346 résultats - Maison acheter: District Mendrisio

La perla nella Valle di Muggio

Bellissimo rustico riattato nel 1985 raggiungibile facilmente tutto l'anno con l'auto o l'AutoPostale, attualmente utilizzabile come residenza secondaria, ma è possibile richiedere la registrazione come residenza primaria.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno+ grande open space e cucina completa di tutto e ampio terrazzo con zona grill e vista mozzafiato + 24'244 m2 di terreno recintato, ideale per utilizzo come pascolo per pecore, capre o alpaca+ strada privata con numerosi posti auto + allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura+ mobilio e molta attrezzatura da giardino possono essere ritirati separatamenteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chSchönes Rustico, im 1985 renoviert, das ganze Jahr mit dem Auto oder PostAuto erreichbar, zur Zeit als Zweitwohnsitz nutzbar aber eine Registrierung als Erstwohnsitz kann beantragt werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gebäude komplett renoviert und ganzjährig nutzbar+ Grosser, offener Raum und voll ausgestattete Küche, geräumige Terrasse mit Grillplatz und atemberaubender Aussicht + 24'244 m2 Land, eingezäunt, ideal für die Nutzung als Weideland für Schafe, Ziegen oder Alpakas + Privatstrasse mit zahlreichen Parkplätzen+ Strom-,Trinkwasser- und Kanalisationsanschluss+ Möbel und viele Gartengeräte können separat erworben werdenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Maison indépendante accueillante de 4,5 pièces dans un emplacement privilégié à S. Pietro di Stabio

Cette spacieuse maison indépendante de 4,5 pièces frappe par son ouverture et sa luminosité. Le salon offre beaucoup d'espace pour passer des heures agréables, tandis que la cuisine américaine constitue le cœur de la maison. Avec un total de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, un débarras pratique et une cave pour un espace de stockage supplémentaire, cette propriété garantit confort et fonctionnalité. La maison a été construite en 2000 et a été bien entretenue depuis. La propriété se caractérise par son état généralement solide, avec un certain potentiel de rénovation pour apporter un style personnel. Le prix abordable rend cette propriété particulièrement intéressante.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Maison indépendante spacieuse • Ouverture et luminosité • Salon spacieux pour passer des heures agréables • Cuisine américaine • 3 chambres à coucher spacieuses pour une famille ou pour des invités • Cave pour un espace de stockage supplémentaire • Potentiel de rénovation pour un style personnel • Prix abordable Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Voulez-vous commercialiser un bien immobilier par vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

La liberté d'avoir tout : maison avec ascenseur et monolocale indépendant...

Située dans un contexte tranquille et réservé, cette propriété allie confort, fonctionnalité et polyvalence des espaces. La propriété, construite en 1989, est en parfait état, parmi les interventions principales, outre la réalisation du monolocale en 2017, la rénovation du toit en 2002 et la réalisation de la veranda en 2024. Le chauffage est assuré par des serpentes alimentées par une pompe à chaleur. La résidence principale, 4,5 pièces répartis sur deux niveaux, est confortablement reliée par un ascenseur interne qui atteint également le sous-sol. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour offrir une grande vivabilité. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, une cuisine spacieuse, le salon, la zone de repas située dans une veranda lumineuse et une salle de bain avec douche. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une belle terrasse couverte et une salle de bain avec baignoire. Dans le demi-sous-sol, se trouve un local disponible, l'abri, la cave et les locaux techniques. En 2017, un appartement de 1,5 pièce a été réalisé au-dessus du garage, totalement indépendant, parfait pour les invités, un studio professionnel ou comme opportunité de revenu. À l'extérieur, un jardin privé soigné avec pergola et zone de grill invite à des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking découvertes, pour une vie quotidienne confortable et sans soucis. Une maison qui n'est pas seulement à habiter, mais à ressentir : espace, indépendance et qualité de vie, enfermés dans une seule et précieuse opportunité.

Maison de noyau confortable à Riva San Vitale

POSSIBILITÉ DE LOCATION-ACHAT!Riva San Vitale est un village calme sur les rives du lac de Lugano, situé entre deux montagnes imposantes : le Monte San Giorgio (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Monte Generoso, dans le district de Mendrisio.La commune est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale de la ligne du Gothard ; la tramway Chiasso-Riva San Vitale a fonctionné entre 1910 et 1948.Encadré entre le Monte San Giorgio et les eaux du Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été définie comme l'un des dix plus beaux bains publics de Suisse.La maison de noyau confortable que nous proposons est située à deux pas de tous les services, facilement accessibles à pied, et de la rive du lac de Lugano.Les intérieurs sont ainsi divisés : • Réz-de-chaussée, entrée confortable avec un premier service, salon et salle à manger avec cuisine séparée, avec un balcon donnant sur la cour intérieure et la réserve. • Premier étage, une chambre et une autre chambre à coucher avec penderie et salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage, une chambre, salle de bain avec baignoire et un local qui peut être aménagé en bureau avec une terrasse caractéristique. • Sous-sol, deuxième entrée de la propriété, buanderie, cave et local hobby.

Villa d'époque à réévaluer, avec terrain constructible pour d'autres développements

Dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobilier, qui nécessite des interventions de rénovation et de valorisation.La propriété, insérée dans un quartier résidentiel intensif R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui souhaitent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, et pour développer un projet résidentiel plus important, comme un petit complexe d'appartements.Potentialité de construction totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles.Surface totale du terrain : 997 m²Indice d'exploitation : 0,7Indice d'occupation : 30%Distance de la frontière : 5,00 mHauteur de la gouttière : 16,00 mSur demande, une étude de faisabilité est disponible, qui illustre les différentes possibilités d'utilisation du terrain et propose une première idée de projet de développement résidentiel.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Villa exclusive à vendre avec piscine à construire

Nous proposons une villa à vendre à Salorino, un projet résidentiel moderne qui comprend deux maisons indépendantes conçues pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, confortable et élégant. Avec l'une des deux maisons déjà vendue (A), une belle résidence (B) reste disponible, combinant design, fonctionnalité et confort maximum. Un projet innovant et raffiné avec des espaces lumineux, idéal pour ceux qui désirent une maison unique et moderne, avec possibilité de personnalisationLivraison prévue : printemps 2026Type : Maisons, VillasMotivation : VenteLieu : SalorinoSurface habitable : 133 m²Pièces : 4,5Salles de bain : 3Chambres à coucher : 3Prix : CHF 1'550'000Détails de la propriété :Réz-de-chaussée : Un grand espace ouvert accueille cuisine, salle à manger et salon dans un environnement lumineux. Le rez-de-chaussée est complété par le hall d'entrée, une salle de bain pour les invités et une buanderie. L'entrée est couverte avec accès direct au garage double. À l'extérieur, un jardin privé avec une piscine merveilleuse de 15,6 m².Étage : À l'étage supérieur, nous trouvons trois chambres à coucher, dont la spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Il y a également une deuxième salle de bain et une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. De plus, il y a une double hauteur qui donne sur l'espace ouvert au rez-de-chaussée.Sous-sol : Deux caves, une pièce technique avec pompe à chaleur et infrastructure pour la piscine.Si vous souhaitez réserver une visite, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

AMPIA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE CON GIARDINO

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese.Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio.Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria

Exklusive Traumvilla! Wo Panorama, moderne Eleganz und Design perfekt miteinander harmonieren

Alle Immobilien und Fotos finden Sie auf www.remax.ch und www.newhome.chTutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAttraktive Villa mit Panoramablick über Vacallo und Umgebung. IDEAL AUCH ALS FERIENRESIDENZWillkommen in der faszinierenden Villa, welche sich an einer erhöhten, ruhigen, prestigeträchtigen Zone.befindet. Diese exklusive Immobilie, bietet grosszügige Räumlichkeiten, modernen Komfort und elegante Wohnqualität.Weitere Highlights: - Wohnfläche: ca. 245 m² auf drei Ebenen- Grundstück: ca. 550 m²- Zimmer: 6½- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer- Elegante Badezimmer: 4 Die exklusive Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit modernster Technik ausgestattet ist, bildet das Herzstück des hellen, offenen Wohnbereichs.Jede Etage des Hauses bietet einen bequemen Ausgang auf die Terrassen oder die Veranda.Die Villa hält eine schöne Überraschung für Sie bereit: ein stimmungsvolles Grotto mit einer zweiten, hervorragend ausgestatteten Küche im Country Chic Stil: der perfekte Platz für gesellige Momente und unvergessliche Abende.Ausstattung und Komfort:- Automatische Sonnenmarkisen- Klimaanlage- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe- Sonnenkollektoren- Effizientes Sicherheitssystem- Gepflegter Garten mit Whirlpool im Freien- Temperaturgeregelter Keller- Büro - Waschküche und Nebenräume- Doppelgarage mit automatischem Garagentor- 3 weitere AussenparkplätzeIn der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen VerkehrsmittelnDiese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der täglichen Dienstleistungen zu verzichten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Una villa meravigliosa e attraente con vista panoramica su Vacallo e dintorni. IDEALE COME CASA DI VACANZEBenvenuti in questa affascinante proprietà situata in una posizione elevata, tranquilla e prestigiosa.Una proprietà esclusiva che offre ampi spazi, comfort moderni e un'elegante qualità abitativa.Punti di forza:Superficie abitabile: ca. 245 m² distribuiti su tre livelliSuperficie terreno: 550 m²Locali: 6½Camere da letto: 3 spaziose camereBagni: 4 eleganti bagniLa cucina esclusiva, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, è il cuore della luminosa zona giorno open space.Ogni piano della villa offre comodi accessi alle terrazze o alla veranda.La villa riserva anche una bella sorpresa: un suggestivo "grotto" con una seconda cucina, perfettamente attrezzata e arredata in stile country chic. Lo spazio ideale per momenti conviviali e serate indimenticabili.Dotazioni e comfort:Tende da sole automatizzate Aria condizionataRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariSistema di sicurezza efficienteGiardino curato con jacuzzi esternoCantina a temperatura controllataStudioLavanderia e locali accessoriGarage doppio con porta automatica3 ulteriori posteggi esterniPosizione strategica:Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi pubblici.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Superbe villa d'époque rénovée avec terrain constructible

Maison de maître à Balerna Nous sommes ravis de présenter à la vente cette superbe maison de maître de 396 m² à Balerna, avec un jardin de 2.210 m² encore constructible. La maison a été savamment rénovée en 2009 et bénéficie d'une position idéale à proximité des principales voies de communication, garantissant un accès commode, tandis que les magasins se trouvent à seulement 3 minutes de voiture.La propriété est organisée de la manière suivante :L'accès à la villa se fait par une cour intérieure charmante qui mène aux jardins qui entourent la propriété. En pénétrant dans la villa, on est immédiatement impressionné par l'entrée extraordinaire avec un escalier en vue. On accède ensuite à un magnifique salon avec un ancien cheminée et à la salle à manger, qui offre la possibilité d'accéder directement à la belle terrasse couverte immergée dans le vert. Au même niveau, se trouvent une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bain pour les invités et un vestiaire séparé.En montant la majestueuse escalier en vue, on accède par le large couloir à un grand atrium avec deux spacieuses chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'à la chambre principale avec son vestiaire privé. Les chambres ont un accès direct à la grande terrasse avec vue panoramique. Au niveau inférieur (-1), se trouve une autre chambre et il est possible de créer une nouvelle cuisine, un accueillant salon/bureau avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave à vin et une buanderie/cave. De ce niveau, on accède à la terrasse couverte et au jardin environnant.Cette maison est vraiment unique, avec un charme indescriptible et de nombreux détails à ne pas manquer, tels que l'éclairage indirect, les décorations sur tous les plafonds, les salles de bain revêtues de pierres précieuses comme le sol de toute la maison, le système d'alarme et bien plus encore. Il est possible de construire 600 m² supplémentaires dans le jardin, d'ajouter une magnifique piscine ou un garage à cette propriété. De plus, trois places de parking extérieures sont disponibles.Ne laissez pas échapper l'opportunité de posséder cette résidence extraordinaire. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Salorino Grottino arredato con cantina vini, ampia terrazza e parcheggio

*Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch*Alle cantine di Salorino ti aspetta un grottino già arredato che invita a stare insieme. È il luogo giusto per chi ama il buon vino, la cucina fatta con calma e le serate in compagnia: cene, feste di famiglia, piccole degustazioni che diventano ricordi.Spazi esterni:Dal parcheggio di proprietà si accede allampia terrazza con tavolo in sasso e pergolato: perfetta per pranzi allaperto e brindisi al tramonto.Zona giorno (piano terra):- Open space con accogliente area camino- Sala da pranzo con tavolo per 1012 persone- Cucina attrezzata con piano cottura, forno e lavastoviglie- ServizioCantina (piano inferiore):Una splendida cantina con soffitto a volta, divisa in due ambienti:- Sala degustazioni- Cantina ventilata naturalmente, con temperatura e umidità costanti: ideale per conservare vini, insaccati e formaggiPerché sceglierla:- Terrazza ampia e scenografica- Ambienti curati e già arredati- Perfetta per ritrovi tra amici, famiglia ed eventi enogastronomici- Parcheggio di proprietà davanti allingresso- Ulteriori posteggi pubblici a pochi passiPer informazioni e visite:Tel. 076 319 20 30 - Email: miriam.engelsberger@remax.chVieni a vedere dove nasceranno i tuoi prossimi brindisi!-*Alle Fotos auf remax.ch und newhome.ch*In den Weinkellern von Salorino wartet ein bereits möblierter Grottino auf dich ein Ort, der zum Zusammensein einlädt. Perfekt für alle, die guten Wein, gemütliches Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden lieben. Hier werden gemeinsame Momente zu unvergesslichen Erinnerungen.Aussenbereich:Vom eigenen Parkplatz gelangt man auf die grosse Terrasse mit Steintisch und Pergola ideal für Mittagessen im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.Wohnbereich (Erdgeschoss):- Offener Raum mit gemütlicher Cheminée-Ecke- Essbereich mit Tisch für 1012 Personen- Ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler- WCWeinkeller (Untergeschoss):Ein wunderschöner Keller mit Gewölbedecke, aufgeteilt in zwei Räume:- Degustationsraum- Natürlich belüfteter Weinkeller mit konstanter Temperatur und Feuchtigkeit ideal zur Lagerung von Wein, Wurstwaren und KäseWarum dieses Objekt:- Grosse, stimmungsvolle Terrasse- Gepflegte und komplett eingerichtete Räume- Ideal für Treffen mit Freunden, Familie oder kleine Degustations-Events- Eigenes Parking direkt vor dem Eingang- Öffentliche Parkplätze in der NäheFür Informationen und Besichtigungen:Tel. 076 319 20 30 E-Mail: miriam.engelsberger@remax.chKomm vorbei und sieh, wo deine nächsten schönen Momente entstehen!

Vacallo Espaces idéaux pour votre famille

Il y a des maisons qui semblent belles en photo et puis dans la réalité, elles le sont encore plus. Celle-ci en est une.La première chose que vous remarquerez en entrant est la répartition des espaces : des environnements bien étudiés, connectés les uns aux autres de manière naturelle, et beaucoup de lumière qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, la zone de vie est un véritable espace ouvert agréable. Le salon est éclairé par des fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte est séparée par un comptoir snack confortable, parfait pour le petit déjeuner ou un apéritif avec des amis.En plus du chauffage par le sol, il y a aussi un poêle à bois qui crée une atmosphère chaude les soirées d'hiver qui vous fait vouloir rester à la maison.À ce niveau, vous trouverez également un bureau et une salle de bain avec douche.Au premier étage, la zone de nuit est développée : trois chambres de taille excellente (12 m², 15 m² et 19 m²), faciles à meubler et adaptées à la fois aux enfants et à ceux qui veulent un espace supplémentaire pour travailler de la maison. La salle de bain avec baignoire complète l'étage.Dans le sous-sol, vous trouverez la salle technique avec buanderie, un débarras pratique et une grande salle polyvalente : salle de sport, salle de jeux, salle de hobbies ; ici, vous pouvez personnaliser l'espace selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin est plat et donne sur une zone verte non construite, donc la vue restera ouverte dans le temps. Il est équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un local à outils. De l'autre côté de la propriété, vous accédez à une autre partie du jardin qui borde un petit ruisseau, un détail qui rend l'environnement encore plus agréable.La maison dispose de deux places de parking couvertes et d'une grande cour, également pratique pour les invités ou pour ceux qui ont plusieurs véhicules.Elle se présente soignée, ordonnée et prête à être habitée. C'est la solution idéale pour une famille qui cherche des espaces lumineux, bien organisés et faciles à vivre chaque jour.Si vous pensez que cela pourrait être la maison idéale pour vous, appelez-moi. Une visite vous permettra de comprendre immédiatement si c'est ce que vous attendiez.

Maison unifamiliale avec jardin dans un emplacement stratégique à Rancate

Dans un quartier calme et résidentiel de Rancate, cette maison unifamiliale accueillante représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort. L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que l'accès à l'autoroute, tandis que la frontière italienne se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements pratiques et rapides.Construite en 1998, la propriété se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 200 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse sur 5,5 pièces, idéales pour accueillir une famille ou pour ceux qui veulent des espaces bien organisés et polyvalents.La zone de jour se distingue par une atmosphère chaude et accueillante : la cuisine habitable offre un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne, tandis que le salon, enrichi par la présence d'une cheminée, devient le cœur de la maison, parfait pour les moments de détente. De là, on accède directement au jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et rendant les espaces encore plus vivables.La maison dispose de trois salles de bain, garantissant le confort et la fonctionnalité pour toute la famille. Les espaces de nuit sont bien distribués, offrant intimité et tranquillité.Une valeur ajoutée est représentée par la présence d'un grenier, un espace polyvalent idéal comme débarras, salle de hobby ou espace dédié aux propres passions.À l'extérieur, la propriété est entourée d'un agréable jardin d'environ 600 m², parfait pour les moments de détente à l'air libre, pour les familles avec des enfants ou pour ceux qui aiment les espaces verts. L'équipement est complété par un balcon d'environ 15 m², idéal pour profiter de moments de tranquillité.En ce qui concerne les parkings, la maison dispose d'un emplacement de parking dans le garage et de trois emplacements de parking extérieurs, offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules et invités.Cette propriété représente une solution équilibrée entre tranquillité et confort, parfaite pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, dans l'une des zones les plus pratiques et bien connectées de la région.

Casa con giardino e vista panoramica in Valle di Muggio

A Muggio, tra vicoli di pietra e vista aperta sulla valle, si trova questa casa luminosa con giardino, inserita in un contesto dove la natura accompagna la vita quotidiana.L'abitazione, libera su tre lati, gode di un'esposizione particolarmente favorevole al sole.All'esterno è presente un ampio spazio pavimentato con un bel pergolato perfetto per un pranzo all'aperto, per leggere nelle giornate miti o per condividere una cena con amici nelle sere d'estate, con il vantaggio di una gestione semplice rispetto a un giardino tradizionale.Gli ambienti interni si sviluppano su tre livelli.Pianterreno- Atrio d'ingresso- Sala da pranzo con camino- Cucina- Salotto- Bagno con docciaPrimo piano- Camera da letto- Seconda camera con accesso alla terrazza panoramica affacciata sulla vallePiano sottotetto- Locale mansardato, utilizzabile come studio, stanza hobby o spazio aggiuntivoLocali accessori- Cantina- Locale lavanderiaLa casa si trova a pochi passi dai parcheggi pubblici e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera trascorrere le vacanze immerso nel paesaggio della Valle di Muggio.-In Muggio, zwischen steinernen Gassen und mit freiem Blick über das Tal, befindet sich dieses helle Haus mit Garten in einer Umgebung, in der die Natur den Alltag begleitet.Das Haus ist auf drei Seiten freistehend und profitiert von einer besonders sonnigen Ausrichtung.Im Außenbereich gibt es eine großzügige gepflasterte Fläche mit einer schönen Pergola. Sie eignet sich ideal für ein Mittagessen im Freien, zum Lesen an milden Tagen oder für ein Abendessen mit Freunden an warmen Sommerabenden. Gleichzeitig ist der Unterhalt deutlich einfacher als bei einem klassischen Garten.Die Innenräume verteilen sich auf drei Ebenen.Erdgeschoss- Eingangsbereich- Esszimmer mit Kamin- Küche- Wohnzimmer- Badezimmer mit DuscheObergeschoss- Schlafzimmer- Zweites Zimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick über das TalDachgeschoss- Dachraum, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher WohnraumNebenräume- Keller- WaschkücheDas Haus liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Parkplätzen entfernt und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die ihre Ferien inmitten der Landschaft des Valle di Muggio verbringen möchten.

Incantevole rustico a Bruzella con vista panoramica sulla Valle di Muggio

Nel cuore della Valle di Muggio, proponiamo un suggestivo rustico a Bruzella, immerso nel verde e con una vista panoramica incantevole sulla valle, raggiungibile a piedi tramite un sentiero nel bosco di circa 150 metri.La proprietà, completamente ristrutturata alla fine degli anni 80 e sempre ben mantenuta, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale e un bagno con doccia e lavatrice. La zona notte si trova nel piano mansardato, facilmente divisibile in due camere.Completano la proprietà una cantina, un locale attrezzi e una splendida area esterna con pergolato, tavolo in pietra e zona grill, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax in compagnia.Un luogo unico per trascorrere il tempo libero immersi nella natura con una splendida vista sulla valle e il Monte Generoso.-Im Herzen des Muggiotals bieten wir ein charmantes Rustico in Bruzella an, umgeben von üppigem Grün und mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Tal. Die Liegenschaft ist nur zu Fuss über einen ca. 150 Meter langen Waldweg erreichbar.Das Anwesen wurde Ende der 1980er Jahre vollständig renoviert und stets sehr gut unterhalten. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Der Schlafbereich befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, das sich problemlos in zwei Schlafzimmer unterteilen lässt.Zur Ausstattung gehören ausserdem ein Keller, ein Geräteraum sowie ein wunderschöner Aussenbereich mit Pergola, Steintisch und Grillplatz ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Ein einzigartiger Ort, um die Freizeit inmitten der Natur zu geniessen.Einzigartiger Ort, um die Freizeit inmitten der Natur mit herrlichem Blick auf das Tal und den Monte Generoso zu verbringen.

Casa ristrutturata con alta efficienza energetica

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1096 e www.newhome.ch*Scopri una dimora unica che combina eleganza, sostenibilità e comfort in ogni dettaglio. La proprietà è stata ristrutturata e ottimizzata per soddisfare i più alti standard di efficienza energetica e design, grazie all'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia. Al pianterreno, l'ingresso principale introduce a tre spaziose camere da letto, un locale guardaroba e un bagno. Un'area multiuso si apre attraverso ampie finestre, offrendo una vista panoramica sul lago e sul Monte Generoso.Una scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona giorno. Qui troverai un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna, equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione. Questo livello è completato da un secondo bagno e un locale tecnico/lavanderia. Tutte le stanze si affacciano su un curatissimo giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto.Il giardino è impreziosito da una bellissima scalinata di design, ornata da piante rare che creano un'atmosfera unica e raffinata.La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che assicura calore in inverno e freschezza in estate. Un sofisticato sistema di ventilazione e finestre triple garantiscono un comfort termico ottimale in tutte le stagioni, mantenendo bassi i consumi energetici.Tre posti auto esterni rendono questa dimora ideale per chi cerca comfort e bassi costi di manutenzione.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che offre il perfetto equilibrio tra stile, funzionalità e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410001-1096 und www.newhome.ch*Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause, das Eleganz, Nachhaltigkeit und Komfort in jedem Detail vereint.Die Immobilie wurde renoviert und optimiert, um den höchsten Standards für Energieeffizienz und Design zu entsprechen, dank der Verwendung modernster Materialien und Technologien.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu drei geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer führt. Ein Mehrzweckraum öffnet sich durch große Fenster und bietet einen Panoramablick auf den See und den Monte Generoso.Eine Treppe führt in das Untergeschoss, das dem Wohnbereich gewidmet ist. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine moderne Küche, ausgestattet mit neuesten Geräten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer und ein Technik-/Waschraum. Alle Räume haben Zugang zu einem gepflegten Garten, der sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet.Der Garten ist mit einer schönen Designtreppe und seltenen Pflanzen geschmückt, die eine einzigartige und elegante Atmosphäre schaffen.Das Haus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die im Winter Wärme und im Sommer Frische bietet. Ein ausgeklügeltes Belüftungssystem und dreifach verglaste Fenster sorgen das ganze Jahr über für optimalen thermischen Komfort und niedrigen Energieverbrauch.Drei Außenparkplätze machen dieses Haus ideal für diejenigen, die Komfort und niedrige Wartungskosten suchen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das perfekte Balance zwischen Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Accogliente casa rinnovata nel cuore di Cabbio

***Offerta esclusiva: costo del notaio a carico del proprietario!***Questa casa unifamiliare, situata nel pittoresco borgo di Cabbio, è perfetta per chi cerca una casa confortevole in Valle di Muggio.Ecco cosa troverai:- Piano terra: un ampio locale versatile, perfetto come studio o sala hobby, una cantina e un bagno con vasca.- Primo piano: il soggiorno con camino ventilato e la cucina in legno di castagno- Piano superiore: due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.La casa negli anni è stata rinnovata e sempre ben tenuta, anche il tetto coibentato, e le stufe a pellet sono controllabili a distanza, per il massimo comfort.Vivere in Valle di Muggio significa godere di tranquillità e natura, restando comunque vicino alle comodità delle città.Contattaci oggi per scoprire la tua prossima casa!-***Exklusives Angebot: Notarkosten gehen zu Lasten des Eigentümers!***Dieses Einfamilienhaus, gelegen im malerischen Dorf Cabbio, ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause im Valle di Muggio suchen.Das erwartet Sie:- Erdgeschoss: ein geräumiges und vielseitiges Zimmer, perfekt als Büro oder Hobbyraum, ein Keller und ein Badezimmer mit Badewanne.- Erster Stock: das Wohnzimmer mit belüftetem Kamin und die Küche aus Kastanienholz.- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert und immer gut gepflegt, mit einem isolierten Dach, und die Pelletöfen sind aus der Ferne steuerbar ideal für höchsten Komfort.Das Leben im Valle di Muggio bedeutet Ruhe und Natur zu genießen und dennoch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten zu bewahren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

La magie du luxe et du design

La maison est vraiment spéciale, optimale, meublée avec des solutions de haute qualité.Le choix des électroménagers est tombé sur des produits de haute qualité.La domotique est à la base de cette maison unique avec charme, avec gestion et commande de : lumières, musique, volets et rideaux.La climatisation est centralisée avec un système de températures contrôlées, indépendamment pour chaque pièce, les 3 chambres et cuisine et salon.Système de protection contre les intrusions avec abonnement Securitas.Particularités techniques : • Cuisine de haute qualité avec particularités uniques; • Séjour et chambre avec parquet en chêne préfini et brossé; • Escalier intérieur avec marches en bois; • Revêtements de salle de bain avec carrelage en grès porcelanisé rectifié; • Portes intérieures avec charnière à scomparsa complète avec ferrure chromée satinée; • Lamelles en aluminium avec guides en aluminium sur les fenêtres; • Stores à rouleau sur les fenêtres du côté nord; • Les rideaux intérieurs sont contrôlés électriquement et le système de double rideau dans les appartements est manuel; • Commande motorisée de toutes les fenêtres; • Le jardin privé a son éclairage propre et l'éclairage peut être programmé avec l'application de domotique Teben; • Buanderie séparée; • Local technique avec pompe à chaleur; • Grande garage avec 2 places de parking, 2 places de parking extérieures. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite de la propriété sans engagement!

Besazio: dans un quartier résidentiel maison 4,5 pièces, 102 m², avec jardin

Besazio-Mendrisio: maison unifamiliale 4,5 pièces, 102 m², 3 chambres, 2 salles de bain, jardin, dans un quartier résidentiel. Deux places de parking.Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, maison unifamiliale de 102 m², sur un seul niveau.Le logement se compose de 4,5 pièces, idéales pour le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.Au sous-sol se trouvent un local technique, une buanderie et une cave pratique, utiles comme espaces de service et de stockage.La propriété est entourée d'un joli jardin plat, qui offre un excellent espace de vie extérieur, parfait pour la détente ou les activités de plein air. Deux places de parking.La propriété a une superficie de 327 m².Solution intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'exposition solaire favorable et une maison indépendante dans un contexte résidentiel, à quelques minutes des services de Mendrisio.