Bauland zum Kaufen in Kanton Tessin: 529 Treffer

Bauplatz mit Seeblick in Cademario - Mit Projekt

Situato nella splendida e tranquilla località di Cademario, a soli 12 km dal centro di Lugano, questo magnifico terreno edificabile di ca 598 m rappresenta un'opportunità unica. wird zu: Gelegen in der schönen und ruhigen Ortschaft Cademario, nur 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet dieser großartige Bauplatz von ca. 598 m eine einzigartige Gelegenheit. Dotato di un progetto di una villa di lusso, completa di piscina, ascensore, appartamento per gli ospiti e pannelli solari, il terreno offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. wird zu: Mit einem Projekt für eine Luxusvilla, einschließlich Swimmingpool, Aufzug, Gästewohnung und Solarmodulen, bietet der Bauplatz eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. bleibt gleich Questa offerta properti si contraddistingue per: wird zu: Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: bleibt gleich bleibt gleich • Vista panoramica - Uno scenario incantevole sul Lago di Lugano, immerso nella natura e nella tranquillità. wird zu: • Panoramablick - Ein bezauberndes Szenario am Luganersee, eingebettet in die Natur und Ruhe. • Esposizione solare ottimale - Sole garantito dall'alba al tramonto, per ambienti sempre luminosi e confortevoli. wird zu: • Optimale Sonnenausrichtung - Garantierte Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, für immer helle und komfortable Räume. • Progetto approvato - Possibilità di costruire immediatamente una villa di lusso con piscina, ampia autorimessa, appartamento indipendente, ascensore e pannelli solari. wird zu: • Genehmigtes Projekt - Möglichkeit, sofort eine Luxusvilla mit Swimmingpool, großer Garage, unabhängiger Wohnung, Aufzug und Solarmodulen zu bauen. • Posizione strategica - A breve distanza dal centro di Lugano, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. wird zu: • Strategische Lage - In kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano, leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. • Flessibilità di sviluppo - Opportunità di realizzare una o due ville indipendenti. È disponibile un ulteriore terreno adiacente, che, se combinato, permetterebbe la costruzione di una piccola residenza plurifamiliare. wird zu: • Entwicklungsflexibilität - Möglichkeit, eine oder zwei unabhängige Villen zu realisieren. Ein weiterer angrenzender Bauplatz ist verfügbar, der, wenn kombiniert, die Errichtung einer kleinen Mehrfamilienresidenz ermöglichen würde. bleibt gleich Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! wird zu: Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! bleibt gleich Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti! wird zu: Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Lugano Panorama | TI

An dominanter Lage und mit einer herrlichen Aussicht auf den Luganer See bieten wir dieses schöne Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück ist ca. 569 m2 gross, liegt in einem sonnigen, hügeligen, aber nicht steilen Gebiet. Die Bauparameter erlauben ca. 272m2 Gesamtfläche und das Grundstück ist bereits an das öffentliche Netz der Kanalisation angeschlossen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine bequeme Strasse und das Wohngebiet, in dem es sich befindet, ist ruhig und für Anspruchsvolle.Perfekt für diejenigen, die ein Prestigeobjekt in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum bauen möchten.Zone: R2aBebauungsziffer: 30%Ausnützungsziffer: 0.4Maximale Höhe der Gebäude zur Traufe: 8 mGrenzabstand: 4 mLärmempfindlichkeitsgrad: GdS IILa parcelle est située dans un endroit très ensoleillé, sur une colline sans pente raide, et présente une superficie d'environ 569 m².Le quartier résidentiel dans lequel il se trouve est prestigieux et calme, et le terrain est accessible par une route facile d'accès.Il dispose d'une surface utile au sol (SUL) d'environ 272 m² et est déjà raccordé au réseau public de canalisations.Idéal pour ceux qui souhaitent s'offrir un bien immobilier de prestige à proximité du centre-ville.Zone: R2aCoefficient d'occupation: 30 %Coefficient d'exploitation: 0,4Hauteur maximale de construction: 8 m à la gouttièreDistances par rapport aux limites de propriété: 4 mDegré de sensibilité au bruit: GdS IIThe plot measures ca. 569 m2, is located in a sunny, hilly but not steep area. Building parameters allows approx. 272m2 of buildable surface and the lot is already connected to the public network of the canalization. The access to the plot is via a convenient road and the residential area in which it is located is quiet and for the discerning.Perfect for those who wish to build a prestigious property at a short distance from the city centre. Zone: R2a zone Plot coverage index: 30%Utilisation index: 0.4Maximum eaves height allowed: 8 mDistance from boundary: 4 mNoise sensitivity classification: GdS IINel luganese, in posizione collinare, dominante e con magnifica vista lago, proponiamo bellissimo terreno. Il lotto sorge in zona ben soleggiata, collinare ma non ripida ed ha una superficie di c.ca 569m2.La zona residenziale in cui si situa è prestigiosa e tranquilla ed al terreno si accede attraverso una comoda strada.Ha una SUL di ca. 272m2 ed è già allacciato alla rete pubblica delle canalizzazioni.Ideale per chi desidera costruirsi un'immobile di pregio a breve distanza dal centro città.Zona: R2aIndice di occupazione: 30%Indice di sfruttamento: 0.4Altezza massima di costruzione: 8 m alla grondaDistanze dai confini : 4 m Grado di sensibilità ai rumori: GdS II

Bauplatz zum Verkauf in Castione - Die ideale Lage, um das Haus deiner Träume zu verwirklichen

Im Herzen einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Castione bieten wir einen interessanten Bauplatz von 488 m² zum Verkauf an, perfekt für die Errichtung einer Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte.Die Lage ist einer der größten Vorteile des Objekts: der Bauplatz befindet sich in einem privilegierten Kontext, ideal für Familien, nur wenige Minuten von Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein Bereich, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Baucharakteristika • Grundstücksfläche: 488 m² • Baurecht: R2 • Ausnutzungsgrad: 0,60 • Belegungsgrad: 30% • Ca. 293 m² Nutzfläche (SUL) als Baurecht Thanks to the exploitation index of 0,60, it is possible to build a building with a usable surface area of approximately 293 m², offering ample design possibilities for a spacious single-family house or a modern semi-detached house, always in compliance with current building regulations. wurde zu Dank eines Ausnutzungsgrades von 0,60 kann ein Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 293 m² errichtet werden, was große planerische Möglichkeiten für ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus bietet, immer unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften. geändert Wenn Sie Ihr Haus in einem der begehrtesten Viertel von Castione bauen möchten, das gut angebunden ist und in einer hochwertigen Wohngegend liegt, ist dies eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bebbaubares Grundstück

Bebbaubares Grundstück, in Wohngebiet, zwei Schritte von der Grund- und Mittelschule entfernt3465 m2 Grundstück X 0,6 IS = 2079 mq SULZone R3

Verkaufbares Bauland

Verkaufbares Bauland in Wohngebiet. Optimale Besonnung, privilegierte und ruhige Lage in zweiter Reihe zur Hauptstraße.

Bauland Magadino

Das Bauland liegt in Magadino in der Ortschaft Orgnana in einem semi-extensiven Wohngebiet mit leichter Neigung.Die Zone ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße.Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, in der Mitte des Grundstücks verläuft eine natürliche Quelle.Es handelt sich um ein Bauland von insgesamt ca. 1307 m², derzeit ohne jede Bebauung.o Ausnutzungsindex 0,5o Besetzungsindex 40%o Firsthöhe 8,5 Metero Dachhöhe 10,5 Metero Mindestabstand zu den Grenzen 3 MeterDas Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.Magadino ist eine Gemeinde mit starker touristischer Ausrichtung und bietet für die Einwohner einen Multiplikator von 85%.

Baugrundstück mit herrlicher Seesicht (73)

An bester Aussichtslage oberhalb vom Dorfkern Brione befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Ein Teil davon ist Wald, der im Sommer an heissen Tagen Schatten spendet. Zu Fuss ist es ein kleiner Spaziergang zum hübschen Dorfkern mit seinen typischen Tessiner Grottos, wo man sich zu einem Glas Wein und gutem Essen trifft. Ein idealer Ort, wo man seinen Traum vom Haus verwirklichen kann.Technische Daten:Grundstücksgrösse ca.: 1'746 m²Bebaubare Fläche ca. 766 m²Ausnützungsindex: 0.5Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe: 9.00 m / 11 m (Dachfirst) / 3 StockwerkeRSe-Zone: Halbwegs ausgedehntes WohngebietNeubau: ErstwohnsitzBrione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

Bauplatz 1060mq

Es handelt sich um ein bebaubares Grundstück in Preonzo, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Zufahrt für Fahrzeuge, alle Anschlussmöglichkeiten bereits vor Ort mit den folgenden Bauoptionen:Zone R2IS 0,5IO 35%H max colmo ML 7.80