91 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Losanna

Bello appartamento in un quartiere tranquillo di Losanna

Questo incantevole appartamento di 4 locali seduce per la sua luminosità e il suo layout attraversante, offrendo un'atmosfera piacevole per tutta la giornata. Bagnato di luce naturale, dispone di due balconi che permettono di godere appieno degli esterni, sia per un momento di relax che per un pasto all'aperto.Lo spazio notte si compone di tre belle camere, spaziose e confortevoli, ideali per una famiglia o per allestire uno studio secondo le proprie esigenze. I volumi sono armoniosi e ben distribuiti, garantendo a ciascuno la propria intimità.Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, questo immobile offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino ai servizi e ai trasporti. Un'opportunità ideale per coloro che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'115'000.-Prezzo del garage: CHF 60'000.-TOTALE: CHF 1'175'000.-

Ultimo 4.5 locali NUOVO orientato a sud con balcone - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo meraviglioso appartamento (Ultimo 4.5 locali della promozione) in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio C, questo superbo 4.5 locali di 37 m² di superficie abitabile seduce con la sua disposizione ottimale e l'orientamento a sud. Il balcone di 8 m² si estende piacevolmente lo spazio di vita, e la suite genitori assicura comfort e intimità.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti con 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza è progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, combinando natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo di offrire benessere e prestazioni energetiche, e beneficia di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, integrato da pannelli fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patio, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere della tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto C1: CHF 1'640'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

Appartamento eccezionale all'ultimo piano con 2 balconi, a due passi da Ouchy

Nascosto in un edificio classificato del XIX secolo, a due passi dal Museo Olimpico, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Losanna. L'edificio ha solo tre unità, una per piano, ognuna delle quali offre una superficie generosa di circa 160 m² e aperture su tutte e quattro le direzioni Nord-Sud-Est-Ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Camino d'epoca, luminoso, altezze soffitto e volumi generosi: tutti questi elementi rivelano il fascino autentico dell'appartamento e creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.Situato all'ultimo piano, questo appartamento che gode di una vista sul Lago di Ginevra è distribuito come segue:- Grande ingresso - Doppio soggiorno di 57 m² con balcone a sud- Cucina indipendente e abitabile di 22 m²- 3 camere da letto che offrono superfici di 14 m², 18 m² e 15 m², di cui una con balcone- 1 bagno e 1 doccia- Mansarda e cantinaUn posto auto è disponibile ai piedi dell'edificio. I trasporti pubblici, negozi e servizi si trovano a pochi metri di distanza.È anche possibile acquistare un ampio spazio nel seminterrato, dotato di finestre, ideale come laboratorio o area di stoccaggio supplementare.La proprietà è disponibile rapidamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37La prima foto presentata è stata arricchita virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione del soggiorno.

Esclusività a Chailly centro Luminoso 3.5 locali spazioso e pacifico -

Scopri questo luminoso e spazioso appartamento di 3,5 locali con vista, situato nel cuore di una residenza circondata da alberi e tranquilla, nel molto richiesto quartiere residenziale di Chailly a Losanna.Situato in un edificio costruito nel 1968 e circondato da grandi alberi, questo appartamento offre un ambiente di vita pacifico e verde.Negozi, ristoranti, il CHUV e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi dalla residenza.Il centro città di Losanna è facilmente raggiungibile in pochi minuti con l'autobus o in macchina, o in 20 minuti a piedi percorrendo il pittoresco sentiero della Vuachère.Questo incantevole appartamento, con una superficie di circa 103 m2, e un bel balcone, è composto da un accogliente ingresso con armadi a muro, una spaziosa e luminosa cucina aperta con isola centrale, completamente attrezzata e con molti spazi di stoccaggio.Un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un piacevole balcone/loggia con orientamento a sud, consente di godere di una bella vista sulla città di Losanna, le Alpi e il lago. La zona notte è composta da due belle camere da letto con armadi a muro, un bagno con WC e una doccia con servizi igienici.L'appartamento è venduto con una cantina e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.In sintesi, se stai cercando un investimento funzionale e molto ben situato, questo appartamento è una scelta ideale.Contattami oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa proprietà.

Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Ouchy, questo appartamento beneficia di un ambiente esclusivo, a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra e del Parc de Rhodanie.- Vista impareggiabile sul lago e le Alpi- Ampio spazio interno- Due balconi- Studio indipendente con balcone aggiuntivo- Due posti auto interni aggiuntivi

Appartamento ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Questo appartamento eccezionale, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce con la sua eleganza contemporanea e il comfort che offre nella vita quotidiana. Beneficiando di un'esposizione a sud, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno e di una vista particolarmente libera. Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce nel seguente modo: - Un ampio soggiorno di 25 m², bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere - Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con prestazioni di qualità - Tre camere da letto confortevoli - Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti - Un balcone con vista libera e piacevole - Una cantina nel seminterrato Idealemente situato a proximità immediata delle rive del lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, offrendo così un ambiente di vita pratico e piacevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Appartamento duplex 4.5 locali Losanna/Pully

Grazioso appartamento di 4,5 locali con 165 m² e 2 posti auto, ottima posizione con vista sul lago IN ESCLUSIVA !Raro in vendita !Disponibilità: da concordare !Piccolo condominio con magnifico appartamento di 4,5 locali di 165 m² su due piani, costruito nel 2011 in modo impeccabile. I materiali scelti e le finiture, come la cucina, i pavimenti piastrellati in tutti i bagni e gli impianti di illuminazione integrati, sono di prima scelta.Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4.500 CHF al mese.Riscaldamento a gas a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale.Le spese mensili ammontano a 800 CHF e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione. Posizione :Situato in un quartiere ricercato con tutti i servizi. Questo appartamento molto moderno di 127 m² è esposto a sud e la sua esposizione e le grandi vetrate lo rendono molto luminoso con una vista aperta sul lago. Nelle vicinanze :- Ristoranti a 50 m²- Farmacia a 200 m²- Stazione ferroviaria di Pully a 300 m²- Coop a 400 m²- Scuola a 400 m²- Centro di Pully a 700 m² Distribuzione dettagliata :3° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Camera da letto 1 (matrimoniale) con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 2 con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 3 con accesso alla veranda e al grande balcone4° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Bagno con doccia- Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza di 68 m²- Grande cucina semi-chiusa- Terrazza molto ampia di 68 m² esposta a sud, ovest, est e nord Annessi :- 2 posti auto interni- Grande cantina di circa 13 m² con presa elettrica e luce Varie :- Finestre in PVC con doppi vetri- Tende elettriche- Fibra ottica- Ristrutturazione completa della pittura nel 2020- Fondo di ristrutturazione 170'000 CHF Prezzo dell'appartamento : CHF 1'630'000Posti auto interni : CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000Prezzo di vendita totale : CHF 1'690'000 Cogliete l'occasione rara di vivere in questo appartamento a Losanna che unisce qualità della vita e posizione privilegiata. Contatto :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44www.darboisrealestateagency.ch

Attico da sogno nel centro città

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE: EDIFICIO D'EPOCA CON CHARME UNICO, VENDUTO PEZZO PER PEZZO! Perfettamente situato nel cuore di Losanna, questo magnifico edificio composto da 7 appartamenti offre uno stile di vita urbano, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal centro. Grazie alle diverse tipologie delle unità e alla loro posizione molto esclusiva, offre numerose soluzioni, sia per le persone che cercano una vita vicina a tutto sia per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro. Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro stile indiscutibile e grande potenziale. Questi elementi di valore, chiave per una vita quotidiana piacevole, sedurranno sia i futuri proprietari che gli occupanti dei locali. Un vero gioiello del passato, che ha conservato tutto il suo fascino originale, questo bello edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che cercano proprietà pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna. L'edificio si trova a circa 5 minuti a piedi dal centro e a due passi da tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (collegamento a 10 linee diverse) a 100m, che consente di raggiungere Chauderon in una sola fermata. Negozi, ristoranti, ufficio postale, tempo libero, medici, scuole, ecc. in un raggio di 400m. Parco pubblico a 50m. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o 3 fermate di autobus. Edificio costruito e appartamenti abitati. OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Studi da Frs 390'000.- 2.5 locali da Frs 590'000.- 5.5 locali da Frs 1'390'000.- Nostro parere: - Posizione nel centro città, posizione ultra-esclusiva - Edificio d'epoca con fascino unico, stile del XIX secolo - Edificio curato con attenzione - A distanza di cammino, vita quotidiana in città senza auto - Ottimo investimento, stabilità del valore e facilmente affittabile Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio organizzando una visita ai locali a vostra convenienza. __________ Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Losanna - 3,5 locali da ristrutturare

CHF 770'000.-(Appartamento con 1 posto auto esterno incluso)Cerchi un immobile con un vero potenziale di valorizzazione in un ambiente piacevole e vicino a tutte le comodità? Questo appartamento di 3,5 locali di circa 75 m², situato al 1° piano di una coproprietà perfettamente mantenuta, rappresenta un'opportunità rara.Costruito nel 1973, l'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, dando la libertà di realizzare i propri desideri e idee. È così possibile creare un interno contemporaneo, beneficiando di un edificio le cui principali opere sono già state eseguite.Una coproprietà sostenibileNel 2024, la coproprietà ha intrapreso una ristrutturazione complessiva, che ha incluso: • Isolamento periferico completo della facciata • Sostituzione di tutte le finestre con vetri doppi ad alta prestazione • Costituzione di un fondo di ristrutturazione, garantendo una gestione sana della coproprietà Questi investimenti consentono ai futuri proprietari di affrontare il loro progetto con serenità.L'appartamento beneficia di un balcone, di molta luce e di un ambiente verde, restando in prossimità immediata ai trasporti pubblici e al centro città.I vantaggi • Appartamento di 3,5 locali di circa 75 m² • Balcone • 1° piano • 1 posto auto esterno incluso • Edificio ristrutturato energeticamente nel 2024 • Fondo di ristrutturazione esistente e solido • Riscaldamento a olio con radiatori • Residenza ben mantenuta • Spazi verdi • Prossimità immediata ai trasporti pubblici e alle comodità Opzioni di parcheggioIl prezzo include 1 posto auto esterno.È anche possibile acquistare due posti auto aggiuntivi, portando il totale a tre posti auto, per un importo aggiuntivo di CHF 80'000.-. Un'opportunità particolarmente preziosa per una famiglia, un indipendente o un investitore che desidera offrire un comfort aggiuntivo.Un investimento con buon potenzialeGrazie alla sua posizione e ai lavori già eseguiti sull'edificio, questo immobile offre anche un'ottima opportunità di investimento.Stima del canone di locazione: • Appartamento: CHF 2'200.- / mese • Posto auto: CHF 100.- / mese Reddito locativo annuo stimato: CHF 27'600.-Resa lorda stimata: 3,60 %Disponibilità: immediataUn appartamento che può essere reinventato secondo i propri desideri, in una coproprietà già modernizzata e finanziariamente sana.Documenti completi e visite solo su appuntamento.

Meraviglioso appartamento di 5.5 locali in stile Haussmanniano, completamente ristrutturato

Nel quartiere di "Georgette", in un elegante edificio del 1870, si trova questo meraviglioso appartamento, completamente ristrutturato nel 2025 da un architetto di fama. L'appartamento si trova al 1° piano con balcone e offre spazi di vita generosi e luminosi di circa 164 m². • Cucina (Gaggenau) • Sala da pranzo • Soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 cantina • 2 soffitte • posto auto con colonnina di ricarica (in aggiunta al prezzo)