49 risultati - Attico acquistare: Cantone Ginevra

Magnifico attico nuovo, Minergie, con vista panoramica

Situato nel centro di Vésenaz, a due passi da tutte le comodità e dai mezzi di trasporto pubblici, questo magnifico attico nuovo, di 4 locali, si trova all'interno di una coproprietà di alto standing, composta da 9 appartamenti costruiti nel 2024.L'appartamento, in posizione angolare, gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago, la città e il Jura. Offre 134 m² di superficie abitabile, oltre a una loggia di 20 m² e una terrazza di 68 m². È distribuito come segue:La zona giorno offre un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, un ampio e luminoso soggiorno (salone/pranzo) e una bellissima cucina con isola centrale, perfettamente attrezzata e arredata, aperta sul soggiorno.La zona notte propone una camera da letto con bagno annesso e una seconda camera da letto con bagno annesso e cabina armadio. Tutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto alla terrazza.Un cantina, una cantina del vino climatizzata e un box doppio completano l'insieme.

In Vendita 4.5 Locali Attico a Grand-Lancy

In totale discrezione, Immo-Rama offre un'opportunità rara a Grand-Lancy, nel settore ricercato di La Chapelle.Situato al 6° piano di una recente coproprietà, questo appartamento di 4 locali in mansarda sviluppa una superficie di circa 115 m² e beneficia di un grande balcone di circa 23 m².L'immobile offre una distribuzione piacevole e funzionale, con un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e una doccia, un ingresso, una lavanderia/camera da letto oltre a una cantina privata.Lo spazio di vita principale è luminoso e si apre direttamente sul balcone, offrendo un comodo prolungamento esterno con una bella vista sul Jet d'eau di Ginevra, ideale per godere di uno stile di vita urbano mantenendo una bella sensazione di spazio.L'appartamento beneficia anche di numerose migliorie e attrezzature, in particolare in cucina, nei magazzini, nella camera da letto, negli equipaggiamenti interni e nel mobilio integrato.La coproprietà, costruita nel 2017, è gestita con serietà e dispone di un follow-up tecnico e finanziario documentato.La vendita è proposta come vendita a termine, con condizioni da concordare tra le parti.Un garage è disponibile come opzione per 50'000.-Il file completo viene trasmesso solo dopo una seria qualificazione dell'acquirente.DistribuzioneL'immobile è composto da:Ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina attrezzata, camera da letto principale, seconda camera da letto, bagno, doccia, WC separato, ripostiglio, grande balcone, cantina privata.Punti di forzaAppartamento in mansardaGrand-Lancy/settore La ChapelleCoproprietà recente del 2017Superficie circa 115 m²Grande balcone circa 23 m², 2 camere da letto, 2 bagniCucina attrezzata con migliorieCantina privataFile tecnico disponibile dopo qualificazioneCondizioni di visitaVisite solo su appuntamento.Per preservare la riservatezza di questa vendita off-market, il file completo, l'indirizzo preciso e i documenti tecnici saranno trasmessi solo agli acquirenti qualificati con una capacità finanziaria coerente con il prezzo di vendita.

CASATAX - Meraviglioso attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto richiesto quartiere di Les Celliers a Satigny, che offre un raro ambiente di vita che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde.Situato in un quartiere recente e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e campagna circostante. Dalla terrazza, un affascinante ruscello si snoda ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e un vero tocco di natura nella vita quotidiana.Situato al 3° piano di un edificio residenziale contemporaneo ad alta efficienza energetica, acquistato dai proprietari attuali nel 2021 e completato nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi distribuiti armoniosamente e con la sua bella luce naturale.La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con esposizione sud-est, che beneficia di luce solare ottimale durante tutta la giornata. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo.La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m², nonché un bagno con WC, che garantisce comfort e funzionalità.Un vero vantaggio di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda interamente l'appartamento e offre una vista panoramica sulla Salève, il Mont Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico è una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole.L'appartamento beneficia anche di dotazioni di qualità: vetro triplato, ascensore, cantina e certificazione HPE, che garantisce un'ottima efficienza energetica.- Un posto auto nel seminterrato per ulteriori CHF 45'000.-Una proprietà moderna e pronta all'uso, curata con attenzione fin dalla sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la visualizzazione.

Mansarda di 3 locali di 91m2, PPE, in zona tranquilla con vista libera

Swiss Patrimoine Immobilier presenta questo meraviglioso attico completamente ristrutturato in un contesto di luce e carattere nel cuore di una piccola coproprietà.Nascosta in una residenza charmante con ascensore, completamente ristrutturata nel 2018, questa proprietà superba combina carattere, comfort e volumi generosi. Con una superficie PPE di 91 m² e 16 m² di terrazze, offre un'atmosfera che è sia calda che contemporanea.Ecco la distribuzione:- Grande salone- Sala da pranzo- Una mezzanino (camera dei bambini)- Cucina completamente attrezzata- Grande terrazza con vista libera- Una grande camera da letto con terrazza- Un bagno con WCUn box chiuso, un posto auto esterno (in più) e una cantina completano questo appartamento con un fascino innegabile. Non perdere questa opportunità! Vieni a visitare presto!Le visualizzazioni presentate con layout virtuale sono fornite a titolo indicativo e non contrattuale, hanno lo scopo di illustrare il potenziale di layout degli spazi.

Mansarda di 4 locali e 113 m² nel centro di Bernex

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica mansarda di carattere di 113 m² nel cuore del villaggio di Bernex.Situata all'ultimo piano di una condominio di dimensioni umane, questa superba mansarda di 113 m² di superficie abitabile seduce con il suo fascino, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Ideale nel cuore del villaggio di Bernex, offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e prossimità immediata a tutte le comodità.Fin dall'ingresso, numerosi spazi di stoccaggio integrati offrono un vero e proprio comfort nella vita quotidiana. La distribuzione conduce naturalmente a una spaziosa camera da letto, un bagno e una cucina indipendente che beneficia di un accesso diretto a un piacevole balcone.Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel suo superbo soggiorno di circa 40 m². Bagnato di luce, impressiona con la sua bella altezza sotto il soffitto, le travi a vista e la sua autentica atmosfera. Il caminetto aggiunge un tocco extra di convivialità, rendendo questo spazio un luogo ideale per ricevere famiglia e amici. Un secondo balcone prolunga piacevolmente la sala da pranzo e consente di godere appieno dei bei giorni.L'appartamento comprende anche una charmante camera in soppalco, che offre numerose possibilità di allestimento: camera dei bambini, studio, spazio di lavoro da casa o angolo di relax.I vantaggi:- un posto auto in un box chiuso.- una cantinaRistrutturata nel 2021, questa proprietà combina con eleganza il fascino del vecchio con le prestazioni moderne, offrendo un comfort di vita immediato.A pochi minuti a piedi da negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà di carattere in un ambiente di villaggio particolarmente apprezzato.

Attico luminoso in stile contemporaneo con grande terrazza

ESCLUSIVITÀSituato in un ambiente calmo e verde, questo confortevole attico in duplex si trova all'interno di una piccola coproprietà sicura di due livelli costruita nel 2012 e labelizzata Minergie.Con una superficie PPE di 227 m2 e una superba terrazza di oltre 90 m2, questo appartamento di 6 locali offre volumi generosi e belle finiture e si compone di:Un ingresso diretto servito da un ascensore privato con ripostigli e che si apre su un ampio soggiorno e su una cucina elegante con spazio bar.La zona notte dispone di una camera da letto principale con bagno completo e cabina armadio, di due altre camere da letto, di un bagno con doccia e di un ripostiglio.Al piano superiore, lo spazio sotto il tetto offre una superficie generosa di circa 80m2 che funge da salotto TV, studio e quarta camera da letto. Inoltre, dispone di un bagno completo.Infine, un seminterrato e due posti auto sotterranei (in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 100'000.-) completano perfettamente l'insieme.

Appartamento mansardato nuovo nel cuore di Vésenaz

• Appartamento in mansarda • Spazi generosi e luminosi • 134 m2 e una terrazza di oltre 70 m2 • Bella zona living • Grande cucina attrezzata con isola centrale • 2 camere da letto • 2 bagni completi en suite • Box doppio

Attic with character and private garden & CASATAX eligibility in Cartigny

In the heart of the sought-after hamlet of La Petite Grave, an old characterful building is undergoing full renovation into a discreet residence with 2 to 3 apartments. The project combines the charm of the old, a contemporary extension with a wooden frame, and energy-efficient THPE standards. This 3-room PPE attic of approximately 75 sqm stands out with its remarkable ceiling height with exposed framework ? rare volumes on the market, with potential for a mezzanine. The living space includes an entrance hall, living/dining room under the framework, and open contemporary kitchen, all extensively open to the outdoors. The sleeping area comprises an approximately 17 sqm bedroom with private balcony, a full bathroom (shower, bathtub, double sinks, WC), and a dressing room. Main asset: a private land of about 680 sqm in an unencumbered agricultural zone ? garden, dining area, vegetable garden, or relaxation corner ? with an additional approximately 175 sqm of south-facing communal spaces, with future possibility of a communal pool. Features: underfloor heating, photovoltaic panels and solar thermal systems, covered parking space under a carport, visitor parking. Bus TPG line 42 nearby, a few minutes from Geneva. Purchase: turnkey sale, no construction loan to set up. Delivery scheduled for the first quarter of 2027. CASATAX eligibility depending on the buyer's profile. Plans, layout budgets, and detailed acquisition protocols available upon request. Site visits can be organized. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au