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Pièces
3
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 240'000.–

"Incantevole rustico a Bruzella con vista panoramica sulla Valle di Muggio"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 240'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
60 m2
Superf. d. terrain:
4039 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

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Description

Nel cuore della Valle di Muggio, proponiamo un suggestivo rustico a Bruzella, immerso nel verde e con una vista panoramica incantevole sulla valle, raggiungibile a piedi tramite un sentiero nel bosco di circa 150 metri.

La proprietà, completamente ristrutturata alla fine degli anni 80 e sempre ben mantenuta, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale e un bagno con doccia e lavatrice. La zona notte si trova nel piano mansardato, facilmente divisibile in due camere.

Completano la proprietà una cantina, un locale attrezzi e una splendida area esterna con pergolato, tavolo in pietra e zona grill, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax in compagnia.

Un luogo unico per trascorrere il tempo libero immersi nella natura con una splendida vista sulla valle e il Monte Generoso.

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Im Herzen des Muggiotals bieten wir ein charmantes Rustico in Bruzella an, umgeben von üppigem Grün und mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Tal. Die Liegenschaft ist nur zu Fuss über einen ca. 150 Meter langen Waldweg erreichbar.

Das Anwesen wurde Ende der 1980er Jahre vollständig renoviert und stets sehr gut unterhalten. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Der Schlafbereich befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, das sich problemlos in zwei Schlafzimmer unterteilen lässt.

Zur Ausstattung gehören ausserdem ein Keller, ein Geräteraum sowie ein wunderschöner Aussenbereich mit Pergola, Steintisch und Grillplatz ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein einzigartiger Ort, um die Freizeit inmitten der Natur zu geniessen.

Einzigartiger Ort, um die Freizeit inmitten der Natur mit herrlichem Blick auf das Tal und den Monte Generoso zu verbringen.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Miriam Engelsberger, fiduciario immobiliare

Annonceur

RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
Via Franchini 1
6850Mendrisio
No. d'annonce
4002943676
Réf. de l'objet
110410011-10400025

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Fonds propres (optionnel)

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