554 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Tessin

Terreno Edificabile con versatili opportunità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti al vostro futuro progetto immobiliare.Offriamo una superficie di circa 540 m², ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di due appartamenti, con la possibilità di integrare una piccola attività lavorativa.Il terreno è situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, dei trasporti pubblici e degli istituti scolastici. La sua posizione centrale garantisce comodità e accessibilità, rendendolo un luogo perfetto per la vostra nuova residenza o investimento immobiliare.Disponiamo di un progetto flessibile che prevede sia la realizzazione di una casa unifamiliare che di una bifamiliare, adattandosi alle vostre esigenze e visioni.Come vostra interlocutrice responsabile sarò lieta di poter fornirvi oggi stesso ulteriori informazioni e pianificare una visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen bei Ihrem zukünftigen Immobilienprojekt.Wir bieten Ihnen eine ca. 540 m² grosse Grundstücksfläche, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder von zwei Wohnungen, mit der Möglichkeit, ein kleines Gewerbe zu integrieren.Das Grundstück ist strategisch günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen. Seine zentrale Lage garantiert Bequemlichkeit und Zugänglichkeit und macht es zu einem perfekten Ort für Ihren neuen Wohnsitz oder Ihr Investitionsobjekt.Wir verfügen über ein flexibles Projekt welches sowohl die Konstruktion eines Einfamilienhauses als auch eines Zweifamilienhauses vorsieht und sich Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen anpasst.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren zur Verfügung.

Interessantes Bauland R3 in toller sonniger Lage

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Monteggio, Tresa, einer ruhigen Wohngegend, welche strategisch zwischen dem Luganersee und dem Lago Maggiore gelegen ist, bieten wir ein attraktives Bauland (R3) in exzellenter Sonnenlage zum Verkauf an. Das Gelände befindet sich inmitten der sanften Hügel des Malcantone, bietet eine Ruheoase und zeichnet sich als beliebtes Touristenziel aus, nur 10 Minuten von beiden Seen entfernt.Das Grundstück ist teilweise flach und teilweise von Geländeveränderungen geprägt.Es ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet und befindet sich in ländlicher Lage, angrenzend sowohl an die kantonale als auch an die kommunale Strasse.Das Grundstück ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen und bietet eine herrliche Aussicht auf die Natur und die umliegenden Täler.Details des Baulands R3- Unbebaute Fläche: 3'690 m²- Zone: Wohnzone mit mittlerer Baudichte- Maximale Ausnützungsziffer: 0.6- Maximale Überbauungsziffer: 35%- Maximale Traufhöhe: 10.00 Meter- Maximale Firsthöhe: 12.00 MeterWasser, Strom, Telefon und Abwasseranschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über dieses interessante Bauland. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Monteggio, Tresa, tranquillo quartiere residenziale sito in posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago Maggiore, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile (R3) in ottima posizione soleggiata. La località è immersa nelle dolci colline del Malcantone, offre unoasi di relax e si distingue come una meta turistica molto apprezzata, a soli 10 minuti da entrambi i laghi.Il terreno è in parte pianeggiante e in parte presenta discontinuità di pendenza. Il fondo, orientato in direzione nord-sud, si trova in località campagna, a confine sia con la strada cantonale che con quella comunale. La proprietà è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici che privati e gode di una buona vista sulla natura e sulle valli circostanti.Dettagli del terreno edificabile R3:- Superficie non edificata: 3'690 m²- Zona: zona residenziale semi-intensiva- Indice di sfruttamento massimo: 0.6- Indice di occupazione massimo: 35%- Altezza massima della gronda: 10.00 metri- Altezza massima al colmo: 12.00 metriAcqua, corrente elettrica, telefono e fognature nelle immediate vicinanze.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questo interessante edificabile. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

Interessantes Bauland mit Seezugang

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660 m² grosses Baugrundstück, welches nur als ERSTWOHNSITZ genutzt werden kann.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660 m² in una posizione residenziale elevata.Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 Superficie abitabile / 187 SULdi pietra, facciata luminosa ed enorme facciata di vetro. - Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.Vi manderò volentieri la brochure di vendita.

GRANDE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Nous proposons à la vente à Caneggio (une fraction de la commune de Breggia), à quelques kilomètres de Chiasso et Mendrisio, un village immergé dans la tranquille et verdoyante Valle di Muggio.Les caractéristiques principales de la commune sont la belle vue sur les montagnes, les nombreux sentiers de randonnée et les commerces de village pratiques au service des habitants. Le village est également desservi par le service d'autobus qui relie Caneggio aux principaux centres du Mendrisiotto.Dans le plan des zones de la commune de Breggia, le terrain est indiqué comme d'environ 4'161 mètres carrés de zone résidentielle extensive.Indice d'exploitation 0,5Indice d'occupation 30%Idéal pour les amoureux de la vallée et de la quietude.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

Terrain avec vue imprenable

Le terrain d'environ 2100 m² se trouve dans la zone constructible (ZE) NAPR du plan d'urbanisme de Sant’Antonio, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la vallée jusqu'au plateau de Magadino - Lac Majeur, arrêt de bus à moins de 200 m.Indices de construction :- I.S = 0,5 - distance minimale : 3,00 m - distance minimale : 5,00 m (si la façade dépasse 16,00 m) - hauteur maximale à la gouttière 8,50 m; - hauteur maximale au faîte 12,00 m;

Terrain constructible à Claro

À Claro, fraction de la commune de Bellinzona, à quelques kilomètres des centres commerciaux et de la sortie d'autoroute de Bellinzona Nord, un terrain partiellement constructible et partiellement boisé de 973 m² est en vente.Il est possible d'acquérir, pour CHF 10'000.00, également le projet de construction pour une maison unifamiliale de 4,5 pièces, dont la demande d'information préalable a déjà été acceptée.

Terrain en zone collinaire, belle vue

Zone collinaire, excellente insolation, vue ouverte, la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux est autorisée. Les activités non gênantes sont admises. De petites entreprises (artisanales à caractère local) et des laboratoires peuvent également être tolérées, à condition de respecter le degré de sensibilité établi pour la zone.Tous les services/raccordements sur place!Le terrain présente les prescriptions édificatoires suivantes: • Zone résidentielle extensive R2 • IS 0,4 • IO 35% • Hauteur max. 8,00 m • Distance des limites 3,00 m La parcelisation n'est pas possible.

Terrain, belle vue

Terrain constructible, parcelle prévue d'environ 600mq, à 2 pas du centre-ville, accessible uniquement par un escalier raide (possibilité de poser un système de monorail), avec les potentialités suivantes : • Zone résidentielle semi-extensive D • IS 0,60 • Superficie verte minimale 45% • Hauteur maximale 10,50 M

Terrains constructibles pour maison mono ou bifamiliale avec belle vue panoramique sur le lac Majeur

Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Giubiasco Collina, un terrain constructible dans un environnement calme et panoramique avec vue ouverte sur le lac Majeur, disponible immédiatement.Parcelles divisibles du cadastre 1781 à Giubiasco Collina avec droit de construire pour maison mono ou bifamiliale.Proposition de subdivision voir images en pièce jointe.Caractéristiques principales du terrain: • Belle vue: Le terrain bénéficie d'une vue panoramique splendide sur le paysage environnant; • Calme: La zone est particulièrement calme, tant le jour que la nuit, idéale pour ceux qui veulent construire leur maison loin de l'agitation de la ville; • Plan de construction: Parcelles cadastrales de 537 à 560 m² constructibles; • Prix: CHF 960 par m² NÉGOCIABLE! Emplacement: Situé dans la pittoresque Collina de Giubiasco, dans le canton du Tessin, ce terrain offre un environnement serein et naturel. La zone est caractérisée par un paysage vert et relaxant, parfait pour réaliser la maison de vos rêves.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain constructible dans l'une des zones les plus calmes et les plus suggestives du Tessin.Contacter nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Terrain à bâtir exclusif avec potentiel de développement à Brè, Lugano

Terrain à bâtir exclusif avec potentiel de développement à Brè, Lugano • Superficie du terrain : 590 m² • Zone de construction : R3 • Surface brute de plancher maximale (BGF) : environ 354 m² • Coeficient d'utilisation : 0,60 • Coeficient de construction : 30 % • Hauteur maximale du bâtiment : 10,50 m • Part minimale d'espaces verts : 40 % • Distance par rapport aux limites : 4,00 m Points forts✓ Emplacement résidentiel exclusif à Brè, près de Lugano✓ Environnement résidentiel calme et de haute qualité✓ Excellent ensoleillement✓ Idéal pour une villa de luxe ou un petit projet résidentiel✓ Forte demande de logements dans la région✓ À quelques minutes du centre de Lugano✓ Opportunité d'investissement attractive pour les développeurs et les investisseursQue ce soit comme emplacement pour votre future maison de rêve ou comme projet de développement à valeur ajoutée, ce terrain offre une occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Tessin.Nous mettons volontiers à votre disposition la documentation complète et des informations supplémentaires sur demande.

Terreno edificabile con licenza approvata per due villette monofamiliari

***Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch***In vendita in zona residenziale tranquilla, proponiamo un terreno edificabile di 670 mq già frazionato in due mappali distinti, con licenza edilizia approvata per la costruzione di due villette gemelle.Contesto residenziale tranquillo, con accesso diretto tramite strada privata a fondo cieco in comproprietà.Progetto approvato:- Due villette monofamiliari di 4.5 locali- Tre camere da letto- Doppi servizi + servizio ospiti- Locale lavanderia- Ampio soggiorno con cucina open space- Grande terrazza con vista aperta- Locale tecnico con riscaldamento a termopompa- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Due posti auto per unità (uno coperto + uno esterno)Vantaggi principali:- Progetto già approvato: inizio lavori immediato- Terreno già suddiviso- Zona residenziale tranquilla con la stazione FFS raggiungibile a piedi in pochi minuti- Ottimo investimento per costruttori o privatiContattaci per ricevere il progetto completo e maggiori dettagli tecnici. Unopportunità per costruire in una posizione strategica e ben collegata!-***Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Zum Verkauf steht ein 670 mq grosses Baugrundstück in ruhiger Wohngegend, bereits in zwei separate Parzellen unterteilt, mit bewilligtem Bauprojekt für zwei identische Einfamilienhäuser.Ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang über eine private Stichstraße in Miteigentum ideal für Ruhe und Privatsphäre.Bewilligtes Projekt:- Zwei Einfamilienhäuser mit je 4.5 Zimmern- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer + separates Gäste-WC- Waschraum- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche- Grosse Terrasse mit freier Aussicht- Technikraum mit Wärmepumpe- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Zwei Parkplätze pro Einheit (ein gedeckter, ein offener)Hauptvorteile:- Projekt bereits bewilligt sofortiger Baubeginn möglich- Parzellen bereits aufgeteilt- Ruhige Lage mit dem Bahnhof FFS in wenigen Gehminuten erreichbar- Attraktive Investition für Bauherren oder PrivatpersonenKontaktieren Sie uns für das vollständige Projekt und technische Unterlagen. Eine seltene Gelegenheit zum Bauen an einer strategisch gut erschlossenen Lage!

Terreno edificabile R3 con licenza edilizia

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410011-8 e su www.newhome.ch*Il terreno edificabile ha una superficie di 586 mq e si trova in zona residenziale R3-04. La licenza edilizia approvata prevede la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare con piscina.La casa è stata progettata con cura, offrendo non solo funzionalità, ma anche unelevata qualità estetica e sostenibilità ambientale.Caratteristiche del progetto:- Concetto architettonico con ampie metrature e spazi ben illuminati- Scala centrale illuminata da lucernario- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore aria-acquaPIANO CANTINATO: Locale tecnico/lavanderia, locale hobby, locale disponibile e cantinePIANTERRENO: Atrio dingresso, ampio soggiorno-pranzo e cucina separata, studio, bagno con doccia, terrazza copertaPRIMO PIANO: 4 camere da letto, doppi servizi, terrazze pergolateGIARDINO: Pianeggiante e soleggiato, piscinaPARCHEGGI: Ampio piazzale dingresso con accesso al doppio garageIl terreno con il progetto già approvato offre la possibilità di realizzare unabitazione con soluzioni architettoniche che promuovono la sostenibilità ambientale e unottima qualità abitativa.Terreno edificabile con strada privata in comproprietà CHF 495'000.--Progetto approvato per villetta con piscina CHF 25'000.---*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410011-8 und www.newhome.ch*Das Baugrundstück hat eine Fläche von 586 m² und befindet sich in der Wohnzone R3-04. Die genehmigte Baugenehmigung sieht den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses vor.Das Haus wurde mit Sorgfalt entworfen und bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine hohe ästhetische Qualität und Umweltverträglichkeit.Projekteigenschaften:- Architektonisches Konzept mit großzügigen Räumen und gut belichteten Flächen - Zentrale Treppe mit Oberlicht - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe KELLERGESCHOSS: Technikraum/Waschküche, Hobbyraum, verfügbarer Raum und Keller ERDGESCHOSS: Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Büro, Badezimmer mit Dusche, überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, überdachte Terrassen GARTEN: Flach und sonnig, mit Swimmingpool PARKPLÄTZE: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Doppelgarage Das Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt bietet die Möglichkeit, ein Haus mit integrierten architektonischen Lösungen zu realisieren, die die Umweltverträglichkeit fördern und eine hervorragende Wohnqualität gewährleisten.Bauland mit Privatstraße im Miteigentum: CHF 495'000.-- Genehmigtes Projekt für Einfamilienhaus mit Swimmingpool: CHF 25'000.--

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Terrain constructible avec rustique

CASTEL SAN PIETRO - OBINOTerrain constructible avec rustiqueTerrain constructible situé dans la prestigieuse fraction d'Obino, dans la commune de Castel San Pietro (canton du Tessin), à environ 2 km de Mendrisio. La propriété se trouve dans une zone calme et ensoleillée, entourée d'un paysage de collines avec un environnement vert et des paysages naturels, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité et du repos, avec tous les services principaux à courte distance.À proximité se trouvent des sentiers de randonnée, des vignobles et des zones boisées, parfait pour les amoureux de la nature.Superficie du terrain d'environ 1'294 m² (Zone intensive pour l'habitation Abl 2, Indice d'exploitation 0,5 = 647 m²)Superficie de l'édifice d'environ 61 m²Sur le terrain, actuellement utilisé comme vignoble, se dresse un rustique avec cuisine avec surface de cuisson et réfrigérateur, une cheminée à bois, salle de bain avec douche-bidet-eau-lavabo.L'édifice présente tous les raccordements pour l'eau, les égouts, l'électricité et le téléphone.Chauffage électrique.Également adapté comme résidence secondaire

Manno - Terrain constructible à vendre

Indice d'utilisation (I.s.) 0,5Indice d'occupation (I.o.) 30%Hauteur maximale de l'égout 6,50Hauteur maximale au faîte 8,50pour les toits plats 7,50Distance minimale aux limites 3,00Superficie verte minimale 25%

Nous vendons un terrain constructible à Sonvico

À Sonvico, en position ensoleillée avec une vue imprenable sur le golfe de Lugano, nous vendons un lot de terrain constructible d'environ 972 m².Données techniques : Indice d'exploitation 0,50 Indice d'occupation 30% Zone Re semi-extensive H max 7,50 m

LUGANO-SONVICO Terrain constructible

LUGANO-SONVICOTerrain constructibleSuperficie Prato mq 814Bâtiment mq 63 (garage pour 3/4 voiture)?Piazzale mq 11Superficie totale du terrain mq 888Zone de P.R. Zone: ReIndice d'exploitation:0,5 = 444 mqIndice d'occupation:30% Hauteur max à la gouttière: 7,50 mDistance min au bord:3,00 mDistance à la route cantonale:4.00 mDistance à l'axe de la route:6,00 mPente max des surfaces de toit:40%PRIX Terrain CHF 1'070'000.--PRIX 4 places de parking couvertes déjà construites CHF 200'000.--TOTAL CHF 1'270'000.--

Bel terrain constructible dans un quartier commode et stratégique

Le terrain constructible est situé dans la zone artisanale de la commune de Torricella-Taverne. La superficie du fonds de 4311m2 se trouve dans la partie sud-est du noyau urbanisé de la commune. Le terrain est plat, bien desservi par les voies de communication principales et les infrastructures communales.Données essentielles de PR :Zone artisanale -AR Superficie constructible : 4311 m2 Coefficient d'occupation 50 % Energie 4Surface verte 10%Hauteur maximale 10,50 m

Terrain constructible avec projet approuvé à Muralto – Une opportunité unique

Découvrez ce terrain constructible de 1.588 m² situé dans la splendide localité de Muralto (6600), au cœur du canton du Tessin. Une rare opportunité de réaliser votre habitation idéale dans une position tranquille et panoramique.Caractéristiques principales du terrain: • Superficie généreuse: 1.588 m² de terrain constructible avec projet approuvé. • Vue panoramique: Le lot bénéficie d'une belle vue sur le lac. • Zone centrale: La zone est particulièrement centrale et très proche de tous les services. • Ensoleillé: Le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil. • Disponibilité: Le terrain dispose d'une licence de construire approuvée, prêt à être construit immédiatement. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire d'investir dans un terrain de valeur à Muralto, l'un des endroits les plus convoités du lac Majeur.