garten

Perfekt gelegen, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Gegend, liegt diese magnifique Wohnung von 5,5 Zimmern mit etwa 118 m2, mit einer Terrasse von etwa 60 m2 und einem großen privaten Garten von etwa 150 m2, einzigartig in der Stadt. Sie bietet eine optimale Lage und ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants, Bus, M2 in 5 Minuten und weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt). Ihre Typologie und ihre schönen Räume sind ideal für Personen, die ein geräumiges, elegantes und helles Zuhause in einem grünen und angenehmen Umfeld genießen möchten. Dieses seltene Objekt auf dem lokalen Markt ist neuwertig und bietet eine sehr gute Gelegenheit!Sorgfältig gestaltet mit hochwertigen Materialien in einem 2022 erbauten Gebäude, verteilt sich die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmern, einem Gästetoilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das Zugang zu der großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten bietet. Sie umfasst 4 Schlafzimmer, von denen zwei zu einer Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer zusammengelegt wurden (es ist leicht möglich, sie wieder in ihre ursprüngliche Konfiguration zu überführen). Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über einen Abstellraum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Schließlich komplettiert es eine innere Parkplatz (zusätzlich) und ein Keller.Diese kleine, gesicherte PPE mit sechs Wohnungen liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist 10-15 Minuten und die Schulen weniger als 5 Minuten entfernt. Schließlich ist der Autobahnzubringer weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. All dies in absoluter Ruhe!Preis der Wohnung: Fr. 1'950'000.-Preis der inneren Parkplatz: Fr. 50'000.-Preis des inneren Box: Fr. 100'000.-Gesamtpreis: Fr. 2'100'000.-EINZIGARTIGE GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!Besichtigen Sie schnell.Chloe GononLeiterin des Luxusimmobilien079 601 67 81

Neue Unterkunft mit Potenzial für selbstständige Tätigkeit

IN BAU Dieses modulare Objekt besteht aus einer Familienunterkunft mit einem Bereich für eine selbstständige Tätigkeit oder einer großen Familienunterkunft.Das Grundstück D ist eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die auf drei Ebenen verteilt ist und eine Wohnfläche von 155 m2 bietet.Der Eingang, der sich auf gleicher Ebene befindet, ist unabhängig von der Cour zugänglich, was dem Objekt die Möglichkeit bietet, auch für eine berufliche Tätigkeit (Büro, Arztpraxis, Pflegedienst usw.) genutzt zu werden. Eine schöne Treppe verbindet die drei Ebenen. Zu beachten ist, dass ein begrünter Innenhof natürliches Licht in das Herz des Eingangsbereichs bringt und dass die oberste der drei Ebenen Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten von über 200 m2 bietet.Die Konfiguration des Objekts ist modulierbar, wenn es nur als Unterkunft genutzt wird, kann es 4 Schlafzimmer und ein Büro sowie einen Wohn-/Ess-/Kochbereich haben.Im Obergeschoss besteht der Empfangsbereich aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche. Das Ensemble, das nicht unterteilt ist, bietet einen großzügigen und harmonischen Raum. Diese moderne und helle Wohnfläche profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten hinter dem Gebäude. Zu beachten ist eine Höhe von etwa 4m unter dem First.Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus, direkt an dem Eingang der Wohnung gelegen, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Eine Waschküche ist ebenfalls in die Unterkunft integriert.Das Objekt liegt in dem grünen und Wohnviertel Valfaye, zwischen Chailly und La Sallaz, und profitiert von einer einzigartigen Lage in der Stadt. Es ist auf einem Grundstück errichtet, das von einer unbebauten Grünzone und einem baumgesäumten Streifen entlang des Vennes-Bachs begrenzt wird, und bietet eine natürliche und geschützte Umgebung.Der Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Lausanne und nach Ouchy ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Linie TL 6, Haltestelle direkt vor dem Gebäude, und Metro M2) erleichtert. Die Autobahnauffahrten von Vennes sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Diese neue Realisierung liegt in der Nähe von Grund- und Sekundarschulen (insbesondere der École de Coteau Fleuri, der internationalen Schule von Valmont, dem Collège des Fiches, der École de la Sallaz, dem Collège de Béthusy). Die Grundschulen sind alle zu Fuß erreichbar.Die Nahversorgung liegt weniger als 100 Meter entfernt, darunter ein Supermarkt, ein Shop und ein beliebtes Restaurant der Lausanner.Der Platz von La Sallaz, mit seinen Geschäften, seiner Kinderkrippe, seiner Gemeindebibliothek und seiner Metro-Station M2, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus TL 6 erreichbar.Die Außenbereiche des Gebäudes sind mit lokalen Pflanzen bepflanzt, was jedem Wohnobjekt eine angenehme Intimität bietet, während sie gleichzeitig zur thermischen und hygrometrischen Regulierung während der Sommermonate beitragen. Dieses Projekt ist Teil einer umweltfreundlichen Initiative: Jedes Detail der Konstruktion wurde sorgfältig geplant, um den Energieverbrauch zu reduzieren, während ein moderner und optimaler Komfort geboten wird. Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe (PAC) mit Erdsonden gewährleistet, die einen thermischen Komfort auf der Grundlage erneuerbarer Energien bietet, sowohl im Winter für die Heizung als auch im Sommer für die Kühlung.Das Gebäude profitiert auch von einer bedeutenden Eigenversorgung durch photovoltaische Solarmodule, die zu einer sauberen und nachhaltigen Energie beitragen. Die Gebäudehülle ist mit dem Minergie-Label zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Darüber hinaus wurden alle bautechnischen Maßnahmen ergriffen, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten und sie vor inneren und äußeren Störungen im Gebäude zu schützen: Schalldämmung, Überdimensionierung der Wände und Decken zwischen den Wohnungen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um...

Außergewöhnliche Wohnung im letzten Stock mit 2 Balkonen, nur wenige Schritte von Ouchy entfernt

In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensgrundlage im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lausanne. Das Gebäude hat nur drei Einheiten, eine pro Etage, jede mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m² und Öffnungen in alle vier Himmelsrichtungen Nord-Süd-Ost-West, was eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Eine Zeitraum-Cheminée, Stuck, eine schöne Deckenhöhe und großzügige Räume: all diese Elemente offenbaren den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Im letzten Stock gelegen, bietet diese Wohnung mit Blick auf den Genfer See folgende Ausstattung:- Großer Eingangsbereich - Doppel-Wohnzimmer von 57 m² mit Südbalkon- Unabhängige und bewohnbare Küche von 22 m²- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m², eines mit Balkon- 1 Badezimmer und 1 Dusche- Dachboden und KellerEin Parkplatz ist am Fuße des Gebäudes verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Meter entfernt.Es ist auch möglich, einen großen Raum im Untergeschoss zu erwerben, der mit Fenstern ausgestattet ist und ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum geeignet ist.Die Immobilie ist schnell verfügbar und benötigt Renovierungsarbeiten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37Die präsentierten Fotos wurden virtuell bereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren

Geräumige Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen

Idealerweise gelegen im sehr gefragten Viertel Ouchy, profitiert diese Wohnung von einer exklusiven Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Ufern des Genfersees und dem Rhodanien-Park.- Unverbaubare Aussicht auf den See und die Alpen- Geräumige Innenfläche- Zwei Balkone- Unabhängiges Studio mit zusätzlichem Balkon- Zwei Innenparkplätze zusätzlich

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge

Diese außergewöhnliche Wohnung, die 2024 vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien aufweist, besticht durch ihre zeitgenössische Eleganz und den Komfort, den sie im Alltag bietet. Durch ihre Südausrichtung profitiert sie von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über und bietet eine besonders freie Aussicht. Im 4. Stock gelegen, umfasst dieses 5,5-Zimmer-Objekt eine Wohnfläche von etwa 142 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Ein geräumiges Wohnzimmer von 25 m², das von Licht durchflutet wird und sich zu einem 23 m² großen Esszimmer öffnet, ideal für Empfänge - Eine moderne Küche von 10 m², die vollständig ausgestattet ist und hochwertige Ausstattung bietet - Drei gemütliche Schlafzimmer - Ein Badezimmer, eine Dusche und ein Gästetoilette - Ein Balkon mit freier und angenehmer Aussicht - Ein Keller im Untergeschoss Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe der Seeufer, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind leicht zugänglich und bieten so ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

AUSSERGEWÖHNLICHES UND EINZIGARTIGES OBJEKT IN GRÜNER UMWELT IN DER STADT!

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATURPerfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultra-privilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf dem Plan verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet als einzigartige architektonische Leistung alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Lebensumfeld im Herzen der Bäume und der Natur genießen möchten, ohne die Vorteile des städtischen Lebens zu opfern.Das Wohnobjekt funktioniert wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.). Es wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung auf mehrere vorgeschlagene Varianten noch ändern, um ein Wohnobjekt nach ihrem Bild zu schaffen.Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung wird durch eine geothermische Wärmepumpe erfolgen, die auch die Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis).Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen.GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN!BAUSTELLE IM GANGE!UNSERE MEINUNG:- Einzigartige architektonische Schöpfung im modernen und zeitgenössischen Stil- Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur- Nahe gelegen zu allen Annehmlichkeiten und in Gehweite zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- Günstiger Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen- Nachhaltig, dauerhafte Wertigkeit- Neubau, unter Garantie und energietechnisch effizient- Hochwertige Materialien und exzellente Verteilung- Auswahl der Ausstattung- Geringe WartungskostenWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Außergewöhnliche 160 m² Wohnung mit Garten, nur wenige Schritte von Ouchy entfernt

Versteckt in einem klassifizierten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lausanne. Das Gebäude hat nur drei Einheiten, eine pro Etage, jede mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m² und Öffnungen in alle vier Himmelsrichtungen Nord-Süd-Ost-West, was eine optimale Helligkeit über den ganzen Tag gewährleistet.Eine Zeitraum-Cheminée, Stuckarbeiten, hohe Decken und großzügige Räume: all diese Elemente zeigen den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Diese Wohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang und einen wunderschönen, 200 m² großen, privativen Garten, ein seltenes Juwel in der Innenstadt. Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Großer Eingangsbereich mit doppeltem Zugang (durch das Gebäude und durch den Garten)- Doppelwohnzimmer mit 57 m² und Südbalkon- Unabhängige, bewohnbare Küche mit 14 m²- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m²- 2 Badezimmer + separates WC- Dachboden und KellerEin Parkplatz ist am Fuß des Gebäudes verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt.Es ist auch möglich, einen großen, fensterlosen Raum im Untergeschoss zu erwerben, ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum.Die Immobilie ist schnell verfügbar und benötigt Renovierungsarbeiten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37Die präsentierten Fotos wurden virtuell angereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung Haussmannien, nur zwei Schritte von Ouchy entfernt

In einem prästigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1912 befindet sich diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155m2 Wohnfläche, die alle Voraussetzungen erfüllt.Eine zeitgenössische Cheminée, feine Mouluren und majestätische Räume verleihen diesem Objekt einen unvergleichlichen Charakter.Die Räume sind lichtdurchflutet und jede Etage zeigt eine beeindruckende Deckenhöhe.Diese Wohnung bietet Ihnen einen großen Eingangsbereich, einen schönen Wohnbereich (Wohnzimmer + Esszimmer) von etwa 57m2, eine unabhängige, kürzlich renovierte Küche, 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Sie können auch einen großen Raum im Untergeschoss erwerben, der mit Fenstern ausgestattet ist und als Atelier oder Lagerraum genutzt werden kann, zum Preis von CHF 60'000.-Ein Außenparkplatz am Fuße des Hauses komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 60'000.-Einige der präsentierten Bilder sind 3D-Visualisierungen von Innenraumgestaltungen. Wir senden Ihnen gerne eine vollständige Dokumentation des Objekts, wenn Sie Interesse haben.

Außergewöhnliche Wohnung an einer außergewöhnlichen Adresse

Situé au sein de la très exclusive Résidence de Bellerive à Ouchy, l'une des adresses les plus prestigieuses de Lausanne, ce remarquable appartement de 5.5 pièces incarne un art de vivre rare, entre élégance, volumes et panorama d'exception.Développé sur environ 250 m² habitables, ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Les pièces de réception, composées d'un vaste salon et d'une salle à manger, bénéficient d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue spectaculaire et imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable tableau vivant au fil des saisons.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale avec dressing attenant, offrant confort et intimité. Alliant emplacement d'exception, vues à couper le souffle et prestations de haut standing, cet appartement représente une opportunité extrêmement rare sur le marché lausannois.En complément, un studio indépendant d'environ 23 m², situé au rez inférieur, est proposé en sus au prix de CHF 300'000.-. Idéal pour du personnel ou comme espace polyvalent, il constitue un véritable atout. Deux places de parking intérieures viennent également compléter ce bien, en sus au prix de CHF 100'000.-.

Exklusives Angebot zum 50-jährigen Jubiläum von ARTA

EXKLUSIVES ANGEBOT - 50 JAHRE ARTA SA Anlässlich ihres 50-jährigen Jubiläums bietet ARTA SA Ihnen ein exklusives Angebot für das Projekt Lausanne Lisière.5 % RABATT BIS ZUM 30. SEPTEMBER 2026 auf die 5 letzten Apartments!Der Rabatt ist bereits vom Verkaufspreis abgezogen.LAUSANNE LISIÈRE - DAS PROJEKT TRITT IN EINE NEUE PHASE EIN!Das Projekt Lausanne Lisière macht Fortschritte und tritt in eine neue Phase seiner Realisierung ein, mit der Fertigstellung des Daches des Gebäudes A und der Bodenplatte des Gebäudes B.Es ist der ideale Zeitpunkt, um Ihr zukünftiges Apartment zu personalisieren und Eigentümer einer modernen, nachhaltigen und zentral in Lausanne-Chailly gelegenen Wohnung zu werden.EINE EXKLUSIVE UND MAßGESCHNEIDERTe PPEDie Promotion besteht aus nur zwei kleinen Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen, die ein intimes und privilegiertes Wohnambiente bieten.Entdecken Sie Apartments mit 4,5 und 5,5 Zimmern, die für Modernität, Komfort und Energieeffizienz konzipiert sind.In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, bieten die Wohnungen großzügige Räume, viel Licht und eine schöne Aussicht auf den See und die Berge.DIE HÖHEPUNKTE DES PROJEKTS- Bauarbeiten im Gange- Helle und geräumige Apartments- Zeitgenössische Architektur- Materialien und Ausführungen von hoher Qualität- Große Balkone- Große private Gärten für einige Wohnungen- Blick auf den See und die Berge- Ruhiges und grünes Viertel- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Schule, Bus, Metro, Autobahn, Geschäfte...)- Minergie P- Batterie zum Speichern von Elektrizität- Parkplätze verfügbar- Reduzierte Notarkosten und ÜbertragungsgebührenVORAUSSEHBARE ÜBERGABE: Herbst 2027Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Direktverkauf vom Bauunternehmer ohne Zwischenhändler www.arta.ch Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50vente@arta.ch

Stadtteil Florimont: Familienwohnung mit 5,5 Zimmern, ruhig, nahe bei allem!

Im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Florimont lockt diese prächtige Belle-Époque-Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Charme: hohe Decken (3m), Stuck, alte Parkettböden, Marmorkamin... Extrem hell dank seiner dreifachen Ausrichtung, bietet sie schöne Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Nur 5 Minuten zu Fuß von der Station und von Saint-François entfernt, profitiert sie von einer Lage, die sowohl chic als auch praktisch ist. Ihr großer Gemeinschaftsgarten, ein wahrer Friedenshort, abgeschirmt von der Straße, trägt dazu bei, dass sie ein sehr seltenes Gut in Lausanne ist. Dossier und Besichtigung auf Anfrage.