Bauland zum Kaufen in Kanton Tessin: 529 Treffer

Via Nevello, 6913 Carabbia

CHF 500'000.–

Bauland in wunderschöner Lage

Zu verkaufen in einer prächtigen Wohnlage in Carabbia, bebaubares Land, das gegebenenfalls in zwei oder drei Parzellen unterteilt werden kann.Das gesamte Land beträgt 961 m2:Zona PR = WohngebietI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqLärmeempfindlichkeit = IIAbstand zur Grenze = 3mAbstand zu Straßen = 3mHöchstgrenze = 7,5m

Via Vincenzo Vela 33, 6834 Morbio Inferiore

CHF 950'000.–

Wir verkaufen Land in der Wohnzone R3 - CHF 950'000.-- verhandelbar

In der Wohnzone R3 verkaufen wir ein 1960 m2 großes Grundstück.Maximale Ausnutzungsquote: 0,6.Maximale Besetzungsquote: 30%.Auf dem Grundstück steht ein zu demolierendes/zu sanierendes Gebäude.Verkaufspreis CHF 950'000.-- verhandelbar.

Wegzeit

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CHF 595'000.–

6936 Cademario

Terreno edificabile R2 con progetto approvato

A Cademario, in soleggiata posizione collinare con splendida vista aperta sul Malcantone e sul lago di Ceresio, vendiamo un terreno edificabile nella zona R2 residenziale estensiva con un progetto e relativa licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.Il terreno misura 809 mq, con un indice di sfruttamento di 0.40 (max. 323.60 mq) e un indice di occupazione del 30% (max. 242.70 mq). Il progetto approvato prevede l’edificazione su 3 piani di un’abitazione familiare: Piano terra· ingresso principale· garage per 2 auto· disimpegno, lift· rifugio protezione civile· locale riscaldamento con termopompa aria-acqua· cantina· lavanderia Primo piano· ingresso pedonale· lift· appartamento subalterno con open space cucina-soggiorno, studio, camera con bagno en-suite e cabina armadio, WC· giardino-terrazzo secondo piano· atrio, lift, scale· zona giorno open space con cucina· studio· 2 camere padronali· Cabina armadio· Bagno· WC ospiti· balcone Scopri questa opportunità: un terreno edificabile situato nella pittoresca località di Cademario, nel cuore del Ticino, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è apprezzata per la sua atmosfera rilassante e la vicinanza ai principali centri del Luganese, rendendola ideale come residenza principale. Per ulteriori dettagli contattate:Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 Baugrund R2 mit genehmigtem Projekt In Cademario, in sonniger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Malcantone und den Ceresio-See, bieten wir ein Bauland in der extensiven Wohngegend R2 mit einem genehmigten Projekt mit entsprechender rechtskräftiger Baugenehmigung zum Verkauf an.Das Grundstück ist 809 m² groß, mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 (max. 323,60 m²) und einem Grundflächenzahl von 30 % (max. 242,70 m²). Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Einfamilienhauses vor: Erdgeschoss· Haupteingang· Garage für 2 Autos· Flur, Aufzug· Zivilschutzraum· Heizungsraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe· Keller· Waschküche Erster Stock· Fußgängereingang· Aufzug· Nebenwohnung mit offener Küche/Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, WC· Gartenterrasse Zweiter Stock· Flur, Aufzug, Treppe· Offener Wohnbereich mit Küche· Arbeitszimmer· 2 Hauptschlafzimmer· begehbarer Kleiderschrank· Badezimmer· Gäste-WC· Balkon Entdecken Sie diese Gelegenheit: ein Bauland in der malerischen Ortschaft Cademario im Herzen des Tessins, die eine perfekte Balance zwischen Bergruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Der Ort wird wegen seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zu den wichtigsten Zentren des Luganer Raums geschätzt und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44

Via Nevello, 6913 Carabbia

CHF 1'000'000.–

Bauplatz in wunderschöner Lage

Zu verkaufen in einer magnifizierten Wohnlage in Carabbia, Bauplatz.Zona PR = WohngebietI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqLärmeempfindlichkeitsgrad = IIAbstand zur Grenze = 3mAbstand zu Straßen = 3mHöchsthohe = 7,5m

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CHF 375'000.–

Arogno, 6822 Arogno

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CHF 1'800'000.–

Via delle Vigne 38, 6648 Minusio

Bauland mit Seeblick in Minusio

Einzigartige Gelegenheit, ein bauland von 820 m² in der wunderschönen Ortschaft Minusio, im Kanton Tessin, zu erwerben. Dieses Grundstück bietet alles, was Sie benötigen, um das Haus Ihrer Träume in einem der begehrtesten Gebiete des Lago Maggiore zu realisieren.Hauptmerkmale des Grundstücks: • Fläche: 820 m² Bauland mit sofortiger Verfügbarkeit. • Panoramablick: Herrlicher Blick auf den See und die umliegenden Berge, wie die Bilder mit Palmen, üppigen Sträuchern und dem Glitzern des Lago Maggiore im Hintergrund belegen. • Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Zone, fernab von Verkehrs- und Eisenbahnlärm. • Sonnig: Optimale Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter. Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt in der Via delle Vigne 38, in einem privilegierten Wohngebiet von Minusio. Die Nähe zum See und zur Eisenbahn gewährleistet eine gute Anbindung. In der unmittelbaren Nähe befinden sich: • Comunale Schule Minusio – Sede Cadogno: nur 1 Minute zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. • BusHaltestelle Crocifisso: nur 3 Minuten zu Fuß für einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. • Apotheke Verbano: nur 4 Minuten zu Fuß für den täglichen Bedarf. • Supermarkt Lidl: nur 6 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf. • Bahnhof Minusio: in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz inmitten der Natur, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die Alpen, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, errichten möchten. Sofort verfügbar.

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Via Fiume 36, 6987 Caslano

6592 S. Antonino

Bauplatz von etwa 2.000 m²

In S. Antonino, in einer optimal versorgten und in einem etablierten Wohngebiet gelegenen Position, bieten wir ein interessantes Grundstück von etwa 2.000 m² zur Verkauf an, das aus zwei angrenzenden Parzellen besteht. Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Gebiet suchen, auf dem sie eine neue Immobilienentwicklung durchführen können, mit einer indicativen SUL von etwa 890 m². Die regelmäßige und ebene Konfiguration der Grundstücke, die Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, die Errichtung eines neuen Mehrfamilienhauses zu prüfen. Das Gebiet ist in einen Kontext eingebettet, der durch die Präsenz von Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet ist, was eine mögliche umfassende Sanierung des Grundstücks besonders interessant macht. Aktuell sind auf dem Grundstück eine Einfamilienvilla aus den 90er Jahren mit etwa 190 m² auf zwei Ebenen und ein Doppelhaus aus den 80er Jahren mit etwa 210 m² Wohnfläche vorhanden. Die bestehenden Gebäude können Gegenstand von Renovierung und Erweiterung sein oder im Rahmen eines umfassenderen Projekts zur Neugestaltung des Grundstücks bewertet werden, auch durch ihre Verbindung und Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus. Wegen seiner Merkmale und Größe erscheint der Eingriff jedoch besonders interessant im Hinblick auf eine umfassende Sanierung des Gebiets und eine neue Bebauung, um die verfügbare Fläche und das Bau Potential bestmöglich zu nutzen. Die Grundstücke sind eben, regelmäßig, infrastrukturiert und mit jedem Fahrzeug zugänglich. PARZELLEN: 1123+852 m²GEBIET: Intensives WohngebietAKTUELLE I.S.: 0,45I.O.: 35%MAX. HÖHE: 11 mINDIKATIVE SUL: etwa 890 m² VERKAUFSPREIS AUF ANFRAGE

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6573 Magadino

Übersicht über Reitstallgrundstückssuche - Piano di Magadino Gebiet

Neues Reitprojekt in Tessin sucht geeignetes Grundstück Für ein seriöses, nachhaltiges und langfristiges Projekt suchen wir ein Grundstück in der Region Piano di Magadino, das für die Errichtung einer Reitanlage und einer kleinen Pferdeherde genutzt werden soll.Das Ziel ist es, einen gepflegten Raum zu schaffen, der das Territorium respektiert und dem Wohlbefinden der Tiere gewidmet ist.Ideale Anforderungen: • Empfohlene Fläche ab 5.000 m² • Ebenerdiges Gelände • Guter Zugang auch für Anhänger und landwirtschaftliche Fahrzeuge • Möglichkeit der Anbindung an Wasser und Strom Ruhige Umgebung, aber leicht erreichbarKauffahrten und auch langfristige Mietangebote werden bewertet (mit möglicherweise strukturiertem und garantiertem Vertrag).Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67 oder auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

SilverPartner

6614 Brissago

Haus am See mit fantastischem Seegrundstück, 1408 m2

Rarität am Lago Maggiore • Haus mit fantastischem Seegrundstück zu verkaufen • terrassiertes Grundstück • Ausnutzungsziffer mit GEAK: 1154.16 m2 • Überbauungsziffer (I.O. = 50%): 687 m2 • perfekte Besonnung • Preis auf Anfrage Das traumhafte Grundstück mit einer Fläche von 1'408 m² befindet sich in einmaliger Lage direkt am Ufer des Lago Maggiore, unweit von Ascona. Die terrassierte Grundstücksgestaltung, die hervorragende Sonnenexposition und die unvergleichliche Lage am See machen diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel.Als letztes verfügbares Seegrundstück im Schweizer Teil des Lago Maggiore bietet sich hier eine aussergewöhnlich seltene Gelegenheit - eine Immobilie von bleibendem und langfristig steigendem Wert.Auf dem Grundstück befindet sich ein grosszügiges Wohnhaus, das sich hervorragend umbauen und individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt.Alternativ besteht die Möglichkeit, eine neue Zweitwohnsitz-Villa mit bis zu 267 m² Netto-Wohnfläche zu realisieren. Bei Nutzung als Erstwohnsitz ist eine maximale Brutto-Geschossfläche von bis zu 1'154 m² möglich.Der direkte Zugang von der eigenen Villa zum See unterstreicht den exklusiven Charakter dieses aussergewöhnlichen Anwesens und schafft eine Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

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CHF 700'000.–

6596 Gordola

Terreno edificabile, con vista lago e facile accesso

Terreno edificabile con vista lago in posizione tranquillissima, non lontana dal centro di GordolaA disposizione un progetto per la costruzione di una villa su due o tre piani.2 posti auto con possibilità di copertura e corpo ascensore verticale , già esistentiIndice di occupazione 35%Indice di sfruttamento 0.60Baugrundstück mit Seeblick an sehr ruhiger Lage, nicht weit vom Zentrum entfernt.Ein Projekt für den Bau einer Villa auf zwei oder drei Etagen ist verfügbar.2 bereits vorhandene Parkplätze mit der Möglichkeit einer Überdachung und einem Aufzugsschacht.Ausnützung 35%Bebaungsziffer 0,60

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CHF 500'000.–

6828 Balerna

Terreno edificabile con licenza approvata per due villette monofamiliari

***Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch***In vendita in zona residenziale tranquilla, proponiamo un terreno edificabile di 670 mq già frazionato in due mappali distinti, con licenza edilizia approvata per la costruzione di due villette gemelle.Contesto residenziale tranquillo, con accesso diretto tramite strada privata a fondo cieco in comproprietà.Progetto approvato:- Due villette monofamiliari di 4.5 locali- Tre camere da letto- Doppi servizi + servizio ospiti- Locale lavanderia- Ampio soggiorno con cucina open space- Grande terrazza con vista aperta- Locale tecnico con riscaldamento a termopompa- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Due posti auto per unità (uno coperto + uno esterno)Vantaggi principali:- Progetto già approvato: inizio lavori immediato- Terreno già suddiviso- Zona residenziale tranquilla con la stazione FFS raggiungibile a piedi in pochi minuti- Ottimo investimento per costruttori o privatiContattaci per ricevere il progetto completo e maggiori dettagli tecnici. Unopportunità per costruire in una posizione strategica e ben collegata!-***Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Zum Verkauf steht ein 670 mq grosses Baugrundstück in ruhiger Wohngegend, bereits in zwei separate Parzellen unterteilt, mit bewilligtem Bauprojekt für zwei identische Einfamilienhäuser.Ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang über eine private Stichstraße in Miteigentum ideal für Ruhe und Privatsphäre.Bewilligtes Projekt:- Zwei Einfamilienhäuser mit je 4.5 Zimmern- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer + separates Gäste-WC- Waschraum- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche- Grosse Terrasse mit freier Aussicht- Technikraum mit Wärmepumpe- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Zwei Parkplätze pro Einheit (ein gedeckter, ein offener)Hauptvorteile:- Projekt bereits bewilligt sofortiger Baubeginn möglich- Parzellen bereits aufgeteilt- Ruhige Lage mit dem Bahnhof FFS in wenigen Gehminuten erreichbar- Attraktive Investition für Bauherren oder PrivatpersonenKontaktieren Sie uns für das vollständige Projekt und technische Unterlagen. Eine seltene Gelegenheit zum Bauen an einer strategisch gut erschlossenen Lage!

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CHF 495'000.–

6828 Balerna

Terreno edificabile R3 con licenza edilizia

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410011-8 e su www.newhome.ch*Il terreno edificabile ha una superficie di 586 mq e si trova in zona residenziale R3-04. La licenza edilizia approvata prevede la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare con piscina.La casa è stata progettata con cura, offrendo non solo funzionalità, ma anche unelevata qualità estetica e sostenibilità ambientale.Caratteristiche del progetto:- Concetto architettonico con ampie metrature e spazi ben illuminati- Scala centrale illuminata da lucernario- Pannelli fotovoltaici- Pompa di calore aria-acquaPIANO CANTINATO: Locale tecnico/lavanderia, locale hobby, locale disponibile e cantinePIANTERRENO: Atrio dingresso, ampio soggiorno-pranzo e cucina separata, studio, bagno con doccia, terrazza copertaPRIMO PIANO: 4 camere da letto, doppi servizi, terrazze pergolateGIARDINO: Pianeggiante e soleggiato, piscinaPARCHEGGI: Ampio piazzale dingresso con accesso al doppio garageIl terreno con il progetto già approvato offre la possibilità di realizzare unabitazione con soluzioni architettoniche che promuovono la sostenibilità ambientale e unottima qualità abitativa.Terreno edificabile con strada privata in comproprietà CHF 495'000.--Progetto approvato per villetta con piscina CHF 25'000.---*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410011-8 und www.newhome.ch*Das Baugrundstück hat eine Fläche von 586 m² und befindet sich in der Wohnzone R3-04. Die genehmigte Baugenehmigung sieht den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses vor.Das Haus wurde mit Sorgfalt entworfen und bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine hohe ästhetische Qualität und Umweltverträglichkeit.Projekteigenschaften:- Architektonisches Konzept mit großzügigen Räumen und gut belichteten Flächen - Zentrale Treppe mit Oberlicht - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe KELLERGESCHOSS: Technikraum/Waschküche, Hobbyraum, verfügbarer Raum und Keller ERDGESCHOSS: Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Büro, Badezimmer mit Dusche, überdachte Terrasse OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, überdachte Terrassen GARTEN: Flach und sonnig, mit Swimmingpool PARKPLÄTZE: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Doppelgarage Das Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt bietet die Möglichkeit, ein Haus mit integrierten architektonischen Lösungen zu realisieren, die die Umweltverträglichkeit fördern und eine hervorragende Wohnqualität gewährleisten.Bauland mit Privatstraße im Miteigentum: CHF 495'000.-- Genehmigtes Projekt für Einfamilienhaus mit Swimmingpool: CHF 25'000.--

CHF 1'200'000.–

6874 Castel San Pietro

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Baugrundstück mit Rustico

CASTEL SAN PIETRO - OBINOBaugrundstück mit RusticoBaugrundstück in der prestigeträchtigen Fraktion Obino, in der Gemeinde Castel San Pietro (Kanton Tessin), ca. 2 km von Mendrisio entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Zone, eingebettet in eine Hügellandschaft mit grüner Umgebung und natürlichen Landschaften, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, mit allen wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung.In der Nähe befinden sich Wanderwege, Weinberge und Wälder, perfekt für Naturliebhaber.Grundstücksfläche ca. 1'294 m² (Intensivzone für Wohnen Abl 2, Ausnutzungsindex 0,5 = 647 m²)Gebäudefläche ca. 61 m²Auf dem Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, steht ein Rustico mit Küche mit Herd und Kühlschrank, einer Holzofenheizung, Bad mit Dusche-Bidet-WC-Waschbecken.Das Gebäude verfügt über alle Anschlüsse für Wasser, Kanalisation, Elektrizität und Telefon.Elektrische Heizung.Auch als Zweitwohnsitz geeignet

CHF 170'000.–

Chèmp Fíra, 6718 Olivone

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CHF 1'600'000.–

6968 Sonvico

Wir verkaufen in Sonvico Baugrund

In Sonvico, in einer sonnigen Lage mit atemberaubender Aussicht auf den Luganer Golf, verkaufen wir ein Baugrundstück von etwa 972 m².Technische Daten: Nutzungsindex 0,50 Belegungsindex 30% Zone Re semi-extensive H max 7,50 m