Das Bauland liegt in Magadino in der Ortschaft Orgnana in einem semi-extensiven Wohngebiet mit leichter Neigung.

Die Zone ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße.
Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, in der Mitte des Grundstücks verläuft eine natürliche Quelle.

Es handelt sich um ein Bauland von insgesamt ca. 1307 m², derzeit ohne jede Bebauung.
o Ausnutzungsindex 0,5
o Besetzungsindex 40%
o Firsthöhe 8,5 Meter
o Dachhöhe 10,5 Meter
o Mindestabstand zu den Grenzen 3 Meter

Das Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.
Magadino ist eine Gemeinde mit starker touristischer Ausrichtung und bietet für die Einwohner einen Multiplikator von 85%.