7 risultati - Appartamenti in vendita: Romanel-sur-Lausanne

ULTIMO LOTTO DISPONIBILE !

Una promozione eccezionale da Immocloud !ULTIMO LOTTO DISPONIBILE !OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.- !La parcella 1 è un appartamento unico sul mercato, poiché è progettato come una villa adiacente! Con un giardino di 790 m2 e una terrazza di 18 m2, godete di uno spazio all'aperto eccezionale! L'appartamento di 141 m2 all'interno è progettato come un triplex, con le stanze di giorno al piano terra, le camere dei bambini al primo piano e l'ultimo piano totalmente dedicato alla suite genitoriale con un bagno esclusivo!Il comune di Jouxtens-Mézery si trova nel distretto di Losanna, beneficiando di tutti i vantaggi di vivere in un ambiente urbano con numerosi negozi, sia nel centro città di Losanna che nei grandi centri commerciali della periferia losannese, i trasporti pubblici con il LEB o il futuro tram e l'autostrada A9 che consente di raggiungere facilmente i grandi centri urbani della regione del Lago di Ginevra!La PPE Lussex si trova nelle alture di Jouxtens, godendo di una grande apertura a ovest e al Giura. La PPE è in un quartiere di ville tranquille circondato da campi e foreste per godere di passeggiate in completa tranquillità.2 posti auto all'aperto completano questa proprietà, in aggiunta a CHF 20'000.-.Per le spese, si deve contare circa CHF 360.- al mese. Infatti, l'edificio è dotato di una pompa di calore e di un CECB eccellente, che consente di limitare il consumo di riscaldamento.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobili078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

A SAISIR! Bel appartamento di 2.5 locali

Lasciatevi sedurre da questo incantevole appartamento al 2° piano, perfetto per la vostra prossima casa a Romanel-sur-Lausanne.Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo appartamento beneficia di una posizione ideale vicino ai servizi e ai trasporti. Con i suoi 2.5 locali e circa 52,6 m², offre un comfort moderno e una luce naturale ottimale.Godetevi un ambiente di vita eccezionale con un balcone e una vista pacifica sulla natura circostante.Al 2° piano di una piccola coproprietà di 12 unità, l'appartamento che abbiamo il vantaggio di offrire in vendita, a un prezzo eccezionale, si compone come segue: - ingresso, - cucina chiusa;- 1 camera da letto;- 1 bagno - 1 grande soggiorno con balcone;- grande balcone con vista libera sui campi e le montagne- 1 posto auto esterno- 1 cantina nel seminterratoPoiché l'edificio risale agli anni '70, saranno necessari lavori di rinnovamento a breve e medio termine a causa della nuova legge sull'energia. Il fondo di rinnovamento dell'edificio di CHF 112'000.00 potrà assorbire una grande parte dei lavori, in particolare la ristrutturazione del sistema di riscaldamento e una parte dell'isolamento della facciata.Il prezzo di vendita richiesto considera la quota di lavori a carico di questa unità che supera i risparmi accumulati nel fondo di rinnovamento, ovvero una somma oscillante tra CHF 10'000.00 e CHF 15'000.00, a seconda della variante scelta per l'isolamento della facciata e dei tetti.Il nostro direttore, il signor Costa, 078 306 26 23, si compiace già di mostrarvi questa piccola perla. Non esitate, contattateci!

Rara opportunità di investimento

Rara opportunità di investimento, bell'appartamento di 2,5 locali attualmente affittato Romanel-sur-Lausanne è un comune del distretto di Losanna, ideale per la sua posizione vicino alla città di Losanna e Écublens. Offre un'area residenziale tranquilla, restando comunque collegata alle strutture urbane, il che la rende un luogo molto ricercato per famiglie e professionisti.Il comune ha circa 4.300 abitanti, chiamati i Romanellois. Ha scuole, negozi di prossimità, trasporti pubblici efficienti (compresa la stazione ferroviaria di Romanel-sur-Lausanne sulla linea Losanna-Échallens-Bercher) e beneficia di un rapido accesso all'autostrada A1, che facilita i viaggi verso Losanna, Ginevra o Morges.Romanel-sur-Lausanne offre anche un ambiente piacevole per il tempo libero e le attività all'aperto, con parchi, spazi verdi e sentieri pedonali. L'area residenziale tranquilla e la vicinanza alle strutture urbane rendono il comune particolarmente popolare nella regione del Léman.Tasso di imposta: 70,5 %www.romanel-sur-lausanne.chContratto di affitto in corso alle seguenti condizioni:Affitto mensile netto: CHF 1.350.- + CHF 100.- di anticipo per le spese + CHF 150.- per il posto auto interno, per un affitto mensile lordo di CHF 1.600.-.DescrizioneDelizioso appartamento di 2,5 locali situato al piano terra superiore di un PPE composto da 12 appartamenti. Attualmente affittato, questo immobile è ben curato e gode di un ambiente piacevole. DistribuzioneIngresso di circa 9,60 m² Una camera da letto di circa 12,50 m²Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo di circa 5,20 m²Cucina, sala da pranzo-soggiorno di circa 27,00 m² con accesso al balcone di circa 2,60 m² Semi-interrato CantinaLavanderia comuneUn posto auto interno n. 17 dotato di una stazione di ricarica elettrica (in aggiunta al prezzo di CHF 30.000)Dati tecniciRiscaldamento a pellet, riscaldamento a pavimentoServiziScuola e asilo nidoI bambini da 1P a 6P frequentano le scuole di Romanel-sur-Lausanne, Les Esserpys, Le Rosset o Prazqueron, a seconda del loro domicilio.Gli studenti da 7P a 11a continuano la loro formazione a Prilly: Collège du Grand-Pré (7P-8P) e Collège de l'Union (9a-11a)Mensa comunale: pasti caldi serviti sotto sorveglianza nel comuneAsilo nido, aperto dalle 7:00 alle 18:30, al Collège des Esserpys. Membro della rete AJENOL.Trasporti pubblici:Fermata centrale alla stazione ferroviaria di Romanel-sur-Lausanne sulla linea LEB, che collega Losanna e Cheseaux-sur-Lausanne.Espletamento e servizio assicurati dalla tl da Échallens.Autobus di riserva in caso di lavori o interruzioni.Accesso e mobilitàRomanel-sur-Lausanne è collegata alla linea LEB, con una fermata alla stazione ferroviaria di Romanel, che consente un facile accesso a Losanna e Cheseaux-sur-Lausanne.Parcheggio:Sono disponibili diverse zone nel comune.Il parcheggio è limitato a 5 ore per il pubblico, con la possibilità per i residenti di ottenere un permesso di parcheggio.Stazioni di ricarica per veicoli elettrici:Sono installate stazioni di ricarica pubbliche per veicoli elettrici in vari punti del villaggio.Sport e tempo liberoGreen Club: tennis, squash, badminton, fitness, aquagym.Campi sportivi: calcio e basket a Les Esserpys e Prazqueron.Escursioni e attività all'aperto.Biblioteca e ludoteca per tutte le età.Scuola di musica e associazioni sportive, culturali o artistiche locali.