Das Bauland liegt in Magadino in der Ortschaft Orgnana in einem semi-extensiven Wohngebiet mit leichter Neigung.

Die Gegend ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße.
Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, in der Mitte des Grundstücks verläuft eine natürliche Quelle.

Es handelt sich um ein Bauland von insgesamt ca. 1307 m², derzeit ohne jede Bebauung.
Der Ausnutzungsindex beträgt 0,5
Der Besetzungsindex beträgt 40%
Die Höhe zur Traufe beträgt 8,5 Meter
Die Höhe zum First beträgt 10,5 Meter
Der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3 Meter

Das Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.
Magadino ist eine Gemeinde mit starker touristischer Ausrichtung und für die Einwohner gibt es einen Multiplikator von 85%.