42 résultats - Appartements à vendre: 1010 (Lausanne)

Duplex avec vue sur le lac ? Livraison fin 2027 / début 2028

Le chantier a démarré ! Les futurs propriétaires pourront emménager fin 2027 ? début 2028.Découvrez ce duplex d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Situé à Chailly, dans une rue sans issue à proximité immédiate des écoles, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour la vie de famille.Ce bien propose deux variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins. • En 4.5 pièces, l'étage accueille deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de près de 23 m² avec salle d'eau attenante et espace dressing. Une salle de bain vient compéter cet étage. • En 5.5 pièces, l'étage se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant une configuration familiale complète. Réparti sur une surface de 116 m² et doté d'un balcon orienté sud-ouest, ce duplex est pensé pour un confort optimal, avec des pièces lumineuses et des agencements fonctionnels favorisant une harmonie au quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement discret et pratique.Le bâtiment, conçu avec des matériaux écologiques, est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique conforme aux normes actuelles. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. • Budget cuisine CHF 25'500.00 TTC • Budget sanitaires CHF 20'100.00 TTC (fourniture) • Carrelage (fourniture) CHF 55/m² • Parquet (fourniture et pose) CHF 120/m² Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-7

Appartement de 4.5 pièces Minergie avec balcon de 20 m²

Implanté dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 4.5 pièces occupe le premier étage d'un immeuble construit en 2015 et certifié Minergie, gage d'une isolation soignée, d'un confort acoustique appréciable et de charges énergétiques maîtrisées.Il développe environ 96 m² habitables, organisés autour d'un séjour avec salle à manger de près de 30 m². Une large baie vitrée y apporte une belle luminosité et ouvre directement sur le balcon, dont les 20 m² permettent d'en profiter pleinement aux beaux jours. L'orientation sud offre un agréable dégagement et un ensoleillement bienvenu tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et entièrement agencée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.La partie nuit comprend trois chambres d'environ 15, 12 et 10,5 m², la plus petite se prêtant volontiers à un usage de bureau, ainsi que deux salles d'eau : une salle de bains et une salle de douche, chacune avec WC.Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter l'ensemble, disponibles en sus.

Appartement de 3.5 pièces

Situé dans le quartier recherché des Boveresses à Lausanne, ce bel appartement de 3.5 pièces offre une surface de vente de 88 m² (85 m² habitables + balcon). Il bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et résidentiel, tout en profitant d'une excellente desserte vers le centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des espaces ainsi que par une distribution fonctionnelle et agréable.L'appartement se compose comme suit : • Cuisine ouverte conviviale sur le coin à manger • Spacieux séjour avec accès direct au balcon • Deux chambres confortables • Salle de bain • WC visiteurs séparé Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure, incluse dans le prix de vente, complètent ce bien.Un cadre de vie recherchéLe quartier des Boveresses est apprécié pour son cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des espaces verts ainsi que les transports publics (bus et métro), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lausanne et les principaux axes de communication.Cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié.Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Duplex avec vue sur le lac ? Livraison fin 2027 / début 2028

Le chantier a démarré ! Les futurs propriétaires pourront emménager fin 2027 ? début 2028.Découvrez ce duplex d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Situé à Chailly, dans une rue sans issue à proximité immédiate des écoles, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour la vie de famille.Ce bien propose deux variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins. • En 4.5 pièces, l'étage accueille deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de près de 23 m² avec salle d'eau attenante et espace dressing. Une salle de bain vient compéter cet étage. • En 5.5 pièces, l'étage se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant une configuration familiale complète. Réparti sur une surface de 116 m² et doté d'un balcon orienté sud-ouest, ce duplex est pensé pour un confort optimal, avec des pièces lumineuses et des agencements fonctionnels favorisant une harmonie au quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement discret et pratique.Le bâtiment, conçu avec des matériaux écologiques, est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique conforme aux normes actuelles. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. • Budget cuisine CHF 25'500.00 TTC • Budget sanitaires CHF 20'100.00 TTC (fourniture) • Carrelage (fourniture) CHF 55/m² • Parquet (fourniture et pose) CHF 120/m² Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-5

Appartement lumineux 4 chambres avec balcons et vue dégagée

Offrant une atmosphère de vie agréable et une belle exposition, ce spacieux appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. D'une surface d'environ 168 m², il est maintenu en excellent état général, garantissant confort et qualité de vie au quotidien.Entièrement rénové il y a neuf ans avec des matériaux de grande qualité, le bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, comprenant notamment : • une cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement équipée, • un magnifique parquet en chêne posé dans l'ensemble des pièces, • deux superbes salles de bains avec WC ainsi qu'une douche supplémentaire, toutes carrelées avec goût, • la réfection complète des arrivées d'eau chaude et froide dans la cuisine et les salles de bains (anciennes canalisations retirées et remplacées par des tuyaux neufs), • la réfection complète de l'installation électrique, • l'enlèvement du crépi sur tous les murs, suivi d'un lissage parfait offrant un rendu contemporain et élégant, • le remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage, avec isolation complète des caissons et changement de l'ensemble des stores. Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une véritable sensation de liberté et d'ouverture. Il se compose de 6,5 pièces, comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, offrant un équilibre idéal entre convivialité et intimité.Ce cadre de vie conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement calme, lumineux et soigné, à proximité du centre-ville.Atout majeur : l'immeuble fera prochainement l'objet d'une rénovation complète, comprenant : • l'isolation périphérique, • l'agrandissement des balcons, • le remplacement de l'ascenseur. Ces améliorations permettront de bénéficier d'un immeuble remis à neuf, répondant aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique, tout en profitant d'un emplacement recherché.Les annexes complètent idéalement ce bien : • un grand garage double, • une place de parc extérieure, • une cave. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare alliant volumes, prestations de qualité et fort potentiel à long terme.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-4

Maison de ville dans un parc arboré et privé

Dans un cadre verdoyant, cette maison de ville de standing offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités. Cette construction de grande qualité, d'une architecture contemporaine alliant des matériaux haut de gamme vous séduira avec ses beaux espaces lumineux et ses grandes surfaces extérieures ensoleillées.Cette ville est implantée au nord de la ville, dans le prestigieux complexe Clos des Hêtres, au cur d'un environnement verdoyant à proximité de Chailly et du CHUV. Points forts : - Architecture contemporaine et durable Label Minergie ECO - Finitions haut de gamme - Spacieux espaces extérieurs : grandes terrasses plein sud & balcons - Résidence à taille humaine, nichée dans un parc arboré réservé aux résidents - Isolation thermique et acoustique dernière génération - Une place de parc dans le parking souterrain est disponible en supplément au prix de CHF 45'000.Obtenez toutes les informations détaillées relatives à ce splendide projet absolument unique qui bénéficie de très nombreux atouts et dépassera sans aucun doute les attentes de ses futurs habitants. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ces biens immobiliers incomparables et vous accompagner dans l'acquisition de ce futur logement dans lequel vous pourrez profiter d'un confort privilégié et d'une qualité de vie hors du commun.Une opportunité à saisir sans attendre.

Logement neuf avec potentiel pour activité indépendante

EN COURS DE CONSTRUCTION Ce bien modulable constitue un logement familial avec un espace pour une activité indépendante ou une grande habitation familiale.Le lot D est un appartement de 6,5 pièces réparti sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 155 m2.L'entrée, située de plain pied, est accessible indépendamment depuis la cour, ce qui offre au bien la possibilité d'un usage également pour une activité professionnelle (cabinet, bureau pour indépendant, soin à la personne, coaching etc.). Un bel escalier dessert les trois niveaux. A noter qu'une cour intérieure arborisée amène de la lumière naturelle au coeur du rez d'entrée, et que le dernier des 3 niveaux, permet d'accéder à une terrasse et un jardin privatif de plus de 200 m2.La configuration du bien est modulable, si celui-ci est uniquement une habitation, il peut compter 4 chambres et un bureau en plus de l'espace salon/salle à manger/cuisine.À l'étage, la partie réception se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. L'ensemble, décloisonné, offre un volume généreux et harmonieux. Contemporaine et lumineuse, cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif à l'arrière du bâtiment. A noter une hauteur d'environ 4m sous le faîte.Une place de parc dans le parking souterrain, directement attenante à l'entrée de l'appartement, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une buanderie est également intégrée dans le logement.Situé dans le quartier verdoyant et résidentiel de Valfaye, entre Chailly et La Sallaz, ce projet d'architecte inspiré des cottages anglais bénéficie d'une situation unique en ville. Implanté sur une parcelle bordée par une zone de verdure inconstructible et par un cordon boisé longeant le ruisseau de Vennes, il offre un environnement naturel et préservé.L'accès au centre-ville, à la gare de Lausanne et à Ouchy est facilité par les transports publics (ligne TL n6, arrêt juste devant l'immeuble, et métro M2). Les entrées autoroutières de Vennes se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Cette nouvelle réalisation est proche des écoles primaires et secondaires (notamment de l'École de Coteau Fleuri, de l'École internationale de Valmont, Collège des Fiches, École de la Sallaz, Collège de Béthusy). Les écoles primaires sont toutes accessibles à pied.Les commerces de proximité se trouvent à moins de 100 mètres, notamment un supermarché, un shop et un restaurant apprécié des Lausannois.La place de La Sallaz, avec ses commerces, sa garderie, sa bibliothèque communale et sa station de métro M2, est accessible en quelques minutes à pied, ou via le bus TL n6.Les espaces extérieurs du bâtiment sont plantés d'essences locales, garantissant à chaque logement une agréable intimité, tout en contribuant à la régulation thermique et hygrométrique durant la saison estivale. Ce projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable : chaque aspect de la construction a été soigneusement étudié afin de réduire la consommation énergétique, tout en offrant un confort moderne et optimal. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur (PAC) à sondes géothermiques, garantissant un confort thermique basé sur une énergie renouvelable, aussi bien en hiver pour le chauffage qu'en été pour le rafraîchissement.Le bâtiment bénéficie également d'une importante part d'autoconsommation grâce à des panneaux solaires photovoltaïques, contribuant à une énergie propre et durable. L'enveloppe du bâtiment est certifiée Minergie, gage de haute performance énergétique. De plus, toutes les mesures constructives ont été prises pour assurer le confort des résidents et les protéger des nuisances internes et externes au bâtiment : vitrages acoustiques, surdimensionnement des murs et dalles entre logements.N'hésitez pas à nous contacter pour...

Lumineux 4.5 pièces de 106 m2 avec balcon

Situé au 2 étage d'un immeuble récent (2003), ce beau 4.5 pièces offre une surface généreuse et un cadre urbain pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics. Le centre-ville est rejoint en un clin d'oeil : 10 minutes en bus ou 5 minutes en voiture.L'appartement séduit par son grand espace de vie, composé d'une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un séjour accueillant. Idéal pour partager des moments entre amis ou en famille.Depuis le salon, vous accédez à un balcon spacieux, parfait pour profiter d'un café au soleil ou simplement respirer un peu d'air frais.La suite parentale, avec sa salle de bain privative, apporte un vrai plus au quotidien. Les autres pièces offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.Une place de parking intérieure est disponible en supplément (CHF 45'000.-).Un logement confortable, lumineux et bien situé.

Un appartement lumineux offrant un magnifique potentiel

Un appartement lumineux offrant un très beau potentiel.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduira par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers.Développant une surface habitable d'environ 75 m², complétée par une agréable loggia de 6.55 m², ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés, permettant une utilisation optimale de chaque pièce.Construit en 1973, l'appartement est parfaitement habitable en l'état mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour. Cette modernisation représente une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon ses envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.Après rénovation, cet appartement pourra offrir un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable, dans un quartier recherché où les opportunités sont rares.Prix de vente : 755'000CHFAnnexes : 100'000 CHFPrix de vente total : 855'000.- CHFLes Atouts : • Distribution pratique et fonctionnelle • Pièces spacieuses et lumineuses • Agréable exposition • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate du centre-ville • Hôpital, commerces, écoles et transports accessibles rapidement • Fort potentiel de valorisation après rénovation Une belle opportunité !Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.Avec ses volumes, sa luminosité et son excellente situation, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché actuel.

OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN VILLE!

PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE, VOUS PRÉSENTE:VOTRE VILLA URBAINE ENTRE VILLE ET NATUREParfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement ultra-privilégié à proximité du centre de Lausanne et à 500 m de la place de La Sallaz et du M2, ce magnifique logement neuf de standing résolument contemporain, vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant au coeur de la ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité, de durabilité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte, unique en son genre, offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un lieu de vie intimiste, au coeur des arbres et de la nature, tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine sans compromis.Le logement fonctionne à la manière d'une maison urbaine (triplex, entrée indépendante, jardin privatif, ...). Il a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs peuvent encore modifier la distribution sur plusieurs variantes proposées, pour un logement à leur image.Ce bien est unique et jouira de magnifiques extérieurs privatifs, avec patio, terrasse et jardin. La production de chaleur sera effectuée par une pompe à chaleur géothermique permettant également le refroidissement en été, complémentée par des panneaux solaires photovoltaïques. Une place de parc intérieure est également proposée (prix en sus).Le bâtiment se trouve à proximité de toutes les commodités. Centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi), Poste, médecins, banques, piscine, centres sportifs ainsi que les écoles et autres nécessités sont à moins de 10 min de marche. L'arrêt de métro M2 La Sallaz est à 5 min à pied tandis qu'une ligne de Bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre est à env. 60 m. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !CHANTIER EN COURS !NOTRE AVIS :- Création d'architecte unique au style contemporain et moderne- Beaux extérieurs, jardins et verdure en ville, entouré de nature- Proche de toutes les commodités et à distance de marche des transports publics- Facilité d'accès aux grands axes routiers- Durable, pérennité de la valeur- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Matériaux de qualité et excellente distribution- Choix des aménagements- Faibles coûts d'entretienC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

3.5 pièces de 75m2 Belle opportunité

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Bien qu'il nécessite une rénovation complète (peintures, sols, cuisine et sanitaires), il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement pérenne. Il mesure environ 75m2 habitables et jouit d'un balcon exposé Sud d'environ 6 à 7 m2. Les fenêtres ont d'ores et déjà été remplacées et la distribution du chauffage se fait par radiateurs. Deux places de parc intérieures côte à côte avec une prise pour véhicule électrique et une place de parc extérieure sont en vente en plus du prix de l'appartement. Prix de l'appartement : CHF 750'000.- Prix de la première place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la deuxième place intérieure : CHF 40'000.- Prix de la place extérieure : CHF 20'000.- Ce dossier vous est présenté en collaboration avec l'agence Immo-Rama. Les visuels de ce dossier ont été optimisés numériquement. Bien qu'ils reflètent fidèlement l'esprit du bien, de légères différences peuvent être constatées entre les photos et la réalité. Photos non contractuelles.

Lausanne - 3.5 pièces à rénover

CHF 770'000.-(Appartement avec 1 place de parc extérieure incluse)Vous recherchez un bien offrant un véritable potentiel de valorisation dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités ? Ce 3.5 pièces d'environ 75 m², situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, représente une opportunité rare.Construit en 1973, l'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Vous pourrez ainsi créer un intérieur contemporain tout en bénéficiant d'un immeuble dont les principaux travaux ont déjà été réalisés.Une copropriété pérenneEn 2024, la PPE a entrepris une rénovation d'envergure comprenant : • Isolation périphérique complète de la façade • Remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage performant • Constitution d'un fonds de rénovation garantissant une gestion saine de la copropriété Ces investissements permettent aux futurs propriétaires d'aborder leur projet avec sérénité.L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une belle luminosité et d'un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports publics et du centre-ville.Les atouts • Appartement 3.5 pièces d'environ 75 m² • Balcon • 1er étage • 1 place de parc extérieure incluse • Immeuble entièrement rénové énergiquement en 2024 • Fonds de rénovation existant et solide • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Résidence bien entretenue • Espaces verts • Proximité immédiate des transports publics et des commodités StationnementLe prix comprend une place de parc extérieure.Il est également possible d'acquérir deux places de parc supplémentaires, portant le total à trois places de stationnement, pour un montant additionnel de CHF 80'000.-. Une opportunité particulièrement appréciable pour une famille, un indépendant ou un investisseur souhaitant offrir un confort supplémentaire.Un investissement offrant un bon potentielGrâce à son emplacement et aux travaux déjà réalisés sur le bâtiment, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement.Estimation locative : • Appartement : CHF 2'200.- / mois • Place de parc : CHF 100.- / mois Revenu locatif annuel estimé : CHF 27'600.-Rendement brut estimé : 3,60 %Disponibilité : immédiate Un appartement à réinventer selon vos envies, dans une copropriété déjà modernisée et financièrement saine.Dossier complet et visites exclusivement sur rendez-vous.