165 résultats - Appartements à vendre: Lausanne

Appartement loué de 2 pièces Lausanne, quartier de Béthusy

Au troisième étage d'un immeuble posé dans la verdure de Béthusy, le séjour s'ouvre sur la cime des arbres. Le matin, la lumière entre franchement par les grandes fenêtres et glisse sur le parquet en chêne. On est à quelques minutes du CHUV et du centre de Chailly, et pourtant le quartier reste calme, protégé du passage. L'appartement est loué, son garage aussi : un placement lisible, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lausanne.Un immeuble des années 1970, tenu avec soinLa Résidence du Parc a été construite et constituée en propriété par étages en 1972. L'immeuble compte quinze logements sur quatre niveaux, des caves et dix garages au sous-sol. Le hall d'entrée a gardé l'élégance de son époque : parois en pierre, grand miroir, escalier aux marches suspendues et portes vitrées. La copropriété est administrée par une régie professionnelle.DistributionL'appartement occupe le côté nord-ouest du troisième étage. Depuis le hall, on accède au séjour, à la chambre, à la cuisine fermée et à la salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. La surface de 43.70 m² est celle de l'acte constitutif de la PPE. L'appartement ne dispose pas de balcon. Il est complété par la cave n 15 et par le garage box n 5, d'une surface de 16.67 m², tous deux au sous-sol.Lumière et volumesLes deux pièces principales sont de belles proportions pour la surface. Le séjour profite d'une large fenêtre à deux vantaux ouverte sur les arbres, la chambre d'une fenêtre à trois vantaux. Le parquet en chêne posé en mosaïque court dans les deux pièces. Les murs et les plafonds sont clairs, la lumière y circule sans obstacle.Équipements et installationsLa cuisine et la salle de bains sont d'origine. Elles sont fonctionnelles et permettent la location en l'état, leur rénovation pouvant être planifiée au prochain changement de locataire, selon le standard souhaité. L'immeuble est raccordé au chauffage à distance, la chaleur étant diffusée par radiateurs. Le CECB établi en 2017 classe l'enveloppe du bâtiment en G et l'efficacité énergétique globale en C.Un placement en placeL'appartement est loué CHF 1'185.- par mois, plus CHF 140.- d'acompte de charges, soit CHF 14'220.- par an hors charges et un rendement brut de 2.79% sur son prix de CHF 510'000.-. Le garage fait l'objet d'un bail distinct à CHF 200.- par mois : il peut rester loué à son occupant actuel ou être attribué au locataire de l'appartement. Les baux en cours passent à l'acquéreur avec la propriété.

Superbe attique de 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes au coeur de Lausanne

EXCLUSIVITÉUne adresse privilégiéeGrâce à une excellente desserte en transports publics, le quartier dans lequel se situe l’immeuble permet de rejoindre facilement le centre-ville, la gare et les principaux pôles lausannois, mais également les accès autoroutiers qui se trouvent à env. 10 min. en voiture.L’appartement, niché au 6ème étage de l’immeuble offre une vue spectaculaire sur le Lac et les montagnes, son absence totale de vis-à-vis confère à ses occupants une tranquillité absolue tout en étant au cœur de Lausanne.Situé dans un bel immeuble (construction 1930) de 28 appartements, ce magnifique appartement se trouve dans les combles et totalise 3,5 pièces pour env. 106m2 habitables + 3 balcons. Sa composition est la suivante :• Entrée avec grand espace bureau, rangements muraux et accès sur un balcon de 4.8 m2 orienté plein Sud avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes• Un WC séparé avec colonne de lavage/séchage et espace de rangement• Une grande cuisine entièrement agencée ouverte sur l’espace salon/salle à manger• Une grand séjour/salle à manger (possibilité d’installer un poêle) avec accès à un balcon de 7m2 orienté plein Sud avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes• Une première chambre d’env. 14.8m2 avec sa salle de douche/WC attenante• Une 2ème chambre à coucher d’env. 18.5m2 (avec armoires intégrées), accès à un balcon de 4.8m2 orienté plein Sud avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes et avec une salle de bains/WC attenanteAnnexes :• Une cave• Un espace cour commun à l’immeuble

Appartement de 4.5 pièces avec balcon, quartier de Béthusy

Au 1er étage d'un immeuble résidentiel calme du quartier de Béthusy, un appartement rare sur le marché lausannois.138 m² environ, traversant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. Un calme remarquable, presque surprenant pour un emplacement aussi central et aussi bien desservi. Le séjour généreux s'ouvre sur un balcon filant de 16 m² environ, un vrai prolongement de l'appartement pour les beaux jours.L'appartement compte trois chambres, une cuisine séparée avec pièce attenante offrant un espace supplémentaire, et deux salles d'eau. De belles proportions dans chaque pièce, une hauteur sous plafond qui ajoute au sentiment d'espace, et un potentiel évident pour qui souhaite se l'approprier.Le quartier de Béthusy réunit tout ce qui se fait rare ailleurs : le calme d'un cadre résidentiel, à quelques minutes à pied du CHUV et d'un collège secondaire, avec les commerces de l'avenue de Béthusy à deux pas et un arrêt de bus à environ 300 mètres. Tout est accessible en transports publics, un atout précieux pour un bien de cette surface et de ce calme, en plein centre-ville.Une place de parc extérieure et une cave complètent ce bien.Visites sur rendez-vous.

Coup de coeur en attique avec vue lac

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée.L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale.Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together.Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere.The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living.The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation.The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality.A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners.Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value.Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.

Bel appartement de 3.5 pièces de 100 m2 avec terrasse

Idéalement situé à une rue de la Ville de Lausanne mais se trouvant sur la commune de Renens, au Chemin des Côtes 76, cet immeuble construit en 1997 propose 4 appartements avec terrasses/balcons, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly.Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des transports publics et des axes principaux. Chaque appartement a été conçu avec soin afin d'offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ouverts sur de généreuses terrasses.Les logements profitent d'une vue dégagée, avec un panorama sur le lac, apportant une réelle plus-value et une qualité de vie rare dans la région.Caractéristiques principales de l'appartement : • Rez de chaussée avec terrasse et vue dégagée sur le lac • Espaces lumineux et bien agencés • Hall d'entrée • Salon avec coin repas • Cuisine ouverte • Deux chambres à coucher • Une salle de bains • Une buanderie • Proximité immédiate de Lausanne et Prilly • Accès facile aux transports et commodités En 2025 le système de chauffage a été changé par une pompe à chaleur.Des places de parcs extérieures sont disponibles à CHF 20'000.- et des garages fermés sont disponibles à partir de CHF 50'000.-.Ce projet s'adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale qu'à des investisseurs souhaitant un bien de qualité dans une région dynamique.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

OFFRE EXCLUSIVE - 50 ANS D'ARTA SA

PORTES OUVERTES MERCREDI 14 ET 21 OCTOBRE de 13h à 17h sur RDV Visite uniquement sur rendez-vous. Réservez votre créneau dès maintenantÀ l'occasion de ses 50 ans, ARTA SA vous fait bénéficier d'une offre exceptionnelle sur le projet Lausanne Lisière.*5 % DE RABAIS JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2026 sur les 4 derniers appartements !La remise est déjà déduite du prix de vente.LAUSANNE LISIÈRE - LE PROJET ENTRE DANS UNE NOUVELLE PHASE !Le projet Lausanne Lisière avance et entre dans une nouvelle étape de sa réalisation avec la mise hors d'eau du bâtiment A et la dalle sur rez du Bâtiment B.C'est le moment idéal pour personnaliser votre futur appartement et devenir propriétaire d'un logement contemporain, durable et situé au coeur de Lausanne-Chailly.UNE PPE EXCLUSIVE ET À TAILLE HUMAINELa promotion se compose de seulement deux petits immeubles de quatre logements chacun, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié.Découvrez des appartements de 4,5 et 5,5 pièces, conçus pour offrir modernité, confort et performance énergétique.Nichés dans un quartier calme et verdoyant, les logements bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité ainsi que d'une jolie vue sur le lac et les montagnes.LES POINTS FORTS DU PROJET- Travaux en cours- Appartements lumineux et spacieux- Architecture contemporaine- Matériaux et finitions de qualité- Grands balcons- Grands jardins privatifs pour certains logements- Vue sur le lac et les montagnes NON- Quartier calme et verdoyant- Toutes les commodités à proximité (école, bus, métro, autoroute, commerces...)- Minergie P- Batterie de stockage de l'éléctricité- Places de parc disponibles en sus NON- Frais de notaire et droits de mutation réduitsLIVRAISON PRÉVUE : Automne 2027Contactez-moi au 076 223 50 50 dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète ou organiser une présentation détaillée du projet et de votre financement.Vente directe du constructeur sans intermédiaire www.arta.ch Dorothée Lavievilledirectrice commerciale076 223 50 50vente@arta.ch