529 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Tessin

Via Nevello, 6913 Carabbia

CHF 500'000.–

Terrain constructible dans une belle position

À vendre dans un magnifique quartier résidentiel de Carabbia, terrain constructible, qui peut éventuellement être divisé en deux ou trois parcelles.Le terrain entier fait 961 m2:Zona PR = Zone résidentielleI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqDegré de sensibilité au bruit = IIDistance de la limite = 3mDistance des routes = 3mH max = 7,5m

Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore

CHF 950'000.–

Nous vendons un terrain dans la zone résidentielle R3 - CHF 950'000.-- négociable

Dans la zone résidentielle R3, nous vendons un terrain de 1960 m2.Indice de construction maximum : 0,6.Indice d'occupation maximum : 30%.Un bâtiment à démolir/rénover est construit sur le terrain.Prix de vente CHF 950'000.-- négociable.

Durée du trajet

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CHF 595'000.–

6936 Cademario

Terreno edificabile R2 con progetto approvato

A Cademario, in soleggiata posizione collinare con splendida vista aperta sul Malcantone e sul lago di Ceresio, vendiamo un terreno edificabile nella zona R2 residenziale estensiva con un progetto e relativa licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.Il terreno misura 809 mq, con un indice di sfruttamento di 0.40 (max. 323.60 mq) e un indice di occupazione del 30% (max. 242.70 mq). Il progetto approvato prevede l’edificazione su 3 piani di un’abitazione familiare: Piano terra· ingresso principale· garage per 2 auto· disimpegno, lift· rifugio protezione civile· locale riscaldamento con termopompa aria-acqua· cantina· lavanderia Primo piano· ingresso pedonale· lift· appartamento subalterno con open space cucina-soggiorno, studio, camera con bagno en-suite e cabina armadio, WC· giardino-terrazzo secondo piano· atrio, lift, scale· zona giorno open space con cucina· studio· 2 camere padronali· Cabina armadio· Bagno· WC ospiti· balcone Scopri questa opportunità: un terreno edificabile situato nella pittoresca località di Cademario, nel cuore del Ticino, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è apprezzata per la sua atmosfera rilassante e la vicinanza ai principali centri del Luganese, rendendola ideale come residenza principale. Per ulteriori dettagli contattate:Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 Baugrund R2 mit genehmigtem Projekt In Cademario, in sonniger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Malcantone und den Ceresio-See, bieten wir ein Bauland in der extensiven Wohngegend R2 mit einem genehmigten Projekt mit entsprechender rechtskräftiger Baugenehmigung zum Verkauf an.Das Grundstück ist 809 m² groß, mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 (max. 323,60 m²) und einem Grundflächenzahl von 30 % (max. 242,70 m²). Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Einfamilienhauses vor: Erdgeschoss· Haupteingang· Garage für 2 Autos· Flur, Aufzug· Zivilschutzraum· Heizungsraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe· Keller· Waschküche Erster Stock· Fußgängereingang· Aufzug· Nebenwohnung mit offener Küche/Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, WC· Gartenterrasse Zweiter Stock· Flur, Aufzug, Treppe· Offener Wohnbereich mit Küche· Arbeitszimmer· 2 Hauptschlafzimmer· begehbarer Kleiderschrank· Badezimmer· Gäste-WC· Balkon Entdecken Sie diese Gelegenheit: ein Bauland in der malerischen Ortschaft Cademario im Herzen des Tessins, die eine perfekte Balance zwischen Bergruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Der Ort wird wegen seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zu den wichtigsten Zentren des Luganer Raums geschätzt und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44

Via Nevello, 6913 Carabbia

CHF 1'000'000.–

Terrain constructible dans une belle position

À vendre dans un quartier résidentiel magnifique de Carabbia, terrain constructible.Zona PR = Zone résidentielleI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqDegré de sensibilité au bruit = IIDistance de la limite = 3mDistance des routes = 3mH max = 7,5m

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CHF 375'000.–

Arogno, 6822 Arogno

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CHF 1'800'000.–

Via delle Vigne 38, 6648 Minusio

Terrain constructible avec vue sur le lac à Minusio

Occasion unique d'acquérir un terrain constructible de 820 m² situé dans la belle localité de Minusio, dans le canton du Tessin. Ce terrain offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés du Lago Maggiore.Caractéristiques principales du terrain: • Superficie: 820 m² de terrain constructible avec disponibilité immédiate. • Vue panoramique: Vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes, comme en témoignent les images avec des palmiers, des buissons luxuriants et le scintillement du Lago Maggiore à l'arrière-plan. • Emplacement calme: Le terrain est situé dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation et du chemin de fer. • Ensoleillé: Exposition optimale au soleil tanto en été qu'en hiver. Emplacement et environs: Le terrain est situé Via delle Vigne 38, dans un quartier résidentiel privilégié de Minusio. La proximité du lac et du chemin de fer garantit une bonne connectivité. À proximité immédiate se trouvent: • École communale Minusio – Sede Cadogno: à seulement 1 minute à pied, idéal pour les familles avec des enfants. • Arrêt de bus Crocifisso: à seulement 3 minutes à pied pour un accès facile aux transports en commun. • Pharmacie Verbano: à seulement 4 minutes à pied pour les besoins quotidiens. • Supermarché Lidl: à seulement 6 minutes à pied pour les courses quotidiennes. • Gare de Minusio: accessible en 11 minutes à pied. Ce terrain représente une occasion extraordinaire pour ceux qui veulent construire une résidence immergée dans la nature, avec une vue à couper le souffle sur le Lago Maggiore et les Alpes, dans un contexte calme et bien desservi. Disponible immédiatement.

Durée du trajet

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Via Fiume 36, 6987 Caslano

6592 S. Antonino

Terrain constructible d'environ 2 000 m²

À S. Antonino, dans une position très bien desservie et intégrée dans un contexte résidentiel consolidé, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², constituée de deux parcelles contiguës. La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain sur lequel développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m². Le secteur est intégré dans un contexte caractérisé par la présence d'immeubles résidentiels plurifamiliaux, élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle réqualification globale de la propriété. Actuellement, sur les parcelles, se trouvent une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable. Les bâtiments existants peuvent faire l'objet d'une rénovation et d'une extension ou être évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également à travers leur connexion et leur transformation en un complexe plurifamilial. En raison de ses caractéristiques et de sa taille, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale du secteur et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction. Les parcelles sont planes, régulières, infrastructurées et accessibles avec tout moyen. PARCELLES : 1123+852 m²SECTEUR : Résidentiel intensifI.S. ACTUELLE : 0,45I.O. : 35%HAUTEUR MAX. : 11 mSUL INDICATIVE : environ 890 m² PRIX DE VENTE SUR DEMANDE

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6573 Magadino

Recherche de terrain pour écurie - zone de Piano di Magadino

Nouveau projet d'équitation au Tessin recherche un terrain approprié Pour un projet sérieux, durable et à long terme, nous recherchons un terrain dans la région de Piano di Magadino pour la réalisation d'une aire d'équitation et d'une petite écurie pour chevaux.L'objectif est de créer un espace soigné, respectueux du territoire et dédié au bien-être animal.Exigences idéales : • Surface indicative à partir de 5 000 m² • Terrain plat • Bon accès également pour les remorques et les véhicules agricoles • Possibilité de raccordement à l'eau et à l'électricité Contexte calme mais facilement accessibleNous évaluons les offres d'achat et également les locations à long terme (avec contrat éventuellement structuré et garanti).Contacter nous au 091 752 25 67 ou sur notre portail web www.domusdea.ch.

SilverPartner

6614 Brissago

Maison au bord du lac avec un terrain lacustre fantastique, 1408 m2

Rareté sur le Lago Maggiore • Maison avec un terrain lacustre fantastique à vendre • terrain en terrasses • facteur d'exploitation avec GEAK : 1154,16 m2 • facteur de construction (I.O. = 50%) : 687 m2 • ensoleillement parfait • prix sur demande Le terrain de rêve avec une superficie de 1'408 m² est situé dans une position unique directement sur la rive du Lago Maggiore, non loin d'Ascona. La conception du terrain en terrasses, l'excellente exposition au soleil et la situation incomparable sur le lac font de cette propriété un véritable joyau.En tant que dernier terrain lacustre disponible dans la partie suisse du Lago Maggiore, cela offre une occasion exceptionnellement rare - une propriété de valeur durable et à long terme croissante.Sur le terrain, il y a une maison d'habitation spacieuse qui peut être convertie et adaptée individuellement à vos souhaits et idées personnelles.Alternativement, il existe la possibilité de réaliser une nouvelle villa de résidence secondaire avec jusqu'à 267 m² d'espace de vie net. Si utilisé comme résidence principale, une superficie brute maximale de jusqu'à 1'154 m² est possible.L'accès direct depuis la villa propre au lac souligne le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle et crée une qualité de vie et de style de vie au plus haut niveau.

SilverPartner

CHF 700'000.–

6596 Gordola

Terreno edificabile, con vista lago e facile accesso

Terreno edificabile con vista lago in posizione tranquillissima, non lontana dal centro di GordolaA disposizione un progetto per la costruzione di una villa su due o tre piani.2 posti auto con possibilità di copertura e corpo ascensore verticale , già esistentiIndice di occupazione 35%Indice di sfruttamento 0.60Baugrundstück mit Seeblick an sehr ruhiger Lage, nicht weit vom Zentrum entfernt.Ein Projekt für den Bau einer Villa auf zwei oder drei Etagen ist verfügbar.2 bereits vorhandene Parkplätze mit der Möglichkeit einer Überdachung und einem Aufzugsschacht.Ausnützung 35%Bebaungsziffer 0,60

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CHF 500'000.–

6828 Balerna

Terreno edificabile con licenza approvata per due villette monofamiliari

***Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch***In vendita in zona residenziale tranquilla, proponiamo un terreno edificabile di 670 mq già frazionato in due mappali distinti, con licenza edilizia approvata per la costruzione di due villette gemelle.Contesto residenziale tranquillo, con accesso diretto tramite strada privata a fondo cieco in comproprietà.Progetto approvato:- Due villette monofamiliari di 4.5 locali- Tre camere da letto- Doppi servizi + servizio ospiti- Locale lavanderia- Ampio soggiorno con cucina open space- Grande terrazza con vista aperta- Locale tecnico con riscaldamento a termopompa- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Due posti auto per unità (uno coperto + uno esterno)Vantaggi principali:- Progetto già approvato: inizio lavori immediato- Terreno già suddiviso- Zona residenziale tranquilla con la stazione FFS raggiungibile a piedi in pochi minuti- Ottimo investimento per costruttori o privatiContattaci per ricevere il progetto completo e maggiori dettagli tecnici. Unopportunità per costruire in una posizione strategica e ben collegata!-***Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Zum Verkauf steht ein 670 mq grosses Baugrundstück in ruhiger Wohngegend, bereits in zwei separate Parzellen unterteilt, mit bewilligtem Bauprojekt für zwei identische Einfamilienhäuser.Ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang über eine private Stichstraße in Miteigentum ideal für Ruhe und Privatsphäre.Bewilligtes Projekt:- Zwei Einfamilienhäuser mit je 4.5 Zimmern- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer + separates Gäste-WC- Waschraum- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche- Grosse Terrasse mit freier Aussicht- Technikraum mit Wärmepumpe- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Zwei Parkplätze pro Einheit (ein gedeckter, ein offener)Hauptvorteile:- Projekt bereits bewilligt sofortiger Baubeginn möglich- Parzellen bereits aufgeteilt- Ruhige Lage mit dem Bahnhof FFS in wenigen Gehminuten erreichbar- Attraktive Investition für Bauherren oder PrivatpersonenKontaktieren Sie uns für das vollständige Projekt und technische Unterlagen. Eine seltene Gelegenheit zum Bauen an einer strategisch gut erschlossenen Lage!

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CHF 495'000.–

6828 Balerna

Terreno edificabile R3 con licenza edilizia

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410011-8 e su www.newhome.ch*Il terreno edificabile ha una superficie di 586 mq e si trova in zona residenziale R3-04. La licenza edilizia approvata prevede la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare con piscina.La casa è stata progettata con cura, offrendo non solo funzionalità, ma anche unelevata qualità estetica e sostenibilità ambientale.Caratteristiche del progetto:- Concetto architettonico con ampie metrature e spazi ben illuminati- Scala centrale illuminata da lucernario- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore aria-acquaPIANO CANTINATO: Locale tecnico/lavanderia, locale hobby, locale disponibile e cantinePIANTERRENO: Atrio dingresso, ampio soggiorno-pranzo e cucina separata, studio, bagno con doccia, terrazza copertaPRIMO PIANO: 4 camere da letto, doppi servizi, terrazze pergolateGIARDINO: Pianeggiante e soleggiato, piscinaPARCHEGGI: Ampio piazzale dingresso con accesso al doppio garageIl terreno con il progetto già approvato offre la possibilità di realizzare unabitazione con soluzioni architettoniche che promuovono la sostenibilità ambientale e unottima qualità abitativa.Terreno edificabile con strada privata in comproprietà CHF 495'000.--Progetto approvato per villetta con piscina CHF 25'000.---*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410011-8 und www.newhome.ch*Das Baugrundstück hat eine Fläche von 586 m² und befindet sich in der Wohnzone R3-04. Die genehmigte Baugenehmigung sieht den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses vor.Das Haus wurde mit Sorgfalt entworfen und bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine hohe ästhetische Qualität und Umweltverträglichkeit.Projekteigenschaften:- Architektonisches Konzept mit großzügigen Räumen und gut belichteten Flächen - Zentrale Treppe mit Oberlicht - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe KELLERGESCHOSS: Technikraum/Waschküche, Hobbyraum, verfügbarer Raum und Keller ERDGESCHOSS: Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Büro, Badezimmer mit Dusche, überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, überdachte Terrassen GARTEN: Flach und sonnig, mit Swimmingpool PARKPLÄTZE: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Doppelgarage Das Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt bietet die Möglichkeit, ein Haus mit integrierten architektonischen Lösungen zu realisieren, die die Umweltverträglichkeit fördern und eine hervorragende Wohnqualität gewährleisten.Bauland mit Privatstraße im Miteigentum: CHF 495'000.-- Genehmigtes Projekt für Einfamilienhaus mit Swimmingpool: CHF 25'000.--

CHF 1'200'000.–

6874 Castel San Pietro

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Terrain constructible avec rustique

CASTEL SAN PIETRO - OBINOTerrain constructible avec rustiqueTerrain constructible situé dans la fraction prestigieuse d'Obino, dans la commune de Castel San Pietro (canton du Tessin), à environ 2 km de Mendrisio. La propriété se trouve dans une zone calme et ensoleillée, immergée dans un paysage vallonné caractérisé par un environnement vert et des paysages naturels, idéal pour ceux qui recherchent la privacité et la détente, avec tous les services principaux à courte distance.À proximité, des sentiers de randonnée, des vignobles et des zones boisées, parfaits pour les amoureux de la nature.Superficie du terrain d'environ 1'294 m² (Zone intensive pour l'habitation Abl 2, Indice d'exploitation 0,5 = 647 m²)Superficie de l'édifice d'environ 61 m²Sur le terrain, actuellement utilisé comme vignoble, se dresse un rustique avec cuisine équipée d'un poêle et d'un réfrigérateur, d'une cheminée à bois, d'une salle de bain avec douche-bidet-WC-lavabo.L'édifice dispose de tous les raccordements pour l'eau, les égouts, l'électricité et le téléphone.Chauffage électrique.Également adapté comme résidence secondaire

CHF 170'000.–

Chèmp Fíra, 6718 Olivone

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CHF 1'600'000.–

6968 Sonvico

Nous vendons un terrain constructible à Sonvico

À Sonvico, dans une position ensoleillée avec une vue imprenable sur le golfe de Lugano, nous vendons un lot de terrain constructible d'environ 972 m².Données techniques : Indice d'exploitation 0,50 Indice d'occupation 30% Zone Re semi-extensive H max 7,50 m