554 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Tessin

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CHF 350'000.–
6983 Magliaso

Terrain constructible avec projet approuvé dans une position stratégique à Magliaso

Le projet de construction prévoit la démolition d'un deuxième bâtiment existant et la réalisation d'une nouvelle palazzina à usage d'habitation, composée de 3 appartements de 4 pièces chacun (126 m²). Les unités d'habitation seront conçues selon les normes architecturales et énergétiques les plus modernes, garantissant une excellente luminosité naturelle grâce à l'installation de grandes fenêtres et de portes coulissantes.Ce projet immobilier se distingue par les avantages suivants : • Position stratégique - Accès direct à la route communale et à la via Vedeggi • Projet approuvé pour la construction de 3 appartements de 4 pièces (126 m² chacun) • Conception moderne - Grands espaces ouverts avec terrasses exposées au sud-ouest • Pièce de jour lumineuse avec grandes ouvertures et accès à la terrasse privée • Zone de nuit fonctionnelle - 3 chambres, dont une chambre à coucher, et une salle de bain complète avec lave-linge et sèche-linge • 3 places de parking couvertes + 1 place de parking visiteur externe • Système de chauffage prévu avec pompe à chaleur air-eau • Excellent potentiel d'investissement dans une zone très demandée du canton du Tessin Une opportunité idéale pour les développeurs, les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d'un projet immobilier sur mesure dans l'une des régions les plus demandées du Tessin.Intéressés ? Contactez-nous pour un entretien non contraignant !Avez-vous également un bien immobilier à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

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CHF 780'000.–
6574 Vira

Parcelle idyllique avec vue sur le Lago Maggiore (1)

Ce terrain est situé dans la belle commune de Vira à Gambarogno, un village tessinois caractéristique. Il est en grande partie destiné à la construction, tandis que les zones restantes forment une combinaison idyllique de forêt, d'eau et de terres agricoles. Un point fort particulier de ce terrain est la vue sur le lac, qui offre une vue magnifique sur le Lago Maggiore. Le terrain peut être utilisé pour une nouvelle construction en tant que résidence principale et est adapté pour la construction d'une maison unifamiliale, d'une maison mitoyenne ou d'un immeuble à plusieurs familles. La région entière enchante avec des endroits charmants au bord du lac, un flair méditerranéen et offre de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme qui traversent la nature pittoresque. Les transports en commun et les magasins locaux sont à proximité.La station touristique de Vira est située directement sur la rive du Lago Maggiore et compte environ 705 habitants. De là, vous avez une vue magnifique sur le delta de la Maggia, la Valle Verzasca, Locarno et les montagnes environnantes. Elle dispose d'une belle plage avec un bar et une belle pelouse et d'un débarcadère, d'où vous pouvez vous rendre à Ascona et Locarno, entre autres. De plus, Vira dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne d'Indemini. Les "Monti" au-dessus des villages tessinois à Gambarogno invitent également à de belles randonnées.

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CHF 670'000.–
6595 Lavertezzo

Terreno edificabile con progetto

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria Terreno edificabile di 1'089 m², con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di un immobile esclusivo suddiviso in due appartamenti terrazzati con accessi separati, ciascuno di 133 m². Ogni appartamento è composto da 4.5 locali, doppi servizi e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'appartamento al piano inferiore dispone di una terrazza e un giardino, l'appartamento superiore, invece, offre una grande terrazza di circa 75 m². Ogni unità abitativa è dotata di 2 posteggi esterni e di una cantina. Inoltre, l'accesso alla casa è privo di vincoli di scale e completamente accessibile grazie all'ascensore inclinato. Rimane tuttavia la possibilità di accedere alla residenza attraverso un sentiero pedonale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una location che offre una vista panoramica incantevole e una qualità della vita senza pari.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Fotos können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzBaugrundstück von 1'089 m², mit bereits genehmigtem Bauprojekt für den Bau eines exklusiven Anwesens, aufgeteilt in zwei Terrassenwohnungenmit getrennten Zugängen mit je 133 m². Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, 2 Bädern und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die obere Wohnung eine grosse Terrasse von ca. 75 m² bietet. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Aussenparkplätze und ein Keller. Weiterhin ist der Zugang zum Haus ohne Treppen und mit einem Schräglift voll zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus über einen Fussweg zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie mit grosszügigen und komfortablen Wohnräumen in einer Lage investieren möchten, die einen bezaubernden Panoramablick und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 620'000.–
6579 Piazzogna

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 499'000.–
6597 Agarone

Terreno con vista eccellente

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista lago e le montagneQuesti due interessanti terreni sono composti da due parcelle adiacenti ed offrono una bella vista panoramica a 180 gradi, sul Lago Maggiore e sul piano di Magadino. Il terreno edificabile, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, permette diverse possibilità di costruzione: esiste inoltre un progetto preliminare per la costruzione di due case, suddivise in due appartamenti di 4.5 locali, senza obbligo di ritiro. Laccesso è diretto ed avviene per tramite di una strada poco trafficata.Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti. Dati in sintesi e indici: Superficie terreno edificabile:parcella no. 908 RFD Cugnasco 1'324 m2 Superficie terreno fuori zona edificabile:parcella no. 894 RFD Cugnasco 878 m2 Indice di sfruttamento: 0.45 Indice di occupazione: Io 30% Allacciamenti: nelle vicinanze Accesso: si, diretto Luogo/zona: zona R2a Vista: 180, panoramica Negozi: a Cugnasco e Tenero, ca. 2-4 km Mezzi pubblici: bus in vicinanza Distanza prossima città: Locarno, ca. 8 km Distanza autostrada: ca. 10 km Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Sicht auf den See und die BergeEin interessantes Grundstück mit zwei aneinandergrenzenden Parzellen und wunderbarer Panoramasicht 180 auf den Lago Maggiore und die Magadinoebene.Die Grundstücke bieten verschiedene Möglichkeiten für die Realisierung eines oder mehrerer Konstruktionen, sie sind erschlossen und haben direkte Zufahrt. Es besteht eine Projektidee für 2 Häuser mit je zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen, ohne Verpflichtung. Die Parzelle hat direkte Zufahrt über eine wenig befahrene Strasse.An dieser Lage geniesst man beste Wohnqualität und erreicht die Zentren nur in wenigen Minuten.Zusammenfassende Daten:Grundstücksfläche Bauland:Parzelle Nr. 908 RFD Cugnasco 1324 m2Grundstück ausserhalb der Bauzone: Parzelle Nr. 894 RFD Cugnasco 878 m2Ausnutzungsziffer: 0.45Bebauungsziffer: 30%Erschliessung: in der NäheZufahrt: jaLage/Zone: R2aSicht: 180 PanoramasichtEinkaufsmöglichkeiten: in Cugnasco und Tenero ca. 2-4 kmÖffentliche Verkehrsmittel: Bus in der NäheDistanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 8 kmDistanz zur Autobahn: ca. 10 kmAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • The image shows a scenic view of a lakeside town surrounded by mountains. The town has a mix of residential and commercial buildings with red-tiled roofs. The lake is visible in the foreground, with mountains rising in the background. The landscape appear
  • Scenic view of a lakeside town nestled in the hills, with buildings and houses scattered along the slopes. The town is situated on the shore of a large body of water, likely a lake or river. The landscape is dominated by forested hills and mountains in th
  • The image shows a scenic view of a town nestled in the hills along a body of water, likely a lake or river. The town features a mix of residential and commercial buildings, with some larger structures visible on the hilltops. The landscape is dominated by
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Scenic view of a lakeside town nestled in the hills, with buildings and houses scattered along the slopes. The town is situated on the shore of a large body of water, likely a lake or river. The landscape is dominated by forested hills and mountains in th
The image shows a scenic view of a town nestled in the hills along a body of water, likely a lake or river. The town features a mix of residential and commercial buildings, with some larger structures visible on the hilltops. The landscape is dominated by
CHF 625'000.–
6827 Brusino Arsizio

Terrain avec vue sur le lac et permis de construire

Le terrain constructible a une superficie de 538 m², situé dans une position collinaire panoramique avec une belle vue sur le lac et sur les villages riverains tels que Morcote, Vico Morcote, Melide.Caractéristiques du terrain selon les dispositions du plan d'urbanisme en vigueur : Zone R,Indice d'occupation 30%Indice d'exploitation 0,5Le terrain dispose d'un permis de construire approuvé, avec un projet pour la réalisation d'une maison unifamiliale disposée sur différents niveaux.Le niveau inférieur - niveau garage de 84,55m² est composé de : grand garage, cave, local de chauffage-pompe à chaleur, accès à la partie habitable avec palier, buanderie et escalier menant au niveau supérieur chambre.Le niveau du sol - niveau chambre de 85,25 m² est composé de : entrée de la maison par le jardin, escalier reliant le niveau supérieur, palier, atrium chambre, chambre principale avec salle de bain, palier deux chambres, salle de bain et sortie sur le jardin.Le premier étage - niveau jour de 76,92 m² est composé de : palier, toilettes pour les invités, escalier reliant le niveau supérieur-grenier, grand espace jour ouvert avec cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, terrasse couverte avec belle vue sur le lac et balcon.Le niveau du grenier de 25,52 m² est composé d'un grand espace ouvert sur le salon-salle à manger.Le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil étant exposé au Sud/Sud-Ouest et est desservi par une route asphaltée avec tous les services publics déjà réalisés.Le projet peut être personnalisé selon les besoins propres de logement sans altérer les volumes.La maison sera entourée d'un jardin en terrasses et planté offrant des zones de détente agréables.La maison est à quelques pas du pittoresque port de Brusino, où il est possible de louer un poste de bateau.La maison a une vue imprenable à 180° ouverte sur le lac de Lugano et sur le village pittoresque de Morcote au premier plan.C'est une occasion à ne pas manquer, c'est un "prêt à partir" pour la réalisation de la maison de vos rêves.

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CHF 390'000.–
6950 Tesserete

Terrain constructible avec belle vue et ensoleillé, maison existante à démolir

Dans un emplacement privilégié, particulièrement ensoleillé, calme et avec une vue splendide ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 494 m², avec une maison existante à démolir, idéale pour la réalisation d'une belle et élégante maison unifamiliale contemporaine.La propriété est située dans un contexte résidentiel très apprécié, caractérisé par la confidentialité, la tranquillité et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.Grâce à la forme du terrain et aux règlements de construction en vigueur, il est possible de développer une maison unifamiliale d'environ 220 m² de surface utile brute, répartie sur deux niveaux, avec un garage double intégré, des terrasses et un jardin privé.Règlements de constructionZone résidentielle extensive (RE) • Indice d'exploitation maximum : 0,50 • Indice d'occupation maximum : 30% pour les bâtiments principaux, +5% pour les petites constructions • Hauteur maximum : 7,50 m à la gouttière et 9,50 m à la cime • Distance minimum aux limites : 3,00 m • Superficie verte minimum : 30% Avec une superficie de 494 m², le terrain permet une surface utile brute théorique d'environ 247 m², ce qui rend réaliste le développement d'une maison unifamiliale avec une surface habitable d'environ 220 m², tout en maintenant des espaces extérieurs adéquats et en respectant les distances.Caractéristiques principales✔ Terrain constructible de 494 m² ✔ Maison existante à démolir ✔ Zone résidentielle extensive (RE) ✔ Vue splendide ouverte sur la vallée et les montagnes ✔ Emplacement très calme et ensoleillé ✔ Possibilité de construire une belle et élégante maison unifamiliale ✔ Environ 220 m² de surface utile brute réalisable ✔ Garage double intégré ✔ Jardin privé ✔ Quartier résidentiel recherché

  • A panoramic view of a town with buildings, mountains, and a river.
  • roadway with trees on both sides, mountain range in the distance, clear blue sky, single vehicle driving
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CHF 810'000.–
Via Selva, 6946 Ponte Capriasca

PONTE CAPRIASCA: TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Zone : zone résidentielle (Re)Indice d'exploitation : 0,5 (316 m²)Indice d'occupation : 30% (190 m²)Zone verte : 40% (253 m²)TERRAIN À VENDRE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON UNIFAMILIALE Le terrain est situé dans une zone magnifique, vallonnée et panoramique, et nous proposons à la vente un terrain constructible dans la commune de Ponte Capriasca, à quelques minutes de Lugano.Le terrain bénéficie d'une ensoleillement optimal pendant toute la journée et d'une vue ouverte sur les collines environnantes, offrant un contexte de privacité et de calme absolu.Entouré de verdure et de propriétés résidentielles élégantes, le terrain représente la solution idéale pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans la nature, sans renoncer à la proximité des services et du confort de la vie moderne.Grâce à sa position dominante, à la lumière naturelle et à l'atmosphère relaxante, cette propriété se distingue comme une opportunité pour la construction d'une résidence de haute qualité dans l'une des zones les plus recherchées de Lugano.Un équilibre entre la nature, le confort et la privacité.PONTE CAPRIASCA : PAYSAGE NATUREL ET PROXIMITE URBAINE Ponte Capriasca est un village charmant situé à quelques minutes du centre de Lugano, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des services urbains.La zone offre une excellente qualité de vie, grâce à la situation ensoleillée, aux zones vertes environnantes et à la vue imprenable sur les collines et les montagnes du Malcantone. La zone résidentielle est caractérisée par des villas élégantes, des petits immeubles et des maisons traditionnelles tessinoises, créant une harmonie entre la modernité et l'authenticité locale.La zone dispose de bons liaisons avec Lugano et les communes environnantes, tant par la route que par les transports en commun. À proximité se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ce qui rend la zone parfaite pour les familles, les couples et les amoureux de la nature.Grâce à sa position privilégiée, Ponte Capriasca représente l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, combinant la paix, la beauté naturelle et la proximité urbaine.

Durée du trajet
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CHF 250'000.–
Via Tremozza, 6582 Bellinzona

Terrain constructible avec vue panoramique à Pianezzo

Nous vendons un terrain constructible de 392 mq mappale 1572 à Pianezzo. Le mappale a une superficie totale de 392 m2, dont 390 m2 constructibles.Le mappale se trouve dans la "zone constructible" et a les paramètres suivants :I.S. 0,5 —> 195,5 m2 (SUL maximal disponible) I.O. 30% —> 117,3 m2Caractéristiques principales du terrain : • Surface : idéale pour la construction d'une maison unifamiliale avec garage au niveau de la rue, premier étage surélevé avec chambres et salle de séjour au deuxième étage avec possibilité de terrasse panoramique sur le toit (avec un volume total de 730 m3). • Vue panoramique : Profitez d'une vue splendide qui valorise encore plus la propriété • Emplacement calme : Situé dans un quartier résidentiel calme, parfait pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité • Ensoleillement : Ensoleillement optimal pendant les mois d'été Emplacement stratégique :Cette propriété représente une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme mais bien relié grâce au service postal. Le terrain est disponible immédiatement et se prête parfaitement à ceux qui souhaitent construire une résidence personnalisée dans l'une des zones les plus appréciées de Bellinzona.Idéal pour les familles qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines, ce terrain constructible offre des possibilités infinies de réalisation architecturale dans un contexte paysager de grande valeur.

Durée du trajet
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